江西省某中学建筑设计方案征集书(doc 31页).doc

1、 江西省吉安市江西省吉安市新新白鹭洲中学白鹭洲中学建筑建筑设计设计 方案征集书方案征集书 招标项目： 吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案 招标单位： 吉安市行政中心筹建办公室 （章） 法定代表人： 赖光烂 （章） 联系人： 文志斌 联系电话： 13707969877 编制时间： 二九年九月三日 江西省吉安市江西省吉安市新新白鹭洲中学白鹭洲中学建筑建筑设计设计 方案征集书方案征集书 本征集书共包括四部分： 第一部分、江西省吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案应征须知； 第二部分、江西省吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案设计任务书； 第三部分、江西省吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案评审办法； 第四部分、附件。 江

2、西省吉安市江西省吉安市新新白鹭洲中学白鹭洲中学建筑建筑设计设计 方案征集书方案征集书 第一部分第一部分 应征须知应征须知 第一条第一条 项目背景项目背景 为了推进吉安市中心城区教育事业的发展和城南新区的建设，完善城 市功能，扩大优质教育资源，根据市委、市政府的统一部署，确定在吉安 市城南新区建设吉安市新白鹭洲中学。 第二条第二条 项目概况项目概况 一、项目名称 吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案 二、项目位置及四至范围 该项目位于吉安市城南新区吉州大道以西、香樟路以南、金枫路以北、 规划路以东。 三、项目规模 本项目为全日制城市普通重点完全中学，项目采取一次性规划分二期 实施。一期规划用地面积 1

3、4.665 公顷（不含水系和目前村庄） ，学校规模 为 84 个教学班（初中、高中各 42 个） ，学生 4200 人，建筑安装工程造价 约 1.1 亿元人民币。二期规划用地面积扩大至 19.7696 公顷，学校规模扩 大为 120 个教学班（初中、高中各 60 个） ，学生增加至 6000 人，教师总人 数 450 人，建筑安装工程总造价增加至约 1.6 亿元人民币。 四、应征方案内容 详见第二部分设计任务书 。 五、应征方式 本项目采取面向国内公开报名，从报名单位中通过资质预审、好中选 优的征集方式选择不超过 6 家设计单位参加本次征集活动，通过评审，确 定优胜方案。 第三条第三条 应征要

4、求应征要求 一、应征单位资质要求 应征单位必须为国内具有独立法人资格，并具有建设部颁发的建筑行 业工程设计甲级行业资质的单位。 本项目建筑设计方案征集不接受任何联合体的应征。 二、项目设计负责人资格要求 应征单位拟派的项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格和建 筑设计专业高级工程师职称， 同时应具有已付诸实施的相应设计业绩。 三、应征单位和项目设计负责人业绩要求 应征单位和拟派项目设计负责人必须从 2002 年 7 月 1 日以来同时承担 过城市全日制普通完全中学的学校整体建筑设计方案（该方案要求已付诸 实施）的业绩。 四、其他设计人员要求 应征单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专

5、业齐全，并完 全符合本项目的需要。 第四第四条条 项目主办单位项目主办单位 项目主办单位：吉安市行政中心筹建办公室 联系人：文志斌 电 话：13707969877 招标代理机构：吉安庐陵建设工程招标代理造价编审有限公司 地址：江西省吉安市吉州区大桥西路 21 号建筑业大楼三楼 联系人：汪春朝 电话（传真）： 07968221875 电子邮箱：LLZBDL 第五第五条条 时间安排与要求时间安排与要求（均为北京时间）（均为北京时间） 一、发布方案征集公告：2009 年 9 月 3 日。 二、投标报名：截止至 2009 年 9 月 14 日 1700 时。 三、提交资料：应征单位须填写方案参赛申请表

6、、参赛人的业 绩、参赛人投入人员承诺表，并将资质证书和企业营业执照副本复 印件、本单位授权委托书和经办人身份证复印件、类似工程项目业绩资料 及正在承担的主要工程项目的情况等材料，加盖本单位公章，于 2009 年 9 月 14 日 17：00 时前（以到达时间为准）邮寄至招标代理机构。 四、资格预审并向入选设计单位发出参赛通知书：2009 年 9 月 18 日。 当报名应征的设计单位数量较多时，主办单位组织有关专家对应征单 位进行资格初审，就资格预审文件对应征单位的资质及相关业绩情况进行 比较，优选不超过 6 家设计单位正式参加此次方案征集活动，并对初审合 格的设计单位发出参赛通知书 。 五、召

7、开征集发布会：2009 年 9 月 24 日上午 900 时。 主办单位于 2009 年 9 月 24 日上午 900 时在吉安市公共资源交易中 心（地址：吉安市吉州区大桥西路 7 号农村信用联社十三楼）召开征集发 布会，各应征单位必须准时派人参加，未参加者作自动弃权处理。征集发 布会按以下程序进行： （一）资格查验 主办单位首先对应征单位进行资格查验，各设计单位必须提供以下证 书（证件）进行当场、当众核验： 1、设计单位资质证书（副本）原件（必须具备建筑行业工程设计甲级 行业资质）； 2、企业营业执照（副本）原件； 3、本单位授权委托书和经办人身份证原件； 4、拟派该项目设计负责人和其他设计

8、人员的职称证书或注册资格证书 复印件（复印件应加盖单位公章或注册师印章） 。 凡未按以上要求提供者，其预参赛凡未按以上要求提供者，其预参赛资格资格将被取消，不得参加本项目的将被取消，不得参加本项目的 方案设计征集方案设计征集。 （二）主办单位介绍本项目设计方案征集书和设计任务书。 （三）现场踏勘及答疑：主办单位组织各参赛单位进行现场踏勘并对 各参赛单位提出的所有问题进行解答。 （四）主办单位对资格查验合格的设计单位发放吉安市新白鹭洲中 学建筑设计方案征集书 。 六、方案设计阶段：2009 年 9 月 25 日至 2009 年 11 月 3 日。 七、送交成果：设计单位在 2009 年 11 月

9、 4 日 1700 前，将设计成果 送达吉安市公共资源交易中心（地址：吉安市吉州区大桥西路 7 号农村信 用联社十三楼） 。 八、设计文件的内容和深度 设计文件的内容和深度必须同时符合设计任务书和中华人民共和国住 房和城乡建设部 2008 年 11 月 26 日印发的建筑工程设计文件编制深度规 定 （2008 年版）中关于方案设计文件的内容和深度要求。 九、评审会 主办单位于 2009 年 11 月 5 日上午 9：00 在吉安市公共资源交易中心 组织专家进行评审，各设计单位的主要设计人员应对设计方案进行现场介 绍和说明，并按吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案评标办法的要求提 交相关资料。 第六第

10、六条条 奖项设置和相关要求奖项设置和相关要求 一、奖项设置 本次设计方案征集设一等奖一名，奖金 10 万元人民币；二等奖二名， 奖金各 7 万元人民币；三等奖三名，奖金各 5 万元人民币。 二、相关要求 在同等条件下主办单位优先将本项目的初步设计及施工图设计由获得 一等奖的设计单位进行。所有设计单位提交的建筑设计方案的内容和深度 必须为经评审委员会评定，同时达到设计任务书及中华人民共和国住房和 城乡建设部 2008 年 11 月 26 日印发的建筑工程设计文件编制深度规定 （2008 年版）中的要求，凡达不到要求的设计方案不能参与本项目的奖项 评比。 三、一等奖奖金在中标单位完成设计方案的修改

11、和深化后 20 个工作日 内支付 （若同时获得本项目的施工图设计资格， 奖金在设计费中相应扣除） ； 其余奖项奖金在评奖结果公布后 10 个工作日内支付。 四、各设计单位为准备参加本次设计方案征集而发生的一切费用由各 设计单位自行承担。 五、每个应征单位只需提交一个设计方案。 六、设计方案的奖金须开具由当地税务部门统一印制的发票。 第七条第七条 投标投标保证金保证金 为保证各设计单位按时送交合格的设计方案成果，在吉安市新白鹭 洲中学建筑方案设计征集书发布会上，参赛单位须向主办单位交纳壹万 元人民币（不计利息）保证金。设计单位如能按时送交（同时达到设计任 务书及中华人民共和国住房和城乡建设部 2

12、008 年 11 月 26 日印发的建筑 工程设计文件编制深度规定 （2008 年版）内容及深度要求的视为合格的方 案）合格的设计成果，此款将退还；设计单位如在补遗文件发放时间之后 退出本次征集活动或提交了经评审委员会评审为不合格的方案，此款将不 退还给应征单位。 投标保证金应提交到以下帐户： 执收单位： 吉安市招标投标中心 开户行： 吉州区农村信用合作联社营业部 开户帐号： 171029101008714315 第八第八条条 征集文件的澄清征集文件的澄清 各设计单位在方案设计过程中，若有问题需要澄清和解答，应及时向 主办单位以书面及电子邮件形式提出 （限中文） ， 主办单位将及时给予答复，

13、并将所有问题和答复一并传真至所有参赛设计单位。 第九第九条条 征集书的补充和修改征集书的补充和修改 一、在成果报送截止日期前七天，主办单位可以通知的方式补充或修 改征集书； 二、补充、修改通知书将以书面及电子邮件的形式发给所有获得征集 书的参赛单位，并作为征集文件的组成部分，对参赛单位均具有约束力； 三、如遇有较大变动，主办单位将酌情延长递交参赛方案截止日期。 第十条第十条 设计方案递交设计方案递交要求要求 一、递交的内容 1、设计说明、图纸、多媒体演示文件、成果电子文件，具体内容详见 设计任务书 ； 2、方案文件应用不褪色的墨水书写或打印，任何一页不得涂改、行间 插字或删除； 3、参赛单位应

14、将主办单位参赛通知书 ；参赛单位的资质证书和企 业营业执照复印件（须加盖单位公章） ；相关业绩及正在承担的主要工程项 目的情况【有关此项目的设计理念（可附图） 、参加该项目主要人员的简要 资料及资格证书复印件等文字资料（采用 A4 规格） 】装入信封并封口。在 评审和公布结果时以此为准，不得更改。 二、参赛文件的份数 详见设计任务书 。 三、为保证方案竞赛活动的公正性和顺利进行，各设计单位所提交的 设计文件（包括说明、图纸文件、电子文件等）均以不记名方式提交，不 得使用参赛人的图鉴、图章，也不得带有参赛人的任何标记或签名。参赛 单位在报送方案设计文件时，必须将所有资料密封好，并附带一个不带标

15、记的信封，信封内应附有作品的所有影印件，同时注明参赛单位的名称、 地址、联系人、联系方式等情况，用于最后识别和公布。 第十第十一一条条 技术小组技术小组 在评审委员会评审前，主办单位组织有关专业人员成立一个技术小组， 负责对所有参赛方案进行整理和审核，为评审工作提供技术服务。 第十第十二二条条 方案的评审和确定方案的评审和确定 一、评审委员会 本项目设立评审委员会（人数为 7 人） ，评审委员会由省内建筑学、城 市规划、建筑结构、公用设备等专业的专家组成。 评审委员会成员与各参赛单位之间不得存在任何厉害关系。 二、方案评审 评审委员会按照本项目征集书 、 设计任务书 、 建筑工程设计文 件编制

16、深度规定 （2008 年版） 、 评标办法和有关书面答疑等内容对各设 计方案进行评审，评审工作结束后向项目业主单位提交书面评审报告。评 审报告应由全体评委签字，评委未签字且未阐述任何理由的视同认可评审 结果。 三、奖项确定 项目业主单位根据评审结果最终确定一、二、三等奖获奖单位。 四、评审结果公布 设计评审结果将于评审会结束后 7 天内由主办单位书面通知所有参赛 单位（邮寄或传真） 。 第第十三十三条条 取消资格取消资格 一、参赛单位如未能遵守应征须知中的有关规定或评审委员会认 为所送交的方案质量同时达不到设计任务书和中华人民共和国住房和 城乡建设部 2008 年 11 月 26 日印发的建筑

17、工程设计文件编制深度规定 （2008 年版）中有关内容及深度要求时（如设计内容缺项、深度不足等） ， 参赛单位将被取消评审资格，且不能参与本项目的奖项评比，并没收保证 金。 二、参赛单位在投标截止时间前未提交设计文件的，视为自动弃权。 三、参赛单位在评标结束前，披露、公开或展示设计文件的，其参赛 资格将被取消。 第第十四十四条条 版权版权 一、主办单位在本次方案征集活动中提供的所有资料（含文字、图纸、 电子数据资料等）均受版权保护。未获得主办单位授权的机构或个人对该 版权内容进行复制、改编、分发、发布或作其它用途的，将承担法律责任。 二、参赛方案的所有内容均须由参赛者原创，不得包含任何侵犯他人

18、 知识产权的内容。所有方案成果送交后将不予返还，归主办单位所有。 三、主办单位有权使用、修改参赛方案中的有关内容，有权对所有参 赛方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布。 第第十五十五条条 承诺承诺及解释权及解释权 参加本次征集活动的单位均视为承认本征集书的所有条款，本次 征集活动的解释权归属本项目主办单位。 第二部分第二部分 设计任务书设计任务书 第一条第一条 项目名称项目名称 江西省吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案 第二条第二条 吉安市吉安市况况 吉安市位于江西省中西部，赣江中游，下辖 2 区、11 县市，总面积为 25271 平方公里，以山地、丘陵为主。吉安市总人口

19、约 480 万。2008 年全 市生产总值 505 亿元，增长 15.2%；财政总收入 53.5 亿元，增长 31.1%； 地方财政收入 32.4 亿元,增长 28.1%。全市森林覆盖率达到 65.5%，饮用水 源水质达到二级，中心城区空气质量稳定在二级标准，连续三年入选“中 国特色魅力城市” 。 第三第三条条 项目概况项目概况 为了推进吉安市中心城区教育事业的发展和城南新区的建设，完善城 市功能，扩大优质教育资源，根据市委、市政府的统一部署，确定在吉安 市城南新区建设吉安市新白鹭洲中学。 本项目为全日制城市普通重点完全中学，项目采取一次性规划分二期 实施。一期规划用地面积 14.665 公顷

20、（不含水系和目前村庄） ，学校规模 为 84 个教学班（初中、高中各 42 个） ，学生 4200 人，建筑安装工程造价 约 1.1 亿元人民币 （含土地征用） 。 二期规划用地面积扩大至 19.7696 公顷， 学校规模扩大为 120 个教学班 （初中、 高中各 60 个） ， 学生增加至 6000 人， 教师总人数 450 人，建筑安装工程总造价增加至约 1.6 亿元人民币。 第四条第四条 设计内容设计内容 1、吉安市新白鹭洲中学的总体规划（达到修建性详细规划深度） 、学校 整体建筑群方案、所有单体建筑外观设计和所有单体建筑功能设计。 2、教学及教学辅助用房、普通教室、专用教室、公共教学用

21、房、办公 用房、生活服务用房（生活服务用房中浴室至少要有男女各 100 个浴位） 设计； 3、教学楼、科技楼、综合楼、体育馆（至少能容纳 1400 个座位和一 个标准篮球场） 、图书馆、学生公寓、学生食堂、学术交流中心等建筑设计； 4、400 米八跑道标准田径场、篮球场、排球场等运动场所设计。 第第五五条条 设计要求设计要求 一、 规划设计条件 该地块位于吉安市城南新区吉州大道以西、香樟路以南、金枫路以北、 规划路以东，用地面积 19.7696 公顷。 1.用地性质：公共服务设施用地（中学用地） 。 2.土地使用强度：建筑密度24%，容积率0.9，绿地率35%。 3.建筑设计要求： （1）总平

22、面：合理进行教学区、活动区、管理生活服务区及自然科学 园地的用地功能分区，要求布局合理、联系方便、互不干扰，符合国家中 小学校建筑设计规范 、 国家学校体育卫生条件试行基本标准 、 建筑设 计防火规范等现行的有关标准、规范的要求，以上内容要求达到修建性 详细规划的深度。 （2）建筑高度、层数：教学楼不应超过五层，其它建筑根据建筑功能 和空间环境合理确定。 （3）建筑间距：按照中小学校建筑设计规范规定，教学用房应有 良好的自然通风；两排教室的长边相对时，其间距不应小于 25m；教室的长 边与运动场地的间距不应小于 25m。同时须符合建筑设计防火规范 、 江 西省城市规划管理技术导则等相关规定。

23、（4）建筑后退：建筑后退吉州大道至少 8M，后退南面、西面及北面规 划道路至少 6M，其它按中小学校建筑设计规范 、 建筑设计防火规范 、 江西省城市规划管理技术导则相关规定要求控制。 学校大门出入口应留出一定缓冲距离，设置聚散广场。广场规模按其 建筑基地面积的 5-15%控制取值,其任一方向最小净宽不小于 6 米，最小实 际使用面积150M 2，且退让城市道路红线距离的面积不得计入广场面积。 （5）交通出入口：至少设置两个学校疏散出入口。 （6）停车泊位：机动车按 0.2 泊位/100 学生设置，非机动车按 50-60 泊位/100 学生设置。 （7）集中绿地：中学学校按每学生 1m 2标准

24、配建。 4.公共服务设施及市政公用设施配套： （1）按照中小学校建筑设计规范 、 建筑设计防火规范 、 国家学 校体育卫生条件试行基本标准等现行的有关标准、规范的要求配建体育、 教学卫生、生活设施。 （2） 按城市道路设计标准配建周边城市规划道路及地块内规划城市道 路。 5.城市设计及其它： （1）根据城市道路设计要求搞好地块内的竖向、给排水、及管线综合 设计及绿化景观设计。 （2）重点处理好临城市道路的建筑景观设计。 二、总体设计要求 1、校园的总体规划设计应因地制宜，合理利用地形、地貌，并根据需 要适当预留发展余地。 2、校园总平面设计宜按教学、体育运动、生活、勤工俭学等不同功能 进行分区

25、，合理布局。各区之间要联系方便、互不干扰。教学楼应布置在 校园的静区，并保证良好的建筑朝向。校园内各建筑之间、校内建筑与校 外相临建筑之间的间距应符合城市规划、卫生防护、日照、防火等有关规 定，总平面设计要求达到修建性详细规划的深度。 3、校园、校舍应整体性强。建筑组合应紧凑、集中，建筑形式和建筑 风格要力求体现教育建筑的文化内涵和时代特色。具有优秀历史文化重大 价值的校园及校舍应依法保护，并合理保持其特色。校园、绿化、美化应 结合建筑景观统一规划设计和建设，以形成优美的校园环境和人文景观。 4、体育活动场地与教学楼应有合理的间隔，并应联系便利。设有环形 跑道的田径场地、球类场地，其长轴宜为南

26、北方向。 5、校园内的主要交通道路应根据学校人流、车流、消防要求布置。路 线要通畅便捷，道路的高差处宜设坡道。路上的地下管线井盖，应与路面 标高一致。 6、室外上下水、煤气、电力、通讯等地下管线，应根据校园总体规划 的要求合理布置，并按防火规范要求在适当位置设置室外消防栓供水接口。 变配电系统应独立设置，规划设计用电负荷应当留有余量。室外多种管线 的敷设应用地下管沟暗设。 7、学校主要出入口的位置，应便于学生就学，有利于人流迅速疏散， 不宜紧靠城市主干道。校门外侧应留有缓冲地带和设置警示标志。 8、旗杆、旗台应设置在校园中心广场或主要运动场区等显要位置。 9、校园应有围墙，沿主要街道的围墙宜有

27、良好通透性。 10、一期规划设计用地一定要包含水系。新建学校有水就有灵气，可 结合白鹭洲中学主校区的建筑风格，结合校内的水系进行园林式学校的设 计。 第第六六条条 设计成果要求设计成果要求 一、设计应符合吉安市城市总体规划和吉安市城南新区控制性 详细规划 、 中小学建筑设计规范 、 民用建筑设计通则 、 城市普通中 小学校校舍建设标准、国家学校体育卫生条件试行基本标准 、 建筑 设计防火规范的要求。 二、设计应满足国家及地方现行有关建设工程勘察设计标准与规范的 要求。 三、各设计单位应报送一套方案设计成果，并应包含以下内容： （一）设计总说明 1、总体说明 （1）设计依据 （2）方案总体特点：

28、如总体构思理念、外观特点、建筑功能、区域划 分、环境景观、建筑总体与用地环境的关系。 2、设计说明： （1）总平面设计说明:道路和广场布置，交通分析，停车场设置，总 平面无障碍设施；环境与绿化设计，运动与体育场馆的布置，竖向设计与 城市道路及市政基础设施管线的驳接及相应设施的位置； (2)建筑方案设计说明：平面布局，功能分析；空间构成及剖面设计， 建筑立面设计，建筑声学、建筑热力、建筑防护。人防地下室等平面有关 特殊要求的建筑； （3）主要技术经济指标； （4）建筑结构系统方案设计说明； （5）电气系统方案设计说明； （6）环境系统方案设计说明； （7）给水排水系统方案设计说明； （8）消防控

29、制设计专篇说明； （9）建筑节能设计专篇说明； （10）环境保护措施专篇说明； （11）智能化及建筑系统方案设计说明； （12）安全防护系统方案设计说明。 3、项目投资估算(除土地外的所有投资) ，要进行分项：如建筑安装 工程总造价、场地建设投资、绿化工程投资、校内市政基础设施投资等。 （1）编制说明； （2）估算表。 (二)、设计图纸内容 1、总平面设计图纸 （1）场地的区域位置； （2）场地的范围（用地和建筑物各角点的定位尺寸）及坐标； （3）场地内及四邻环境的反映，场地内规划道路与城市道路和建筑物 之间的用地性质或建筑性质，场地内需保留的绿地，山体、水体，现有地 形及标高、地貌、地物等；

30、 （4）用地拟建城市道路及场地内拟建道路、停车场、广场、绿地、运 动场馆及各建筑物的布置，并表示出各建筑物及用地红线，道路红线。 2、设计分析图纸 （1）功能分析图纸，功能分区空间组合； （2）总平面交通分析图纸：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统， 停车场，主要道路口及停车位，停车场地及园林场地，各设计道路。 （3）环境景观分析图纸，要说明景观性质，视线形式及色彩设计理念 与城市关系。 （4）日照分析图纸，按要求绘制符合当地现况的日照分析图并说明分 析结果。 3、建筑设计图纸 （1）各类建筑的各层建筑平面图（1：50-1：200） （2） 能体现建筑造型特点的正立面、 背立面、 侧面的立面图

31、纸 （1： 100-1： 200） （3）剖面图，可以反映建筑高度、层数、空间关系的剖面图纸（1： 100-200） （4）根据城市普通重点完全中学的特点，提供如实反映建筑环境、建筑 形态及空间关系的整个校园建筑的鸟瞰图；各单体建筑的建筑效果图，能 反映建筑特点的透视图等。 (5)外墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩应当在图纸中说明。 4、设计文本 所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文 本综合装订成册本共计 9 套，规格为 A3（297mm420mm） 。 5、电子文档和汇报多媒体 应提交设计图纸和设计文本的电子文档（光盘）和汇报多媒体（适合 汇报、展示之用）三套。文本为

32、 DOC 格式文件，图纸为 DWG 格式文件，效 果图为 JPG 格式文件。 6、深化设计周期和设计费用报价 （1）设计单位须用正式文件确认深化设计周期、设计期间服务计划和 设计费用。 （2）业主单位设定国家现行设计费用标准的 75% 为最高报价（仅 报费率） ，各设计单位应在此最高限价内进行自主报价，高于此最高限价者 将不利于中选。 （3）此深化设计周期和设计费用报价须加盖设计单位公章和法定代表 人印章，并作为委托深化设计合同谈判的基础，也是选定中选方案的经济 指标。 四、设计成果的计量单位 均采用国际标准计量单位： 长度单位：总平面图及标高标注尺寸以米（m）位单位；平、立、剖面 图及大样图

33、标注尺寸以（mm）位单位； 面积单位：均以平方米（m 2）为单位； 体积单位：均以立方米（m 3）位单位。 第七条第七条 投资估算投资估算 一、严格控制投资 该项目建筑安装工程总造价约 1.6 亿元人民币。同时，为掌握包括建 筑安装工程总造价在内的，除土地外的所有投资估算，要求对场地建设投 资、绿化工程投资、校内市政基础设施投资、教学及生活设施投资等，按 设计投以进行估算。 二、投资估算依据 1、国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价办法与参数 ，建 设部建设工程工程量清单计价规范 （2008 版） ； 2、 江西省建筑工程消耗量定额 、 江西省安装工程消耗量定额 江 西省单位估价表 ； 3

34、、现行投资估算的有关规定。 第八条第八条 设计依据设计依据 1、 吉安市城市总体规划 ； 2、 吉安市城南新区控制性详细规划 ； 3、 江西省吉安市新白鹭州中学建筑设计方案设计任务书 ； 4、 中小学校建筑设计规范 ； 5、 城市普通中小学校舍建设标准 ； 6、 国家学校体育卫生条件试行基本标准 ； 7、 建筑设计防火规范 ； 8、 民用建筑设计通则; 9、国家现行有关设计规范等。 第三部分 评审办法 吉安市新白鹭洲中学建筑设计方案征集根据国家有关招标投标的法 律、法规和本项目的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制 定本评审办法： 本工程采取综合评估法进行评审。设定分值为 200 分

35、，其中专家评审 100 分，包括企业综合素质 10 分、设计创意 50 分、功能设计 40 分；吉安 市中心城市规划建设委员评分 100 分。综合得分按专家评审 65%，吉安市中 心城市规划建设委员评分 35%的权重进行计算，综合得分最高且经市委，市 政府最终审定通过的为第一名，以此类推（当总分相同时，修建性详细规 划方案设计得分最高者排序在前） 。 一、初步评审一、初步评审 由技术小组对所有提交的投标方案进行整理和审核，主要内容有： 1、检查方案成果的规格和密封是否符合征集文件所列条件； 2、检查方案的清晰程度； 3、检查方案成果是否满足设计任务书要求，给出初评结论。 二、资格查验二、资格查

36、验 各设计单位必须提供以下证书（证件）进行当场、当众查验： 1、设计单位资质证书（副本）原件（必须具备建筑行业工程设计甲级 行业资质）； 2、企业营业执照（副本）原件； 3、本单位授权委托书和经办人身份证原件； 凡未按以上要求提供者，其参赛资格将被取消，不得参加本项目的方凡未按以上要求提供者，其参赛资格将被取消，不得参加本项目的方 案设计评审。案设计评审。 三、专家评分 100 分 （一）企业综合素质（一）企业综合素质（1010 分）分） 1、企业业绩（3 分） 设计单位从 2002 年 7 月 1 日以来承担过全日制城市普通完全中学的学 校整体建筑设计方案（该方案要求已付诸实施）的业绩。本项

37、一律凭设计 合同原件计分，每提供 1 个计 1 分，最高计 3 分，未提供原件的不计分。 2、项目设计负责人业绩（4 分） 设计单位拟派项目设计负责人从 2002 年 7 月 1 日以来承担过全日制城 市普通完全中学的学校整体建筑设计方案（该方案要求已付诸实施）的业 绩。本项一律凭设计合同原件计分，每提供 1 个计 1 分，最高计 4 分，未 提供原件的不计分，或所提供的合同原件不能证明为该项目设计负责人的 业绩者不计分。 3、设计人员配套（3 分） 本条凭投标单位提交的项目设计人员一览表中的全部人员的高级职称 证书或设计相关注册资格证书复印件（须加盖单位公章，同时取得高级职 称和注册资格者仅

38、计一次）按下列标准计分： 专业配套完整，高级职称和注册资格人员占 60%以上（含）计 3 分； 专业配套完整，高级职称和注册资格人员占 40%以上（含）计 2 分； 专业配套完整，高级职称和注册资格人员占 40%以下计 1 分； 专业配套不完整的计 0 分。 （二）方案设计（二）方案设计（9090 分）分） 1、设计创意（50 分） 本条凭总体规划的总平面图、整体方案的建筑平面图、建筑外观效果 图、建筑各立面及主要剖面图、建筑功能分析表 、建筑鸟瞰图和透视图、 外墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩说明等计分。 （1） 立意新颖 2025 分， 立意较新颖 1419 分， 立意一般 813 分；

39、（2）整体效果优秀 2025 分，整体效果良好 1419 分，整体效果一 般 813 分。 2、功能设计（40 分） （1）总平面布置合理 1215 分，基本合理 811 分，不合理 0 分； （2）功能设计合理 1215 分，基本合理 811 分，不合理 0 分； （3）是否符合现行设计标准和规范（10 分） ： 符合项目所在地要求 4 分，基本符合 2 分，不符合 0 分； 符合节约型要求 2 分，不符合 0 分； 符合环保要求 2 分，不符合 0 分； 符合制图标准 2 分，不符合 0 分。 四、吉安市中心城市规划建设委员会评分 100 分。 评分采用无记名投票，按得票数/投票总数100

40、 计分。 五、 综合得分=专家评审后平均分65%+市中心城市规划建设委员会评 审后的平均分数35%。 第四第四部分部分 附件附件 一、附件一： 吉安市城市总体规划（2007-2020）城市用地规划图 ； 二、附件二： 吉安市城南新区控制性详细规划 ； 三、附件三：吉安市新白鹭洲中学用地规划红线图； 四、附件四：地块及周边的 1：500 现状地形图。 附录附录 1 1 方案参赛申请表方案参赛申请表 序号 内容 申请人 1 名称（盖章） 2 法定代表人 3 邮政编码、注册地址 4 联系人 5 联系电话 6 传真号码 7 电子邮箱 8 法人营业执照号、营业范围 9 工程设计资质证号、范围和等级 10

41、 工程勘察资质证号、范围和等级 11 ISO9000 认证号、范围 12 简介（宜 300 字以内） 13 完成本项目所独有的有利条件 （宜 200 字以内） 申请人（盖章） ： 申请日期： 年 月 日 附录附录 2 2 参赛人的业绩参赛人的业绩 序号 建设单位 项目名称 简介 主要设计 人员 合同额 （万元） 完成 日期 申请人（盖章） ： 申请日期： 年 月 日 附录附录 3 3 参赛人参赛人投入人员承诺投入人员承诺 序 号 姓名 专业分工 专业职称 工龄 （年） 主要作品、业绩、著作名称 1 项目设计主 要负责人 2 建筑学专业 负责人 3 园林规划专 业负责人 4 公用设备专 业负责人

42、 5 城市规划专 业负责人 6 城市道路专 业负责人 7 给排水专业 负责人 8 电气及照明 专业负责人 9 自动化控制 专业负责人 10 建筑结构专 业负责人 11 地下管线综合 专业负责人 12 概预算专业 负责人 申请人（盖章） ： 申请日期： 年 月 日 附表：附表： 吉安市新白鹭洲中学各类用房参考表 名称 间数 备注 普通教室 84 专用教室 物理实验室 6 化学实验室 6 生物实验室 6 仪器标本准备室 8 药品室 8 培养室 8 音乐教室 6 乐器室 1 美术教室 2 美术教具室 1 书法教室 1 地理教室 1 舞蹈教室 2 语言教室 6 语言资料室 1 计算机教室 6 计算机辅

43、房 3 劳动技术教室 2 劳动教具室 2 通用技术教室 2 教学教具室 1 公共教学用房 合班教室 6 电教器材室 2 图书馆（内设藏书室、阅 览室、电子阅览室、校史 室等） 设计单位自行考虑 科技活动室 12 心理咨询室 2 体育馆 容纳 1400 人、内含标 准篮球场 体育器材室 2 办公用房 教学办公室 行政办公室 20 广播社团办公室 1 会议接待室 6 德育展览室 4 卫生保健室 4 总务仓库 6 维修管理室 2 传达值班室 2 生活用房 教工单身宿舍 150 学生公寓 700 师生食堂 容纳 4500 人 锅炉房 3 设计单位自行考虑 浴室 男女各 100 个浴位 开水房 2 汽车库 2 配电室 1 公共厕所 3 礼堂 容纳 1000 人左右 其他设施 风雨操场、塑胶跑道 400 米 8 跑道标准操场 人工草坪、塑胶跑道 篮球场 20 羽毛球场 10 乒乓球台 20 网球场 4 器械区、体操区 生物园