某火车站商贸城施工设计方案(doc 36页).doc

1、 万州火车站商贸城施工组织设计方案 目 录 一、编制说明 二、编制依据 三、工程概况 四、工程特点及施工条件 五、施工前期准备总述 六、施工布署 七、主要项目技术措施 八、质量、安全保证措施 九、冬雨季施工措施 十、降低成本措施 十一、减轻劳动强度、提高工率措施 十二、节约材料措施 十三、施工总平面布置图管理措施 十四、现场文明施工管理措施 十五、环境保护措施 十六、施工安全消防保证措施 十七、技术经济措施 十八、保证工期措施 施 工 组 织 设 计 一、编制说明一、编制说明 万州区火车站商贸城 1#楼由万州区凉风建司施工，我公司根据建设单位提供的有 关文件、施工图全套、图纸答疑、会议记要等资

2、料，在充分熟悉图纸和深刻领会设计 意图的基础上，组织本公司的专业技术力量，制定了本方案 。 在编制过程中，严格按照建筑施工规范，结合招标工程特点，提出了切实可行的工 程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时对关键工序、复杂环境作 出相应的说明，即降低环境污染、保护地上地下设施.管线、减少噪音扰民等技术措施， 将工程圆满地交付建设单位使用。 二、编制依据二、编制依据 本工程施工组织设计方案是根据以下资料为编制依据编成： （1） 工程土建设计施工 图； （2）本工程涉及到的各种标准图集； （3）本工程的预算； （4）国家现行施工规范、 规程，建筑施工手册，重庆市“99”基础额定及有关

3、配套文件； （5）本工程图纸答疑等。 三、工程概况三、工程概况 该工程位于万州区火车站商贸城， 由重庆市万州工业设计院设计， 平面布置呈矩形， 建筑布置合理，与周边间距符合规范要求，建筑设计线条流畅，具有良好的采光、通风 效果。抗震设防为六度。 建筑设计建筑设计 该工程综合楼总建筑面积 5619.4 平方米， 总长度为 45.84 米， 总宽度为 15.84 米， 总高度 23.35 米。结构形式为框架，共七层，其中，地下室一层，架空层一层，一层为 门面，二至七层为住宅，内墙、天棚室为，混合砂浆喷涂料，卫生间墙裙为白瓷砖，外 墙面为面砖饰面，室内地面均为水泥石屑楼地面。阳台及卫生间标高低于楼面

4、标高 60， 卫生间均找坡，凡有地漏或出水中的楼地面，面层均以 1%的坡度坡向出水口；屋面为 SBS 改性卷材防水，外窗铝合金窗，梯间踏步设防滑条，窗户设护窗栏杆。 本建筑为框架结构，墙体及主要构件为非燃烧体，建筑耐火等级不低于二级，本建 筑与周边建筑间距满足防火要求，消防车能够直接到达进行扑救。 结构设计结构设计 本工程基础形式为大直径人工挖孔桩基础， 基底持力层为中风化泥岩， 天然抗压强 度 12Mpa，地下室砼挡土板为 C30，抗渗等级 S6，桩孔护壁为 C15，所有砼垫层为 C10； 墙体为 100 厚轻质墙， 部分采用砖墙的地方采用实砌砖墙， 室内地面以下墙体采用砖墙 和水泥砂浆砌筑

5、；所有外墙、分户墙及楼梯间墙体均采用 180 厚 MU 页岩砖，M5 混合砂 浆砌筑，所有内墙均采 100 厚空心混凝土砌块，M5 混合砂浆砌筑，所有轻质墙均沿墙 根部砌筑 240 高相应宽度的砖墙，柱砼从基础顶至 16.1 米为 C30，从 16.1 米至 25.1 米为 C25，梁、现浇板各层均为 C25。 四、工程特点及施工四、工程特点及施工条条件件 本工程位于火车站，交通较方便，各种材料、构件可直抵现场。由于工程占地面积 较大，垂直运输和水平运输量大，应精心组织、半成品材料，按照计划组所提供出的材 料计划及时供，且在施工中做好各种施工分项目相互间的配合，土建与水电的配合，避 免和杜绝返

6、工修补，以节约材料，减少重复用工，本工程的部分成品及半成品和木门窗 等均在本地木工厂加工制作。过梁、预应力空心板，在本地预制厂加工，以便保证构件 质量，机械设备、脚手架在本地租赁站租用。经过综合分析，根据现场特点选择一台 QTZ-40 型液压自升附着式塔吊以解决施工中各种原材料的垂直和水平运输，该机悬臂 长 40m，可以覆盖整个工作面，足以满足使用要求。 五、施工前期准五、施工前期准备总述备总述 施工前期的准备工作是一项重要的工作， 是保证工程顺利进行的重要内容， 为了 确保工程如期开工以及按期完成各项施工任务，必须做好各个步骤的准备工作。 落实技术资料落实技术资料 工程在开工前应组织好图纸会

7、审， 尽量做到设计图中的一些不对口的问题， 由设计 方解答出来，为工程顺利进行扫清障碍。收集本工程涉及到的有关标准图集、规程和施 工规范等，落实各分项、分部作业班组人员，做好各种材料的考查试验工作，为施工工 作迅速、顺利地排除技术障碍。 二施工准备工作顺序图（见附图）二施工准备工作顺序图（见附图） 三技术设备三技术设备 1、熟悉施工图纸，邀请设计人员作设计交底，详细领会设计意图和要求，同时将 图纸中存在的问题与设计人员交换意见，在开工前扫除技术障碍。 2、收集本工程涉及到的规程、规范、标准和图集，并组织学习各项施工措施的制 定，提供依据，主要掌握以下技术资料： （1）.工程测量技术规范 （2）

8、.地基与基础工程施工及验收规范 （3）.混凝土结构工程施工及验收规范 （4）.砖石工程施工及验收规范 （5）.钢筋焊接工程施工及验收规程 （6）.木结构工程施工及验收规范 （7）.建筑地面工程施工及验收规范 （8）.建筑装修装饰工程施工质量验收规范 （9）.屋面工程施工质量验收规范 （9）.建筑工程质量验收统一标准 （10）.预制混凝土构件质量检验评定标准 （11）.建筑施工安全检查标准 （12）.建筑施工现场供电、用电安全规范 （13）.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （14）.建筑机械使用安全技术规程 （15）.砼外加剂应用技术规范 （16）.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （

9、17）.建筑施工高处作业安全技术规范 （18）.塔式起重机安全规范 （19）.施工现场临时用电安全技术规范 （20）.民用建筑工程内环保污染控制规范 3、编制可行性施工组织设计方案和施工图预算，作出必要的工料分析，为编制施 工进度、劳动力合作和多种物资的需要量提供依据。 4、开展重要施工项目、施工技术措施的试验研究工作，着重考虑以下几个方面： 现场流水作业方案、材料的运输方案、外脚手架搭设方案、外装饰作业方案，同时对各 项新技术、新材料、新工艺、新方法在工程中使用的可行性和使用效果进行探讨，另外 着重组织人员进行试验、攻关工作。 四施工现场准备四施工现场准备 1、结合施工总平面布置图，接通工程

10、水、电管线，搭设好生产、生活用水临时设 施，保证进场道路畅通。 2、按红线图进行测量放线工作，并定出房屋的轴线桩及水平基准线，通知规划及 有关部门到场验线。 3、准备工作就绪后，立即组织所需原材料及机具设备进场。 4、建立施工管理班子，组织作业班组进场，对全体作业人员进行详细的进度、技 术及安全交底，熟悉工程技术方法及作业程序，根据工程的特点预定施工方面重点，制 定出工程施工的措施，保证施工工作顺利进行。 5、 施工现场综合管理工作覆盖到整个项目的全过程， 落实好施工组织设计的内容， 建立健全质量保证体系，做好施工现场技术、质量及安全管理资料，各项准备任务落实 到人头，做到事事有人抓，项项有成

11、效。 6、各项安全生产措施及时到位，防止发生伤亡事故，提高文明施工水平，制定督 促施工现场按标准规范组织施工。 7、根据本工程的构件、装修材料及其它建筑材料品种和规格较多，加上工期紧的 特点， 组织好加工订货工作， 及时提出加工和采购计划， 指定专人落实货源和供应日期， 确保工程施工进度需要。 五施工用水五施工用水 本工程现场用水总量包括现场施工用水、 施工机械用水、 施工现场生活用水等几个 方面，根据本工程特点和以往的实际施工经验，估计每平方米用水略为 0.5t，则本工 程总用量为 。 六施工用电六施工用电 1、选择配电变压器临时用电，包括动力用电和照明用电两种，在计算用电负荷时 应考虑以下

12、几个问题： （1）全工地所用机械动力设备，其他电气工具与照明用电数量 本工地共投入机械设备 22 台，照明碘钨灯共 8 只，详细情况见机具一览表。 （2）施工进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量为 84KW。 2、确定变压器的位置和配电线路的布局 根据现场高压电源线路情况， 以及变压器装置地点应注意的一些原则， 变压器的位 置假定在右侧引入（详见施工布置图） 。 根据现场临时设施和照明等的需要配电线路分两路， 一路为塔吊， 另一路为其他机 械和照明，在总配电盘上（位置在变压器旁）分别由总闸刀控制。 3、配电导线截面和选择 为了安全和节约起见，选用 BV 塑料绝缘铜芯线，按两路中最大

13、的一路进行计算， 可选用第一路进行计算。 七临时道路七临时道路 该工程位于公路旁，可利用此永久性道路进行全部材料的运输。 八临时设施八临时设施 根据施工要求，结合现场具体情况，统筹安排，合理布置，厉行节约，布置本工根据施工要求，结合现场具体情况，统筹安排，合理布置，厉行节约，布置本工 地的临时设施，本工程的预制构件和木制品均在本地预制厂以及施工现场加工生产。地的临时设施，本工程的预制构件和木制品均在本地预制厂以及施工现场加工生产。 1、合理地确定砂、石、砖的堆码，整齐有序，保证汽车能直抵堆场。 2、确定砼搅拌棚，布置在起吊设备的工作幅度以内，并与砂、石堆靠近。 3、钢筋房应进出方便，钢筋堆场制

14、作房，包括堆放、半成品挂牌。 4、水泥库房，尽量布置在搅拌机周围，并作防水防潮处理，水泥库房面积为 30m 2。 5、办公室二间，保管室五间，面积分别为 20m 2、25m2，设住宿工棚面积 100m2，管 理人员住宿面积 25m 2。 九材料准备及计划九材料准备及计划 项目经理部根据工程进展情况预先作出材料计划， 准确提出各种材料的需用量和需 用时期，包括原材料、半成品及成品，联系预制品厂下达需用计划，按期将预制构件送 到施工现场，不能因差缺材料而停工待料，影响工期。 十主要生产要素及施工机械设备计划十主要生产要素及施工机械设备计划 本工程占地面积宽，材料的垂直运输水平运输量大，在现场布置一

15、台 QTZ-40 型液 压自升附着式塔吊，该机悬臂长 40 米，可以覆盖整个工作面，足以解决结构施工中各 种材料垂直和水平运输。该工程现浇砼工程量大，为解决砼浇筑，故在现场设立砼搅拌 站，设 4 台砂浆搅拌机，专用于拌制砂浆，搅拌站指定专人管理。砼的运转和浇筑选用 800L 吊斗 8 只，用塔吊钩挂直接浇筑，这样有利于加快砼的浇筑速度，减少离析现象， 砼的振捣选用软轴式振动棒 5 个， 为了便于钢筋的加工及接长， 现场设置 2 台下切钢筋 直剪切机、 2 台钢筋弯曲机和三台 AX-320 型电弧焊机。 在施工现场由公司汽车队分配 2 台东风 EQ-140 型翻斗车，专门负责保证施工中各种原材料

16、的运输工作。准备 DS3 水准 仪 1 台，控制房屋标高水平，设 DJ2 经纬仪 1 台，控制轴线及抄测。根据本工程施工进 度，配置钢模和钢管脚手架若干，根据工程进度陆续进入施工现场。 十一施工队伍组织及劳动力计划十一施工队伍组织及劳动力计划 鉴于本工程的特殊性和重要性， 必须加强施工管理和劳动力管理。 施工管理班子设 置为一个项目经理部， 详见施工现场管理组织机构， 劳动力组织均采用本公司正式职工， 因他们从事施工多年，长期战斗在生产第一线，并经过我公司进行技能培训，对生产施 工技术方面都较民工熟悉。施工队伍集扰后，即开展各类作业人员的上岗培训，经全面 考核考试合格后方可进入各自的工作岗位。

17、 六、施工部署六、施工部署 施工质量目标施工质量目标 本工程实行项目法管理，项目经理全面负责该工程的质量、安全、技术、进度、工 期、效益等，开发新技术，精心组织、操作，优质高速低耗完成该工程。 1、质量目标 确保合格，争创优良 2、工期目标 确保 180 天竣工交付使用 3、安全管理目标 杜绝重大伤亡、设备火灾事故，轻伤率不到 3%。 4、文明施工目标 现场执行标准化管理，使之成为文明施工现场。 5、服务目标 与各方密切配合，确保水电安装、装修、土建相结合，使业主满意放心。 6、效益 保证工程成本不得突破，并适当降低，将总目标层层分解到各职能部门，并相应制 定各分项目标， 做到各负其责， 对工

18、程施工管理班子的全部人员将本工程各项目标的完 成情况纳入其年度考核利益分配直接挂钩。 二组织管理机构及质量责任制二组织管理机构及质量责任制 1、组织机构 为全面完成工程的各项施工生产任务，我们将按“项目法”组织施工，实行项目承 包负责制，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，成立项目经理部，由各 类专业技术人员组成施工管理层，项目部组织机构图见图。 实现“力求达到技术先进、质量好、进度快、综合经济效益好，并为促进建筑技 术的提高和发展作出贡献”这一目标，领导和工程技术人员组建 QC 小组，实行目标管 理，选用全面质量管理的科学理论和方法，制定质量保证体系和措施，指导施工实践， 从而使工

19、程技术达到优质、安全、高效的预期目标。 为工程质量创优良， 保证措施要先行， 工地成 QC 小组， QC 小组由 6 人组成， QC 小 组的目标是“保证该工程施工质量达到优良，为促进建筑技术的提高和发展作出贡献” 在这个方针目标指引下，组织上将技术专题项目分解落实到小组，然后进行小组活动。 三主要施工力量的配置三主要施工力量的配置 1、施工技术管理力量：本工程拟配备项目经理一名，施工员一名，该两名同志 是我司最优秀的施工管理人员，年富力强、刻苦耐劳、技术素质高，善于施工组织和管 理，确保工程任务顺利按期完成。 另外配备专职质检员和安全员各一名，并拟授予质量否决权，能够有效行使质量 管理职能，

20、对本工程施工质量进行全方位的监督、管理和控制。 2、机具设备：为了保证施工顺利进行，确保施工进度的完成。做到合理经济， 我们选用塔机一台，作为该工程的垂直和水平运输。 3、资金需求计划：根据施工图预算所示的各种材料为控制量，结合施工进度计 划编制相应的材料供应计划， 并指定专人按计划陆续组织进场。 工地应设固定堆场贮备 材料，以保证施工需要。在施工过程中，对资金的使用必须事先编制资金使用计划，做 到合理分配、统筹安排，并留有余地，从而保证施工活动不致因资金问题而受影响。 四施工组织网络进度计划四施工组织网络进度计划 1、工期进度编制依据如下： （1）根据全套设计图纸资料，包括总图、建筑、结构、

21、水电襑安装工程施工图 以及工程地质与水文地质勘测报告等。 （2）工程所在的自然条件和技术经济条件等方面的资料。 （3）工程承包合同中的工期规定和有关要求。 （4）主要分部分项工程的施工方案。 （5）劳动定额和机械台班定额。 （6）我司计划配备在该工程上的工人数和机械供应情况。 （7）业主提供的承包范围及时对本工程总工期的要求。 （8）拟采用的施工方案及施工程序和顺序。 （9）材料及半成品的供应情况。 （10）能够投入的劳动力、机械设备数量及其效率。 2、保证工期的说明 （1）为确保任务按期完成，加强施工现场指挥、协调内、外关系，按照总工期 安排，优化施工组织设计，分步实施，把任务分解到作业队和

22、班组，建立以工序进度为 主要内容的经济承包责任制，定期进行考核。 （2）加强同业主、现场监理、设计单位和有关单位的联系和密切配合，创造良 好的外部工作环境。 （3）本工程工期是根据招标要求所规定的天数进行编制的。本工程进度计划考 虑的是均衡流水进行施工，在施工中每个流水段不可能是一样的，因此，要求每个施工 阶段的流水段必须按照工程量的变化适当调整人力和物力， 以保证此流水段能按此计划 按期的完成。 （4）为使施工进度计划上通下达，达到保质、保量、安全，施工前要加强交底 工作，重复劳动。 （5）交叉作业可能发生相互污染现象，在楼地面施工时，凡是对影响下层施工 的，要进行采取有效的排水措施。 五施

23、工流水段的划分五施工流水段的划分 本工程计划安排的总原则是前紧后松留有余地，项目部统一管理，整个工程进行 搭接流水，立体交叉作业，因总长度长，工程基础工程决定全 开挖，力争 45 天完成基础，主体工程预计平均每 15 天一层，故主体工程全部完成需 157=105 天，屋面工程、装饰工程共 35 天，进行交叉作业，共需 180 天完成整个施 工任务。整个工程划分三个流水段，即 01 轴 10 轴，10 轴 17 轴，17 轴 25 轴，主体完 成时应立即进入外墙装饰，从上往下，门、窗及楼地面应视工作面的交叉情况，适时插 入并投入适量人力， 组织多工种交叉作业， 施工中还应做好各层的水电管线等预埋

24、件的 预埋工作，处理好土建与水电工程施工的协调、穿插配合工作，避免返工修补，二次用 工，确保工程如期竣工，圆满地完成施工任务。 六计划保证措施六计划保证措施 1、在施工组织设计交底中，让有关施工管理人员明确自己分管的分部、分项工 程施工的工期要求。 2、根据施工进度计划总表，确定月、季进度计划，逐级保证，月计划季度计 划工期计划的实现。 3、定期、不定时的检查计划实施情况。包括工程进度、形象、物质供应，及各 项管理工作，若有问题，查明原因，果断处理。 七、主要项目技术措施七、主要项目技术措施 一施工测线放线与垂直度控制一施工测线放线与垂直度控制 1、定柱位 各柱位定好后，必须进行复核，确认无问

25、题后方准开挖。 2、标高传递 采用钢尺直接丈量:用钢尺沿一墙角自0.000 起向上直接丈量,把标高传上来的 高程皮数杆,作为该层墙身砌筑和安装门窗,过梁及室内装修时掌握标高的依据,同时钢 尺向上传递可设两个点,以便复测。 3、轴线投测 用经纬仪把投测到各层楼板边缘或柱顶上,每层楼中心线可选轴和 A 轴作为控 轴线,再根据由下层投测上来的轴线,在楼板上分间弹线,投测时,把经纬仪安置在轴线 控制桩上,后视墙底部的轴线标点,用正倒镜取中的方法,将轴线投到上层楼板边缘或柱 顶上。 4、建筑物的沉降观测，应遵照规范执行，在建筑物不远的区域内，设置一个永 久性水准点，以便以后多次观测，水准点采用深埋式，与

26、被观测的建筑物 3050m，水 准点宜为铜或不锈钢制成。 二基础施工技术措施二基础施工技术措施 1、本工程基础为人挖孔桩基础，共 60 根桩，桩径为 800mm 有 52 根，900mm 的 7 根，1100mm 有 1 根，桩深为 20 米，在施工时，采用分段开挖，开挖第一段的桩孔时， 应先由建筑的轴定出圆心，放出开挖范围，即可进行分开开挖，每段深度为 1 米，当第 一段桩孔土完成后，即进行支模及浇筑护壁砼，护壁模板为自制的定型组合圆钢模，高 度 1m,为防止大量的面水流入桩孔内，第一段砼护壁应高出面 100-200mm，且上下圈护 壁接榫5cm，用钢筋拉结。当护壁砼达到 1Mpa,常温下约

27、为 24 小时方可拆除模板，开 挖下一段的土方，再支模浇筑护壁砼，直至挖到设计要求的深度。 2、桩孔挖好后，立即进行清孔、验槽。桩底清孔时，必须把所有的软土和杂质等 清理干净；验槽时，要对桩的基底尺寸、标高、垂直偏差等情况逐根进行检查，并作好 隐蔽记录。 3、钢筋笼的制作以长度 5m 的模数进行，制作焊接时严格遵守砼结构工程施工及 验收规范的有关规定。钢筋笼先在地面上加制作绑扎成型，用简易的井架，边制作边 往桩孔内吊入，不可将泥土带入孔底，整个钢筋笼下沉至设计标高后应立即固定，垫好 保护层垫块，并作好隐蔽记录。 4、桩身砼必须连续浇筑完毕，因高度超过 3m，采用串筒下料，分层浇筑。 5、作好本

28、工程的给排水措施，基槽测顶面应略高于周围地坪，防止大量雨水流入 槽内。 三砌体施工方法及技术措施三砌体施工方法及技术措施 砌筑前应先弹出墙身门口位置线，结构面上弹立边线，做好地面垫层，并将墙相接 处浇水湿润，剔除凝结灰浆等清理干净。 砌筑页岩砖时应按实际尺寸规格排列试摆， 要使砖上下十字错开， 转角处相互咬砌 搭接，砖与墙柱相接必须预留拉结筋，伸入墙内不小于 1000 毫米。 砖与门口连接采用后塞口作法时，应将埋有木砖或铁件的砼预制块，按洞口高度 2 米以内每边 3 块，大于 2 米每边 4 块砌筑，加气砼块，砂浆必须符合设计要求，砌体砂 浆必须密实饱满，转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，砌时应

29、上下错缝，搭接长度不小 于砌块的三分之一，灰缝厚度宜为 10 毫米左右。 四钢筋工程施工方法及技术措施四钢筋工程施工方法及技术措施 本工程钢筋工作量较大，考虑到现场实际情况，钢筋以及机械加工为主，人工加工 为辅。 现浇钢筋的加工，包括钢筋张拉调直均在现场，预制构件包括空心板、过梁设在当 地预制厂定购。 1、进场钢材严格把好材质关，每批钢材必须有出厂证明，使用中发生怀疑，必须 进行化验。 2、钢筋加工制作应严格按配料单进行，对成品应挂牌对号，分类堆入，避免锈蚀 及污染。 3、钢筋保护层采用垫块来保证，梁柱25mm，板厚100mm 时，为 10mm，板厚 100mm 时，为 15mm。特别是柱上口

30、，要采用定位钢筋，所有双层钢筋应设置钢筋撑 脚，如“” ，钢筋取8。 4、构造柱箍筋应作成 135封闭式，弯钩长度要满足要求 0d。 5、本工程根据施工规范和设计要求，但在一切可能的情况下，尽可能采用焊接， 焊接方式采用双面搭接。 6、钢筋的制作绑扎，应符合国家规范要求，图纸有特别说明的，应按设计图纸执 行。 五砼工程施工方法及技术措施五砼工程施工方法及技术措施 混凝土施工应符合设计要求和施工规范， 严格对照图纸， 弄清各层各部位的混凝土 等级，保证混凝土保护层厚度和钢筋位置的正确性，混凝土材料应符合质量要求，石子 应经过清洗干净，采用磅秤，作好浇灌记录。开始浇灌上一层柱时，底部先填 510c

31、m 厚的水泥砂浆，其成份与原混凝土相同，以免底部产生蜂窝麻面等现象。 混凝土施工缝的留置应设在结构受剪力较小且便于施工的部位， 进行处理时， 在混 凝土表面清除垃圾，凿除松石和软弱砼层，同时凿毛，用水充分湿润 24h 以上，积水清 扫。做到钢筋周围的砼不受振动和损坏，水平施工缝宜先铺上 1015mm 厚的水泥砂浆 一层，配合比同砼。 混凝土浇灌后 12h 以内开始浇水养护，混凝土养护不小于 7 夜。 六垂直运输和水平运输六垂直运输和水平运输 垂直运输 本工程将根据建筑物的位置，及主要实物工程量，决定设置塔吊一台.水平运输 利用塔吊，人工配合，完成水平运输工程量。 七脚手架工程七脚手架工程 脚手

32、架采用钢管搭设，室内采用钢管满堂架，外装饰采用双排外脚手架，脚手架配 有直角、 旋转、 对接扣件， 其材质和外观质量均应符合国家规范， 脚手架上选用竹跳板， 严禁断裂破损的跳板上跳使用。 脚手架的立杆间距，大横杆间距和小横杆间距以及剪刀撑的设置， 立横杆间距各 1.21.5m， 纵向间距 2.0m， 横杆步距 1.21.4m， a.宽度小于 74cm 的窗间墙。 脚手架的拆除时， 拆架子的高处作业人员应戴安全帽，系安全带，扎腿，穿软底鞋，方允许上架作业，地 面应设专人指挥，非作业人员不得入内。拆除顺序由上而下，先搭后拆，即先拆栏杆、 脚手板、剪刀撑、斜撑，而后小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一

33、清原则依次进行， 不能上下同时进行拆除作业。 八装饰工程施工方法及技术措施八装饰工程施工方法及技术措施 装饰工程与主体结构工程一样，采用流水作业，可以充分搭接，缩短工期。 本工程内粉水采用从上往下，当主体短水完后，马上嵌板缝，准备进行内墙粉水施 工，室内粉水完后，最后做梯间内粉水，从上往下做内墙抹灰。 内墙抹灰施工要点： （1）砂浆品种要求：按设计要求。 （2）做护角：墙面、柱面和门洞口阴角，用 1：2 水泥砂浆做护角，高度不低于 1.8m，每侧宽度不小于 50mm。 （3）基本工序：基体清理湿润墙面阳角找平阴角找平涂刷水泥浆护角 砂浆吊线冲筋或找巴抹墙面灰浆检查修整表面压光。 （4）填塞：门

34、窗水泥砂浆分层填嵌牢固施工孔洞，水泥砂浆或砼填堵严密。 （5）砖基体处理：清表面灰尘，砂浆，填补孔洞，凸墙面过多先剔平，凹洼分层 填补。 （6）砼基体处理：清理表面尘土，灰砂，油污，填补蜂窝麻面，剃平凸出砼，清 除隔离剂，光滑面打毛，抹灰前一天将本体充分湿润。 （7） 墙面抹灰： 在标筋合符要求的墙面， 上中级抹灰时要求表面平整度不大于 4mm， 墙面与天棚交接处顺直。 （8）抹罩面灰应在中层干燥时才能进行，三遍成活，防止露底，先上后下赶实压 光，用铁抹子压一遍，最后用抹子顺抹纹压。 （9）当抹灰层干后，就用腻子灰打坡，使其墙面平整，再作仿瓷涂料面层。脚手 架高度为 1.8 米左右为宜。 在四

35、周墙面距天棚 5 公分处弹水平线作为天棚抹灰的水准依据，先抹顶棚四周，再 圈边打平。钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿，并刷素水泥一道。抹顶棚底子 灰时，抹子运行方向应与板条长向垂直，待底子灰 6-7 成干时，进行罩面，罩面分二遍 压实赶光， 预制板的相邻高差较大时， 先用水泥砂浆分别大致找平， 不得一次填补过厚， 以免开裂脱落，表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接样不平等现象，多方 面棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。 九水泥石屑楼地面施工方法九水泥石屑楼地面施工方法 清理润湿基层做找平层打巴抹踢脚线底中层砂浆刷水泥浆结合层铺水 泥石屑砼浆第一遍抹压第二遍抹压养护抹踢脚线收拾。

36、基层处理：楼地面抹灰前，应将基层上的尘土、砂浆、杂物清除干净，并用清水刷 洗，使基层具有粗糙、洁净的表面。 填补孔洞：楼地面的孔洞、板缝和地漏管道周围的孔隙，应先冲干净后，用细石砼 或水泥砂浆填补严实，并进行适当养护。 润湿基层：在抹灰前 1 天，应对地面喷水润湿，做到抹灰时表面湿润而无明水。 抹找平层： 楼地面的找平层宜用细石砼， 也可用水泥砂浆， 应根据设计要求的规定， 抹好后赶平拍实，并应妥善养护。 应根据房间的水平基准线、地面设计标高和抹灰，以间距 1.5mm3mm 打巴出柱， 厕所卫生间，应按设计放出坡度，并应在地漏四周打出不小于 5的流水坡度，在压抹 完后，养护时间不宜少于 7 天

37、。 十涂料施工方法十涂料施工方法 进行涂料施工时，保证涂刷层的均匀，涂刷过程中，防止起泡，以免因粘结不良 出现空壳现象。操作时，应先从立墙面处开始，然后再作大面积涂刷。 在竣工后的涂布防水层上，不应有积水、渗漏现象，在防水上层作蓄水试验，蓄 水前的防水层，必须干燥成模，否则不得进行试水。 防水层表面平整，排水坡度应符合设计要求，不许有空鼓、起包、脱层、翘边、 露边、皱拆等缺陷。 排水口周围、 檐口、 泛水等部位， 须密封严实， 排水畅通， 防水层的厚度达到 5mm。 防水材料及其辅助材料，须有质量检查和现场抽样检验合格的报告，各项工序交接时， 应有检查、验收记录。 十一十一SBSSBS 改性沥

38、青卷材屋面防水施工方法及技术措施改性沥青卷材屋面防水施工方法及技术措施 本工程屋面防水材料采用 SBS 改性沥青防水卷材， 施工时应宜采粉状撒布物的 350 或 500 号卷材，其中单层卷材防水或多层卷材防水的最上一层，应采用 500 号卷材；禁 止使用纸胎沥青卷材。 铺贴沥青防水卷材时，应先在找平层上涂刷沥青冷底子油，配制冷底子油所用的 沥青，必须与沥青胶结料（沥青玛蹄脂）内的沥青相同。 沥青卷材的胶粘材料为卷材相同的沥青玛蹄脂，其选用、调剂和试验， 操作前，应将砼板边棱凹处用砼砂浆找平，雨水斗处应比屋面低 1020mm，雨水口处 阴阳角要抹成缓半圆弧型，以保证屋面不积水。 找平层应平整、密

39、实、干净、干燥，不允许有起砂现象，找平层宜留设分格缝，分 格处应加铺一层宽 200300mm 的卷材覆盖。 注意，防水层施工完毕后，进行灌水检查，应保证不出现渗漏现象。 十二外装饰工程施工方法及技术措施十二外装饰工程施工方法及技术措施 本工程外装饰采用面砖和涂料饰面，在屋面断水后进行，贴时应每一纵横拉线贴 牢，确保每块之间横平竖直，外装饰应从上向下一次性完成，并清理干净，整个墙面色 调要一致。 块材不得有缺楞、掉角和裂纹等缺陷，镶贴前应将基层浇水湿润，清理干净，排 砖应根据墙面尺寸进行横竖排，以保证缝隙均匀，不现半块。 镶贴必须牢固，无缺棱掉角现象，面层应及时清理干净，不得有污染。 十三铝合金

40、窗安装施工方法十三铝合金窗安装施工方法 本工程外墙窗均为铝合金窗，外窗一律后安，其安装均为预埋件连接框周围墙柱， 凡铝门窗边框均为弹性连接。 门窗框在抹灰立于安装处，用吊线垂中直，然后卡方，以对角线相连。安装在樘 口内适当位置（即与外墙边线水平，与墙内预埋件校正，一般在墙中） ，角木楔子交三 边固定。在认定门窗框水平，垂直，无扭曲后，用射钉枪将射钉打入柱或墙、梁柱上， 将连接件框固定在墙、梁、柱上，框的下部要埋入地面或窗台，埋入深度为 30150mm。 框固定好后，复查平整及垂直度，清扫框边浮土，用矿棉绳、油膏将口与框之间 的缝隙分层填实。 扇安装后，要将周边密封，开闭灵便。 安装玻璃时，在型

41、材安装玻璃部分塞橡胶带，使玻璃顺利按入，前后垫实，使缝 隙一致，然后再塞入橡胶密封，或用铝压条十字圆头丝固定。 大片玻璃与框、扇接缝处，要用玻璃胶筒打入玻璃胶，整个窗安装好后，将玻璃 表面擦洗干净。 十四水电安装部分的施工方法十四水电安装部分的施工方法 电安部分电安部分 预埋预留，在进行主体施工时，按照电气施工图进行预留预埋配管。 配管完成后再穿线，配线宜在室内抹灰及地面工程结束后进行 配管时弯曲半径不小于 管外径的 6 倍，在砼内时，不应小于管外的 10 倍，配管敷设过长时，应按规范要求设 置拉线盒，严禁在承重墙上升水平槽。线管进盒，相应顺直，必须一管一孔。穿层线管 应设置楼层分支接线箱，

42、严禁直接穿越楼层配电箱。 楼层分支接线箱应平于楼层配电箱。 配线：管内配线宜在建筑物室内抹灰及地面工程结束后进行，在穿线之前，应将管 内的积水及杂物清除干净。 电表箱 MP 距地面 1.8 米，靠墙明装均为暗装，照明开关距地 0.9 米，门面插座距 地 1.8 米暗装。厨房插座距地 0.9 米暗装，卫生间插座距地 1.8 米暗装。 水安部分水安部分 在进行基础施工和主体施工时， 先根据施工图预埋管道或预留管洞， 不能事后来打 墙体。 管道的型号、规格、材质架均符合设计要求和质量要求。 给水横管的坡度为 2-5%，坡度坡向汇水装置，且不应形气囊。给水主管在底层设 活节，中间每隔层设一活节，室内给

43、排水管支架在每层安装一个；水管和墙面的水平交 通距离不得小于 20mm，当横管和立管交叉时，横管宜在立管的内侧。 给水管道穿板时必须设置套管，套管比主管应在的个型号，安装时要求下口平， 上口高出最后地面 2-3 公分，同时作好密封处理，穿墙的套管要求平基墙。 给水管采用丝接，排水管、废水管均采用抗冲型硬塑管 vpvc 承插粘接，每三层设 伸缩器一个，安装完毕应作灌水试验。 十五卫生间防水技术措施十五卫生间防水技术措施 1、在主体施工中，预埋废水、污水管道以及进水管道的位置必须准确，因厕所板 均为现浇，施工中必须根据设计图纸，精心支模，砼浇筑后还要校核，上下对齐，不准 以后安装时打洞，而破坏管道

44、壁混凝土板结构。 2、 由于吊斗易积水，为了使水不致有存留，在作打平层时，应以大便器存水渊水， 对管道和阴角处特别处理，管道处应支撑牢固，并用铁钎子振捣密实，砼厚度同板厚， 一般为 6cm，然后在管周围作同等级砼凹卷阻水。 3、防水层设置：该工程设为二布六油防水层，作二布六油时必须遵照施工规范要 求，因时间较长，不能敷衍塞责，一气呵成，必须满足实干、表干的时间要求，且对每 道油应严格检验其厚度， 防水层应作在室内地坪和墙面瓷砖之前， 防水层应高出马塞克 地面一块瓷砖， 压入瓷砖内， 进门处应伸出门外 250mm， 管道周围应作附加层防水处理， 大便器接头应将油布伸入管内，并与管内壁粘贴牢固。以

45、上防水层完工后，应作灌水试 验，24 小时无渗漏现象，即可，并完成最后一道冷涂。 4、大便器安装：大便器安装要事先用绳棚起，根据泛水坡度，确定上表面高度， 下口交接处应用炉渣块虚塞，不得封死，以便泌水进入大便器存水弯，内口用水泥砂浆 封口。 5、回填炉渣：应采用炉渣或炉渣混凝土回填，不得用碎砖或建筑垃圾回填，炉渣 应在使用前充分熟化，回填层应满足密实要求。 6、作砼垫层：在整平的炉渣层一作 c10 细石砼垫层，厚度不得薄于 5cm，并要求 找平层，抹出泛水坡度。 7、打底、贴马赛克：根据泛水坡度镶贴马赛克，并移缝密实，墙裙瓷砖应精心操 作。 8、灌水试验：灌水 5cm 水高，观察 24 小时，

46、无渗漏现象即合格。 9、设置浴缸、地漏，冲洗阀门应满足土建要求，浴缸泄水管应用塑料管线或软管 接入主管道，不得用砖槽等，地漏、冲洗阀安装时应作防水处理，另处，施工中严禁杂 物进入管道内。 十六新技术、新材料、新设备、新工艺的采用十六新技术、新材料、新设备、新工艺的采用 本着经济、实用、先进、可靠的原则，和“向科技要质量、向科技要效益的主导思 想， 。在本工程中我们尽量采用新技术、新工艺及新新材料，根据以往的推广经验，拟 在本工程中推广采用以下新工艺、新技术。 1、采用新材料，混凝土高效减水剂、早强剂、微膨胀剂及粉煤灰综合利用技术。 2、应用高层建筑网络技术控制施工工期，采用微机对生产计划、劳动

47、力调配、技 术、材料供应、成本、档案资料等进行施工全过程管理。 3、粗直径钢筋连接技术直径在 18mm 以上的钢筋采用闪光对焊和隙焊技术。 我单位在项目管理上，采用计算机应用管理，通过计算机管理，使工程施工进度、 质量控制更加系统化、信息化、真正达到全方位、全过程，全覆的科学管理。 八、质量、安全保证措施八、质量、安全保证措施 为了认真贯彻执行国家和行业主管部门有关保证建筑工程质量、安全的各项规定， 严格施工规范、技术操作规程和安全操作规程，明确各项管理人员和操作人员质量、安 全工作的职责，杜绝建筑工程质量、安全事故的发生和质量安全隐患存在，严格执行公 司制定的质量安全管理体制、质量安全管理的保证措施、质量安全管理实施细则。 一质量保证措施一质量保证措施 本工程的质量严格按照设计图纸及 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ-88 和 建设单位的要求执行， 为达此目的， 必须从落实质量责任制和质量管理等几方面做好工 作（质量保证体系图附后） 。 1、健全质量保证体系 为了保证该工程的质量，树立企业的社会形象，创标准化施工现场，项目经理决 定建立以项目负责人为责任人的质量管理机构，做到制度完善，目标明确，责任到人。 2、落实施工质量管理责任制 （1）技术交底制度 坚持以技术