教你如何识破以房养老骗局.docx

1、教你如何识破以房养老骗局通过所谓“理财人”的承诺，投资一个理财项目，每月获得高息，拿房子抵押给“银主”获取借款，能得到安享晚年的好机会。可最后，不但回报没拿到，本金未归还，“理财人”失信，房子也在不知情的情况下被低价卖出。案件回放北京一位受害老人的女儿张女士介绍，自己的母亲就被人以“以房养老”项目的高回报骗去房产。张女士称，2016年5月，一位阿姨向其母亲推荐“以房养老”的理财形式，称完全没风险。张女士的母亲随即被介绍给了广某。广某告诉她，只需把房产证交给他3个月，抵押到的钱交给他理财,老人每个月都能拿到9万多元的利息。3个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。去年5月19日，受

2、害老人与广某介绍的“银主”的中间人签署了多个文书。第二天，中间人带她在不动产交易大厅办理了房屋抵押手续，随后将190万元分两笔打入她的账户，并在几分钟后转给了广某。广某则给老人手写了190万元的借条，并注明“此借款定于2016年8月20日一次性还清，用款共3个月”。随后的3个月中，老人一共只拿到15万元左右的利息，本金也没有归还。直到去年10月17日，张女士一家三口和母亲被一群黑衣人清出了唯一的住所。带头清理房产的龙某告诉张女士，她母亲借了几百万元做珠宝生意，房子抵了债。遭遇此骗局的不仅仅是张女士母亲一人，据公安部治安管理局消息,2016年10月，多名老人都被清出自己的原住房，他们的子女开始尝试通过报警、找律师等途径帮助老人维权。普法时间一、不要轻信投资高额回报的言论，克制赚钱心切的心理。老年人应多与家人、子女协商，必要时咨询专业人士，了解公司运营状况，经多方论证再谨慎做出投资理财决定。二、要正确分析投资理财的后果，重视签字的效力，认真阅读合同或协议，充分、清晰理解条款内容，准确预判不能到期还款的法律后果，切不可草率签字。三、要有风险意识，特别是在决策环节，如果投资公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投资，却不办理符合法律规定的抵押登记，而是要求办理委托代理售房的公证，那么就一定要提高警惕。