政府保障房工程项目初步设计说明(doc 41页).doc

1、 广东广东 建筑设计有限公司建筑设计有限公司 建筑工程甲级建筑工程甲级 初步设计文件初步设计文件 建设单位：建设单位：xx 市 xx 区 xx 建设有限公司 工程名称：工程名称：xx 区保障性住房工程 技术总负责人：技术总负责人： 项目总负责人：项目总负责人： 建筑专业负责：建筑专业负责： 建建 筑筑 设设 计计： 结构专业负责：结构专业负责： 结结 构构 设设 计：计： 给排水专业负责：给排水专业负责： 给排水给排水 设设 计：计： 电气电气 专业负责：专业负责： 电电 气气 设设 计：计： 暖通暖通 专业负责：专业负责： 暖暖 通通 设设 计：计： 总 目 录 第一部分 初步设计说明 第一

2、章 设计总说明 . 1 第二章 总平面及建筑篇 . 3 第三章 结构篇 . 5 第四章 给排水篇 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 第五章 电气设计篇 .14 第六章 暖通（通风、防排烟）篇 .17 第七章 环保篇 .19 第八章 卫生防疫篇 .19 第九章 消防篇 .20 第十章 节能篇 .27 第十一章 绿色建筑设计篇 .35 第二部分 初步设计图纸（独立成册） 第三部分 初步设计概算（独立成册） 1 建筑专业初步设计图纸 2 结构专业初步设计图纸 3 给排水专业初步设计图纸 4,电气专业初步设计图纸 5 暖通专业初步设计图纸 1 第一章第一章 设计总说明设计总说明 1.11.1 概

3、况概况 1.1.1 工程名称：xx 区西保障性住房工程 1.1.2 建设单位：xx 市 xx 区 xx 建设有限公司 1.1.3 工程地点：xx 市 xx 区 xx 街道 xx 大道 1.1.4 工程规模：规划用地面积 8654.56m 2，总建筑面积为 33313.90m2。 1.1.5 设计阶段：初步设计 1.21.2 工程设计的主要依据工程设计的主要依据 1.2.1 主要依据文件、法规 a. 甲方关于该项目的设计任务书及设计合同 b. 中华人民共和国国家有关标准、规定、规范 c. xx 市城市规划管理办法实施细则及有关规定 1.2.2 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件

4、 a 气象条件 xx 市 xx 区地处亚热带，属于南亚热带海洋性季风气候，降雨充沛。 xx 区的年平均气温为 21.9， 其中 1 月份为全年最冷的月份， 而 7 月份为全年 最热的月份。 xx 区的极端最高气温：39.1（2003 年 7 月 15 日） xx 区的极端最低气温：-0.7（1957 年 2 月 11 日） xx 区的年日照总时数为 1732.4 小时，其中最长日照时数的月份是 7 月（217.4 小时），最短日照时数的月份是 3 月（64.2 小时）。 本项目属低纬度短日照地区，昼夜长短的差异不大，全区气候温和，季节交替 不甚分明，昼夜长短差异不大，年平均日照总时数 1721

5、.7 小时，无霜期 354 天，； 雨量充沛，年平均降雨量 1682.8 毫米，且有明显的季节变化，主要集中在汛期（4-9 月），占全年降水总量的 80%以上；气候湿润，年平均相对湿度 80%。常年主导风 向为偏北风，其中九月至次年三月盛行偏北风，四月至八月多为偏南风，平均风速 2.4 米/秒。 b 用地现状: 工程位于 xx 区区西 xx 街道 xx 大道，xx 大道。南面为 xx 工程，东面为 xx 工 程，北面 xx 大道，西面为空地和临时待拆厂房，地形比较为规则，场地平整。 c.建筑场地的工程地质条件 本地块未处于地震断裂带之上， 地基稳定性良好， 未发出影响场地稳定性不良 地质现象。

6、 1.2.3 公共设施和交通运输比较尽完善 1.2.4 规划、用地、消防，详 1.2.1 a. 该地块污水处理本结合总规考虑接入市政排污管网。 b. 人防布置于地下室，结合地下车库使用。 c. 结构设计按 6 度抗震防烈度设计。 1.31.3 工程的规模、项目组成及设计范围工程的规模、项目组成及设计范围 1.3.1 工程规模及项目组成 2 项目建设规模：包括 1,2 栋两个单体建筑和一个地下车库（结合人防），每栋 单体 2 个单元，共 6 个单元，均为 21 层高层住宅楼，首层均架空或设置配套的物业 管理用房。总规划用地面积 8654.56m 2，建筑基底面积 1777.91m2，总建筑面积

7、33313.90m 2，其地下建筑面积 3878.63m2，容积率为 3.45，建筑密度 20.54%，总高 度最高 67.05 米（含女儿墙 1.5 米）,共提供保障性住房 480 套，62 个汽车位，其 中 16 个室外停车位，46 个地下停车位。 1.3.2 承担设计范围 本初步设计范围包括以下各部分：建筑、结构、给排水、电气、消防、防雷、 暖通（防排烟）等专业设计。 1.41.4 设计指导思想和设计特点设计指导思想和设计特点 本项目土地来源为政府划拨，本设计充考虑到土地集约化利用，提升保障房小 区环境质量档次，创造优质的居住环境，保证保障性住房的舒适程度，同时，充分 考虑项目的经济性，

8、降低各住户的公共分摊面积，充分利用套内每一寸地方，以精 装修的标准细致设计。本项目北侧临 xx 大道，设计有少量临街商铺。 1.4.1 本着对社会， 对用户负责的态度， 在设计时贯彻执行国家有关政策、 法规， 严格按照民用建筑的抗风、抗震、消防、交通、环保、安全等有关规范、规定进行 设计。 1.51.5 主要经济技术指标主要经济技术指标 项目主要技术经济指标表 序号 项目 数值 单位 1 规划用地面积 8654.56 2 总建筑面积 33313.90 其 中 地上建筑面积 29435.27 地下建筑面积 3878.63 3 总计容面积 29887.83 其 中 住宅建筑面积 27472.60

9、商业建筑面积 467.79 其他 1947.44 4 基底面积 1777.91 5 建筑密度 20.54% 6 容积率 3.45 7 绿化率 35% 8 摩托车位 100 个 9 汽车位 62 个 其 中 地下汽车位 46 个 地上汽车位 16 个 10 总套数 480 套 11 90平方米以下户数建筑面积 27472.60 12 90平方米以下的建筑面积占比 100% 3 1.61.6 本项目为住宅建筑，结构类型为剪力墙结构，结合环境要求，选用加气混凝土 砌块为砌体，屋顶屋顶采用挤塑聚苯乙烯泡沫板，东西向外墙及剪力墙和热桥采用 玻化微珠保温砂浆做内保温措施， 家标准选用 PP-R、 UPVC

10、 管， 防噪消音， 减少污染。 第二章第二章 总平面及建筑篇总平面及建筑篇 第一节第一节 总平面总平面 2.12.1 设计依据设计依据 2.1.1xx 市规划局 xx 区分局规划设计条件 2.1.2xx 市城市规划管理实施细则及有关规定 2.1.3无障碍设计规范GB50763-2012 2.1.4民用建筑设计通则GB50352-2005 2.1.5建筑设计防火规范GB500162014 2.1.6汽车库设计规范JGJ100-98 2.1.7汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB500672015) 2.1.8住宅设计规范GB50096-2011 2.1.9住宅建筑规范GB50368-2005

11、 2.1.10夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012 2.1.11 场地的地理条件及周围环境资料 2.22.2 场地概述场地概述 2.2. 1 工程位于 xx 区中北部地块，北面为 xx 大道，西面为 xx 用地，现为 临时厂房，南面和东面分别是 xx。 2.2.2 本地块场地比较平整，高差不大。市政基础设施与服务设施比较完善。交 通方便。 2.32.3 总平面布置总平面布置 2.3.1 规划布局 根据规划原则，确定总体布局。结合到项目地块本身外形上呈扇形，项目各栋 住宅楼的布置也依地形而设，2 幢建筑分别位于地块的南北两边，以座北朝南方向 规整排列为主要朝向，整体上做到大方得体

12、井然有序。在满足消防设计的基础上， 减少对现有住户的影响。 由于本项目北侧临 xx 大道， 因此在 1 栋首层设计少量临街商铺， 提升地块价值。 项目绿化景观主要布置于主入口、 东西两侧空地以及两栋住宅直接的空旷区域。 本区交通组织做到人车分流，使之便捷通畅，地下车库车辆由南侧道路入口进 入。两栋楼之间的景观道路遇紧急情况可兼作消防车道。这样中间形成人行道路， 由此既有利于消防网络，也做到了人车分流。 2.3.2 绿地系统规划 在主入口，留出加大空地，成为共享绿化空间；在地块中央部分，布置绿地， 结合消防道路设计要求布置景观道路等内容。在地块西侧，沿用地线设计与五期共 享的绿化带。物设计强调四

13、季色彩变化，植物材料采用适合本地生长的植物做多层 次的密集种植，并适当布置于建设单元周围，以减少噪音、遮挡不良的视野, 使住在保障住房小区的人们也能享受到一流的小区环境景观，享受到一流的社 区活动场所。 4 第二节第二节 建筑设计建筑设计 2.2.4 4 建筑设计建筑设计 2.4.1 本项目包括 1,2 栋两个单体住宅建筑和一个地下车库，每栋单体 2 个单元， 共 6 个单元，均为 21 层高层住宅楼。地下一层为人防地下室，平时用作小汽车停车 库。本项目共提供保障性住房 480 套，62 个汽车位，其中 16 个室外绿化停车位， 46 个地下停车位。 本项目建筑类别为一类高层住宅建筑， 耐火等

14、级为一级， 抗震设防烈度为 6 度， 人防抗力等级：核六级常六级；防化等级：丙级。 1 栋首层设有沿街商铺和物业管理用房， 2 栋首层设有消防控制室， 首层其余均 为架空活动区。 1 栋建筑高度 67.05m，2 栋建筑高度 64.65m。均采用剪力墙结构。每单元每层 均为 6 户，每单元设有 1 部剪刀楼梯，设有 2 部电梯，其中一部为消防电梯，另一 部为无障碍电梯。两部电梯的运行速度均 1.5m/s,无障碍电梯同时作为可容担架电 梯，其轿厢净尺寸为 1400x1600。 地下室建筑面积 3878.63m 2， 设一个防火分区， 地下室设自动喷水灭火系统和火 灾自动报警系统；地下车库停车 4

15、6 辆，车库的防火分类为IV类；战时核六级常六 级二等人员掩蔽所，人防区建筑面积 1422m 2，设置在 1 栋下方地下室，设一个防护 单元，人防掩蔽面积 1000m 2，掩蔽人员 1000 人。 2.4.2 设计构思 造型简约朴实， 外观简洁明快， 力求与周围环境和谐,立面在颜色以浅黄色为大 面积底色，在局部构件和墙面上点缀以橙红色，体现清晰明快的居住建筑氛围。同 时注意外表皮以浅色调为主，保持较低的太阳辐射吸收系数，以达到外围护结构的 节能目标, 同时提升外立面档次，让整个小区富有家园氛围。 2.2.5 5 消防设计消防设计 规划路宽和路距均满足消防要求，在 2 幢住宅楼之间的空地设有消防

16、登高面。 消防登高面中间设置有长度大于 15 米的消防登高场地，均满足消防规范要求。2 幢 住宅楼首层均有楼梯出口正对着消防登高面。 消防车可直接从 xx 大道进入本小区， 通过小区路面自东侧主出入口或北侧次出 入口进入本期场地，之后经本期的消防车道或小区景观道路（广场砖铺地，兼做消 防车道） 行至消防登高面进行消防作业。 沿着各个单体的两个长边均设有消防车道， 在 2 栋的南侧设有消防车回车场。消防车道满足高规4.3 的要求。 2.2.6 6 无障碍设计无障碍设计 各单体均设无障碍电梯，住户大堂等均按照规范要求设置盲道。大堂入口处和 物业管理用房都设置了无障碍坡道，园林等室外场地均按规范设置

17、无障碍设施。设 置了无障碍汽车停车位。 无障碍住房设置在 2 栋， 共 20 套。 无障碍住房的具体做法均参照中南标和无障 碍设计规范以及无障碍设计专篇图纸。 5 第三章第三章 结构篇结构篇 3 31 1 设计主要依据和资料设计主要依据和资料 3.1.1 建筑专业提供的各层平面、立面和剖面图 3 32 2 本工程施工遵守的主要规范或规定本工程施工遵守的主要规范或规定 3.2.1建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 3.2.2建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 3.2.3建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 3.2.4混凝结构设计规范（GB50010-2010

18、） 3.2.5建筑地基基础设计规范（GB50007-2011） 3.2.6高层建筑混凝土结构设计规范（JGJ3-2010） 3.2.7岩土工程勘察规范（GB50021-2001） 3.2.8建筑桩基技术规范（JGJ94-2008） 3.2.9广东省建筑地基基础设计规范（DBJ15-31-2003） 3.2.10建筑结构制图标准（GB/T50105-2010） 3.2.11建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003） 3.2.12广东省标准高层建筑混凝土结构技术规程（DBJ19-92-2013） 3.3.3 3 本工程设计采用本工程设计采用的的标准图集标准图集 3.3.1 混凝土结构施工图平面

19、整体表示法制图规则和构造详图 11G1011。 3.4 3.4 工程概况工程概况 3.4.1 本工程为包括 1,2 栋两个单体建筑和一个地下车库（结合人防），每栋 单体 2 个单元，共 4 个单元，均为 21 层高层住宅楼，建筑总高度最高 67.05 米，少 于 80 米，地下室高度 4.65 米，属抗震等级为四级的剪力墙结构，地下室人防设置 为核 6，结构平面较规则，竖向抗侧力构架连续。本工程楼屋面均采用现浇梁板体 系；屋面均采用双层双向钢筋。本工程的嵌固端设置在地下室负一层底层。 3.3.5 5 工程地质概况工程地质概况 详见甲方提供相关的地质资料. 3.3.6 6 风荷载风荷载 修正后的

20、基本风压值为 0.5kN/m 2。 地面粗糙度属 B 类，场地类别为类，体型系数为 1.4。 3.3.7 7 安全等级及抗震设防安全等级及抗震设防 本工程的设计基准期为 50 年，建筑结构的安全等级为二级。 本工程为丙类建筑，按 6 度抗震设防，基本地震加速度值为 0.05g。 本工程计算及抗震措施均按 6 度进行。 本工程地基基础设计等级为乙级。 3.3.8 8 建筑物件的耐火等级与耐火极限建筑物件的耐火等级与耐火极限 本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，其建筑构件的耐火极限及燃烧性能 均按建筑设计防火规范执行。 3.3.9 9 结构材料结构材料 本工程采用现浇钢筋混凝土结构：墙柱砼强度等

21、级 C45C30，梁板砼强度等级 C35C30，底板采用微膨胀砼，每 30 米左右设置膨胀加强带。 钢筋： （1） 梁板钢筋：热轧钢筋 HRB400 钢筋，fy 360N/mm2 6 （2） 墙柱钢筋：热轧钢筋 HRB400 钢筋，fy 360N/mm2 （3） 砌体：外墙内墙均采用加气混凝土砌块，容重=10.0kN/m3；地面以下采用 M10 水泥砂浆，地面以上采用 M5 混合砂浆。 3.3.1010 结构体系及抗震等级结构体系及抗震等级 采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，剪力墙抗震等级为四级，短肢剪力墙抗震等 级为三级。 3 3. .11 11 荷载取值荷载取值 本工程按建筑结构荷载规范GB5

22、0011-2012）取值，见下表： 类别 活载（kPa) 面层及吊顶 （kPa) 备注 地下室水泵房 10.0 1.5 屋顶花园 3.0 17（800 厚覆土） 考虑覆土或设备管道 大厅 2.5 1.5 房间 2.0 1.3 客厅面层及吊顶取 1.5 厕所 2.5 6.0 电梯机房 7.0 1.5 上人屋面 2.0 2.5 楼梯、走廊 3.5 (走廊 2.5) 1.5 消防车道 35 17（800 厚覆土） 考虑覆土或设备管道 3.3.12 12 构件尺寸及强度等级构件尺寸及强度等级 3.12.1 砼强度等级变化表 名称 -13 层 4-6 层 7-9 层 10-21 层 天面及以上 墙、柱

23、C45 C40 C35 C30 C30 梁、板 C30(-1 层为 C35) C30 C30 C30 C30 3.3.13 13 结构计算结构计算 本工程采用中国建筑科学研究院PKPM CAD工程部开发的多层及高层建筑结构 空间有限元分析软件（PKPM-SATWE）进行计算。对工程作结构整体计算分析，在 计算分析中通过设置相关系数来考虑楼面荷载的不利布置的影响，经分析计算结 构、发现结构构件的截面配筋均控制在合理的范围内，能很好地满足使用功能和 抗风、抗震要求。 3.13.1 自振周期（秒）（其中 T1、T2 均为平动周期） 周期 名称 T1 T2 T3 (T4) (T5) (T6) xx 区

24、西保障性住 房工程 考虑扭转耦联 2.5421 2.3362 1.8773 0.7853 0.6965 0.6392 3.13.2 风、地震作用下位移 名称 风作用下 地震作用下最大层间位移角 Mac-Dx/h 最大层间位移角 Mac-Dx/h -5% +5% X 向 1/ 861 (8 层) 1/2108 (8 层) 1/1930 (8 层) 1/2350 (8 层) Y 向 1/1152 (9 层) 1/2608 (10 层) 1/2896 (10 层) 1/2474 (10 层) 3.13.3 基底剪力、弯矩和总重 c 结构总质量 基底剪力(地震作用) 基底弯矩(地震作用) 7 1410

25、5.755 X 向 811.37 51028.1 Y 向 816.58 51293.6 3.13.4 轴压比及其控制标准 在重力荷载代表值作用下，四级剪力墙墙肢轴压比限值为 0.7，经计算，本工 程符合要求。 3.3.14 14 基础选型基础选型 基础设计等级为乙级，根据地质钻探资料反应，场地土类别为级，基础设计 采用钻孔灌注桩，以中风化岩层为持力层，持力层岩施的饱和单轴抗压强度取 4.0MPa。 桩径 8001200mm， 桩长约 1525m， 单桩承载力特征值暂定为 28004500 kPa。 3.3. 1515 结构防震缝、后浇带的设置结构防震缝、后浇带的设置 1.2 栋地下负一层首层结

26、构总长 118.293 米，采取微膨胀砼，设置膨胀加强 带； 3.3. 1616 地下室抗浮及基坑开挖地下室抗浮及基坑开挖 1.2栋室外标高为-0.15米， 地下室标高为-4.65， 按室外最低标高-4.65进行水位 抗浮设计。 由于现场周围环境限制，不宜进行大开挖，应做基坑支护。基坑支护由有资 质的专业公司进行设计施工。 3.3. 1818 其它其它 3.18.1 地下室混凝土采用抗渗混凝土，抗渗等级P8。 8 第四章第四章 给排水篇给排水篇 4 41 1 工程概况工程概况 xx 区保障性住房工程， 共有 4 栋一类高层普通住宅， 地上 21 层， 地下 1 层， 耐火等级二级。该项目工程位

27、于 xx 市 xx 街道，交通便利，市政给排水设施完善。 4 42 2 设计依据设计依据 1设计委托书及各职能部门批文 2方案审查意见及各方交流意见 3项目设总编制的设计要则； 4建筑及其它专业提供的相关资料 5甲方提供的现状资料 6建筑设计防火规范GB 50016-2014 7自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005 年版) 8建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 9汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014 10建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009 版） 11室外给水设计规范GB 50013-2006 12.室外排水设计规范G

28、B 50014-2006（2014 版） 13.二次供水设施卫生规范GB17051-1997 14.生活饮用水卫生标准GB5749-2006 15.民用建筑节水设计标准GB 50555-2010 16.城镇给水排水技术规范GB50788-2012 17.气体灭火设计规范GB50370-2005 18.保障性住宅建筑规程DBJ/T 15-80-2011 19.人民防空地下室设计规范GB 50038-2005 20. 有关的设计手册、国家标准图集 4 43 3 设计范围设计范围 1各单体建筑室内给水排水系统设计：室内生活给水系统、生活热水系统、生 活污水系统、雨水排放系统。 2各单体建筑室内消防给

29、水系统设计：室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、 灭火器的配置、发电甲方的气体灭火系统。 3用地红线范围内的室外给水排水管网设计。 4 44 4 给水工程给水工程 441 给水现状 本工程南边现状道路有 DN200 供水干管， 东面现状道路上有 DN200 供水干管。 市政供水管能提供的供水压力为 0.25MPa。 442 系统选择 本区市政供水管水压能保证供水压力不低于0.25Mpa。给水系统划分为两个区， 即住宅1-4层采用市政直供水供给，5-21层由地下室变频加压设备和生活水箱联合供 水，超压部分楼层供水管用可调式减压阀进行减压，保证室内卫生洁具进水水压不 超0.20MPa。 443 用水

30、量指标及用水量 用水量计算表 9 给水名称 规模 用水量标准 用水时 间(h) 时变化 系数 用水量 （m3/d） 备注 低区生活给水 250 人 180L/人天 24 2.5 45.0 市政供水 高区生活给水 1430 人 180L/人天 24 2.5 257.4 加压供水 车库清洗用水 3878m2 2L/m2天 8 1 7.8 市政供水 绿化用水 3030 m2 2L/m2天 8 1 6.1 市政供水 遗失水量和未预见水量（取最高日用水量的 10%） 31.7 总计 348.0 本工程规划用水总量为：348.0 m 3/ d. 444 生活热水系统 本工程热水系统采用燃气热水器加热供水方

31、式，每户设置一套热水器，设置于 生活阳台。燃气管道不能进入套内，燃气管道一户一表，单独计量。 444 给水管网布置 1本工程南边现状道路有 DN200 供水干管，东面现状道路上有 DN200 供水干 管。市政供水管能提供的供水压力为 0.25MPa。在上述市政供水主管上分别引入一 根 DN150 供水管，沿项目内部主要规划路连成环状市政给水管网。管网布置详见本 区给水总平面图。 室内生活给水由低、高区生活给水干管经水管井引至各层住户水表，表后管道 沿找平层敷设至各住户用水点。 2给水管材 室外生活给水管材均PE给水管，热熔连接管，公称压力1.0MPa；生活给水泵房 内水泵出水管和吸水管采用衬塑

32、镀锌钢管，螺纹连接或卡箍连接件连接。地下室和 管井内生活给水管采用衬塑镀锌钢管，螺纹连接或卡箍连接件连接，管道公称压力 为1.60MPa。 住户分表后的给水管采用PPR给水管， 热熔连接， 管道公称压力1.00MPa。 住户分表后的热给水管采用PPR给水管，热熔连接，管道公称压力2.00MPa。 445 生活水箱、水泵 1. 生活水箱的储水容积为高区最高日用水量的 25%，故生活水箱的储水容积 257.4m 3x25%=64.4 m3.本工程生活水箱有效储水容积为 64 m3. 2. 生活水箱采用组合式不锈钢水箱， 水箱壁采用不锈钢材质， 与建筑物墙体分 开，防止生活饮用水的二次污染。生活水箱

33、进水口底部与最高水位的距离，应大于 2.5 倍进水管管径。 3 生活水泵采用气压给水的变频供水泵组， 泵组的出水流量应大于高区生活用水 设计秒流量。 生活变频泵采用 MVWS-48-85 型(Q=40m 3/h ， H=85m),气压罐直径 0.6m， 高度 1.15m 4 45 5 消防系统消防系统 451 消防水源 本工程有现状市政给水管网， 从现状市政管网上各引入一条 DN200 给水管至本 期工程，沿用地红线连成环状，组成本工程室外市政环状给水管网。室外消防用水 由市政消火栓提供，室内消防用水由室外市政管网引入一条 DN80 进水管，进地下 室消防贮水池，经消防泵加压及稳压供水。 45

34、2 消防用水量及水池、水箱容积 本工程设计消防用水量分别为： 系 统 流量（升/秒） 火灾延续时间（小时） 用水量（M3） 室外消火栓 15 2 108 10 室内消火栓 20 2 144 自动喷水 30 1 108 火灾延续时间内室内消火栓及自动喷水用水量 252.0m 3 。 地下车库设消防水池，地下水池最小贮水量为 252m3，实际设消防水池 260m3。 屋面水箱需贮存火灾初期 10 分钟消防水量 18m3，天面消防水箱贮水量 18 m3。 为保证最不利点消火栓静水压力大于 10 米水柱的要求， 需在高位水箱旁设气压罐及 一小泵联合工作满足上述静压要求。屋面水箱由生活水泵供水，并且消防

35、水泵出水 不得进屋面水箱。 453 室外消防管道及消火栓 根据每个消火栓出水按 1015L/S 计算原则，要求小区单体建筑物外墙 40 米范 围内室外消火栓数量级不少于 2 个。 室外消火栓主要沿道路设置， 间距不超过 120m。 采用 SS100-1.0Mpa 地上式消火栓，连接管管径不小于 DN100，消火栓数量及位置 还应与室内消防水泵接合器对应设置, 消防水泵接合器 40m 范围内设置室外消火栓 数量级不少于 2 个。 454 室内消火栓系统 消防水泵房设于地下室。 设置 XBD10.0/20-L 型专用消火栓泵两台 （一用一备） ， Q=20/S，H=100m，电机功率 N=37KW

36、/台，向室内消火栓系统供水。室内管道按要 求水平方向连接成环状，管径不小于 DN100，消防立管布置保证任意着火点处能有 2 只水枪的充实水柱能够同时到达，充实水柱不小于 10 米。 为保证检修时关闭的消防竖管数不超过两条，室内消防给水管道应用阀门分成 若干独立段。 室内消火栓系统采用临时高压系统，为保证灭火时消火栓出口压力不超过 50 米水柱，相应位置采用减压阀。室内消火栓应设于走道，楼梯间附近等明显，易于 取用的地点，屋顶设试验消火栓一支，每个消防箱内均应设置手动报警按钮及消火 栓泵启动按钮。 根据室内消火栓用水量 10L/S，要求首层室外设 SQB100 型消防水泵接合器不 少于 2 个

37、与室内管网连网，在地下室外设置 SQB150 型消防水泵接合器 2 个。 消火栓栓口离地面（楼板面）高度 1.1 米，其出水方向宜向下或与设置消火栓 的墙面成 90 度。本工程采用 SN65 型消防箱，栓口直径 DN65mm，帆布水龙带每根 长 25M 水栓枪口直径 19mm，消防卷盘长 25m。 455 自动喷水灭火系统 地下车库采用湿式自动喷水灭火系统，本工程按照中危险II级设计，设计喷水 强度8 L/min.m 2。设计作用面积160m2，设计灭火用水量30/S，系统最不利点喷头工 作压不小于0.05Mpa。 系统由专用喷淋水泵供水，采用 XQB4.0/41.6-L 型消防泵 2 台(1

38、 用 1 备 ，电 机功率 30KW/台)。每台喷淋泵的流量 Q=30L/S ，扬程 H=50m。利用屋顶消防水箱贮 水维持系统喷头经常处于工作压力之上，任何时候均能自动喷水灭火。 地下层车库及无吊顶的场所采用直立型喷头。其余部位有吊顶处均采用吊顶型 装饰喷头，喷头动作温度为 68 0C。厨房采用动作温度为 930C 吊顶型喷头。 普通喷头间距不应大于 3.4M， 与墙边距离不大于 1.7M， 最不利点喷头工作压力 不小于 5m 水柱。 本工程采用一组湿式报警阀组，湿式报警阀组设于泵房内，设 DN150 主干管水 平方向供水，各层每个防火分区均设置信号阀及水流指示器。每套报警阀控制的喷 头数量

39、不应超过 800 个，而每根配水支管同侧布置的喷头数量不应超过 8 个。 11 在首层外墙处设置 SQB150 型地上式消防水泵接合器 2 套， 以利消防车向室内喷 淋管网供水， 而每层喷淋管网均应在适当位置设置 DN25 放水阀； 喷淋管网最不利处 设试验阀及压力显示仪表一套。 456 建筑灭火器配置 按建筑灭火器配置设计规范GB501402005 设计,地下室属于 B 类火灾中危 险级， 图示各处设置两具手提式磷酸铵盐干粉灭火器(5kg)， 灭火器保护半径为 12m。 住宅和商铺属于 A 类火灾中危险级，图示各处采用两具手提式磷酸铵盐干粉灭火器 (5kg) ，灭火器保护半径为 20m。 4

40、57 气体灭火系统 地下室发电机房采用无管网柜式 S 型 DKL 气溶胶预制灭火系统。防护区采用全 淹没灭火方式，设计成预制式灭火系统,具有快速灭火功能。 气溶胶自动气体灭火系统由火灾自动报警系统和灭火控制系统组成。系统具有 自动、手动、机械应急操作三种启动方式。防护区的手动/自动工作状态信号、火 警信号、和气体喷放信号要送到消防中心的联动控制柜，并使系统能在喷放灭火剂 之前关闭防护区内的空调、通风机及通风管道中的防火阀等设备。 气溶胶自动气体灭火系统防护区应设有能在 30 秒内使该区人员疏散完毕的走 道与出口；无窗或固定窗扇的防护区，应设机械排风装置； 防护区的门应向疏散 方向开启并能自动关

41、闭，而在任何情况下均能从防护区内打开；防护区应配备空气 呼吸器，在疏散走道与出口处应设置火灾事故照明和疏散指示标志 4 46 6 排水工程排水工程 461 现有排水条件 本工程东侧预留有雨污水检查井接入点，本区域的雨污水排入预留的接入点。 室外排水体制为雨污分流制。 462 室内污水系统 1. 室内排水系统采用污、废水分流制(卫生间排水采用合流制)。为了排水的稳 定性.防臭及低噪音，室内污水系统均设置专用通气立管，室内废水系统设置伸顶通 气立管。本工程室内排水管道从地下室顶板上方覆土内敷设至室外，地下室顶板上 方有 800mm 厚的覆土层。 2. 本工程室内均采用生活污水与雨水分流排水的管道系

42、统。本工程最大日污水 量按照最大日用水量的 90%计算，为 313.2m3/d。 3. 地下车库地面冲洗水收集到集水坑后由潜污泵提升排至室外污水管网。 4. 生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，厨房废水经过隔油池处理后排 入市政污水管网。本工程共设置砖砌化粪池 6 座。 5. 潜水泵的设置：地下室集水坑内潜水泵型号 WQ10-15-1.5，参数为 (Q=10m3/h ，H=15m，N=1.5KW)，1 用，自动控制。地下室水泵房潜水泵和车库坡 道集水坑潜水泵型号为 WQ40-15-4 (Q=40m 3/h ，H=15m, N=4.0KW)，1 用 1 备，自 动控制。 6. 室内雨、污水排

43、水管采用承压硬聚氯乙烯排水管，接头采用粘接接头。靠卧 室内墙敷设的污水立管采用中空壁消音硬聚氯乙烯排水管，螺帽压紧式连接，橡胶 圈密封。 463 室内雨水系统 雨水量按 xx 区区 2011 版降雨强度公式计算： q=2129.092/( t+9.25) )0.569 (L/s ha) P=5 年 屋面雨水采用密闭式重力内排水系统，由侧入式雨水斗、吊管、立管及排水横 12 管组成，立管设置于建筑物内外墙，不得放置在住宅户内。 室内雨水排水管采用承压硬聚氯乙烯排水管，接头采用粘接接头。 本工程室内排水管道从地下室顶板上方覆土内敷设至室外，地下室顶板上方有 800mm 厚的覆土层。 464 室外排

44、水系统 （1） 雨水设计流量公式：Qy=qF Qy 雨水设计流量（L/s）； q 暴雨强度（min.L/s/ha）； 径流系数，路面：=0.9；道路两侧用地：=0.65； F 汇水面积（ha）； 暴雨强度公式： q=2407.588/( t+10.47) 0.632 (L/s ha) P 暴雨重现期，正常路段为 2 年，重要或低洼路段取 3 年； t 降雨历时取 15（min）； （2）设计流速：V=1/nR2/3i1/2 V 设计流速 （m/s）； R 水力半径 （m）； i 水力坡降； n 粗糙系数； 管渠最小及最大设计流速：0.75m/sV5.0m/s。 （3）雨水管按满流计算。污水管按

45、非满流计算，设计最大充满度（h/d）如下表： 污水管设计最大充满度表 序号 管径或渠高（毫米） 最大设计充满度（h/d） 1 300 0.55 2 400 0.65 3 500800 0.70 4 1000 0.75 （4）室外污废水、雨水管均采用 HDPE 双壁波纹排水管,承插式连接,排水管的 环刚度为 8KN/m2。 （5） 路面雨水收集： 路面雨水收集设计主要包括道路的车行道、非机动车道及人行道雨水的收集与 排放。 路面雨水采用单平箅或双平箅雨水口收集，单箅雨水口的设计泄水能力为 20 升/秒，双箅雨水口的设计泄水能力为 35 升/秒。雨水经收集后通过雨水横管排入雨 水检查井，雨水横管径

46、为 d300d600，坡降 i=0.20.3%。 雨水口的间距根据道路的宽度经计算确定的， 一般不大于 2040 米， 在平交路 口拓宽路段雨水口布置适当加密。 在道路的最低点必须设置雨水口，需根据最低点两侧道路的纵坡大小设置单箅 或双箅雨水口。 在道路的平交路口处雨水口的位置需根据交叉口的竖向设计调整至最低点。 雨水口串连的个数不大于 2 个。 非机动车道及人行道的雨水直接汇入非机动车道的雨水口。 （6）排水构筑物：雨污水检查井均采用圆形检井，雨水检查井均采用沉砂式检 查井。污检查井当有预留管接入或遇特殊情况时采用沉砂式检查井，其余均为流槽 式检查井。 13 （7） 生活污水必须经过化粪池处

47、理后才能排至市政污水管网。 化粪池采用国标 砖砌结构，有覆土，可过汽车，详见排水总平面图。 4 47 7 节能、环保节能、环保 1. 给水系统充分利用市政水压，合理布置供水管线。 2.控制户内进水压力，保证洁具的进水压力不超过 0.20MPa，以控制出水水头， 达到节水的目的。 3. 本设计所选用卫生洁具及用水设施均为节水节能型。 4. 本工程给水实行计量设计。市政给水引入管设总水表，且水表井内设倒流防 止器。 5. 选用优质可靠管材，尽可能减少自来水跑、漏现象；水泵采用高效率环保型 产品；卫生洁具采用节水型产品，限制卫生器具的流出水头，如：冲水量 6 升/次的 大便器，陶瓷片密封水嘴；水泵采

48、用节能型产品。 6. 水泵房涂吸音材料。水泵设隔振基础，进出管加设橡胶软接头。泵房内管道 采用弹性支吊架。 7. 所有污水需经化粪池处理后排至市政污水管。 8.景观水池收纳天面雨水，提供景观绿化用水主要水源。景观用水水源不得采 用市政自来水和地下井水。 4 48 8 其他其他 1绿化给水点的分布 绿化给水点的分布根据园林设计考虑， 洒水栓布置地小区内公共绿地或道路边。 4 49 9 主要材料表主要材料表 序号 名称 型号及规格 数量 备注 一 室外给水系统 1 PE 管 DN150 440 米 2 闸阀 DN150 13 个 3 室外消火栓 SS100-1.0Mpa 6 个 4 砖砌阀门井 直径 1.0 米 9 座 二 室外排水系统 1 HDPE 双壁波纹管 SN8 dn300 532 米 2 HDPE 双壁波纹管 SN8 dn400 262 米 3 HDPE 双壁波纹管 SN8 dn500 90 米 4 HDPE 双壁波纹管