业主单位房屋建筑工程质量与安全管理工作教育课件.ppt

1、Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009课 件Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009目 录 前 言一、开工前工作 施工图设计交底与会审 现场踏勘与原始地貌复测事宜 第一次工地会议 原始基准点、基准线和标高的移交与复测 开工令二、地基与基础工程 地基的质量控制 基础工程的质量控制Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009目 录三、主体工程质量控制要点 高层建筑测量质量控制要点 模板工程控制 钢筋工程控制 砼工程控制四、屋面工程质量控制要点 屋面防水设计要求 屋面防水施工质量问题 屋面细部构造Faili

2、2009Faili2009Faili2009Faili2009目 录五、装饰工程质量控制要点 房建砌体结构工程质量控制要点 墙体抹灰施工要点 门、窗工程六、机电安装工程七、房屋建筑工程安全管理要点 房屋建筑工程的“三宝”“四口”“五临边” 基坑工程安全注意要点Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009目 录 脚手架、模板工程 塔吊起重应主要安全事项八、工程验收移交 分部工程验收移交 专项工程验收 竣工验收 工程移交、备案及保修结束语Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009前 言 房屋建筑是人们日常生产、生活、学习等活动所离不开的主要

3、场所，也是重要场所。房屋建筑质量安全的优劣直接影响着人们的生存质量，不仅严重威胁着人们生命财产的安全，更严重影响着社会经济的发展与社会的稳定和谐。质量和安全是一切房屋建筑工程的生命线，离开了质量安全保证，房屋建筑工程就无法体现出为人类社会服务的作用，就失去了其应有的价值与存在的意义。因此，保证各类房屋建筑的质量安全，是实现其社会效益及经济效益的唯一有效的途径，对促进经济社会的发展、提高人们的生活质量等方面具有极其重要的现实意义与历史意义。本文根据自己多年的工作经验并结合实际，阐述一下自己的观点，作出一己之力，仅供参考。 房屋建筑的质量是一切工程建设的根本，施工过程严格生产、严格管理，是保证房屋

4、建筑工程质量安全的决定性因素，也是创建优质工程所必备的首要条件、必要条件、重要条件。建国后，在国家的高度重视下相继出台了一系列的法律法规，使房屋建筑工程的质量安全得到进一步的有效保障。近年来（2011年）修正了中华人民共和国建筑法，使其更加符合时代发展的特点和要求；住建部又在2014年颁发了房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定，每一项法律法规的颁布、完善与实施，都进一步彰显了国家对建筑工程质量安全与人民群众生命财产安全的高度重视，极大地维护了广大人民群众的根本利益。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009前 言 总之，房屋建筑质量安全是事关民生的头等大事，

5、不仅关系到人民群众的生命安全、财产安全，也关系到企业的生存和发展，更关系到社会的和谐稳定。在各类房屋建设工程项目中，只有严把质量安全关，提升工程质量安全水平，落实参建单位及人员的质量安全行为责任，才能有效保证房屋建筑的安全性能，促进建筑行业的健康发展，从而确保人民群众和施工建设单位的利益，更好地发挥建筑工程的正常功能，确保社会的繁荣稳定和各项经济的协调发展。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009一、开工前工作组织图纸交底、会审前，作为建设单位一定要先拿到经审图部门审查通过的施工设计图纸及勘察设计文件，方可组织下一步工作。施工图设计交底、会审是开工前准备工作的重

6、要环节，设计图纸交底、会审的质量直接影响着建筑工程的质量、进度和投资。目前，大多数建设单位的会审方法基本是建设单位发出施工图的同时已确定会审的时间和地点，会审时设计人员分专业介绍设计意图和进行交底，然后施工人员、建设方、使用方提出问题，设计人员进行答疑并给以解决方案，最后整理出会审纪要，相对简单，甚至走过场，未能解决实际问题。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审设计交底与图纸会审会议的组织1、时间，设计交底与图纸会审在项目开工之前进行。2、会议组织按建设工程监理规范要求，工程开工前，由建设单位组织并主持召开工程设计技术交底会。会议先由设计

7、单位进行设计交底，图纸交底完成后转入图纸会审问题解释。通过建设单位、设计、勘察单位、监理单位、施工单位及其他有关单位研究协商，确定图纸存在的各种技术问题的解决方案；Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审3、设计交底会议纪要由设计单位整理，与会各方会签。4、图纸会审会议纪要由施工单位整理，监理单位总监理工程师审核，与会各方会签。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审设计交底重点1、设计单位资质情况，是否无证设计或越级设计：施工图纸是否经过设计单位各级人员签署，是否通过施工图审查机构审查。2

8、、设计图纸与说明书是否齐全、明确，坐标、标高、尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符：图纸内容、表达深度是否满足施工需要：施工中所列各种标准图册是否已经具备。3、施工图与设备、特殊材料的技术要求是否一致：主要材料来源有无保证，能否代换；新技术、新材料的应用是否落实。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审4、设备说明书是否详细，与规范、规程是否一致。5、土建结构布置与设计是否合理，是否与工程地质条件紧密结合，是否符合抗震设计要求。6、几家设计单位设计的图纸之间有无相互矛盾：各专业之间、平立剖面之间、总图与分图之间有无矛盾：建筑图与结构图的平面尺寸

9、及标高是否一致，表示方法是否清楚：预埋件、预留孔洞等设置是否正确：钢筋明细表及钢筋的构造图是否表示清楚：混凝土柱、梁接头的钢筋布置是否清楚，是否有节点图：钢构件安装的连接节点图是否齐全：各类管沟、支吊架(墩、等专业间是否协调统一：是否有综合管线图，通风管、消防管、电缆桥架是否相碰。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审7、设计是否满足生产要求和检修需要。8、施工安全、环境卫生有无保证。9、建筑与结构是否存在不能施工或不便施工的技术问题，或导致质量、安全及工程费用增加等问题。10、防火、消防设计是否满足有关规程要求。Faili2009Fail

10、i2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审图纸会审重点通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案。图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了此项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理，从而可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，提高效益。因此， 图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。在图纸会审时，首先要核对图纸目录，检查图纸页数是否足够，没有缺页现象；其次审查图纸设计人员及设计单位图

11、戳是否齐全，具有人防功能的建筑还要审查是否有人防站的图戳，在以上条件都满足的情况下，进行图纸会审。另外，无论进行哪个专业的图纸审查，都要先熟读设计说明，便于对整个工程有一个初步的了解。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009施工图设计交底与会审总结：图纸会审后，由施工单位对会审中的问题进行归纳整理，建设、设计、监理、勘查、施工及其它与会单位进行会签，形成正式会审纪要，作为施工文件的组成部分。图纸设计交底、会审纪要应有：会议时间与地点，参加会议的单位和人员，建设单位、施工单位和有关单位对设计上提出的要求及需修改的内容；为便于施工，施工单位要求修改的施工图纸，其商讨

12、的结果与解决的办法；在会审中尚未解决或需进一步商讨的问题；其它需要在纪要中说明的问题等。参考文献1、中国建设监理协会编写. 建设工程质量控制. 中国建筑工业出版社 2、陈振海 ,陈华编著. 施工图会审与专业协调. 中国电力出版社 Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009现场踏勘与原始地貌复测事宜在第一次工地会议前，由建设单位组织施工、监理及其他工程实施单位进行现场踏勘；将拟建工程所在地的拆迁情况，红线范围向施工单位进行书面移交说明。同时建议建设单位根据拟建工程项目所处地理位置邀请相关专业部门（如：电力、燃气、国防等）参加现场踏勘，将现场周边施工环境（包括路网、已

13、有建筑、构筑物及河流等）、地下电力、给排水管网、甚至国防光缆等情况在现场对施工单位进行详细交底，并形成书面交接文件，如无地下相关管网的图纸，现场又不能确定具体位置的项目，则需要求施工单位采取安全探查方式进场基础工程的施工。必要时可要求施工单位报实施方案，以避免因不清楚地下情况或施工操作不当导致发生重大安全事故。注：切记形成相关书面交接资料，并留存交接影像视频、录音等资料。现场踏勘Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009现场踏勘与原始地貌复测事宜随着贵阳地区经济的增长发展，城市建设速度的加快，近年贵阳地区工程项目较多的采用了同时勘察同时设计同时施工的方式；也就意味

14、着很多时候施工单位需要连场地平整一起实施，而贵州属于典型喀斯特地貌，地质情况复杂，岩土情况多变，为保障后续施工的正常进行，以及不必要的扯皮事件（主要是工程计量）。因此在施工单位开工动土前，建议建设单位先行组织监理单位、施工单位、跟踪审计单位共同对拟建项目的原始地貌进行复查，并将原始地貌复查的地形地貌、方格网、高程数据等形成书面文件，参加地貌复测的相关单位签章认可后留存，后期作为计量依据。如无条件时或有必要时可请专业的第三方测量机构进行原始地貌的复查。原始地貌复测Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009第一次工地会议第一次工地会议是建设工程尚未全面展开、总监理工程

15、师下达开工令前，建设单位、监理单位和施工单位对各自人员及分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议，也是检查开工前各项准备工作是否就绪并明确监理程序的会议。第一次工地会议由建设单位主持，监理单位、总承包单位授权代表参加，也可邀请分包单位代表参加，必要时可邀请有关勘查、设计单位人员参加。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009第一次工地会议（一）、第一工地会议的作用第一次工地会议的主要作用在于以下三个方面： 1、相互认识，相互沟通。参加工程建设的各方，通过第一次工地会议分别介绍各自驻现场的项目组织机构、人员及其分工以及通信方式等，以便增强了解，相互配

16、合与沟通。2、委托授权明确职责。3、检查落实开工准备。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009第一次工地会议（二）、第一工地会议的内容1、各方介绍业主、承包商和监理单位分别介绍各自入驻现场的组织机构、人员及其分工，就有关细节作出说明，并以书面文件提交给各方。2、宣布授权业主根据委托监理合同宣布对监理机构的授权，并委以授权书。3、工程开工准备情况介绍业主代表应就工程占地、临时用地、临时道路、征地拆迁及其他与开工条件有关的问题予以说明。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009第一次工地会议4、施工准备情况介绍承包商介绍施工准备情况时的

17、主要陈述内容如下：(1)主要施工人员的进场情况，并提交进场人员名单及进场计划。(2)材料、机械、仪器和设施的进场情况，并提交进场计划和清单。(3)施工驻地及临时工程建设进展情况，并提交临时工程计划和平面布置图。(4)施工测量、工地实验室的准备及进展情况。(5)其他与开工条件有关的内容与事项等。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009第一次工地会议5、总监评述第一次工地会议上，总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监理机构及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。(1)总监应根据批准的或正在审批的施工进度计划，说明施工进度计划可于何日批准或哪些分项已

18、获批准。根据已获批准或将要批准的施工进度计划，说明承包商何时可以开始哪些施工，有无其他条件限制。(2)对承包商介绍的施工准备情况逐项予以澄清、检查和评述，提出意见和要求。(3)对业主的施工准备情况提出建议或要求。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009第一次工地会议6、监理规划介绍总监介绍监理规划的主要内容，应有明确具体的符合该项目要求的工作内容、工作方法、监理措施、工作程序和工作制度、试验检测仪器及设备等。7、明确工地例会会议研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员以及召开工地例会周期、地点及主要议题。Faili2009Faili2009Faili200

19、9Faili2009第一次工地会议（三）、第一工地会议纪要的整理第一次工地会议纪要应由项目监理机构根据会议记录整理、起草，经建设单位审核，与 会各方代表会签后发至各有关单位。会议记录应有固定的模式，由记录人签名，记录仅 对建设单位、施工单位和监理机构起约束作用。会议中决定执行的有关问题，仍应按 规定的程序办理必要的手续。为了做好开工前的各项准备工作，必要时可在第一次工地会议前召开第一次工地会议预 备会议，部署和落实开工前各项准备工作。该预备会议的具体时间可以由建设单位确定。注：1、第一次工地会议前施工单位、监理单位需分别报送施工组织设计方案及 监理规划予建设单位。 2、图纸交底、图纸会审及第一

20、次工地会议必须召开，其会议纪要也是城建档 案馆必收文件资料。参考文献：1. 刘尚温编著.工程建设组织协调.2. 佘跃心,杨敏主编. 建设工程监理.3. 建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009原始基准点、基准线和标高的移交复测（一）、原始基准点、基准线和标高的移交 工程测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。施工测量质量的好坏，直接影响工程的质量，并且制约施工过程的有关工序的质量。因此，建设单位（由规划部门提供2-3已知点坐标和高程）须给施工单位提供准确的原始基准点、基准线和标高等测量控制点，施工单位也须

21、严格按规范要求进行复核，并将复测结果上报监理工程师审核，批准后施工单位才能建立施工测量控制网，进行工程定位和标高基准的控制。注：建议建设单位移交相关原始基准点、基准线和标高时，与施工单位形成书面移交文件，文件上施工单位项目经理、项目技术负责人签认盖章。形成移交影像资料。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009原始基准点、基准线和标高的移交复测（二）、原始基准点、基准线和标高简介及布设高程点，是指的地形图上标注有高程数据的点。分为相对高程和绝对高程。绝对高程，是指地面点沿垂线方向至大地水准面的距离。通俗的讲就是“海拔”“黄海高程”。我国在青岛设立验潮站，长期观测和

22、记录黄海海水面的高低变化，取其平均值作为绝对高程的基准面。绝对高程是以黄海高程为准。相对高程：在局部地区，当无法知道绝对高程时，假定一个水准面作为高程起算面，地面点到该假定水准面的垂直距离称为相对高程，也称为假定高程。相对高程是一个相对的量，必须有一个参考点作为依据。这个参考点就是基准点。而绝对高程的参考点（基准点），就是黄海的平均海水面。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009原始基准点、基准线和标高的移交复测建筑基线是建筑场地的施工控制基准线，即在建筑场地布置一条或几条轴线；建筑基线的布设形式，应根据建筑物的分布、施工场地地形等因素来确定。常用的布设形式有“

23、一”字形、“L”形、“十”字形和“T”形，布设要求：1）建筑基线应尽可能靠近拟建的主要建筑物，并与其主要轴线平行，以便使用比较简单的直角坐标法进行建筑物的定位。2）建筑基线上的基线点应不少于三个，以便相互检核。3）建筑基线应尽可能与施工场地的建筑红线相连系。4）基线点位应选在通视良好和不易被破坏的地方，为能长期保存，要埋设永久性的混凝土桩。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009开工令开工令的重要性。开工令的发出，意味着工程项目达到开工条件，其中注明了工程的正式开工日期，因为它是计算工期的起点。同时，承包商也需要有一个明确的开工日期，以便从分包商、供应商及其它有

24、关方面预先得到所需要的承诺（如订货、租用机械、提供劳力等事项），并获得业主支付的预付款。对于业主来说，则要在监理工程师发出开工通知的同时，按合同规定的施工顺序的要求，把所需的现场与通道交给承包商。如拖延时间则会导致工程延期及业主支付一笔额外费用。开工日期将影响着施工过程中相关索赔的时效性。对于业主单位及施工单位都至关重要。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009开工令发开工令的前提条件是：1、施工图已审查完毕2、施工组织设计或施工方案已审批3、施工图纸已会审4、现场“三通一平”及临时设施等已能满足施工需要5、主要材料、施工机械设备已落实（或有所计划）6、已办理施

25、工许可证7、工程基线、标高已复核8、其它地方性的规定等。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009 满足工程项目开工令签发的相关条件图示 “四通一平四通一平”的推进管理的推进管理注：报建报批手续主要包括施工许可证，质量、安全委托监督，其它专项工程报建报批，根据工程进展，分步、分阶段进行。“四通一平”指：道路通、水通、电通、网络通、场地平整签发开工令办理各项报建报批手续组织设计技术交底、图纸会审施工组织设计方案审查或会审质量安全保障体系审查分包单位资质审查人员到位、材料、机械准备情况“四通一平”的移交组织召开工地例会正式动土开工Faili2009Faili2009F

26、aili2009Faili2009开工令工程开工报审表及开工令的签署注：工程开、复工令均需先报建设单位审批同意；总监理工程师签发工程暂停令在非紧急情况下也须先报告建设单位同意；遇紧急情况先签发的工程暂停令，事后需及时报告建设单位说明情况。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程在建筑施工和使用过程中，直接由于地基和基础工程的问题而倒塌的实例虽然为数不太多，但为此而使墙体和楼盖开裂、影响使用和耐久使人有不安全感者则屡见不鲜。在建筑结构的设计和施工过程中，施工单位普遍认为最难驾驭的，并不是上部结构，而是该工程的地基和基础。其中地基持力层的选择、地基承载

27、力的确定、基础方案的落实、结构不均匀沉降的估算，以及基槽的钎探、人工地基的处理、高层建筑基坑边坡的稳定、地下水的排除等，哪一件都不是容易解决的事。上部结构尽管千变万化，它们基本上都是在设计和施工中可以预知和掌握的，而建筑物所在场地的地下土层分布则不然。一般地说，人们只能在设计前通过几个钻孔的土样的试验得知其少数信息，也只能根据施工后槽底的钎探结果了解其表层信息；至于更深层、更全面的情况却不可能完整地掌握，往往要凭经验加以处理，这就会出现错误。而且地基和基础都是地下隐蔽工程，建筑工程竣工后难以检查，使用期间出现事故苗头也不易察觉。一旦发生事故，难以施救，甚至造成灾难性后果，因此，建筑结构地基和基

28、础工程中的缺陷和事故，更具有普遍性。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程作为建设单位，地基和基础的质量控制应该从勘察、设计和施工三方来加以控制，加强勘察设计施工工作的管理。 （一）、地基的质量控制 1、工程地质勘察 工程地质勘察是获取地基土分布、特征及物理、力学性能指标承载力大小等信息的重要途径，其成果是地基基础设计、地基处理方案确定等的重要依据。工程地质详细勘察报告应包含以下内容： Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程1.1、布孔应符合规范要求，沿主要建筑物四角和主要承重墙、柱轴线布置。勘探点

29、平面布置图、钻孔柱状图和地质剖面图，钻孔深度要符合要求。1.2、要有多于1/32/3钻孔数所取土样的物理力学性能参数。 1.3、地下水埋藏情况、侵蚀性、地区土层冰冻深度。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程1.4、勘察单位对本场地地质情况的综述，关于地基持力层、地基承载力和不良地基处理的建议等。由于地质勘察资料不详对设计和施工带来的不便，甚至出现事故的事例不少。例如：上海某住宅工程砖混五层，勘察提供的钻探深度7米，刚好进入砂砾层但没有穿透砂砾层，又没有提供物理力学性能参数，设计人员根据勘察资料选用沉管灌注桩，凭经验设计桩长8米，结果在施工过程中

30、打了11米，贯入度还达不到要求。因此，勘察资料应详细，能满足设计方面的要求，为设计提供真实可靠的数据。 注：勘探验孔时注意孔口标高。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2、建筑结构的设计 根据工程地质勘察报告提供的有关信息，认真研究基础选型，选择最安全可靠的基础的基础型式。注意建筑结构对地基的以下四方面的基本要求：2.1、建筑结构基础底面对地基的压力应满足地基承载力的要求，保证地基不会产生整体或局部的剪切破坏，保证各类土坡不会发生稳定破坏。 2.2、建筑结构的沉降量，不均匀沉降和倾斜不能超过建筑地基基础设计规范中的允值。Faili2009Fai

31、li2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.3 不至因渗流引起的水量流失，加大地基土的附加压力；也不至因渗流渗透力所产生的流土、管涌现象，导致地基土体局部或整体破坏。 1.2.4 使建筑结构基础埋设在当地土的冰冻线以下。注：在建筑结构设计过程中，对于工程地质勘察要切记以下四点：（1）忌无详细勘察资料或单凭初步勘察资料及所谓“经验”。（2）忌盲目采用邻近建筑物的勘察资料。（3）忌仅凭挖几个探坑就认定土层分布。（4）忌在两个钻孔间用插值法确定土层分布。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程3、地基验槽 在基槽开挖后必须进行验槽，

32、目的是验证详细勘察资料，发现与详细勘察不符或局部异常的地基或“问题坑，”获取对地基处理的有关资料，并了解实际地下水情况。验槽由勘察、设计、施工、监理和建设单位技术负责人共同进行。主要工作有： 3.1、核对基槽尺寸、位置和槽底标高。 3.2、核查桩基、基槽、坑底的土质是否符合设计要求，并严禁扰 动。 3.3、发现薄弱土层和异物时，取得对它们处理的第一手资料。 3.4、了解地下水实际情况，确定进行基础工程施工时的技术措 施。 Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程例：北站东广场基坑、基槽几何尺寸、标高的验收基坑、基槽基底验收及清理Faili2009F

33、aili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程（二）、 基础工程的质量控制 我们经常遇到的基础工程有：钢筋砼基础和桩基础等两种类型。下面我们要讨论的是在施工过程中如何进行基础工程的质量控制。 1、钢筋砼基础的质量控制 首先要从砼和钢筋的材料控制做起，在原材料达到规定要求的基础上再对钢筋砼施工的质量进行控制。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程1.1、水泥的强度、细度、凝结时间、安定性等品质必须符合国家标准。水泥进场时应对出厂合格证和出厂日期进行检查验收并及时取样送检。 1.2、钢筋进场时应对出厂合格证和外观进行验收并及时取样

34、送检。 例如：照片上类似钢材必须 清运出场，不能使用于拟建 项目。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程1.3、配制砼所用砂、石的颗粒级配、强度、含泥量、含有害物质等要符合国家标准的要求。 1.4、应严格按砼配合比控制砂、石、水的用量，施工管理人员应检查其进料情况和砼坍落度，砼的搅拌时间最短不得少于90秒。浇筑前，应清干净基坑内的杂物和浮土，在承受模板支架的土层上，应有足够支承面积的垫板。应搭设好运输道。一个基础浇筑应连续进行，浇筑层的厚度应符合规定的要求。砼振捣必须密实，振捣时间以水泥浆上浮使砼面平整为止。砼初凝后不允许再振捣。Faili200

35、9Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程1.5、钢筋的制作和绑扎必须符合设计和规范要求，并经设计、监理和业主代表验收。钢筋的焊接主要有力学性能检验和外观检查两方面，必须符合规范要求； Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程1.6、模板必须保证各部分形状，尺寸和相互位置，必须有足够的强度、刚度和稳定性。基土必须坚实，装拆方便，接缝不能漏浆。 1.7、基础拆模后，应及时组织设计、施工、监理、建设单位对基础外观进检查验收，检查其表面有无麻面、蜂窝、露筋、孔洞、裂缝等缺陷。验收合格后才可进行回填土。图例：贵阳北站东广场立交一

36、号盖板桥基础砼拆模观感Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2、桩基工程的质量控制 根据工程项目水纹地质情况及房屋建筑工程荷载的不同，桩基工程的设计可分为人工成孔及机械成孔两种。目前贵阳地区采用比较多的桩基础是旋挖钻孔灌注桩，就以旋挖钻孔灌注桩为例谈谈机械成孔工程的质量控制。 例如：贵阳北站东广场16米以上的孔桩就选用的旋挖钻孔灌注桩Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.1、旋挖钻孔桩施工工艺Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.2、旋挖钻成孔

37、质量控制（1）、根据设计单位提供桩孔坐标，可利用全站仪器依次放出各桩位，并进行闭合校正。此法方便简捷，非常直观，而且具有可视化效率很高。（2）、桩位经施工单位、监理单位、建设单位在开挖前检验合格，钉上木桩，并以桩上的铁钉作标记，放样完毕方可进行下一道工序。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.3、埋设护筒钻孔前设置坚固、不漏水的钢护筒，护筒高1.5m，直径比设计桩径大20cm，顶面高出施工平台约30cm。挖埋护筒时坑底应整平，然后通过定位的控制桩放样，把孔位中心位置标于坑底，再把护筒吊放进坑内，找出护筒的圆心位置，用十字线定在护筒顶部或底部，

38、然后移动护筒使护筒中心与钻孔中心位置重合，同时用水平尺或锤球检查，使护筒竖直。此后即在护筒周围对称、均匀地回填粘土，并分层夯实，夯填时要防止护筒偏斜。护筒顶面中心与设计桩位偏差不得大于5cm，倾斜度不得大于1%。为便于泥浆循环，在护筒顶端留有高30cm，宽20cm的出浆口。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.4、钻机成孔钻机就位前应对钻机各项准备工作进行检查，钻机安装后的底座和顶端应平稳，就位核对好中心后，连接泥浆循环系统，开动泥浆泵使泥浆循环23min，然后开始钻孔，在护筒底处应低压慢速钻进，钻至护筒底下1.0m左右后开始正常钻进。在钻进

39、过程中钻机不能产生位移或沉陷，否则应及时处理。在钻孔排渣、提钻除土或因故停钻时，应保持孔内具有规定的水位和要求的泥浆相对密度和粘度。处理孔内事故或因故停钻时，必须将钻头提出孔外。钻孔进行前，司钻人员必须先熟悉地质状况，钻进过程中应定时测试泥浆指标，从而确定所处地层，调整钻进参数，钻孔作业应分班连续进行，填写的钻孔施工记录，交接班时应交待钻进情况及下一班应注意事项。旋挖钻机一般采用筒式钻头，施工时在孔内将钻头下降到预定深度后，转钻头并加压，旋起的土挤入钻筒内，泥土挤满钻筒后,反转钻头，钻头底部封闭并提出孔外，然后自动开启钻头底部开关，倒出弃土成孔，在钻进过程中或将钻头提出钻孔外后，向孔内注浆，泥

40、浆液面不得低于护筒底部。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.5、清孔钻孔达到要求深度后，用检孔器进行检孔。孔径、孔垂直度、孔深检查合格后，立即填写终孔检查证，并经驻地监理工程师认可，方可进行孔底清理 ，否则重新进行扫孔。清孔采用换浆法，钻孔达到设计标高后，停止进尺，将钻头提出，然后注入净化泥浆置换孔内含碴的泥浆，清孔时孔内水位需保持在地下水位以上1.52.0m。严禁用增加深度的方法代替清孔。当从孔内取出泥浆(孔底、孔中、孔口)测试的平均值与注入的净化泥浆相近，测量孔底沉碴厚度符合技术规范要求及设计要求，即停止清孔作业，放入经监理工程师检查合

41、格后的钢筋笼。清孔结束后，孔底沉碴厚度不得大于100mm。采用沉渣厚度的检测仪检测孔底沉渣厚度，该检测仪沉至桩底时，单向板（正常情况下只能向上滑动）受到沉渣的阻力停止下沉，探针在配重棒的作用下继续向下运动，直至遇到坚硬岩层，通过探针上的刻度尺可读出沉渣厚度的大小，如测出清孔的沉渣厚度不符合要求就可马上安排再次清孔，直至测出的沉渣厚度符合要求。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.6、成孔验收 （1）、孔深原则以设计要求开挖，如遇地 层变化较大，取得业主、设计、监理人员 同意后进行调整。（2）、孔深验收应分两次验收，即开挖到 持力层土时会同监理

42、、业主、设计验收 土层厚度，成孔后验收全孔深度，并办 理验收手续，成孔后，要立即下放钢筋 笼，浇筑砼，不得留置过长。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.7、钢筋笼制作与吊放 （1）、按设计规格要求进料，钢材进场需有质保书，并经复验合格后方可使用。（2）、钢筋笼长度应按设计长度（或设计变更长度）确定，一般笼身长度允许误差为+100mm，主筋间距允许误差10mm，钢筋笼直径允许误差10mm。（3）、因大部分桩长较长，超过钢筋制作长度，纵筋为通长筋，纵向钢筋直径为1425，详见工程设计概况。为钢筋笼吊装时不发生变形、脱落，纵向钢筋均采用气压焊连接

43、，箍筋采用螺旋箍，焊接长度不小于10D，加强箍采用焊接，并与纵筋焊牢；同一平面内接头不得超过总根数的50%。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程（4）、钢筋笼制作采用孔外制，然后用吊机吊装入孔的方法进行：钢筋笼长度按每孔孔深进行制作。根据钢筋笼重量和现场实际情况，可采用吊车或塔吊将钢筋笼起吊放入孔内。不得碰撞孔壁。钢筋笼加工时可在加劲箍位置预焊接筋准确定位，焊接牢固，并要设防止钢筋笼上浮的防爬钢筋。钢筋笼吊放时采用临空吊放，并应固定角度以确保预埋件标高和方向准确。（5）、声测管设置声测管设置采用国际低压流体输送用无缝钢管。公称孔径57mm，壁厚

44、3.5mm。在旋挖钻孔灌注桩有效桩长底部设置三根57声测管，嵌岩桩设置两根57桩端注浆管；Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.8、混凝土浇筑灌注前严格检查混凝土拌和系统和起吊机械设备的工作情况，以保证混凝土灌注能连续进行。首批混凝土量必须满足导管的初次埋置深度和填充导管底部间隙的需要，以平衡水压，确保导管内不进水。混凝土需保持连续浇筑，当导管埋深达3m左右时开始提升导管，并取出第一节导管，直至完成此根灌注桩的浇筑。混凝土浇筑过程中应注意的问题（1）、首批混凝土的量必须满足导管埋入深度不小于15m，并保持混凝土继续下灌，直到埋入3m左右，才开

45、始提升导管。在整个灌注过程中，导管均衡提升保持轴线竖直，位置居中防止挂卡钢筋笼。（2）、导管埋入混凝土深度控制在不小于3m，不大于6m，并做好导管提升记录，杜绝导管拔空的质量事故发生。（3）、灌注开始后，必须保持连续工作，防止混凝土在灌注中造成导管堵塞；混凝土灌注到桩顶标高时，应再超灌05D左右，在施工上部结构时给予凿除。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程2.9、桩基检验、检测（1）、旋挖钻孔终孔时，应进行桩端持力层检验，检验桩底下3D（D桩端直径）或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。（2）、桩基完成后，工程桩应进行单桩

46、承载力和桩身完整性抽样检测，保证施工质量。检测由建设单位或施工单位委托有资质单位进行检测，采用超声波透射法检测桩身完整性，检测要求不少于总桩数的30%，其余采用动测法检验。桩的竖向承载力检验采用静载试验，检验桩数不应少于总桩数的1%，且不少于3根，当总桩数小于50根时，检测数量不应少于2根。（3）、检测时间：采用声波透射法检测时，受检桩混凝土强度至少达到设计强度的70%，且不小于 15MPa。施工后，宜先进行工程桩的桩身完整性检测，后进行承载力检测。Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程截桩头及桩基检测超声波透射法检测混凝土质量的原理 是事先在桩

47、内预埋若干条声测管，作为 超声波接收和发射换能器的通道。检测 时在一个管内放入发射超声波的发射探 头在另一个管内放入接收超声波的接收 探头。两个探头由底部往上同步提升， 仪器记录超声波在由二管组成的砼测面 内传播的声学特征。根据波的到达时间， 幅度大小，频率变化及波形畸变程度， 经过分析处理，从而判定出砼质量状况，存在缺陷的性质、大小及空间位置、砼匀质性。现场检测。桩基超声波透射法检测Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009地基与基础工程总之，地基的主要作用是承载建筑物竖向荷载，是建筑工程的重要组成部分。万丈高楼平地起，其最为关键的最为基础性工程施工就是地基与基

48、础工程，因此我们要高度重视建筑工程的地基施工，严格按照相关的地基施工技术标准，控制好每一个施工细节，规范施工操作流程，确保建筑工程地基施工的质量关。参考文献： 1房屋建筑施工工程中的地基处理技术J2现代房屋建筑地基基础工程施工技术JFaili2009Faili2009Faili2009Faili2009三、主体工程质量控制要点（一）、高层建筑测量控制要点于房建项目而言，高层房屋建筑要把握好施工精度较难，在高层房建项目中经常存在着局部移位或者偏差的现象，要确保建筑的外观尺寸满足设计要求，确保标高、轴线、垂直度满足规范要求，必须要做到3线控制，实施精确测量。 今天我们就以高层建筑为例共同交流学习测

49、量质量控制：1、垂直度控制 控制垂直度是保证高层建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度，首先应根据大楼柱网布置情况，先将大楼四个边角柱的位置确定。在安装四个边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度：在保证垂直度100%后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面的平整度和垂直度。 Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009三、主体工程质量控制要点2、轴线控制 轴线传递。高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外围一些基准点无法引测。因此

50、在0.00 结构施工复核轴线无误后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm 钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。 经纬仪引桩投测示意Faili2009Faili2009Faili2009Faili2009三、主体工程质量控制要点3、标高控制 在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3 处向上引测）进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保