公建房工程施工组织设计方案(DOC 36页).doc
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- 公建房工程施工组织设计方案DOC 36页 建房 工程施工 组织 设计方案 DOC 36
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1、 第一章、编制说明第一章、编制说明 为了更好的为业主(顾客)服务,保证工程优质、高效完成,为企业、为项目创良好的社 会效益和经济效益,特编制本施工组织设计。 1、本施工组织设计编制对象为义乌市丹溪花园 5#公建房土建及水电安装工程。 2、依据以下内容编制: 2.1 预算书、协议 2.2 工程施工图纸、地质报告、规划图 2.3 有关国家规定、标准、规范及地方法规 2.4 企业年度计划和生产目标 3、应采用的规范、规程、标准 3.1 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.2 砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 3.3 砼结构工程施工质量验收规范 GB50
2、204-2002 3.4 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 3.5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 3.6 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3.7 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB20242-2002 3.8 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.9 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3.10 建筑工程项目管理规范 GBT50326-2001 3.11 建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001 3.12 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-20
3、01 3.13 钢筋焊接接头试验方法标准 GJT27-2001 J140-2001 相关材料技术标准 金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则 金华市建(2001)130 金华一百条规定 第二章、工程概况第二章、工程概况 (一) 、工程简介(一) 、工程简介 义乌市丹溪花园 5#公建房工程,位于丹溪花园内,该工程建筑面积为 2504 平方米,框架 三层,工程造价 万元,该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为 120 日历天,结构类 型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑,建筑防水等级为三级,建筑合理使用年 限为 50 年。本工程由义乌市源鸿房地产开发有限公司开发,浙江省建工建筑设计
4、院设计,市 建设工程质量监督站质监,市土木建筑工程有限公司承建,浙江工业大学监理有限公司监理。 (二) 、建筑概况(二) 、建筑概况 1、墙体装饰: 1外墙做法:外墙 a、15 厚 1:3 水泥砂浆打底 b、6mm 厚 1:2 水泥砂浆找平 c、纯水泥砂浆结合层 d、外墙涂料颜色详见效果图 外墙 900 高勒角为信毛石涂料饰面 2内墙做法: 内墙(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、 办公室) 涂料饰面、油漆墙裙(参图集浙 85J801)带涂料为米色,墙裙苹果绿色 200; 内墙(音体教室) 涂料饰面五夹板墙裙(参图集浙 85J801)墙裙 900 夹板本色 内墙 (卫生
5、间、厨房部位)瓷砖饰面,颜色另定 内墙 (其余墙面) 涂料饰面(颜色为米色) 3顶棚 顶棚(活动室卧室衣帽间三层、办公室三层)纸面石谊板吊顶,上人轻钢龙 骨、涂料饰面 顶棚(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、 办公室、门厅)纸筋灰抹面(参图集浙 85J801)涂料饰面 顶棚(卫生间)TK 板吊顶,轻钢龙骨 TK 板涂料饰面。 2、屋面做法: 屋面 (从下至上)a、1:8 煤渣混凝土找坡量薄 20 厚,b、20 厚 1:3 水泥砂浆找平 SBS 防水卷材 c、 50 厚泡沫板保温层 d、40 厚 C20 细石砼保护层4 间距为 150 双向人造草地保 护层(仅用于三层
6、露台); 屋面 坡顶为 1:2 水泥砂浆 20 厚 JS 复合防水涂料;英红瓦贴面 3、楼地面做法 地面(门厅、楼梯间、走廊、厨房部分)防滑地砖地面(参图集 2000 浙 J37) 地面水泥砂浆地面、油漆饰面(参图集 2000 浙 J37)深绿色地板漆; 地面(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室(参图集 2000 浙 J37) 楼面(卫生间) 防滑地砖楼面(参图集 2000 浙 J37) 楼面(楼梯间、走廊)水泥砂浆地面、油漆饰面,改为 30 厚 C20 细石砼找平层 楼面 (办公室)硬木地面 4、砌体结构: 0.000 以下砌体采用 MU10 机制标准红砖 M10.0 水泥砂浆实砌,0.0
7、00 以上砌体采用 MU10 机制粘土空心 M5.0 混合砂浆实砌,防潮层位于墙体-0.06 处,采用 20mm1:2 水泥砂浆. 5、门窗油漆工程: 塑钢门窗均为米色,玻璃为 5 厚净片玻璃(6 厚用于门) ,木门聚胺脂漆苹果色。 (三) 、结构概况(三) 、结构概况 该工程采用钢筋砼框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩,框架梁、柱按非搞震设计,结构设计使 用年限为 50 年,砼强度等级分别为:孔桩桩身 C20,地梁及上体结构为 C25,砼垫层 C10。 (四) 、施工条件:(四) 、施工条件: 工程投资已到位,图纸已经过会审,由于本工程区域采用围墙全封闭,因此所有员工吃、 住、工作均在区域内,这对
8、工程的治安封闭管理十分有利,工程施工用水、用电管线均已接入, 三通一平工作已完成已具备开工条件. 第三章、工程目标第三章、工程目标 市丹溪花园 5#公建用房工程,我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的 施工速度,献给建设单位,我们将决定完成以下工程目标。 1、质量目标:优质。 2、工期目标:本工程总工期 120 日历天,按合同力争提前完工。 3、安全与文明施工目标:确保达标工地,创“市标化”工地。 4、管理目标:采用现代化管理技术和先进工艺进行施工,实现组织落实, 计划落实、措施落实的有序施工,达到行业内一流的管理水平,素立优良的社会信誉,取得良 好 的社会综合效益。 5、经济效益
9、目标:保本经营,力争取得有盈利的最终经济效益目标。 第四章、施工重点第四章、施工重点 根据本工程结构特点,结合我公司以往施工经验,认为应重点搞好以下几项工作: 1、桩基施工 桩基的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制, 每道工序都经自检互 检,并经监理验收同意方可进入下道工序。 2、主体结构工程 本工程为钢筋砼全框架结构,模板质量直接影响砼的施工质量,本工程采用优质九合板 确保模板接缝密实,有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层,不漏振,并控制合适的振捣时 间,保证砼施工质量。 3、装饰工程 外墙装饰采用高级涂料,施工中材料规格必须一致,颜色均匀,线角垂直,大面平整,缝 格均匀,使整
10、个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁,阴阳线角垂直,分界面、分界 线清楚。 第五章、施工阶段的划分和安排第五章、施工阶段的划分和安排 根据本工程的特点,将其划分为三个主要施工阶段,即:基础施工阶段、主体结构施工阶 段、装饰施工阶段。 一、基础施工阶段一、基础施工阶段 该阶段施工是本工程的重点,它包括:测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。 1、基础工程质量达到优良,工期控制在 20 天以内。 2、独立基础和孔桩基础施工结束后,施工基础地梁。质量达到优良,工期控制在 15 天 以内。 二、主体结构施工阶段二、主体结构施工阶段 该阶段是本工程的主要施工阶段,它包括:主体结构施工、外脚
11、手架施工、围护墙砌筑。 1、主体结构划两个单位工程同步进行施工,并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划 图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良,工程控制在 80 天以内。 2、脚手架采用落地架,随主体上升而逐层向上搭设。 3、主体结构施工到结顶,开始砌筑内隔墙及填充墙。 三、装饰施工阶段三、装饰施工阶段 该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保 护困难等特点,是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括:屋面的处理、外装饰、内 抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在 40 天以内。 四、清理竣工阶段四、清理竣工阶段 该阶段工作量大,因此,安排
12、 10 天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及 安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点,现场施工指挥人员应统筹考虑,抓住 关键工序,对施工场地,周围材料及机构设备使用合理安排,避免出现资源浪费及延误工期。 第六章第六章 施工准备及平面布置施工准备及平面布置 第一节第一节 定位测量定位测量 1、本工程选用的测量工具为:一台 J2 经纬仪,二台 S3 水平仪,五把 50M 专用钢卷尺,四 只 10KG 线锤等。 2、轴线控制:根据设计规划、业主单位提供的总平面图,引自周围的城市导线,建立现 场二级平面控制网(方格网)利用二级平面控制网引测各主辅轴线。 3、为了保证经有关部门复核
13、后的坐标、水准点不至被破坏,根据本工程现场的条件,可 将施工所用的坐标线,引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来,如围墙等建筑物上。 4、垂直引线主要使用 J2 经纬仪,每次引线均从底层进行,为了防止仪器出现误差,使 用 10KG 的线锤进行该层复核。 5、水平标高使用 S3 水平仪,配专用 50 米钢卷尺,为了减少误差积累要求每次测定标高 均从底层指定的点开始。 第二节第二节 搭设临时设施搭设临时设施 (见附件施工总平面图) 1、根据现场的实际情况,为使施工车流和人流不影响厂区人员的生产和生活。本工程施 工期间进出的主要入口处设在西侧,施工现场再分条临时道路。具体见总平面布置图。 2、根据进
14、度计划安排,整个施工期间作业人员约有 100 人,由于施工现场场地较小,办 公室设在第一期工程 D3 公寓内一楼,另外职工宿舍楼设在拟建工程靠南侧,包括钢筋工、木 工操作棚。 3、材料堆场、加工间等的布置,详见总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工 现场内进行。这样做可降低成本,提高效率,加快施工进度。 第三节第三节 修建临时道路和场地修建临时道路和场地(见附件施工总平面图) 本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化,临时道路宽为 2.54m,采用 C15 素砼浇筑,厚为 80 到 150mm,临时场地选用 C10 砼,厚为 60mm,以确保场地整洁、美观、方 便。 第四节第四节
15、施工现场临时水电线路的布置施工现场临时水电线路的布置 、 施工用水以一期工程为准。 各用水管线均由一期工程各项管线延伸, 现场先装好水管, 管网按枝状分布。沿现场主要道路每 100m 设一个消防栓,管径 DN100,再用 D25 管接至需要用 水部位。为了确保正常施工需要,现场砌一临时蓄水池 1 个,用高压水泵接入供水管。 、临时供电 甲方提供的电源已接至施工现场,并设立总配电房,我们通过架空电缆从总配电房接入 工地分总配电间。整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟,暗埋电缆电缆沟过大门,道路处盖 板采用加厚砼盖板。使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关 箱,实行一机一闸
16、一保护。现场严格按照 JGJ59-99 标准采用三相五线制,职工现场专用的终 端点接地的电力线路采用 TN-S 接零保护系统。 根据现场实际,电源接入工地分总配电箱后,再分 3 路供电线路供电。第一路为提升机 施工用电, 第二路为木工棚与钢筋棚以及搅拌站的施工用电, 第三路为办公区和生活区的用电。 计算总用电量:计算总用电量: 动力容量:P1=(7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20*2)=152kw I=(0.7*152*1000)/(1.732*380*0.7)=231A 电焊机容量: P2=1.08*(7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1)=147k
17、w I=(0.7*147*1000)/(1.732*380*0.7)=223A 室内照明:P3=1.08*15=17kw I=(0.7*17*1000)/(1.732*380*0.7)=26A 查表约得:P1 95 平方 BX 型导线. P2 95 平方 BX 型导线. P3 4 平方 BX 型导线. 均可满足施工要求。 第五节第五节 消防设施的配备消防设施的配备 主体施工阶段消防用水就利用施工用水,并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 (与水头楼层相隔)的醒目处设 2 只灭火器,由于混凝土模板主要采用木模板,因此在施工楼层 再配备 2 台灭火器,以确保施工作业层的安全。 第六节第六节 通
18、迅呼叫的配备通迅呼叫的配备 施工现场办公室安装一部同线外接电话,以解决内外通讯。同时在施工现场配备 2 部对讲 机,用以解决现场内部的通讯。 第七章第七章 施工机械的选择和布置施工机械的选择和布置 1、本工程的主要垂直运输机械选用 1 台固定式 JMS100 物料提升机。 2、混凝土搅拌机设置:搅拌站设置一台 JS350L 砼搅拌机及一台 200L 砂浆机。 3、钢筋机械:为加快施工进度,所有钢筋均在现场制作,配备钢筋弯曲机 GN40A,钢筋切 断机 GJ-418,钢筋对焊机 UN-100,钢筋调直机 GJ58/4 各一台。 第八章、施工和技术准备第八章、施工和技术准备 (一) 、施工准备(一
19、) 、施工准备 1 1、项目组织体系、项目组织体系: 施工项目管理机构是项目管理的基础条件,以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权 力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证,因而建立 一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。 针对本工程的特点, 结合我公司已在类似项目如义乌市福田市场、 体育场等工地的实际情 况,按我公司的机构设置程序,进行了项目经理部机构的设定,具体如下图: 公 司 义乌市有关部门 建设单位 项目总工 项目经理部 项目副经理 项目副经理 财 预 后 施 材 质 土 其 安 务 决 检 装 部 算 勤 工 料 安 建 队 它 队 为
20、了充分体现项目管理的优势,有利资源优化配置,动态管理,连续均衡施工,节约成本, 提高工效,项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。 2 2、项目班子及施工队的确定、项目班子及施工队的确定: 决定成立以三级项目经理为本工程的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的 强有力的现场管理班子,该班子主要成员及领导下的施工队伍,该项目领导班子主要成员 (本 项目领导班子主要成员详见附件)。 为了保证工程的质量和进度,公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调 会,并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调,项目部将按我公司本部的 惯例定期出版工程简报,以便及
21、时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程 项目进展情况。 (二) 、技术准备:(二) 、技术准备: 1、工程开工前,组织各工种负责人,施工员等相关的工程技术人员,在熟悉设计图纸的 基础上,由技术负责人进场施工图技术交底。 2、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量,确定材料供应源、保证材料质量,同时必 须满足施工要求。 3、根据工程施工进度计划,合理组织劳动力,按不同的施工顺序配足相应的各工程操作 工人,并及时做好上岗前各工种的“三级”安全教育工作。 4、组织相关人员对施工组织设计进行技术交底和学习讨论,并做好施工图变更和各分项 工程书面技术交底,向有关操作人员进行交底。 5、组织
22、各职能人员和操作专业队,针对施工图要求学习有关施工规范, 质量验收标准,新材料工艺等技术准备工作。 6、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量,确定材料供应源,保证 材料质量,同时必须满足施工要求。 7、根据工程进度计划,组织劳动力,按不同施工期满足相应的各种操作工作,并及时做 好上岗前各工种“三级”安全教育及新工从上岗教育。 8、根据建筑法规定,及时输施工许可证。 9、做好计量准备工作,组织技术人员校正测量工具,现场取样试配各级砼、砂浆的级配。 (三) 、施工现场准备(三) 、施工现场准备 1、结合现场平面布置图,做好相应的生产、办公、生活及必要的辅助。 2、搞好现场平整,道路畅通,做到临时用
23、电线路的架设规范,明确工地内生产和生活用 电管理制度动力线和照明线分开使用; 3、 做好周转材料、 机械设备等的进场准备工作以保证项目的需求, 使施工得以正常进行; 4、砂石料采用兰溪砂石料,水泥用 散装水泥,钢筋采用上海宝钢和杭钢线材,井字架 使用型钢井支架,一般模采用普通木模,采用定制的定型模板。 第九章、施工部署第九章、施工部署 (一) 、施工总部署(一) 、施工总部署 加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,在确保每道工序之间 的工程质量前提下,立足抢时间,争速度,笠学地组织交叉施工。 本工程为框架结构,框架柱、梁、板均为现浇砼,根据以上特点,工程施工部署的总原则 为
24、:施工顺序采用平行流水体叉作业,按照“先地下、先地上、先主体、后围护,先结构、 后装饰,先土建、后设备”的原则。 在施工进度上,按照各部分分项工程必要的工期为控制依据,桩基、基础土方、结构及内 装饰是总工期的关键工序,必须坚持以基础、主体为重点,装饰工程全面展开进行的原则。 在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各分包单位密切配合,及时组 织对各项隐蔽工程验收,以利达到抢工期的目的,为缩短施工工期,主体结构分阶段进行验 收,创造工作面,把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工,结构结束经质量验收后合 理组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防工程,以免雨水进入影响装饰工程的质量,在结构
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