目标成本管理-PPT课件.ppt
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1、1目标成本管理流程及概要目标成本管理流程及概要2成本管理的基本方法成本管理的基本方法 目标成本管理目标成本管理3 为什么要进行目标成本管理为什么要进行目标成本管理 目标成本管理有什么作用目标成本管理有什么作用 目标成本管理的作用在于心中有数;目标成本管理的作用在于心中有数;“ “算了再做算了再做” ” 而不是而不是“ “做了再算做了再算” ”成本的目标管理,指导工程施工组织方成本的目标管理,指导工程施工组织方案建立,让施工更具指向性案建立,让施工更具指向性4 为生产决策提供依据为生产决策提供依据 提前锁定投资提前锁定投资 合理确定产销比合理确定产销比 预测预测项目收益项目收益目标成本管理的作用
2、目标成本管理的作用5目标成本管理内容目标成本管理内容 目标的目标的确定确定与与控制控制两方面两方面 编制目标编制目标成本成本成本控制部成本控制部 分阶段对目标成本进行分阶段对目标成本进行检查、修正检查、修正 实际成本与目标成本进行比较,对目标成本进行实际成本与目标成本进行比较,对目标成本进行后后评估评估 数据库数据库的推广和历史的推广和历史经验数据经验数据的运用、推算的运用、推算6项目部主要职能项目部主要职能 施工组织和管控施工组织和管控 成本测算和控制(主要工作成本控制部完成)成本测算和控制(主要工作成本控制部完成) 产品质量监控与保证产品质量监控与保证 品质品质及效益及效益后评、完善后评、
3、完善评价评价体系体系7项目部的成本职能项目部的成本职能8目标成本管理原则目标成本管理原则l 项目工程为管理对象,项目工程的直接成本完全项目工程为管理对象,项目工程的直接成本完全系统测算、定向分解系统测算、定向分解l 目标成本管理不是简单追求数据目标成本管理不是简单追求数据性性管理管理l 目标成本管理是价值工程管理的体现,要反映出目标成本管理是价值工程管理的体现,要反映出成本背后的产品价值成本背后的产品价值导向导向l 目标成本管理从价值上反映出项目工程的特点目标成本管理从价值上反映出项目工程的特点9目标成本测算的基准目标成本测算的基准、原则、原则 审批通过的审批通过的施工组织施工组织方案或设计图
4、方案或设计图 确定生产建设标准、产品确定生产建设标准、产品及资源及资源配置配置 材料市场价格调研报告及走势分析材料市场价格调研报告及走势分析 类似项目工程造价历史成本数据类似项目工程造价历史成本数据 公司在建项目成本(同城公司在建项目成本(同城、同系、同系) 市场调研分析报告(同类型项目)市场调研分析报告(同类型项目)10正向测算:正向测算:测算依据测算依据 (规划指标、产品标准、(规划指标、产品标准、历史成本数据历史成本数据)测算方式测算方式 (估算、概算、预算)(估算、概算、预算)团队工作团队工作 (调研报告、经济指标分析(调研报告、经济指标分析、指标数据库完善、指标数据库完善)反向倒逼:
5、反向倒逼:确定利润要求确定利润要求反推计算成本反推计算成本目标成本测算的方法目标成本测算的方法11目标成本管理的阶段目标成本管理的阶段12项项目目论论证证阶阶段段目标成本目标成本( (预测版预测版) )项项目目启启动动阶阶段段目标成本目标成本( (启动版启动版) )方方案案设设计计阶阶段段目标成本目标成本( (方案版方案版) )初初步步设设计计阶阶段段目标成本目标成本( (执行版执行版) )工工程程实实施施阶阶段段目标成本目标成本( (调整版调整版) )项项目目竣竣工工阶阶段段实际成本(评估版)实际成本(评估版)目标成本形成目标成本形成动态及责任成本执行动态及责任成本执行13设计阶段成本测算与
6、分解设计阶段成本测算与分解14项目部项目部提供施工总平面图提供施工总平面图提供施工用水电平面布置图提供施工用水电平面布置图初步施工方案初步施工方案提供方案、初步设计图提供方案、初步设计图提供产品建造标准提供产品建造标准成本控制部成本控制部目标成本分解目标成本分解进行成本敏感性分析进行成本敏感性分析编制合约规划编制合约规划设计部设计部财务运营部财务运营部财务指标计算财务指标计算15 设计阶段设计阶段的的成本测算与分解主要是对成本测算与分解主要是对方案设计、初方案设计、初步设计步设计的成本测算和分解的成本测算和分解 方案设计、初步设计是设计阶段成本控制的方案设计、初步设计是设计阶段成本控制的重点重
7、点16限额设计限额设计 确定限额设计控制指标确定限额设计控制指标 限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,对设计规模、设计标准、工程数量和预初步设计,对设计规模、设计标准、工程数量和预算指标等各方面的控制,算指标等各方面的控制,凡是能进行定量综合的设凡是能进行定量综合的设计内容,均要通过计算确定计内容,均要通过计算确定,要充分考虑施工的可,要充分考虑施工的可能性和经济性能性和经济性 。17 景观工程控制景观工程控制软硬景面积比例软硬景面积比例,包括水体面积,铺,包括水体面积,铺装面积,乔木、灌木、草坪面积的比例、水电安装装面积,乔木、灌
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