建筑工程清包合同书.docx

1、 编号: 001 建建 设设 工工 程程 清清 包包 合合 同同 建设单位：沈阳中达建筑工程有限公司瑞霖分公司 施工单位： 签订日期：2010 年 月 日 本 建筑工程清包合同书 甲方（发包人）: 沈阳中达建筑工程有限公司瑞林分公司 乙方（承包人） ： 根据上中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及 其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 辽宁东圣达江涂料制造有限公司 二、工程地点：铁岭新台子高新技术园 三、承包方式：劳务大清包 四、承包范围 1、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。

2、2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给 排水、 电路电器、 采暖设施、 所有防水工程、 明暗沟工程的劳务施工。 （不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围 内） 并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工 作。 3、现场临建的搭拆：现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、 由乙方负责。 4、设备提供：龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌 机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。 5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施 工等实行全面承包 五、开工日期： 2011 年 5 月 15 日 （暂定，具体时间以 发包人签发的开工通知

3、单为准）竣工日期：2011 年 8 月 5 日 六、工程面积及单价： 1、按图纸施工面积，检测中心加车间贴建办公室 2278 平方米、 车间 1138.83 平方米。 2、每平方米工程承包单价：检测中心及车间贴建办公室部分每 平方米 230 元，车间部分每平方米 110 元。 3、本合同价款解释：采用固定综合单价，无论发生任何情况， 结算时均不作调整； 4、合同以外工程量确认：合同以外工程，承包人应及时提交现 场计时工签证单；经发包人批准同意签字后，方可作为结算依据，待 本合同全部完工后一并结算。 七、付款方式 1、进度付款方式： 基础结构完成支付总工程款的 10%；一层结构、砌筑完成时支付

4、至总工程款的 25%；二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的 40%； 三层结构、砌筑完成时支付至总工程款的 55%；抹灰、防水、地面、 给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的 70%；装修 完成时支付至总工程款的 85%；本合同承包范围完成经甲方确认达到 竣工验收条件，支付至总工程款的 95%；留 5%作为本工程保修金，保 修期一年，保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。 八、双方责任： 1、甲方责任： （1） 、 每个单体工程向乙方提供一套完整图纸， 并进行图纸交流， 如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。 （2） 、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给

5、乙方 造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒 令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 （3） 、保证原材料及时无误地供应到现场。 （4） 、保证按时给乙方拨付工程款。 （5） 、机械挖填土 2、乙方责任： （1） 、组建一支过硬的施工队伍，配齐各工种技术人员，主要 负责人保证随时在现场。配备具备相应能力的施工管理人员。 （2） 、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保 证农忙季节不停工。所有参加施工人员均为合法公民，按照相关要求 办理暂住证等。 （3） 、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守项目部一切 规章制度，不得和主管部门及有关职能部门人员发生顶嘴

6、、冲突；对 有关部门提出的整改通知必须按时完成。 （4） 、 严格执行特种工种持证上岗， 如：卷扬机操作、 电焊工、 电工、架子工等特殊工种。 （5） 、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量 进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。 （6）施工中注意安全施工，如因乙方原因发生的大小事故，均 有乙方全部承担。 九、质量验收 1、工程质量按现行国家验收规范执行，质保期 1 年，低于此标 准的视具体情况按工程款总价的 1%10%承担违约金。 十、工期 乙方按合同约定工期（以通知甲方验收合格日期为准）内完成， 每延期一天按工程造价 5 承担延期违约金。如乙方已违反施工进 度不能按

7、期完工，甲方有权责令乙方退场，并要求乙方承担延期及退 场给甲方造成的全部经济损失。 十一、材料供应与管理 甲方供应工程全部材料，乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗 耗用量上报，甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施 工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用 量按以下方式进行限额领料： 1、钢筋按照施工图计算工程量不计损耗，不得有超过 0.5M 的废 料（废料由甲方统一处理） ，且废料不冲减钢筋总供应量； 2、主体结构混凝土用量根据施工图预算的砼量按照不同标号的 施工配合比将损耗总体控制在 1%以内，装修中的水泥用量以实际面 积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗

8、控制在合理损耗以内； 3、其它直接材料，如多孔砖、外墙砖、砂石料以及其他甲供材 料）实际耗用量不得超过合理消耗量标准； 所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、 甲方库管员及时验 收并办理领用手续，乙方验收后，应妥善保管和节约用量。如由于乙 方管理不善超出以上的约定用量， 则超出部分的材料费用由乙方承担， 甲方有权从乙方进度款中扣减支付费用，在工程结算款中全部扣除， 如乙方管理得当，甲供材料在约定用量基础上有节约，节约部分的材 料费甲方将按 50%给予乙方作为奖励，在工程结算款中支付。 十一、安全及文明施工与管理 1、 乙方须严格执行有关安全操作管理规范。 2、乙方不得招收无身份证、童工（十六

9、周岁以下） 、有劣迹、身 体残疾人员等进行施工，否则后果自负。 3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方处理 并承担全部经济赔偿责任，与甲方无关。 4、 所有机械设备需满足工程施工需要， 特殊设备须有安检证明。 5、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲 方要求悬挂安全、质量等宣传牌（幅） ，积极配合甲方迎接公司、安 监站等领导的检查。 7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地 指定地点，不得到处乱扔；施工现场每天下班前作到材料排列、堆码 规范。 8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范 围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮 施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。 9、 甲方项目部制订的安全、 文明施工及生活区管理等相关制度、 处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。 十一、合同生效 合同订立时间： 2011 年 月 日 本合同一式四份双方签订后即生效。 发包人： （公章） 承包人： （公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：