-工程项目管理PPT课件.ppt
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1、.1项目管理项目管理课件课件.2工程项目管理工程项目管理参考资料参考资料1 1、工程项目管理工程项目管理仲景冰主编仲景冰主编 北京大学出版社北京大学出版社 2 2、 工程项目管理工程项目管理成虎主编(第二版)成虎主编(第二版) 中国建中国建筑工业出版社筑工业出版社 3 3、 建设工程项目管理规范建设工程项目管理规范GB/T 503262001GB/T 503262001.3工程管理工程管理涉及参与建设工程项目的涉及参与建设工程项目的各个单位对工程的管理各个单位对工程的管理涉及建设工程项目涉及建设工程项目的全过程的管理的全过程的管理项目前期项目前期 DMDevelopment Managemen
2、t项目实施期项目实施期 PMProject Management项目使用期项目使用期 FMFacility Management投资方投资方开发方开发方设计方设计方施工方施工方供货方供货方项目使用期项目使用期的管理方的管理方工程管理的内涵工程管理的内涵.4决策阶段决策阶段项目前期策划与管理项目前期策划与管理设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段使使 用用 阶阶 段段物业管理物业管理工程建设监理工程建设监理项目管理项目管理项目建设的全过程管理项目建设的全过程管理项目全寿命管理项目全寿命管理.5项目构思和设想项目构思和设想决策决策开始实施开始实施项目完成项目完成开始运营开始运营报废报废拆除拆除运营阶段运
3、营阶段实施阶段实施阶段决策阶段决策阶段项目管理项目管理PM开发管理开发管理DM物业管理物业管理FMFM项目全寿命集成化管理项目全寿命集成化管理 保修期保修期(1-2 (1-2 年年) )DMDM、PMPM、FM FM 和和 LMLM的时间范围的时间范围FM.6第第1 1章工程项目和项目管理章工程项目和项目管理.7 1.11.1工程项目工程项目 1.1.11.1.1项目的定义项目的定义1 1、定义:(、定义:(ISO10006ISO10006的定义)的定义)具有独特的过程,有开始和结束日期,由具有独特的过程,有开始和结束日期,由一系列相互协调和受控的活动组成。过程的实一系列相互协调和受控的活动组
4、成。过程的实施是为了达到规定的目标,包括满足时间、费施是为了达到规定的目标,包括满足时间、费用和资源等约束条件。用和资源等约束条件。.8 1.1.11.1.1项目的定义项目的定义( (续续) )2 2、项目的特征:、项目的特征:具有一定的约束条件单件性具有生命周期一次性项目特征.9 1.1.21.1.2工程项目的特点:工程项目的特点:管理的复杂性管理的复杂性和系统性和系统性.10 1.1.41.1.4工程项目的生命周期工程项目的生命周期项目构思开始施工交付使用结束批准立项开发商供货商开发阶段运行阶段实施阶段概念阶段设计单位投资者经营单位施工单位四个阶段.11工程项目管理工程项目管理 工程项目管
5、理:自项目开始至项目完成、通工程项目管理:自项目开始至项目完成、通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。进度目标和质量目标得以实现。 项目管理九大职能:范围管理、时间管理、项目管理九大职能:范围管理、时间管理、费用管理、质量管理、人力资源管理、风险管费用管理、质量管理、人力资源管理、风险管理、沟通管理、采购管理、综合管理。理、沟通管理、采购管理、综合管理。.12质质 量量工程项目管理的基本目标工程项目管理的基本目标投投 资资进进 度度三大基本目标三大基本目标对立关系对立关系对立关系对立关系对立关系对立关系统一关系统一关系
6、追求的目标追求的目标.13 工程项目管理的主要任务:安全管理、成本工程项目管理的主要任务:安全管理、成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调理、组织协调.14 1.2 1.2 工程项目的前期策划与决策工程项目的前期策划与决策可行性研究根据其研究的深度可分为:初步可行性可行性研究根据其研究的深度可分为:初步可行性研究和详细可行性研究。研究和详细可行性研究。1 1、初步可行性研究:、初步可行性研究:内容:内容:1 1)建设项目有无必要?)建设项目有无必要?2 2)需要多长时间建?)需要多长时间建?3 3)需要多少人力、物力资源?)需要多少
7、人力、物力资源?4 4)需要多少资金,能否筹到?)需要多少资金,能否筹到?5 5)利润多少?)利润多少?6 6)项目经济上是否合理?等等。)项目经济上是否合理?等等。2 2、详细可行性研究:、详细可行性研究:是在初步可行性研究的基础上进一步深入研究。是在初步可行性研究的基础上进一步深入研究。.15工程项目管理规划:工程项目管理规划:1 1、由施工企业管理层针对某个招标、由施工企业管理层针对某个招标工程编制工程编制“项目管理规划大纲项目管理规划大纲”,目的是获得工程。,目的是获得工程。内容:内容:1 1)项目概况;)项目概况;2 2)项目实施条件分析;)项目实施条件分析;3 3)项目投)项目投标
8、活动及签定施工合同的策略;标活动及签定施工合同的策略;4 4)项目管理目标;)项目管理目标;5 5)项目组织结构;项目组织结构;6 6)质量目标和施工方案;)质量目标和施工方案;7 7)工期目标)工期目标和施工进度计划;和施工进度计划;8 8)成本目标;)成本目标;9 9)风险预测和安全目)风险预测和安全目标;标;1010)现场管理和施工平面图;)现场管理和施工平面图;1111)投标和签定施工)投标和签定施工合同。合同。1212)文明施工及环境保护。)文明施工及环境保护。.16、获得工程后,由项目经理组织编制、获得工程后,由项目经理组织编制项目管理实项目管理实施规划。施规划。内容:内容:1 1
9、)工程概况;)工程概况;2 2)施工部署;)施工部署;3 3)施工方案;)施工方案;4 4)施工进度计划;)施工进度计划;5 5)资源供应计划;)资源供应计划;6 6)施工准备)施工准备工作计划;工作计划;7 7)施工平面图;)施工平面图;8 8)技术、组织措施计)技术、组织措施计划;划;9 9)风险管理;)风险管理;1010)信息管理;)信息管理;1111)技术经济分)技术经济分析。析。.17 现行的体制:在政府有关部门的监督管理之下,现行的体制:在政府有关部门的监督管理之下,由项目业主、承包商、监理单位直接参加的由项目业主、承包商、监理单位直接参加的“三三方方”管理体制。管理体制。 1.3
10、 1.3 工程项目管理体制工程项目管理体制.18 1.3.21.3.2工程项目的承发包体制工程项目的承发包体制1.1.工程项目的分标策划工程项目的分标策划 分标策划就是决定将整个项目任务分为多少个标段分标策划就是决定将整个项目任务分为多少个标段发包,以及如何划分这些标段。分标方式即承包方式。发包,以及如何划分这些标段。分标方式即承包方式。.19主要的分标方式主要的分标方式1 1、分阶段分专业工程平行分包:、分阶段分专业工程平行分包:优点:充分利用承包商之间的竞争,对质量、成本控制优点:充分利用承包商之间的竞争,对质量、成本控制有利。有利。缺点:对业主项目管理要求较高,大跨度的管理模式。缺点:对
11、业主项目管理要求较高,大跨度的管理模式。.202 2、总包(统包):、总包(统包):优点:业主用总包合同约束总承包商,充分利用其长处,优点:业主用总包合同约束总承包商,充分利用其长处,业主工作量小。业主工作量小。缺点:风险大。缺点:风险大。.213 3、上述两者之间的形式:、上述两者之间的形式:业 主施工总承包设备供应设计总承包分包2分包3分包1减少总包模式带来的巨大风险,风险由几个总承包商承减少总包模式带来的巨大风险,风险由几个总承包商承担,业主管理工作没有增加多少。担,业主管理工作没有增加多少。.224 4、CM(Construction Management)模式模式 1 2 3123
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