某安置小区建安工程施工组织设计(DOC 90页).doc
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- 某安置小区建安工程施工组织设计DOC 90页 安置 小区 建安 工程 施工组织设计 DOC 90
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1、芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 1 页 共 90 页 目 录 一、工程概况 1.1、工程基本概况4 1.2、工程设计特点4 1.3、安装设计特点5 1.4、现场自然条件6 1.5、现场施工条件7 1.6、技术要求7 1.7、材料7 二、工程施工特点 7 三、施工部署 3.1、施工部署原则9 3.2、施工部署9 3.3 现场施工组织12 3.4、施工准备16 3.5、质量控制17 四、分部分项施工方法 4.1.建筑施工测量18 4.2. 基础工程 20 4.3 模板工程 20 4.4 钢筋工程 22 4.5 砼工程 23 4.6 脚手
2、架工程 27 4.7 砌体工程 28 4.8 防水工程 29 4.9 装饰工程 33 4.10 栏杆扶手安装施工方法39 4.11 油漆工程40 4.12 电气安装工程和建筑暖卫工程40 五、施工进度计划及保证措施 5.1、组织管理措施43 5.2、资源保证措施44 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 2 页 共 90 页 5.3、技术保证措施45 5.4、加强总包管理46 5.5、分包合同的签订日期47 5.6、资金保障48 5.7、材料保障48 5.8、技术保障48 5.9、意外情况施工进度计划保证措施49 6.0、施工网络计划50
3、 六、施工现场平面布置 6.1、围墙、道路、地坪51 6.2、 生产设施51 6.3、办公、生活设施52 6.4、 施工临时用水52 6.5、 消防设施52 6.6、 环卫设施52 6.7、文明、安全设施53 6.8、 现场管理53 七、保证质量措施 7.1.质量管理措施54 7.2.质量控制措施55 7.3.成品保护措施57 7.4、季节性施工质量保证措施59 7.5、夜间施工技术措施61 7.6、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施61 八、保证安全措施 8.1.安全管理措施64 8.2.安全教育措施65 8.3.安全检查措施66 8.4.安全技术措施67 九、文明施工现场措施 9.1.
4、 现场文明施工的管理71 9.2.现场场容、场貌布置 71 9.3.生活卫生 73 9.4.施工现场的环保措施 73 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 3 页 共 90 页 9.5、消防措施77 9.6、绿色施工措施79 9.7、排污措施84 十、劳动力安排计划及措施 10.1.劳动力安排措施 85 10.2.劳动力安排计划 86 十一、主要材料、构件用量计划 11.1、材料供应商的选择87 11.2、材料供应87 十二、主要机具用量计划 89 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司
5、第 4 页 共 90 页 一、工程概况 1.1、工程基本概况 工程名称:芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 建设单位:长沙芙蓉新城置业有限公司 建设地点:长沙市芙蓉区 设计单位:湖南大学设计研究院 建筑面积:本工程总建筑面积 49147.42m 2 结构型式:本工程建筑结构形式有框剪、剪力墙结构,合理使用 年限为 50 年,抗震设防烈度六度。 质量目标:以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量 检验评定标准和设计图纸、施工设计说明书、设备说明书、设计变更 等技术文件为质量评定依据,工程验收确保合格、争创优良工程标准。 工期目标:日历总工期为 649 天。 1.2、工程设计
6、特点: 1.2.1、住宅楼部分: 本工程为楼层为三、十六、二十六层,建筑高度分别为 15.2、 53.05m、80.35m.工程耐火等级为一级,屋面防水等级为级。 墙体:非承重填充外墙为 200 厚页岩多孔砖,分户墙、楼梯间、 前室、电梯井、电梯机房、住宅分户等填充内墙采用 200 厚加气砼砌 块。厨房、卫生间等房间的隔墙为 100、120、200 厚的加气砼砌块。 电缆井、排烟道、管道井、采用 100 厚加气砼砌块。 页岩多孔砖强度为 MU10,采用 M5 砂浆砌筑。加气砼砌块强度为 A3.5 B06 均采用专用砂浆砌筑Mb5. 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设
7、计 湖南省第六工程有限公司 第 5 页 共 90 页 楼地面:除楼梯间、门廊、门厅、电梯间走道为陶瓷地砖地面外, 其余为水泥砂浆楼地面找平层。 屋面:本工程屋面防水等级为一级,防水合理使用年限 25 年。 主楼屋面 C20 细石混凝土刚性层 40mm(内配4200*200 单层双向 冷拔钢丝网)同时向排水沟做 1%找坡干铺无纺聚酯纤维布隔离层 30 厚挤塑聚苯板保温层(耐火等级为 B1 级)3 厚自粘型高聚物改性 沥青防水卷材1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜三遍刷基层处理剂一遍 20 厚 1::25 水泥砂浆找平层20 厚(最薄处)1:8 水泥膨胀憎水 珍珠岩罩 2%坡钢筋混凝土屋面板,表面
8、清扫20 厚混合砂浆 墙面:为防止面层砂浆开裂、脱落,墙体与梁、柱、剪力墙、成 品排烟道处设置 300 宽(两边各 150)用射钉固定镀锌钢丝网。 门窗:建筑外窗抗风压性能为 3 级,气密性为 6 级,水密性为 3 级,保温性能为 3 级,隔声性能为 3 级;采用铝合金低辐射框(深褐 色粉末喷涂) 、浅灰色低辐射镀膜中空玻璃,门窗尺寸及数量现场校对 厚制作。 地面:入口门厅采用陶瓷地砖地面,其它地面采用砼楼地面水泥 砂浆找平。 1.3、安装设计特点: 1.3.1 住宅楼工程给排水: 包括生活给水、生活排水和消防给水。 室外给水管采用钢丝骨架增强复合塑料管,室内给水立管采用內 筋嵌入式衬塑钢管及
9、配件,室内给水支道采用聚丙烯管及配件、热熔连 接或粘接;公称压力为 1.60Mpa。高中区主立管和主干管,按 50 米设 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 6 页 共 90 页 置一个金属伸缩节,伸缩量 60mm,压力等级为 1.6Mpa. 室外排水采用 HDPE 双壁波纹管。地下室动力排水及室内 2 层及 2 层以下生活排水采用柔性接口机制排水管,法兰连接。其余排水管采 用 UPVC 排水管,承插粘接。排水方式 :污废水采用合流制,雨水和生活污废水采用分流制! 1.3.2 住宅楼电气安装工程: 本工程强电部分包括配电、照明、设备及安
10、装、线路敷设、防雷 及接地,弱电部分包括电视、电话、网络、安防、线路敷设和消防报 警等。 1.4、现场自然条件: 1.4.1、本工程位于芙蓉区东岸街道东屯村,现场比较平整,根据 地质报告显示,拟建场地埋藏的地层为粉质粘土 ,砾砂,圆砾,强风化 泥质粉砂岩,中风化泥质粉砂岩组成。 1.4.2、 地下水: 场地范围内出现的地下水主要为上层滞不和潜水。 上层滞水赋存于杂填土中,受大气降水和周围生活用水补给,水量随 季节性变化很大;潜不赋存于下部的圆砾、粉砂和中砂层中,上层滞 水补给,水量较为丰富。勘察测得本场地地下水对砼微腐蚀性。 1.4.3、气象条件:年平均最高气温:27.2C ,极端最高气温:
11、40.6C,极端最底气温-5.3C,年平均相对温度:80%,年降雨量: 1389.8mm,日最大降雨量:192.5mm,风向:全年主导风向西北。 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 7 页 共 90 页 1.5、现场施工条件: 施工用水直接接自来水,施工用电由建设方提供电源接入点,电 源接入点为现场配电间,变压器额定容量为 380KVA。水费、用电线路 及电费由承包人承担。为保证施工安全,承台及承台以下工程量材料 均采用人工转运。大承台土方采用小挖机,承台梁和零星土方采用人 工。施工现场由于场地东北角有部分地段未拆迁(7-17 轴交 H
12、-M 轴) , 不具备施工条件, 故考虑进行分阶段施工。 先进行 A2、 A3 栋地区施工, 待甲方协调解决场地问题,具备施工条件后,立即组织人员进行施工。 1.6、技术要求: 严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范,严格按图 施工。施工时注意基础处理,密切配合设计人员,发现问题及时解决。 1.7、材料: 所有建安材料均有出厂合格证及试验报告,并达到国家和行业有 关标准。 二、工程施工特点: 2.1、本工程结构类型有框剪、剪力墙结构,地上三二十六层, 砼量比较大,现场砼的搅拌采用商品砼,砼的浇捣竖向构件采用塔吊 运送砼,水平构件采用输送泵。 2.2、本工程建筑面积比较大,日历总工期为
13、649 天。 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 8 页 共 90 页 包括主体、室外附属、装修、给排水、防雷接地、电气安装、消 防等工程,工期比较紧。 2.3、土建施工部分要求分部分项工程安排非常紧,布置合理,尽 可能利用工作面流水交叉作业,确保足够的人力、物力、财力的投入, 提高机械化施工水平;各专业密切配合,充分协调。 2.4、本工程建筑物占地面积大,投入的材料、设备及人员量比较 多,充分合理的利用施工现场的空间显得尤为重要。 2.5、因本工程场地有部分地区不具备施工条件(7-17 交 H-M 轴未 拆迁) ,无法顺利进行流水施工
14、 ,故采用分阶段式施工。先对已具备 施工条件的地段施工,待场地东北角具备施工条件后,立即开展第二 阶段性施工。 因此,本工程能否实现对业主各项目标的承诺,实施高起点,严 格控制好工程质量和进度,是总承包管理的关键,总包单位必须具有 科学化的管理水平,检查、指导、督促各分包单位共同实现工程总目 标。 2.6、本工程工期紧,参与施工的各专业工种人员繁多,项目部充 分发挥指挥协调职能,合理、科学地组织各专业、各工程、各工序协 调、默契地施工,对提高进度,缩短工期尤为关键。 2.7、本工程自开工至竣工须经历雨季、夏季和冬季施工,制订详 细的季节性质量安全施工方案, 是减少发生质量安全事故的有效措施。
15、公司针对该工程的特点,将选派优秀的项目经理和强有力的项目 管理班子对工程施工进行全过程管理,确保工程优质、高速、安全、 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 9 页 共 90 页 顺利进行,树立公司形象,创造良好社会信誉。 三、施工部署 3.1、施工部署原则: 3.1.1、按总包管理模式对该项目进行管理,圆满实现对业主承诺 的各项目标。 3.1.2、在施工机具设备,周转材料,劳动力等方面加大一次性投 入,进而达到集中优势力量在最短的时间完成本工程,创造出最好的, 和甲、乙方双赢的目的。 3.1.3、采用先进合理适用的新技术、新工艺、新材料
16、,在确保质 量、安全的前提下加快工程进度,降低工程成本,多快好省地完成工 程任务。 3.1.4、按项目法进行施工管理,以项目经理为首的整个项目部, 严格按照系列标准,使施工全过程处于受控状态。 3.2、施工部署 3.2.1、项目管理组织 公司对项目的施工全面负责,推行项目法施工。选派具有丰富的 施工项目管理经验的邵峰同志担任本工程的项目经理,由专业理论较 高,类似工程施工经验丰富的邵敏佳同志担任本工程施工的技术负责 人,在全公司范围内选调优秀的工程技术人员和管理人员组成现场项 目经理部,项目经理部实行项目经理负责制,项目经理对本工程施工 的全过程负责。公司为工程的施工提供人力、物力和资金保障,
17、重点 抓好工程质量、施工安全的监督,搞好质量安全的跟踪管理,并用行 政的和经济的手段,督促项目经理部搞好工程的施工质量、安全生产、 进度和工程成本的控制与管理。 3.2.1.1、项目管理组织图 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 10 页 共 90 页 项目管理组织图见下图。 3.2.1.2、项目经理部部门工作职责: 工程部:施工准备,生产调度,计划统计。 技术部:图纸审核,施工方案编制,测量放线,检测试验、技术 交底与技术复核,技术指导与技术培训,工程技术资料管理。 质安部:工程质量检查监督、评定、验收,施工安全检查监督与 文明施工管
18、理。 合约部:合同管理、工程进度月结算、工程施工结算、财务管理、 成本核算、收支往来结算。 物资供应部:材料采购、管理、发放;设备与周转材调度、保养 维修。 综合部:对外接待与关系协调,文件信函收发、办公用品及用具 管理。医疗卫生、食堂及生活设施管理。 3.2.2 施工管理目标 3.2.2.1 质量目标: 确保达到合格工程标准。 项目经理部:邵峰 工程部:苏扬 质安部: 阳崇卓 供应部:刘思贤 作业班组 后勤办 保卫办 综合办 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 11 页 共 90 页 3.2.2.2、安全目标: 推行标准化管理,无伤亡
19、事故。 3.2.2.3 工期目标: 根据招标书的要求及类似工程的施工经验确定总工期为 649 天 (日 历天) 。 3.2.2.4 文明施工目标: 争创湖南省安全文明工地称号。 3.2.2.5 环境保护目标: 尽量减少施工噪声和扬尘对周围的污染,保护周边环境,维护市 容市貌。 3.2.2.6、资金管理制度: 工程款汇入公司专用账户,确保工程款专款专用。 3.2.2.7、优质服务,团结协作 “竭诚为业主服务,一切为用户着想”是我公司的服务宗旨。施 工过程中我们将加强同有关部门的联系, 做到积极主动和热情,施工过 程中出现的问题及时与业主方、监理方协商一致处理,工程竣工后做 到定期回访,及时保修。
20、 为保证上述目标的实现,决定建立公司工程指挥部、项目经理部 及施工班组相结合的三级目标保证体系。工程指挥部全方位负责本工 程施工的整体指挥和调度,及时做好工程施工过程中的公司内部协调 工作。公司以总工程师牵头,组织工程部、科研所等相关职能部门对 工程施工难点、工程重点部分的施工进度和施工质量进行攻关、指导 和监督。项目经理部直接对本工程施工的各项工作全面负责,并与公 司签定达标责任和承包责任书,实行承包责任制。 芙蓉生态新城一号安置小区 A、D 区建安工程一标段 施工组织设计 湖南省第六工程有限公司 第 12 页 共 90 页 3.3 现场施工组织 3.3.1 主要施工顺序安排: 施工顺序遵循
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