最新建筑企业经营管理基础知识专业知识讲座课件.ppt
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1、文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。第一章 建筑企业经营管理概论学习要求和重点:1、掌握建筑企业的概念、特征、分类及素质2、掌握建筑企业的组织结构、制度3、掌握建筑企业的经营管理特色和要求文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。第一节 建筑企业概述一、建筑企业的概念、特征(一)企业的概念、特征、分类1、企业:是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算,从事商品生产和经营,具有法人资格的经济组织。2、企业的特征: 是经济组织;是独立自主的经济组织;是盈
2、利性的经济织;是具有法人资格的经济组织3、企业的分类(按行业分为8大行业):工业企业、农业企业、交通运输企业、邮电通讯企业、商业企业、物资企业、金融企业、建筑业企业等。 文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。(二)建筑企业的概念、特征、分类1、建筑企业:、建筑企业:又称为建筑业企业,是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算,从事建筑商品生产和经营,具有法人资格的经济组织。 2、建筑企业的特征、建筑企业的特征:(1)有独立组织生产和进行经营管理的组织机构,在法律上取得法人资格,能独立对外签订合同并具有法律效力:(2)有与承担
3、施工任务相适应的技术人员、管理人员和生产技术工人;(3)有与承担施工任务相适应的生产机具和流动资金,并在银行开设帐户,是国民经济的基本核算单位;(4)有健全的会计制度和经济核算办法,能独立进行经济核算,自负盈亏;(5)有保证工程质量和施工工期的手段和设施。文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。3、建筑企业的分类建筑企业的分类(1 1)按企业制度分类:个人业主制企业、合伙制企业、)按企业制度分类:个人业主制企业、合伙制企业、公公司制企业司制企业。(2 2)按资产所有分类:国有企业、集体所有企业、个人所)按资产所有分类:国
4、有企业、集体所有企业、个人所有企业,以及外商投资企业(如外资企业、中外合资企业、有企业,以及外商投资企业(如外资企业、中外合资企业、中外合作企业等)。中外合作企业等)。(3 3)按经营范围分类:综合性建筑企业、专业性建筑企业。)按经营范围分类:综合性建筑企业、专业性建筑企业。(4 4)按经营方式分类:承包建筑企业、房地产开发企业、)按经营方式分类:承包建筑企业、房地产开发企业、构件加工企业、设备租赁企业、技术资询企业等。构件加工企业、设备租赁企业、技术资询企业等。(5 5)按企业规模分类:大型建筑企业、中型建筑企业、小)按企业规模分类:大型建筑企业、中型建筑企业、小型建筑企业。型建筑企业。(6
5、 6)按资质条件分类:施工总承包、专业承包和劳务分包)按资质条件分类:施工总承包、专业承包和劳务分包三大序列。三大序列。文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。二、建筑企业的资质管理二、建筑企业的资质管理1、资质的含义所谓“资质”,包括资格和素质两个方面的内涵。资格是表述企业单位具有的资历、财力、业绩、信誉等;素质主要是指企业单位的人员、资金、装备的数量构成,技术管理水平和生产能力等各方面的基本状况。 文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。2、资
6、质等级的标准(1)施工总承包序列企业:是指对工程实行施工全过程承包或主体工程施工承包建筑业企业。施工总承包序列企业资质设特级、一、二、三共4个等级,重新划分为12个资质类别。(2)专业承包序列企业:是指具有专业化施工技术能力,主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。专业承包序列资质设2个或者3个等级,划分为60个资质类别。(3)劳务分包序列企业:是指具有一定数量的技术工人和工程管理人同,专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。劳务分包序列资质设2个等级,或者不分等级,共划分为13个资质类别。文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之
7、处,请联系本人或网站删除。3、资质等级的审批 建筑企业的资质等级实行分级审批制度。(1)国务院建设行政主管部门审批;(2)省级建设行政主管部门审核; (3)企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批;(4) 企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门颁发相应资质等级的建筑业企业资质证书。文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。4、资质等级的动态管理(1)新设立的建筑业企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期,然后和其他企业一样进入动态管理。(2)建筑业企业资质年检不合格或者连续两年基
8、本合格的,建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级,达不到最低级资质等级标准的,取消资质。(3)建筑业企业连续三年年检合格,方可申请晋升上一个资质等级。(4)降级的建筑业企业,经过一年以上时间的整改,经建设行政主管部门核查确认,达到规定的资质标准,且在此期间内未发生质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为的,可以按照本规定重新申请原资质等级。文档来源于网络,文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。三、建筑企业的素质(一)建筑企业的素质的内容1、内部集合力 领导层素质、职工队伍素质、技术素质、经营管理素质
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