某综合体项目楼施工组织设计方案(DOC 36页).doc

1、 1 浙西南工贸综合体项目浙西南工贸综合体项目 B B- -1 1 号楼号楼 装修工程装修工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 项目部人员内容还需更改， 工期、 劳动力人表待审项目部人员内容还需更改， 工期、 劳动力人表待审 核核 编制人： 审核人： 编制单位：浙江三环建筑装饰工程有限公司 编制时间： 2017 年 4 月 20 日 2 目录目录 目录 2 A A 第一章第一章 总则总则 4 1.1 概述 . 4 1.2 适用范围 . 4 1.3 编制依据 . 4 B B 第二章第二章 工程概况工程概况 5 2.1 工程概况 . 5 2.2 工程特点 . 5 2.3 工程工期 . 5 2.

2、4 工程质量 . 5 C C 第三章第三章 施工组织指导方针施工组织指导方针 6 3.1 主要指导方针 . 6 3.2 科学组织、精心施工 6 3.3 质量第一、安全至上 6 3.4 科技先导、争创一流 6 D D 第四章第四章 现场管理组织机构、劳动力组织现场管理组织机构、劳动力组织 7 4.1 现场管理组织机构网络图（见附表一） . 7 4.2 现场项目部人员组成 7 4.3 施工劳动力 8 E E 第五章第五章 工程施工方案及施工措施工程施工方案及施工措施 9 5.1 石膏板造型吊顶施工工艺 9 5.1.1 施工工艺 9 5.1.2 施工操作要点 9 5.1.3 质量控制 11 5.2

3、石材墙面施工 12 5.2.1 施工工艺 12 5.2.2 操作要点 12 5.3 石材地坪施工 13 5.3.1 施工工艺 13 5.3.2 操作要点 14 5.4 地砖地坪施工 14 5.4.1 施工工艺 14 5.4.2 操作要点 15 5.5 乳胶漆施工 16 5.5.1 施工工艺 16 5.5.2 操作要点 17 5.6 玻璃幕墙施工 18 5.6.1 施工工艺 18 5.6.2 施工要点 18 3 5.7 电气安装 19 5.7.1 规范要求 19 5.7.2 材料说明 20 5.8 卫生洁具安装及上下水管道改造安装 20 5.8.1 卫生洁具安装 20 5.8.2 卫生洁具安装要

4、点 20 5.8.3 上下水管道安装 21 5.8.4 上下水管道安装要点 21 5.9 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 21 5.10 防台防汛期间安全技术措施 21 F F 第六章第六章 机械设备进场计划机械设备进场计划 22 6.1 进场前的准备工作 22 6.2 机械设备进场 22 6.3 具体进场计划 22 G G 第七章第七章 材料进货计划材料进货计划 22 7.1 材料进货准备工作 22 7.2 材料进货计划 23 附表三 现场管理机构网络图 23 现场质量保证实施体系 25 现场安全、消防、文明施工实施体系 26 H 第第八八章章 施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作

5、施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 27 8.1 临时准备 27 8.3 施工中准备工作 28 8.4 对已完工工程的保护方案及措施 28 8.5 产品保护措施 . 29 I I 第第九九章章 质量管理措施质量管理措施 31 9.1 质量目标网络 31 9.2 安全文明施工措施 31 9.3 现场防火工作措施 32 9.4 现场安全保证措施 33 电器设备及电动工具一览表 34 4 A A 第一章第一章 总则总则 1.1 概述 本施工组织设计系为浙西南工贸综合体项目 B-1 号楼装修工程专门编制，涉及 有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施 工、成品保

6、护等方面。 1.2 适用范围 本施工组织设计仅适用于浙西南工贸综合体项目 B-1 号楼装修工程 1.3 编制依据 1.3.1 施工合同 1.3.2 浙西南工贸综合体项目 B-1 号楼装修工程施工图 1.3.3 有关建筑装饰工程规范、标准： 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 建筑项目管理规范GB/T50326-2001 1.3.4 有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和 规定等。主要有以下内容： 中华人民共和国建

7、筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国环境保护法 5 B B 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 工程名称：浙西南工贸综合体项目 B-1 号楼装修工程 2.1.2 工程地点：丽水南城七百秧 G-15 地块（缙青路与大沅街交叉口东南侧） 2.1.3 建设单位：丽水浙西南工贸城置业有限公司 2.1.4 监理单位：浙江之江工程项目管理有限公司 2.1.5 设计单位：上海尧舜建筑设计有限公司 2.1.6 总承包单位：杭州兴耀建设集团有限公司 2.2 工程特点 2.2.1 浙西南工贸综合体项目 B-1 号楼装修工程施工面积广，装饰新颖、简洁， 需各个工种相互配合，建立共同的

8、施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问 题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎 重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成 品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时， 经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律， 保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程 能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3 工程工期 工程计划 2017 年 5 月 1 日开工，2017

9、年 9 月 30 日竣工，工期日历天数 150 天。 2.4 工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到合格标准。 6 C C 第三章第三章 施工组织指导方针施工组织指导方针 3.1 主要指导方针 为保证在计划工期内圆满地完成施工任务， 本施工组织设计的主要指导方针 是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。 3.2 科学组织、精心施工 组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运 用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势 资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工 期进度要求，从图纸设计、现场测量、

10、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环 作业，确保工程顺利按时完工。 3.3 质量第一、安全至上 利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现 行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方 面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。 建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、 防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明 施工。 3.4 科技先导、争创一流 采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效 果前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经

11、济效益。 7 D D 第四章第四章 现场管理组织机构、劳动力组织现场管理组织机构、劳动力组织 4.1 现场管理组织机构网络图（见附表一） 附表一 项目经理 技术负责人 生产负责人 施 质 资 综 材 安 工 检 料 合 料 全 员 员 员 员 员 员 各作业 4.2 现场项目部人员组成 主主 要要 施施 工工 管管 理理 人人 员员 表表 姓名姓名 性别性别 职职 务务 从业年限从业年限 职职 称称 资资 质质 潘妙红 女 项目经理 17 工程师 二级项目经理 周钺 男 技术负责人 15 工程师 李沅鸿 男 施工员 5 助理工程师 陈超鹏 男 质检员 5 助理工程师 涂焕烨 男 安全员 5 助

12、理工程师 阙凤侣 女 资料员 10 助理工程师 8 邹钱妹 女 材料员 10 助理工程师 吕达 男 造价员 8 助理工程师 4.3 施工劳动力 根据工程进度的实际需要， 项目部有计划地从本公司劳务公司组织各施工施 工工种，合理进行人员配置，保证工程按施工计划顺利进行。 施工劳动力配备（见附表二） 附表 2 施工劳动力配 序号 工种 人数 1 木工 40 2 架子工 10 3 油漆工 10 4 泥工 20 5 幕墙工 15 6 电焊工 5 7 水电工 10 8 普通工 5 9 E E 第五章第五章 工程施工方案及工程施工方案及施工措施施工措施 5.1 石膏板造型吊顶施工工艺 5.1.1 施工工艺

13、 沿边龙骨安装吊顶定位承载龙骨安装覆面龙骨安装横撑龙骨安装 填充物安装石膏板安装石膏板表面处理 5.1.2 施工操作要点 a.沿边龙骨安装 1)应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。 2)沿墙面安装边龙骨。 b.吊顶定位 1)按照设计，在四周墙面上弹线，标出吊顶位置。 2)在天花上弹线，标出吊杆的吊点位置。 3)吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过 300mm。 4)当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。 5)当吊杆长度大于 1.5m 时，应设置反支撑，以避免吸风效应。 c.承载龙骨安装 1)在天花上沿弹线安装吊杆，两根吊杆间距不应超过 1200mm，建议等分。

14、2)(当采用螺纹吊杆时)可用承载龙骨吊件将吊杆和承载龙骨连接起来。 3)承载主龙骨靠墙端可搁置在边龙骨上。 4)承载主龙骨间距不应超过 1200mm，建议等分。 5)承载主龙骨中间部位应适当起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的 1 3 d.覆面龙骨安装 1)覆面龙骨垂直承载龙骨布置，通过卡件固定在承载龙骨上。 2)覆面龙骨间距一般为 400mm，在潮湿环境下以 300mm 为宜。 3)覆面龙骨靠墙端可卡入边龙骨。 e.横撑龙骨安装 1)根据设计要求，在覆面龙骨之间应安装横撑龙骨。 2)横撑龙骨间距一般为 600mm。 10 3)横撑龙骨应用连接件将其两端连接在覆面龙骨上。 4)横撑龙骨与通长龙

15、骨搭接处的间隙不得大于 1mm。接头处要错缝 300MM 以上， 不得同缝。 5)全面校正主、次龙骨的位置及平整度，连接件应错位安装。 f.填充物安装 1)当吊顶有较高隔声、防火要求时，可内置填充物。 2)吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计和防火要求，应有 防散落措施。 3)填充物可为岩棉、玻璃棉。 g.石膏板安装 1)安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。 2)板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。 3)石膏板沿顶一端开始安装。 4)石膏板长向必须垂直覆面龙骨安装。 5)石膏板短边拼缝应错开，不得形成通缝。 6)安装双层石膏板时，上下层板的

16、接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 7)自攻螺钉应陷入石膏板表面 0.5mm1mm 深度为宜，不应切断面纸，暴露石膏 芯。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。 8)沿包封边安装自攻螺钉，自攻螺钉距板边应大于 10mm，螺钉间距 150mm 170mm。 9)沿切断边安装自攻螺钉，自攻螺钉距板边应大于 15mm，150mm170mm。 10)板边间距 150mm，板中间距 200mm。 11)房间内湿度过大时不宜安装。 12)安装时，板材上不宜放置其他材料，防止纸面破损及受压变形。 h.石膏板表面处理 1)接缝处理：接缝产品包括填缝料、接缝纸带和接缝纤维带，可根据要求的施工 速度、安装的简便程度和工

17、作的特点来选择不同的接缝材料。 2)抹灰处理：石膏板表面可涂抹 25mm 厚的满批石膏粉。 11 5.1.3 质量控制 a.主控项目 1）吊顶顶高尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 b.吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、 龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。 c.石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面 层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 d.一般项目 1）饰面材料表面应洁净、色

18、泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、 宽窄一致。 2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观， 与饰面板的交接应吻合、严密。 3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤 印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。 4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措 施。 5）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差(mm) 纸面石膏板 1 表面平整度 3 2 接缝直线度 3 3 接缝度低差 1 12 5.2 石材墙面施工 5.2.1 施工工

19、艺 N N N Y Y 5.2.2 操作要点 a.加工图除应遵循图纸要求外，还需按实际情况调整，且应有设计师认定。 d.钢架应采用镀锌 50*50*4 角钢，电焊后应补作防锈防腐工作，并作隐蔽验 收记录。 e.钢架制作先立直挡，再立横挡，横挡间距按块板高度。 f.干挂石材采用不锈钢锚固件，每块板不少于 2 个挂点，板侧钻孔注意损坏 板面。 画加工图 清理墙面 弹线放样 石材加工 进场验收 安装基层钢架 支架防腐 隐蔽验收 安装石材面板 嵌缝清理墙面 成品保护 13 g.干挂石材施工完成后，在板缝内嵌好填充条，然后打胶。 h.打胶前作好石材板面清洁保护措施。 5.3 石材地坪施工 5.3.1 施

20、工工艺 N Y 石材选料 基层清理、存水处理 试 铺 铺 贴 镶 边 基层清理 养护及保养 厂家加工 进场检验 合格否 出翻样图 放线定标高 防水基层找平 砂浆配置 配 料 其它材料准备 14 5.3.2 操作要点 a.工厂加工用料必须按封样材料，加工时必须按翻样图编号排列加工，以保 护花纹自然、色泽一致。 b.标高确定应考虑楼梯口、电梯口、房间门口等高度。 c.基层应清理干净，凿除浮灰。 d.铺贴时， 应清水湿润基层， 铺贴应用干硬性砂浆。 淡色石材表面防潮处理。 e.铺贴时应先试铺，检查无误后，方可正式铺贴。 f.浅色石材应用白水泥浆浇浆。 g.保护砂浆凝结养护期：待地面石材铺完后，面层铺

21、盖一层塑料薄膜，减少 砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加石板与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质 量。养护期内派专人看护，养护期一般为 3-5 天，在养护期内禁止行人踩踏和一 切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖防护面层，竣工验收前再做 一次清洁上蜡工序 5.4 地砖地坪施工 5.4.1 施工工艺 N Y 地砖选样 检 验 合格否 基层清理 放线定标高 基层防水处理 预留管洞补漏、存水测验 找坡、找平 铺 贴 擦 缝 15 5.4.2 操作要点 a.根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖 块和各种配件，挑选时按尺寸分类选出三个规格，各自做出样板，逐块对照比较 分

22、类堆放，并统一编号待用。 b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低 2cm。所有预留 洞应先行修补，且无渗漏。 c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。 d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。 e.地砖、 面砖在镶贴前应先清扫干净， 放入清水中浸泡。 然后取出阴干备用， 阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。 f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。 g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减 少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺 设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为 3-5 天，在养护期内禁

23、止行人踩踏 和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收 前再做一次清洁上蜡工序。 16 5.5 乳胶漆施工 5.5.1 施工工艺 二 度 二 施工面清理 填缝局部刮腻子 打 磨 满批腻子 磨 平 刷底涂 补腻子磨平 刷涂料 磨 平 刷涂料 清 理 17 5.5.2 操作要点 a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。 b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。 c.施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。 d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滚子、托 盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有：口罩、手套、工作服 等。 e.高档

24、进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍稍稀， 加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为 了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先 边角、棱角、小面后大面。要求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐， 不得漏涂，一面墙面要一气呵成，避免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥 6 小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要均匀，并不 得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺稀量根据 生产厂家要求而定， 施工方法与每一遍相同， 若遮盖差， 则需打磨后， 再涂一遍。 f.喷涂时应控制喷机

25、与被喷面的距离一致放垂直性。 g.必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。 h.水溶性涂料严格按规定加水。 18 5.6 玻璃幕墙施工 5.6.1 施工工艺 5.6.2 施工要点 a、 首先必须对安装幕墙部分的主体结构进行精心测量，图纸上的方案尺寸要到 工地现场检验和修正，铁件安装位置要正确。铁件安装是否准确直接关系到龙骨 安装难易和龙骨安装质量， 铁件安装是基础， 采用同一基准分线， 以免误差积累。 b、第一步，检查每个楼层安装铁件的梁是否平直，其次，要，确定每个铁件相 应的位置并划线，同一区域幕墙要在同一平面内。铁件安装误差应在 10mm 以内， 这样既可满足下一步龙骨安装和调整，又可提高铁件

26、安装速度。 c、 铁件安装先采用点焊， 待龙骨校正后再焊牢。 在没有条件采用予埋件的部位， 采用标准12120 镀锌铁膨胀螺栓固定。每块铁板不少于 3 支膨胀螺栓。 施工面清理放线 钢架焊制 防火封堵 玻璃安装 消火栓伪装门安装 商铺铝合金门安装 打胶 清理 19 d、铁件安装必须敲掉抹灰层，铁板必须压紧、放平、紧贴混凝土。电锤钻孔时， 要与所钻工作面垂直并不得晃动，以减少孔与膨胀的间隙，证膨胀与混凝土结合 牢固。遇到钢筋，可在铁板外打膨胀，用镀锌铁板加固，加固铁板厚度不少于 8mm，宽度不小于 5cm，下面一定要垫平，与固定铁板搭接焊接，搭接长度不小 于 5cm，采用三面焊接。加固膨胀也要注

27、意位置，距边缘不小于 100mm，壁厚小 于 150mm 的混凝土应采用穿心螺栓固定。 e 龙骨加工和安装，要严格控制尺寸。立柱安装标高偏差3mm，轴线前后偏差 2mm，左右偏差2mm。竖直构件垂直度：幕墙高度30m，允许差10mm；幕墙高 度 30m60m，允许偏差15mm；幕墙高度 60m90m，允许偏差20mm；幕墙高度 90m 以上，允许偏差25mm。竖直构件直线度3mm。横向构件水平度，幕墙幅宽 35m，允许偏差5mm；幕墙幅宽大于 35m，允许7mm；同一横向构件高差2mm， 同一高度相邻两横向构件端部高差1mm。实际应根据幕墙高度和宽度确定相应 允许偏差范围。龙骨芯料连接要正确、

28、合理、牢固。 f、幕墙所有铁件都采用镀锌件，铁件焊接部位补刷不少于 2 遍的防锈漆。横龙 骨与主龙骨的间隙打银灰胶，主龙骨之间的伸缩缝打耐候胶。幕龙骨安装完毕应 采用薄膜保护，以免龙骨腐蚀、擦伤。 g、幕墙玻璃的标准板面尺寸可提前提取。特殊尺寸，待龙骨安装后提取，并及 时订购玻璃，缩短工期。外压时玻框的内空要与龙骨内空尺寸一致。玻框在玻璃 粘接时还要进行校核定位，保证玻框平整角正、不变形，与相对应的龙骨吻合。 玻框与玻璃尺寸以及它们的相对位置，应编制成表，绘制简图并标明该板块在幕 墙上的位置，以免发生差误，还可提高工效。 h、玻璃和玻框在清洁的粘胶房粘接。粘接前要进行严格的清洁：先用棉白布沿

29、同一方向（不能来回擦动）擦清灰尘，再用丙酮或其他清洁剂沿同一方向清洗两 次。一块白布只能用一次，不准重复使用。用过的布洗净、凉干后再用。清洁过 的玻璃和玻框用白布擦干后才能注胶。注胶一定要饱满，中间不能有空隙，注胶 面要光滑平整。在清洁和注胶过程中一定不能用手触摸玻璃和坡框粘接部位。手 上有汗，直接影响粘接质量。 i、幕墙侧边上的玻框，既要保证玻框压紧，又要保证结构胶连接呈封闭形状， 使玻框和玻璃板块结合成一个牢固的整体。 5.7 电气安装 5.7.1 规范要求 a.必须符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）中的相关 要求或业主提供的技术标准； b.线管连接紧密，管口光滑

30、； c.线管弯曲无明显褶皱，油漆防腐完整； d.暗配管保护层应大于 15mm； e.线盒设置正确，固定可靠，线管在线盒内用缩紧螺母固定，露出的长度为 螺母螺纹的 24 扣； 20 f.在线盆内导线应有余地，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好； g.插座、开关应严格按设计位置进行安装； h.所有跨、接地接驳处，要求涂防锈漆； i.所有地脚线位离地面高度不得小于 30mm，墙身开关按钮离地面高度不得 小于 1m； j.穿管道线的总截面，不应超过管内截面的 40%； k.室内灯具的安装，必须牢固，美观，对称； 5.7.2 材料说明 a.线管采用优质镀锌钢管。符合国家现行有关材料质量要求。 b.导线采用

31、低烟无卤阻燃电线。符合设计对品牌、规格及型号等各项具体要 求。 5.8 卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.8.1 卫生洁具安装 a 卫生洁具安装准备工作 b 在所有内装饰及隐蔽工程完成后，进行卫生洁具安装，目的是保护洁具成 品及防止损坏或杂物堵塞。 c 安装前检查卫生洁具，外观要规矩平整、不破裂，同时应符合设计要求的 规格，并讲卫生洁具内杂物清除干净。 d 将卫生洁具的附件组装好，应不渗水、不漏水、灵活好用。 e 接卫生洁具的安装高度，在墙上划出标记线，并凿眼打入胶塞或木砖，以 便用自攻螺丝稳固卫生洁具。 5.8.2 卫生洁具安装要点 a.卫生洁具水箱安装按设计或规定高度稳定于木砖上， 并

32、使其出口与坐便器 入水口对正。 b.坐便器底座需先下好胶塞或木砖，用油灰将下水口接好，再用自攻螺丝拧 紧固定。 c.卫生洁具的排除口与排水管承口的连接处必须严密不漏。 卫生洁具的之托 架要做好防腐处理，埋设平整牢固，器具放置平衡，支架与器具接触紧密。 d.地漏的安装应平正、牢固、低于排水表面，无渗漏，其中排水拴低于喷、 21 槽底表面 2mm，低于底表面 5mm，地漏低于安装处地面 10mm。 e.卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合要求和施工规范规定，卫生洁 具安装的误差必须控制在规范规定的允许偏差范围内。 f 洁具表面的原始保护胶纸尽量先不忙取掉，以起保护设备之用，待交工前 在同一去掉并

33、清扫干净。 5.8.3 上下水管道安装 a.上水管材选用 PPR 管 b.下水管材选用 UPVC 管 c.给排水管材、管件符合设计要求并有产品合格证书 5.8.4 上下水管道安装要点 a.管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀 门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。 b.嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合 下列要求：墙内冷水管不小于 10mm、热水管不小于 15mm，嵌入地面的管道不小 于 10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道做隐蔽工程验收。 c.冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于 20mm。 5.9 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全

34、措施 a.雨雪天施工时，施工人员必须做好防滑措施，并且不宜带电操作，露天使 用的机械设备必须做好防雨措施。 b.若工程需要，确需在夜间施工时，必须在施工作业场所附近， 设置充足的照明，并且照明装置必须进行接地，做到安全可靠 。 c.机械设备的冬季使用， 应执行 建筑机械冬季使用的有关规定 。 d.冬季在露天施工，如气焊设备的软管和回火防止器冻结，可用 热水、蒸汽等进行化冻，严禁用火焰烧烤。 5.10 防台防汛期间安全技术措施 a.避雷装置在雷雨季节前，必须进行一次预防性试验，并测量接 地电阻。 b.在吊平顶内敷设的管道、通风等管子，必须设置防晃支架，防 晃支架的材质及加工尺寸应符合设计要求。

35、22 c.在潮湿环境下进行电气作业， 尤其在使用移动或手提式电动工 具时，必须加装漏电保护器，并且穿绝缘靴，站在绝缘台上。 F F 第六章第六章 机械设备进场计划机械设备进场计划 6.1 进场前的准备工作 a根据工程施工要求及施工组织设计要求，列出本工程所需使用的机械设 备清单。 b.对于大中型电动设备，必须进行使用前的检修，安排专人做好检修纪录。 c.对用于工程测量及检测的设备进行核验、校正，以保证设备使用精度。 d. 对大中型电动设备进行包装，小型设备集中装箱，以便与运输、搬运及 现场入库。 6.2 机械设备进场 a.根据工程施工计划及工程内容，相关设备安使用先后次序分批进场。入库 时做好

36、纪录，安排专人对设备进行管理。对于使用过程中出现问题的设备，严格 停止使用，及时检修。 b.大中型电动设备优先进场，按施工平面布置图的要求，放置到位。小型设 备陆续进场，并做到谁使用，谁保管及养护。 6.3 具体进场计划 a.电箱、分电箱、先进场。进场后按业主、总包及监理的要求，按规范要求 接通电源，并分配到各施工点。 b.其次是大型设备，包括：切割机、刨床、电焊机、空气压缩机等进场，进 场后按施工要求放置到位，并做好施工消防准备工作。 c.最后是小型设备及测量设备进场，并做好入库纪录。 G G 第七章第七章 材料进货计划材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 a.根据工程施工内容及工程量清单

37、，列出各种材料的用料表，制定个材料的 进货时间。 b.对于需要特殊加工或订货周期较长的材料，单独设立清单，及早加工及定 货。 23 c. 对已选定的材料准备材料样品，送业主、总包及监理审查。 7.2 材料进货计划 a.基层材料优先进场，包括：轻钢龙骨、钢材、五金配件、安装施工用的电 管、电盒及电线。 b.主要材料，包括：石材、地砖、面砖等，因严格按规定包装、运输机搬运。 在基层施工即将结束前陆续进场，入库并安排专人看管。 c.面层装饰材料，包括：五金装饰件、涂料、油漆等，在施工需要前一周内 进场。对易燃材料单设危险品仓库，安排专人看管，并做好防火工作，设置消防 设备。 d.对于施工剩余材料及时

38、清理出场，不影响施工工作面积施工现场环境卫 生。 附表三 现场管理机构网络图 24 公司经理室 公 司 各 部 门 设 计 事 务 所 业 主 总承包 设 计 监 理 项目经理 项目副经理 项目副经理 现 场 设 计 师 现 场 工 程 师 质 监 员 施 工 员 材 料 员 安 全 员 深 化 设 计 技 术 措 施 资 料 汇 总 质 量 监 督 隐 蔽 验 收 工 序 协 调 进 度 控 制 材 料 采 购 品 质 验 收 安 全 预 防 文 明 施 工 施 工 班 组 25 质 量 指 令 公 司 总经理室 总工程师室 业 主 设计 总承包 监理 公司 各职能部门 项目经理 质 量 负

39、 责 人 质 量 负 责 者 工 程 师 材 料 员 资 料 员 质 量 控 制 点 油 漆 涂 料 木 制 品 作 业 墙 地 砖 施 工 各 种 吊 顶 大 理 石 施 工 基 层 防 火 防 腐 处 理 楼 梯 标 高 基 准 线 隐 蔽 验 收 质量目标 确保工程质量优良 现场质量保证实施体系 技 施 专 材 资 术 工 职 料 料 措 把 检 控 管 施 关 查 制 理 施 工 员 26 现场安全、消防、文明施工实施体系 技 操 专 术 作 项 措 交 检 施 底 查 责 任 人 项目经理 职 责 分 工 工 程 师 施 工 员 安 全 员 防 范 重 点 机 械 设 备 电 焊 明

40、 火 电 气 仓 库 施 工 场 地 脚 手 架 目 标 无大安全事故、建设工地标准化 27 H 第第八八章章 施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 8.1 临时准备 8.1.1.现场生活设施与生产设施待项目班子进场后与总承包单位协商解决。 8.1.2.在施工现场入口处设 25mm 水管口子一个，提供 50mm 电源线接头一 处。 8.2 施工前准备工作 8.2.1.现场准备：本工程施工面大，工种配合要求高，因而必须全面迅速了 解和熟悉现场环境，做好各项交接确认工作。 a.标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对土建提供的每一层内的标 高基准线

41、（一般为+0.50m）进行复核，确认无误后方可进入施工。 b.前道工序的确认：施工前应对土建移交的装饰施工部位的几何尺寸、平整 度、垂直度进行检查，装饰施工中亦实行后道工序对前道工序验收制度，由专职 质检员检查合格后方可进行后道工序施工。 若前道工序不符合施工验收标准应随 时反馈，并要求限期整改。 c.安装预埋管道的确认：施工前各项预埋在墙面、地面及平顶内的暗管和开 关盒，必须正确且符合验收要求，并具有总承包或监理的认定资料。 8.2.2.认真学习图纸，及早组织设计交底，及时了解设计意图和解决图纸中 的疑问，编制施工组织设计。 a.组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点

42、和 尺寸，然后由项目主任工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工 程特点和合同要求组织施工。 b.交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位 进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一 致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关文件，并作为设计文件的 组成部分。 c.按会审和交底的内容，尽快完成施工组织设计。 8.2.3 材料准备。合同签订后马上根据设计图纸进行测算，把先期需用的材 料准备好并把供货周期长的材料例出来，提供给供应商，以备施工，由于考虑到 28 全面施工，材料供应不能太猛，造成堆放太多减少施工工作面，供料要做到持续

43、 不断，紧跟施工工期走。 8.2.4施工队伍的准备：要保证工程质量和进度，必须组织有经验、技术 熟练的施工队伍， 并准备好一旦由于其他分包单位延误工期而必须抢工期时的后 备劳动力。 8.3 施工中准备工作 8.3.1.按照图纸、设计意图与现场实际情况出翻样图。 8.3.2.对每一重要部位，必须对施工班组作详细交底，直至施工班组了解设 计意图为止。 8.3.3.做好各种材料的选择、封样工作，特别是做好油漆色卡的封样工作。 8.3.4.深化节点施工图，及时办好签证。 8.4 对已完工工程的保护方案及措施 8.4.1 卫生间墙砖铺贴对浴缸除安装自行保护外，应在其上盖上细木工板加 以保护。 8.4.2

44、 墙楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部 位，在 小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁； 进出口台阶应垫砖或方木， 搭脚手板过人； 外檐水刷石大角或柱子要立板固定保护；门扇安好要加楔固定等。 8.4.3 石材地面完成后应加复塑料布以保护，并用木板铺出行走通道。 8.4.4 石材墙面阳角处 1.2m 高用厚木板加以保护。 8.4.5 大理石或高级墙地砖柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污 染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎； 炉片、管道污染后不 好清理，应包纸保护；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止刷浆时污染 等。 8.4.6 地砖、大理石楼梯应用木板、加气板

45、等覆盖，以防止操作人员踩踏和 物体磕碰；水泥地面、现浇或预制水磨地面，应铺干锯末保护；高级地砖地面或 大理石地面， 应用苫布或棉毡覆盖； 落水口、 排水管安好后要加覆盖， 以防堵塞； 散水交活后， 为保水养护并防止磕碰， 可盖一层土或砂子； 其他需要防晒、 防冻、 保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。 8.4.7 地毯铺设后，进出走道应铺塑料布加以保护，室内应赤足。 29 8.4.8 门锁安装后应设专人开启。 8.4.9 若使用室内电梯，应用木板覆盖墙地面。 8.4.10 玻璃门及隔断，应作出明显标志，若有可能应设防护栏。 8.5 产品保护措施 8.5.1 现场专设一设备主材仓库(室内)，

46、合理安排和协调机电设 备(主材)进场时间，凡机电设备(包括主材)经验收进场后，一律进仓 库保管，并安排专人值班。 8.5.2 同土建施工单位协调好交叉作业流程， 合理安排施工进度， 积极落实预埋箱、预埋件、预埋接头等先期施工工作，设备 (主材) 定位，固定安装，碰头原则上等土建单位内粉刷收尾后安排施工，以 免设备(主材)污损，确因特殊原因或施工需要需提前施工的，应落实 好临时保护措施(如复盖保护罩,保护面层,隔离等)。 8.5.3 所有设备支架，管件，阀门等面漆施工及系统落手工作应 配合土建内粉进度逐层逐项收尾，协调好施工程序搭接，尽最大可能 减少双方返工修补工作量。 8.5.4 灯具安装的保

47、护措施 灯具入库前应进行验收， 灯具配件应齐全， 灯具表面无损伤、 变形，镀层或油漆无剥落，灯罩无破裂。 灯具入库后， 应轻搬放并按灯具包装箱说明的堆积数进行堆 放，更要注意不在灯具包装箱上堆放重物。 灯具入库后，还应注意防水、防潮，认真保管，使灯具不被 锈蚀、污染。 照明灯具的安装应在室内土建装饰工作全面完成， 并且房门 可以关锁的情况下安装，下班时要及时关锁。 8.5.5 卫生洁具安装的保护措施 .卫生洁具入库前应进行验收，入库的洁具应无破损、裂纹， 表面光洁，包装完好。 .入库后应轻挪轻放，注意堆稳，避免损坏。 .卫生洁具安装前应将上、下水接口临时堵好，并且卫生间 30 应及时关闭。 .

48、卫生洁具安装后应平稳、牢固，并将各进入口堵塞好。 8.5.6 项目竣工前，通过自检互检及调试工作，确认层面无施工 问题后，应协调业主、土建单位落实层面看护事宜，配备专职保卫人 员，执行严格的出入制度。 8.5 7 材料设备到现场后,直至交付使用前确需采取保护的产品, 应采用具体措施： a.防水保护：用防火帆布或塑料布等。 b.防碰撞保护：用木板或其他材料做成防护罩保护。 c.防盗保护：采用派人进行三班制 24 小时值班看管。 8.5.8 受保护产品具体名称和时间在发生前甲乙方再进行商洽。 由于工程处于交通繁忙路口，四周道路 24 小时不能占用，现场地方 无空隙可占，所以当设备运至工地时要求马上能卸下车，并拖运吊装 就位施工难度极大，具体吊装方案待各种问题落实后另行补充。 31 I I 第第九九章章 质量管理措施质量管理措施 9.1 质量目标网络 9.2 安全文明施工措施 9.2.1 现场安全施工实施要求 a.现场施工必须遵守有关安全和消防规定以及总包制定的有关安全规定。 b.施工班组进入工地必须由安全员进行专项交底，并办好有关交底手续。 c.定期召开班组检查安全消防工作，消除隐患，并配合总包搞好现场安全、 消防，建立文明工地的工作。 d.