用城市空间结构课件二.ppt

1、第三节第三节 城市空间结构城市空间结构学习目标学习目标1.1.运用实例分析城市的空间结构，解释运用实例分析城市的空间结构，解释其形成原因其形成原因2.2.了解常见的几种城市空间结构模式了解常见的几种城市空间结构模式3.3.理解地域文化对城市的影响理解地域文化对城市的影响文化区文化区工业区工业区商业区商业区住宅区住宅区行行政政区区 1、城市功能区的形成、城市功能区的形成城市功能区的特征城市功能区的特征l城市各功能区有明显界限吗？城市各功能区有明显界限吗？l某个功能区只能有一种功能吗？某个功能区只能有一种功能吗？l哪些功能区是各类城市所共有的，哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区？也

2、是城市的主要功能区？工业区、商业区、住宅区工业区、商业区、住宅区一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能其他功能无明显界限无明显界限成都市的功能区分布成都市的功能区分布商业、行政商业、行政居住区、文化区居住区、文化区工业区工业区商业商业区区分布：交通分布：交通便捷的市中便捷的市中心和街道两心和街道两侧侧原因：交通原因：交通便利，接近便利，接近消费人群。消费人群。中心商务区中心商务区（CBD） 1、什么是中心商务区？其特征是什么？什么是中心商务区？其特征是什么？讨论：讨论：1)中心商务区与商业区是一回事吗？中心商务区与商业区是一回事吗？2)我们县城

3、有中心商务区吗？有没有商业区、我们县城有中心商务区吗？有没有商业区、住宅区和工业区？如有，你能举例说明吗？住宅区和工业区？如有，你能举例说明吗？纽约曼哈顿纽约曼哈顿上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区中心商务区中心商务区CBD中心商务区（中心商务区（CBD）特征）特征建筑物高大密集建筑物高大密集经济活动最为繁忙经济活动最为繁忙内部分区明显内部分区明显人口数量昼夜差别很大人口数量昼夜差别很大水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。垂直方向：较

4、低层多是零售店，办公场所多位于较高层。垂直方向：较低层多是零售店，办公场所多位于较高层。住宅区住宅区最基本的最基本的功能区，功能区，最广泛的最广泛的土地利用土地利用方式方式高级住宅区和低级住宅区背向发展高级住宅区和低级住宅区背向发展 高级住宅区分布高级住宅区分布在城市外缘，与高在城市外缘，与高坡、文化区相联系坡、文化区相联系香港的低级住宅区香港的低级住宅区 低级住宅区分布低级住宅区分布在内城，与低地、在内城，与低地、工业区相联系工业区相联系工业区工业区分布：城市分布：城市外围，沿主外围，沿主要交通干线要交通干线分布分布原因：降低原因：降低生产成本，生产成本，保护城市环保护城市环境。境。v行政因

5、素行政因素v社会因素社会因素v经济因素经济因素v历史因素历史因素二、城市功能区的成因二、城市功能区的成因影响因素影响因素1 1、城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往、城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。所以历史因素是城自然地发展成现代城市某种功能区。所以历史因素是城市功能分区的市功能分区的形成基础形成基础。如如北京市北京市中心由于历史原因形成了行政区。中心由于历史原因形成了行政区。再如再如上海上海浦西外滩商务中心和浦东陆家嘴金融贸易区连浦西外滩商务中心和浦东陆家嘴金融贸易区连结在一起，形成了上海现代化的中心商务区。结在一起，形成了上海现代化的中心

6、商务区。 2、另一方面，城市的功能区是一个动态的过程，并非一成、另一方面，城市的功能区是一个动态的过程，并非一成不变。不变。 如西方国家的有些城市，以前高级住宅多建在市中心的边如西方国家的有些城市，以前高级住宅多建在市中心的边缘，后由于地价上涨，交通拥挤等问题，居住在近市中心高级缘，后由于地价上涨，交通拥挤等问题，居住在近市中心高级住宅区的人开始转向郊区，留下的房屋往往由低级阶层的人前住宅区的人开始转向郊区，留下的房屋往往由低级阶层的人前去填补。市中心边缘的住宅变得破落，成为贫民区。去填补。市中心边缘的住宅变得破落，成为贫民区。 1、距离市中心远近的影响：距离市中心越近，地租越高，由市、距离市

7、中心远近的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。中心向外，随距离的增加而降低。2、交通的通达性：市中心通达度最高，租、交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。达度相对较高，租金较贵。住宅区商 业 区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图工业区住宅付租能力工业付租能力商业付租能力经济因素区区 位位交通通达度交通通达度 地租地租功能区功能区市中心区市中心区城市环线与公路干线交会处城市环线与公路干线交会处城市外环路及公路

8、干线两侧城市外环路及公路干线两侧城市边缘城市边缘图为某市图为某市地租立体分布地租立体分布与交通通达度与交通通达度和功能区分布和功能区分布的关系，读图的关系，读图完成表格。完成表格。思考讨论：思考讨论：最高最高最高最高商业区商业区次高次高次高次高商业区商业区较高较高较高较高住宅区住宅区较差较差较低较低工业区工业区综合地租和付租能力两方面的因素，一般综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成道路交汇处，形成商业区商业区；在地租较高的；在地租较高的道路两侧形成道路两侧形成住宅区住宅区；而地租较低的其他；而地租较低的其他

9、地方则往往形成地方则往往形成工业区工业区。 社会阶层社会阶层 住宅区分化住宅区分化 类型类型 特点特点区位区位高高收入阶层收入阶层 高级住宅区高级住宅区 建筑面积大，设备建筑面积大，设备齐全，环境优雅齐全，环境优雅 背向背向发展发展低收入阶层低收入阶层 低级住宅区低级住宅区 破旧拥挤，环境差破旧拥挤，环境差社会因素主要影响社会因素主要影响住宅区的分化住宅区的分化。职业、收入水平、职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：如下表：3 3

10、、社会因素、社会因素在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成能逐步扩展，便会形成种族聚居区种族聚居区。这种情况。这种情况在在北美和欧洲北美和欧洲表现的尤其明显。像表现的尤其明显。像唐人街、黑唐人街、黑人区人区等都属于这一类种族居住区。等都属于这一类种族居住区。政府采取政府采取行政手段行政手段制定制定政策和城市规划政策和城市规划，干预干预城市社会经济的自由发展城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明，通过合理引导，明确确划定划定不同职能区，如住宅区、商业区、

11、文化不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域促成城市内部地域结构的分化结构的分化。我国许多城市我国许多城市新兴工业园区新兴工业园区的建的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。果。4 4、行政因素、行政因素案例案例1北京市的中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦，如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符案例案例陆家嘴金融贸易区的兴建与外滩（原来的金融区近）相

12、呼应,共同组成上海作为国际大都市的新的中心商务区历史的继承和保护（历史的继承和保护（历史因素历史因素）历史的继承和创新（历史的继承和创新（历史因素历史因素）案例：“为了改善北京的大气污染状况，国务院正式决定，首钢搬迁，2010年搬迁完成，力争2008年就完成搬迁。首钢搬迁后的初步意见是将原址规划成四大功能区：包括首钢技术研发和总部运营基地、创意文化产业、高级商务区以及大型文化和产业博览区（政治因素政治因素）城市功能区的改造城市功能区的改造历史背景影响历史背景影响城市功能分区城市功能分区城市土地利用城市土地利用随历史而变化随历史而变化形成形成基础基础城市城市功能功能分区分区成因成因功能区分化功能

13、区分化的主要因素的主要因素影响住宅影响住宅区分化区分化社会地位社会地位生活方式生活方式宗教信仰宗教信仰距市中心远近距市中心远近交通通达度交通通达度历史因素历史因素社社会会因因素素经经济济因因素素行政因素行政因素干预城市社会干预城市社会经济的发展经济的发展引导或划定不引导或划定不同的功能区同的功能区促进功能促进功能区分化区分化城市建筑景观格局美国城市中心多摩天大楼美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑欧洲城市中心多广场、教堂等建筑很少建现代化高楼大厦很少建现代化高楼大厦杭州杭州“山水城市山水城市” 北京市中心为皇宫建筑群北京市中心为皇宫建筑群华盛顿以国会大厦和白宫的东西向华盛顿以国

14、会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城和南北向两条轴线及其交会处为城市中心市中心三、地域文化对城市的影响三、地域文化对城市的影响皇权至高无上皇权至高无上资产所标榜的资产所标榜的民主与法制民主与法制“天人合一天人合一”哲哲学思想学思想发展历史短发展历史短发展历史悠久，发展历史悠久，保存历史保存历史美国美国欧洲欧洲城市各功能区城市各功能区经过不断地侵入经过不断地侵入和迁移，呈同心圆和迁移，呈同心圆状，自核心向外扩展。状，自核心向外扩展。1同心圆模式同心圆模式 中心中心商务区商务区过过渡渡带带 工人工人住宅区住宅区 中产阶中产阶级住宅区级住宅区通通勤勤带带 中心中心商务区商务区批发轻批发

15、轻工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 中级中级住宅区住宅区 高级高级住宅区住宅区2扇形模式扇形模式在交通工具影响下，在交通工具影响下，城市功能区出现沿着城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。向外扩展的趋势。3多核心模式多核心模式城市围绕不同点城市围绕不同点同时期发展起来，同时期发展起来，形成多核心形成多核心模式模式重工重工业区业区批发轻批发轻工业区工业区 郊外郊外工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 郊外郊外住宅区住宅区 次级次级商务区商务区 高级高级住宅区住宅区 中心中心商务区商务区【总结】【总结】经济因素土地价格土地价格（地租水平）（地租水平）付租水平付租水平

16、距离市中心远近一般地价最高的市中心和一般地价最高的市中心和地租次高的道路相交处，地租次高的道路相交处，形成形成商业区商业区地租较高的道路两侧形成地租较高的道路两侧形成住宅区住宅区地租较低的其他地方形成地租较低的其他地方形成工业区工业区交通通达度 下图为某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能区。读图回答。商业区住宅区工业区文教区 1、 (1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是_， 等值线2的标值是_，等值线3的标值是_，等值线4的标值是_。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 _和 因素的影响。距离市中心的远近距离市中心的远近 1道路通达度道路通达度 234(3) 对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？市中心23000元/m21750元/m21000元/m2500元/m2分别是商业和住宅分别是商业和住宅