竣工资料的过程管控课件.pptx

1、在工程建设活动中直接形成的具有归档、保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录2施工过程的原始记录，是界定各施工过程的原始记录，是界定各方责任的证据，对项目部、公司方责任的证据，对项目部、公司是一种保护。是一种保护。1是最终竣工验收的前提是最终竣工验收的前提4为工程信息查询提供依据为工程信息查询提供依据。3可以对现场施工起到监督作用可以对现场施工起到监督作用6工程资料是今后工程施工的一种工程资料是今后工程施工的一种借鉴。借鉴。5为工程投标提供业绩为工程投标提供业绩工程资料重要性工程资料重要性 1234 目目 录录 1、建设工程施工许可证（原件）、建设工程施工许可证（原件） 2、施工企业资质

2、证书、营业执照、施工企业资质证书、营业执照 3、施工现场质量管理检查记录、施工现场质量管理检查记录 工程项目部人员设置名单、资质证书工程项目部人员设置名单、资质证书 7 7、建设工程特种作业人员上岗证书、建设工程特种作业人员上岗证书 8 8、单位工程坐标定位测量记录单位工程坐标定位测量记录 9 9、施工设施用材料、特种设备、计量设备、施工设施用材料、特种设备、计量设备进场报批、备案进场报批、备案 注：日期填写空开工 单位工程开工报审表施工单位、监理单位施工单位、监理单位等均要求盖公章等均要求盖公章注：此表为2016年之后开工的项目使用，相应的建设项目或单位工程名称应与施工许可证的工程名称一致，

3、开工前承包单位应按表列内容逐一落实，自查符合要求后，报审此表 施工组织设计施工组织设计2、重点、难点分部工程和专项施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术责任批准。3、施工组织设计编制、审批完成后需盖施工单位公章，附施工组织设计报审表在工程开工前向监理报审。单位公章单位公章 施工图设计文件会审记录注：1、施工方领取图纸后，由技术负责人组织各部门（技术部、工程部、商务部、分包方）有关人员对图纸进行审查，按专业整理、汇总形成审查记录。2、施工方将图纸审查记录报建设单位，由建设单位交于设计单位做交底准备，再有建设单位组织设计、监理、施工方等负责人参加交底，然后有施工负责人将交底按专业

4、汇总、整理形成图纸会审记录。3、图纸会审记录应有建设、设计、监理和施工单位的相关负责人签认，盖公司公章，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。施工现场质量管理检查记录12345注：注：1 1、技术交底应把设计要求、施工难点、重点、技、技术交底应把设计要求、施工难点、重点、技术措施向施工人员宣贯。术措施向施工人员宣贯。2 2、项目技术人员根据工程特点实际情况，安排各、项目技术人员根据工程特点实际情况，安排各项工程的工艺流程，操作方法、质量标准、检查项工程的工艺流程，操作方法、质量标准、检查验收要求等分专业向验收要求等分专业向施工人员宣贯。施工人员宣贯。3 3、审批人为项目专

5、业技术负责人；交底人为项目、审批人为项目专业技术负责人；交底人为项目专业工长或者施工员、质检员；接收人：施工班专业工长或者施工员、质检员；接收人：施工班组长及班组人员，要求实名制，日期准备。组长及班组人员，要求实名制，日期准备。 隐蔽记录各专业施工记录隐蔽记录:各专业施工记录：项目名称、施工部位、时间、检查结果按实际情况填写完整、以现场实际测试/试验数据依据，以符合设计要求或施工规范为主要原则，注分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录1236子分部工程检验批工程4分项工程5分部工程建筑工程分部工程解析建筑工程分部工程解析地基基础地基基础主体结构主体结构建筑装饰装修建筑装饰装修屋面工

6、程屋面工程 地基 基础 基坑支护 地下防水 地下水控制 土方 建筑地面 抹灰 外墙防水 门窗 吊顶 轻质隔板 饰面板 幕墙 涂饰裱糊与软包 细部混凝土结构 砌体结构钢结构 钢管混凝土结构 铝合金结构 木结构基层与保护 保温与隔热防水与密封 瓦面与板面西部构造建筑给水排水及供暖建筑给水排水及供暖通风与空调通风与空调 室内给水系统 室内排水系统 室内热水系统 卫生器具 室内供暖系统 室外给水管网 热源及辅助系统 游泳池及公共浴池水系统 室外排水管网 室外供热管网 建筑中水系统及雨水利用系统 送风系统 排风系统 除尘系统防排烟系统 舒适性空调系统 恒温空调系统 净化空调系统 冷凝水系统 冷却水系统

7、压缩式制冷、热系统 吸收式制冷系统 空调（冷、热）水系统 建筑电气建筑电气建筑智能建筑智能 室外电气 变配电室 电气动力 供电干线 电气照明 备用和不间断电源 防雷接接地智能化集成系统 信息接入系统 用户电话变换系统 信息网络系统 综合布线系统 移动通信室内信号覆盖系统卫星通讯系统 有线电视及卫星电视接收系统公共广播系统 会议系统 时钟系统信息导引及发布系统 信息化应用系统 监护设备监控系统 火灾子宫报警系统安全技术防范系统 机房 防雷与接地建筑节能建筑节能电电 梯梯 围护系统节能 电气动力节能 供暖调设备及管网节能 监控系统节能 电力驱动的拽引式或强制式电梯液压电梯自动扶梯、自动人行道 1、

8、检验批、分项、检验批、分项、（子）（子）分部工程验收分部工程验收记录记录 2、图纸会审、设计变更、洽商记录、图纸会审、设计变更、洽商记录 3、原材料出厂合格证及进场复试报告、原材料出厂合格证及进场复试报告 9 9、分部工程安全和功能资料核查及主要抽、分部工程安全和功能资料核查及主要抽查记录查记录 1010、分部工程观感质量检查记录、分部工程观感质量检查记录各分部工程质量验收需要收集的资料注：分部、子分部工程质量验收记录需五方责任人签字盖公章；分项工程质量验收记录只需要监理单位专业工程师签字 注：名称一定要相互对应 1、产品名称必须全程，产品进场检查验收日期如实填写、产品名称必须全程，产品进场检

9、查验收日期如实填写 2、出厂合格证原则上为原件，复印件要加盖原存放单位印章、出厂合格证原则上为原件，复印件要加盖原存放单位印章 3、当原材进场需要第三方检验时，合格证附在第三方检验报告之后、当原材进场需要第三方检验时，合格证附在第三方检验报告之后竣工验收资料竣工验收资料l11、燃气工程验收文件l12、房屋建筑工程质量保修书l13、商品住宅住宅质量保证书和住宅使用说明书l14、建设工程质量监督验收意见书l15、建设工程规划验收认可文件 16、环保验收文件或准许认可使用文件l17、建设工程竣工验收档案认可书l18、建设工程竣工验收报告l19、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表l1、单位（

10、子单位）工程质量竣工验收记录l2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录l3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核 查及主要功能抽查记录l4、单位（子单位）工程观感质量检查记录l5、工程质量评估报告 6、勘察文件质量检查报告l7、设计文件质量检查报告l8、单位工程施工安全评价书l9、电梯安装分部质量验收登记表l10、消防验收文件或准许认可使用文件010204050603竣工验收记录（本公司）（金额300万以下适用）注：表01由参加验收单位盖公章并由负责人签字；表02-04由施工单位项目经理和总监理工程师或者建设单位项目负责人签字，不需要盖公章竣工资料归档、组卷1、按照档案馆及业主要求进行组卷若无要求，则按公司要求进行组卷归档。2、工程资料应使用原件，因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间(原则上签字人员应与项目经理部人员设置通知书人员相对应）。3、对列入档案馆接收范围的工程，工程竣工验收三个月后，向当地档案馆移交一套符合规定的工程资料工程资料特征工程资料总结工程资料总结施工单位资料员岗位责任制THANKYOU