装饰装修施工组织设计.docx
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- 装饰 装修 施工组织设计
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1、一、编制依据本施工组织设计作为施工的指导性文件,在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑,以突出施工组织设计的可行性。在本施工组织设计的编制过程中,主要以下几项作为依据:1、国家有关建筑技术标准和规范,施工安全技术规程和工程质量检验评定标准;2、公司质量体系IS09001企业标准。3、施工图纸;图纸会审记录、业主等指导性文件;4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、住宅装饰装修工程施
2、工规范GB50327-20016、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20067、建筑内部装修设计防火规范GB50222-958、筑节能工程施工质量验收规范GB501411-20072 .工程建筑设计概况:3 .工程建筑设计概况:1)本工程位于锦州市分店小学幼儿园内,建筑面积211nl:建筑物高度6.66米,地上一层。主体结构形式为砖混结构,抗震设防烈度为6度,设计合理使用年限为50年。建筑物耐火等级为二类,屋面防水等级为二级。4 .建筑做法:屋面防水:屋面水泥砂浆保护层不上人屋面,防水等级二级。楼地面:水磨石楼面、花岗石楼面、陶瓷地砖水楼面、内墙面:混凝土砂浆墙面、白色乳胶漆、釉面砖
3、内墙面。门窗:成品套装门、窗户为无色玻璃塑钢窗带纱。5 .工程结构设计概况:1)本工程绝对标高具体见业主提供的总平面图、设计图纸与现场指定。2)本工程地基基础设计等级为丙级。主楼基础采用条形基础,基底标高为T.2M,基础底部300厚中粗沙垫层、100厚C15混凝土垫层。3)主要建筑材料如下:钢筋:采用HPB300、HRB335、HRB400级。混凝土:基础垫层采用C15碎,防水保护层采用C20碎,柱、梁、板、楼梯采用C20碎,预制构件、过梁、窗台压顶、女儿墙压顶、圈梁、构造柱采用C25碎.墙体:砖砌墙均采用页岩砖,强度为MU10,0.000以下及卫生间采用M7.5水泥砂浆,土0.000以上采用
4、M7.5混合砂浆。二、实施条件分析1、工程特点、重点和难点分析本工程装修标准高,装修面积大,工期短,多区域及大面积同时展开施工,是本工程的主要特点。1、工作量大,工期紧急同时虽然本标段工程装饰内容多属于普通工作,但装饰要求高,施工工作面大,施工工期紧,协调配合工作至关重要,在业主规定的工期内完成整个工程,是有一定的难度。但是,根据现场条件,凭我公司强大的实力和丰富的施工经验,在制订好合理的施工组织设计及管理、沟通、协调良好,我们有信心保质保量按期完成任务。2、施工一次投入量大由于工程量大和工期紧迫,全面铺开施工,周转材料的一次性投入量巨大。短时间内本标段工程施工一次投入量非常大,周转次数少,施
5、工中将根据工程控制计划要求,进行工料分析,做好材料的供应和使用计划,以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。3、劳动力需求量大本工程施工用工量较大。为此,必须制定了相应的劳动力资源保障措施,我公司将调集各工种的高素质的工人进场施工,并优化施工组织结构、加强管理。4,施工质量要求高按合同要求,本工程质量目标必须一次验收合格,我公司将选派优秀的工程管理技术干部和高素质的工人参加本项目施工,采用先进的技术装备,优化施工组织结构、加强管理,遵循设计,恪守合同,精心施工,确保工程一次成优、如期完成。三、项目组织机构为了有组织、有秩序地确保项目顺利进行,我公司将结合项目的情况设立建设期项目部,对本工程范
6、围内的本项目采购、施工和移交等内进行全面领导和组织实施,遵循以下原则,确保项目目标实现。1、严格按业主对项目的工期要求,编制科学周密的施工方案,合理安排施工进度,制定适度缩短工期的进度计划,实施网络控制,确保工程施工总工期如期完成。2、坚持实事求是,一切从实际出发的原则,在制定施工方法中根据本公司的施工能力、经济实力、技术水平、坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保高速度、高质量地完成项目建设。3、坚持施工全过程管理的原则,在工序施工中严格执行监理工程师的指令。4、坚持积极推广“四新”成果的原则,在各工序施工中,对于能提高或保证工程质量、施工进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备要积极
7、地采用并推广,提高工程施工的科学含量。5、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则,在施工组织方面,发挥专业施工队伍的优势,同时采用综合管理手段,合理调配,以求达到整体优化的目的。在项目建设前,项目建设项目部部成立,由项目部及其下个部门负责项目建设管理工作,建设期结束后,其人员编制可根据实际需要进行改编或解散。6、为了高效、优质完成施工安装任务,达到顾客满意,组建一个强有力的项目组织机构,选派公司具有类似工程施工经验的项目经理担任本工程的项目经理,设项目副经理,项目总工,同时配备相应的技术人员和施工管理人员。设置若干部门:工程技术部:负责生产调度,技术管理,落实技术措施,预算、工程计划、统计,成本
8、核算、劳动力及财务工作,现场施工,具体组织劳动力,材料使用等工作;质量安全部:负责工程质量的管理、检测、计量、安全监督及环保工作;物资设备部:负责材料的采购、供应、管理体制、运输、机械设备的进场、维护与管理;综合办公室:负责后勤保障、宣传、保卫、消防、文明施工、财务管理等工作;第二节、各岗位人员管理职责一、项目经理管理职责项目经理是施工过程中最高责任者和组织者,是对施工管理全面负责的管理者,是项目中人、财、物、技术、信息和管理等所有生产要素的组织管理人,其职责主要有:1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定的各项规章制度、自觉维护企业和职工的利益,确保公司下达的各项经济技术指标的
9、全面完成。2、对项目范围内的各单位工程和室外相关工程,组织内、外人员,并对分部工程的进度、质量、安全、成本等进行监督管理、考核验收、全面负责。3、组织编制工程施工组织设计,包括工程进度计划和技术方案,制订安全生产和保证质量措施,并组织实施。4、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源,协调分包单位之间的关系,做好人力、物力和机械设备的调配和供应,及时解决施工中出现的问题,保证履行与公司经理签订的承包合同,提高综合经济效益,圆满完成任务。5、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度,搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济来往,定期向公司经理报告工作。6、严格执行财经制度,加强财
10、务、预算管理、推行各种形式的承包责任制,正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。二、副项目经理职责1、协助项目经理工作,负责本工程的工程进度、质量和安全工作。2、合理组织施工力量,合理安排施工计划,确保质量和工期,创优质工程。3、定期组织对项目生产、工程质量和季节性施工措施进行检查,确保施工过程中各环节均处于受控状态。4、参加业主组织的工程会议,并配合业主及其他分包商的工作。5、作为项目经理的现场代表,协助项目经理与业主以及地方政府和群众团体联系协商有关方面的问题。6、指导工程施工,规划施工现场及临时设施的布局。7、指挥现场办公室、施工加工厂、工地道路等临时工程的建设工作以及修理厂和
11、仓库的管理工作。8、监督管理现场的所有工作人员,并在不同的施工阶段,根据工作需要对现场人员进行调配。9、建立建筑材料和工程设备供应情况的监察程序。10、建立施工进度监察系统。11、建立工程费用监察系统,并向项目费用控制部门提供有关资料。三、安全项目经理职责1、协助项目经理工作,负责本工程的实施过程中的安全问题,并全权负责。2、定期组织对安全生产和季节性施工措施进行检查,确保施工过程中各环节均处于受控状态。3、参加业主组织的工程会议,并配合业主工作。四、技术负责人职责1、在项目经理的领导下,负责本工程的施工技术管理和质量管理工作。对本工程的工程质量和施工安全负全面技术责任。2、贯彻执行我公司质量
12、方针、质量目标及质量保证手册,并对其有效运行负责,对工程施工质量全面负责。3、负责组织编制项目质量计划和施工组织设计。4、督导专业工程师和质量工程师深入施工现场,对工程质量进行过程控制,特殊部位、特殊过程进行检查监控。5、负责组织图纸预审及会审;负责组织设计交底;负责组织相关专业间图纸的复核及工艺配合的策划;负责组织施工方案、作业指导书的编制。6、参加业主、监理组织召开的工程质量和技术会议,并负责质量和技术问题的分析和处理工作。7、定期组织召开质量分析会议,主持制定纠正和预防措施,监督整改措施的落实情况。8、负责单机调试的协调工作和系统调试的组织工作.9、负责组织、布置专业工程师及时编制物资需
13、用计戈U,负责复核物资需用计划。10、负责工程质量记录形成、收集、整理工作的日常检查;负责竣工资料组卷、竣工图编制的组织工作。五、工长、技术员管理职责1、贯彻执行关于质量、环境、职业安全健康法律法规和国家、地方、行业颁布的技术规范、标准、有关专业技术管理规定。2、在技术负责人的指导下,参与编制施工组织设计、管理方案,编制施工方案、专题技术措施、安全技术措施、环境保护措施等施工技术资料,对资料的准确性、完整性负责。3、严格按规范、标准、图纸等指导施工,负责技术、安全交底并检查、指导交底执行情况,解决施工中的技术问题,对生产和服务的控制和施工质量负责。4、参加图纸会审,办理技术性洽商和设计文件变更
14、,编制物资需用计划。5、负责确定施工过程控制点的控制时机和方法,负责对产品标识与追溯、工程防护的实施与管理。6、遇有违章操作或出现不合格品时,有权停止施工并采取措施进行纠正。7、组织进行不合格品的标识、记录、隔离和处置,并对纠正(预防)措施的实施效果负责。8、组织进行隐蔽工程验收及分项、分部工程质量验评等各种检验、试验工作。9、负责施工记录的填写和整理,并参加工程竣工交验。10、实施本岗位的环境管理职责。六、项目材料员管理职责:1、根据单位工程材料预算和月旬施工进度,编制材料采购计划,报项目经理审批。2、根据施工组织设计和现场实际情况,做好材料的合理堆放及入库物资搬运和贮存,为文明施工创造条件
15、。3、负责对采购产品的验证,并向供货商索取质保书合格证。4、严格执行材料、工具等现场验收、保管和发放制度,建立材料购进、消耗台帐,做到有据可查。5、积极协助项目经理经济合理地组织材料供应,减少储备,降低消耗,并督促检查材料的合理使用,不丢失,不浪费。6、搞好材料、工具的退库,及旧材料、包装材料、周转材料的回收、保管与使用,计算周转材料的折旧摊销金额。四、施工方案1、施工流向和施工顺序1.1 施工流向1、本标段工程采用区域施工(详见施工区域平面图)自上而下流向进行室内工作,为使各施工区域紧密衔接,每个工种完成任务后向下一个工种进行施工。2、为了保证工期要求,在施工安排上用科学的管理方法,进行见缝
16、插针、交叉工作,合理调整各施工及工序搭接,各工序要各环紧扣合理进行下施工。1.2 施工顺序按分部分项形成多段小流水独立组织施工。具体分项流水顺序如下:天棚系统:抄平及定位放线一饰面安装一洞口预留一收口处理。墙面系统:抄平及定位放线一槽管预埋一门安装一饰面安装一开关插座安装一收口处理。地面系统:抄平及定位放线一槽管预埋一基层制作一饰面安装一收口处理。2、施工阶段划分本标段工程施工根据现场实际情况分为六个施工段,施工中合理组织,分段流水作业,确保工程进度。按不同专业、不同分部分项形成立体交叉、相互配合组织流水施工,原则上各段内流向从上至下、先基层后饰面、先湿作业后干作业。根据本标段工程量大、施工面
17、广,除按上述施工组织外,还应按功能划分,以相对独立地组织流水。3、施工方法和施工机械选择3.1 找平层施工1、工艺流程检验水泥、沙子、石子质量f配合比试验f技术交底f准备技术设备一基底清理f找标高一搅拌f铺设混凝土垫层一振捣一养护f检查验收2、操作工艺(1)基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用饕子或钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫干净。(2)找标高:根据水平标准线和设计厚度,在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线。按线拉水平线抹找平墩(60mm*60mm见方,与垫层完成面同高,用同种豆石混凝土或同种砂浆),间距双向不大于2m。有坡度要求的房间按设计坡度要求拉线,抹出坡度墩。用砂浆做找平层时
18、,还冲筋。(3)搅拌:1)混凝土的搅拌按水泥混凝土垫层施工工艺标准的要求进行。2)砂浆的搅拌按水泥砂浆垫层施工工艺标准的要求进行。(4)铺设:铺设前将基底湿润,并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂,随涂刷随铺砂浆,将搅拌均匀的混凝土,从房间内推着往外铺设。(5)混凝土振捣:用铁锹铺混凝土,厚度略高于找平墩,随即用平板振捣器振捣。厚度超过200mm时,采用插入式振捣器,其移动距离不大于作用半径的1.5倍,做到不漏振,确保混凝土密实。(6)找平:以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志,检查平整度,高的铲掉,凹处补平.用水平刮杠刮平,然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的,按设计要求的坡度做。(7)养护:在
19、施工完成后12h左右覆盖和洒水养护,严禁上人,一般养护期不得小于7d。3.2 水泥砂浆找平层施工1、工艺流程:墙、地面基层处理一刷水泥素浆一抹底层砂浆一刷水泥素浆一抹面层砂浆一刷水泥砂浆养护2、基层处理:(1)混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土,要剔掉,用水冲刷干净,然后用1:3水泥砂浆抹平或用1:2干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净,混凝土表面应凿毛。(3)砖墙抹防水层时,必须在砌砖时划缝,深度为1012mm。穿墙预埋管露出基层,在其周围剔成2030mm宽,5060mm深的槽,用1:2干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理,并办理隐检手续。3、混凝土墙抹水泥
20、砂浆防水层(1)刷水泥素浆:配合比为水泥:水:防水油=1:0.8:0.025(重量比),先将水泥与水拌合,然后再加入防水油搅拌均匀,再用软毛刷在基层表面涂刷均匀,随即抹底层防水砂浆。(2)底层砂浆,用1:2.5水泥砂浆,加水泥重3%5%的防水粉,水灰比为0.60.65,稠度为78cm。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后,再加水拌合。搅拌均匀后进行抹灰操作,底灰抹灰厚度为510mm,在灰末凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60min,严禁使用过夜砂浆.(3)刷水泥素浆:在底灰抹完后,常温时隔Id,再刷水泥素浆,配合比及做法与第一层相同。(4)抹面层砂浆:刷过素浆后,紧接着抹
21、面层,配合比同底层砂浆,抹灰厚度在510mm左右,凝固前要用木抹子搓平,用铁抹子压光。(5)刷水泥素浆:面层抹完后Id刷水泥素浆一道,配合比为水泥:水:防水油=1:1:0.03(重量比),做法和第一层相同。4、砖墙抹水泥砂浆防水层(1)基层浇水湿润:抹灰前一天用水管把砖墙浇透,第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。(2)抹底层砂浆:配合比为水泥:砂=1:2.5,加水泥重3%的防水粉。先用铁抹子薄薄刮一层,然后再用木抹子上灰,槎平,压实表面并顺平。抹灰厚度为610mm左右。(3)抹水泥素浆:底层抹完后12d,将表面浇水湿润,再抹水泥防水素浆,掺水泥重3%的防水粉。先将水泥与防水粉拌合,然后加入适量水搅拌
22、均匀,用铁抹子薄薄抹一层,厚度在1mm左右。(4)抹面层砂浆:抹完水泥素浆之后,紧接着抹面层砂浆,配合比与底层相同,先用木抹子搓平,后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在68mm之间。(5)刷水泥素浆:面层抹灰Id后,刷水泥素浆,配合比为水泥:水:防水油=1:1:0.03(重量比),方法是先将水泥与水拌匀后,加入防水油再搅拌均匀,用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。5、地面抹水泥砂浆防水层:(1)清理基层:将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净,凸出的鼓包剔除。(2)刷水泥素浆:配合比为水泥:防水油=1:0.03(重量比),加上适量水拌合成粥状,铺摊在地面上,用扫帚均匀扫一遍。(3)抹底层砂浆:底层用1:3
23、水泥砂浆,掺入水泥重3%5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地上,用杠尺刮平,木抹子顺平,铁抹子压一遍。(4)刷水泥素浆:常温间隔Id后刷水泥素浆一道,配合比为水泥:防水油=1:0.03(重量比)加适量水。(5)抹面层砂浆:刷水泥素浆后,接着抹面层砂浆,配合比及做法用底层。(6)刷水泥素浆:面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆(不要太薄,以满足耐磨的要求),配合比为水泥:防水油=1:0.01(重量比),加适量水,使其与面层砂浆紧密结合在一起,并压光、压实。(7)养护:待地面有一定强度后,表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润,养护时间视气温条件决定,一般为7d,矿渣硅酸盐水泥不应少于14d,此期间不得受静水压作用。冬期
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