城市空间结构PPT课件.ppt
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1、第三节 城市空间结构1.文化区文化区工业区工业区商业区商业区住宅区住宅区行政区2. 城市是人口十分密集的聚落形式,城市的城市是人口十分密集的聚落形式,城市的土地利用形式有很多,土地利用形式有很多,若城市中某一区域以某若城市中某一区域以某一种土地利用形式为主,我们就将其称之为一一种土地利用形式为主,我们就将其称之为一个城市功能区个城市功能区。 一、城市功能区一、城市功能区3.城市土地城市土地相对有限相对有限城市各项城市各项活动需活动需占用土地占用土地各地块交各地块交通可达性通可达性地价等不同地价等不同城市城市各项各项活动活动发生发生空间空间竞争竞争同类同类活动活动空间空间上高上高度集度集聚聚城市
2、城市地域地域功能功能区区住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区行政区行政区文化区文化区1、城市功能区的形成、城市功能区的形成4. 是城市居民休养生息的场所,是城市居民休养生息的场所,是城市是城市最基本的功能区最基本的功能区,城市中,城市中最为广泛的土地利用方式最为广泛的土地利用方式。 (1)、住宅区)、住宅区2、主要功能区、主要功能区 在大多数城市中,住宅区在大多数城市中,住宅区面积往往占城市空间的面积往往占城市空间的40%至至60 % 。5.高级住宅区高级住宅区6.一般位于一般位于城市外围城市外围的的交通干线旁交通干线旁(2)、工业区)、工业区A、工业区的形成、工业区的形成工业工业生产生产专业
3、专业化化企业之间企业之间协作性协作性竞争性竞争性集集聚聚性性靠拢布置靠拢布置工工业业区区集聚效应集聚效应规模效应规模效应B、工业区的位置、工业区的位置7.8. 大多呈大多呈团块状团块状和和条状条状,分布于,分布于市中心市中心和和街道两侧街道两侧。 商业区一般人员流动量大、地价高、商业区一般人员流动量大、地价高、土地利用集约、建筑物以多层大厦为主,土地利用集约、建筑物以多层大厦为主,是城市的是城市的核心区核心区。(3)、商业区)、商业区9.10.11.纽约曼哈顿纽约曼哈顿上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区中心商务区CBD12.3、中心商务区:指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构
4、,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。中心商务区的特征1.经济活动最为繁忙2.2.人口数量昼夜差别大 (白天多,夜晚少)3.3.建筑物高大密集4.4.内部分区明显。 (特别是在垂直方向)知识拓展13.城市各功能区有明显界限吗?城市各功能区有明显界限吗?某个功能区只能有一种功能吗?某个功能区只能有一种功能吗?哪些功能区是各类城市所共有的,也是城市哪些功能区是各类城市所共有的,也是城市的主要功能区?的主要功能区?功能区之间无明显界限功能区之间无明显界限一个功能区往往以某种功能为主,也可能兼有一个功能区往往以某种功能为主,也可能兼有其他功能其
5、他功能工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区,工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区,为各类城市所共有为各类城市所共有思考:城市功能区的特征思考:城市功能区的特征14.二. 城市功能区的成因1.1.历史因素北京紫禁城15.2.经济因素 土地价格 (地租差异)地理位置交通通达度距市中心的远近对城市用地竞争能力的不同(付租能力)16.住宅区商 业 区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图工业区住宅付租能力工业付租能力商业付租能力经济因素返回返回17.()图中地租最高峰(用字母表示)在 处,形成原因是 。由图可知影响地租高低的因素主要有 和 的远近两个方面。(2
6、)图中 B 处往往形成 区,该功能区分布在这里的主要原因是 。(3)图中 D处往往形成 区,其分布在这里的好处是 。 例题读例题读“城市地租(元城市地租(元/平方米)等高线分布图平方米)等高线分布图”,回答下列问题,回答下列问题参考答案:(1)A 城市中心,多条道路通过,交通最便利 ;交通通达度 距离市中心(2)住宅 靠近市中心,地租较商业区低,较工业区高(3)工业 远离市中心,地租相对较低,可降低生产成本;有利于保护城市生态环境 18. 社会阶层社会阶层 住宅区分化住宅区分化 类型类型 特点特点区位区位高收入阶层高收入阶层 高级住宅区高级住宅区 建筑面积大,设备建筑面积大,设备齐全,环境优雅
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