建筑设计基本要求(doc 7页).doc

1、各专业设计实施方案各专业设计实施方案 一、建筑专业：一、建筑专业： （一）设计依据： 1、建设单位提供的设计委托书及最终确认的建筑方案。 2、现行国家及河北省的相关规范、规程及规定。 民用建筑设计通则 GB50352-2005 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 年版） 办公建筑设计规范 JGJ67-89. 建筑地面设计规范 GB50037-96 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067-97 （二）项目概况： 1、建筑名

2、称：如意商务大厦。 2、建设地点：石家庄市中山东与休门街交叉口东南角。 3、建筑性质：高层综合楼。建筑设计使用年限：50 年。 4、建筑层数：地下 2 层，地上 25 层。建筑高度：99.65m。 5、防火设计建筑分类：一类高层建筑。耐火等级：地上为一级，地下室为一级。 6、屋面防水等级：级，地下室防水等级：二级。 7、建筑结构类型：框架剪力墙结构。建筑设计抗震设防烈度：七度。 （三）节能设计： 1、外墙采用 30 厚阻燃型挤塑聚苯硬质泡沫板外保温。 2、地下室顶棚粘贴 30 厚阻燃型挤塑聚苯硬质泡沫板保温。 3、屋面采用 60 厚阻燃型挤塑聚苯硬质泡沫板外保温（30Kg/m 3） 。 4、所

3、有外窗均采用铝塑复合窗， 中空玻璃， 总厚度为 22(5+12+5)mm。 玻璃幕墙为 Low-E 中空玻璃, 气密性等级为级。 5、楼梯间、电梯及前室靠近采暖房间一侧的内墙面为 30 厚胶粉聚苯颗粒墙面。 （四）建装标准： 1、地 面： 地下二层设备房： .C20 细石砼从门口处向地漏找泛水,最高处 60 厚, 最薄处不小于 30 厚. .柔韧性 K11 防水浆料涂刷两层. .20 厚 1:3 水泥砂浆找平层,四周抹小八角. .100 厚 C15 细石混凝土垫层. 2、楼 面： （1）地下一层车库及坡道(100 厚): .80 厚 C20 细石混凝土随打随抹平，即将初凝时撒耐磨骨料 12 厚

4、（含向地漏找 1%坡）. .柔韧性 K11 防水浆料涂刷两层. .20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层. .现浇钢筋混凝土楼板,表面清理平整干净. （2）一层大堂(70 厚): .20 厚磨光花岗石铺面灌浠水泥浆擦缝 .撒素水泥面（洒适量清水） .30 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层 .20 厚 1:3 水泥砂浆找平层. .素水泥浆结合层一遍 .现浇钢筋混凝土楼板,表面清理平整干净. （2）七层及以下办公,一层商铺(50 厚): .10 厚地砖楼面,干水泥擦缝. .撒素水泥面(洒适量清水). .20 厚 1:4 干硬性水泥砂浆结合层. .20 厚 1:3 水泥砂浆找平层. （3）厕所(110

5、 厚): .10 厚防滑地砖面层，干水泥扫缝。 .20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层 .素水泥浆结合层一道. .1:2:4 细石砼从门口处向地漏找泛水,最高处 60 厚. 最薄处不小于 30 厚. .1.5 厚聚氨脂防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻 150 高,门口处铺出 300 宽。 .20 厚 1:3 水泥砂浆找平层,四周抹小八角. .现浇钢筋混凝土楼板,表面清理平整干净. （3）设备层(80 厚): .60 厚 C20 细石混凝土从门口处向地漏找泛水, 最薄处不小于 30 厚.随打随抹光。 .1.5 厚聚氨脂防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻 150 高,门口处铺出 300 宽。

6、.20 厚 1:3 水泥砂浆找平层,四周抹小八角. .现浇钢筋混凝土楼板,表面清理平整干净. （4）七层以上办公 (80 厚): . 10 厚铺地砖地面，干水泥擦缝。 . 撒素水泥面（洒适量清水） 。 . 20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层。 . 20 厚 1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角。 . 50 厚水泥焦渣垫层. . 现浇钢筋混凝土楼板,表面清理平整干净。 （6）楼梯间及前室部分 a. 楼梯间：水泥砂浆楼面(05J1-26-1, 厚改为 30)。 b. 电梯机房：100 厚细石混凝土楼面。 c. 水箱间: 80 厚细石混凝土楼面（有防水） 3、踢 脚 a.楼梯间,前室：水泥砂浆踢

7、脚（05J1-59-4，6） 。 b.商铺,走廊,办公：地砖踢脚（05J1-61-22,24） 。 c. 地下室、电梯机房、水箱间：水泥砂浆踢脚（05J1-59-4，6） 。 4、内墙面： a. 楼梯间：白色内墙涂料墙面（05J1-39-内墙 4,5，刷白色内墙涂料） 。 b. 商铺,办公：乳胶漆墙面（05J1-39-内墙 4,5，刷白色乳胶漆） 。 c. 卫生间：釉面砖墙面（05J1-40-内墙 8,9） 。 5、顶 棚 a. 楼梯间：白色内墙涂料顶棚（05J1-67-顶 3，刷白色内墙涂料） 。 b. 商铺,办公：矿棉板吊顶（05J1-71-顶 17，刷白色乳胶漆） 。 c. 卫生间：铝塑

8、板吊顶（05J1-72-顶 20） 。 6、外墙面 住宅外墙：采用挤塑聚苯板外保温, 挤塑聚苯板采用 30 厚阻燃型钢丝挤塑聚苯硬质泡沫板， 水泥砂浆抹面，真石漆墙面 7、屋 面 （1）20 厚水泥砂浆保护层。 （2） 300g/m 2高分子复合防水卷材一道。 （3）20 厚 1:2.5 水泥砂浆一道。 （4）干铺无纺聚酯纤维布一层。 （5） 1.5 厚聚氨酯涂料防水层。 （6）35 厚 C20 细石混凝土随打随抹光。 （7）1:6 水泥焦渣找 2%坡,最薄处 30 厚。 （8）保温层为 60 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温（30Kg/m 3） 。 （9）现浇钢筋混凝土结构板。 8、客用电梯采用

9、 800kg 标准客梯。速度选用 105m/min， 消防电梯采用 800kg 标准梯。速度选用 120m/min， 二、结构专业二、结构专业 本工程抗震设防类别为丙类， 安全等级为二级， 结构设计使用年限 50 年。 抗震设防烈度 7 度， 设计地震分组二组,设计基本地震加速度值 0.10g.主体建筑采用框架剪力墙结构， 抗震墙抗震等级 为二级；框架抗震等级为二级。填充墙采用加气混凝土砌块，钢筋采用 HRB400，HRB300，HPB210 钢筋。 （二）设计依据 1、主要设计规范及规程 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑结构荷载规范 GB50009-2001（200

10、6 年版） 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 混凝土结构设计规范及局部修订 GB50010-2002 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 建筑抗震设计规范 GB50011-2001（2008 年版） 2、设计中采用的活荷载标准值 基本风压： 0.40KN/m 2 基本雪压： 0.30KN/m 2 上人屋面 2.0KN/m 2 不上人屋面 0.5KN/m 2 3、上部结构采用中国建筑科学研究院编制的高层结构空间有限元SATWE 进行计算。基础采用 中国建筑科学研究院编制的 PKPM 结构设计工具软件计算。 （三）地基基础设计 1、主体建筑采用筏板基础，施工图设计前应提供

11、详勘报告，并依此进行地基处理方案确定和基础 设计。 三、给排水三、给排水 （一）设计依据 建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2003 年版) 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版) 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005 年版) 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (2002 年版) 气体灭火系统设计规范 （GB50370-2005） （二）工程概况 本工程为如意商务大厦。为高层综合楼，地上 25 层（其中一层为商业,二至二十五层为办公） 、 地下二层)。 地下

12、二层设备用房内设置 270 立方米水池 2 座。消防加压泵、自动喷水加压泵、生活加压泵 均设置在地下二层的设备用房内。室外消防采用低压系统，设室外地下式消火栓若干个。生活、 消防给水水源为城市供水。 （三）系统介绍 给排水专业设有给水，排水，消火栓、自动喷水灭火、雨水等多个系统，并配置建筑灭火 器。 （1）生活给水系统 采用变频供水设备直接加压方式。 采用总表计量和分户计量。 分户计量采用卡式付费水表。 系统共分为高中低 3 个分区，1 至 7 层为低区，8 至 17 层为中区，18 至 26 层为高区。 无负压供水设备设在地下层的加压泵房内，供水设备分低区、中、高区共三套，分别供应 低、中、

13、高区生活给水。 （2） 室内消火栓系统 消火栓系统竖向分为 2 个分区。 消火栓系统采用临时高压给水系统, 消火栓给水加压泵设于规划加压泵房内,在屋顶临 时水箱间设消防贮水箱，箱内贮存 18m 3室内 10min 消防用水。 消火栓口径 DN65,水枪口径 19,衬胶水龙带长 25m，消火栓栓口动压超过 50m 时设减压稳 压消火栓；室外设地下式水泵接合器 2 套, 型号为 SQX100。屋顶设检验用消火栓。 室内消防用水量: 40L/s； 室外消防用水量: 30L/s （3）建筑灭火器布置：每层在每个消火栓下以及电梯机房和地下配电室内均设 MF/ABC3 型 灭火器，二个一组，落地箱式安装。

14、 (4)排水系统：本工程排水系统采用污废合流系统，立管设有伸顶通气管和专用通气管。 （5）雨水系统：本工程雨水系统采用内外结合排的方式排出。 （四）卫生器具及设备安装 洗脸盆安装见 05S1 地漏排水栓安装见 05S1 淋浴器安装见 05S1 清扫口做法 05S1 浴盆安装见 05S1 刚性防水套管 05S2 洗涤盆安装见 05S 管道支架吊架安装见 05S1 坐便器安装见 05S1 室内消火栓安装见 05S10 水泵接合器安装见 05S4 （五）管材 消火栓系统采用焊接钢管，焊接。 排水管采用机制离心铸铁管，A 型柔性连接。 冷水管采用 ABS 塑胶管，冷水供水干管、水箱进水管采用 S3.2

15、 级，其他均采用 S4 级。 （六）管道保温： 楼梯间, 地下室, 屋面明露管道、管道井内给水管道均作 50mm 厚高压聚乙烯管壳粘接后外缠 玻璃丝布两道保温。 （七）其它 1、所有卫生器具均采用节水型。 2、室内给水管道水压应遵照50mm 采用焊接钢管。地沟和管井的采暖 管道采用 50mm 厚的离心玻璃棉保温。 六、通风设计 1.地下汽车库、换热站、配电室、水泵房、库房等房间设机械送排风系统。 2.厕所、电梯机房等房间设机械排风系统。 七、消防设计 1.地下汽车库、动力站、配电室、水泵房、地下商场和库房等地下房间设机械排烟和补风系统。 2.地上中厅、商场等不满足自然排烟条件的房间设机械排烟系

16、统。 3.防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室等房间设防烟系统。 4.其他地上房间利用外窗自然排烟。 八、换热站设计： 地下换热站内的换热机组为本楼冬季采暖系统提供热源。冬季高、低区均采用板式换热机组。 低区换热量：700KW，高区换热量：680KW，均提供 50/40热水。 九、需甲方提供数据： 一次热源的参数和接口位置。 五、电气专业五、电气专业 一、工程概况 见建筑专业 二、设计依据 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 供配电系统设计规范GB50052-95 10KV 及以下变电所设计规范GB50053-94 低压配电设计规范GB50054-95 通用用电设备配电设计

17、规范GB50055-93 建筑物防雷设计规范GB50057-94 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98 国家现行其它有关技术规范.规程. 建设单位提供的设计要求等及有关专业提供的土建及工 艺要求。 三、设计范围 1、10/0.4KV 变配电所系统设计。 2、0.4/0.23KV 低压配电系统，包括电力及照明等。 3、建筑物防雷及接地系统。 四、供电电源及负荷状况 1、负荷等级：根据国家有关规范本工程属一类防火建筑，加压送风机、排烟风机、消防电梯、消 防泵、喷淋泵、客梯、生活泵等动力负荷为一级负荷；公共照明、航空障碍灯等照明等为一级负 荷，其

18、余按三级负荷设计。 2、供电电源：由于负荷性质的不同，在地下一层设变配电所，供电电源 10KV 一用一备。 3、负荷状况 3.1 用电指标：办公按 50W/M 2计算；商业按 60W/M2计算；汽车库按 15W/M2计算。 3.2 负荷计算： 3.2.1照 明 负 荷 :Pe=516KW Kx=0.6,COS=0.85 ， Pjs=309.60 KW ， Qjs=192KVar, Ijs=553.4A;S=364KVA 3.2.2动 力 负 荷 ： Pe=1724.5KW Kx=0.6,COS=0.80 ， Pjs=1035 KW ， Qjs=776KVar, Ijs=1965A;S=1293

19、KVA 3.2.3 变压器选择：根据负荷计算拟选二台 SCB10-10/0.4，1250KVA 变压器为本工程供电 五、供配电系统 1、高压供配电系统 11 高压 10KV 侧两路电源一用一备，单母线分段设联络开关，当主供电源、供电电源停电或发生 故障时，备用电源投入，采用高供高量比例计算方式，操作电源采用交流操作，微机保护保护方 式。 1.2 继电保护与计算 10KV 进线设置过流、速断、失步、失压、单相接地保护装置。 10KV 母线设置母线横差保护。 10KV 进线设置专用计量柜，装设有功电度表，无功电度表，失压计时器。 1.3 控制与信号 10KV 开关柜采用直接保护。采用一组 65AH

20、、48VDC 的综合屏装置做为控制、保护电源。开关柜 设就地一远方控制。就地控制、信号采用常规装置，远方控制通过主控制站由直接数字控制器进 行，两种控制方式于开关柜上切换。 2、低压供配电系统 2.1 两台变压器同时供电，母线分段设联络开关，当一台变压器故障时，需切除部分非重要负荷， 两段母线上重要负荷由另一台变压器供给，但变压器不允许超负荷运行。 2.2 功率因数补偿采用集中补偿方式，在低压变电室设置自动补偿电容器柜，将 COS自动提高至 0.9 以上。 2.3 集中负荷采用电缆放射式配电，其它设备采用电缆树干式配电。 2.4 重要负荷（如加压送风机、排烟风机、消防电梯、消防泵、喷淋泵）采用

21、双电源同时供电。末 端自动切换。 2.4 负荷集中的设备均设置电气控制室。 六、照明设计 1 照度标准: 主要场所一般照明参考值为： 商业营业厅： 300Lx 办公： 300Lx 走廊、楼梯间、车库： 50Lx 设备用房： 200Lx 2、办公用房商店选用节能荧光灯为主，楼梯间、公共走道、电梯前室以紧凑节能灯为主，水泵房、 制冷机房防水节能灯，餐厅等以节能荧光灯为主。 2、在大楼底部，主楼屋顶设泛光照明及广告照明。 3、变配电所、消防水泵房等处均设应急照明，公共照明、应急照明、疏散照明及楼层指示灯等。 4.办公留置单相空调插座，厨房和卫生间的插座单独设置回路。办公内留置普通灯位，卫生间及 厨房

22、留防水防尘灯具，单独设配电回路。 4.7 计量原则：每层设表集中计量：商业部分分区计量。各动力站均单独计量 七、线缆选型 本建筑除消防用电设备采用阻燃型 NH-YJV-1000 电缆和 NHBV-500 电线外， 其余均采用 ZRYJV-1000 电缆和 ZRBV-500 电线。 八、建筑物防雷与接地 本工程采用 TN-S 接地系统，所有正常非带电的可导电部分均将有效接地，用电设备接地、防 雷接地、通讯及其他电子设备接地共用接地装置，其接地电阻小于 1 欧。 共用接地装置由建筑基础内钢筋网加人工接地体共同组成联合接地体，并于地下 0.8 米处甩 出扁钢至室外，以备外人工接地极。电气管路及其它金

23、属管道，金属构件的接地与联合接地体可 靠联结。 通讯及其他电子设备由各自专用接地干线进行接地，其干线采用 ZR-BV-500 导线。 在变电室变压器中性点处与共用接地装置相连，各用电设备的 PE 线进行保护接地。所有插座 回路均设有动作电流 30MA 的漏电脱扣器。 总建筑采用总等电位联结措施，室内浴室采用局部总等电位联结措施。 本工程按一级防雷设置保护。主楼顶部沿建筑物边缘设避雷带及不大于 10m10m 的避雷网及 避雷针作为防雷接闪器，利用结构柱内两根不小于16 的主筋作为引下线，并与基础钢筋网焊接， 引下线间距不大于 18 米。 为防止侧击雷和感应电势，建筑物混凝土内钢筋与圈梁钢筋互连做

24、为均压环与每条防雷引下 线互连。建筑物内各种坚向电气管线底部与接地装置相连，每三层与均压环相连。 弱电设计弱电设计 一、设计范围 1、电话及网络通讯系统。 2、有线电视系统。 3、电视监控系统。 4、消防报警及联动控制系统。 二、电话及网络通讯系统 进线采用光纤埋地穿 SC 管引入，进线处应将电缆钢管与接地系统可靠连接， 。每套办公提供 2 根 4 对对绞五类电缆；插座采用支持语音和信息双孔插座 插座配置标准为：每套办公设二个，同时卫生间设同线电话；其它工作岗位根据情况配置适当数 量的话音和数据插座。商业根据功能分区设置话音和数据插座。 线路敷设：按综合布线系统考虑布线。干线采用多模光纤大对数

25、电缆分别支持语音和数据线穿金 属线槽在竖井及吊顶内敷设，支线穿 KBG 管在墙体及楼板内敷设。 三、有线电视系统 1、进线采用 SYKV-75-12 型电缆埋地穿 SC 管引入，进线处应将电缆钢管与接地系统可靠连接，建 筑物内分支干线采用 SYKV-75-9 型电缆管井内桥架敷设，支线采用 SYKV-75-5 型电缆穿 PC 管，在 地面现浇层及墙内暗敷。 2、用户终端电平应为 735dB 安装及调试应符合国家规范及当地有关部门的规定。 四、安保监控系统 根据甲方要求主机设备设于一层消防值班室内，由此沿桥架引出视频传输线、控制线、控制电源 至弱电管井，各层摄像机的视频传输线、控制线、控制电源均

26、由弱电管井沿槽式桥架引出。 五、消防报警及联动控制系统 1、本工程的消防中心设首层消防控制室。 2、本系统按一类防火建筑设计，为一级保护对象，采用集中报警系统，主机设备设于一层消防控 制室内，报警，联动控制线，电源线及火灾电话线均由此沿防火桥架引至弱电管井，消防联动控 制线，消防广播线及消防电话线均采用阻燃电线或电缆，穿 SC 管，其中报警线，消防广播线在墙 及顶板内暗敷，消防电话线在地板及墙内暗敷，依据有关规范设报警探头，手报按钮，消防电话， 消防广播等。 消防篇消防篇 1、本工程的消防中心设于首层消防控制室，由此引出消防报警线，联动控制线，消防电话线，消 防广播线等分至各层。 2、根据有关规范在有关部分设感烟（感温）探测器，手动报警按钮，消防电话，应急广播等，当 火灾发生时，能停止空调系统、一般照明等非消防电源，同时启动消防泵、喷淋泵、加压风机、 排烟风机等消防设备。 节能篇节能篇 1、选用节能型变压器 D ，yn11 接线型的 SCB10 型变压器。 2、合理规划供电范围，变配电站深入负荷中心。 3、采用高效节能灯具。 4、合理设置控制灯具的开关，尽量采用自然光源。 5、合理有效配线，避免线路迂回敷设。 6、低压配电室配置无功功率自动补偿屏，补偿后功率因数可达到 0.90。提高供电线路效率，节约 能源。