商铺租赁合同.doc

1、商铺租赁合同出 租 方: (简称甲方)身份证号:地 址:承 租 方: (简称乙方)身份证号:地 址: 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方在平等，自愿经双方协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议。 第一条:甲方将位于XXX宏城建材市场XX栋XX号商铺出租给乙方使用。 第二条:租赁期限，租赁期共三年，甲方从2019年9月1日将此商铺交付乙方使用，至2022年8月31日止。 第三条: 租金，交纳期限和交纳方式，第一年租金XXX元，第二年租金XXX元，第三年租金XXX元，乙方在签订本合同时支付第一年租金，后续租金乙方应在每年开始十五日前提前支付给甲方，五年租期满如甲方继续出租在同等价位

2、情况下，甲方应优先租给乙方使用。 第四条:退租时乙方结清水、电费、物管费、环卫费用并交还钥匙后。由甲方退还乙方或由乙方转给新的承租方。2、乙方需要转租商铺时，应事先征得甲方同意。 第八条:乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方经营纠纷自行负责。 第九条:违约责任，租赁双方如一方未履行本合同规定的条款，违约方须支付守约方本合同总金额2倍违约金。 第十条:免责条款1、商铺如因不可抗力因素导致损毁或乙方损失的，甲乙双 方互不承当责任。2、因政府建设需要拆除或改造已租赁的房屋时，使甲乙双方造成损失互不承担责任。(因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用计算，多退少补。) 第十一条:争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成可向合同履约地人民法院起诉。 第十二条:本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方(签字): 乙方(签字)：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日2