某住宅楼工程施工组织设计(DOC 79页).doc

1、 鑫宝佳园 17#住宅楼 施 工 组 织 设 计 目 录 工程概况 工期及质量目标 施工准备情况 施工总体部署 施工组织机构及管理网络 主要分部、分项施工工艺和方法 针对本工程专项施工组织设计 季节性施工措施 实现质量目标的措施 工期保证措施 安全生产和文明施工措施 降低成本、提高经济效益措施 施工进度计划、劳动力安排一览表 计划投入的主要施工机械设备表 回访保修措施 施工总平面布置图 工程概况 一、建筑设计概况 建设单位：南京昌盛房地产开发有限公司； 工程名称：盘锦花园 02 栋楼； 设计单位：江苏省第二建筑设计研究院； 建筑主体：砖混六层（不包括车库和搁楼） ； 建筑面积：7663.86m

2、2； 建筑高度：20. m；其中：车库层高 2.19m，标准层层高为 2.8m，室内 外高低差为 0.3m，宽为 16.24m，建筑物总长度为 79.58m； 总工期：215 天。 质量等级：为优良。 抗震设防烈度为 7 度，结构类型为砖混结构，耐火等级为二级。每一 个单元为一个防火分区，每一户单元设一个楼梯间。 内墙面防水采用 CR65 高聚物改性水泥防水剂 外墙面防水采用防水砂等代替找平层 屋面防水，平屋面采用 3 元，乙丙防水卷材 屋面防水等级为二级 1、地面：水泥地面参见苏 J101-2005-2-2，用于自行车库。 2、楼面：水泥楼面参见苏 J01-2005-3-7，用于卧室、起居室

3、。 防滑地砖，参见苏 J01-2005-5-20，用于楼梯。 3、内墙面：为高级乳胶化墙面，参见苏 J01-2005-5-9。 4、外墙面：外墙涂料墙面做法参见苏 J01-2004（二）-2-7。 5、油漆 1）金属面：参见苏 J01-2005-9-23； 2）木材面：参见苏 J01-2005-9-3； 6、其它： 散水参见苏 J01-2005-12-3。 二、结构设计概况 1、本工程设计抗震设防烈度为七度，基本风压：W0=0.40KN/M2。 2、主要结构材料 1） 基础垫层砼强度等级为 C15， 基础砼强度等级为 C25， 主体结构 （梁 板柱楼梯）砼强度等级均为 C25； 2）钢筋：采用

4、为 HRB235 级钢筋，为 HRB335 级钢筋； 三、防雷接地 1、利用构造柱或混凝土墙角部暗柱的纵向钢筋作为引下线，柱子引下 线位置详见电施图纸。 2、利用柱及基础连梁的钢筋作为接地极，每根柱的两根钢筋与承台连 梁的上部及下部各两根钢筋（纵横二方向）相焊接，并与柱子内的防雷引 下线相焊接。 3、屋顶上的各种金属部件均与接闪器相连，避雷带，支撑件，避雷连 接线等之间的连接均采用焊接，明露部分需刷防锈漆两遍，铅油一遍。 4、施工中除按本说明要求施工外，尚应遵守国家有关施工验收规范和 规程。 四、其它 主体结构某些部位钢筋密集，且又是要害部位，不得削弱，某些部位 钢筋较少，因此规定可设置及禁止

5、设置膨胀螺栓部位。 1、构造 1）砼柱与砖墙，按建筑施工图位置，拉结钢筋铺主柱内 200mm，伸出 柱皮 700mm，且不小于 1/5 墙长，两端加弯钩； 2）柱子与圈梁，钢筋砼腰带，现浇过梁相连时，以相应镜明或图纸， 由柱子留出相应的钢筋，其长度为柱子内外各 40d。 2、屋面及卫生间 屋面结构、卫生间及建筑有坡度要求的地方需按建筑要求结构找坡， 卫生间室内完成面标高之最高点必低于卫生间室外地面。 五、安装工程 该安装工程包括电气系统，生活给排排水系统，消防给水系统，由于 工期较紧，施工中要做到预留，预埋，安装做到机交叉作业，妥善安排好 人工、材料、机械，保证各道工序紧密衔接。 工期及质量目

6、标 一、工程总工期 1、编制的依据 网络计划编制依据现有的图纸资料及招标文件。 建设单位要求的施工工期为 270 天，根据承包人实力，工期可提前 55 天，总工期为 215 天。 决定采用的施工区域的安排、施工方法、施工机具设备、周转材料 以及劳动力的投放数量。 施工材料的供应及施工期间对施工噪声和环境污染的控制。 2、施工控制计划编制的指导思想 以建设单位的施工工期要求为参照依据，编制施工控制进度计划表。 以工程总控制进度计划为主线，施工实施中再编制分段作业计划给 保证。 单项工程的施工进度，通过劳动力和机具设备的投放量进行调节。 劳动力的安排，根据施工形象化进度，做到一次到位，在施工过程

7、中，充分利用工作面，实施施工流水与交叉作业。 混凝土主体结构的分段作业施工，涉及多工种的工序交叉的间歇时 间，做到以小时为计算单位，抓好各工种各工序施工的衔接。 基础工程施工期间，混凝土工为主要工种，模板工、钢筋工、瓦工 为辅助工种。主体结构施工期间，模板工为主要工种，钢筋工、混凝土工、 瓦工为辅助工种；装饰工程施工期间，抹灰工、瓦工为主要工种，各工种 实行立体交叉流水作业。 装饰工程待主体封顶且安装工作予埋结束后进行。 钢筋、模板的制作全部在施工现场加工间进行，运至施工作业面组 装。 3、工期管理目标 根据我公司制定的网络计划，总进度计划控制在 215 日历天。 二、工程质量目标 1、本工程

8、质量目标 本工程质量目标质量确保优良，争创“市优” 。 2、本工程质量要求 分项工程质量全部合格，观感质量评定得分率达到 90%以上。工程质 量符合国家现行验收规范的要求。 3、单位工程一次交验合格率 100%。 4、工程质量事故实现零目标。 三、工程安全目标 1、工程安全生产目标：创建文明安全标化工地。 2、消灭重大事故和死亡事故，减少轻伤事故的发生。 3、杜绝重大交通、机械、设备、火灾事故。 4、杜绝高空堕落，高空落物和触电伤害事故。 5、职业病发病率为病。 四、工程文明施工目标 1、工程文明施工目标：创建文明安全标化工地。 2、现场管理标准化，文明施工样板化。 五、工程施工管理目标 在组

9、织施工过程中，将克服各种不利条件，以团结、拼搏、求实、创 新的企业精神，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度， 以优良工程为目标，顺利完成该楼工程的建设任务。 施工准备情况 一、技术准备 组织项目部有关人员熟悉图纸，做好施工技术交底，安全生产交底工 作，编制详细的分部、分项工程施工方案和工艺卡并报承包人工程管理科 审批。 编制施工图预算，提供工料分析，提供半成品（门窗、预埋件等）加 工计划及技术资料。 根据设计要求，做好各种标号的砂浆、砼试配。 对本工程中使用的各种材料，如水泥、黄砂、石子、钢材等做好取样、 送检及资料收集、整理工作。 二、物力准备 准备好各种测量仪器及检测工具，为

10、开工做好准备（见 3-1） 。 配备好各种施工机具设备， 保证机具完好， 满足施工要求 （见 14 部分： 主要施工机械设备一览表） 。 根据工程预算材料量，编制好各个阶段的材料订购工作计划，其质量 规格必须严格按照国家材料验收标准执行。 根据施工要求配备好各种周转材料，保证工程需要。 三、人力准备 根据本工程的实际情况，配备好项目管理班子（见 3-2） 。 按照施工进度计划，配备齐全各种施工人员。 四、现场准备 1、测量测设控制网及基准点，对工程进行定位放线，并报请有关部门 复验， 2、合理安排施工场地，场地以就地平整为主，为确保文明施工和标准 化管理，场内做 80 厚 C20 砼道路（10

11、0 碎石垫层） ，砖砌排水明沟，水泥 砂浆抹面，排水明沟深 0.400.60m，底宽 0.30m，道路与明沟交叉处路下埋 设300 砼管道过水。为避免污水淤塞市政下水道，在搅拌机旁设“地下污 水沉绽循环池”蓄纳污水，沉淀后用水泵抽回利用，形成施工用水的循环 系统。 3、按施工平面图搭设好现场临时设施。 4、施工用水、用电计算 1）施工用水计算 q1=K1（Q1N1+Q2N2）K2/83600 以上工期计划进度、砼最大日浇筑量 80m3 和最大砌砖量 30m3 为最大 日施工用水量计算。 q1=11.5（80280+60200）1.5/83600=1.1551600/2800 (式中 K1=1.

12、15 Q1=80m3/台班 Q2=60m3/台班 N1=280L/m3 N2=200L/m3 K2=1.5 2、施工现场饮用水。 P1=PLN2。K3 /g83600 (式中 P=80 人，N=25 人，K3=1.3 T=1.5，根据工程进度计划要求， 计划进场施工人员为 80 人） qZ=0.06L/S 3、施工现场生活区用水量 因工地不设宿舍，故 q3 可图不计。 4、消防用水 因施工现场面积在 25ha 以内，所在 q4 取 10L/S。 5、总用水量 Q Q=10L 6、管径计算 供水管径 D=0.071m(式中 V2.5m/S） 工地用水 D=0.033（m） 根据计算，现场用水采用

13、 DN75 的镀锌钢管供水，施工及饮用水采用 DN40 的镀锌钢管供水。为防止停水及供应不足，施工场地增设 20m3 储水 池一座，增压泵一台。 5、施工用电量计算：根据机械设备进场计划，施工用电情况如下： 40 塔吊 1 台 25KW 自落式 350 搅拌机 1 台 8KW 插入式振动器 4 台 6KW 平板振动器 2 台 4KW 砂浆拌和机 2 台 15KW 蛙式打夯机 1 台 3KW 钢筋设直机 1 台 ?KW 木工园盘锯 1 台 2.5KW 电焊机 2 台 40KW 照明用电 10KW 动力用电总容量q1=89KW 电焊机电容量q2=40KVA，照明用电容 量q3=15KW 照明用电容

14、量q3=15KW 采用三相线 I 线=KP 总/3U 线 COS 式中 K=0.75 COS=0.75 Ixg=122.9A 采用 BX 铜芯橡皮线 S=100mm2 为了保证施工用电安全，现场设集中配电房，除生活照明用电用架空 线路外，现场动力电、室外照明电均采用地埋电缆，线路作环路布置，地 面设配电箱。 工程测量仪器及检测工具一览表 表 3-1 人员一览表 表 3-2 施工总体部署 一、施工大型机械选择方案 1、 为了加快施工进度， 土方部分采用机械开挖， 人工修整的方法施工。 2、本工程为条形基础，砖混结构，东西长 48.84 米，南北宽 12.24 米， 建筑高度为 20.49 米，根

15、据本工程图纸在建筑物设置 1 台 4TM 塔吊，以满 足施工垂直运输的需要。 二、施工流水段的划分 本工程把（1）轴与（11）轴、 （12）（25）轴，根据结构特征划分二 个施工段组织施工，充分利用平面、空间、时间、组织各施工段交叉流水 作业。 三、基础工程施工方案 按照先地下，后地上的施工顺序组织施工，先完成土方工程，然后基 础设施、地下管道等项随工程进度得时穿插埋设，以免重复挖填土方。 基础施工顺序为：定位放线机械挖土清理基槽基槽验收素砼 垫层弹基础线立基础模板扎基础钢筋浇筑基础砼砌基础墙做 基础防潮层基础工程验收室外管线回填土。 基础工程工期控制：基础工程总工期控制在 30 天内完成。

16、四、主体工程施工方案 本工程为多层砖混结构，由于采用构造柱，楼用现浇等抗震措施，施 工工序较多，根据本工程结构特征，砌墙、立模板和制作、绑扎钢筋各分 两个流水段，同时作业，充分利用平面、空面、时间，组织立体交叉流水 作业。 安装工程随主体结构施工，穿插进行，做到土建与水、电安装有机结 合，分区域，分阶段，分层面，组织好上、下道工序的衔接。 主体工程施工工序为：轴线、标高测量弹线砌墙架构造柱扎筋 立模构造柱砼浇筑立梁、板模扎筋梁板砼浇筋养护转下道工 序施工。 现浇楼梯的工艺流程 放线休息板和斜跑踏步板（底面）支模绑扎楼梯间钢筋（按先梁， 再休息板，最后斜跑踏板的顺序绑扎）斜跑踏步板支模隐蔽工程验

17、收 浇筑楼梯间混凝土混凝土养护 现浇楼梯的各道工序必须和楼层的施工工序衔接吻合，互相对应，楼 梯的施工缝应留在斜跑跨度 1/4 处。 主体工程工期控制：主体总工期控制在 70 天内完成。 四、装饰工程施工方案 本工程立面变化较多，粉刷工作量较大，必须挑选精英队伍，任何一 个分项工程均必须先做样板，经验收合格后可全面展开施工。为保证工期， 内处装饰同时进行。外装饰工程自上而下流水作业，水电、油漆穿插进行。 因此要坚持合理的施工顺序，统一领导、统一指挥、统一交底、统一调配、 统一配料（包括油漆涂料） ，统一抄平放线，确保装修效果。 工序要求：先上后下，先屋面，后室内，先进行湿作业，后进行作业， 先

18、管道、电器、门窗框及预埋件，后室内抹灰门、窗扇。先油漆后灯具、 洁具。 根据施工计划安排前期装饰阶段施工，正处于夏季施工季节，为了保 证施工质量，应认真做好夏季施工准备，确实做好保湿防裂工作。 装饰工期控制：装饰总工期控制在 70 天内完成。 施工组织机构及管理网络 一、施工组织管理体系 1、我公司本着“百处大计，质量第一”质量方针，为实现预期的优质、 高速、安全、文明、低耗的管理目标，建立有效的管理体系，组织精明强 干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、 协调、控制和决策。对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 2、根据该工程的规模、特点，为了能有效地对整个工程实

19、施全面统一 的施工组织管理，在整个施工组织过程中，成立工程项目部，工程项目部 向公司经理室负责。 3、施工项目部代表公司对工程进行全面、全过程的施工管理和协调。 施工项目部采用项目法施工管理 ， 施工项目部对工程的工期、 质量、 安全、 成本等指标进行控制，并且负责现场文明施工及工程服务等工作，履行施 工承包合同和对建设单位的承诺。 4、施工项目部下设土建工程部、安装工程部等部门，协助项目经理对 本工程施工、质量、进度、安全、成本和文明施工进行全面的施工管理。 5、施工项目部基本职责是制订工程的施工生产计划，组织工程施工， 统筹安排施工进度及施工顺序，处理一般施工技术问题，协调各协作单位 之间

20、的关系。 6、在具体施工人员的配备上，主要考虑挑选高素质、技术全面、操作 技能过硬的各专业能手，组成一个高效、精锐强干、战斗力强的项目施工 队伍。 7、为了加强对工程质量、安全、文明施工及要成本的监督控制力度， 公司各责任部室均设专人负责该工程，定期对工程进行监督检查。这样项 目部在公司经理室的领导和各职能部室的监督下，实行分级负责的责任承 包管理制度，公司则通过对该工程各指标的考核对工程进行宏观控制。各 级机械各司其职，各负其责，各尽所能，上下协调，群力，精心组织，精 心施工，确保圆满完成施工任务。 二、组织机械管理网络 1、建立由项目经理领导，各责任部门中间控制，施工班组现场检查的 三级管

21、理网络。形成一个横向从土建、安装、装饰到各专业施工项目工程， 纵向从项目经理到生产班组的管理网络。 2、施工现场组织管理网络详见下图。 三、施工项目部和主要管理人员管理职责 1、施工项目经理部工作职责 代表公司对工程合同的履行负直接责任，执行公司一体化管理体系 方针，实现本项目工程质量、环境、职业健康安全目标。 组织实施公司管理体系文件，建立和完善项目组织机构，做到人员 职责明确。 负责项目施工组织设计（项目管理规划）和管理方案的编制与实施。 按公司“项目法施工”的有关要求在本项目上组织实施。 负责现场施工生产全过程的质量、环境、职业健康安全控制。 2、项目经理岗位职责 贯彻执行国家和工程所在

22、地政府的有关法律、法规和政策，执行企 业的各项管理制度。 代表公司经理履行对顾客的工程承包合同，对履行合同负直接责任， 执行公司一体化管理体系方针，实现本项目工程质量、环境、职业健康安 全目标。 工程领导小组 见表 5-1 施工管理网络图（图 5-1） 施工管理网络图（图 5-2） 主要分部、分项施工工艺和方法 一、基础工程 1、土方开挖 根据设计图纸要求，本工程基础埋置深度是不深，考虑工期紧，故采 用机械开挖。 测量桩的保护 根据发包人所提的红线及规划部门给定的定位坐标为依据，按照施工 图纸，测放基槽开挖上、下口白灰线。机械施工易触碰挤压测量桩，因此 基槽开挖范围内所有轴线桩和水准点都要引出

23、至机械施工作业区域以外， 并用砼镶牢，且设置涂红白漆的钢管支架作防护。 边坡确定 根据基槽开挖深度、土质和施工场地情况，按照规范要求，确定土方 开挖按 1:0.67 放坡。 机械开挖操作工艺 土方开挖应从上到下分段依次进行，并作成一定坡度，以利渗水，且 不得影响边坡稳定。机械开挖至接近边坡、边界或基底设计标高时，应预 留 0.2m0.4m 厚土层，用人工进行修坡与清底。 基槽的边坡按深度分成几个阶段修坡，开始时，按坡度大致开挖，开 挖 1 米左右时，按坡度要求，沿高度方向，每隔 1.0m 左右修一条坡度线， 用坡度尺找正，然后依此线修坡，向下再挖相同深度后，仍按上法操作直 到挖至要求的深度后，

24、再统一最终修坡。 机械挖土过程中，要配足施工力量，随时配合清槽修坡，并及时将人 工修整时挖出的土送至挖土机开挖半径内。这样操作既能确保工程质量， 又可节省劳动力，降低工程成本。 质量措施 土方施工前，应做好各项技术准备，施工人员要熟悉图纸，掌握并复 核现场测量桩、水准点的位置、尺寸及标高。 对操作人员进行施工方案，包括操作方法，质量标准等技术交底工作。 在施工过程中随时检查实施情况，发现问题及时纠正。 测量仪器必须保证达到规定的精确度，施工测量前，应进行校验，防 止发生较大偏差。 在开挖过程中，应对平面位置（包括轴线，控制边界线边坡上口线， 底口线等）经常进行测量校核。 认真执行技术、质量管理

25、验收制度，施工中要认真做好技术资料，如 施工日记，设计变更记录，验桩、验线记录等。 安全措施 参加施工的所有操作人员，必须严格执行安全技术操作规程，接受安 全技术交底。在施工过程中，严格检查各项安全规定的执行情况，发现违 反者，立即制止，并按章处罚。 各工种要遵守安全操作规程，注意相互间安全操作距离。机械挖土与 人工清槽修坡要采取轮换工作面作业，确保施工安全。 操作人员严禁在坑槽内休息。 距基槽边线 5m 以内，不准堆放其它物品，以防边坡超载失稳。 夜间施工，要设置足够的照明灯具，视其情况放置一定数量的次光灯 和警示灯。专职电工值班。 其它注意事项 阴雨天气，在边坡上要覆盖草包或塑料薄膜防止边

26、坡土壤流失。 排水方法 综合分析土质情况，及其渗透系数，出水量与地下水位深度，基槽开 挖深度和宽度，以及现场情况等技术资料，并进行各种排水方法的经济效 果对比，本工程决定采用明沟排水，具体做法是在槽底边侧开挖底宽不小 于 0.4m，深度为 0.3m0.8m,坡度不小于 5%的排水沟，并在四角设置集水 井，集水井直径不小于 0.8m，深度不小于 1.20m，井壁用钢管加固。采用 潜水泵将水抽到集中排水沟流至市政管网，确保基坑平整干爽。 2、土方回填 基础及地下设施施工完毕，经过隐蔽工程验收签证后，即进土方回填 以保护基础，并为后续工程开拓工作面。回填前，先对基坑进行清理，前 道工序遗留下来的模板

27、、脚手、建筑垃圾等杂物清理干净，排除积水，原 坑边坡铲平、拍紧，并修整好运土道路。回填用土采用现场基槽开挖出的 土方， 土内有机物含量不超过 5%。 回填时按基底排水方向， 由高向低分层、 分段进行，每层接缝处作成斜坡形，上下层接缝错开距离不小于 1m，分层 厚度控制在 0.20.25m，采用蛙式打夯机夯实，夯实遍数每层不少于 3 遍。 附注：基槽回填工艺流程 3、砼垫层施工 砼垫层为 100mm 厚 C10 素砼，施工要求如下： 校核基础轴线尺寸、基底标高，并应办完隐检手续； 用 100mm 高的钢模板加钢管支撑作为砼垫层模板，立好后校核轴线 尺寸、标高； 砼要严格按市“建筑工程质量检测中心

28、出具的试验配全比单进行配 料，挂牌施工，严格计量，便于检查。 ”施工时用平板震动器振捣密实，并 用木搓抹平。 4、钢筋砼基础施工要求如下： 基础模板采用组合钢模板，模安装前，必须复查垫层的标高轴线位 置，并弹出基础中心线及边线，安装时两者中心线互相对准，模板四周设 斜撑及水平撑，模板顶面标高应符合设计要求。 浇筑基础砼时，应连续施工，由一头均匀浇捣，向前推进，以免产 生施工缝。砼浇筑，振捣密实后，用木槎槎平。操作平台不能搁置在模板 上， 以防止模板移位， 已浇筑完的砼， 应在 12 小时后用草包覆盖浇水养护， 养护时间不少于 7 昼夜。 4、砖基础 砌筑前应该将砼表面杂物清扫干净，并浇水湿润；

29、 在转角处、交接处及高低处立好基础皮数杆，基础皮数杆要进行抄 平，使皮数杆上所示底层室内标高与设计的底层标高一致； 砌筑时可依皮数杆先在转角处砌几皮砖，再在其间拉准线砌中间部 分，其中第一皮砖应以基础底宽为准砌筑； 内处墙的砖基础应同砌筑，如不能同砌筑，应留置斜槎，斜槎的长 度不应小于斜槎高度； 大方脚转角处应在外角砌七分头砖，使竖缝上下错开； 大方脚最下一皮砖以丁砖为主，墙基最上一皮砖（防潮层下面一皮 砖）应为丁砖； 基础底标高不同时，应从低处砌起，并由低处向高处搭接； 砌完基础墙后，应及时回填土，回填土应在基础墙两侧同时进行， 并分层夯实，单侧填土应在砖基础达到侧向随载能力后才能进行。 二

30、、主体结构工程 1、主体工程施工工艺流程 轴线、标高、测量弹线砌墙构造柱扎筋立模构造柱砼浇筑 立梁板模钢筋绑扎水、电工配合预埋隐蔽验收砼浇筑养护转 上层施工。 2、轴线测量及标高控制 平面轴线测量：根据发包人所提供的红线及规划部门给定的定位坐标 为依据测设，经发包人、监理单位复验后，根据四条主轴线采用直角坐标 法，测设其余轴线。 标高测量：根据发包人和规划部门提供的高程点将0.00 标高点引测 高点引测到四角及楼梯间作为控制层高的依据，每次都从同一位置的基准 点（0.00）往上取，不得一层一层往上传递，以免产生累加误差。 竖向垂直测量：在四个大角中设立轴线基准点，以四大角，八个基准 点用经纬仪

31、作为向上投测的垂直控制点，垂直误差控制在 3mm 以内，轴线 位移控制在 5mm 以内。 3、沉降观测点设置 观测点设置在建筑物四周转角处以及中间每隔 15m-25m 的轴线上数量 不少于六个点，水准点在一个观测区内不少于三个点，设置在距建筑物 30m-80m 处，每施工完一层主体，进行一次沉降观测，并做好记录，装饰 完成、竣工验收前各进行一次沉降观测记录。工程竣工验收后，第一年每 季度进行一次，以后每半年进行一次，直至少沉降稳定为止。每次观测时 应有监理单位在场，观测后将观测结果书面报告监理单位，发现异常，及 时报告设计单位和发包人。竣工验收后及时将有关原始记录整理归档，移 交发包人，沉降观

32、测必须固定人员，固定仪器，观测前严格校核仪器，观 测记录要有监理单位签证认可。 4、模板工程 本工程采用复合模板，模板应规则，板面平整四边平直齐整，同时 具有足够的刚度。根据进度计划要求，每层安排的工期以及拆模规定的时 间，柱模配足两套（及满足立两层结构使用） ，梁、板模配足三套（及满足 立三层结构使用） 。详见主要周转材料一览表。 底层立模前进行再次夯实以保证基上坚实，在地面上铺垫通长 （50mm）木板，并做好排水设施，确保模板整体牢固。 翻样：依据图纸设计要求，以结构图为主对照建筑及设备安装等图 纸，经会审后按 1:101:50 的比例将各部立翻成详图，注明各部位编号、轴 线位置、几何尺寸

33、、剖面形状、预留孔油、预埋件等，经复核后作为模板 制作、安装的依据。 放样：对形状较复杂的结构、非直线形状的曲面结构以及立面标高 尺寸不一致的结构，必须按实际尺寸在现场放出大样，以解决复杂部位构 造处理问题。 技术交底：模板工程安装或拆除前，由施工技术人员负责组织工程 队进行技术交底（包括设计变更，修改核定后的尺寸，轴线、标高，位置 以及预留孔洞、预埋件位置，施工顺序及工序操作要求，质量标准，安全 措施、成品保护措施等施工注意事项） 。 质量要求 a、模板及其支承系统必须符合规范规定； b、必须保证结构的几何尺寸、位置准确； c、模板接缝应严密平整，不得漏浆； d、固定在模板上的预埋和预留孔洞

34、不得遗漏，安装必须牢固，位置必 须正确。 梁模板：梁模板利用钢管扣件搭设成的整体排架支立。梁模板的施 工应符合下列要求： a、梁侧面模板采用复合模板，梁底采用木模； b、采用侧模包底的组合方法立模，便于拆除侧模，有利于模板周转； c、底模厚度为 50mm，侧模背面加钉竖向、水平及斜支撑，以承受施 工时的侧压力； d、模板支柱之间设拉柱，互相拉撑成一整体，离底面 500mm 设一道， 以上每隔 2000mm 设一道；支柱下均垫楔子和垫板，以利拆模。 有梁楼板模板 a、先安装梁底板及两侧模板，然后安装板模楞木。当板跨度超过 1500mm 时，平台楞木应加设大横楞和立柱支撑； b、楞木找平后，在上面

35、铺钉复合模板，铺复合模板时只要将两端接头 钉牢，中间尽量少钉或不钉钉子以利拆模，不够一定型模板的空隙，可采 用木板镶满。 楼梯模板 a、根据设计图纸放样，并找好平台标高，施工步骤为：安装平台梁及 平台与基础模板安装楼梯斜梁及楼梯底模板，并完成楼梯支撑体系安 装楼梯外帮侧模安装踏步模板； b、 支撑底模板的楞木间距为 500mm， 支承楞木的横托间距为 1000mm， 托木两端用支柱支撑，下端用木楔楔紧，支撑间用斜杠互相拉牢，楞木外 面钉上外帮板，其高度与踏步口齐。外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底厚 度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木； c、楼梯高度均匀一致，踏步侧模板下口钉一

36、根小支撑，以保证踏步侧 模板的稳固，楼梯扶手预留孔或预埋件应按设计位置准确预埋。 模板拆除 a、模板拆除：施工时往往考虑到模板的周转和加快施工进度，但拆模 过早将影响砼的结构质量，因此，应符合下列规定：非承重的侧面模板， 应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除，承重的模板应在结 构同等条件养护的试块达到所规定的强度时，方可拆除； 现浇砼结构拆模时所需砼强度： b 、已拆除模板及其支架的结构，应在砼达到设计强度后，方可承受 全部设计荷载；施工中不准超截使用，严禁施工过程中推放过量建筑材料； c、除满足上述模板拆除规定外，还应注意下列各点： 拆模时不得用力过猛，拆下的材料应及时整理并堆放整

37、齐； 拆模的顺序是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆 除承重部分，重大复杂模板拆除，事先应制定拆模主案，并报经工程管理 科批准后方可实施； 拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端； 模板拆除工作必须凭项目部的“拆模通知书”实施。 5、钢筋工程 根据本工程的设计，板内未注明分布筋均、主钢的筋锚固及搭接长 度均按规定执行，箍筋采用封闲式，板内预留孔洞主筋绕过洞边，不得切 断。 双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋乏上，对于配有 双层钢筋的楼板，均应加支撑钢筋以保证上下钢筋位置准确，支撑钢筋用 8，每平方设置一个。 钢筋在施工现场制作、绑扎。承重结构的钢筋均采用

38、焊接。 钢筋的制作及其要求 a、钢筋在制作前应根据图纸（或变更图纸）的会审记录，进行翻样， 编制翻样单，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求； b、钢筋 弯钩或弯折时应符合下列规范要求： 1 级钢筋末端需作 180弯钩， 其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍，平直部分的长度不宜不于钢筋直径的 3 倍。级钢筋末端做 90或 135弯折时，钢筋的弯曲直径不小于钢筋直径的 4 倍。垂直部分应满足其 锚固长度及规范要求，弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不小于钢筋直 径的 5 倍。 箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求，当设计无要求时， 用级冷拨低碳钢丝制作的箍筋，其弯钩的弯曲直径必须大于

39、受力钢筋的 直径，且不小于箍直径的 2.5 倍，弯钩平直部分的长度，不小于箍筋直径的 10 倍，弯钩的形式根据设计抗震设防 7 度要求确定。 钢筋的焊接及其技术要求：钢筋在焊接前必须对焊机的型号、焊剂、 电流大小等进行调试，并经试焊合格后方可施焊。焊工必须具备焊工考试 合格证，并在规定的区域内进行焊接操作，钢筋的焊接接头不能设在梁端、 柱端的箍筋加密区范围内，同一区段焊接接头的数量应符合规范（受拉区 不得超过 50%）要求。 钢筋绑扎及其技术要求 a、钢筋的交叉点采用铁丝扎牢，板的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的 相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可采用间隔交错扎牢。双向受力的钢 筋网，必须全部扎牢

40、，梁的箍筋弯钩叠合处应在梁的两边交错布置，柱的 箍筋叠合处应沿四周循环布置； b、在柱中竖向钢筋接头时，角部钢筋的弯钩，产面与模板的夹角矩形 柱为 45； c、钢筋的绑扎接头必须符合下列规定： 搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍接头不得位于 构件的最大弯距处。 受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，级钢筋可不做 弯钩。 钢筋搭接处，必须在中心和两端用铁丝扎牢。 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度必须符合规范规定，受压钢筋绑扎接 头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的 0.7 倍。 各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心 至搭接长度的 1.3 倍区段范围内，

41、 有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢 筋总截面面积的百分率，在受拉区不得超过 25%，在受压不得超过 50%绑 扎接头中钢筋的横向净距必须大于钢筋直径且不小于 25mm。 钢筋的保护层 应符合设计及规范要求。梁柱侧边用加扎丝厚度为 25mm 的砂浆垫块绑扎 在主筋上，以保证其保护层的净距。 6、砼工程 本工程结构图纸设计，砼强度等级 C25。 砼工程的施工工艺流程（见图 6-1） 材料选用：水泥均采用 425#普通硅酸盐水泥。不同品种的水泥不得 混用。砂，采用中粗砂，含泥量3%，石子粒径 540mm，针片颗粒含量 15%，含泥量1%，水，采用可饮用自来水。 材料配比：严格控制配合比，按市建筑

42、工程质量检测中心出具的试 验配比单进行配料，挂牌施工，严格计量，便于检查。 材料投放：先投入黄砂、水泥、水搅拌 45 秒钟，然后投入石子共同 搅拌，搅拌时严格控制水灰比和灰坍落度及搅拌时间，未经项目经理同意 不得随意调整用水量。 砼浇筑必须符合以下要求： a、对模板及其支架、钢筋和预埋管、件进行检查，并作好记录，符合 设计要求，验收合格后，方可进行浇筑； b、在浇筑前对模板内的杂物和钢筋的油污等清理干净，模板的缝隙 和孔洞必须堵严，并对其模板和基层及构造柱周边墙体充分浇水湿润； c、板砼浇筑：浇筑前必须用铁“马凳”将钢筋搁好，浇筑时严禁在板 面钢筋上踩踏，砼必须振捣密实，直表面泛浆、不再下沉，

43、然后用木槎揉 整平； d、梁砼浇筑：梁高度超过 400mm 时应分层浇筑，梁与梁交叉处，钢 筋较密时，为防止下料困难，该部位应用同标号等级的细石砼浇筑； e、柱子应分段浇筑，每段的高度不应超过 2.50m，如超过 2.50m 应在 柱模侧面中间开洞，装上斜滑槽后浇筑砼，为了保证其接头效果，在每次 浇筑前，先注入适量同砼配比水泥砂浆(即用浇筑该柱子的砼，将其中石子 去除，用其砂浆。下同)然后浇筑砼； f、砌墙时，必须在各层构造柱的底部置留出二皮砖洞眼，供清除模板 内杂物用，清除完毕应立即封闭洞眼； g、施工缝的位置在基础顶面或梁底 50mm 处，有主、次梁的沿梁轴线 方向浇筑，垂直施工缝留在次梁

44、跨度中间的 1/3 范围内，无次梁的楼板沿主 梁向浇筑，施工缝宜留在主梁跨度 1/3 范围内； h、砼必须振密实，做到“快插慢拔密振”插点排列均匀，可采“行列 式”或“交错式”按顺序移动，有浮浆且不再下沉。采用平板振动器时， 其移动间距保证振动器的平能覆盖已振部分的边缘； i、砼浇筑过程中，应经常检查模板、支架、钢筋、预埋件、预支留孔 洞和情况，发现变形，位移时必须及时采取措施进行处理； j、用于检查结构构件质量的试块必须随机取样制作两组试块，并由监 理单位签证认可（其中，一组同等条件下养护，另一组标准养护） 。 砼养护 砼初凝后立即用麻包覆盖，并及时浇水养护，养护时间不少于 7 天， 以保证

45、砼处于足够和湿润状态（养护工作专人负责，昼夜进行） 。 7、砌体工程 本工程基础采用 24011553 的实心粘土砖， 采用 M10 水泥砂浆砌 筑；0.00 以上采用空心砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 原材料和质量要求 石灰膏：应专人养护，保持一定的水分。 砂：采用中砂并应过筛去除杂物。 砖：型号、强度等级必须符合设计要求，并规格一致不得缺棱角。 准备工作 清扫楼、地面杂物，并浇水清洗干净，复量好轴线尺寸弹出墙身边线， 按施工图纸尺寸标出门窗洞口，构造柱等位置，砖要提前充分浇水湿润， 砌筑前，要试验砖抗折、抗压强度。 砖墙砌筑要点 a、砖砌筑时，在砖墙的转角处及交接处立皮数杆（皮数杆间距不超过

46、 3m） ，在皮数杆之间拉准备线，依准备线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边 线砌筑； b、砌筑操作中，铺浆长度不得超过 750； c、砖墙水平灰缝和竖向灰厚度宜 10mm 不小于 8mm，也不应大于 12mm，水平灰缝和砂浆饱满度不得小于 80，坚缝应用挤浆或加的方法， 不得出现透时缝，严禁用水冲等方法灌缝； d、砖墙的转角处每皮砖的外作应砌七分头，砖墙的十字交接处，应隔 皮纵墙砌通，交接处内角的坚缝应上下相互错开 1/4 砖长； e、在承重墙的最上一皮砖应是整砖丁砌。在梁或梁垫的下面及挑檐， 腰线等处也应是整砖丁砌； f、宽度小于 1m 的窗间墙应用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用 在受力较

47、小的砖墙，小于 1/4 砖块不能使用； g、 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑， 对不能同时砌筑而必须留搓时， 应砌成斜搓，斜搓长度应不小于斜搓高度； h、后砌的非承载隔墙，沿墙高每 500mm 配置 26 钢筋与承重墙或柱 拉接，并线边伸入墙内不小于 500mm； i、砖墙中留置临时施工洞时，其侧边交接处的墙不应小于 500mm，洞 口顶部设置过梁。 砌筑砂浆必须随机抽样做试块并注意养护，及时送检，做试块时必须 请监理单位派驻的现场监理参加，并签证认可。 质量要求： 轴线位移控制在10mm 范围内： 墙体垂直度每层控制在 5mm 内，全高控制在10mm 内，表面平整度控制在8mm 内。 三、门

48、、窗工程 1、门按设计尺寸及图集制作，门框安装在内粉之前塑钢门窗框在内外 粉底糙之后安装，目的是保护塑钢窗不受损坏。门、窗安装前必须先弹好 控制线，质量必须合格规范标准。 2、门、窗制作必须按图纸及规范的有关规定进行下制作，框与扇制作 完毕后，经现场质检员、监理位复检合格后方可进行安装。安装时必须符 合操作规程有关技术交底的规定，门框与墙、柱每边不少于三个固定点， 木门扇表面平整光滑，钻好出气孔，以免起鼓。门与楼、地面之间缝隙应 控制在规定范围内。 、塑钢窗进场安装必须先对其型材的壁厚及断面寸、制作缝隙等进 行验收，窗框安装后经监理单位验收合格方可安装窗扇。并先安装一樘样 窗，经验收符合规定要求后方可批量安装。安装内扇前，对框接头处应打 一遍璃胶，内扇安装好后，设置好限位装置，打好泄水孔，组推拉扇不少 于两个泄水孔。 、门防腐措施：门与墙、梁、柱接触部位必须作防处理，其处理方 法分别为，本制品刷水柏油。 四、装饰工程 、工序要求：先上后下，先屋面后室内，先进行湿业，后进行干作 业，先管道、电器、门窗框、预埋件。室内抹灰、门、窗扇，先油漆后灯 具，洁具。 2、施工前准备工作 （1）墙面处理 a、检查抹灰面基层的表面平整度、垂直度，如出现局部凸出和凹进， 应先行处理