住宅建筑设计的一些细节思考(doc 8页).doc

1、住宅建筑设计的细节思考 住宅的建筑设计在很大程度上是设计生活， 只有懂得生活才能设计生活， 对生活的体会 有多深，所设计的住宅也就有多周全。为此，对生活经验、方式的了解和体察，对不同层次 人群居住需求的理解，是住宅建筑师体验生活的基本功。在此仅就住宅文化与居住心理、住 宅空间尺度、细部设计、设备的设计细节等问题作一初浅的评述。 1、住宅文化与居住心理 住宅建筑文化同各门类文化一样具有民族属性，风格鲜明的客家土楼，江南水乡、北方 合院、日式和室等等，都是各民族在悠久的发展史中形成的独具风格的杰出住宅文化遗产， 这些住宅瑰宝是各民族人民丰富生活的写照， 也是他们赖以生存的归属。 这些住宅除具备优

2、美适用的造型之外，还有深远的文化内涵，其一梁一柱、屋顶墙面、甚至一个精巧的饰件都 有其多彩的释意。优秀的住宅建筑是有生命的，是一个地区、一个民族文化传统的灵魂和表 征。 住宅建筑师不可忽视对住宅文化的学习与研究， 提高住宅文化的修养是传承优秀住宅文 化的基础，是住宅建筑设计创新的基石。 由于各民族不同的思维方式与生活习惯长期进化形成的居住传统， 所产生的认同感、 归 属感和艺术形式各具风格。在经济社会发展的今天，由于物质生产和意识形态的逐步趋同， 居住模式国际化已成潮流， 世界各国以户为单元的普通住宅楼已无本质上的差异， 仅是建造 标准因经济状况而不同。 然而， 在居住心理上每个民族、 甚至每

3、个家庭都难以忘却发祥之源， 牧民的草原毡房情结，农民对田园村舍的依恋等等，都是割舍不下的情怀，叶落归根成为终 生的夙愿。既使是久居城市的市民，各自也都有独特的居住习惯，这些从他们的装饰、家具 摆设都有鲜明的反映。居住心理深刻强劲的意识一旦具备条件，即会有淋漓尽致的表现，现 行住宅装修热就是其中一例。因此，充分了解人的居住心理，适应不同人群的生活习惯，满 足人们的安居需求，是住宅设计成功的前提。且莫把住宅文化与居住心理作为务虚的空论。 成功的住宅建筑设计， 就是能为居住者提供舒适的居住空间， 就是既经济又实用的家居， 既便是高档住宅也要物有所值。 在住宅大规模建设的今天， 建筑设计上有两大问题应

4、引起足 够的注意：一是违背设计原则。没有用“经济、适用，在可能的条件下讲究美观”的设计方 针去指导设计，一味追求形式，重外观、轻功能，模型做得漂亮而室内空间设计不合理的工 程实例屡有出现。重形式、轻经济，外檐做得华而不实，增加了无效的投资。由于设计者缺 乏生活的体验，又疏于调查研究，形成设计上的盲目性，使得一些住宅虽然户型面积很大， 功能空间的面积却不足， 甚至使用功能不完善。 一些不必要的构造和装饰不但没有使用功能， 装饰效果也不好，浪费了投资，加大了售房价格，损害了浪费者利益；二是缺乏建筑文化的 内涵。 由于大部分住宅建设项目给出的设计条件大同小异， 尤其是量大面广的多层和小高屋 住宅，有

5、些设计者不作深入的项目研究，不去挖掘项目的特点，而是盲目的照抄照搬相似的 工程设计，住宅上的“千楼一面”已很普遍，使人们失去了地域性的标志，失去了几千年形 成的地方建筑风格，也淡化了我国丰富多彩的建筑艺术。这其中“西风”盛行，尤其是中高 层和高层住宅似乎非“洋”不可，甚至连名称都“洋”了起来，这在受外来建筑文化影响较 深的城市尚“有情可原” ，但在中国传统建筑文化璀璨的历史名城却难以让人接受。还应该 指出的是，一些项目的盲目抄袭不仅失去了应有的特色，也背离了建设项目应有的内涵，更 无建筑文化而言。 2、住宅建筑的空间设计 住宅建筑的空间设计首先要研究房型、 房型因住宅种类和档次的不同而异， 普

6、通的集合 住宅优秀的房型应是：适当的尺度。住宅是居住休养生息的“安乐窝”尺度应小而宜人，富 有人性化和亲和感，不宜尺度过大，尺度过大形成的大面积、大空间不仅加大各项开支造成 个人经济和社会资源的浪费，而且也失去了家庭有的温馨感。普通标准的家庭住房面积在 120 平方米左右，如设计合理就已很舒适了。层高应根据户均住宅面积和套内最大功能空间 面积来确定；具备适当的进深与开间。进深太大内部空间采光通风条件差，进深太小出房率 低，结构浪费，不宜保温隔热，室内空间也不好划分。开间以大为好，可灵活布置各功能空 间，大的程度要符合结构上经济性的要求，开间过小室内空间窄长使用不便。住宅的进深与 开间应根据住房

7、面积的大小测算出最佳合理值； 各功能房间的面积分配要均衡合理。 各功能 空间除确保最低使用面积之外，还应使房间平面的长宽比例合理、房间形状方正，以方便作 用；功能分区要清晰合理。公共活动区私密休息区、辅助区要分区清楚、位置得当，避免使 用中的交叉干扰、视线干扰、噪音干扰、气味污染。要争取卧室、起居室、厨房和卫生间的 “四明” ，对室外都有良好的采光和通风条件，保证住宅的卫生质量；简捷的交通路线。合 理的安排各功能空间的位置，可缩短户内的交通路线，减少交通所占的套内面积。交通路线 的长短还与住宅的进深与开间的尺度比例有直接关系，当比例得当时交通路线最短；此外， 还可以采取一些设计手法丰富住宅的房

8、型，如设室外露台、顶层和首层的跃层等等，使集合 式住宅更具个性化。 随着住宅建设标准的不断提升， 住宅空间的功能分区逐步细化， 已由基本的公共活动区 和私密休息区，即动、静分区，增加辅助功能区，进而将公共活动区分为家庭对外接待的礼 仪区、家庭内部的交往区，并增加了室外活动区。这种细化了的功能分区的组合是：礼仪区 -包括入口、客厅、餐室、客房、卫生间的对外区域；交往区-包括起居室、厨房、活动室、 早餐室、家庭室; 私密区-包括卧室、卫生间、书房、儿童房;辅助区-包括洗衣间、储藏室、 车库、地下室、阁楼；室外区-包括室外花园、露台、庭院硬地、室外活动场地等。在住宅 建筑的空间设计的理念上目前跟不上

9、发展的形势， 对空间的合理组合、 巧妙应用研究得不够， 突出的表现在： 户型面积很大的住宅不设玄观， 而开门见厅； 不设储存空间的住宅比例很大， 即使设有储藏室的住宅也往往空间不足， 或象征性地将 “边角余料” 作储藏之用， 很不方便； 普遍缺乏洗衣、熨衣、晾衣的空间，往往是在起居室阳台晾晒衣物，影响观瞻；阳台的空间 使用功能划分不细，往往每户设一，两个阳台衬托立面效果，而对生活阳台、园艺阳台、休 闲阳台等具体功能适应性差；卫生间的厕、浴不分，洁污空间不分，更很少有设专用的清洗 空间； 管线井设置不足，管线外露影响室内空间整齐；机动空间匮乏， 如临时客房、保姆房、 电脑房等很少设置；组合户型罕

10、见，老龄化社会的到来，独生子女普遍的实现，需要不同房 型的多种组合以便适应社会发展。 商品住宅市场的发展要求更新更优的住宅设计作品， 要求设计者对理论的不断探索、 对 创新实践的不断追求，展望今后住宅发展的趋势，在设计上应有以下特点：居住环境的生态 建设和健康住宅的理念已成为业界共识， 环保建材的采用已势在必行。 住宅区的生态保护与 恢复、环境治理的设施日趋完备，在建筑设计上将绿色引入庭院、引入住宅出现了新一代住 宅，具有私密性庭院绿化、花草丛中带有微型水景的小品进入厅堂已成楼市新宠。健康住宅 理念的推出， 环保建材已列入国家的技术标准并作为强制执行的条款； 建筑风格弘扬民族建 筑文化，建筑造

11、型追求亲和力。住宅建筑风格历尽“西风”之后，中式的粉墙灰瓦江南居、 青砖青瓦北方合院又掀起了强劲的“东风” ，民族建筑风格的住宅又赋与时代复兴的新意。 住宅建筑趋于低层化，以可人的尺度创造人性化的住区，城市中心区开始提倡中高层住宅， 有些地区对高层住宅限制，城市边缘区联排别墅、楼中别墅越来越多，大户型以联排别墅为 主，中户型的楼中别墅为主，人们想往这种有自己“天地”和院落的居所；讲究“性能价格 比” ，突出使用功能的完善。福利住宅以面积大小为衡量标准，而商品住宅则要求物有所值， 讲究的是设计与施工质量，要求的是实用性强，对空间组合科学、使用功能完善、配套设施 齐备、物理性能（保温、隔热、隔声、

12、采光、通风、防水等）良好提出深一层次的要求。在 户型设计上已由面积的扩大转向设计的合理与先进， 紧凑的面积适中的户型在市场上是绝大 多数业主的首选。立面设计上几何线条流畅自然简洁多变化，强调外装修的实用性，如金属 打孔的空调室外机遮板，即美观又实用，体现现代建筑风格；住宅功能空间细化，空间结构 和构造作法不断创新。 “家庭办公”在大城市中已出现，住宅中也相应增加了“工作室” ，生 活水平的提高和丰富， 专用的 “家务室” 已成必须， 社会老龄化时代的到来， 家庭中设置 “阳 光室”为老年人休闲已不仅是时尚，如此等等。时代的发展要求新一代的住宅功能空间将会 进一步细化。而为适应发展的需求丰富住宅

13、空间，在建筑结构上的跃层、错层、共享空间的 采用、 在空间划分上的生活阳台、 化妆区、 清洗区等专用空间的设置， 在建筑构造上的凸窗、 外飘窗、落地窗、透天窗、转角窗等多变化的作法将大量采用并创新。展望未来的住宅将会 更加丰富多彩，住宅建筑的空间设计也会开创出新的境界。 3、各功能空间的细部设计 住宅作为人民生活的高档耐久消费品，不仅价值昂贵，而且是赖以生存的家，为保证有 更好的舒适的居住环境，精心地设计好各功能空间，象制造汽车和飞机那样，精密设计、精 密制造、精密安装，改变土建工程的粗放状态，是住宅建设者的历史性职责，也是包括我们 每个人在内的全社会的要求。住宅各功能空间除常规的设计要求之外

14、，有很多部位、环节需 要细化： 卧室是住宅最主要的核心功能空间， 其设计的合理性是户型设计的关键。 主卧室应视户 型面积的大小首先予以足够的空间。小户型的主卧室面积应在 16 平方米左右，开间应不小 于 3.6 米，有双向摆放双人床的自由度。中户型的主卧室面积应在 20 平方米左右，开间应 在 3.6 至 3.9 米，可摆放双人床或两张单人床。大户型主卧室面积应在 25 平方米以上，可摆 放两张加宽单人床或豪华型特殊形状的双人床。 主卧室除床位的合理摆设之外， 还应有放置 床头柜、电视柜、平衣柜、化妆台、休闲椅等常用家具的充裕空间。主卧室应与主卫生间和 储藏室套连或毗邻，以利使用，除足够面积的

15、储藏室之外，还应有设置附在主卧室墙内的壁 柜，以放置常更换的内衣、贵重财物的保险柜等。次卧室应视家庭结构确定标准，老少三代 居应有与主卧室标准相近的老人卧室，并考虑适老设施，两代居中孩子卧室每间不应小于 10 平方米。 卫生间设计最能表达细节， 其设计的合理性是实现舒适家居的重要环节。 小户型一般只 设一个卫生间，其面积应大于 4 平方米，平面的开间与进深比例要得当，至少应能合理地摆 放便器、洗浴器、洗面器三件套的卫生洁具，还应设置做卫生用的洗涤盆，以及安放洗衣机 的位置。 中户型一般设两个卫生间， 一个是为主卧室专用的卫生间， 面积应在 5 平方米左右， 除三件套卫生洁具之外，应设置洗身器，

16、另一个为共用卫生间，同小户型标准。大户型应设 置两个或以上卫生间，其面积大小视户型面积而定，主卫生间可分为：豪华型卫生间面积在 10 平方米以上、舒适型卫生面积在 8 平方米左右、实用型卫生间面积在 5 平方米左右，洁 具档次和件数随投资标准而定。共用卫生间则适用即可。卫生间设计上的细节很多，从住宅 建筑总体上讲，在多层或高层住宅中，卫生间不能设于下一层的卧室，起居室、厨房之上， 在低层的独户住宅中也应尽量避免对下一层的影响， 卫生间应每层位置相同以利于供排水和 防止户间干扰， 排水组织应同层排放以便维修检修。 卫生间的室内空间设计应注意护理老人、 照顾儿童的方便。建造面积大标准高的卫生间应将

17、干、湿、洁、污分开，将洗浴、小洗面化 妆、入厕分成三个空间或两个空间，以便使用。卫生间的平面力求方正，墙面、地面力求平 顺，使室内空间整体性、流畅性好，以便清扫并给人以明快舒适的感觉。此外，在供排水设 计上，要注意采用节水型水嘴与洁具，管道与洁具连接便捷，水龙头取水用水方便。地漏排 水要迅速，防止淹泡，地漏应设返浊气装置，地面材料应溅水后防滑。在电器设计上，要注 意潮湿环境中电器防漏电， 电器插头与灯具开关的位置应便于使用， 预留电器及照明的接口 和安装位置。 在细部构造上要考虑有足够的通风采光条件并保护隐私， 注意晾晒架、 毛巾架、 浴巾架、浴缸扶手等安装位置，甚至对更衣空间的设置、百叶门窗

18、的斜角方向、墙地贴面砖 尺寸的吻合与对缝、 每个角落都易于清扫等等细节都应充分考虑， 处处给使用者舒畅快的感 觉。 厨房是享受生活的基地， 是融恰家庭关系的主要家务活动场所， 也是家务劳动最繁重的 地方，据研究统计一日三餐在厨房的操作行程约 3.6 公里，减轻炊事劳动的强度，使操作者 省时、省力是厨房设计的研究核心。厨房的面积应视户型而论，小户型的厨房面积应在 5 平方米以上，称为基本型。中户型的厨房面积应在 8 平方米左右，称为实用型。大户型的厨 房面积应大于 10 平方米，称为享受型，厨房内可设早餐桌、饮品柜等；厨房的平面设计， 应力求方正，过于窄长的平面只能布置单面一字型操作面，不便使用

19、，在开间上最好能设置 双面或三面操作台， 使各操作流程便捷。 厨具的布置要附合炊事程序， 将贮藏、 洗涤和准备、 烹调三个主要操作环节连接有序，使流线尽量缩短。冰箱等贮藏设备应放在入口处，便于存 取。洗涤池易置于窗前，光线好，视界开阔。炉灶则不易安放在窗下，窗下易风吹熄火及窗 帘飘动引起火灾。炉灶与水池应邻近，便于取水和洗涤。水池和炉灶都不易放在操作台转角 处，这样布置不方便操作；厨房的空间设计，应力求紧凑，充分利用空间，最好采用整体厨 房设计，利用操作台、灶具、水池的下部空间设置各类贮藏柜，利用操作台的上部空间安装 吊柜，但要防止操作时碰头，吊柜要宽度适当。开敞式厨房使空间开阔，但要求开间大

20、，最 好与相连餐厅相同，橱柜的设计应与家具风格一玫，要注意防止油烟串列厅内；厨房的水电 设计， 要注意安全与细节。 水龙头使用频繁， 应采用优质产品。 易采用性能好的不锈钢水盆， 其具有易清洁、耐高温、耐潮湿等优点。排水管道要通畅，下水口应设防堵塞箅子，地漏应 设返味水封，地面应铺溅水防滑材料，楼地面应设防水层以防对下层渗漏。厨房的用电设备 多，要在不同部位安装多头插座，并要防水防潮。厨房应加大照度，每盏灯应在 40W 左右， 应采用一般照明与局部照明结合，注意光源的搭配避免眩光；厨房的通风采光设计，要有直 接对室外的窗口，并保证有充足的有效面积，使厨房有一个良好的操作环境。厨房不宜阳光 直射

21、，应安排在北向房间，与生活阳台之间尽量加大采光面积。厨房应具备过堂风的条件， 以利尽快排除油烟和湿气，要设机械排风，并保持风道畅通与足够的排量，风道必须能防止 串气、串烟、串味、串声；厨房与其它功能空间的联系：厨房与入户门越近越好，便于带入 主、副食原料，便于向外清运垃圾。厨房与户内分隔以玻璃隔断为好，既有利于内部采光， 又便于操作者与家人的交流和照看儿童。设有家务室的户型，厨房应与家务室彼邻，以提高 家务劳动效率。 厨房应与餐厅直通， 有条件的在其间还应设个备餐区， 形成舒适的就餐环境。 厨房与卫生间相邻可节省管线，可使管道井集中，便于维修更新。厨房应连接生活阳台，便 于存放食品。厨房的设计

22、应置于户型中统筹安排；此外，厨房的墙面、地面、顶棚应尽量使 其规整顺畅，将管道隐藏于装修之内，并采用光洁度高的材料，使每个角落、每个部位都易 于清洁，创造一个环境优雅、流畅明快、舒适宜人的劳动环境，使炊事活动成为享受生活的 重要组成部分。 餐厅是家庭团聚的主要场所， 现代人生活节奏快， 绝大部分家庭只有晚餐时全家才见面， 除享受美食之外，交流一天的学习、工作情况，互相关爱问候，其乐融融。餐厅的面积视户 型大小而异， 最小应能满足 4 人餐桌的用餐面积， 大到 8 人餐桌的用餐面积对于家庭来说应 足够了。餐厅的设置一般有三种方式：一是在厨房之内放餐桌，这种方式适于中小户型，厨 房有放餐桌的余地，

23、餐桌可兼作一部分操作台；二是在起居厅临厨房一侧设餐桌，形成一个 就餐区，这种方式适于大中户型，厅的面积大且进深大，餐桌的摆放可改善厅的平面布局； 三是单独设一间餐厅，餐厅应与厨房相邻相通，这种方式适于大户型，单设餐厅使户内空间 整齐雅致。餐厅的设计应注意：与厨房的便捷联系、橱柜应与家具的风格相同、地面应便于 清洗、灯具应有足够的照度并防眩光、餐桌在不用餐时应成为文雅的摆设。住宅餐厅的设计 应有别于饭店酒楼的包间、吧台，应体现家庭的气氛，应成为温馨家庭的一处恬静的港湾。 家务室是大户型中专门设置处理家务的一个功能空间。 随着人民生活水平的提高， 一年 四季的穿戴、床上用品、织物饰品越来越多，洗衣

24、和衣物整理成为家庭中仅次于炊事的家务 劳动，虽然现在有洗衣机减轻了劳动强度，但其分类、预处理、洗涤、晾晒和熨烫工作量还 是很大的， 需要一间采光和通风好的房间作家务室， 家务室的面积应据户型的大小和住宅的 使用性质确定，一般应在 8 平方米左右，如兼作衣物的储藏则应大于 10 平方米。家务室应 与厨房彼邻，便于各项家务活动兼顾。家务室也可兼作备餐、儿童游戏等活动用房。家务室 将成为住宅深化设计的一个重要功能空间， 为提高生活质量将会逐步成为住宅的主要组成部 分。 起居室是家庭成员活动最频繁的地方，特别是社会老龄化、办公家庭化的趋势，住宅中 的起居室已成为主要功能空间。 起居室的面积随户型大小而

25、不同， 一般而言普通住宅经济适 用型的起居室面积在 1420 平方米、 舒适型的起居室面积在 2030 平方米、 豪华型的起居 室面积在 3040 平方米的规模应该说已可以了，但对于豪华的别墅与公寓要另当别论。起 居室应设在朝阳的一面， 最不利的朝向起居室也必须有直接对外采光和通风。 起居室的设计 应注意安排在住宅的“动区” ，防止对“静区”的干扰；入户门不应直对起居室，要设玄关 为过渡空间；起居室不能作为过厅，开门太多成为交通枢纽则失去了起居室的意义；起居室 的墙面应有两面净长大于 4 米，以摆放电视和音响、沙发或坐椅；起居室如设计成大开间的 横向房间、落地窗，将会更加明亮舒畅。起居室是一个

26、家庭的核心功能空间，精心的设计和 艺术的布置是展示典雅家居的窗口。 书房是家庭的“文化中心” ，人民受教育程度的普遍提高，学习和进修已成为家庭生活 的主要组成部分， 书籍的存放、 学习环境的创造、 电脑的应用都要求有一个独立的功能空间， 住宅中书房的设计已提上日程。书房的面积最小也应在 10 平方米左右。书房的设计应注意 布置在“静区” ，应有良好的自然采光和通风条件，照明亮度要大，宜用日光灯附加台灯， 注意防止眩光。住宅中书房的设计要在营造学习氛围上下功夫，将读书的辛苦变成乐趣，引 导人们尤其是未成年人奋发努力刻苦读书，使书房成为家庭振兴发展的基地。 阳台是室内空间的外延， 是室内外交流的功

27、能空间， 在这里可欣赏大自然四季的风霜雨 雪、可以营造家庭绿化美化小环境、可以晾晒衣物和存放食物、可以休闲纳凉或享受日光浴 等等，总之，阳台是个多功能多变化的功能空间，它不仅可以丰富建筑立面，更能为住宅室 内空间增添无穷的趣味。阳台的设计按需求可作成开敞的或封闭的、宽的或窄的、通透的或 遮蔽的，各类使用要求阳台也不相同。卧室一般不宜设蔽阳台，阳台不但影响采光还使卧室 形成穿过空间，不严谨，如立面需要应设阳台，进深应尽量小些，宜在 1.2 米以下，以保持 卧室安静和减小遮光；起居室应设阳台，南方气候好可设开敞式阳台，北方冬季寒冷和春秋 季风沙多宜设封闭阳台，起居室的阳台可用落地玻璃窗加护栏，使起

28、居室视觉开阔。阳台的 进深应大些，可在 1.21.5 米，加宽的阳台方便养花、养鱼， 美化环境， 丰富老年人的生活。 起居室的阳台还可以加宽到 2 米以上，形成一个阳光室，为老年人、残疾人或病人提供一个 观赏风景享受阳光的小环境；书房不宜设阳台，阳台会影响书房的采光，如立面要求可设进 深小的观景台，进深可在 0.5 米左右，不封闭，作透空栏杆落地窗，补充采光面积，此处用 作读书间的小憩，白天俯视园中花草，晚上仰望夜空繁星，或作室外吸烟处以防污染室内空 气，确也是个好去处；厨房应设生活阳台，南方可开敞，北方还是封闭为好，生活阳台的进 深可稍大些，可在 1.5 左右，此处可晾晒衣物，解决在起居室阳

29、台上晾晒的尴尬，此处也可 存放蔬菜等需凉爽环境的食物，辟出一个天然的“保鲜柜” 。生活阳台如改造放置灶具则不 便晾晒衣物，有其利弊。丰富别致的阳台是建筑美的明眸，不但为建筑立面构筑了虚实对比 之美，也为室内开启了道道景观线。 储藏室已是现代家庭生活的必须， 一套整洁的家居没有储藏室是不行的， 储藏室的设置 大致可分三种形式：一是步入式储藏室，要占用一定的建筑面积，适于要放柜子和存物架的 储藏室需 5 平方米以上，每套住宅最少应有一间这样的储藏室；二是壁式储藏室，占用面积 较少，但需占用一定面积的墙面及存取物品的交通面积。这种储藏室应结合户型平面设置， 一般可在居室设安置保险柜和常换内衣的壁柜、

30、 在厨房设置餐具、 炊具、 干菜及调料的壁柜、 在门厅设更换外衣、鞋和雨具的壁柜、在过道设收藏杂物和工具的壁柜等等；三是利用空间 的储藏室，这类储藏室不占面积利用入户门厅的上空、卫生间入口处的上空、窗台下暖气涵 的两侧、水池与灶具的下部空间等等，封闭形成储藏空间，使户内空间整齐美观。储藏室的 设计应在户型建筑设计时统筹考虑， 不可放在装修阶段另外附加， 各储藏空间的设计应注意 使用合理和存取物品方便。注意墙面的平整与风格的一致，保持套内空间的完整顺畅，注意 灯具的安全与照度， 注意防水防潮防火和通风等细节。 设计周到的储藏空间是舒适家居的重 要保证。 门厅日语称“玄关”是公共空间与住宅私密空间

31、的过渡区，其作用是：入户时有个心里 缓冲，避免直接登堂入室；也是室内外冷热空气的一个屏闭空间；还是更换外衣、鞋帽和存 放雨具的储藏空间。门厅的面积应不低于 2.4 平方米，宽度最小要 1.2 米，较为舒适的门厅 面积为 3-5 平方米。5 平方米以上则为豪华型的门厅了，可以结合储藏室设计放置坐椅便于 换鞋时小歇， 还可以摆设盆景等艺术品装点家庭的门面。 门厅作为住宅的入口是一个家庭的 “海关” 。 4、住宅设备的设计细节 完善的住宅设备是住宅舒适性的保障，造型与色彩雅致的住宅设备给人视觉上的愉悦， 操作方便得心应手的部品部件是应用中的享受， 使用性能精确可靠的配件与用品让人踏实放 心。这些设备

32、有如人的器官和肢体，那怕一点点的伤痛也让人倍感不便。这就要求设计师精 心地筹划，将家的居所建造得更舒适、更安全。 门窗是住宅建筑的最主要构件，既是围护结构的一部分，更是住宅的功能部件，影响到 住宅的采光、通风、空间分隔、保温与节能等功能，影响住宅使用的舒适与安全。因此，设 计中需斟酌的细节很多，如：建筑入口方向对使用的影响，入户门防盗、保温隔音等功能的 一体化，内檐门的位置与开启对室内布局的影响，推拉门采用的条件及密闭性，储藏室与壁 厨门对储藏空间与外部空间的影响， 管道井门的开启方便及为维修管线提供条件等等； 窗的 采用首先应满足采光和通风的要求，并应兼顾立面构图和室内空间的规整，外凸窗（飘

33、窗） 与落地窗应采取相应的保温措施与安全措施，屋顶采光窗要使用夹丝或夹层玻璃以保安全， 并应保证开关灵活和防水，卫生间窗注意视线的遮蔽，厨房窗应能耐油烟污染和便于清洗， 外檐窗考虑夏日的遮阳和防西晒，并要充分考虑擦洗的方便、安全防护、防盗等设施，外檐 窗设置百叶窗扇可起多种功效是一种可选择的做法， 内檐门的亮子及玻璃隔断要注意到通风 与采光的兼顾等等；门窗的五金及配件对使用功能影响很大，也需仔细筹划。如，合页的设 置与安装要牢固且保证门窗扇开关自如， 应注意防止螺钉的滑溢与脱扣， 注意门窗把手的形 状要使用方便开启灵活， 门锁牢固具备防撬功能同时锁与开滑顺， 推拉门使用滑快平稳门扇 严密，窗的

34、开启角度适当挺钩（杆）配置得当，窗销使用方便并安全可靠，门窗密封条坚固 有效，以及节能玻璃与夹层安全玻璃的应用等等。以上这些问题，表面看似乎是施工与部品 生产质量问题，其根本还是精密的构造设计问题。因此，门窗的设计除有大样图之外，必备 的细部构造图及文字说明是使用功能完善最有力的技术保障。 供排水系统是住宅“机体”的液体循环系统，是住宅的生命线。现代住宅供排水日益完 善，包括自来水、热水、直饮水、再生水的供给，污水的排放等系统。用水器具也越来越多， 包括洗菜池、洗碗池、清洗池，洗手盆、洗脸盆、浴盆、淋浴器、洗身器、恭桶，洗衣机、 饮水台、消防栓，以及各类水表等器具。这些供排水管线、部件、器具一

35、旦发生故障，住宅 的功能将处于瘫痪状态，因此，设计上的周全是保障方便安全使用的前提，需考虑的细节很 多，如：各类水表安装的位置应易查看、易更换。各类水质应按功能使用不同材质的管材， 自来水应使用无毒或灭菌的管材， 热水管应采用保温性能好和防热老化的管材， 并应设温控 装置防水温过高伤人， 直饮水管应优先选用有长效杀菌作用的紫铜管材， 防止尽端不循环区 细菌的孳生，再生水管应注意管材颜色与标识，以防误接错用造成污染。各种供水都应采用 节水耐用的截门与水嘴。排水管材应有防噪声功能，应在同层设方便的检查孔以利疏通。在 集合住宅中，所有的排水横管要在同层布置，便于维修，不干扰下一楼层的邻居。排水的防

36、堵塞应层层设防，所有的排水口都应设箅子，防止废弃物流入堵塞管道，各层排水干管检查 口下皮管中应设箅子，将本层漏入的废弃物截在本层，以便疏通，恭桶冲水出水口应设限制 部件，防止向恭桶中丢弃垃圾。所有的排水中都要设置有效的反水弯，水封等反串味部件， 防上下水道对室内的空气污染。 供水排水的防渗漏是关键的细节， 在构造的设计上应慎之又 慎。节约用水是供排水系统设计中各环节的指导思想，节约资源设计先行。 电系统是住宅的重要能源和“神经”网络。随着生活水平的逐年提高，住宅的电系统日 趋完备，包括动力电源，照明电源、电话、电视、通信网、智能服务网、安全防范网等等。 现在家用电器及设备已很难全数罗列，常用的

37、如：电暖气、空调、电灶具、电饭煲、微波炉、 冰箱、排油烟机、排风扇、洗衣机、电扇、热水器、电洗浴设备、电话、电视、微机、网络 服务器、对讲门铃、安全警报器等等。如此复杂的设施直接关系住宅使用的安全与方便，设 计中需仔细推敲的环节很多， 如： 线缆的综合布置， 既要便于安装与维修， 更要注意防漏电、 防火灾、防干扰等要求。各类线缆的入户方式、走向、插座及接口的位置、数量、安全防护 等都要结合用户需求精心设置。 各类主要电器及设备应有摆位设计， 并应在不敷设明线的条 件下有改动的灵活性，以适应住宅使用功能的调整。电系统中动力线的接地虚设，动力电源 插座不足、低位动力插座不设防护、照明线虚接、电视及

38、网络接线口不严密、各类报警器不 启动等等问题是住宅电系统常见的通病， 虽说这其中有许多是安装问题， 但如果设计上采取 相应措施基本上是可以避免的。电系统使用安全是设计上的一个重点，漏电保护装置、超负 荷自动断电装置、防雷击装置、开关防打火装置、方便的保险丝更换装置等等安全防护设施 设计中都应充分考虑。另外，采用节电设施与措施，也是设计中的一个应考虑的要点。 供热及通风系统已成为现代住宅的重要组成部分，是住宅内的热交换与“呼吸”系统。 这个系统组成方式很多，如集中供冷、热风及热水，集中供暖、供热水加分户空调，集中供 暖加分户热水、空调，分户自备冷、热风及热水等等。采用的能源种类也很多，如普通采用

39、 的煤、电、燃气、地热等，还有近年研究开发的太阳能、水源或地源热泵等等。采暖的方式 主要有供热风或散热器、电热膜辐射等，致冷的方式主要有送冷风或空调机降温，供热水的 方式有集中管道供热水或分户加热。供暖、致冷及供热水的设备种类繁多，在此不赘述，仅 就入户设备的设计细节作一简述：送风风速不易太大，风口不应在人经常逗留处的正上方， 气流强或正对人吹舒适性差。送风风速易缓、送风口分散，使人感不到空气流动即达到升温 或降温的目的。 送风的噪声控制也很重要， 噪声大影响正常生活； 散热器应置于门窗口附近， 以加热侵入的冷空气。散热器应明敷，形状应与环境结合，色彩易淡雅协调，造型和色彩不 易太张扬，应融入

40、周围环境，既要美观，又不能抢眼。散热器不应置于床头等直接近人处， 避免对人的近距离烘烤； 分户空调的安装在设计伊始就应与立面造型结合， 使室外机既隐蔽、 又成为立面的装饰。室外机的冷凝水排水管应有组织排水，防止向下层滴撒。室内机的位置 与挂件应体现在施工图中，并预留穿墙孔，避免安装中的剔凿；供热水在保证水温的同时， 应有高温限制装置以防烫伤。电热水器防漏电伤人、燃气热水器防泄气伤人，应在设计上考 虑安全措施，应慎之又慎；排风设施不完善是住宅一大通病，卫生间排气不畅空气污浊，厨 房油烟乱串油渍污染已成大患， 亟待设计上的完善。 卫生间、 厨房每层应采用横向排气技术， 避免不同楼层住房之间的串气现

41、象；为保持室内空气清新、保护空气中的氧气含量，住宅应 设置 24 小时不间断的微风换气设备。 燃气供应系统是住宅的主要能源供给系统， 与电系统组成住宅的两大能源。 燃气系统一 般有管道直送燃气、瓶装液化天然气两种，管道燃气包括天然气、煤制气、油制气等不同种 类的气源。 住宅燃气设备主要有灶具、热水器、 燃气空调， 燃气锅炉、 燃气冷热联供机组等。 燃气的设计细节主要在安全供气、用气方面，如：管道和阀门的防泄漏问题，输气干管不应 在住宅内部穿层入户，尤其是后钻孔安装形成层间互通，造成一处漏气全楼受灾。输气干管 可在楼外沿墙敷设保温型干管，逐层入户，或者将输气干管设在厨房外侧的生活阳台，由阳 台入

42、厨房。 燃气计量表前后均应设截门， 接燃气设备的软管应隐蔽敷设， 以防油污腐蚀管道， 接设备处还应设截门以方便关闭。 安置燃气设备的房间应设置有效的燃气泄漏警报器， 并安 装防爆灯具与开关。住宅装修时严禁将输气管道封闭，以防漏气积聚引起爆炸。燃气设备必 须设对外直接排放的通风系统， 以防不完全燃烧的气体使人中毒或积聚引起爆炸。 照明开关 打火引起的漏气爆炸已造成多起伤亡事故， 使用燃气的住宅应安装防爆电器设施。 燃气已成 为城市住宅的炊事与供热的主要能源，其使用安全应在设计中高度重视。 此外，生活垃圾粉碎装置、生活废水自净再用装置等在住宅中也开始采用，这些设备也 都需要精心设计，为将住宅建设成舒适的家作出设计师的贡献。