财产行为税培训课件.ppt

1、为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）财产行为税纳税人辅导财产税房产税房产税契税契税城镇土地使用税城镇土地使用税车船税车船税耕地占用税耕地占用税车辆购置税车辆购置税 船舶吨税船舶吨税印花税印花税城市维护建设税城市维护建设税烟叶税烟叶税资源税资源税环保税环保税土地增值税土地增值税财产行为税财产行为税行为税为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）房

2、产税 房产税房产税房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。人征收的一种财产税。分为：从价计征和从租分为：从价计征和从租计征，两种计算方法。计征，两种计算方法。从价计征：从价计征：按房产余值按房产余值(房产原值减除房产原值减除30%)计税，税率为计税，税率为1.2%；每年应纳房产税每年应纳房产税=房产余房产余*1.2%从租计征：从租计征：按租金收入计税的，税率为按租金收入计税的，税率为12%。房产税房产税=租金收入租金收入*12%为什么要通过横向联网的方式缴款为

3、什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）房产税 注注1：企业供职工用自有住房暂免征收房产：企业供职工用自有住房暂免征收房产税税根据关于调整住房租赁市场税收政策通知根据关于调整住房租赁市场税收政策通知（财税（财税2000125号）明确：对按政府规定价格号）明确：对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。免征收房产税。注注2：个人非营运用住房免征房产税：个人非

4、营运用住房免征房产税中华人民共和国房产税暂行条例实施细中华人民共和国房产税暂行条例实施细则的规定，个人所有非营运用的房产免征房产则的规定，个人所有非营运用的房产免征房产税。税。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）房产税注注3：涉及个人出租房屋政策 （财税（财税2000125号）文件规定，对个号）文件规定，对个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按减按4%的税率征收，对个人出租房屋取得的税率征收，对个人出租房屋取得的所得暂减按的所

5、得暂减按10%的税率征收个人所得税。的税率征收个人所得税。 根据（财税根据（财税200824号）文件规定，对号）文件规定，对个人出租、承租住房免征城镇土地使用税，个人出租、承租住房免征城镇土地使用税，签订的租赁合同，免征印花税。签订的租赁合同，免征印花税。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）契税 契契税税 房屋或者土地权属转移时向其承受者征收的一种税收。 对于转让房地产权属的行为，转让方和承受方的纳税情况如下：转让方承受方（1）增值税（2）城建税（3）印花税（产权转

6、移书据）（4）土地增值税（5）企业所得税（或个人所得税）（1）印花税（产权转移书据）（2）契税为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）契税 契契税的税收优惠税的税收优惠 个人购买住房契税优惠政策城镇职工按规定第一次购买公有住房（集资房，房改房）免征契税个人购买家庭唯一住房，面积90平方米及以下的减按1%税率征收个人购买家庭唯一住房，面积90平方米以上的减按1.5%税率征收个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%税率征收个人购买家庭第二套改善性住房，

7、面积为90平方米以上的减按2%税率征收为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）城镇土地使用税城镇土地使用税城镇土地使用税城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。实行分级幅度税额。收的一种税。实行分级幅度税额。（具体适用（具体适用税额请与税收管理员确定地域范围后确定）

8、税额请与税收管理员确定地域范围后确定）为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）城镇土地使用税区域等级等级范围税额高新区经开区滇池度假区五华区盘龙区官渡区西山区一级二环路以内，指从小庄立交桥起，二环东路、石虎关立交桥、二环南路、明波立交桥、二环西路、小屯立交桥、二环北路至小庄立交桥以内。东至小康大道至华龙人家，西至小麦溪至天骄北麓北区，南至红云路，北至沣源路至煤化集团；东至龙泉路，西至红云右营社区第一小组，南至红云小学，北至半山七里溪。（即

9、二环以内） 22为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）城镇土地使用税区域等级等级范围税额高新区经开区滇池度假区五华区盘龙区官渡区西山区二级一级地段外侧，指从朱家村立交桥起、彩云北路、彩云北路与广福路交叉口立交桥、广福路、草海下穿隧道、华苑路、春雨路、西三环路、普吉立交桥、普吉路、普吉路与二环北路交汇口、二环北路、二环北路与龙泉路交汇口、龙泉路、金色大道、北辰大道、园博路、东三环路、东三环路与景泰街交汇口、景泰街、景泰街与二环东路交汇口、

10、二环东路、菊华立交桥、彩云北路、彩云北路与东三环交汇口至朱家村立交桥以内。（即二环与三环之间）16为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）城镇土地使用税区域等级等级范围税额高新区经开区滇池度假区五华区盘龙区官渡区西山区三级二级地段外侧，指从普吉立交桥起、北三环路、岗头山隧道东口、长虫山、绕城连接线长虫山隧道东口、绕城连接线、乌龙立交桥（昆曲高速路昆明北收费站）、东绕城连接线、南连接线、杜家营立交桥、官渡区与呈贡区交界至滇池岸边、草海吊桥、

11、高海公路、碧鸡立交桥、石安公路、春雨路至华苑路交叉口以内。（即三环与绕城高速之间）10为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）城镇土地使用税区域等级等级范围税额高新区经开区滇池度假区五华区盘龙区官渡区西山区四级指从北三环岗头隧道西口起、北三环路，普吉立交桥、昆武高等级公路、绕城连接线、长虫山隧道西口、长虫山至北三环岗头山隧道西口以内；盘龙区麦冲居委会辖区、青龙居委会辖区；五华区昭宗居委会辖区；西山区碧鸡居委会辖区、长坡居委会辖区、龙门居委

12、会辖区、富善居委会辖区、西华居委会辖区、观音山居委会辖区、海口街道办事处辖区、春雨路以西的马街居委会辖区、春雨路以西的普坪居委会辖区。5为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）城镇土地使用税区域等级等级范围税额高新区经开区滇池度假区五华区盘龙区官渡区西山区五级五华区、盘龙区、官渡区、西山区除一、二、三、四级地段以外的其他地区（含盘龙区托管区滇源、阿子营街道办事处辖区）。3.5为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费

13、征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）车船税 车船税车船税 是以车船为是以车船为征税对象，向征税对象，向车船的所有人车船的所有人或管理人征税或管理人征税的一种税。的一种税。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）车船税 车船税优惠政策车船税优惠政策 1.对节约能源的车船，减半征收车船税对节约能源的车船，减半征收车船税 2.对使用新能源的车船，免征车船税。对使用新能源的车船，免征车船税。为什么要通过横向联网的

14、方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）印花税 印花税印花税 印花税是对经济活动和经济交往中书立、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。采用比例税率和定额税率两种税率。采用比例税率和定额税率两种税率。 对应税凭证，凡由两方或两方以上当事人对应税凭证，凡由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是印花税的纳税共同书立的，其当事人各方都是印花税的纳税人，应各就其所持凭证的计税金额履行纳税义人，应各就其所持凭证的计

15、税金额履行纳税义务。务。 计税依据：各种应税凭证上所记载的计税计税依据：各种应税凭证上所记载的计税金额。金额。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）印花税2015年印花税税目税率表税税 目目范范 围围税税 率率纳税人纳税人说说 明明1.1.购销合同购销合同包括供应、预购、采购、购包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同易货等合同按购销按购销金额金额0.03%贴花贴花立合同人立合同人2.2.加

16、工承揽合同加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测理、印刷、广告、测绘、测试等合同试等合同按加工或承揽按加工或承揽收收入入0.05%贴花贴花立合同人立合同人3.3.建设工程勘察设建设工程勘察设计合同计合同包括勘察、设计合同包括勘察、设计合同按收取按收取费用费用0.05%贴花贴花立立合同人人4.4.建筑安装工程承建筑安装工程承包合同包合同包括建筑、包括建筑、安装工程安装工程承包合承包合同同按承包金额按承包金额0.03%贴花贴花立合同人立合同人为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向

17、联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）印花税2015年印花税税目税率表税税 目目范范 围围税税 率率纳税人纳税人说说 明明5.5.财产财产租赁合同租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器机、机动车辆、机械、器具、设备等具、设备等按租赁金额按租赁金额1% 贴花。税额不贴花。税额不足足1元的按元的按1元贴花元贴花立合同人立合同人6.6.货物运输合同货物运输合同包括民用航空、铁路运输、包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公海上运输、内河运输、公路运输和联运合同路运输和联运合同按运输收取的按运输收取的费用费用0.

18、05%贴花贴花立合同人立合同人7.7.仓储保管合同仓储保管合同包括仓储、保管合同包括仓储、保管合同按仓储收取的保管费按仓储收取的保管费用用0.1%贴贴花花立合同人立合同人8.8.借款合同借款合同银行及其他金融组织和借银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同借）所签订的借款合同按借款金额按借款金额0.005%贴花贴花立合同人立合同人为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南省地方税务局云南省地方税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）印花税2015年印花税税

19、目税率表税税 目目范范 围围税税 率率纳税人纳税人说说 明明9.9.财产保险合同财产保险合同包括财产、责任、保包括财产、责任、保证、信用等保险合同证、信用等保险合同按保险费按保险费收入收入0.1%贴花贴花立合同人立合同人10.10.技术合同技术合同包括技术开发、转让、包括技术开发、转让、咨询、服务等合同咨询、服务等合同按所载按所载金额金额0.03%贴花贴花立立合同合同人人11.11.产权转移书据产权转移书据包括财产所有权和版包括财产所有权和版权、商标专用权、专权、商标专用权、专利权、专有技术使用利权、专有技术使用权等转移书据权等转移书据按所载按所载金额金额0.05%贴花贴花立据人立据人12.1

20、2.营业账簿营业账簿生产经营用账册生产经营用账册记载资金的账簿，按实收资记载资金的账簿，按实收资本和资本公积合计本和资本公积合计金额金额0.05%贴花贴花。其他账簿按件。其他账簿按件贴花贴花5元元立账簿人立账簿人为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）印花税2015年印花税税目税率表税税 目目范范 围围税税 率率纳税人纳税人说说 明明13.13.权利、许可权利、许可证照证照包括政府部门发给的房包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专

21、利照、商标注册证、专利证、土地使用证证、土地使用证按件按件贴贴花花5 5元元领受人领受人为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）印花税 印花税优惠政策印花税优惠政策 根据财政部根据财政部 税务总局关于对营业账簿减免税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知（财税印花税的通知（财税201850号）文件规定，自号）文件规定，自2018年年5月月1日起，对按万分之五税率贴花的资日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其金账簿减半征收印花税，对按件贴花五

22、元的其他账簿免征印花税。他账簿免征印花税。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）附加税 城市维护建设税、教育费附加与地方城市维护建设税、教育费附加与地方教育附加教育附加 都是对从事工商经营，缴纳增值税和消费都是对从事工商经营，缴纳增值税和消费税的单位和个人，就其实际缴纳的税额为计算税的单位和个人，就其实际缴纳的税额为计算依据征收的附加税。依据征收的附加税。税率分别为：税率分别为： 城市维护建设税：城市维护建设税：7%（昆明市），（昆明市），5%，1%； 教育费附加：教

23、育费附加：3%； 地方教育附加：地方教育附加：2%。 为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）附加税 城市维护建设税、教育费附加与地方城市维护建设税、教育费附加与地方教育附加优惠政策：教育附加优惠政策： 根据财税201612号文件规定： 自自2016年年2月月1日起，月销售额日起，月销售额或或营营业额不超过业额不超过10万元可免教育费附加、地万元可免教育费附加、地方教育附加及水利建设基金。（不区分方教育附加及水利建设基金。（不区分一般纳税人和小规模纳税人）一般纳税人和小

24、规模纳税人）为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）环境保护税 中华人民共和国环境保护税法中华人民共和国环境保护税法20162016年年1212月月2525日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过，十五次会议通过，20182018年年1 1月月1 1日起正式实施。日起正式实施。 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物（大气污的其他海域，直接

25、向环境排放应税污染物（大气污染物、水污染物、固体废物和噪声）的企业事业单染物、水污染物、固体废物和噪声）的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人 环保税按月计算，按季申报缴纳。不能按固定环保税按月计算，按季申报缴纳。不能按固定期限计算缴纳的，可按次申报缴纳。期限计算缴纳的，可按次申报缴纳。 纳税人应当向应税污染物排放地的税务机关申纳税人应当向应税污染物排放地的税务机关申报缴纳环境保护税。报缴纳环境保护税。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网云南地税综合管理信息系统2.

26、0（社保费、工会经费）环境保护税 云南省确定的税率：云南省确定的税率： 根据云南省人大常委会的决定，云南省应根据云南省人大常委会的决定，云南省应税大气污染物、水污染物环境保护税适用税额税大气污染物、水污染物环境保护税适用税额为：为：20182018年年1 1月至月至1212月，大气污染物每污染当量月，大气污染物每污染当量1.21.2元；水污染物每污染当量元；水污染物每污染当量1.41.4元。元。20192019年年1 1月月起，大气污染物每污染当量起，大气污染物每污染当量2.82.8元；水污染物每元；水污染物每污染当量污染当量3.53.5元。元。为什么要通过横向联网的方式缴款为什么要通过横向联

27、网的方式缴款规费征缴纳入财税库银横向联网规费征缴纳入财税库银横向联网国家税务总局昆明市五华区税务局国家税务总局昆明市五华区税务局云南地税综合管理信息系统2.0（社保费、工会经费）云财税201911号财政厅财政厅 国家税务总局云南省税务局关于对增值税小规国家税务总局云南省税务局关于对增值税小规模纳税人减征相关税费政策的通知模纳税人减征相关税费政策的通知一、对增值税小规模纳税人征收的资源税、城市维护建一、对增值税小规模纳税人征收的资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加易印花税

28、）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加减按减按50%征收。征收。二、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护二、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠税和教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第一条税收优惠政策。加享受本通知第一条税收优惠政策。三、政策执行期限为三、政策执行期限为2019年年1月月1日至日至2021年年12月月31日日。 城市维护建设税、印花税纳税申报表主表上设置“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”、

29、“减征比例”“本期增值税小规模纳税人减征额”3个项目。纳税人申报时需勾选“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”选项，其余选项内容由系统自动计算带出。 房产税、城镇土地使用税（以下简称房土税）涉及的2张纳税申报表主表上设置“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“减征比例”“本期增值税小规模纳税人减征额”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”5个项目。纳税人申报时需勾选“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”选项，首次申报或变更申报时需勾选“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”，其

30、余选项内容由系统自动计算带出。关于申报表的变化印花税纳税申报（报告）表税款所属期限：自 年 月 日至 年 月 日 纳税人识别号（统一社会信用代码）：纳税人名称： 金额单位：人民币元（列至角分）本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策(减免性质代码：09049901)是 否减征比例（减征比例（% %） （系统自动带出）（系统自动带出）应税凭证计税金额或件数核定征收适用税率本期应纳税额本期已缴税额本期减免税额本期增值税小规模纳税人本期增值税小规模纳税人减征额减征额（系统自动带出）（系统自动带出）本期应补（退）税额核定依据 核定比例减免性质代码代码减免税额1234514+2346 78910568-9

31、购销合同 03 加工承揽合同 05 建设工程勘察设计合同 05 建筑安装工程承包合同 03 财产租赁合同 1 货物运输合同 05 仓储保管合同 1 借款合同 005 财产保险合同 1 技术合同 03 产权转移书据 05 营业帐簿 （记载资金的帐簿） 05 营业帐簿 （其他帐簿） 5 权利、许可证照 5 合计 谨声明：本纳税申报表是根据国家税收法律法规及相关规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人（签章）： 年 月 日经办人：经办人身份证号：代理机构签章：代理机构统一社会信用代码：受理人：受理税务机关（章）：受理日期： 年 月 日房产税纳税申报表税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 纳

32、税人识别号（统一社会信用代码）：纳税人名称： 金额单位：人民币元(列至角分)； 面积单位：平方米本期是否适用增值税小规模纳税人减本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：征政策（减免性质代码：0804990108049901）（需纳税人自行勾选）（需纳税人自行勾选） 是是 否否本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间 年 月减征比例（减征比例（% %）（系统自动带出）（系统自动带出）本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间 年 月一、从价计征房产税一、从价计征房产税 房产编号房产原值其中：出租房

33、产原值计税比例税率所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期增值税小规模纳本期增值税小规模纳税人减征额税人减征额（系统自动带出）（系统自动带出）本期已缴税额本期应补（退）税额1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*二、从租计征房产税二、从租计征房产税 本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期增值税小规模纳税人减征额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计谨声明：本纳税申报表是根据国家税收法律法规及相关规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人（签章）： 年 月 日经办人：经办人身份证号：代理机构签章：代理机构统一社会信用代码：受理人：受理税务机关（章）：受理日期： 年 月

34、 日关于叠加享受关于叠加享受 增值税小规模纳税人已依法享受城市维护建增值税小规模纳税人已依法享受城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税其他设税、房产税、城镇土地使用税、印花税其他优惠政策的，可叠加享受本次普惠性税收减免优惠政策的，可叠加享受本次普惠性税收减免政策。政策。 举例说明 例例1 1： 以城镇土地使用税为例，根据以城镇土地使用税为例，根据财政部财政部 国家税国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知（财税财税20092009128128号），对在城镇土地使用税征税范围号），对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂

35、按应征税款的内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50%50%征收征收城镇土地使用税。在此基础上，现在我省（自治区、直城镇土地使用税。在此基础上，现在我省（自治区、直辖市）进一步对城镇土地使用税采取减征辖市）进一步对城镇土地使用税采取减征50%50%的措施，的措施，则减免幅度可达则减免幅度可达75%75%。例例2 2：个人和企事业单位出租住房的房产税原优惠：个人和企事业单位出租住房的房产税原优惠政策是减按政策是减按4%4%税率征收，我省确定的增值税小规税率征收，我省确定的增值税小规模纳税人房产税减征比例为模纳税人房产税减征比例为50%50%，政策叠加享受，政策叠加享受后，可在减按后，可在减按4%4%税率征收的基础上再减征一半，税率征收的基础上再减征一半，实际按实际按2%2%的税率征收。的税率征收。 举例说明Thank You