某商住楼施工组织设计方案(doc 83页).doc
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- 某商住楼施工组织设计方案doc 83页 商住楼 施工组织设计 方案 doc 83
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1、 南陵鲁班时代广场商住楼施工组织设计方案南陵鲁班时代广场商住楼施工组织设计方案 第一章第一章 编制综合说明编制综合说明 一、技术依据: 1. 建筑工程施工质量验收统一标准及现行规范。 2. 上级文件、规程和业主单位的要求及施工合同中的有关规定。 3. 施工图纸、图案及设计单位对施工的要求。 4. 总公司质量手册 ,年度生产计划,对该工程的安排和规定的有关指标。 5. 工程的资料配备情况,现场可提供的条件。 6. 有关参考资料及类似工程施工组织实例。 二、项目成果目标: 1. 质量目标:施工全过程中严格执行“三检”制度。执行公司质量方针 “规范化管理、 标准化施工, 持续改进质量管理体系, 满足
2、顾客要求” ; 单项工程一次交验合格率 100%,力争市级优质工程。 2. 安全目标:在每个施工人员心中牢固树立“安全第一,预防为主”的 方针,严格按程序和规定施工,确保不发生重伤以上的安全事故。 3. 文明施工:施工现场实行文明施工,进行规范化管理,整个项目创省 级文明工地是工地管理的目标。 4. 工期目标:精心组织施工,科学安排每道工序,可通过增加人力、物 力、加班、加点等措施尽力缩短工期,确保 195 天完工。 5. 我公司现为建筑一级总承包施工企业,在类似工程施工上有着丰富的施工经验和丰厚的技术 实力,对于工程的施工,将以诚挚的服务精湛的施工技术,确保安全、快速、高效地给用户 带来一个
3、满意的优质工程,为企业再树形象,让用户放心。 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程概况: 业主单位:安徽芜湖鲁班房地产开发有限公司 设计单位:安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司 监理单位:上海市建设工程监理有限公司 工程名称:安徽南陵鲁班时代广场 6# 商住楼 工程地点:利民南路东侧,金都路北侧,邻近南陵广场。 6 # 楼工程结构类型为:基础顶面至二层楼面为矩形柱,二层至屋面 为异形柱框架结构,主楼为六层加跃层、坡屋面。轴为五层,室内 地坪0.000 比室外自然地面高10cm, 底层层高4.500m二层层高3.000m, 标准层层高 2.800m,坡屋脊高 21.700m。北面临高层区和
4、多层区主入口 之道,底层为商铺房,二层为商务房,三至六层为二个楼梯四户住宅楼。 总建筑面积 3250 m2。 二、单项工程分部简况: 1. 基础:本工程采用柱下独立基础,基础垫层为 C10 砼,独立柱及柱放 大脚,基础埋深设计为1.8 m,基础梁板均为 C25 砼。以层粉质粘 土作为持力层,地基承载力特证值为 fa=210Kpa,Es=7.58Mpa。 2. 主体:框架结构,200 厚非承重粘土空心砖填充墙。构造柱和过梁砼 为 C20, 其余均为 C25; 0.000 以下 MU10 粘土机制砖, M5水泥砂浆, 0.000 以上均采用干容重不大于 10KN/m3的粘土空心砖 M5混合 砂 浆
5、; 局部采用 120 厚轻质多孔板条隔墙, 设计要求砌体施工质量控制等 级为 B 级。 3. 楼地面: (1) 楼面:砼楼板面刷素水泥浆一道,1:2 水泥砂浆面层抹光。 (2) 地坪: 1:2 水泥砂浆面层, 素水泥浆结合层一道, 100 厚 C10 砼 3:7 灰土垫层。 (3) 散水:20 厚 1:2 水泥砂浆,60 厚 C15 砼,60 厚碎石垫层。 4. 装饰: (1) 防水砂浆墙面:12mm 1:3 防水砂浆底,8 mm 1:3 防水砂浆面, 防水剂按水泥量 5%添加。 (2) 面砖饰面:12mm1:3 水泥砂浆打底,8 mm 1:3 防水砂浆找平,1 mm 聚合物水泥基防水涂膜,7
6、 mm 聚合物水泥砂浆贴面砖并勾缝。 (3) 花岗岩外墙贴面:钻孔剔槽埋6 长钢筋间距 150 绑扎6 双向钢 筋网,20 mm 穿铜丝安装 20 mm 花岗岩,1:2.5 水泥砂浆灌缝,稀 水泥浆擦缝。 (4) 乳胶漆墙面:12 mm 1:3 防水砂浆底,8 mm 1:2 防水砂浆面满涂 乳胶漆腻子两遍,刷外墙乳胶漆两遍。 (5) 檐沟、雨蓬及南阳台底饰面:先刷素水泥浆(加水泥 10%801 胶) 一道,1:1:6 水泥石灰麻刀砂浆底,麻刀灰面,涂料二道。 (6) 内墙面水泥砂浆拉毛(批白墙面) : 14 mm 1:3 水泥砂浆底,8 mm 1:2 水泥砂浆毛面,批白水泥面。 (7) 顶棚水
7、泥砂浆面,先刷素水泥浆一道,8 mm 1:1:4 水泥石灰麻刀 砂浆底,7 mm 1:1:6 水泥石灰砂浆毛面,批白水泥面。 (8) 卫生间、厨房釉面砖墙裙:10 mm1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹 缝道,5 mm1:1 水泥细砂浆结合面,贴釉面砖,白水泥擦缝,贴面 高度 2600mm,以上为毛坯。 (9) 踢脚线:12 mm1:3 水泥砂浆打底扫毛,8 mm1:2 水泥砂浆罩面 压实赶光。 (10) 木材面油漆(中级油漆)润油料一遍,满乱腻子一遍,磨光,复 补腻子、磨光,清漆第一遍,第二遍。 5. 坡屋面:黑绿色玻纤瓦,找平层、细石砼、挤塑式聚茶乙烯保温板, 1.2 厚无机高聚物改性水泥基
8、防水涂料(H828)找平层。 6. 门窗:商铺门设计为无框玻璃弹簧门,分户门用成品防盗门;窗均为 塑钢窗。 7. 水、电、电讯等 (1) 水管用 PPR 管热熔连接,管道穿基础设钢套管,穿楼板处设 UP 套管,套管伸出楼面 40 mm。排水系统室内采用污、废分流,U PVC 管粘接连接。消防系统采用室内消防栓消防系统,消防用水量 15L/S,消防管用热浸镀锌钢管螺纹丝口连接。 (2) 电源采用三相四线制供电系统,电源电压为 380/220 伏,进户零线 在进户处重复接地。配电箱采用成品铁制暗装式,所有不带电金属 外壳、金属电气管均用 8 园钢焊接贯通,构成一体与防雷接地接 为一体,导线连接采用
9、压接,16mm2以上导线进配电箱内须用小母 排接线。 (3) 防雷接地按三类建筑物设防,在屋顶设置防雷网,进户线处作重复 接地利用建筑物基础内的钢筋作接地装置,重复接地电阻小于 4。 (4) 有线电视系统由室外手孔埋地引入,分配器箱墙内暗装,接地装置与防雷接下来装置共 用。 (5) 电话线室内予留插座,电话综合进线箱墙内暗装。 (6) 其它:预埋,预留铁件均刷红丹防锈,凡明露者加罩面漆二度。园 孔直径、 方孔边长小于 300 的孔洞均采用预留, 不得在施工后开凿。 三、现场条件 本工程位于利民南路东侧,已做好封闭,交通便利,施工用水、用 电在现场由业主指定总接取,生活与施工污水经沉淀后向市政管
10、网排 放;场内施工道路硬化,出口处设洗车水龙头。 第三章第三章 施工准备施工准备 一、施工现场准备 1. 施工用水:现场不设生活区,机械用水量极小,仅考虑工程用水和施 工现场其它用水,且同 7#、8#楼一并考虑,选用 PVC63mm。 2. 施工用电:选用 50mm2绝缘聚氯乙烯护套铝芯线架空引入。现场设标 准配电盘,架设临时供电线路,按三级配电二级保护的标准设置算电 容总量 100KW 以上(一并考虑 7# 、8#楼) 。 3. 现场道路:本着节约的原则,尽量总体考虑施工现场设置总施工主便 道,压实路基后采用 300 厚毛石垫层,上铺平碎石,路旁设排水沟。 总出入口设车辆冲洗设施,确保不带污
11、出场。施工现场设总排水沟和 分排水沟,集水井、沉淀池,确保排水排污畅通,现场整洁。木工房 设消火栓,并留置磷酸铵盐干粉灭水器若干。 二、主要机械、设备需求计划: 序 号 机械名称 规格 型号 定额功率(KW) 容量(M3) 数 量 新旧 程度 进场日期 退场日期 吨位(T) 1 塔吊 有效距离 40M 23KW 1 85% 2004.7.20 2005.1.30 2 龙门井架 28m 1.5T 2 70% 2004.9.30 2005.1.30 3 搅拌机 350L 5.5KW 2 100 % 80% 2004.7.15 2005.1.30 4 平板振动器 ZW2.2 2.2KW 1 85%
12、2004.7.15 2004.11.30 5 平板振动器 ZW1.5 1.5KW 2 85% 2004.7.30 2005.1.30 6 插入式振动器 70 2.2KW 2 85% 2004.7.15 2004.11.30 7 插入式振动器 1.5KW 2 85% 2004.7.15 2004.12.15 8 钢筋弯曲机 GW40 4.3KW 1 80% 2004.6.30 2004.11.30 9 切断机 GH7976 95 3KW 1 80% 2004.6.30 2004.11.30 10 切割机 1.5KW 1 70% 2004.6.30 2004.11.30 11 电焊机 BS1100
13、 21KNA 1 80% 2004.7.15 2004.10.30 12 潜水泵 0.55KW 2 100 % 2004.6.30 2004.11.30 13 卷扬机 JK1.5 5.50KW 1 70% 2004.7.15 2005.1.30 14 经纬仪 JD2 1 80% 2004.6.30 2005.1.30 15 水平仪 DS3 1 90% 2004.6.30 2005.1.30 16 蛙式打夯机 HW30 型 2.2KW 2 80% 2004.7.10 2004.12.30 17 劳动车 15 70% 2004.7.10 2005.1.31 三、劳动计划 序号 工 种 计划数量 基
14、础施工 主体施工 装饰施工 1 瓦工 35 15 30 35 2 木工 25 25 25 5 3 钢筋工 12 12 12 4 扎架工 5 3 5 5 卷扬机工 2 2 2 2 6 机械工 3 2 3 1 7 水电工 6 2 6 6 8 电焊工 2 2 2 1 9 油漆工 10 10 10 辅助工 15 15 15 10 11 砼工 15 15 15 四、主要材料计划(方便采购的材料和一般材料详见工程预算) 序号 材料名称 计划总量 基础施工 主体施工 装饰施工 1 钢材 132 吨 22 吨 110 吨 2 水泥 510 吨 80 吨 350 吨 80 吨 3 粘土空心砖 140 千块 14
15、0 千块 4 中砂 1970 吨 170 吨 1400 吨 400 吨 5 石子 1270 吨 270 吨 1000 吨 6 木方 23m3 23 m3 23 m3 7 琵琶撑 30m3 10 m3 1020 m3 8 2440122015 复合板 1000 块 600 块 600400块 9 183091515 复合板 800 块 800 块 10 毛竹 3200 根 100 根 3000 根 100 根 第四章第四章 施工部置施工部置 现场管理项目班子组织机构: 职 务 姓 名 技术职称 项目经理 汪锡武 工程师 施工负责人 张红旗 工程师 技术负责人 黄大龙 工程师 安全员 孙海金 安全
16、员 质检员 吴 敏 质检员 施工员 江昔胜 施工技术员 资料员 吴 敏(兼) 施工技术员 计划、预算员 黄大龙(兼) 助理经济师 安装负责人 陈海林 助理工程师 材料员 马三九 材料员 会计员 崔月桂 助理会计师 料、具管理员 琚永 汪志礼 统计员 试验员 张爱花 试验员 机、电负责人 胡大兵 机械技工 一、项目用工人员花名册(6#楼) 工 种 姓 名 上岗证复印件 卷扬机操作手 2 人 机电工 胡大兵班组 3 人 水电工 陈海林水电班组 4 人 电焊工 秦金贵班组 2 人 扎架工 文义红架子班组 5 人 塔吊司机 詹德前 秦和平 2 人 钢筋工 黄平钢筋工班组 8 人 木 工 万发国木工施工
17、队 15 人 瓦 工 万发国班组 20 人 油漆工 李世贵油漆工班组 6 人 砼 工 万发国班组 5 人 机械工 何五九机械班组 4 人 2 机 二、施工段划分: 采取分段流水作业, 二层以下以 轴分界分两个施工段, 三层开始 按楼梯分两个施工段,进行交叉流水作业,板面砼同时浇筑,为加快施工 进度,减少人员窝工,计划换人不停机的方法,增大吊机的利用率。 三、施工流程 1、基础 施工准备 清挖塘泥 定位放线 机械开挖 人工挖柱基至设计深度 测量放样 检验土质 检查验收 垫层立模、浇砼 扎底、框架柱下部 2、结构 3、屋面: 屋面板现浇 找平 养护(干燥) 防水层 保温层 细 石砼 水泥砂浆找平层
18、 养护 黑绿色采瓦保护层。 4、装饰: 涂料:外墙清理 防水砂浆底灰 养护(干燥) 安门窗框 防水 测量校线 立框架柱钢筋 检查验收 立模 检查验收 钢筋制作 模板、支撑制作 浇梁板砼 扎梁、板钢筋 浇捣柱砼 支梁、板模板 养 护 拆 模 循环至顶 梁柱初验 填充墙施工 结 构 验 收 砂浆批面抹光 满刮二遍腻子 刷乳脬漆二遍。 面砖饰面:外墙清理 抹底层灰 养护(干燥) 砂浆找平 防水 涂膜 贴面放样 贴面并勾缝 养护 墙面清洗 。 散水坡:素土夯实 碎石垫层 C15 砼基层 水泥砂浆面层。 内墙面:墙面清理 抹底层灰 养护 面灰收毛光 批白水泥。 5、水、电等: 给水系统:安装准备 预制加
19、工 干管安装 立管安装 支管 安装 管道试压 管道冲洗 管道防腐和保温。 排水系统:放样和安装准备 污(雨)水干管支架 敷设干管 安装立管 室内各分支管安装 水压试验 系统调整。 电气系统: 安装准备 重复接地 电线穿管敷设 每层接线 箱 接母线 电气连接。 四、总体施工方案: (一) 、施工过程的划分: 基础划分为:挖土方、浇砼垫层、浇筑基础梁柱、回填土。 主体划分为:扎钢筋、立模、浇筑砼、砌填充墙。 装饰划分为:外墙、内墙、天棚、楼地面、门窗、细部玻璃、油漆(涂 料) 。 屋面划分为:防水层、保温层、细石砼层、找平层、瓦屋面。 给排水划分为:给水、排水、卫生器具。 电器划分为:电照、防雷接
20、地。 (二) 、分部、分项检验批的划分: (二) 、分部、分项检验批的划分(续): 序序 号号 分分 部部 工工 程程 子分子分 部工部工 程程 分项工程分项工程 检检 验验 批批 工工 程程 1 地 基 与 基 础 无支 护 土方 土方开挖 基础 土方回填 基础 砼 基 础 模板 模板安装 垫层,柱基承台,基础柱、 梁。 模板拆除 钢筋 钢筋加工 柱基承台,基础柱、梁。 钢筋安装 砼 砼原材料及配合比设计 垫层,柱基承台,基础柱、 梁。 砼施工 现浇结构外观尺寸偏差 2 主 体 结 构 砼 结 构 模板 模板安装 底层柱、梯、二层梁、楼板, 二层柱 跃层柱, 屋面梁、 屋面板。 模板拆除 钢
21、筋 钢筋加工 底层柱、梯、二层梁、楼板, 二层柱 跃层柱, 屋面梁、 屋面板。 钢筋安装 砼 砼原材料及配合比设计 底层柱、梯、二层梁、楼 板, 跃层柱,屋面梁、 屋面板。 现浇结构外观尺寸偏差 现浇结构 外观尺寸 底层柱、梯、二层梁、楼 板, 跃层柱,屋面梁、 屋面板。 结构质量 砌体 结构 填充墙砌体 底层、二层、三层、四层、五层、六层、跃层。 3 建 筑 装 饰 装 修 地面 楼面 基层 一层 底层至跃层,半地下室。 水泥砂浆面层 抹灰 一般抹灰 室内:一层至跃层,半地下室自行车库。 室外:东南西北立面,架空景观廊半地下室,晒台分户 墙,栏板双面。 门、 窗 金属门窗安装 塑钢窗安装 门
22、窗玻璃安 一层至六层。 一层至跃层。 一层至跃层。 室外:一层至跃层。 一层至六层共三个单元楼梯。 涂饰 细部 序序 号号 分部工分部工 程程 子分子分 部工部工 程程 分分 项项 工工 程程 检检 验验 批批 工工 程程 4 建 筑 屋 面 涂料 防水 屋面 砂浆找平层 斜屋面 细石砼层 斜屋面。 防水涂料层 跃层露台、斜屋面、天沟、雨蓬天沟, 二层屋面。 细部构造 瓦屋 面 玻纤瓦屋面 斜屋面 屋面细部 屋面造型、屋面排水。 隔 热 屋面 聚茶乙烯保温板 斜屋面 5 建 筑 给 水 、 排 水 室内 给水 系统 给水管道及配件安装 JL1、JL2、JL3、JL4。 室内 排水 系统 排水管
23、道及附件安装 PL1、PL2、PL3、PL4。 雨落 水 落水管道及附件安装 YL13、 YL4、 YL58、 YL911、 YL12 16、YL17。 空 调 冷 凝 水 管道及附件安装 KL1、2、3、10、11,KL4、12, KL5、6、7、8、9。 6 建 筑 电 气 电气 照明 安装 配电箱(盘)安装 商铺、一单元、二单元。 电线导管敷设 底层至跃层,自行车库水平及垂直。 电线导管内穿线 插座、开关安装 底层至跃层。 建筑照明通电试运行 底层至跃层。 普通灯具安装 底层至跃层。 防 雷 和 接 地 安 装 接地装置安装避雷引 下线 基础、主体、屋面。 避雷引下线等电位 屋面 接间器
24、 (三) 、分部工程质量验收 1. 地基与基础(GB502022002) :主控项目全部符合要求,一般项目合 格率不低于 85%。 2. 主体:砌体子分部(GB502032002) :主控项目全部符合要求,一般 项目合格率不低于 85%,其中钢筋保护层合格率不低于 90%。 3. 屋面(GB502072002) :主控项目全部符合要求,一般项目合格率不 低于 85%。 4. 装饰工程:地面分部(GB502092002) :a、主控项目全部符合要求, 一般项目合格率不低于 85%;b、装饰装修(GB502102001) :主控 项目符合要求,一般项目合格率不低于 85%。 5. 给水、排水(GB
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