商业项目的整体设计(ppt 33页).ppt

1、案例四,、邯郸家居MALL交通组织案例,十、商业项目的交通组织规划,外部交通 城市道路网的协调 广场功能及人流组织 主入口设计及人流导入 车辆分流及路线设计,十、商业项目的交通组织规划,内部交通 垂直交通 平面交通,十、商业项目的交通组织规划,内部交通 主次动线宽度与走向 电梯的类型及功能 电梯的位置及方向 电梯的空间分区 电梯的时间控制 员工通道及管理,十、商业项目的交通组织规划,共享空间客流汇聚 交通节点客流组织 主次动线客流分流,内部交通,十一、商业项目的空间设计,空间设计的三规范 建筑规范 消防规范 商业规范,十一、商业项目的空间设计,空间设计的商业规范 层高 柱距 荷载 平面空间,十

2、一、商业项目的空间设计,空间设计的商业规范 天地柱墙 电梯的位置方向和功能 配套用房的位置和面积 主楼和辅楼的关系控制,十一、商业项目的空间设计,配套用房的预留 办公室 理货间 投诉接待处 员工更衣间,十一、商业项目的空间设计,配套用房的预留 监控室 总收室 员工食堂 周转仓,十一、商业项目的空间设计,商业规范与消防规范 消防梯的方向 消防分区控制 消防栓（按钮）的位置 消防卷帘的安装,十二、商业项目的设备配套,电梯的类型与功能 电梯的位置和方向 强电的配置与分配 弱电的类别与分布,十二、商业项目的设备配套,消防的分区与设置 安防的布点与监控 广播的布点与配置 给排水的点位配套,十二、商业项目

3、的设备配套,通风排烟的点位配套 煤气管道的点位配套 空调暖通的选型配套 垃圾处理设备的配套,十三、商业项目的装修设计,一次装修 二次商装 美陈导购,十三、商业项目的装修设计,一次装修 装修的档次、标准和材质 天花的造型与动线 灯具的选择、照度与颜色 共享空间的造型与美化,十三、商业项目的装修设计,一次装修与经营 装修的风格与业态、功能的适应 灯光标准与品类、品种的协调 共享空间与经营成本的控制 天花动线与布局调整,十三、商业项目的装修设计,二次商装 二次装修的标准要求 材质与工艺 LOGO与品牌形象 壁柜、柜台、货架规范 二次照明,十三、商业项目的装修设计,美陈导购 卖场广告灯箱 卖场导购指示

4、 卖场美化陈列 卖场气氛营造 销售导具及商品陈列,十四、商业项目的外观形象设计,外立面 外广场 主入口,十四、商业项目的外观形象设计,外立面 立面风格造型 玻璃幕墙与窗户 广告灯箱 橱窗设计陈列,十四、商业项目的外观形象设计,外立面 店招商号 夜景效果 挂件预埋,十四、商业项目的外观形象设计,外广场 功能设计 功能分区 出入口疏导与引导 灯光与绿化,十四、商业项目的外观形象设计,主入口 主入口的位置与方向 主入口的宽度与高度 主入口的造型及材料 主入口与广场的高差 主入口的美化布置,十五、商业规划设计的10个误区,建筑设计代替商业设计 建筑设计先于商业设计 营销策划代替商业规划,十五、商业规划设计的10个误区,重外观形象，轻内部结构 重装修标准，轻配套适用 重硬件投入，轻人文关怀 重共享空间设计， 轻经营 成本测算,十五、商业规划设计的10个误区,十五、商业规划设计的10个误区,迁就主力店要求，忽视自己的投资 按自己的主观和经验草率行事 盲目崇洋媚外，忽视国内实际,十六、商业规划设计的十忌,十六、商业规划设计的十忌,一忌贪大贪洋 二忌省事省钱 三忌主观经验,四忌轻信设计院 五忌迁就主力店 六忌短视看不远 七忌片面重外观,十六、商业规划设计的十忌,八忌重视装修好脸面 九忌忽视经营高成本 十忌反复修改没个完,十六、商业规划设计的十忌,thank you!,