监理概论课程课件.ppt
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1、绪论绪论1监理概论监理概论2022-5-16第一章第一章 绪论绪论2建筑工程建筑工程测量测量 &施工监理的施工监理的基本基本概念概念&主要专业术语主要专业术语&知识结构知识结构&监理依据监理依据&行为主体之间的关系行为主体之间的关系第一章第一章 绪论绪论3建筑工程建筑工程测量测量施工监理的施工监理的基本基本概念概念v工程监理的概念工程监理的概念n监理监理:通常是指有关执行者根据一定的行为准则,对被通常是指有关执行者根据一定的行为准则,对被监理者的某些行为进行监督和管理,使这些行为符合取监理者的某些行为进行监督和管理,使这些行为符合取责要求,并协助行为主体实现其目的。责要求,并协助行为主体实现其
2、目的。n工程监理:对项目建设的有关活动实施监督和管理。工程监理:对项目建设的有关活动实施监督和管理。n公路工程监理:监理人员依据监理合同对工程质量、安公路工程监理:监理人员依据监理合同对工程质量、安全、环保、费用、进度实施的监督和管理活动。全、环保、费用、进度实施的监督和管理活动。第一章第一章 绪论绪论4建筑工程建筑工程测量测量施工监理的概念施工监理的概念v主要术语主要术语n监理:监理人员依据监理合同对工程质量、安全、环保、监理:监理人员依据监理合同对工程质量、安全、环保、费用、进度实施的监督和管理活动。费用、进度实施的监督和管理活动。n监理单位:具有法人资格并取得交通主管部门颁发的公监理单位
3、:具有法人资格并取得交通主管部门颁发的公路工程施工监理资质证书的企业。路工程施工监理资质证书的企业。n监理机构:由监理单位派出并代表监理单位履行监理合监理机构:由监理单位派出并代表监理单位履行监理合同的现场监理组织。同的现场监理组织。n监理工程师:理机构中具有交通部核准的公路工程监理监理工程师:理机构中具有交通部核准的公路工程监理工程师或专业监理工程师资格的人员统称为监理工程师。工程师或专业监理工程师资格的人员统称为监理工程师。第一章第一章 绪论绪论5建筑工程建筑工程测量测量施工监理的概念施工监理的概念v主要术语主要术语n监理人员:监理人员: 监理工程师和监理机构中的相关专业技术人员统称为监监
4、理工程师和监理机构中的相关专业技术人员统称为监理人员。理人员。n监理工程师监理工程师具有交通部公路工程监理工程师资格,经项目建设单位具有交通部公路工程监理工程师资格,经项目建设单位同意,在监理机构中负责项目工程全部监理工作的总负同意,在监理机构中负责项目工程全部监理工作的总负责人。责人。n驻地监理工程师驻地监理工程师具有交通部公路工程监理工程师资格,经总监理工程师具有交通部公路工程监理工程师资格,经总监理工程师授权,负责项目部分工程监理工作的驻地监理负责人。授权,负责项目部分工程监理工作的驻地监理负责人。 绪论绪论6监理工程师的要求监理工程师的要求知识结构:知识结构:技术、管理、经济、法律法规
5、知识技术、管理、经济、法律法规知识职业道德与纪律:职业道德与纪律:严格监理、热情服务、秉公办事、一严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟。丝不苟。绪论绪论7监理的依据监理的依据监理合同监理合同施工合同施工合同工程前期有关文件工程前期有关文件工程设计文件图纸工程设计文件图纸国家和地方法律法规国家和地方法律法规国家和行业、地方标准规范规程国家和行业、地方标准规范规程工程实施过程中有关的文件工程实施过程中有关的文件绪论绪论8行为主体之间的关系行为主体之间的关系工程监理中三方:工程监理中三方:建设单位:又叫业主:投资者、招标单位、建设单位:又叫业主:投资者、招标单位、资金筹措者资金筹措者承包人:投标单
6、位、中标单位、施工单位承包人:投标单位、中标单位、施工单位监理工程师:合同文件中授与承担工程监理监理工程师:合同文件中授与承担工程监理工作的个人或群体工作的个人或群体绪论绪论9行为主体之间的关系行为主体之间的关系工程监理中各方的关系:工程监理中各方的关系:建设单位建设单位监理单位监理单位施工单位施工单位被监理委托被委托施工合同监理设计单位设计单位委托设计绪论绪论10根据施工的过程,将公路工程施工监理阶根据施工的过程,将公路工程施工监理阶段划分为以下三个阶段段划分为以下三个阶段: :施工准备阶段施工准备阶段施工阶段交工验收与缺陷责任期交工验收与缺陷责任期监理合同签订之日至合同工监理合同签订之日至
7、合同工程开工令确定的开工之日程开工令确定的开工之日合同工程开工之日至合同工合同工程开工之日至合同工程交工验收申请受理之日程交工验收申请受理之日合同工程交工验收申请受理合同工程交工验收申请受理之日至缺陷责任终止证书签之日至缺陷责任终止证书签发之日发之日绪论绪论11 配备试验室设备配备试验室设备 熟悉合同文件熟悉合同文件 调查施工环境条件调查施工环境条件 编制监理计划编制监理计划 编制监理细则编制监理细则 (一)准备工(一)准备工作作绪论绪论12(二)工作内容(二)工作内容-1 v参加设计交底 v审批施工组织设计v检查保证体系 v审核工地试验室 v审批复测结果 v验收地面线 v审批工程划分 绪论绪
8、论13(二)工作内容(二)工作内容-2 v确认场地占用计划 v核算工程量清单:就对工程量清复核结果进行核算。v签发开工预付款支付证书:在施工单位提供了开工预付款担保后,按合同规定的金额签发开工预付款支付证书,报建设单位审批。v召开监理交底会:在工程开工前主持由施工单位项目经理、技术负责人及相关人员参加的监理交底会,介绍监理计划的相关内容。绪论绪论14(二)工作内容(二)工作内容-3 v签发合同工程开工令:监理工程师收到施工单位提交的合同工程开工申请后,应对合同工程的开工条件进行核查。具备开工条件的,由总监理工程师签发合同工程开工令,并报建设单位备案。v召开第一次工地会议:主持,建设单位、施工单
9、位的授权代表必须出席会议,各方将要在工程项目中担任主要职务的部门(项目)负责人及指定分包单位也应参加会议。绪论绪论15 工程施工阶段监理的主要任务是监理工程师必须从组织、技术、合同和经济的角度抓好“五控、两管、一协调”的工作。绪论绪论16 质量缺陷责任期,一般合同规定为一年,起算日期必须以签发的交工验收日期为准,而对有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别计算。绪论绪论17(一)审查交工验收申请(二)评定工程质量与编制监理工作报告(三)参加交工验收(四)签认交工结帐证书(五)缺陷责任期监理(六)签发缺陷责任期终止证书(七)签认最后支付证书绪论绪论18绪论绪论19u国家法律和有关技术、经济法规
10、以及公路工国家法律和有关技术、经济法规以及公路工程标准、规范等,由业主和承包人签订的施程标准、规范等,由业主和承包人签订的施工合同文件。工合同文件。u监理单位与业主签订(或委托)的监理服务监理单位与业主签订(或委托)的监理服务合同。合同。u监理工程师和承包人在工程实施过程中有关监理工程师和承包人在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其他文字记载以及经监的会议记录、函电和其他文字记载以及经监理工程师批准的所有图纸、监理工程师发出理工程师批准的所有图纸、监理工程师发出的所有指令等也可作为监理依据的补充。的所有指令等也可作为监理依据的补充。绪论绪论20二、监理范围二、监理范围一、环境保护监理的任务一
11、、环境保护监理的任务环境保护监理的主要任务一方面是根据环境保护监理的主要任务一方面是根据中华人民共和国中华人民共和国环境保护法环境保护法及相关法律法规,对工程建设过程中污染环及相关法律法规,对工程建设过程中污染环境、破坏生态的行为进行监督管理;另一方面对建设项目境、破坏生态的行为进行监督管理;另一方面对建设项目配套的环保工程进行施工监理,确保配套的环保工程进行施工监理,确保“三同时三同时”的实施。的实施。公路环境保护监理包括两部分内容:一是监理公路主体工公路环境保护监理包括两部分内容:一是监理公路主体工程的施工过程应符合环保要求,如噪声、废气、污水等污程的施工过程应符合环保要求,如噪声、废气、
12、污水等污染物排放应达标、减少水土流失和生态环境破坏,称为染物排放应达标、减少水土流失和生态环境破坏,称为“工程环境监理工程环境监理”或或“环境监理环境监理”;二是对保护营运和施工;二是对保护营运和施工期的环境而建设的配套环境保护设施进行监理,称为期的环境而建设的配套环境保护设施进行监理,称为“环环保工程监理保工程监理”,包括水处理设施、声屏障、绿化工程等。,包括水处理设施、声屏障、绿化工程等。绪论绪论211.目标规划目标规划 三、监理工作的基本方法三、监理工作的基本方法目标规划是指以实现工程项目投资、进度和质量目标规划是指以实现工程项目投资、进度和质量三个目标控制为目的的规划和计划,它是围绕工
13、三个目标控制为目的的规划和计划,它是围绕工程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分解综合、计划安排、风险管理、制定措施等项工解综合、计划安排、风险管理、制定措施等项工作集合构成作集合构成 。绪论绪论22 通过对工程项目实施过程中的过程、目通过对工程项目实施过程中的过程、目标和活动的跟踪,全面、及时、准确掌握地标和活动的跟踪,全面、及时、准确掌握地掌握工程建设信息,定期将实际目标值与计掌握工程建设信息,定期将实际目标值与计划目标值做对比分析,及时发现两者的偏差,划目标值做对比分析,及时发现两者的偏差,并采取相应的对策适时地给予纠正,以便实并采取相应的对
14、策适时地给予纠正,以便实施有效的控制。施有效的控制。 2.动态控制动态控制绪论绪论23 3.组织协调组织协调监理组织内监理组织内部协调部协调外部环境外部环境组织组织绪论绪论24 4.信息管理信息管理 是指监理组织对所需的信息进行的收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作的总称。及时、准确、完整地掌握信息,是实施有效目标控制的基础,是正确决策的依据,是完成监理任务的重要保证。绪论绪论25 5.合同管理合同管理 根据监理合同的要求,对工程建设合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查,对双方的争议进行调解与处理,以保证合同的依法签订和全面履行。绪论绪论26四、监理工程师常用的监理手段四、监理
15、工程师常用的监理手段书书面面指指示示1.1.书面指示书面指示 开工通知 监理工程师代表及其助理的任命通知 修改进度计划的指令 暂时停工与复工的指令 停止或恢复支付的指示 会议通知绪论绪论27第一次会议第一次会议 主要检查开工准备情况。若具备主要检查开工准备情况。若具备开工条件时,发出开工通知。开工条件时,发出开工通知。经常性工地会议经常性工地会议 经常性工地会议由监理工程经常性工地会议由监理工程师主持,定期召开,参加人员由监理工程师师主持,定期召开,参加人员由监理工程师确定,主要目的是记录事项、交流信息,讨确定,主要目的是记录事项、交流信息,讨论和决定有关问题。论和决定有关问题。2.2.工地会
16、议工地会议绪论绪论28对于复杂的技术或合同管理问题,一般对于复杂的技术或合同管理问题,一般采用专题会议形式进行研究和解决,专采用专题会议形式进行研究和解决,专题会议的结论,应按监理工程师指令性题会议的结论,应按监理工程师指令性文件发出。文件发出。 3.3.专题会议专题会议 绪论绪论294.邀见承包商 监理工程师对承包商采取制裁之前,可先邀见承包商提出警告,责令其改正。绪论绪论305.5.监理记录及资料管理监理记录及资料管理完整而详实的监理记录,完整而详实的监理记录,是监理工程师对工程施是监理工程师对工程施工全面评价、准确判断工全面评价、准确判断的依据,是解决纠纷和的依据,是解决纠纷和处理索赔的
17、佐证。处理索赔的佐证。施工过程记录、施工过程记录、工程数量和财工程数量和财务记录务记录、质量质量记录和竣工资记录和竣工资料等料等绪论绪论316.6.工程计量工程计量 计量的范围:承包单位完成的合格工程。根据设计文件及承包合根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的同中关于工程量计算的规定,项目监理机构对规定,项目监理机构对承包单位申报的已完成承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核工程的工程量进行的核验。验。绪论绪论327.见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。 8.旁站 监理人员在施工现场对某一具体的工序、工艺或部位施工全过程进行的监理。9.巡视 监理人员对施工现场进行的经常性巡
18、回检查活动。绪论绪论3310.平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段,在承包单位自检的基础上,按照一定的比例,独立进行检查或检测的活动。11.设备监造 监理单位依据委托监理合同和设备订货合同,对设备制造过程进行的监督活动。绪论绪论34绪论绪论35监理单位资质划分监理单位资质划分 3 3个等级个等级3 3个专项个专项丙丙级级乙乙级级甲甲级级公公路路机机电电工工程程专专项项特特殊殊独独立立隧隧道道专专项项特特殊殊独独立立大大桥桥专专项项1 . 监理单位资质划分监理单位资质划分绪论绪论362 .承担公路工程施工监理业务的条件取得公路工程施工监理资格等级证书取得公路工程施工监理资格等级证书具有
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