某公寓施工组织设计方案(doc 24页).doc
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- 某公寓施工组织设计方案doc 24页 公寓 施工组织设计 方案 doc 24
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1、 世 纪 明 珠 施施 工工 组组 织织 总总 设设 计计 *建设集团公司编建设集团公司编 二二 00 一年四月二十一日一年四月二十一日 目目 录录 一、工程概况 (3) 1、工程构成概况 (3) 2、建筑项目的建设、设计和施工单位 (3) 3、建设地区自然条件概况 (5) 二、施工部署 (7) 1、项目组织机构形式 (7) 2、总施工顺序安排 (8) 3、总项目工期目标 (9) 三、全场性施工准备工作计划 (9) 1、“三通一平”工作 (9) 2、临时设施计划 (9) 3、技术工作准备 (12) 四、施工总进度计划 (13) 五、施工总平面布置 (14) 六、主要项目施工方案 (16) 1、
2、土方开挖 (16) 2、地下室基坑支护 (16) 3、模板支撑及用料 (17) 4、钢筋安装及焊接 (17) 5、砼拌制、运输 (17) 6、外架搭设 (17) 7、水平及垂直运输 (18) 8、季节性施工措施 (18) 9、单位工程施工组织设计编制要求 (19) 10、2#楼高层建筑施工方案 (19) 七、施工总质量计划 (21) 1、工程质量目标 (21) 2、建立质量保证体系 (21) 3、确定施工质量控制点 (23) 八、施工总资源计划 (23) 1、主要施工材料需用量计划 (23) 2、主要施工机械设备需用量计划 (23) 3、劳动力需用量计划 (23) 九、施工安全措施计划 (23
3、) 1、建立健全安全管理制度 (23) 2、安全教育与宣传 (32) 3、主要项目安全技术措施 (33) 4、本工程需专项编写安全方案项目 (34) 5、文明施工技术措施 (34) 一、工程概况一、工程概况 1、工程构成状况 本工程为世纪明珠,由*房地产开发公司建设,建设地点 在*市*路与*路北路交汇处。本工程总征地面积 33620 (合 50.43 亩) ,其中道路用地 240 ,规划实际用地面积 33380 , 总建筑面积121896 , 半地下停车库面积955.1 , 地下面积987.2 。 世纪明珠由 12 幢单项工程构成,其中: 1#楼为 17 层高层写字楼,2#楼为 20 层高层公
4、寓,1#、2# (13 层)为联体回迁商场,下设连体地下室。 3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车 (其中沿街部份为商店) , 上部均为单元式住宅,层数为 7.5 层、9 层、13 层不等。 7#楼为 8 层综合楼,内设幼儿园、居委会、文体活动中心及 单身公寓。 8#楼为九层单元式住宅,下设半地下室停车库。 9#楼为九层单元住宅,其中一层为架空停车场。 10#、11#、12#楼均为 13 层单元住宅,其中一层为架空停车 场,下设连体地下室。 以上单体按其在 2 区中座落位置划分,1#、2#楼为 A 区, 3#12#楼为 B 区,总计为高层住宅楼 6 座,高层写字楼 1 座,多 层住宅楼 4
5、 座,多层综合楼 1 座。 小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表 (1) 所示,世纪明珠工程造价 8500 万元。 2、建设项目的建设、设计和施工单位 、建设单位:*房地产开发公司 、项目名称:世纪明珠 、设计单位:*国防工业设计院 、勘察单位:*岩土工程勘察研究院 、施工单位:*建设集团公司 、监理单位:*建设监理有限公司 项目监理组机构设置及人员配备名单,详见下图所示: 图 1 项目监理机构设置图 3、建设地区自然条件状况: 现场场地平整,场地罗零标高 7.10,交通便利。场地土为软 弱场地土,场地类别为类,建筑物场地抗震设防烈度为 7 度。 总监理工程师 总 监 代 土建专
6、业监 理 * 投资控制监 理 水电专业监 理 * 暖通专业监 理 工程结构抗震等级为二级三级,本场地地质状况如下: 杂填土:层厚 0.43.0m 粘土:层厚 0.52.4m 淤泥土:层厚 6.915.4m 粘土:层厚 4.315.9m 淤质土: 泥质碎卵石砾砂:层厚 0.59.0m 残积土:层厚 2.910.9m 强风化岩层(1) :层厚 2.813.1m 强风化岩层(2) :层厚 4.26.9m 中风化岩层: 二、施工部署二、施工部署 1、项目组织机构形式(详见图 2) 图 2 项目组织机构 2、总施工顺序安排: “世纪明珠”总施工顺序详图 3 所示。 公 司 项目经理项目经 技术负责 技
7、术 质 安 材 料 施 工 第一施工队 第二施工队 队三施工队 质 检 施 工 材 料 内 业 安 全 形式同左边 图 3 施工程序 3、总项目工期目标 第一期工程桩基工程 2001 年 2 月 20 日5 月 1 日 3#、4#、7#3#、4#、7#3#、4# 、 5#、6#楼 8#、9#楼基 1#楼地下 2#楼地下 10#、11#、 12#楼地下 5#、6#楼主 8#、9#楼主 1#楼主体 2#楼主体 10#、11#、 12#楼主体 5#、6#楼装 8#、9#楼装 1#楼装修 2#楼装修 10#、11#、 12#楼装修 施 工 准 第 一 期 工 程 第 二 期 工 程 室 外 道 路 管
8、 室 外 道 路 管 小 区 绿 第一期工程结构封顶 2001 年 5 月 1 日8 月 30 日 第一期工程竣工验收 2001 年 12 月 30 日 第二期工程桩基工程 2001 年 5 月 1 日6 月 30 日 第二期工程地下室 2001 年 7 月 1 日9 月 30 日 第二期工程结构封顶 2001 年 10 月 1 日2002 年 4 月 30 日 第二期工程竣工验收 2002 年 10 月 20 日 小区交付使用 2003 年 6 月 30 日 三、全场性施工准备工作计划三、全场性施工准备工作计划 1、“三通一平”工作。 场地平整:现有施工场地已经平整,场地高程为罗零标高 7.
9、1 米。 施工用水:现场从华林路外进100 水管接驳,沿小区围 墙布置50,镀锌管,在相应的施工场地用水、加工场、生活小 区、办公楼等均布置50 水管连通。 施工用电:已引进电缆两根 150 (铝芯) ,现有功率为 200 千瓦,现场已有配电房一座。单项工程开工,应另行进行临时用 电设计。 施工道路:在现场施工道路、砼、砂浆搅拌地点,电梯井 架的运输通道进行路面硬化处理。另在地设有一排水管直通晋安 河,以供场地排水之用,在二个大门口均设有洗车台。 2、临时设施计划 办公室:甲方、监理及施工管理人员共 33 人,办公室计划 采用二层砖木结构,L 型部置,共 20 间,面积 165 ,其中包括 会
10、议室及部分管理人员住宿。 宿舍:住宿人数按 300 人计算,面积为 600 ,其余人员 租住邻近的民房。 食堂:按高峰期 500 人用餐计算,食堂面积为 250 ,分 为餐厅和火房。 厕所:根据现场场地较大的情况,设 3 个厕所,每个厕所 面积为 12 。 浴室:按住宿工地人数 300 人计划浴室为 25 ,建于食堂 侧边。 水泥库:由于主体采用商砼,现场水泥用量不大,现场水 泥用量仅按 180t 计算设三个小水泥库面积共 150 。 由于现场地较大 , 为方便施工 , 设 2 个工具库面积共 60 。 钢筋车间:钢筋制作、电焊均在现场完成,需建钢筋车间 面积为 300 。 木工场:根据模板量
11、,90 人进行木工作业,需用木工场面 积 200 。 以上设施详临时设施一览表(表 2) 临时设施一览表临时设施一览表 表 2 序序 号号 设施名称设施名称 数量数量 面积(面积() 备注备注 1 办公室 33 人 165 二层混合结构 2 宿舍(双层 300 人 600 单层混合结构 3 食堂 500 人 250 单层混合结构 4 厕所 500 人 123 单层混合结构 5 浴室 300 人 25 单层混合结构 6 水泥库 180t 503 单层混合结构 7 工具库 203 单层混合结构 8 钢筋车间 300 钢架 9 木工场 90 人 200 钢架 10 配电房 20 混合 3、技术工作准
12、备 本工程施工前期,应做好图自会审、施工组织设计、施工预 算等技术准备工作。具体技术准备工作详见表 3。 技术准备工作计划技术准备工作计划 表 3 序序 号号 工程名工程名 称称 图纸会审图纸会审 施工组织设计施工组织设计 施工预算施工预算 1 3#楼 2001 年5月份 2001 年 5 月份 2001 年 5 月 份 2 4#楼 5 月份 5 月份 5 月份 3 5#楼 5 月份 5 月份 5 月份 4 6#楼 5 月份 5 月份 5 月份 5 7#楼 5 月份 5 月份 5 月份 6 8#楼 5 月份 5 月份 5 月份 7 9#楼 5 月份 5 月份 5 月份 8 10#楼 2001
13、年7月份 2001 年 8 月份 2001 年 8 月 份 9 11#楼 7 月份 8 月份 8 月份 10 12#楼 7 月份 8 月份 8 月份 11 1#楼 7 月份 8 月份 8 月份 12 2#楼 7 月份 8 月份 8 月份 四、施工总进度计划四、施工总进度计划 世纪明珠共 12 幢单项工程,按总体安排工程分两期开工。即 第一期工程包括 3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼单位工程,计划 2001 年 2 月 20 日开工,2001 年 12 月 30 日竣工。第二期工程包 括 10#、11#、12#、1#、2#楼单位工程,计划 2001 年 5 月 1 日开 工,2002
14、年 10 月 20 日竣工。整个小区验收交付使用定为 2003 年 6 月 30 日,世纪明珠总进度计划表详见表 4。 五、施工总平面布置五、施工总平面布置 1、在满足施工需要的前提下,尽量减少施工用地,平面布置 要求紧凑合理,本工程大型临时设施沿围墙边按生活区、生产区、 办公区有序布置。 2、合理布置起重机械和各项施工设施,科学规划施工道路, 尽量降低运输费用。本工程设置的三部塔吊,考虑到高层建筑使 用、地下室施工需要、塔身服务半径以及安全施工要求合理布置。 3、科学确定施工区域和场地面积,尽量减少专业工种之间交 叉作业。 4、尽量利用永久性建筑物或现有设施为施工服务,尽可能采 用装配施工设
15、施,保持设施的整洁并符合文明施工要求。 5、各项施工设施布置都要满足有利生产、方便生活、安全防 火和环境保护要求,本工程宿舍、食堂及办公集中布置在场地南 端空地,加工车间布置在围墙的西端和生产区域空地,与生活区 分开,方便施工需要。 本工程施工总平面图详图 4 所示。 六、主要工程项目施工方案六、主要工程项目施工方案 1、土方开挖 基础承台土方开挖采用小型挖土机开挖,若桩较密集部位 则采用人工挖掘,周边及清底亦采用人工开挖。 地下室基坑开挖采用大型挖掘机开挖,周边及修底采用人 工开挖进行。 土方运输采用自动卸汽车运输至指定地点。 2、地下室基坑支护 本工程 1#、2#楼及 10#、11#、12
16、#楼有连体地下室,其中 1-2#楼地下室深度 4.5 米,基坑尺寸 33.147.6113.9 米;10 12 号楼地下室深度-4.12 米,基坑尺寸 48.2109.6 米。 12#楼、1012#楼基坑支护由省建筑科研院负责设计, 支护桩采用重力式水泥土搅拌桩档墙,墙体宽 2.6m,高 8.5m,墙 底入土深度为 10.5m。本工程基坑允许开挖深度为 4.0m,局部及 水坑和电缆沟等可在设计人员指导下采用临时支护措施。 水泥土搅拌桩桩径为 600mm,水泥掺入量为被加固土重度 的 18%,即每米水泥土搅拌桩中水泥掺入量不少于 79.4kg。 搅拌桩应采取切割搭接法施工,应在前桩水泥土尚未固化
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