甲方合同乙方合同粤海云港城项目11#地块工程施工总承包合同补充协议.docx

1、甲方合同编号:乙方合同编号:粤海云港城项目11#地块工程施工总承包合同补充协议工程名称：云港城项目11#地块工程施工总承包工程地点：广州市白云区云城西路与云城南四路交叉路口发包人：承包人：粤海-云港城项目11#地块工程施工总承包合同补充协议发包人（甲方）：承包人（乙方）：鉴于：就粤海云港城项目11#地块工程施工总承包合同事宜,甲乙双方于2021年月日签订了粤海云港城项目11#地块工程施工总承包合同（甲方合同编号：乙方合同编号：）（以下称原合同）。二、原合同专用条款第16.4.2条就暂估价专业工程、服务、材料和工程设备进行了约定。其中：“若承包人参与以发包人名义组织的暂估价专业工程/服务的招标且

2、中标的，则按中标金额为依据取代本合同的相应的暂估价，发包人有权根据合同履约的实际情况通过补充协议方式调整本合同暂定价款，同时承包人不应再计取该专业工程/服务的总承包管理与服务费。”三、发包人现已就原合同范围内的暂估价专业工程粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程组织公开招标，承包人参与了该工程投标并中标，中标金额为。发包人、承包人双方就粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程事项进行友好协商，达成本补充协议如下：一、工程概况1.1.工程名称：粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程（以下简称“本工程”）1. 2.工程地点：广州市白云区云城西路与云城南四路交叉路口1.3. 工程概况

3、：粤海云港城11#地块机电安装工程位于云城西路与云城南四路交叉路口北侧，11#地块占地面积约40677.16m2,计容总建筑面积约128650n?,总建筑面积约187156.65m2,最大单体建筑面积约52735m202 .承包方式按照本补充协议约定范围、招标文件、图纸内容、工程技术文件、工程量清单等有关资料及说明实行专业工程承包，即包深化设计（优化设计）、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包对本工程相关的其他相关各专业工程提供协调及配合服务、包验收移交、包保修。本补充协议采用工程量清单计价方式，暂定总价采用分部分项工程综合单价包干；措施项目费（除以费率计算的绿色施工安全防护

4、措施费以综合费率包干外）固定总价包干；其他项目费以费率包干的承包方式；绿色施工安全防护措施费如按本补充协议计算的费率超出定额规定的费率时，进度支付和结算按定额规定的费率计算；如按本补充协议计算的费率低于定额规定的费率时，则按本补充协议计算的费率计算。综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位按照施工图要求完成所有工作内容所需的费用，包括但不限于完成该规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费、专利费用、扰民费、保险费、检验试验费（第三方检测除外）、赶工费和企业管理费、利润，以及合同明示或默示的风险。3 .承包范围3.1 承包范围：依据发包人提供的招标文件、图纸（包括技术需求书

5、）、工程量清单及有关资料及说明，主要包括（但不限于）如下内容：1）施工范围包括电气安装工程、通风与空调工程、消防工程、给排水工程、发电机组工程（包括发电机房环保工程）等的设备采购及安装工程（合同约定甲供材除外），以及所需的全部深化设计、报批、产品供应、随机件和备品备件供应、运输、保管、安装、调试、报装报验、验收、培训等供应和安装所需的全部工作；其中，消防工程、给排水工程应保证按质、按量、按时完成全部工作，并通过相关政府主管部门的竣工验收备案。2）负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于排水许可证、正式供水许可、排污门规范化、机电节能备案及验收。3）结合现场及施工图纸，深化机电专业综合

6、管线图，承包人在编制综合管线图时，要充分考虑其他专业管线空间需求。4）图纸中需要进行深化的专项工程，由承包人负责深化设计和施工，在深化设计时需以前期已预埋的套管、管道，电线管等为基础，设备基础均由承包人进行深化后施工。5）机电线管预埋工程由承包人实施。6）给排水工程、通风与空调工程预留孔洞及套管，化粪池、隔油池、雨水回收池、消防水池及其进出水管的防水套管由承包人负责施工。7）现场施工总承包预留机电孔洞与机电施工图纸不符的，由承包人负责打凿、修补、清淤，修补。8）承包人按人防机电图纸施工至人防总电箱上端（含上端接线），人防给水施工至预留点（含预留点阀门、水案施工）。9）上述各系统工程所需的全部深

7、化设计、报批、产品供应、随机件和备品备件供应、运输、保管、安装、调试、报装报验、验收等供应和安装所需的全部工作。具体工作内容以施工合同、招标图纸、清单及有关资料说明为准，界面划分以“粤海云港城项目11#地块机电安装工程施工界面划分表”为准。上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。承包人应参阅合同文件中的其他部分，去完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本协议所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单内所显示的一切项目。承包人有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程技术要求，务求对所有施工工程的所有内容做到完全清楚了解。此外承包人还须负责与本补充协议工程施工有关

8、的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理外运等工作。3.2 本补充协议工程相关的第三方检测由发包人另行委托，不在本补充协议范围内。但承包人需提供检测所需的材料并承担材料及材料损耗及检测配合的相关费用。承包人必须充分考虑项目实施和验收所产生的检测数量、内容以及检测报告及资料的相应增加，相关工作及费用已包含于合同总价内。4 .合同工期4.1 合同工期：649日历天（除非合同另有明确约定,合同工期不做任何调整）；4.2 开工日期：暂定为2022年6月11日（以发包人书面下发的开工通知中载明的日期为准）；4.3 3.竣工日期暂定为：2024年3月20日；二、补充协议价款本补充协议暂定金额为

9、：元（大写：人民币）.其中绿色施工安全防护措施费为：人民币（大写：人民币），增值税税率为：一，增值税税金为：人民币（大写：人民币）。合同价款组成明细具体详见粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程专用合同条款附件9已标价工程量清单。粤海云港城项目11#地块工程施工总承包合同合同暂定总价相应调整（含税）为（大写：分）。其中增值税税率为9%,增值税税额为,不含税价款为；合同暂估价工程及暂列金额调整为元。三、本补充协议以及所附粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程专用合同条款中所称本合同工程、本工程，以及述及“本补充协议”时所指的工程均为粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程。四、发

10、包人、承包人双方就粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程事项的其它约定按附件粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程专用合同条款执行。五、本补充协议（含所附粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程专用合同条款）生效后即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力，除本补充协议做出明确修改的条款外，其余按原合同约定履行。六、本补充协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代表签字（签章），并加盖甲、乙双方公章或合同专用章之日起生效。七、本补充协议一式拾份，甲方执伍份，乙方执伍份，均具有同等法律效力。（以下无正文）附件：粤海云港城项目11#地块机电安装专业承包工程专用合同条款（含附件）甲方：法定代表人或授权代理人:乙方：法定代表人或授权代理人:签约时间：年月日