项目管理课件(三控三管一协调)课件.ppt

1、8建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理1、建筑施工安全内容施工企业安全管理须坚持“安全第一，预防为主，综合治理”。安全管理目标：事故控制、隐患治理、安全生产和文明施工管理等。建设单位在申领施工许可证时，应当提供有关安全施工措施的资料。自开工报告批准之日起15d内，将安全施工措施报送工程所在地县级以上建设行政主管部门（有关部门）备案。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并支付保险费。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理2 2、专项施工方案及专家论证、专项施工方案及专家论证专项

2、施工方案专项施工方案：达到一定规模、危险性较大。专项施工方案编制：总包（或专业分包商）施工前编制。其中，起重机械安装拆卸工程起重机械安装拆卸工程、深基坑工程深基坑工程、附着式升降附着式升降脚手架脚手架可由专业承包单位组织编制。审核：施工单位技术部门组织审核，由施工单位技术负责人签字。报监理单位，由项目总监审核签字审批。专家论证专家论证：更危险。由施工单位施工单位组织召开专家论证会。专家论证的内容专家论证的内容：方案、计算书和验算依据、施工条件。专家组提交论证报告并签字，作为指导意见。不承担任何法律责任。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理（1 1）专项施工方案及专家论证）专

3、项施工方案及专家论证专家论证会人员专家论证会人员：n专家组成员、建设单位、监理单位、施工单位（技术）负责人（含企业和项目）、勘察设计单位。n专家组成员：5人（不含本项目参建各方不含本项目参建各方）。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、总监、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。专项施工方案经论证后需做重大修改的，施工单位应安装论证报告修改，并重新组织专家进行论证。专项方案实施前，项目技术负责人向现场管理人员、作业人员进行安全技术交底。11建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理3 3、安全危险源、安全危险源（1）危险源是安全管理的主要对象。第一类

4、危险源：释放能量和危险物质（最根本的原因）。第二类危险源：措施失控（设备故障或缺陷、人为失误、管理缺陷）。事故的发生时两类危险源共同作用的结果。第一类危险源是前提条件，第二类危险源是必要条件。（2）重大危险源控制系统的组成：辨识（第一步）、评价、管理、安全报告、事故应急预案、工厂选址和土地适用规划、监察。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理4 4、安全生产检查、安全生产检查（1）安全检查的内容：思想、责任、制度、措施、防护、设备设施、教育培训、操作行为、劳动防护护用品使用、伤亡事故处理。 、（2）安全检查的要求：“应知应会”的抽查、做好记录、隐患登记整改、三定（定人、定期限

5、、定措施）。（3）安全检查方法：听、问、看、量、测、运转试验。（4）安全检查标准：安全检查内容：保证项目（85项）、一般项目（83项）保证项目为一票否决项目。如保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。安全管理检查评分汇总表（10项，计100分）：安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理5 5、安全检查评分表、安全检查评分表（1）安全管理检查评分表安全管理检查评分表（6/10项）：保证项目6项（安全生产责任制、施工组织设计

6、及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援）、一般项目4项（分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志）。（2006年一级案例中涉及到）（2）文明施工检查评分表文明施工检查评分表（6/10项）：保证项目6项（现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火）、一般项目4项（综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务）。（2007年二级案例中涉及到）（3）脚手架检查脚手架检查评分表分为8类：扣件式、悬挑式、门式、碗扣式、承插型盘扣式、满堂、高处作业吊篮、附着式升降脚手架。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理（4）基坑支护安全检查评分表基

7、坑支护安全检查评分表（5/9项）：保证项目5项（施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载）；一般项目4项（上下通道、土方开挖、基坑工程监测、作业环境）。（2009年一级案例中涉及到）（5）模板工程安全检查评分表模板工程安全检查评分表（5/9项）：保证项目5项（施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收）；一般项目4项（立杆设置、水平杆设置、支架拆除、支架材质）。（6）高处作业检查评分表高处作业检查评分表（11项）：安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台。（7）施工用电检查评分表施工用电检查评

8、分表（4/7项）：保证项目4项（外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱）；一般项目3项（配电室与配电装置、现场照明、用电档案）。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理（8）物料提升机与施工升降机n 物料提升机检查评分表物料提升机检查评分表（6/11项目）：保证项目6项（安全装置、防护设施、附墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用）；一般项目5项（基础与导轨架、动力与传动、通讯装置、卷扬机操作棚、避雷装置）。n 施工升降机检查评分表施工升降机检查评分表（7/11项目）：保证项目7项（安全装置限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用）；一般

9、项目4项（导轨架、基础、电气安全、通讯装置）。（2012年一级案例中涉及到外用电梯）（9）塔式起重机与起重吊装塔式起重机检查评分表塔式起重机检查评分表（9/13项目）：保证项目9项（载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用）；一般项目4项（附着、基础与轨道、结构设施、电气安全）。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理n 起重吊装安全检查评分表起重吊装安全检查评分表（6/10项目）：保证项目6项（施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、索具、作业环境、作业人员）；一般项目4项（起重吊装、高处作业、构件码放、警戒监护）。（10）施工机具

10、检查评分表施工机具检查评分表（10项）：平刨、圆盘锯、手持电动工具、钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、振捣器、桩工机械。6、安全生产检查评分方法、安全生产检查评分方法（1）分项检查评分表和检查评分汇总表分值均应为100分，评分表的实得分分值应为各检查项目所得分值之和。（2）评分应采用扣分方法，扣分总和不得超过该检查项目的应得分值。（3）保证项目未得分，或保证项目小计得分不足40分，评分表为0分建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理（4）汇总表中实得分值计算：A1=(BC)/100（B为应得满分值，C为实得分）文明施工满分15分，施工机具满分5分，其余满分均为10

11、分。举例举例：文明施工检查表实得分为80分：A1=（8015）/100=12分（5）缺项不计（被检查工地无此项检查内容）：A2=(D/E)100（D为实得分、E应得满分值）举例举例：如该工程没有塔吊及其他起重吊装机械，其余各项得分之和为70分，则：A2=（70/90） 100=77.7分（6）安全检查的评定结论：优良：分项检查表无0分，汇总得分80分。合格：分项检查表无0分，70分汇总得分80分不合格：分项检查表有0分；或汇总得分1m，堆放高度50m应按2步步3跨跨。注：横跨纵步横跨纵步(2)(2)脚手架脚手架6) 脚手架的检查与验收应由项目经理组织。脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验

12、收：n基础完工后及脚手架搭设前；n作业层施加荷载前；n每搭设完68m高度后；n达到设计高度后；n遇有六级以上大风与大雨后；n寒冷地区土层开冻后；n停用超过一个月，重新投入使用前。7) 落地式外脚手架保证项目：施工方案、立杆基础、拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。保证项目为一票否决项目。8) 脚手架的拆除：n拆除作业应按与搭设相反程序由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；n分段拆除时，高差应不大于2步；如高差大于2步，应增设连墙件加固；n当有六级及以上的大风、雾、雨、雪天气时，应停止脚手架的搭设和拆除作业。 （3 3）现浇混凝土）现浇混凝土1) 模板安装高度超过3m，须搭设脚手

13、架。2) 脚手架后操作平台上临时堆放的模板不宜超过3层。3) 钢模板高度超过15m，应设避雷设施，其接地电阻不得大于4.4) 大雨、雪、雾、沙尘及6级以上大风等恶劣天气，应暂停露天高处作业。5级以上风力，停止高空吊运作业。交叉作业应避免再同一垂直面上进行，否则应设置隔离防护设施。 （4）吊装工程吊装工程 1）正确选用起重机是完成吊装任务的主导因素。 2）起重吊装作业前，应根据施工组织设计要求划定危险作业区域。 3）汽车式起重机进行吊装作业时，吊物不得超越驾驶室上方，严禁带载行驶。 4）双机抬吊时，应根据起重机的起重能力进行合理的负载分配。 5）缆风绳应使用钢丝绳，安全系数K=3.5. 6）运输

14、时，混凝土构件的强度不低于设计强度的75%。 7）当采用几个吊点起吊时，应使吊点的合力在重物重心位置之上。 8）6级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得从事高处吊装作业。 9）吊装作业采用行灯照明时，电压不得超过36V。（5）高处作业高处作业 1） 高处作业：坠落基准面2m。 2）头层墙高度超过3.2m的二层楼面周边（无外脚手）须在外围架设安全平网一道。 3）直爬梯攀登作业时，攀登高度以5m为宜，超过2m时，宜加设护笼，超过8m时，须设置梯间平台。 4）支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m的可使用马凳操作。绑扎3m以上的的柱钢筋，须搭设操作平台。5）预应力张拉区域应标

15、示明显的安全标志，张拉钢筋的两端须设置挡板，挡板应距所张拉钢筋的端部1.5-2.0m，高处最上一组钢筋0.5m。6）移动式操作平台不得超过10m2，高度不得超过5m，四周设置防护栏杆。不允许带人移动平台。7）四口四口：楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口。 8）电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。 9）洞口防护设施要求：2.5cm25cm的孔口，须用坚实的盖板盖严，盖板要有防治挪动移位的固定措施；25cm50cm的洞口，可用竹、木作盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均衡，并由固定其位置不发生挪动移位的措施；50150cm的洞口，必须设置一层以

16、扣件扣接钢管而成的网格栅，并在其上满铺竹笆或脚手板，网格间距不得大于20cm；150cm的洞口，四周须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。竖向洞口，凡落地式的洞口应加装防护门，门栅网格间距15cm10）五临边五临边：沟坑槽和深基础周边；楼层周边；楼梯侧边；平台或阳台边；屋面周边。施工现场大的坑槽、陡坡等处，除需设置防护设施与安全警示牌外，夜间还应设红灯示警。临边作业安全防护要求。在进行临边作业时，须设置安全警示标牌。临边处，须设置防护栏杆、挡脚板，并挂安全立网进行封闭。防护栏杆：应由上下两道横杆及栏杆组成，上杆离地高度为1.0-1.2m，下杆离地为0.5-0.6m。横杆长度大于2m时，须加设栏

17、杆柱。栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆能经受1000N的外力。防护栏杆须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆。（6）拆除工程）拆除工程 1）拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目的安全警示标志。 2）拆除施工现场须洒水降尘。 3）拆除工程须制定生产安全事故应急预案。 4）临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，须采取相应安全隔离措施。 5）拆除作业施工顺序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照非承重结构后承重结构的原则进行拆除。 6）爆破拆除工程设计须经当地有关部门审核，做出安全评估和审查

18、批准后方可实施。爆炸物品的购买、运输和使用均需申领许可证。 7）孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走。 8）在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。（7 7）装饰装修）装饰装修装饰装修安全隐患防范：n 高空坠落和物体打击防范n 触电伤害防范n 机具伤害的防范n 火灾的防范n 使用有毒物品的防范1）塔吊：）塔吊：n 在无线荷载作用下，塔身与地面的垂直度偏差不得超过4/1000.n 应有可靠的接地装置，接地电阻不得大于4，并设避雷装置。n 塔吊机械不得超荷载和起吊不明质量的物件。特殊情况下，须经验算，经企业技术负责人批准，专人现场监护，但不可超过限载的10%。n

19、 遇6级及以上大风恶劣天气，应停止作业，吊钩升起，夹好轨钳；十级以上，吊钩要落下勾住轨道，并在塔身上设置缆风绳加以固定。雨雪过后或雨雪中作业，应先进行试吊。n 在起吊荷载达到塔吊额定起重量的90%及以上时，应先将重物吊起离地面20-50cm停止提升进行检查。n 塔吊安拆须由相应资质专业队伍进行，取得准用证后方可使用。（8 8）机具安全）机具安全 2）土石方机械：）土石方机械：n 严禁在离电缆1m距离内作业。在装完炸药的炮眼5m内，严禁钻孔。3）施工电梯：）施工电梯：n 施工电梯周围5m内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物及挖沟开槽。2.5m范围内应搭设坚固的防护棚。n 导轨架的垂直度：80m高

20、度25mm；100m高度35mm。n 检查各限位安全装置。将梯笼升高至离地面1m处停车检查制动是否符合要求，然后继续上行试验楼层站台、防火门、上限位，及前、后门限位，并观察运转情况。n 停止运行：恶劣天气，如雷雨、大雾、导轨结冰和六级及以上大风天气；灯光不明、信号不清；机械发生故障，未彻底排除；钢丝绳断丝磨损超过规定。4）物料提升机（龙门架、井子架）：）物料提升机（龙门架、井子架）：n 提升机宜选用可逆式卷扬机，高架提升机不得选用摩擦式卷扬机。卷筒边缘须设置防止钢丝绳脱出的防护装置。n 钢丝绳端部的固定档采用绳卡时，绳卡应与绳经匹配，数量不得少于3个，且间距钢丝绳直径的6倍。n 提升机的安全防

21、护装置：安全停靠装置、断绳保护装置、楼层口停靠栏杆（门）、吊篮安全门、上料口防护棚、上（下）极限限位器、紧急断电开关、信号装置、缓冲器、超载限制器、通信装置。n 提升机基础应有排水措施。距基础边缘5m内，开挖沟槽或有较大的振动施工时，须有保证架体稳定的措施。n 附墙架与建筑之间，均应采用刚性连接，并形成稳定结构，严禁用钢丝绑扎。5）桩工机械：）桩工机械：n 桩锤在施打过程中，操作人员须距桩锤中心5m以外监视。压桩时，非工作人员应离机10m以外。n 悬挂振动桩锤的起重机，其吊钩上应由防松脱的保护装置。振动桩锤悬挂钢架应加装保险钢丝绳。6）混凝土机械：）混凝土机械：作业前，应先启动搅拌机空载运转，

22、应进行料斗提升试验。7）钢筋加工机械：）钢筋加工机械：n 钢筋冷拉场地应设置警戒区，设置防护栏杆和安全警示标志。操作人员在作业时须离开钢筋2m以外。n 钢筋冷拉作业应有明显的限位指示标记，卷扬机钢丝绳应经封闭式导向滑轮与被拉钢筋方向成直角。8）铆焊设备：）铆焊设备：n 气焊电石起火须用干砂或二氧化碳灭火器。电石粒末应在露天销毁。n 气瓶：气瓶与明火的距离一般不小于10m。氧气瓶和乙炔瓶在室温下，满瓶之间安全距离5m；距点火源之间距离10m。9）手持电动工具：）手持电动工具：n 在潮湿地区或在金属构架、压力容器、管道等导电良好的场所作业时，须使用双重绝缘或加强绝缘的电工工具。n 严禁超载使用，作

23、业中应注意音响及温升，发现异常应立即停机检查。作业时间过长，机具温升超过60C时，应停机，自然冷却后再行作业。8 8、安全事故分类、安全事故分类（1）从建筑活动的特点及事故的原因和性质来看，建筑安全事故分为四类：生产事故、质量问题、技术事故和环境事故。（2）按事故严重程度分为：轻伤、重伤、死亡事故。（3）建筑业常发事故类型：高处坠落、物体打击、机械伤害触电、坍塌。 （4）专职安全生产管理人员的配置为：n 10000m2及以下的工程至少1人n 1000050000m2的工程至少2人n 50000m2以上的工程至少3人。（5）安全事故分级：）安全事故分级：按国务院令第493号生产安全事故报告和调查

24、处理条例规定：一般、较大、重大、特别重大。n一般事故：3人以下死亡；10人以下重伤；经济损失1000万元以下。n较大事故：3-10人死亡；10-50人重伤；经济损失1000万-5000万。n 重大事故：10-30人死亡；50-100人重伤；经济损失5000万-1亿。n 特别重大事故：30人以上死亡； 100人以上重伤；经济损失1亿元以上。（6）常见原因）常见原因n 人：人的不安全因素（心理、生理、能力）及不安全行为。n 物：不安全状态。n 管理：不安全因素9 9、安全事故处理、安全事故处理（1 1）事故报告）事故报告 1）事故发生后，应当立即向本单位负责人本单位负责人报告；单位负责人应于1h内

25、向事故发生地县级以上安全生产监督管理部门（有关部门）报告。情况紧急时，可现场人员可直接向有关部门报告。 2）有关部门接到报告后，应上报上级有关部门（同时报告本级政府）事故情况，并通知公安机关、劳动保障行政部门、工会和检察院。n 特别重大事故、重大事故：逐级上报至国务院的有关部门（立即报告国务院）。n 较大事故：逐级上报至省级有关部门。n 一般事故：上报至市级（设区）有关部门。 3）必要时可越级上报。逐级上报的时间不得超过2h。 4）事故报告的内容：事故发生单位概况；时间、地点及事故现场情况；简要经过；伤亡情况及经济损失；已经采取的措施；其他。 5）伤亡人数发生变化应及时补报：30日内。道路交通

26、事故、火灾（7日内）。 6）事故发生单位负责人接到事故报告后，应立即启动应急预案，或采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。（2）事故调查）事故调查 1）特别重大事故由国务院或其授权的有关部门组织事故调查组。特别重大事故以下等级事故，事故发生地政府负责调查，事故发生单位所在地政府应当派人参加。 2）事故调查组组成：政府及有关部门、监察机关、公安机关、工会、检察院。可聘请有关专家参与调查。 3）事故调查组职责：n 查明事故经过、原因、伤亡及损失；n 认定事故性质及责任；n 提出对事故责任者的处理建议；n 总结教训，提出防范和整改措施；n 提交事故调查报告。 4）事故调查组应

27、在事故发生之日起60日内提交报告。特殊情况，可适当延长，但延长的期限不超过60d。 5）事故调查报告：较前述事故调查组职责，增加“事故发生单位概况”。建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务安全管理安全管理（3）事故处理）事故处理 1）重大、较大、一般事故，政府在收到事故调查之日起15d做出批复。 2）特别重大事故，30日内做出批复。特殊情况，批复时间可延长但延长不超过30d。1010、安全事故与质量事故分级对比、安全事故与质量事故分级对比1111、职业健康与环境保护、职业健康与环境保护（1 1）施工现场环境保护）施工现场环境保护 1）职业健康管理应坚持“以人为本”的方针。 2）施工现场须建立

28、环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。 3）城市市区范围内施工，开工前15日须向环境保护管理部门申报登记。夜间施工，须降噪，提前办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。 4）施工现场扰民处理：依法办证、减量排放、提前沟通、适当补偿。 5）尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电弧光外泄。 6）施工现场污水排放要签署污水排放许可协议，申领临时排水许可证。雨水排入雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。 7）施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生

29、活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。 8）现场道路要硬化；裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施，现场土方作业应采取防止扬尘措施；禁止将有毒有害废弃物作土方回填。 9）施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，待有关部门妥善处理后方可继续施工。10）施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，须经有关部门批准，事先告示，并设有标志。 11）项目环境保护设施工程与主体结构“三同时”原则：同时设计、同时施工、同时投入使用。 12）施工现场扰民处理）施工现场扰民处理：依法办证

30、、减量排放、提前沟通、适当补偿。 （2）施工现场卫生与防疫）施工现场卫生与防疫 1）现场宿舍须设置可开启式窗户，床铺不得超过2层，严禁使用通铺。室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。 2）现场应设置水冲式或移动式厕所。 3）施工作业人员如发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，须在2h内向施工现场所在地建设行政主管部门和卫生防疫等部门进行报告，并应积极配合调查处理。（3 3）文明施工）文明施工 1）施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐化、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化。 2）现场出入口 五牌一图：工程概

31、况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌、施工现场总平面图。 3）现场必须实施封闭管理。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。 4）现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离措施，在建工程严禁住人。 5）明火作业应严格执行动火审批和动火监护制度。（4 4）职业病防范）职业病防范 1）手工电弧焊：电焊尘肺、锰及其化合物、氮氧化物、一氧化碳中毒、电光性皮炎和眼炎。 2）油漆作业：苯、甲苯、二甲苯、接触性皮炎、苯致白血病。 3）书面告知可能产生的职业病危害因素和后果，以及应采取的职业病防护措施。对劳动者进行岗前

32、、在岗职业卫生培训。在岗前、在岗、离岗进行职业健康检查。（5）绿色施工）绿色施工 1）绿色建筑评价标准：多目标（节能、节地、节水、节材、环境、运营）、多层次（控制项、一般项、优选项、一级和二级指标）、综合性。 2）适用于：新建、扩建、改建的住宅建筑及部分公共建筑（办公、商场和旅馆）。针对面大量广的建筑，强调实用实用技术、常规产品。 3）绿色建筑划分为三个等级：，。节材节材（是四节的重点）：n 降低材料损耗率、减少库存、就地取材、减少二次搬运；n 减少资源消耗；n 现场办公和生活用房采用周转式活动房。力争可重复使用率达到70%。节水：节水：n 采取有效的节水措施；n 设立循环用水装置；n 使用节

33、水型产品；确定用水定额指标，并计量管理。n 优先采用非传统水源。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。n 保护地下水环境。当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。节能节能：n 制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。充分利用太阳能、地热等可再生能源。n 优先使用节能、高效、环保的施工设备和机具。提高机械使用率和满载率，降低单位能耗。n 采用节能材料。n 临时用电照明照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。节地：节地：n 临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。n 临时设施占地面积有效利用率大于90%。n 减少土方开挖和

34、回填量，减少对土地的扰动，保护环境。n 红线外临时占地应尽量使用荒废地，少占用农耕地。利用和保护用地范围内的原有的绿色植被。n 施工道路按永久道路和临时道路相结合的原则布置，布置成环形。1212、安全基本常识、安全基本常识（1） 安全三宝安全三宝：网、帽、带。（2） 三级安全教育三级安全教育：公司、项目经理部、施工班组。u 公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等;u 项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等;u 施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等.（3)

35、安全技术交底安全技术交底（书面）：不安全因素；设施、用具和防护用品的使用；安全技术操作规程；安全注意事项。开工前，项目技术负责人向有关人员进行安全技术交底；作业前，技术负责人应进行安全技术交底。5. 建筑工程施工安全措施计划应由项目经理主持在项目开工前编制，经企业批准并由施工单位技术负责人、总监签字后实施。6. 四不放过：事故原因不清楚不放过；责任者未受到教育不放过；责任者未被处理不放过；没有制定纠正和预防措施不放过。7. 大风n 十级（1处）：吊钩要落下勾住轨道，塔身上设置缆风绳固定。n 七级（1处）：风速超过七级，应将桩机顺风向停止，并增加缆风绳。n 六级及以上（8处）：脚手架（检查、搭设

36、、拆除）、电梯、塔吊、桩机及高处作业、露天高处作业、露天高处吊装作业。n 五级大风（3处）：幕墙的检查和清洗；高空吊运作业n 四级大风（1处）：幕墙的测量。施工成本管理的任务施工成本预测施工成本计划施工成本控制施工成本核算施工成本分析施工成本考核业主方（合同）的要求自身利益要求施工成本核算其他各环节的依据核算就是对用价值形式对经济活动的记录、加工和处理施 工 成 本 管 理 的 措 施组 织 措 施技 术 措 施经 济 措 施合 同 措 施直接费间接费利润税金直接工程费措施费11项规费企业管理费12项材料费人工费施工机械使用费文明施工环境保护安全施工施工排水和降水工程定额测定费工程排污费社会保

37、障费危险作业意外伤害保险住房公积金办公费管理人员工资差旅交通费其他施 工 成 本人 工 费材 料 费施 工 机 械 使 用 费措 施 费间 接 费 直接费单项工程施工成本单位工程1施工成本单位工程2施工成本分部工程21施工成本分部工程22施工成本分项工程221施工成本分项工程222施工成本逐层汇总扩充网络图项目成本计划1 12 25 53 34 46 67 78 84 4800080002 2600060006 690009000450045009 92 2500050005 51000010000101015000150007 7700070001 1400040003 375007500施工成本计划的编制方法按成本构成编制施工成本计划按项目组成编制施工成本计划按工程进度编制施工成本计划二者结合二者结合n以上三种编制施工成本计划方法并不是相互独立的。在实践中，往往是将这几种方法结合起来使用，从而达到扬长避短的效果。 1）工程承包合同施工成本控制要以工程承包合同为依据 2）施工成本计划施工成本控制的指导文件 3）进度报告 4）工程变更工程变更设计变更进度计划变更施工条件变更技术规范与标准变更施工次序变更工程数量变更比较法因素分析法差额计算法施工成本分析方法比率法