PPT课件(电梯系统)中物协成都班.ppt
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1、上海市物业管理行业协会培训中心上海市物业管理行业协会(主讲:张惟钢(主讲:张惟钢 )(第三部分(第三部分 电梯升降系统电梯升降系统 )物业设施设备管理物业设施设备管理2011年11月20日天津P 2上海市物业管理行业协会培训中心本讲主要内容本讲主要内容第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收第第1010章章 电梯升降系统的运行管理电梯升降系统的运行管理第第1111章章 电梯升降系统的维修养护电梯升降系统的维修养护第第1212章章 电梯升降系统的大中修电梯升降系统的大中修 P 3上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯
2、升降系统概述电梯升降系统概述电梯电梯指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或沿固定线路运行的梯级(踏步)进行升降或者平行运送人、货物的机电设备机电设备,包括载人电梯、自动扶梯、自动人行道等。 摘自特种设备安全监督条例P 4上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述曳曳引引电电梯梯 自动扶梯自动扶梯30-35度自动人行道自动人行道水平或 12度梯级宽梯级宽600mm 800mm1000mm P 5上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述机械式停车设备机械式停车设备特种设备的一种(起重机械)特点:占地少,容车量大(设计最高可达
3、1平米/车)安全性好,采用多重安全保护装置P 6上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述起重机械起重机械指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备。其范围规定为:1、额定起重量0.50.5吨吨的升降机升降机(如机械式停车设备);2、额定起重量 1 1吨吨,且提升高度 2 2米米的起重机起重机和承重形式的电动葫芦电动葫芦。 P 7上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯式机械停车设备电梯式机械停车设备P 8上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯的分类电梯的分类1 1
4、、按用途分类、按用途分类乘客电梯乘客电梯(安全舒适 装饰新颖)载货电梯载货电梯(结构牢固 容积大 速度一般在1.0 m/s以内)客货两用电梯客货两用电梯(装饰结构简单,有时 也称为服务电梯)杂物电梯杂物电梯(运送轻便物品、食品等;面积1.0;深1.0;高1.2)P 9上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯的分类电梯的分类2 2、按速度分类、按速度分类低速电梯低速电梯 额定速度额定速度v v1.751.75(m/sm/s)快速电梯快速电梯 1.751.75额定速度额定速度v v 2.5 (2.5 (m/sm/s) )高速电梯高速电梯 2.5 2.5 额
5、定速度额定速度v v 6.0 (6.0 (m/sm/s) )超高速电梯超高速电梯 额定速度额定速度v 6.0 (v 6.0 (m/sm/s) )指南P150P 10上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯的分类电梯的分类3 3、按驱动方式分类(曳引驱动、强制驱动)、按驱动方式分类(曳引驱动、强制驱动)交流电梯(交流调压调速交流电梯(交流调压调速VVFVVF、交流变压变频调速、交流变压变频调速VVVFVVVF)直流电梯(一般用于中高速电梯)直流电梯(一般用于中高速电梯) 液压电梯(电动泵液压电梯(电动泵+ +柱塞)柱塞)螺杆式电梯(螺母旋转,螺杆顶升轿厢
6、)螺杆式电梯(螺母旋转,螺杆顶升轿厢)齿轮齿条电梯(导轨齿条形、轿厢上安装齿轮驱动机构)齿轮齿条电梯(导轨齿条形、轿厢上安装齿轮驱动机构)P 11上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯的分类电梯的分类4 4、按操控方式分类、按操控方式分类信号控制信号控制(有司机控制 )集选控制集选控制(顺序应答;有司机或无司机控制)并联控制并联控制(23台电梯的控制线路并联起来进行逻辑控制,共用层站外召唤按钮,电梯本身都具有集选功能 ) 微机控制微机控制(由电脑进行数据采集、交换、储存;根据客流选择最佳方式,省电、省机器)P 12上海市物业管理行业协会培训中心曳引电
7、梯曳引电梯提升绳靠主机的驱动轮绳槽的摩擦力驱动的电梯基基 本本 构构 造造P 13上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述四大空间四大空间(1 1)电梯机房)电梯机房(曳引机,驱动电机,制动器,减速箱,曳引轮,导向轮,限速器,控制柜,电源开关,照明开关等)(2 2)井道)井道(轿厢,导轨,对重装置,缓冲器,限位开关,控制电缆,补偿链,平层感应器等)八大系统八大系统1.1.曳引系统曳引系统(传递动力)2.2.电力拖动系统电力拖动系统(提供动 力,实行速度控制)3.3.电器控制系统电器控制系统(对电梯运行实行操控)4.4.重量平衡系统重量平衡系统(平衡轿箱重量
8、,补偿高层电梯中曳引绳长影响对重和重量补偿装置)(1 1)电梯机房)电梯机房(曳引机,驱动电机,制动器,减速箱,曳引轮,导向轮,限速器,控制柜,电源开关,照明开关等)(2 2)井道)井道(轿厢,导轨,对重装置,缓冲器,限位开关,控制电缆,补偿链,平层感应器等)P 14上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述四大空间四大空间(3 3)轿厢)轿厢(操纵箱、安全触板(光幕)、轿门、称重装置、安全钳、导靴)(4 4)层站)层站(层门、层门锁、楼层指示灯、呼梯盒)八项功能(系统)八项功能(系统)5.5.导向系统导向系统( 限制轿箱和对重的活动自由度)6.6.轿箱系统
9、轿箱系统(轿箱架和轿箱体)7.7.门系统门系统(8.8.安全保护系统安全保护系统(机械和电器:)P 15上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统一、电梯一、电梯运行前运行前起作用的安全保护起作用的安全保护 1 1、接地、接地(所有金属外壳均有良好的接地。)(所有金属外壳均有良好的接地。)2 2、曳引绳、曳引绳(必须符合(必须符合GB8903/8904-88GB8903/8904-88电梯用钢丝绳标准电梯用钢丝绳标准 ,静载安全系数,静载安全系数不小于不小于1212,绳数不小于,绳数不小于2 2根,绳头组合拉伸强度不低于钢丝绳
10、根,绳头组合拉伸强度不低于钢丝绳强度)强度)3 3、制动器、制动器(静载(静载150%150%,1010分钟安全,动载分钟安全,动载110%110%,制动可靠),制动可靠)4 4、超载装置、超载装置 (额定载重(额定载重110%110%动作)动作)P 16上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统一、电梯一、电梯运行中运行中起作用的安全保护起作用的安全保护 1 1、厅门和轿门、厅门和轿门(机械和电器连锁,门触板、光幕)(机械和电器连锁,门触板、光幕)2 2、照明线路和动力线路分开、照明线路和动力线路分开 (确保照明、通风、报警
11、装置有电)(确保照明、通风、报警装置有电)3 3、限速器与安全钳、限速器与安全钳 (额定速度(额定速度115%115%时,制动、安全钳、断绳保护)时,制动、安全钳、断绳保护)4 4、上下终端超越层保证装置、上下终端超越层保证装置 (强迫缓速开关(强迫缓速开关 、限位开关、限位开关 、极限开关、极限开关 )5 5、缓冲器、缓冲器 P 17上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统(1 1)超速(失控):)超速(失控):限速器(限速器、钢丝绳、张紧装置) P 18上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升
12、降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统(2 2)超过上下极限工作位置的保)超过上下极限工作位置的保护装置护装置: 强迫减速开关(换速) 终端限位开关(切断控制电路) 端极限开关(切断动力电源)P 19上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统(3 3)撞底和冲顶保护装置:)撞底和冲顶保护装置: 缓冲器(吸收动能、减少冲击)P 20上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统(4)层门、轿门)层门、轿门机电机电连锁装置连锁装置:确保电梯关门后方能运行P 21上
13、海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护系统电梯安全保护系统电气安全保护电气安全保护底坑急停开关限速器断绳开关限速器超速时切断当轿厢监视窗打开时切断轿顶拉杆拨架开关电梯超速保护继电器相序保护 等等P 22上海市物业管理行业协会培训中心第第8 8章章 电梯升降系统概述电梯升降系统概述电梯安全保护装置的动作关联原则电梯安全保护装置的动作关联原则(5)门安全装置:)门安全装置:光幕、安全触板等(6)不安全运行防护装置)不安全运行防护装置:超载、限速器断绳开关(7)不正常状态处理:)不正常状态处理:手动(自备发电机)盘车装置,手动开门装置(8)报警装置)
14、报警装置:轿厢内外部联系和报警(如多方通话)其他电气装置其他电气装置(相序保护继电器等)P 23上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收9.19.1电接管验收依据电接管验收依据(国家标准和技术规范)电梯制造与安装安全规范电梯制造与安装安全规范(GB7588-2003GB7588-2003)电梯试验方法电梯试验方法(GB/T10059-1997GB/T10059-1997)电梯安装验收规范电梯安装验收规范(GB10060-1993GB10060-1993)()(2.52.5米米/ /秒秒)电梯工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范(GB50
15、310-2002GB50310-2002)P 24上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收9.29.2电梯接管验收应具备条件电梯接管验收应具备条件(1 1)制造厂应提供的资料和文件)制造厂应提供的资料和文件 装箱单 产品出厂合格证 机房井道布置图 使用维护说明书(应包含电梯润滑汇总图和电梯功能表) 动力电路和安全电路线路示意图及符号说明 电路敷线图 部件安装图 安装说明书 安全附件:门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器、型式试验报告结论副本 P 25上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收9.29.
16、2电梯接管验收应具备条件电梯接管验收应具备条件 (2 2)安装单位应提供的资料和文件)安装单位应提供的资料和文件安装自检记录安装过程中事故记录和处理报告由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计证明文件电梯各机械活动部位应加注润滑油P 26上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收9.29.2电梯接管验收应具备条件电梯接管验收应具备条件 (3 3)建设单位应向物业移交:)建设单位应向物业移交:保修卡(保修协议)、保养协议电梯年检合格证(安全使用合格证)P 27上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管
17、验收9.39.3电梯接管验收程序电梯接管验收程序移交方根据使用手册对电梯各项功能操作演示电梯各项功能操作演示。对移交资料逐一清点、接管,交档案室保管。对设备附件逐一清点、分类入库。建立设备档案,检修维护档案。 P 28上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收9.49.4电梯承接查验的实施电梯承接查验的实施一、交付使用前的检验和试验一、交付使用前的检验和试验1、锁闭装置2、电气安全装置3、制动系统4、绝缘测试5、极限开关6、曳引检查(空载、125%额载;对重压缓冲时;150%静载滑移)7、限速器8、安全钳 等等P 29上海市物业管理行业协会培训中
18、心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收二、安装验收二、安装验收依据电梯安装验收规范附表电梯安装验收项目分类表1、机房检验 机房的环境温度应保持在540a.主电源开关(单设于机房门口或易于设别,不能同时切断轿厢照明及通风、机房内照明及插座、轿顶及地坑电源、井道照明、报警装置)b.每台电梯配备断相、错相保护c.零线和接地线应分开(36V以上电气设备金属罩接地牢靠)d.所有旋转部件均应漆成黄色、手动松闸扳手漆成红色e.润滑正常(曳引机油位符合标准、限速器润滑良好)e.制动器(松闸时同时分开,间隙均匀)f.限速器(出厂时动作速度整定封记完好无拆动痕迹)P 30上海市物业管理行业
19、协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收2、井道检验a.每根导轨至少应有2个以上支架且间距不大于2.5米b.导轨应用压板固定,不得采用焊接或螺栓直接固定c.封闭式井道应设有照明、井道最低和最高0.5米内各设一灯,其余每小于7米设一照明d.当相邻二层门地坎的间距大于11米时,期间必须设置井道安全门。P 31上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收3、层站检验a.地坎(水平度不大于1/1000,应高出装饰面2.5毫米)b.在关门行程1/3后,阻止关门的力不超过150Nc.在轿厢的开锁区域外,有确保自动关闭层门的装置
20、P 32上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收4、地坑检验a.地坑应设有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关b.当轿厢完全压在缓冲器上时,轿厢最低部分与地坑之间的净空间距离不小于0.5米,且底部应有一个0.5*0.6*1.0米的矩形空间P 33上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收5、整机功能检验(1)曳引部分 a.电梯平衡系数 40-50% 对重=空梯+k额定载重 (k代表平衡系数的取值,货梯一般0.45-0.55,客梯取0.4-0.5) b.125%动载,制动符合要求 c.150%静载
21、,制动符合要求 d.空载时,对重蹲底,轿厢不能被提起P 34上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收5、整机功能检验(2)限速器安全钳联动 a.电气联动符合要求 b.机械联动符合要求(3)层门与轿门联动 a.正常运行的电梯,层门应不能打开 b.任何一扇门打开,电梯不能启动(运行中急停)P 35上海市物业管理行业协会培训中心第第9 9章章 电梯升降系统的接管验收电梯升降系统的接管验收5、整机功能检验(4)上下极限开关 a.早于缓冲器前动作 b.缓冲器被压期间,保持动作(5)安全开关 a.打开安全窗,电梯急停 b.轿顶、地坑急停开关急停 c.限速器
22、松绳开关P 36上海市物业管理行业协会培训中心第第1010章章 电梯升降系统的使用(运行)管理电梯升降系统的使用(运行)管理10.110.1电梯使用(运行)管理的依据电梯使用(运行)管理的依据特种设备安全监督条例特种设备安全监督条例(2003.6.1起施行2009.5.1新版、共8章103条)电梯使用管理与维护保养规则电梯使用管理与维护保养规则(2009年5月质检总局颁布)等等。 P 37上海市物业管理行业协会培训中心第第1010章章 电梯升降系统的使用(运行)管理电梯升降系统的使用(运行)管理10.110.1电梯使用(运行)管理的依据电梯使用(运行)管理的依据 特种设备安全监督条例特种设备安
23、全监督条例规范:生产、规范:生产、使用使用、检验检测、监督检查、检验检测、监督检查第二十五条:第二十五条:投入使用前或投入使用后30日内,使用单位应当向种设备安全监督管理部门登记登记。第二十六条:第二十六条:特种使用单位应当建立特种设备安全技术档案安全技术档案P 38上海市物业管理行业协会培训中心第第1010章章 电梯升降系统的使用(运行)管理电梯升降系统的使用(运行)管理10.110.1电梯使用(运行)管理的依据电梯使用(运行)管理的依据 特种设备安全监督条例特种设备安全监督条例 第二十七条:第二十七条:使用单位应当对特种设备进行经常性日常维护保养经常性日常维护保养,并并定期自行检并定期自行
24、检查查;(;(1 1次自查月,并作记录)次自查月,并作记录) 应当对安全附件,定期校验安全附件,定期校验、检修,、检修,并记录并记录P 39上海市物业管理行业协会培训中心第第1010章章 电梯升降系统的使用(运行)管理电梯升降系统的使用(运行)管理10.110.1电梯使用(运行)管理的依据电梯使用(运行)管理的依据 特种设备安全监督条例特种设备安全监督条例第二十八条:第二十八条:使用单位按照安全技术规范的定期检验要求,在安全检验合格证有效期届满前届满前1 1个月个月,向特种设备检验检测机构提出定期检验定期检验要求。未经定期检验或检验不合格的,不得继续使用未经定期检验或检验不合格的,不得继续使用
25、P 40上海市物业管理行业协会培训中心第第1010章章 电梯升降系统的使用(运行)管理电梯升降系统的使用(运行)管理特种设备安全监督条例特种设备安全监督条例 第三十一条:第三十一条:电梯的日常维保日常维保必须由依条例取得许可取得许可的安装、改造、维修单位或电梯制造单位进行。 电梯应当至少电梯应当至少每每1515日进行一次日进行一次清洁、润滑、调整和检查。P 41上海市物业管理行业协会培训中心第第1010章章 电梯升降系统的使用(运行)管理电梯升降系统的使用(运行)管理 特种设备安全监督条例特种设备安全监督条例第三十二条:第三十二条: 电梯日常维保单位应对梯安全性能负责。接到故障通知后,应立即立
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