一级建造师考试经验交流-讲课用课件.pptx

1、大家好大家好一级建造师考试经验交流二O一五年三月三十日勤为径苦做舟勤为径苦做舟我的考试经历2011年报名一建市政专业四科，考过工程经济2012年报名二建建筑专业三科，一次通过2013年报名一建建筑专业四科，考过三门公共课2014年报名一建建筑专业一科，通过二十年前讲文凭，现在而今比证书一级建造师考试一级建造师考试 建造师分为一级建造师和二级建造师。英文分别译为：Constructor和Associate Constructor.一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。一级建造师执业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举

2、行一次考试。建设部负责编制一级建造师执业资格考试大纲和组织命题工作。培训工作按照培训与考试分开、自愿参加的原则进行。取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得一级造师注册证书。注册后的建造师方可受聘执业。建造师执业资格注册有效期满前，要办理再次注册手续。一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。一级建造师政策依据一级建造师政策依据 建造师制度的法律依据中华人民共和国建筑法第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。”2003年2月27日国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目

3、管理方式的决定（国发20035号）规定：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期”。人事部、建设部依据国务院上述要求决定对建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度，出台了建造师执业资格制度暂行规定（2002111号）。建造师从业方向建造师从业方向建造师注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任建筑业企业资质等级标准中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须

4、逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位。建造师报考条件建造师报考条件凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。4、取得工程类或工程经济类硕

5、士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。一级建筑师免试条件一级建筑师免试条件于2003年12月31日前，取得原建设部颁发的建筑业企业一级项目经理资质证书，并符合下列条件之一的人员，可免试建设工程经济和建设工程项目管理两个科目，只参加建设工程法规及相关知识和专业工程管理与实务两个科目的考试：1、受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。2、具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满20年。一级建造师增项报名条件一级建造师增项报名条件已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工

6、作需要，选择专业工程管理与实务科目的相应专业，报名参加“一级建造师相应专业考试”，报考人员须提供资格证书等有关材料方能报考。注册二个专业，报考专业不限。考试科目考试科目一级建造师专业资格考试分综合考试和专业考试。综合考试包括建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建设工程项目管理三个科目，这三个科目为各专业考生统考科目。专业考试为专业工程管理与实务一个科目。专业工程管理与实务该科目分为10个专业，即：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。考试题型与分数考试题型与分数考试科目考试科目考试时间考试时间题型与题量题型

7、与题量满分满分建设工程经济2小时9：00-11：00单选：60题多选：40题100分建设工程法规及相关知识3小时14：00-17：00单选：70题多选：30题130分建设工程项目管理3小时9：00-12：00单选：70题多选：30题130分专业工程管理与实务4小时14：00-18：00单选：20题多选：10题案例：5题160分其中：案例120分一级建造师合格标准一级建造师合格标准科目名称科目名称试卷满分试卷满分合格标准合格标准建设工程经济10060建设工程法规及相关知识13078建设工程项目管理13078专业工程管理与实务16096例外：2014年市政88分考试成绩实行滚动管理，有效期为两考试

8、周期。一级建造师历次考试时间一级建造师历次考试时间第一次： 2005年3月（2004年） 第二次：2006年4月（2005年）第三次：2006年11月（2006年）第四次：2007年9月2008年停考（原因2）第五次：2009年9月 第六次：2010年9月第七次：2011年9月第八次：2012年9月第九次：2013年9月第十次：2014年9月截止截止20142014年年1212月已注册的各专业一建月已注册的各专业一建 人员数量人员数量 050000100000150000200000250000300000350000400000建筑 207383机电 55730公路 40956市政 3583

9、2水利 14481铁路 6441通信 4209港航 3847矿业 2215民航 464合计 371558人数人数人数截止截止20142014年年1212月已注册的各专业一建月已注册的各专业一建 人员比例人员比例比例（比例（% %）建筑 55.81%机电 15.00%公路 11.02%市政 9.64%水利 3.90%铁路 1.73通信 1.13%港航 1.04%矿业 0.60%民航 0.12%？一级建造师难不难考？不难考不难考一级建造师难不难考？一级建造师不难考理由一、考试难度比较二、考试通过率比较一级建造师考试难度比较一级建造师考试难度比较科目名称科目名称比较科目比较科目难度标准难度标准建设工

10、程经济会计师低建设工程法规及相关知识律师低建设工程项目管理工程师、咨询师低专业工程管理与实务建筑师、结构师低一级建造师综合管理能力考试，文科考试小学数学四年级水平考试通过率分析考试通过率5%，以5%计考试通过率分析通过率=5%2014年专业工程实务与管理报名人数130万人，参加考试人数87万人，参考率66.9%。考试通过率分析通过率=5%2014年专业工程实务与管理报名人数130万人，参加考试人数87万人，参考率66.9%。通过率=5% 66.92%=7.5%考试通过率分析通过率=5%2014年专业工程实务与管理报名人数130万人，参加考试人数87万人，参考率66.9%。通过率=5% 66.9

11、2%=7.5%考试人员中有一半没有好好看书。考试通过率分析通过率=5%2014年专业工程实务与管理报名人数130万人，参加考试人数87万人，参考率66.9%。通过率=5% 66.92%=7.5%考试人员中有一半没有好好看书。通过率=7.5% 50%=15%考试通过率分析通过率=5%2014年专业工程实务与管理报名人数130万人，参加考试人数87万人，参考率66.9%。通过率=5% 66.92%=7.5%考试人员中有一半没有好好看书。通过率=7.5% 50%=15%看书人员中有一半是没有你看得好的考试通过率分析通过率=5%2014年专业工程实务与管理报名人数130万人，参加考试人数87万人，参考

12、率66.9%。通过率=5% 66.92%=7.5%考试人员中有一半没有好好看书。通过率=7.5% 50%=15%看书人员中有一半是没有你看得好的通过率=15% 50%=30%贵阳市2015年高考一模成绩统计表贵阳市2015年高考一模成绩统计2015年贵阳市18850人参加理科一模考试 预计分数线 一本 二本理科 484 382文科 569 489380以上有5937人，389-380分共529人即382分以上有5937-2*53=5831人二本人数占考生人数=5831/18850=30.93%结 论一级建筑师通过率相当于贵阳市2015年理科高考二本通过率真的不难考？一级建造师好不好考？不好考不

13、好考一级建造师好不好考？不好考原因没有高考的劲头没有高考的劲头过去：除了吃饭、睡觉时间都在学习现状 工作忙 有应酬 打麻将 玩手机 打网游 管娃娃 做家务 谈恋爱 总之是没时间 看不进书，没有高考的劲头过去：除了吃饭、睡觉时间都在学习现状 工作忙 有应酬 打麻将 玩手机 打网游 管娃娃 做家务 谈恋爱 总之是没时间 看不进书，借口 主观原因给自己的懒惰找理由不好考原因没有高考的劲头通过率控制通过率控制考试总是少部份人通过，大部份人淘汰一级建造师是通过率考试，不是合格率考试通过率考试前根据市场需要决定，通过率低就象百米赛跑，就算人人都破世界纪录，只有前三名有奖牌不好考原因没有高考的劲头通过率控制

14、教材逐年内容增加教材内容增加十年前的教材只有现在一半厚现在是第四版教材，以后还要改版前三版教材将内容分为掌握、熟悉、了解三类，学习有重点，第四版教材取消分类，都是重点改版就增加考点，考试内容更细，得分更少 曾经计算题、进度题一题20、30分，现在3-5分 一般3分，最多5分2004年案例题（20分）2某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表问题：（1）将上表复制到大体卡上，在表中计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP 。（2）计算9周末的费用偏差CV与进度偏差SV，并对结果含义加以说明。（3）计算9周末的费用绩效指数CPI与进度绩效指数S

15、PI（计算结果小数点后面保留3位），并对结果含义加以说明。2006年案例题（30分）问题1.用文字或符号标出该网络计划的关键线路。2.指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。3.分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。4.该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少万元?5.乙方可得到各劳务分包方和大模板供货方的费用赔偿各是多少万元?6.如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期，在发生以上事件的前提条件下，为了能最大限度地获得甲方的工期奖，室内装修工程工期至少应压缩多少天?不好考原因没有高考的劲头通过率控制教材内容增加

16、考试人数逐年增加（13年106万人，14年130万人）考试人数逐年增加2005年 报名人数 991682006年 报名人数 830902007年 报名人数 889052009年 报名人数 1785792013年 报名人数 106万人2014年 报名人数 130万人考试人数增加，意味着你要超越的人数增多不好考原因没有高考的劲头通过率控制教材内容增加考试人数逐年增加（13年106万人，14年130万人）出题变态变态题型变态题型ABC分类法按类别分按类别分按金额分按金额分A类B类C类A类B类C类变态题型变态题型不好考原因没有高考的劲头通过率控制教材内容增加考试人数逐年增加（13年106万人，14年1

17、30万人）出题变态考题难度增大（超出教材内容，不超考试大纲）超书不超大纲超书不超大纲不好考原因没有高考的劲头通过率控制教材内容增加考试人数逐年增加（13年103万人，14年130万人）出题变态考题难度增大（超出教材内容，不超考试大纲）评卷标准还可能严格评卷标准还可能严格现状：根据相关规定，应该。可能 ：写出相关规定名称举例：根据相关规定，死亡3人属较大事故根据安全生产事故报告和调查处理条例，死亡3人的事故属较大事故结论：真的不好考 怎么办？毛泽东思想放光芒 战略上藐视敌人，战术上重视敌人 1948年1月18日，毛泽东在为中共中央起草的决议草案关于目前党的政策中的几个重要问题中又说：“当着我们正

18、确地指出在全体上，在战略上，应当轻视敌人的时候，却决不可在每一个局部上，在每一个具体问题上，也轻视敌人。”这些论述后来被概括为“战略上藐视敌人，战术上重视敌人”口号，成为毛泽东战略和策略思想的集中表达。心态与决心心态与决心当你决定了要考，最好是树立一次通过的决心和信心。因为这个考试实在很磨人，你不强势搞定它，它就慢慢消耗你，直至你绝望抓狂。做好牺牲各种娱乐、休闲时间的准备；做好和各种花花世界的诱惑进行抗争的准备；做好对枯燥的学习坚持到底的准备。大家时间都不够。时间可以挤，实在挤不出来的话，你可以权衡一下“牺牲几个月少赚点钱”和“考了两三年，第四年还继续考”哪个更痛苦些。心态与决心心态与决心把“

19、想要通过”变成“一定要通过”。世间的事情，往往是“想要”不可得，“一定要”才可得。比我们努力许多却没有开花结果的大有人在，整天玩玩乐乐随便考考就混过的也有其人，这里面总有运气的成分。我们能做的，就是尽量拒绝走钢丝式通过考试，给每一份努力加码，强势的、宽裕的、保险的搞定它。 怎么学？学习的榜样学习的榜样学习的榜样学习的榜样司马迁贝多芬贝多芬司马迁（公元前145或前135前87?） 西汉史学家、文学家。字子长。左冯翊夏阳（今陕西韩城）人。父司马谈，汉武帝建元、元封之间任太史令,是一位具有多方面修养的学者。 司马迁从元封三年(公元前108年)为太史令后开始阅读、整理史料，准备写作，到太始四年(公元前

20、93年)基本完成全部写作计划，共经过十六年。这是他用一生的精力、艰苦的劳动，并忍受了肉体上和精神上的巨大痛苦，拿整个生命写成的一部永远闪耀着光辉的伟大著作史记。命运交响曲命运交响曲启发学习司马迁的刻苦精神，不向命运低头启发学习司马迁的刻苦精神，不向命运低头NO学习方式史记贝多芬学习方式死 记 背 多 分学习方法看实务教材 书看三遍，其意自现 实务要想通过，到少看五遍 一本教材400多页，一天看50页，要十天。时间紧，学习从今天开始学习方法看实务教材参加培训 经过十年考试，考题有规律可循，各教训机构各自有自己方法帮助考生用最佳的方式通过考试，特别是三门公共课，考点每年反复考，培训教材可以浓缩考试

21、重点，节约时间。 有培训教材，三门公共课可以不用教科书学习方法看实务教材参加培训做真题，特别是近三年真题 练习考试真题，找到考试感觉，学习分配考试时间，真正好好做题，项目管理、实务时间是很紧张的，这两门考试提前交卷的考生一般是考不过的。学习方法看实务教材参加培训做真题，近三年真题，背书 质量通病现象、形成原因、治理方法 安全管理的相关规定学习方法背书 质量通病现象、形成原因、治理方法 安全管理的相关规定 学习无捷径，背书有方法顺口溜顺口溜混凝土，防裂缝，一定要把温度控。50、25、2、20，四个数字记在心。低温水，洗骨料，防止暴晒最重要。中热、低热硅酸盐，矿渣水泥跟后面。缓凝、减水、微膨胀，保

22、温、保湿覆盖养。变形缝、后浇带，跳仓施工防有害，二次抺、二次捣，表面裂缝会减少。大体积混凝土浇筑措施大体积混凝土浇筑措施混凝土，防裂缝，一定要把温度控。50、25、2、20，四个数字记在心。低温水，洗骨料，防止暴晒最重要。中热、低热硅酸盐，矿渣水泥跟后面。缓凝、减水、微膨胀，保温、保湿覆盖养。变形缝、后浇带，跳仓施工防有害，二次抺、二次捣，表面裂缝会减少。顺口溜二大夜（爷）脚已冻 特安定顺口溜二大夜（爷）脚已冻 特安定二次搬运费 大型机械设备进出场及安折费夜间施工增加费 脚手架工程费已完工程及设备保护费 冬雨期施工增加费 特殊地区施工增加费 安全文明施工费工程定位复测费顺口溜二大夜（爷）脚已冻

23、 特安定措施费项目内容二次搬运费 大型机械设备进出场及安折费夜间施工增加费 脚手架工程费已完工程及设备保护费 冬雨期施工增加费 特殊地区施工增加费 安全文明施工费工程定位复测费顺口溜大大仓场加工厂 临路临房临水电 其他动力排后面顺口溜大大仓场加工厂 临路临房临水电 其他动力排后面施工总平面图设计要点设置大门，引入场外道路布置大型机械设备布置仓库、堆场布置加工厂布置场内临时施工道路布置临时房屋布置临时水、电网和其他动力设施联想记忆道高一尺魔高一丈桩的入土深度控制，摩擦桩以标高为主王禄鹏PE线的接线顺序：黄、绿、红学习方法看实务教材参加培训做真题，近三年真题，背书建立完整的知识体系（实务） 三控、

24、三管、一协调成本、进度、质量控制 安全、合同、信息管理组织协调 建立时间、空间、管理三维坐标知识体系学习方法看实务教材参加培训做真题，近三年真题，背书建立完整的知识体系（实务）做题，练习题、模拟题 怎么考？选择题答题方法三门公共课：总分完全取决于多选题的零蛋数量，并不取决于单选。1、30 个多选题中：一个零蛋不吃，总分在120 以上；两个零蛋，总分在105115；6 个零蛋，总分在90 以上，仍旧非常安全；10 个零蛋，总分在7580，生死未定；12 个零蛋，包你不过。2、正因为上述理由，所以做多选时要像老鼠一样警觉，像兔子一样胆小。做多选题的唯一原则是：死命往少里选！ 多选题只有闭着眼睛都会

25、的，才可能选3 项。只要稍微感觉难，就要提醒自己一定只能选最有把握的2 项，决不能选第3 项。当你想去赌第3 项时，记得你不是拿已经到手的一分去赌，要记得你是拿自己一年的光阴去赌，你赌不起。选择题答题方法3、交卷前的最后检查中，仔细检查多选题，检查的顺序是 （1）先检查题目中问“正确”还是“错误”，“符合”还是“不符合”的那些题，防止做题时脑子发昏看倒，一般而言，正常人都会因此丢掉35 分，这是宝贵的35 分； （2）认真检查那些选了3 项的，看看哪个可以踢出去，牢牢记得，选2 项才足够安全，选3 项都是在赌命。4、单选题相信第一感觉，不会做的一定猜一个。检查题目中问“正确”还是“错误”，“符

26、合”还是“不符合”。案例题改题方法预定评分标准。（试卷上只有大题分，没有小问分）建筑专业随机抽10000份试卷预改卷，按预改试卷通过率与事先预定通过率比较。调整每一小题得分。正式阅卷问卷结束合格率（160*60%=96分）与预定通过率基本一致。案例题改题方法案例题每个阅卷人只改一道题每一份试卷由两个阅卷人分别批改给分两个阅卷人给分相同，得实际评分两个阅卷人给分不同，分别处理 相差1分，得最高分 相差2分，得平均分 相差3分以上，由专家另行评分 得分点2014年阅卷招标情况第二包(建筑专业)、第三包(九个专业）技术需求：1.基本任务内容中标公司在采购人的领导和监管下，承担2014年度全国一级建造

27、师执业资格考试专业工程管理与实务科目计算机网络阅卷任务。2014年度一级建造师执业资格考试约为100万份试卷，每份试卷5道案例分析题，全部采用双评模式，双评误差控制在10%以下，总阅卷量约为1000万题。其中第二包、第三包阅卷量各约为500万题，阅卷时间约10天。中标人须提供独立的不少于500台计算机的网络中心，组织不少于500名相关专业研究生，在相应专业专家的带领下，完成2014年度一级建造师执业资格考试专业工程管理与实务中标科目计算机网络阅卷。2014年阅卷时间分析建筑专业50万份试卷，每份试卷改两次，改试卷100万份次每份试卷5道大题，共改试题500万题500人改试卷，10天完成每人每天

28、改试题=5000000/10/500=1000题每天工作10小时，每小时改试卷100题（份）每题改卷时间=60*60/100=36秒改题时间少，可能有机会实务案例答题方法记着案例改题最重要的一点：给分制答对有分，答错不给分，也不扣分实务案例答题方法五道大案例，每个大案例总包含45 个小问，要求：（1）许多小问都不要求看案例信息，可以依据各小问直接回答，所以看题的顺序是跳过案例背景先看小问。把自己熟悉的不需要案例背景信息的小问，先一个个找出来。（2）一般而言，在开始做案例的头10 分钟，心情最为紧张。因此，做案例小问的顺序是先易后难，在心情最紧张的时候，只做自己会的题目，把保底的分数拿到手。头1

29、0 分钟，不碰不熟悉的题。（3）卷面力求整洁。（4）尽可能用书上的话来答题实务案例答题方法案例题一般三种形式：改错题、补缺题、简答题晓得的都写上去拿不准也写上去千万不要留空不要长篇大论，五道案例标准答案就是五号字一页A4纸实务案例答题方法改错题改错三步曲： 第一步：明确回答“不妥当”与“妥当”，“正确”与“不正确” 第二步：说明理由 第三步：正确作法不知道对与错，对的答一个，错的答一个实务案例答题方法改错题（2013年五）事件三：结构施工期间，项目有150人参与施工，项目部组建了10人的义务消防队问题：3.指出事件三有哪些不妥之处，写出正确方法。答：项目部组建了10人的义务消防队不妥 理由：按

30、相关规定，义务消防队人数不小于施工总人数的10%，义务消防队人数应大小15人。 正确做法：项目部组建了不少于15人的义务消防队实务案例答题方法补缺题 2014年考试（二）事件三：监理工程师对三层油漆和涂料施工质量检查中，发现部分房间有流坠、刷纹、透底等质量通病，下达了整改通知单。问题：事件三中，涂饰工程还有哪些质量通病？答：泛碱、咬色、疙瘩、砂眼、漏涂、起皮、掉粉实务案例答题方法简答题2013年（三）题目：在施工过程中有大量材料堆放在脚手架上面，结果发生了脚手架坍塌事故，造成了1人死亡，4人重伤，1人轻伤，直接经济损失600多万元。问题：生产安全事故有哪那几个等级？本事故属于哪个等级？答：分为

31、一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。本次事故死亡1人，属于一般事故。实务案例答题方法简答题2013年（三）题目：在施工过程中有大量材料堆放在脚手架上面，结果发生了脚手架坍塌事故，造成了1人死亡，4人重伤，1人轻伤，直接经济损失600多万元。问题：生产安全事故有哪那几个等级？本事故属于哪个等级？答：分为一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。本次事故死亡1人，属于一般事故。假如本题4分，只得2分。？实务案例答题方法简答题2013年（三）题目：在施工过程中有大量材料堆放在脚手架上面，结果发生了脚手架坍塌事故，造成了1人死亡，4人重伤，1人轻伤，直接经济损失600多万元。问题：生产安全事

32、故有哪那几个等级？本事故属于哪个等级？答：分为一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。本次事故死亡1人，属于一般事故。按相关规定：死亡人数在3人以下，10人以下重伤，1000万元以下直接经济损失，达到以上标准其中一条的属一般事故。实务案例答题方法补缺题 2014年考试（二）事件三：监理工程师对三层油漆和涂料施工质量检查中，发现部分房间有流坠、刷纹、透底等质量通病，下达了整改通知单。问题：事件三中，涂饰工程还有哪些质量通病？答：泛碱、咬色、疙瘩、砂眼、漏涂、起皮、掉粉答：泛碱、掉色、拉毛、不光、起层。泛碱实务案例答题方法工序质量控制的内容有哪些？答：工序质量控制的内容主要有：1）制定工序质量

33、控制的计划；2）严格遵守施工工艺规程；3）主动控制工序活动条件的质量；4）及时检查工序活动效果的质量；5）设置工序质量控制点。实务案例答题方法工序质量控制的内容有哪些？答：工序质量控制的内容主要有：1）制定工序质量控制的计划；2）严格遵守施工工艺规程；3）主动控制工序活动条件的质量；4）及时检查工序活动效果的质量；实务案例答题方法工序质量控制的内容有哪些？答：工序质量控制的内容主要有：1）制定工序质量控制的计划；2）严格遵守施工工艺规程；3）主动控制工序活动条件的质量；4）及时检查工序活动效果的质量；5）严格遵守施工工艺规程；实务案例答题方法问：该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？答：单位工程

34、竣工验收应当具备下列条件：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2）有完整的技术档案和施工管理资料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5）有承包商签署的工程保修书。实务案例答题方法问：该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？答：单位工程竣工验收应当具备下列条件：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2）有完整的技术档案和施工管理资料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；实务案例答题方法问：该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？答：单位工程竣工验收应当具备下列条件：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2）有完整的技术档案和施工管理资料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4）有完整的技术档案和施工管理资料；5）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；最后补充答题和问题保持一致 业主，建设单位、甲方不要相信查分 改分