变电站土建课件.pptx

1、09版国网公司优质工程标版国网公司优质工程标准变电（换流）站土建部分准变电（换流）站土建部分交流材料交流材料二九年三月 变电（换流）站工程施工质量工艺与变电（换流）站工程施工质量工艺与检查考核项目及评分标准库结构共分两大检查考核项目及评分标准库结构共分两大部分：部分：考核项目考核项目第一部分第一部分施工过程质量控制施工过程质量控制与检测资料与检测资料第二部分第二部分现场实物质量现场实物质量检查项目检查项目第一部分第一部分施工过程质量控制施工过程质量控制与检测资料与检测资料5、安全和功能性控制、安全和功能性控制资料及记录资料及记录4、工程质量验评记录、工程质量验评记录3、隐蔽工程验收记录、隐蔽工

2、程验收记录 2、施工试验报告施工试验报告或检测报告或检测报告1、主要原材料、主设、主要原材料、主设备出厂资料及试验资料备出厂资料及试验资料一、主要原材料、主设备出厂资料及试验资料1.钢材合格证明文件及结构用钢材复试报告2.水泥出厂合格证、复试报告3.砂、石料进场复试报告4.砖(砌块)复试报告5.混凝土外加剂合格证及复试报告6.防水、保温隔热材料合格证和性能检测复试报告7.防火门合格证，防爆设备合格证防火门合格证，防爆设备合格证8.饰面板饰面板(砖砖)产品合格证产品合格证9.吊顶、隔墙龙骨产品合格证吊顶、隔墙龙骨产品合格证10.玻璃产品合格证玻璃产品合格证11.涂料产品合格证涂料产品合格证12.

3、地面材料产品合格证地面材料产品合格证13.构支架产品合格证明构支架产品合格证明主要原材料、主设备出厂资料及试主要原材料、主设备出厂资料及试验资料检查中常见问题：验资料检查中常见问题：1.资料丢失资料丢失2.抄件不合格抄件不合格 四个要素四个要素：抄件人、原件存放处、抄件：抄件人、原件存放处、抄件 日期、原件存放单位签章日期、原件存放单位签章二、施工试验报告或检测报告 1.混凝土试块强度报告混凝土试块强度报告2.混凝土试块抗渗、抗冻试验报告混凝土试块抗渗、抗冻试验报告3.混凝土强度合格判定及分析混凝土强度合格判定及分析4.混凝土、砂浆配合比试验报告混凝土、砂浆配合比试验报告5.砂浆试块试验报告砂

4、浆试块试验报告6.焊接试验及钢筋接头模拟焊接试验报告焊接试验及钢筋接头模拟焊接试验报告7.钢结构摩擦面的抗滑移系数及高强度螺栓连接副钢结构摩擦面的抗滑移系数及高强度螺栓连接副的试验报告的试验报告8.土方回填的试验报告土方回填的试验报告9.地基处理的试验报告地基处理的试验报告施工试验报告或检测报告检查中的常见问施工试验报告或检测报告检查中的常见问题：题：1.代表批量不符合规范要求：钢代表批量不符合规范要求：钢 筋：筋：60t；水泥：散装；水泥：散装500t，袋装，袋装200t，沙、石：，沙、石：400M3公司企业标准为袋装公司企业标准为袋装100t,散装散装200t2.水泥不经复试（安定性试验）

5、用于施工水泥不经复试（安定性试验）用于施工3.混凝土配合比没有试配强度报告混凝土配合比没有试配强度报告4.同条件同条件养护强度报告不规范，或缺少同条件养护强度养护强度报告不规范，或缺少同条件养护强度报告报告5.没有钢筋焊接的模拟焊报告（强条：在工程开工正式没有钢筋焊接的模拟焊报告（强条：在工程开工正式焊接之前，参与该项施焊的焊工应进行现场条件下的焊焊接之前，参与该项施焊的焊工应进行现场条件下的焊接工艺试验，并经试验合格后，方可正式生产。）接工艺试验，并经试验合格后，方可正式生产。）6.缺少回填土试验报告缺少回填土试验报告7.桩基试验报告不规范桩基试验报告不规范如灌注桩检测方法、混凝土结构耐久性

6、有如灌注桩检测方法、混凝土结构耐久性有关关问题：问题： 检测方法。检测方法。JGJ106-2003建筑桩基检测技术规范要求灌注桩进行建筑桩基检测技术规范要求灌注桩进行大应变检测时，锤重应为预估单桩极限承载力的大应变检测时，锤重应为预估单桩极限承载力的1%-1.5%（此为强（此为强条）。而实际检查中发现锤的重量不满足要求。条）。而实际检查中发现锤的重量不满足要求。碱骨料反应问题：碱骨料反应问题：有关混凝土结构耐久性规定见有关混凝土结构耐久性规定见GB500102002混凝土结构设计规范混凝土结构设计规范第第3.4条。条。三、隐蔽工程验收记录1.验槽隐蔽验收记录2.钢筋工程隐蔽验收记录3.地下混凝

7、土工程隐蔽验收记录4.防水、防腐隐蔽验收记录隐蔽工程验收记录检查中隐蔽工程验收记录检查中经常发现的问题：经常发现的问题：1.勘察单位不参加地基验槽勘察单位不参加地基验槽2.隐蔽记录内容不全隐蔽记录内容不全四、工程质量验评记录1.工程项目验评范围划分表2.单位(子单位)工程质量验评记录3.分部工程质量验评记录4.分项工程质量验评记录5.检验批工程质量验评记录 工程质量验评记录检查常见问题：1.工程项目验评范围划分表有误。如单位工程划分过大工程项目验评范围划分表有误。如单位工程划分过大或过细。或过细。2. 分部工程质量验评记录内容不全。如主体分部缺少主分部工程质量验评记录内容不全。如主体分部缺少主

8、体结构检测报告等、观感评分缺少足够的依据（国优条体结构检测报告等、观感评分缺少足够的依据（国优条款）。款）。3.检验批工程质量验评记录填写不规范。如：不及时、检验批工程质量验评记录填写不规范。如：不及时、不量化、简述过简、结论含糊等。不量化、简述过简、结论含糊等。4. 验收责任人不清楚：验收责任人不清楚： 检验批、分项工程由专业监理工程师负责组织验收；检验批、分项工程由专业监理工程师负责组织验收；分部工程由总监负责组织验收；单位工程由建设单位技分部工程由总监负责组织验收；单位工程由建设单位技术负责人组织验收。术负责人组织验收。5.单位工程优良率：网优100%、行优及国优85%、鲁班奖100%、

9、五、安全和功能性控制资料及记录 （主要内容为水、电、通风、结构安全及防水）1.地基处理及桩基施工记录2.屋面淋水、蓄水试验记录3.有防水要求的地面蓄水试验记录4.建筑物垂直度、标高、全高测量记录5.塑钢窗、铝合金窗气密性、水密性、耐风压检测报告6.建（构）筑物沉降观测记录（按规范和设计要求）建（构）筑物沉降观测记录（按规范和设计要求）7.投射灯具安装前单个绝缘检查，户外照明回路绝缘检投射灯具安装前单个绝缘检查，户外照明回路绝缘检查记录查记录8.照明线路、插座、开关接地检查记录照明线路、插座、开关接地检查记录9.建筑照明通电、全负荷试运行记录建筑照明通电、全负荷试运行记录10.承压管道系统承压管

10、道系统(设备设备)水压试验记录水压试验记录11.给水、热水管道通水记录给水、热水管道通水记录12.消防管道压力试验记录消防管道压力试验记录13.卫生器具满水试验记录卫生器具满水试验记录14.排水管道通球试验记录排水管道通球试验记录15.排水系统及卫生器具通水试验记录排水系统及卫生器具通水试验记录16.通风、空调系统试运行记录通风、空调系统试运行记录安全和功能性控制资料及记录常见问题：1.资料不全。 如：建筑物垂直度、标高、全高测量记录；排水管道通球试验记录；蓄水记录等2.沉降观测记录不规范。 建（构）筑物沉降观测成果应有：观测方案、观测记录、沉降曲线、成果分析 GB50056-2007工程测量

11、规范：大中型或重要建筑物、构筑物，在工程设计时，应对变形测量统筹安排。施工开始时，即进行变形测量。（国优条款：测量控制点保护完好）；JGJ79-2002建筑地基处理技术规范第3.0.9条：对于现行国家标准GB500072002建筑地基基础设计规范规定需要进行地基变形计算建筑物或构筑物，应进行沉降观测，直至沉降达到稳定为止。 GB500072002建筑地基基础设计规范10.2.9条：下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测： 1.地基基础设计等级为甲等的建筑物；2.复合地基或软弱地基上的设计等级为乙等的建筑物；3.加层、扩建建筑物；4.受临近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响

12、的建筑物；5.需要积累建筑经验或。本部分检查方式或注意事项： 抽查一个单位工程，一般抽查主控楼 如两个人同时检查土建资料，建议检查项目相 对固定（便于同一尺度、同一标准）（图片链接？）第二部分：第二部分：现场实物质量检查现场实物质量检查18、建筑电气安装工程、建筑电气安装工程17、通风与空调工程、通风与空调工程16、给排水、消防及、给排水、消防及 采暖工程采暖工程15、梯子、栏杆、梯子、栏杆、 平台工程平台工程14、室内地面、楼面工程室内地面、楼面工程13、防水工程防水工程12、涂饰工程涂饰工程11、饰面板饰面板(砖砖)工程工程10、吊顶工程吊顶工程9、门窗工程门窗工程8、抹灰工程抹灰工程7、

13、围墙围墙6、道路道路5、电缆沟道、盖板电缆沟道、盖板4、砌筑工程砌筑工程3、钢结构工程钢结构工程2、混凝土工程混凝土工程1、建构物基础的沉降控制、建构物基础的沉降控制0、土建部分通用条款、土建部分通用条款0、土建部分通用条款:主变、高抗事故油池符合要求：主变、高抗事故油池符合要求： 体积：主变油量的体积：主变油量的100%或或20%（另设有事故油坑）（另设有事故油坑）建筑管道锈蚀建筑管道锈蚀建筑物墙体裂缝：建筑物墙体裂缝： 注意区分结构裂缝、粉刷裂缝注意区分结构裂缝、粉刷裂缝建筑物外墙渗水：建筑物外墙渗水： 架眼、砌体灰缝架眼、砌体灰缝变压器、高抗油坑鹅卵石尺寸满足规范要求：变压器、高抗油坑鹅

14、卵石尺寸满足规范要求： 粒径粒径50-80mm，厚度大于，厚度大于250mm，上部预留空间高，上部预留空间高度大于度大于250mm。无杂物泥块淤积堵塞。无杂物泥块淤积堵塞。自流平地坪平整、色泽均匀、边缘整齐、无裂缝自流平地坪平整、色泽均匀、边缘整齐、无裂缝 混凝土胎基裂缝掩盖不住，边缘处理不讲究。混凝土胎基裂缝掩盖不住，边缘处理不讲究。场地雨水口设置合理、排水通畅场地雨水口设置合理、排水通畅 局部积水无雨水口局部积水无雨水口GIS基础顶面平整无积水基础顶面平整无积水回填土标高满足要求，无欠填、无明显下陷现象回填土标高满足要求，无欠填、无明显下陷现象站区场地排水通畅、无积水站区场地排水通畅、无积

15、水 35kV或或10kV高压室周围宜积水高压室周围宜积水设备基础与地坪之间，坡道、踏步、散水、电缆沟与建设备基础与地坪之间，坡道、踏步、散水、电缆沟与建 筑物之间变形缝设置合理、嵌缝规范筑物之间变形缝设置合理、嵌缝规范 此部分设计不涉及、施工不注意策划此部分设计不涉及、施工不注意策划地漏、盥洗池下水管应设置地漏、盥洗池下水管应设置S弯，或自带其它防臭功能弯，或自带其它防臭功能 检查中经常发现检查中经常发现雨落管的伸缩节、检查口设置规范雨落管的伸缩节、检查口设置规范 雨落管高度超过雨落管高度超过4米时，应设伸缩节，在距地面米时，应设伸缩节，在距地面1米高米高处设检查口便于检修处设检查口便于检修1

16、、建构物基础的沉降控制沉降观测点设置规范：沉降观测点设置规范： 观测点由铜或不锈钢材料制作成球形或锥型（此部分不得涂刷油漆），焊接在事先预埋铁件上，并设有防碰撞装置建（构）筑物的变形缝符合规范和设计要求建（构）筑物的变形缝符合规范和设计要求2、混凝土工程混凝土平整密实、色泽均匀，表面无露筋、无裂纹等缺混凝土平整密实、色泽均匀，表面无露筋、无裂纹等缺陷，一般缺陷在允许范围陷，一般缺陷在允许范围混凝土接茬平顺，棱角分明，棱边顺直混凝土接茬平顺，棱角分明，棱边顺直混凝土表面平整、无污染混凝土表面平整、无污染（扎丝等）、无破损、无冷缝、无破损、无冷缝模板对拉螺栓孔应处理、封堵；有防腐要求的应防腐处模板

17、对拉螺栓孔应处理、封堵；有防腐要求的应防腐处理理有抗渗要求混凝土建构物无渗漏水有抗渗要求混凝土建构物无渗漏水混凝土基础、保护帽符合设计，外形美观，尺寸统一，混凝土基础、保护帽符合设计，外形美观，尺寸统一，无裂纹、无积水无裂纹、无积水混凝土基础表面不得进行饰面处理：混凝土基础表面不得进行饰面处理：原汁原味3、钢结构工程 钢结构表面无明显的变形、损伤、污染、锈蚀钢结构表面无明显的变形、损伤、污染、锈蚀 钢结构法兰接触面钢结构法兰接触面(摩擦面摩擦面)结合紧密，高强度螺栓扭矩结合紧密，高强度螺栓扭矩符合设计要求符合设计要求 钢结构焊缝高度、长度符合规范，焊缝均匀，无咬边、钢结构焊缝高度、长度符合规范

18、，焊缝均匀，无咬边、夹渣、气孔等现象夹渣、气孔等现象 钢结构横梁或桁架不应下挠钢结构横梁或桁架不应下挠常见问题：接触面不紧密、螺孔位置不准、构件尺寸误差大常见问题：接触面不紧密、螺孔位置不准、构件尺寸误差大4、砌筑工程清水墙组砌方法正确、表面灰缝饱满，墙体无通缝、瞎清水墙组砌方法正确、表面灰缝饱满，墙体无通缝、瞎缝、裂缝、透亮、游丁走缝缝、裂缝、透亮、游丁走缝清水墙面无污染、泛碱，勾缝均匀、光滑、顺直、深浅清水墙面无污染、泛碱，勾缝均匀、光滑、顺直、深浅一致一致清水墙砌体的砌筑灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰清水墙砌体的砌筑灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为缝厚度宜为10 mm，但不应

19、小于，但不应小于8 mm，也不应大于，也不应大于12 mm挡土墙的泄水孔设计无规定时，泄水孔应均匀设置，在挡土墙的泄水孔设计无规定时，泄水孔应均匀设置，在每米高度上间隔每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔左右设置一个泄水孔常见问题：常见问题： 裂缝。不均匀沉降引起；裂缝。不均匀沉降引起； 泛减。水的作用是泛减的因素之一泛减。水的作用是泛减的因素之一 泄水孔内反滤料不合格（级配差）易造成土颗粒流失、引起地泄水孔内反滤料不合格（级配差）易造成土颗粒流失、引起地面塌陷。面塌陷。5、电缆沟道、盖板、电缆沟道、盖板沟道截面尺寸偏差沟道截面尺寸偏差10mm沟、坑结构平整密实、排水坡度正确，无积水、杂物沟、

20、坑结构平整密实、排水坡度正确，无积水、杂物沟盖板表面平整、无脱皮、裂缝、起砂等质量缺陷，无沟盖板表面平整、无脱皮、裂缝、起砂等质量缺陷，无损伤或涂抹饰面材料等现象损伤或涂抹饰面材料等现象沟沿采用钢筋混凝土压顶，按规定设置伸缩缝沟沿采用钢筋混凝土压顶，按规定设置伸缩缝沟盖板铺设平整、顺直，无响声沟盖板铺设平整、顺直，无响声沟沿（顶）高于地平面，其尺寸符合设计要求沟沿（顶）高于地平面，其尺寸符合设计要求常见问题：常见问题： 沟道积水、泛减、砖砌电缆沟外壁没有粉刷等；沟道积水、泛减、砖砌电缆沟外壁没有粉刷等； 伸缩缝嵌缝不规范或施工程序有误造成嵌缝渗水；伸缩缝嵌缝不规范或施工程序有误造成嵌缝渗水；

21、沟盖板多存在脱皮、裂缝（纹）、角钢锈蚀等现象；沟盖板多存在脱皮、裂缝（纹）、角钢锈蚀等现象； 沟沿偏低。一般高出地面沟沿偏低。一般高出地面100mm，防止电缆沟进水；，防止电缆沟进水； 无过水槽或过水槽设置过高，无过水槽或过水槽设置过高，无法排水无法排水。6、道路路面和室外地面平整密实，无缺损、裂缝、脱皮和起砂路面和室外地面平整密实，无缺损、裂缝、脱皮和起砂等现象等现象混凝土路面和室外地面接缝平直，伸缩缝位置、宽度和混凝土路面和室外地面接缝平直，伸缩缝位置、宽度和填缝符合规定填缝符合规定道路的道牙石道路的道牙石(侧石、缘石侧石、缘石)完整、无破损，线条顺直、完整、无破损，线条顺直、弧度自然，安

22、装稳固、勾缝美观弧度自然，安装稳固、勾缝美观路面和地面无积水、损坏、污染路面和地面无积水、损坏、污染道路表面平整度偏差道路表面平整度偏差10mm道路宽度偏差道路宽度偏差1B(B为路宽）为路宽）常见问题：常见问题： 裂缝、脱皮、起砂现象较多；裂缝、脱皮、起砂现象较多； 存在有缩缝、无伸缝和不设缝现象；存在有缩缝、无伸缝和不设缝现象； 缩缝处混凝土挤压破损；缩缝处混凝土挤压破损； 条件允许的地区提倡采用郊区型道路，取消路沿石，路边作倒条件允许的地区提倡采用郊区型道路，取消路沿石，路边作倒角处理角处理7、围墙围墙的伸缩缝位置、宽度、填料符合要求围墙的伸缩缝位置、宽度、填料符合要求围墙墙体无裂缝，无裂

23、纹围墙墙体无裂缝，无裂纹围墙表面平整度偏差围墙表面平整度偏差5mm5mm围墙垂直度偏差围墙垂直度偏差5mm5mm 重点检查前两项； 常见问题：压顶、滴水槽、泛减、粉刷层空鼓、裂缝、基础变形缝与墙体变形缝不对应等8、抹灰工程抹灰工程的基层与墙体粘结牢固，无空鼓、脱层、裂缝抹灰工程的基层与墙体粘结牢固，无空鼓、脱层、裂缝分格缝分格缝( (条条) )宽、深均匀，表面光滑，棱角整齐，清晰美观宽、深均匀，表面光滑，棱角整齐，清晰美观滴水线滴水线( (槽槽) )位置符合规定，整齐顺直，滴水线应内高外低。位置符合规定，整齐顺直，滴水线应内高外低。 滴水槽宽度、深度均不应小于滴水槽宽度、深度均不应小于10mm

24、10mm抹灰工程的立面垂直度、抹灰工程的表面平整度、阴阳角方抹灰工程的立面垂直度、抹灰工程的表面平整度、阴阳角方正，符合规范正，符合规范 常见问题：滴水线常见问题：滴水线(槽槽)尺寸不符合要求、鹰嘴坡度不足；粉刷层空鼓、尺寸不符合要求、鹰嘴坡度不足；粉刷层空鼓、龟裂，一次粉刷厚度过大、流坠，出现月牙裂缝；大面积粉刷不分缝、龟裂，一次粉刷厚度过大、流坠，出现月牙裂缝；大面积粉刷不分缝、阴阳角不顺直、不方正等。阴阳角不顺直、不方正等。9、门窗工程、门窗工程建筑门窗的安装必须牢固，采用外开窗时应加强牢固窗建筑门窗的安装必须牢固，采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施。扇的措施。框、扇安装牢固，起闭灵活、严

25、密，无倒翘框、扇安装牢固，起闭灵活、严密，无倒翘窗框与墙体密封胶严密、平直、美观、无渗漏窗框与墙体密封胶严密、平直、美观、无渗漏推拉窗应有防跌落措施和限位器推拉窗应有防跌落措施和限位器配件安装牢固、位置正确，功能满足使用要求配件安装牢固、位置正确，功能满足使用要求门窗玻璃应牢固、朝向正确，单块玻璃大于门窗玻璃应牢固、朝向正确，单块玻璃大于1.5m2应使应使用安全玻璃用安全玻璃,符合安全玻璃的使用规定符合安全玻璃的使用规定临空的窗台低于临空的窗台低于800mm时，应采取防护措施时，应采取防护措施 常见问题：常见问题：卫生间不安装毛化玻璃；卫生间门无百叶窗，门框卫生间不安装毛化玻璃；卫生间门无百叶

26、窗，门框根部不采取防水措施；木门顶端不刷漆；合页安装不规范；窗口渗根部不采取防水措施；木门顶端不刷漆；合页安装不规范；窗口渗水、建筑胶施打工艺差；铝合金窗、塑钢窗加工粗糙，密封条老化，水、建筑胶施打工艺差；铝合金窗、塑钢窗加工粗糙，密封条老化，泄水孔堵塞等泄水孔堵塞等10、吊顶工程、吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固、正确吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固、正确饰面表面洁净、色泽一致，平整，无翘曲、裂缝；压条饰面表面洁净、色泽一致，平整，无翘曲、裂缝；压条平直、宽窄一致、饰面板安装的表面平整，接缝顺直、平直、宽窄一致、饰面板安装的表面平整，接缝顺直、饰面板、灯具安装位置协调美观饰面板、灯具安装位置

27、协调美观 常见问题：不留预埋件，而采用植筋、平头膨胀螺栓，甚至其他常见问题：不留预埋件，而采用植筋、平头膨胀螺栓，甚至其他材料；饰面板翘曲、压条不平直，出现材料；饰面板翘曲、压条不平直，出现1/2饰面板；灯具位置不协饰面板；灯具位置不协调等调等11、饰面板、饰面板(砖砖)工程工程饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、裂痕饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、裂痕阴阳角处搭接方式正确，全立面整砖套割吻合，非整砖阴阳角处搭接方式正确，全立面整砖套割吻合，非整砖对称布置，边缘整齐，不出现小于对称布置，边缘整齐，不出现小于1/2砖砖踢脚、墙群、贴面突出厚度一致，表面无污染踢脚、墙群、贴面突出厚度一致，表面无污染缝隙均匀平

28、直，表面平整、洁净、色泽一致缝隙均匀平直，表面平整、洁净、色泽一致 常常见见问题：面砖不平整、灰缝不顺直、不均匀，空鼓，布砖不合问题：面砖不平整、灰缝不顺直、不均匀，空鼓，布砖不合理，室内墙、地面砖不对缝，走廊、房间地砖不对缝也无过渡带；理，室内墙、地面砖不对缝，走廊、房间地砖不对缝也无过渡带；甚至外墙面砖不留灰缝。另：踢脚板出墙厚度宜甚至外墙面砖不留灰缝。另：踢脚板出墙厚度宜5-6mm12、涂饰工程、涂饰工程涂层均匀、色泽一致、涂层不允许泛碱、咬色、涂层不涂层均匀、色泽一致、涂层不允许泛碱、咬色、涂层不允许流坠、涂层不允许砂眼、刷纹允许流坠、涂层不允许砂眼、刷纹装饰线、分色线直线度允许偏差装

29、饰线、分色线直线度允许偏差1mm 常见问题：空鼓、龟裂、色差等常见问题：空鼓、龟裂、色差等13、防水工程、防水工程厕浴间、厨房和有排水厕浴间、厨房和有排水(或其他液体或其他液体)要求的建筑地面面要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、阴阳有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、阴阳角部位与卫生洁具根部、套管和地漏与楼板节点之间进角部位与卫生洁具根部、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，不得有渗漏及其痕迹；排水坡度应符合设行密封处理，不得有渗漏及其痕迹；排水坡度应符合设计要求计要求细部构造细

30、部构造(收口、排水口、雨落管、施工缝、伸缩缝、沉收口、排水口、雨落管、施工缝、伸缩缝、沉降缝处理降缝处理)位置及处理符合设计和规范位置及处理符合设计和规范 常常见见问题：卫生间、厨房没有考虑高差；穿楼板立管不留套管；问题：卫生间、厨房没有考虑高差；穿楼板立管不留套管；地面积水；屋面雨水口无篦子；泛水高度不足地面积水；屋面雨水口无篦子；泛水高度不足250mm等等14、室内地面、楼面工程、室内地面、楼面工程现浇混凝土楼板或混凝土找平层的地面：应原浆一次抹面，找平、现浇混凝土楼板或混凝土找平层的地面：应原浆一次抹面，找平、压光，且面层平整、光滑、洁净，不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂压光，且面层平整、光

31、滑、洁净，不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂或二次涂抹；表面平整度允许偏差或二次涂抹；表面平整度允许偏差4mm现浇混凝土楼板或铺设豆石（现浇混凝土楼板或铺设豆石（细石细石）混凝土找平层的地面，缝格平）混凝土找平层的地面，缝格平直度允许偏差直度允许偏差3mm水磨石地面：分格条牢固、顺直、清晰、无断条，石粒的粒径、颜水磨石地面：分格条牢固、顺直、清晰、无断条，石粒的粒径、颜色分布均匀，表面平整光滑、色泽一致、光泽度合格，不得有空裂、色分布均匀，表面平整光滑、色泽一致、光泽度合格，不得有空裂、砂眼、麻纹；表面平整度允许偏差砂眼、麻纹；表面平整度允许偏差2mm块料面层：铺设间隙符合规程规范，平整度允许偏差块

32、料面层：铺设间隙符合规程规范，平整度允许偏差2mm活动地板活动地板(防静电地板防静电地板)，复合地面、踢脚线，复合地面、踢脚线(板板)符合设计和规范；表符合设计和规范；表面平整度允许偏差面平整度允许偏差2mm活动地板活动地板(防静电地板防静电地板)，缝格平直度允许偏差，缝格平直度允许偏差3mm，支架应齐全、，支架应齐全、牢固、完整牢固、完整活动地板活动地板(防静电地板防静电地板)相邻板材高差相邻板材高差0.5mm楼梯踏步和台阶符合规范楼梯踏步和台阶符合规范 常见问题：混凝土地面裂缝、起皮、二次抹面；块料地面空鼓、常见问题：混凝土地面裂缝、起皮、二次抹面；块料地面空鼓、翘曲、灰缝不顺直，地漏位置

33、与地板砖布置没有进行统一策划；活翘曲、灰缝不顺直，地漏位置与地板砖布置没有进行统一策划；活动地板不牢固，拼缝不顺直、边块无支撑、不设踢脚线等动地板不牢固，拼缝不顺直、边块无支撑、不设踢脚线等15、梯子、栏杆、平台工程护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求；护护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求；护栏高度不应小于栏高度不应小于1050 mm 临空栏杆离地面或屋面临空栏杆离地面或屋面100mm高度内不应留空高度内不应留空楼梯水平段栏杆长度大于楼梯水平段栏杆长度大于500mm时，其扶手高度不应小时，其扶手高度不应小于于1050mm楼梯栏杆垂直杆件间净空距符合设计要求楼梯栏杆垂直杆件间净

34、空距符合设计要求 护栏安装牢固，表面光滑、涂层完好，横杆平直、立杆护栏安装牢固，表面光滑、涂层完好，横杆平直、立杆垂直、间距均匀垂直、间距均匀焊接牢固、焊缝外观质量合格焊接牢固、焊缝外观质量合格 常见问题：栏杆高度规范、平台栏杆底部无挡沿或挡板，栏杆立常见问题：栏杆高度规范、平台栏杆底部无挡沿或挡板，栏杆立杆固定不规范打膨胀螺栓；室外平台无排水口，金属栏杆不接杆固定不规范打膨胀螺栓；室外平台无排水口，金属栏杆不接地；上屋面爬梯不接地，高于地；上屋面爬梯不接地，高于3.3米没有设置护笼等。米没有设置护笼等。16、给排水、消防及采暖工程、给排水、消防及采暖工程构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施

35、；对有严格构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管处理防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管处理箱式消火栓安装符合规范要求，消火栓水龙头带绑扎紧箱式消火栓安装符合规范要求，消火栓水龙头带绑扎紧密密管道排列合理整齐，无锈蚀、无脱漆，支吊架构造符合管道排列合理整齐，无锈蚀、无脱漆，支吊架构造符合规定、端面平整规定、端面平整消防系统标识正确消防系统标识正确消防器材配置齐全有效、符合规范要求消防器材配置齐全有效、符合规范要求火灾报警系统感温、感烟探头布置合理，表面洁净，安火灾报警系统感温、感烟探头布置合理，表面洁净，安装整齐美观，满足规范，符合设计要求装整

36、齐美观，满足规范，符合设计要求火灾报警装置安装牢固、整齐。火灾报警装置安装牢固、整齐。消防栓口离门轴处的距离符合规定消防栓口离门轴处的距离符合规定 常见问题：不预留穿墙套管；管道锈蚀、油漆脱皮、支吊架生根不规范、常见问题：不预留穿墙套管；管道锈蚀、油漆脱皮、支吊架生根不规范、锈蚀；消防、火灾报警系统安装工艺差。锈蚀；消防、火灾报警系统安装工艺差。17、通风与空调工程、通风与空调工程管道排列合理整齐，支吊架构造符合规定、端面平整管道排列合理整齐，支吊架构造符合规定、端面平整空调系统安装牢固，机身洁净空调系统安装牢固，机身洁净风机传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须风机传动装置的外露部位以

37、及直通大气的进出口，必须装设防护罩装设防护罩(网网)或采用其他安全措施，或采用其他安全措施，并应避开电气设备并应避开电气设备管道和阀门无渗漏管道和阀门无渗漏在有害气体的房间内应有通风装置在有害气体的房间内应有通风装置空调冷凝水应排放合理空调冷凝水应排放合理 常见问题：该装轴流风机或排风扇的房间（蓄电池、卫生间、浴常见问题：该装轴流风机或排风扇的房间（蓄电池、卫生间、浴室、厨房）而不装，虽然安装，但无进风口；轴流风机过低而无防室、厨房）而不装，虽然安装，但无进风口；轴流风机过低而无防护罩，室外无弯头；空调冷凝水随意排放；支吊架加工粗糙等护罩，室外无弯头；空调冷凝水随意排放；支吊架加工粗糙等18、

38、建筑电气安装工程、建筑电气安装工程接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。接接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。接地和接零不得互联。地和接零不得互联。电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体（外壳）必须接地电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体（外壳）必须接地配电箱的底座、套管的法兰、保护网配电箱的底座、套管的法兰、保护网(罩罩)及母线支架等可接近裸露导体及母线支架等可接近裸露导体应接地可靠，不应作为接地的接续导体应接地可靠，不应作为接地的接续导体金属电缆支架、电缆导管必须接地可靠金属电缆支架、电缆导管必须接地可靠当灯具距地面高度小于当

39、灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地可靠，时，灯具的可接近裸露导体必须接地可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。并应有专用接地螺栓，且有标识。金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管接地可靠，且有标识金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管接地可靠，且有标识插座接线必须符合：单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零插座接线必须符合：单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔，线接在上孔，插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接序的相序插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接序的相序一致；接地或接零线在插座间不串联连接一致；接地或接

40、零线在插座间不串联连接同一场所成排灯具中心线偏差同一场所成排灯具中心线偏差5mm同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度偏差同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度偏差5mm 常见问题：同一房间照明开关通断方向不一致；插座火、零线位置不常见问题：同一房间照明开关通断方向不一致；插座火、零线位置不符合（左零右火、下零上火）要求；室外及宜溅水处的电源开关、插座为符合（左零右火、下零上火）要求；室外及宜溅水处的电源开关、插座为非防水型；电线穿管无接地，电缆支架无接地，照明灯具布置在盘柜上方，非防水型；电线穿管无接地，电缆支架无接地，照明灯具布置在盘柜上方，不成排；室外灯具基础低、无明显接地等不成排；

41、室外灯具基础低、无明显接地等其 它：实物图片抄件不规范抄件不规范抄件因素不全抄件因素不全混凝土无试配强度报告混凝土无试配强度报告分分部部验验收收项项目目不不全全保护帽高低不一保护帽高低不一保护帽龟裂保护帽龟裂泵送混凝土施工问题泵送混凝土施工问题坡道墙之间应留变形缝坡道墙之间应留变形缝盖板变形破损盖板变形破损盖盖板板工工艺艺差差盖板过于厚重盖板过于厚重场地积水场地积水过水槽太高过水槽太高建筑散水分缝间距太建筑散水分缝间距太大，局部裂缝大，局部裂缝建筑散水与雨水管建筑散水与雨水管未进行柔性连接未进行柔性连接沉降不稳定沉降不稳定沉降观测点大样沉降观测点大样沉降观测点不规范沉降观测点不规范沉降观测点设

42、置不规范沉降观测点设置不规范沉降观测点无防护沉降观测点无防护风口位置不协调风口位置不协调轴流风机无防护网轴流风机无防护网不均匀沉降不均匀沉降地面沉陷地面沉陷地面坍陷地面坍陷地面积水地面积水地面积水、裂缝地面积水、裂缝地面裂缝地面裂缝地面污染地面污染电抗器基础有积水电抗器基础有积水积水积水基础饰面积水基础饰面积水局部泛水及排气管高度不够局部泛水及排气管高度不够户外电缆沟部分沟底有户外电缆沟部分沟底有10-30毫米积水毫米积水池壁裂缝池壁裂缝厨房间与过道同标高，导致外易水到过道厨房间与过道同标高，导致外易水到过道窗洞不配合，窗框与墙体有间隙缝窗洞不配合，窗框与墙体有间隙缝窗间墙裂缝窗间墙裂缝窗口渗

43、水导致墙皮起鼓脱落窗口渗水导致墙皮起鼓脱落窗台应设护栏窗台应设护栏大开间玻璃窗刚度不够大开间玻璃窗刚度不够道路局部污染道路局部污染道路裂缝道路裂缝道路起皮道路起皮灯灯具具不不整整齐齐灯具风口不协调灯具风口不协调滴水槽留置不规范滴水槽留置不规范滴水槽应有断口滴水槽应有断口地漏、砖不规范地漏、砖不规范地漏地砖不协调砖不对缝地漏地砖不协调砖不对缝地漏位置不协调地漏位置不协调盥洗池下水管未密封处理盥洗池下水管未密封处理卫卫生生器器具具位位置置无无策策划划高差超标高差超标高度不一高度不一潮湿地方非防水开关潮湿地方非防水开关门门合合页页位位置置不不规规范范门底缝超标门底缝超标门门合合页页安安装装不不规规范

44、范门门缝缝过过大大门合页安装未两边开槽，木螺钉生锈门合页安装未两边开槽，木螺钉生锈门底缝大门底缝大卫生间地坪应低卫生间地坪应低20mm卫生间门无百叶窗卫生间门无百叶窗卫生间木门套缺防水措施，已变形和霉变卫生间木门套缺防水措施，已变形和霉变卫生间内高外低卫生间内高外低卫生间无进风口门框根部没打胶卫生间无进风口门框根部没打胶洗手池下水无反水弯等洗手池下水无反水弯等踢脚处理粗糙踢脚处理粗糙室外吊装平台标高与室内标高相同室外吊装平台标高与室内标高相同室内窗台大理石面板高于窗框顶面室内窗台大理石面板高于窗框顶面电电缆缆沟沟泛泛减减电缆沟未留沉降缝电缆沟未留沉降缝电缆沟裂缝电缆沟裂缝电缆沟伸缩缝内放置硬质

45、物体，不规范电缆沟伸缩缝内放置硬质物体，不规范电缆沟混凝土结合处未留伸缩缝电缆沟混凝土结合处未留伸缩缝吊顶变形吊顶变形吊吊顶顶风风口口不不整整齐齐吊顶缝隙打胶不饱满吊顶缝隙打胶不饱满吊顶缝隙大吊顶缝隙大吊顶开缝吊顶开缝吊顶裂缝吊顶裂缝吊顶翘曲吊顶翘曲吊顶生根不规范吊顶生根不规范吊顶损坏吊顶损坏洞口八字缝洞口八字缝洞口不方正洞口不方正建筑胶洞口工艺差建筑胶洞口工艺差建筑胶洞口不方正建筑胶洞口不方正金属推拉门最外侧门框缺排水口，金属推拉门最外侧门框缺排水口，造成门框积水造成门框积水卫生间排气管高度不足卫生间排气管高度不足卫生器具欠策划无套管卫生器具欠策划无套管建建筑筑胶胶工工艺艺差差建筑胶漏打建筑

46、胶漏打二次混凝土接槎不好二次混凝土接槎不好泛水高度不足泛水高度不足防跌落装置位置不对防跌落装置位置不对防火墙顶梁物滴水防火墙顶梁物滴水防火墙粉刷层空鼓龟裂严重防火墙粉刷层空鼓龟裂严重防静电地板格缝偏差较大防静电地板格缝偏差较大防静电地板靠墙侧局部缺支架防静电地板靠墙侧局部缺支架横杆，支架未与地面固定横杆，支架未与地面固定防静电地板翘曲变形防静电地板翘曲变形防静电地板支架架在电缆上防静电地板支架架在电缆上防水制作不规范防水制作不规范蓄蓄电电池池室室无无进进风风口口钢结构问题钢结构问题:结构用槽钢用气焊割孔结构用槽钢用气焊割孔钢结构问题钢结构问题 :锈蚀锈蚀,接触面有间隙接触面有间隙钢结构问题钢结

47、构问题 :未贴紧且有多余螺栓孔未贴紧且有多余螺栓孔,降低强度降低强度构造柱错位构造柱错位混凝土胶结问题混凝土胶结问题个别支架基础工艺差个别支架基础工艺差工艺差工艺差基础顶面脱皮基础顶面脱皮基础粉刷裂缝基础粉刷裂缝基础抹面基础抹面基础破损基础破损基础刷涂料基础刷涂料沟边粉刷起皮沟边粉刷起皮裂缝裂缝施工缝不规范施工缝不规范0 (1)施工缝不规范施工缝不规范散水工艺不好散水工艺不好散水沉降缝不规范散水沉降缝不规范散水沉降缝嵌缝不规范散水沉降缝嵌缝不规范散水施工缝留置不规范散水施工缝留置不规范散水无变形缝散水无变形缝温差裂缝温差裂缝施工缝不规范施工缝不规范0 (2)室外楼梯平台地面表面裂缝较多室外楼梯

48、平台地面表面裂缝较多嵌缝顺序不对嵌缝顺序不对嵌缝不规范嵌缝不规范嵌缝不规范嵌缝不规范未未做做沉沉降降缝缝主变油坑壁变形缝填缝材料采用包主变油坑壁变形缝填缝材料采用包装泡沫板，不符合设计要求装泡沫板，不符合设计要求支架住与池壁打架支架住与池壁打架遗留物、回填土下沉遗留物、回填土下沉分分阶阶段段施施工工导导致致开开裂裂土建安装配合问题土建安装配合问题剔槽不规范剔槽不规范,随意随意空调电缆走向不规范空调电缆走向不规范空调管结露空调管结露栏杆未接地栏杆未接地临空栏杆底部无挡板临空栏杆底部无挡板楼楼梯梯栏栏杆杆留留空空大大楼梯平台栏杆高度不足楼梯平台栏杆高度不足1050mm门扇顶面及底面缺油漆门扇顶面及

49、底面缺油漆排排气气孔孔高高度度不不足足爬爬梯梯没没接接地，地，平平台台无无挡挡板板爬爬梯梯未未接接地地室外楼梯平台缺排水设施，造成积水室外楼梯平台缺排水设施，造成积水室外台阶标高高于室内标高室外台阶标高高于室内标高外窗台太高外窗台太高踏步高度不规范踏步高度不规范外墙面砖策划不合理外墙面砖策划不合理室内窗台大理石面板下侧未进行粉刷处室内窗台大理石面板下侧未进行粉刷处理理外墙面砖没有留缝外墙面砖没有留缝外墙涂料污染外墙涂料污染外外墙墙砖砖阳阳角角工工艺艺不不好好外外墙墙砖砖与与洞洞口口不不协协调调无限位块无限位块无套管无套管锈蚀锈蚀围墙围墙沉降沉降缝无缝无嵌缝嵌缝材料材料围围墙墙贯贯通通开开裂裂围

50、墙裂缝、无压顶围墙裂缝、无压顶围墙渗水围墙渗水围墙龟裂无压顶围墙龟裂无压顶围围墙墙渗渗水水 清水墙滴水返碱清水墙滴水返碱清水墙返碱清水墙返碱室外等具不规范室外等具不规范室外灯具基础低无明显接地室外灯具基础低无明显接地开关高度不统一开关高度不统一,门框与门框与墙体间有间隙墙体间有间隙遗露工序未完成遗露工序未完成雨落雨落管无管无检查检查孔、孔、沉降沉降观测观测点设点设置欠置欠规范规范油漆褪色油漆褪色雨水口无篦子雨水口无篦子雨水口无篦子雨水口无篦子主变油池鹅卵石大小不一，部分超标主变油池鹅卵石大小不一，部分超标主控楼台阶下沉主控楼台阶下沉破破损损墙面渗水墙面渗水内墙裂纹较多内墙裂纹较多裂缝裂缝内内墙