某国际商住楼工程施工组织设计(DOC 38页).doc

1、 锦辉国际商住楼工程施工组织设计审批表 单位部门 审批意见 项目部 时间： 年 月 日 分公司 时间： 年 月 日 监理单位 时间： 年 月 日 业主单位 时间： 年 月 日 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 1 - 目录目录 第一章 工程概况 . 2 第二章 施工部署 11 第三章 施工准备 17 第四章 施工平面布置 21 第五章 施工进度 21 第六章 主要机具计划 21 第七章 劳动力安排 22 第八章 主要施工方法 22 第九章 质量、安全、消防、场容、环保管理措施 . 31 第十章 降低成本技术措施和成品保护措施 . 36 第十一章 冬、雨季

2、施工措施: . 36 第十二章 分项工程施工方案计划： 37 第十三章 本工程采用和推广新技术项目： . 37 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 2 - 第一章第一章、工程概况工程概况 工程特征： 本工程位于彬县姜嫄街路北，西邻东环路，北邻名仕花园，东邻兴矿 路，总占地面积约为 5300m2，建筑物占地面积约为 3619.64m2。 建设单位：陕西融辉置业发展有限公司 设计单位：北京本土建筑设计有限公司西安分公司 施工单位：福建省九建建筑工程有限公司 监理单位：陕西大成建设监理公司 地基勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院。 本工程使用性质是商住综合

3、楼，设计结构形式为现浇框架剪力墙结构，其 西边南北长为 43.041m，东边南北长为 37.21m，东西长 92.58m。总建筑面 积为 45499.95m2，其中地下室为一层为设备用房和地下车库，建筑面积 为：3646.79m2，地上 14 层为商业裙楼，建筑面积为：14568.38m2。5 26 层为住宅楼，建筑面积为：27065.78，顶层设计单为消防生活水箱及电 梯间。0.000 相对于姜嫄街于兴矿路交点标高点+0.65M, 基底标高为 -6.0M，建筑物总高 82.95M。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 3 - 地下一层为地下停车场及其它备

4、用房，层高 4.50M,其中地下室标高为 4.5M，一四层高为 4.2M, 住宅层均为 3.0M。 本工程外墙面装饰商业部分为玻璃幕墙及石材幕墙、住宅部分为灰蓝 色面砖。 建筑物内住宅楼每栋楼分设两部三菱电梯，共 2 部现浇直剪刀楼梯。 商业部分设有 7 部楼梯，两部自动扶梯，两部货梯。 工程结构为现浇框剪结构，梁、板、墙、柱全为现浇砼，基础采用灌 注桩、承台筏板基础，抗震设防为 6 度。 钢筋为级钢，级钢，III 级钢。 砼：灌注桩为 C30,承台筏板及连梁为 C35 P6 自密实砼（使用建设部 推广新型防水剂 FS102 混凝土添加剂） 。基底垫层为 C15,100 厚。基础筏板 到-0.

5、05m 墙柱为 C45 P6，一层到四层墙柱为 C40,五层到八层墙柱为 C35, 以上墙柱均为 C30。一层到四层梁板为 C35,五层以上梁板均为 C30。二次 结构混凝土均为 C25。 分隔墙体材料为加气砼砌块，墙厚为 200 和 300。管道井及厨房、卫 生间隔墙为 120 非承重空型砖。均使用 M7.5 水泥砂浆砌筑。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 4 - 外墙保温设计为外保温 50 厚挤塑笨板， 屋面保温设计为 80 厚挤塑苯 板，外墙窗采用环保节能 6+12+6 的中空安全玻璃。 室内装修做法如下图 楼层 部位 顶棚 内墙面 楼地面 踢脚

6、 地 下 室 楼梯间前室(其它) 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 汽车道 涂料 乳胶漆 细石砼 水泥砂浆 卫生间 防 水 石 膏 板板吊顶 面砖墙面 防滑地砖(防水) 裙房 楼梯间及前室 （商业） 乳胶漆 墙砖或石材 防滑地砖 面砖 楼梯间及前室(住宅) 乳胶漆 墙砖 水泥砂浆 水泥砂浆 电梯机房、库房 刮腻子 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 空调机房 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖(防水) 面砖 塔楼 办 公 刮腻子 水泥砂浆 楼梯间 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖 面砖 避难室及避难通道 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 变配电房 乳胶漆 吸声墙面 防尘涂料 水泥砂浆 锦辉国际商住楼工程施工组织设计

7、 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 5 - 前室及走廊 乳胶漆 面砖墙面 防滑地砖 面砖 电梯机房 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 设备用房等 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市 政供水压力按 0.3MPa 设计，地下室设独立消防水池 1 个，贮水 200m 3，顶 层塔楼各设消防生活水箱 1 个，贮水量分别为 20m 3。 1、室内给水、排水系统： 本工程室内采用竖向分区供水方式， 室内排水系统分设污水排水系统、 雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。 2、管材和接口 给水采用竖向分区供水，14 层由市政管网直接供水

8、，516 层由水 泵房内设的无负压水箱减压供水，工作压力位 0.6MP，1726 层由水泵房 内设的无负压水箱加压供水，其中 1720 层需安装减压阀，冷热水分区相 同，热水采用同程式循环供水。干管采用钢塑复合管(2.0Mpa)卡压式连接。 给水支管，采用 PP-R 给水塑料管(1.6MPa，热熔连接）。雨水、污水排水 管采用高密度聚乙烯排水管，卡箍连接，立管每层设固定支架，地下室压 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 6 - 力流排水管采用镀锌钢管，卫生间内排水支管采用 UPVC，粘接。 消防自喷系统给水均采用内外热镀锌钢管，当管径 DN80 时，卡箍连

9、 接，当管径 DN80 时，丝扣连接。 3、室外给水系统：采用给水铸铁管 1.0 级，橡胶圈接口，管顶覆土。 4、室外排水系统：污水，雨水管道均采用钢筋混凝土管，污水管采用 沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。 5、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防腐明装金属管道和管道支吊 架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。 6、水压试验 本建筑物生活给水系统试验压力如下: a 区市压供水系统:0.60 MPa (工作压力为 0.3MPa) b 区供压供水系统:1.45 MPa (工作压力为 1.05MPa) c 区供压供水系统:2.10 MPa (工作压力为 1.70MPa) d 区供压供水系

10、统:1.30 MPa (工作压力为 0.90MPa) 电气工程概况： 1、供配电系统： 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 7 - 本工程属一类高层建筑,按一级负荷要求供电. 为满足本工程供电要求,本工程地下室设有一高低压变电室， 自室外埋 地引入两路 10KV 不同电源，来满足一级负荷的要求，分别由彬县城关供电 所的城市电网变电站分别引入一路 10KV 独立电源至高低压变电室，另一 路有彬县国家电网引入一 10KV 电源至高低压变电室。 均采用单母线分段结 线型式，正常两路电源同时工作，母联断开，当一路电源故障母联自动投 入，另一路电源可带全部负荷。进线

11、与母联设电气联锁，避免两路电源并 列运行。两路电源可互为备用，互为闭锁。 在地下室设置的高低压配电室。干式变压器带金属外壳，与低压配电 柜共置一室。 2、应急电源： 本建筑地下一层设发电机房，安装两台 750KW 应急柴油发电机组。应 急发电机房与变电所相邻，设有噪音消音装置和烟气净化装置，以满足环 保要求，机房设有 CO2 气体自动灭火系统，以满足消防要求。 3、低压配电系统: 高低压配电系统的母线分为 3 段， 1、 2 段母线由 TM1TM2 变压器供电， 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 8 - 主配裙楼商业及办公用电。3 段母线由 TM3 变压

12、器与应急电源供电。对于 消防水泵，消防电梯，防排烟风机和消防控制室等消防负荷设有未端双电 源自动切换箱，由应急母线及正常供电母线引两条专线供电。 低压配电系统的接地型式为 TN-S 式， 即将正常工作时有电流通过的 N 线与起保护作用的 PE 线，只在变配电室内相接于同一接地点，以后分开 引出 N 线和 PE 线。 4、照明系统： 本工程照明分为一般照明和应急照明。 地下室设应急照明、应急出口指示和应急疏散指示标志，主体部分在公 共场所及疏散楼梯间设应急照明。 5、建筑物防雷及接地系统 本建筑属二类建筑物防雷。 在屋面设避雷带网格防直击雷，避雷带选用 D12 镀锌圆钢，暗敷于屋 面，避雷带网格

13、不大于 10m10m。利用承重柱子内的两根钢筋用引下线， 以桩，底板等基础钢筋作接地装置，柱子内的两根钢筋上端与避雷带相连， 下端与建筑物基础及底板钢筋网焊接，确保形成可靠电气通路，从首层起， 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 9 - 每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，从距地 30m 起，每 三层在结构圈梁内敷设一条 254mm 的镀锌扁钢，与引下线焊接成一环形 水平避雷带，以防侧击雷。 在建筑物多处设置 1001006mm 的接地钢板，该钢板通过设置处的 剪力墙或框架柱内两根钢筋， 与建筑物基础内作防雷接地的主筋焊接连通， 预埋钢板安装高

14、度离地 0.3m。 防雷接地和保护接地以及弱电系统共用一接地装置。共接地电阻不大 于 1 欧。 场地及勘察情况： 、现场地形地貌： 建筑物场地属于泾河 I 级阶地，地形比较平坦。现有自然地面较姜嫄 街与兴矿路交点高差为-3.7m 左右，形成自然坑底。场区内原有彬县粮食 局饲料公司的建筑物、 东关信用设一层平房及东关村委会临建房必须拆除， 有相当部分建筑物垃圾需外运。 由于现场狭小原因，主体结构施工到 4 层以下，暂不考虑现场工人住 宿，办公、库房、钢筋加工棚、配电室、养护室等必须用房将按照施工现 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 10 - 场平面布置图另

15、行搭设。 、地质土层： 静止水位埋深较自然地坪为-5.4m,地下水类型为砾石层滞水,补给来 源主要来自大气降水及地表水渗入,对砼无腐蚀性,含水层渗透系数 Ko=2.1610 5cm/s=1.8710 2m/d。 具体地层情况为：自然地坪至-3.6m 深位置为素填土或杂填方（杂填 方在轴线以西，具体位置在探孔位置） 。 自-1.6m 至-7.5m 深为黄土，具体位置在轴线以东，厚度为 35m； 自-7.5m 至-13.8m 深为粉质粘土，布满整个地层，厚度为 67m； 自-13.5m 至-17m 深为卵石层，分布厚度为 23m 不等； 自-16m 至-23.6m 深为泥岩层，分布厚度为 5.37

16、.6m； 自-23.6m 以下为强风化砂岩。 现有疑难问题： 本工程难度较大，主要表现为以下几个方面： 、场地狭小，建筑物占地面积与场地面积比 2/3。 、建筑物较高，垂直运输困难。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 11 - 、地下室基底较深，为-6.1 米。 、建筑物西立面、南立面与东立面临街，特别是东立面与兴矿路街 道边人行道距离很小， 施工主体阶段必须考虑沿兴矿路面搭设安全通道架。 、施工工期很紧，属民心民居工程，也是咸阳市彬县 2010 年重点项 目之一。 第二章第二章、施工部署施工部署 、原则要求： 按先地下后地上的原则，将工程划分为桩基、土

17、方及地下室主体结构、 主体结构、砌体及内外装修、室外工程及收尾竣工移交等六个阶段。 桩基工程：根据地质详堪资料及设计工程桩情况，计划采用冲击锥冲 击成孔工艺施工。具体设计为工程桩直径为600，有效桩长为 28 米，共 4 组试桩，16 个锚桩，工程桩共 328 个，合计总桩数为 348 个。混凝土强 度等级设计为试桩 C40，工程桩和锚桩均为 C30。自现有自然地面标高确定 的相对标高看，基本在-3.70-3.50 之间，考虑到利用现有的硬化场地施 工，将增加空桩长度，约为 1.5m2.2m 之间。具体桩基工程施工应另行编 制专项施工方案。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有

18、限公司彬县项目部 - 12 - 地下室主体结构工程：在桩间土开挖完成后，砌筑瓦工配合人工破凿 桩头的，将随破随整平承台基底，并在原土夯实后按设计标高浇注混凝土 垫层，垫层用 C15,使用商品混凝土或现场搅拌混凝土浇注，承台垫层顶标 高为-6.0m,应控制标高误差在5m 范围内，在承台垫层施工完成后，依据 施工图放出承台外边线及承台连梁位置线，沿承台外边或承台连梁外边线 预留 20 厚位置砌筑 120 厚砖挡土墙，其标高控制到筏板底标高，即主楼部 分筏板底标高为-5.8m,裙楼部分筏板底标高为-5.6m。 随砌筑随回填夯实外 围土方，以防止原土夯实时砖墙移位等，砌筑的砖墙将作为承台模板及承 台连

19、梁模板使用。所有建筑外边自筏板以上，0.00 以下部分模板（即挡 土墙柱，消防水池墙）计划使用小型钢模板散支散拼，其余室内墙、柱及 梁板、电梯间、楼梯等模板使用竹木组合模板。 本工程设计中由于使用了 FS102 混凝土自密实防水添加剂，属于建设 部推广使用的新型防水材料，具有节省工期及混凝土自密实防水作用，且 防水性能良好。在浇筑承台及筏形基础砼时，因部分承台属于大体积混凝 土浇注范围，故在基础承台混凝土配置时，按照大体积混凝土要求配置， 严格控制每立方水泥用量在 320kg 范围内， 以保证降低水化热,控制混凝体 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 13

20、 - 内外温差小于 25C 0，具体施工前应编制专项地下室结构施工方案、混凝土 施工方案及大体积混凝土施工测温保温措施。 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、钢筋混凝土、外架这四大工序组 织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。施工前均应编制专项施工 方案。 内外装修：要在主体结构施工到 10 层后，插入砌体工程，在砌体工程 施工完成 6 层后插入内装修施工，在主体结构完成后全面进入外装修，立 体交叉作业，并依据当地气候情况及工期要求，安排好各工序的搭接，尽 可能的节约施工工期。 收尾、竣工验收及移交：要提前计划和预控，组织好劳动力、施工机 械、材料、设施等，必须部署好施工程序，立体交叉作业，同

21、时做好成品 保护等，以确保按计划工期完成并交付使用。 总之，土建、水、暖、动、电、卫、油及设备安装等各种工种、工序 之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。 、施工顺序： 总体施工顺序 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 14 - 土方工程桩基工程主体结构工程（安装预埋跟进）砌体及二次 结构工程（安装预埋跟进）外墙保温装饰工程内粉刷工程门窗工程 水电暖设施安装楼地面工程装饰装修工程水电灯器具安装调试 室外工程验收移交。 （注：水电及设备安装等应依据进度计划穿插施工。 ） 桩基工程： 定点放线符合验收钻机就位验桩位点开孔冲孔成孔收孔 清渣吊

22、装钢筋笼导管安装混凝土水下灌注成桩挖桩间土方 破凿桩头桩基检测合格交付验收进入下一道工序施工。 钢筋材料进场进场检验（合格后投入使用）钢筋笼焊接（分三段 焊接制作，吊装时再在井口接钢筋笼）分批验收合格后使用。 （沣河中粗砂、2040 泾河砾石、盾石牌 42.5R 水泥、二级粉煤灰、 外加剂）等原材料进场检验（合格后使用）C30、C40 混凝土配比混凝 土现场搅拌砼运输混凝土水下灌注成桩验收。 基础工程： 基槽灰线桩间土方开挖外运、人工配合清槽钎探桩头破凿处理 承台垫层砼承台及承台连梁砖地模底板垫层（注：后浇带部分要加 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 1

23、5 - 钢筋）承台、承台连梁、底板及墙柱钢筋墙柱模板（外墙有一级防水 要求的高出筏板 300 位置设止水施工缝）基础结构砼大体积混凝土养 护。 地下室结构 地下室外墙及框柱、墙钢筋、模板地下一层顶板、梁、模板及钢筋 水电安装预埋墙柱、梁板混凝土砼养护拆模修整室外土方回填 夯实。 主体结构工程： 放线验线框架柱及墙钢筋绑扎墙、柱支模梁底模梁钢筋梁 侧模、顶板支模顶板钢筋水电管安装预埋墙柱梁板砼浇筑砼养护 拆模验收每层按以上程序循环至结构完。 结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。 分隔墙砌筑及室内装修： 结构处理放线分隔墙砌筑及构造柱及圈过梁水电二次预埋砌 体验收贴饼冲筋立门窗口烟气道安装墙面抹

24、灰（有保温的先做保 温层）天棚批刮防水腻子厨卫间楼地面找平层及防水公用部分铺贴 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 16 - 墙地砖楼梯间楼地面及栏杆安装外门窗工程户内地暖垫层公用部 分粉刷油漆灯具水电安装清理维修竣工验收移交退场。 室外装修： 屋面工程外架搭设结构处理从层顶向下做保温层及面层14 层裙楼装饰项目台阶散水清理验收。 、任务划分： 根据本工程特点，成立锦辉国际项目部，由项目部总承包并承担土建 施工，分公司各业务科室配合。水电队承包水暖卫、设、电工程，装饰装 修由专业承包施工。电梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕 墙及铝合金门窗、不锈

25、钢扶手等由项目部委托生产厂家制作并安装，防水 工程由项目部委托生产厂家施工。一切工序必须根据总包安排的综合进度 计划合理穿插作业。 、流水段划分： 按两大段施工考虑。按设计后浇带分段施工，基础层4 层结构施工 时，依据设计后浇带分三段施工，即以1 13 、14 轴线间后浇带为第一 施工段，以13 、14 轴线间后浇带16 、17 轴线间后浇带为第二施工段， 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 17 - 以16 、17 轴线间后浇带29 轴线间为第三施工段。每段均自西向东方向 流水作业。 主体结构施工至 5 层以后以西塔楼为第一施工段，东塔楼为第二施工 段，

26、两段均等流水作业。 、主要工期控制： 开工时间定于 2010 年 2 月 8 日。 基础土方控制在 2010 年 2 月 15 日。 0.00 以下控制在 2010 年 6 月底完成。 主体结构工程控制在 2011 年 1 月即春节前完成。 装修工程控制在 2010 年 6 月 30 日前完成。 整体工程移交控制在 2010 年 7 月 30 日前完成。 第三章第三章、施工准备施工准备 抓好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平 整，搭好生产、生活设施，落实生产和技术准备工作。 、生产准备： 现场障碍物的清除。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项

27、目部 - 18 - 现场东侧及北侧平房需拆除，由甲方负责。地下废旧水管、电缆也必 须清除。 平整场地： 场地自然地坪为-3.70-3.40m，与建筑物室外标高尚有 3.2m左右差 距，施工前期不能填土，开挖时应计算好以后回填土方量。但开挖前应有 统一的竖向设计，以利雨季排水。原则上雨水向西排至南沟河河道。 在平整场地的同时， 根据施工平面布置图完成场地道路施工， 采用 C25 混凝土路面。 测量定位： 本工程结构形状复杂，计算好必须有的定位点，根据甲方所提供的红 线桩测设，标高由甲方提供的水准点引入。 定位点和标高必须经甲方核验，并办理好验收手续。 施工用水： 以原有供水干管接进65mm 工程

28、供水管，作为施工生活用水干管，另 在桩基工程成孔时，设置一地下取水井，用于生产及混凝土养护等用水。 从市政干管分出一路25mm 管引入至生活水池，一路引至厨房水池，另在 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 19 - 1 轴线外设置的井口南边，砌筑一蓄水池（水池底为 C25 混凝土厚 100， 池壁为 240 砖墙 M10 水泥砂浆砌筑后用防水砂浆粉刷。其水池在地下室外 墙土方回填后施工，池壁顶高出施工场地地面约 500mm，700 高埋入地下后 外围用土回填夯实，上面用 d=40 钢架管和方木木板覆盖） ，计划水池尺寸 为 2.5m2.5m1.2m，并设置

29、一台高压离心水泵，以解决高层施工消防、 生产用水，另一路75mm 管引入施工现场解决现场消防及生产用水，砼、 砂浆搅拌站用另分一路75mm 管。 计算详见附录一。 施工用电： 从甲方所提供的东边 200KVA 变压器室和西边 400KVA 变压器室分别接 用室外配电柜各一个, 其施工线路将按总平面布置敷设埋地电缆,各使用 点处配设二级配电箱, 末端设控制三级配电箱，做到一级一闸一漏电，箱 与柜间及箱与箱间线路也用埋地电缆穿管引入。具体用电详见临时用电方 案。 计算详见附录二： 搭设临建用房： 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 20 - 办公室、工具房、仓

30、库等均需搭设。搅拌站、钢筋棚、木工棚、厕所、 围墙、大门等均按平面布置搭设。并应符合公司 IC 形象设计。 做好各种材料、构件、建筑配件成品、半成品的加工定货准备工作， 根据生产安排，提出加工订货计划，明确进场时间。 、技术准备： 先了解和掌握施工图内容，搞清设计意图，结合招标文件和施工承 包合同，组织编制施工组织设计和较复杂的分项工程施工方案。 在接到施工图纸后，各级技术人员、施工人员。要认真熟悉图纸， 技术部门负责组织好图纸会审，会审时应特别注意审查建筑、结构、上下 水、电气、热务、动力等图纸是否矛盾，发现问题及时提出，争取在施工 前办好一次性洽商，同时确定各工程项目的做法、材料、规格，为

31、翻样和 加工定货创造条件。 根据规划局所提供的红线桩的高程，引入建筑物定位线和标高（该 工程由于规划没有提供绝对高程，因建设单位与相关部门协商后指定点引 入，即：姜嫄街与兴矿路现有市政道路的交点标高为-0.65m，引入0.00 标高点） 。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 21 - 根据现场情况，做好现场的平面布置。 提出大型机具计划，编制加工定货计划。 需编制专项施工方案计划表 第四章第四章、施工平面布置施工平面布置 现场场地狭窄，施工用房和材料堆放场地要周转使用，各种构件、材 料、成品、半成品均需分期分批进场，工程装修阶段，可用首层做为施工 班组用

32、房和库房。 应按平面布置图设计堆放材料，切勿乱占用堆放，材料堆放要整齐。 详见施工平面布置图。 （附图） 第五章第五章、施工进度施工进度 本工程按合同工期为 485 天，即从 2010 年 2 月 1 日至 2011 年 6 月 30 日至。为此，在主体结构施工至五层时需插入砌筑工程，随后插入内部粗 装修等后续工程。具体进度节点详见网络图。 第六章第六章、主要机具计划主要机具计划 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 22 - 主要机械及工具计划附后： 第七章第七章 第八章第八章劳动力安排劳动力安排 由于工期紧，工程量大，预计用 1万个工日，工期4 个月。

33、、结构施工期间，按四个混合班组计高峰期人考虑。 、装修施工期间，按六个混合班组，计人考虑。 正常情况下，每天安排两班轮流施工，充分利用工作面，以达到缩短 工期的目的。 第九章第九章 第十章第十章主要施工方法主要施工方法 、测量工程： 本工程的位置由设计单位绘制的总平面布置图及规划局所给红线桩 确定。现场设标高控制网和轴线控制网，以保证场区内各项目工程及地下 设施标高的统一和建筑物位置的准确。标高控制网应根据复核后的水准点 和已知高程引测，闭合差不应超过5mmn20mm1。经有关部门验收后 方可使用。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 23 - 对于本工程

34、竖向控制将在每层设个主控点，用经纬仪向上投测， 各层均应由首层0.000 为初始控制点，层间垂直度测量偏差不应超过 3mm，建筑物总高测量偏差不应超过 3H/1000=352.10/10001.5cm。 验线手续： 位置线应经甲方、设计及规划局共同验收，其余的可由公司内部了有 关人员验收即可。 、护坡工程： 详见护坡方案。 、土方工程： 由于基础深度大，土方量大，现场狭小，土方开挖不能放坡，四周 打护板桩，护坡桩内皮与砼外墙皮间距考虑为 15cm（防水层保护墙 为 12cm 砖墙） 。以减少土方回填量。 现场配备两台挖掘机，土方分两步开挖，第一步挖至-8.60m(自然地 坪为-2.600M),

35、 然后护坡桩作联梁。第三步挖至槽底，不允许回填，以达 到不扰动基础下老土为目的，然后请勘察部门、设计部门验槽处理。 考虑挖机下车的坡道，利用原设计的两条地下停车场下车坡道。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 24 - 清完槽后，按技术部门提供的钎探平面布置图，进行钎探，并请勘 察、设计、甲方共同验槽。 本工程挖土方量约为 20000m3，回填土量约为 1000m3。 、筏形基础施工： 本工程地下室分两层，筏形基础。 大体保砼施工： 本工程人防地下室施工正处于五、六月份，昼夜温差较大，对于大体 积砼施工非常不利，应严格按以下措施施工： a筏形基础分底板、墙

36、、顶板三次浇筑，底板砼又采取水平分层施工， 筏板一次浇筑，筏梁再浇筑一次。 b最大限度地降低砼入模温度，以控制砼水化热使温度升高。由于控 制水泥用量是减少砼水化热的有效措施，为此确定基础施工选用水化热较 低的 425 矿渣水泥，配制防水砼，内掺防水剂，掺木质素磺 酸钙及缓凝剂以延长砼凝固时间，严格选用，做好试配并掺毛石，以利散 热，改善砼和易性。 c减少环境温度差，提高砼抗裂能力，在基坑四周采用砖模。浇筑砼 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 25 - 后要及时覆一层塑料布，一层草帘，防止砼表面水分急剧蒸发，采取隔热 措施以免受大气温度变化，风雨侵袭的影响

37、并防止砼外表散热过快，砼内 部温度过高而造成内外砼温差进大。 d加强施工管理，大体积砼必须严格按操作规程，严格控制计量、水 泥用量及坍落度，搅拌时间不得少于 1mm，加强振捣，保证砼密实，并预 先考虑因中途停水、停电或降雨等因素造成停成形成施工缝的接槎处理。 筏形基础模板： 采用组合钢模板拼制，因净空高，采用钢支柱排架，外墙模板用空腹 型钢龙骨支设。 卷材防水层施工： 人防底板及底板周围卷材防水采用反贴法，为便于排水，在砼垫层上 设一集水井，用水泵抽出。 变形缝止水带畦定在钢筋或模板上，下砼或振捣时不要碰止不带。 外墙过墙管应加法兰套管。 防水砼养护： 防水砼湿养护不得少于 14 昼夜。车库的

38、车道为一次抹面，可先覆盖一 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 26 - 层塑料薄膜，待砼强度达到 1.2mPa 后，再改用湿草袋养护 14 昼夜。大模 砼喷水养护 不少于天。 、钢筋工程： 本工程钢筋用量大，大量钢筋由分公司加工厂统一配料成型，运至工 地绑扎，现场只设少量小型加工设备如切断机、弯钩机等以便零星加工。 本工程所用钢筋为、级网，原材料由钢筋厂提供合格证。凡加 工中采用焊接头的钢筋由加工厂负责工艺试验，并提供试验单。凡要施工 现场发现钢筋脆断等异常现象时，由现场取样送试验室作化学分析，在现 场焊接的钢筋由现场取样送试验室作物理性能试验。 钢筋翻

39、样由现场负责。钢筋的规格不符合设计要求时，应与设计人 员洽商处理，不得任意代用。 所有钢筋均为散绑。墙体钢筋横筋在外，竖筋在内，上下错开接头 。 筏基底析、顶板钢筋较密，上下层钢筋应分两次隐检。 地下室的防水砼，钢筋顶杆加止水板。 塔吊压力，塔吊垂直运输，严禁安排在夜间进行。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 27 - 顶板钢筋绑扎时，注意与预埋于楼 内的水电管配合，保证钢筋绑 扎到位。 浇筑砼时，必须派专人整理，注意留置与墙体的拉结盘，位置应准 确。 25 以上钢筋采用压力埋弧焊焊接，以节约钢材。 三级钢全部采用滚扎剥勒机械连接。 、模板工程： 本工程

40、为现浇钢筋砼框剪结构，模板量大，选型变化多，为适应多变 条件，决定采用灵活性较强的小钢模体系。 a 柱模板： 按柱子大小做成一面一片（一面的一边带一个角模） ，就位后先用铅丝 与主筋绑扎临时固定，用型卡将两侧模连接卡紧，安装完两面再安装另 外两面模板，柱子每边设根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋环子 上，用经纬仪控制，用花兰螺栓调节较正模板垂直度，拉杆与地面板夹角 宜为 45左右，预埋的钢筋环与 距宜为 3/4 柱高。 b 梁模板： 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 28 - 梁采用双排支柱，间距为 80cm 左右，支柱上面垫 1010 方木。岐柱 中

41、间或下边加剪刀撑和水平拉杆。按设计标高调整支柱高度，然后安装梁 底模板，梁底起拱高度宜为 2/1000，绑扎完钢筋清除杂物事安装侧模板， 用型卡联结侧模与模，用三角架支撑固定梁侧模板，梁模板上口用定型 卡子固定，当梁高超出 600mm时加穿墙螺栓固定。 c 楼板模板： 底层地面应夯实，并垫通长脚手板，楼层地面立支柱前应垫通长脚手 板。从边跨一侧开始安装支柱，同时安装大龙骨，最后调节支柱高度将大 龙骨找平。 采用大尽寸的定型组合钢模板，从一侧开始，在拼缝处可用窄尺寸的 拼缝模板代替，但均应拼缝严密。铺完后，用水平仪测量模板标高，进行 校正。 标高校完后，柱间加水平拉杆。 竹胶板模板拆除时，应先卸

42、拉筋、柱箍，随即再卸下接口螺栓，然后 用撬棍由下而下松动接口，并由两人拉开接口，模板即可拆除。 e 剪力墙模板： 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 29 - 按位置线安装门洞口模板，下预埋件或木砖，把预先拼好的一面模板， 按位置线就位，然后安装拉杆或斜撑，安装支固塑料管和穿墙螺栓，穿墙 螺栓规格和间距在模板设计时应明确规定。清扫墙内杂物，再安另一侧模 板，调整斜撑（拉杆）使模板垂直后，拧紧穿墙螺栓。模板安装完毕后， 检查一遍扣件，螺栓是否紧固，模拼缝及下口是否严密，再办预检手续。 、砼工程： 地下室防水砼采集中搅拌供应的商品砼。 主体结构采用现场集中搅拌

43、，应注意以下几个方面： (1)砼施工要求材料配合比准确， 砂石应过磅秤， 加水采用划格计量桶， 附加剂以标准勺计量，冬施防冻剂以定量包装按掺加比例投入。 (2)不同品种、标号、厂别的袋装水泥应分别堆放，同一构件不得混用 水泥。 (3)搅拌时间和拌合物坍落度应符合规定。按规定取样做砼试块，送 试验室作物理性能试验。 (4)现浇砼表面按抄定的标高控制，构件外露面应用抹子抹平。施工 缝接浇砼应按规定工艺处理。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 30 - (5)常温时砼养护时间为 7-14d。 (6)本工程砼量约为 1000m3。在砼施工工艺上采取掺加粉煤灰和减

44、水 剂等，以保证质量并节约水泥。 、砌筑工程： (1)填充墙砌筑前，应根据设计要求和前期框架施工结果，在允许偏 差范围内，适当调顺墙的内外皮线，以提高外墙面及高大空间的内墙而垂 直和平整度，并可减薄抹灰基层厚度。 (2)填充墙皮数画在柱子面上，砌筑时应拉线控制。锚筋按砖层预先焊 接，不得遗漏，筋端加弯钩。墙顶处砌斜砖，与梁底或板底顶紧，并按设 计要求加抗震铁卡。 (3)砌筑加气砼墙时，墙根砌皮机砖，保证踢脚基层不空，门窗洞 口加砌包砖。并与加气砼接槎咬合。 、架子工程： 在结构施工阶段，采用活动悬挑工具式脚手架、转料平台与安全防护 隔离层。装修阶段利用结构施工用的脚手架改装成吊兰架子。 详细见

45、架子工程方案。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 31 - 、垂直运输及水平运输方法： (1)结构施工时选用 B3-36B 塔式起重机，定点臂长 60m，覆盖整个建 筑物及砼搅拌机棚、钢筋场、模板场等。 (2)装修阶段选用两部施工电梯，高度 57m。 (3)现场材料、构件倒运用汽车与塔吊或吊车配合作业。现场水平运 输采用数台翻斗车、手推车。 、装修工程： 因施工图纸未出全，另作装修工程方案。 在结构施工至层，插入装修工程，须协调好立体交叉作业。 、水电暖卫工程： 结构施工中，水、暖、电、卫、通风及设备安装、电梯安装工程，均 应和土建项目密切派专人负责，不

46、得遗漏。在室内装修前，要将所有立管 做好。 第十一章第十一章质量、安全、消防、场容、环保管理措施质量、安全、消防、场容、环保管理措施 消防措施： 、现场成立义务消防队，配备适用的消防器材，随时做好灭火准备。 锦辉国际商住楼工程施工组织设计 福建省九建建筑工程有限公司彬县项目部 - 32 - 、施工现场设三个临时消火栓，消火栓附近应有明显标志牌。 、施工现场严禁吸烟。各种临时用火，必须向有关部门用火证，并 配备专人看火。 、电闸箱、电焊机、砂轮机、变压器等附近不得放易燃物品。 、北面、东面侧大门不得停放车辆，以保证现场道路畅通。 安全措施： 、建立以项目经理为核心的现场安全生产，文明施工领导小组，组 织做好