建筑工程技术经济分析课件.ppt

1、第第4 4章章 建筑工程技术经济分析建筑工程技术经济分析4.1 4.1 设计与施工方案技术经济分析概述设计与施工方案技术经济分析概述4.2 4.2 建筑设计方案技术经济分析建筑设计方案技术经济分析4.3 4.3 施工方案的技术经济分析施工方案的技术经济分析4.1 4.1 设计与施工方案技术经济分析设计与施工方案技术经济分析概述概述4.1.1 4.1.1 设计与施工方案技术经济分析的目的设计与施工方案技术经济分析的目的 选择合理的技术形式，在满足使用功能要求的条选择合理的技术形式，在满足使用功能要求的条件下力求经济件下力求经济 通过一系列技术经济分析，从若干个可行方案中通过一系列技术经济分析，从

2、若干个可行方案中选取经济效果最佳的方案选取经济效果最佳的方案 通过对方案的技术经济分析，使方案不断地得到通过对方案的技术经济分析，使方案不断地得到改进和完善改进和完善 以国家相关政策、法规、规定为总标准，注重方案的以国家相关政策、法规、规定为总标准，注重方案的总体经济效果，尽可能实现经济、适用、美观的协调总体经济效果，尽可能实现经济、适用、美观的协调统一统一 对建筑工程项目从设计、施工、管理等方面进行全面、对建筑工程项目从设计、施工、管理等方面进行全面、综合地分析（全寿命期）综合地分析（全寿命期） 采用定性与定量相结合的方法进行技术经济分析采用定性与定量相结合的方法进行技术经济分析 注重方案的

3、可比性注重方案的可比性 功能上的可比性 消耗上的可比性 价格上的可比性 时间上的可比性4.1.2 4.1.2 设计与施工方案技术经济分析的基本要求设计与施工方案技术经济分析的基本要求4.1.3 4.1.3 设计与施工方案技术经济分析的步设计与施工方案技术经济分析的步骤骤 根据项目的要求，列出各种可行的技术方案根据项目的要求，列出各种可行的技术方案 拟订各种方案的技术经济指标并收集有关资料拟订各种方案的技术经济指标并收集有关资料 对各种指标进行具体的计算对各种指标进行具体的计算 进行技术经济分析，得出结论进行技术经济分析，得出结论4.1.4 4.1.4 设计与施工方案技术经济分析的主设计与施工方

4、案技术经济分析的主要方法要方法 评分法评分法u根据各指标的重要程度给与一定的权数，按方案满足各根据各指标的重要程度给与一定的权数，按方案满足各项指标的程度评分，以总分的高低来判别方案的优劣项指标的程度评分，以总分的高低来判别方案的优劣1nijjjRCWRi第第i个方案的总分个方案的总分（i=1，2，m）Cj各方案中各指标的分值各方案中各指标的分值（ j=1，2，n ）Wj各指标的权重数值各指标的权重数值（ j=1，2，n ）例：某建筑工程有四个设计方案，按适例：某建筑工程有四个设计方案，按适用性、平面布置、经济性、美观四项指用性、平面布置、经济性、美观四项指标评定。各项指标的权重值（总计为标评

5、定。各项指标的权重值（总计为1 1）、分值（每项指标最低为）、分值（每项指标最低为1 1分，最高分，最高为为1010分）及所得总分值如表分）及所得总分值如表4-14-1、4-24-2所所示，试选择最优方案。示，试选择最优方案。适用平面布置经济美观0.40.20.30.1A9897B8779C7898D6989方案算式总分值RiA0.4*9+0.2*8+0.3*9+0.1*78.6B0.4*8+0.2*7+0.3*7+0.1*97.6C0.4*7+0.2*8+0.3*9+0.1*87.9D0.4*6+0.2*9+0.3*8+0.1*97.5最佳方案Rmax=8.6，即A方案最佳表表4-2表表4-

6、1方案方案i分值分值cj权重权重Wj指标指标全寿命费用法全寿命费用法 这是一种动态计算的方法这是一种动态计算的方法 当进行多方案比较时，先计算出各方案每年的使用当进行多方案比较时，先计算出各方案每年的使用和维修费；然后把初始投资即建造费折算为等额年和维修费；然后把初始投资即建造费折算为等额年值，算出在使用年限内每年的回收额；二者之和即值，算出在使用年限内每年的回收额；二者之和即为各方案的年度总费用为各方案的年度总费用( / , , )jjjACP A P i nAj方案方案j年度总费用；年度总费用；Cj方案方案j年度使用和维修费；年度使用和维修费；Pj方案方案j初始投资额。初始投资额。 例：某

7、建筑公司拟购置一套施工设备，有两个方例：某建筑公司拟购置一套施工设备，有两个方案可供选择，每年的使用维修费和使用年限如表案可供选择，每年的使用维修费和使用年限如表4-3。若复利计息年利率为。若复利计息年利率为6%，试决定选哪一种方，试决定选哪一种方案更为合理。案更为合理。项目项目方案一方案一方案二方案二初始购置费初始购置费Pi13万元万元10万元万元年使用维修费年使用维修费Ci5000元元3000元元使用年限使用年限ni106表表4-34.2 4.2 建筑设计方案技术经济分析建筑设计方案技术经济分析4.2.1建筑设计方案技术经济评价指标的分类 按指标范围，可分为综合指标、局部指标按指标范围，可

8、分为综合指标、局部指标u综合指标综合指标概括整个工程设计方案经济性的指标，如概括整个工程设计方案经济性的指标，如工程总造价、建筑面积、用地面积等工程总造价、建筑面积、用地面积等u局部指标局部指标只表明某个方面经济性的指标，如单方材只表明某个方面经济性的指标，如单方材料用量、层高等。料用量、层高等。4.2 4.2 建筑设计方案技术经济分析建筑设计方案技术经济分析4.2.1建筑设计方案技术经济评价指标的分类 按指标范围，可分为综合指标、局部指标按指标范围，可分为综合指标、局部指标 按指标表现形态，分为实物指标和货币指标按指标表现形态，分为实物指标和货币指标u实物指标实物指标能直接反映经济效益，但使

9、用性质不同的能直接反映经济效益，但使用性质不同的材料在数量上难以比较，故有局限性材料在数量上难以比较，故有局限性u货币指标货币指标可综合反映工程建设和使用过程中所消耗可综合反映工程建设和使用过程中所消耗的社会劳动，在数量上有可比性的社会劳动，在数量上有可比性4.2 4.2 建筑设计方案技术经济分析建筑设计方案技术经济分析4.2.1建筑设计方案技术经济评价指标的分类 按指标范围，分为综合指标、局部指标按指标范围，分为综合指标、局部指标 按指标表现形态，分为实物指标和货币指标按指标表现形态，分为实物指标和货币指标 按指标应用，分为建设指标和使用指标按指标应用，分为建设指标和使用指标u建设指标建设指

10、标在工程建设阶段，表示工程在建造过程中的一在工程建设阶段，表示工程在建造过程中的一次性消耗指标，如工程造价、各种材料的用量等次性消耗指标，如工程造价、各种材料的用量等u使用指标使用指标在工程交付使用后，直到其经济寿命终了之前，在工程交付使用后，直到其经济寿命终了之前，全部使用过程中经常性消耗指标，如维修费、能源耗用量等全部使用过程中经常性消耗指标，如维修费、能源耗用量等4.2 4.2 建筑设计方案技术经济分析建筑设计方案技术经济分析4.2.1建筑设计方案技术经济评价指标的分类 按指标范围，分为综合指标、局部指标按指标范围，分为综合指标、局部指标 按指标表现形态，分为实物指标和货币指标按指标表现

11、形态，分为实物指标和货币指标 按指标应用，分为建设指标和使用指标按指标应用，分为建设指标和使用指标 按指标性质，分为定性指标和定量指标按指标性质，分为定性指标和定量指标u定性指标如平面布置的合理性、功能的适用性等定性指标如平面布置的合理性、功能的适用性等u定量指标如造价、用工和材料等的耗用量定量指标如造价、用工和材料等的耗用量4.2.2 居住建筑设计方案的技术居住建筑设计方案的技术经济分析经济分析（1 1）居住建筑设计方案技术经济分析指标体系）居住建筑设计方案技术经济分析指标体系u建筑面积建筑面积 外墙外边线所围的水平面积之和，包括居住面积、辅助面积i、公共辅助面积和结构面积u有效面积有效面积

12、 即使用面积，等于建筑面积减去结构面积u工程造价工程造价 建筑物本身，包括基础、设备在内的全部造价，不包括室外工程及附属工程的造价u施工工期施工工期 以计划工期为标准u主要材料耗用量主要材料耗用量 如钢材、水泥、木材能主要材料耗用量u劳动耗用量劳动耗用量 住宅建造过程中直接耗用的全部劳动量，分现场用工和预制厂用工两部分u一次性投资一次性投资 指为发展某种工业化住宅建筑体系而必须购置的专用施工设备、设置混凝土集中搅拌站或生产线、预制厂以及发展新材料所必须的建设投资。不包括诸如砖、水泥、钢材等已有生产能力的建厂投资。若建筑项目是在原有基础上改建或扩建，则只计算为改建和扩建而追加的投资u建筑自重建筑

13、自重 反映新材料、新结构在建筑工程中采用的程度，可衡量建筑技术水平高低。合理减轻自重对于减少材料耗用量、运输量、劳动量、降低造价、提高经济效益具有积极意义u能源耗用能源耗用 反映某一住宅建筑对能源的需求程度（能源消耗水平），全寿命期在内u工业废料利用工业废料利用 以墙体中所含工业废料实物量的百分比表示，反映利用工业废料带来的经济效果u房屋经常使用费房屋经常使用费 住宅建筑在使用中的折旧、维修费用u土地占用土地占用 主要指建筑物占用土地（2 2）提高居住建筑设计方案技术经济效果的途径）提高居住建筑设计方案技术经济效果的途径u合理确定房屋的长度和宽度，使平面布置得当合理确定房屋的长度和宽度，使平面

14、布置得当u合理确定单元的组成、户型和居住面积合理确定单元的组成、户型和居住面积u合理确定层数与层高合理确定层数与层高u合理选择结构方案合理选择结构方案4.2.3 工业建筑设计方案的技术工业建筑设计方案的技术经济分析经济分析（1 1）工业建筑设计方案技术经济分析指标体系）工业建筑设计方案技术经济分析指标体系u涉及投资效果、建设效果和使用效果涉及投资效果、建设效果和使用效果u投资效果指标在第三章中已论述投资效果指标在第三章中已论述u本章只介绍建设阶段和使用阶段的指标，如表本章只介绍建设阶段和使用阶段的指标，如表4-44-4、4-54-5所示所示指标指标说明说明1.1.工程造价工程造价按设计概算或设

15、计预算计算方法及项目划分标准确定按设计概算或设计预算计算方法及项目划分标准确定2.2.建设工期建设工期分建设项目、单项工程、单位工程，按计划确定分建设项目、单项工程、单位工程，按计划确定3.3.主要建筑物及主要建筑物及构筑物的主要实构筑物的主要实物工程量物工程量包括土石方、钢筋混凝土、吊装、砌筑、防水、管道、电包括土石方、钢筋混凝土、吊装、砌筑、防水、管道、电缆等缆等4.4.建筑面积建筑面积分总面积、单项工程面积及单位工程面积或分生产性、服分总面积、单项工程面积及单位工程面积或分生产性、服务性及生活建筑面积务性及生活建筑面积5.5.建设阶段主要建设阶段主要材料消耗指标材料消耗指标包括木材、钢材

16、、水泥、砖、石、砂、白灰等项，可按工包括木材、钢材、水泥、砖、石、砂、白灰等项，可按工程项目计算，也可分工程计算程项目计算，也可分工程计算6.6.建设阶段劳动建设阶段劳动力耗用指标力耗用指标可计算总指标和分项指标，也可分工种计算可计算总指标和分项指标，也可分工种计算7.7.厂区用地指标厂区用地指标可分别计算：建筑物、构筑物、露天堆场和作业场、道路、可分别计算：建筑物、构筑物、露天堆场和作业场、道路、管线、绿化以及单位产量占地、建筑系数、厂区利用系数管线、绿化以及单位产量占地、建筑系数、厂区利用系数8.8.住宅用地指标住宅用地指标包括居住区用地总面积，居住、公共建筑、道路、绿化及包括居住区用地总

17、面积，居住、公共建筑、道路、绿化及其他用地面积等其他用地面积等表表4-4 4-4 工业建筑工程项目建设阶段技术经济指工业建筑工程项目建设阶段技术经济指标标指标指标说明说明1.1.总产值总产值元元/ /年年2.2.总产量总产量产品数量产品数量/ /年年3.3.全员劳动生产率全员劳动生产率价值指标：年产值价值指标：年产值/ /全厂人数（人）全厂人数（人）实物量指标：总产量实物量指标：总产量/ /全厂人数（人）全厂人数（人）4.4.生产工人劳动生生产工人劳动生产率产率年产值年产值/ /生产工人人数（人）生产工人人数（人）5.5.设备数量设备数量分为主要生产设备和辅助生产设备分为主要生产设备和辅助生产

18、设备6.6.全厂设备总容量全厂设备总容量千瓦千瓦7.7.材料消耗材料消耗可分为主要原材料消耗量及单位产品主要材料消可分为主要原材料消耗量及单位产品主要材料消耗量耗量表表4-5 4-5 工业建筑工程项目使用阶段技术经济指标工业建筑工程项目使用阶段技术经济指标指标指标说明说明8.8.用水消耗用水消耗可分为生产用水和生活用水（吨可分为生产用水和生活用水（吨/ /年）年）9.9.用电消耗用电消耗包括生产用电和照明用电（度包括生产用电和照明用电（度/ /年）年）10.10.用汽消耗用汽消耗（吨（吨/ /年）年）11.11.单位产品成本单位产品成本12.12.每年实现利润每年实现利润13.13.全年货物运

19、输全年货物运输分运入量和运出量（吨分运入量和运出量（吨/ /年）年）14.14.房屋和构筑物房屋和构筑物的使用年限的使用年限续表4-5 工业建筑工程项目使用阶段技术经济指标 拟建一轻型车间，根据工艺不同，可采用以下三种拟建一轻型车间，根据工艺不同，可采用以下三种建筑设计方案，每一方案的建筑面积、使用年限和建筑设计方案，每一方案的建筑面积、使用年限和费用如表费用如表4-64-6所示。年利率为所示。年利率为10%10%，按复利计算，试，按复利计算，试分析各方案。分析各方案。（2 2）工业建筑技术经济分析实例）工业建筑技术经济分析实例方案方案建筑面建筑面积（平积（平方米）方米）每平方每平方米造价米造

20、价（元）（元）年维修年维修费（元）费（元）年使用年使用费（元）费（元）使用年使用年限（年）限（年）1100011060003000202800150420028002037001902000200020表表4-64-6（3 3）提高工业建筑设计方案技术经济效果的）提高工业建筑设计方案技术经济效果的途径途径u合理布置总平面合理布置总平面u合理设计厂房平面，选择适当的柱网形式合理设计厂房平面，选择适当的柱网形式u正确选择厂房的层高与层数正确选择厂房的层高与层数u采取适当的结构形式降低造价采取适当的结构形式降低造价u发展联合厂房以提高经济性发展联合厂房以提高经济性合理布置总平面合理布置总平面 在满足

21、生产工艺、交通运输、城市规划、职工生在满足生产工艺、交通运输、城市规划、职工生活等前提下，应尽可能提高建筑密度、节约用地、活等前提下，应尽可能提高建筑密度、节约用地、缩短道路和各种管线缩短道路和各种管线合理设计厂房平面，选择适当合理设计厂房平面，选择适当的柱网形式的柱网形式 要满足生产工艺要求，使车间内工序间的联系最要满足生产工艺要求，使车间内工序间的联系最短，以提高使用阶段的经济性短，以提高使用阶段的经济性 要充分利用生产面积，尽量减少辅助面积和服务要充分利用生产面积，尽量减少辅助面积和服务面积面积正确选择厂房的层高与层数正确选择厂房的层高与层数 在满足建筑功能及工艺要求的情况下，应尽量降在

22、满足建筑功能及工艺要求的情况下，应尽量降低层高，合理选择其中运输机械低层高，合理选择其中运输机械 在选择层数方面，根据工艺要求确定采用单层还在选择层数方面，根据工艺要求确定采用单层还是多层厂房是多层厂房 图图4-14-1、4-24-2分别为层高和层数与相应造价的曲线分别为层高和层数与相应造价的曲线3.64.24.85.46.0层高层高m100110120130140100108.3116.6124.9133.3单位面积造价单位面积造价%图图4-14-112345层数层数8090100110造价造价%670宽宽* *长长15*6022.5*9030*12037.5*150图图4-24-2采取适当

23、的结构形式降低造价采取适当的结构形式降低造价 表表4-74-7列出一幢三层（列出一幢三层（5.4+4.8+4.85.4+4.8+4.8）厂房的不同）厂房的不同结构形式与造价之间的关系，从表中也可看到同结构形式与造价之间的关系，从表中也可看到同类结构柱网的变化对造价的影响类结构柱网的变化对造价的影响结构类型结构类型柱网尺寸（柱网尺寸（m）混凝土用量混凝土用量（%）钢材用量钢材用量（%）造价（造价（%）整体式整体式（7+3+7）*6（6+6+6）*6（9+9）*61009710610095.310910097.2104.5装配式装配式（7+3+7）*6（6+6+6）*6（9+9）*697.696.

24、8103137.5127.5146.5106105.5109.5装配框架式装配框架式（9+9）*6112176113发展联合厂房以提高经济性发展联合厂房以提高经济性 所谓联合厂房，就是把生产性质相似的或生产联所谓联合厂房，就是把生产性质相似的或生产联系十分密切而互不影响的分散厂房合并起来，形系十分密切而互不影响的分散厂房合并起来，形成一个整体成一个整体 发展联合厂房可以节约大量的土地面积，提高使发展联合厂房可以节约大量的土地面积，提高使用面积的利用率，减少建筑周长，缩小维护面积，用面积的利用率，减少建筑周长，缩小维护面积，达到降低造价的目的达到降低造价的目的 表表4-84-8、4-94-9为两

25、个项目实行联合前后经济指标的为两个项目实行联合前后经济指标的对比对比方案方案厂区面积厂区面积（平方米）（平方米）厂房建筑面积（平厂房建筑面积（平方米）方米）厂房外围长厂房外围长度（度（m）联合前联合前76050137361080联合后联合后5400013736468方案方案厂区占地厂区占地（公顷）（公顷）铁路长度铁路长度（km）道路长度道路长度（km）联合前联合前90.41511.0联合后联合后57.08.46.4降低指标降低指标%374442表表4-8 某构件厂联合前后的经济效果某构件厂联合前后的经济效果表表4-9 某机械厂联合前后的经济指标某机械厂联合前后的经济指标4.3 4.3 施工方案

26、的技术经济分析施工方案的技术经济分析4.3.1 4.3.1 施工方案技术经济分析的一般程序施工方案技术经济分析的一般程序 明确方案分析的任务和范围，即明确方案是群体工程的施工方案、明确方案分析的任务和范围，即明确方案是群体工程的施工方案、单项工程的施工方案、单位工程的施工方案，收集有关资料单项工程的施工方案、单位工程的施工方案，收集有关资料 拟定两个以上可行的备选方案。若评价新工艺、新技术方案，应拟定两个以上可行的备选方案。若评价新工艺、新技术方案，应以传统方案作为对比依据以传统方案作为对比依据 确定反映方案特征的技术经济指标体系确定反映方案特征的技术经济指标体系 指标的计算指标的计算 方案的

27、分析、评价与选择方案的分析、评价与选择4.3.2 4.3.2 施工方案技术经济分析施工方案技术经济分析的指标体系的指标体系（1 1）施工）施工工艺方案的评价指标工艺方案的评价指标u施工工艺方案，是指分部（分项）工程和工种工程的施施工工艺方案，是指分部（分项）工程和工种工程的施工方案，如主体结构工程、基础工程、垂直运输、构件工方案，如主体结构工程、基础工程、垂直运输、构件安装、水平运输、大体积混凝土浇筑、混凝土运送以及安装、水平运输、大体积混凝土浇筑、混凝土运送以及模板支撑方案等。模板支撑方案等。u上述施工工艺方案的内容主要包括施工技术方法和相应上述施工工艺方案的内容主要包括施工技术方法和相应的

28、施工机械设备的选择等的施工机械设备的选择等（1 1）施工）施工工艺方案的评价指标工艺方案的评价指标 技术性指标技术性指标u主要反映方案的技术特征或适用条件主要反映方案的技术特征或适用条件u可用各种技术性参数表示，如现浇混凝土工程总量、可用各种技术性参数表示，如现浇混凝土工程总量、安装构件总量、构件最大尺寸、构件最大重量、最大安装构件总量、构件最大尺寸、构件最大重量、最大安装高度、模板型号数、各型号模板的尺寸、模板单安装高度、模板型号数、各型号模板的尺寸、模板单位重量等位重量等（1 1）施工）施工工艺方案的评价指标工艺方案的评价指标 技术性指标技术性指标 经济性指标经济性指标u主要反映为完成工程

29、任务所需要的各种消耗主要反映为完成工程任务所需要的各种消耗u主要有以下指标：主要有以下指标：工程施工成本，包括直接人工费、机械设备使用费、施工设施工程施工成本，包括直接人工费、机械设备使用费、施工设施的成本或摊销等的成本或摊销等主要专用机械设备需要量，包括配备台数、使用时间、总台班主要专用机械设备需要量，包括配备台数、使用时间、总台班数等数等施工中主要资源需要量，如施工设施所需的枕木、道轨、道渣、施工中主要资源需要量，如施工设施所需的枕木、道轨、道渣、模板材料、工具式支撑、脚手架材料和不同施工工艺方案引起模板材料、工具式支撑、脚手架材料和不同施工工艺方案引起的结构材料消耗的增加量等的结构材料消

30、耗的增加量等（1 1）施工）施工工艺方案的评价指标工艺方案的评价指标 技术性指标技术性指标 经济性指标经济性指标 效果指标效果指标u工程效果指标，如工程工期工程效果指标，如工程工期u经济效果指标，如成本降低额或降低率，材料资源节经济效果指标，如成本降低额或降低率，材料资源节约额或节约率约额或节约率（1 1）施工）施工工艺方案的评价指标工艺方案的评价指标 技术性指标技术性指标 经济性指标经济性指标 效果指标效果指标 其他指标其他指标u如额外增加的材料资源、施工安全性、对环境的影响如额外增加的材料资源、施工安全性、对环境的影响以及施工临时占用的建筑红线以外的场地面积和所需的以及施工临时占用的建筑红

31、线以外的场地面积和所需的主要材料资源、专用设备等主要材料资源、专用设备等（2 2）施工组织方案）施工组织方案的评价指标的评价指标 施工组织方案是指组织单位工程施工或全工地性施工组织方案是指组织单位工程施工或全工地性的施工管理方案的施工管理方案 这类方案中虽然包含有施工工艺，但主要是施工这类方案中虽然包含有施工工艺，但主要是施工组织的方法组织的方法 评价施工组织方案的技术经济指标有：评价施工组织方案的技术经济指标有：u技术性指标技术性指标u经济性指标经济性指标u效果指标效果指标u其他指标其他指标（2 2）施工组织方案）施工组织方案的评价指标的评价指标 技术性指标技术性指标u占地面积占地面积u技术

32、工作、工程质量保证体系技术工作、工程质量保证体系u施工均衡性施工均衡性主要工种工程施工不均衡系数主要工种工程施工不均衡系数= =计划期高峰工程量计划期高峰工程量/ /计划期平均计划期平均工程量工程量主要材料、资源消耗不均衡系数主要材料、资源消耗不均衡系数= =计划期高峰材料、资源耗用计划期高峰材料、资源耗用量量/ /计划期平均材料、资源耗用量计划期平均材料、资源耗用量劳动消耗量的不均衡系数劳动消耗量的不均衡系数= =计划期高峰劳动消耗量计划期高峰劳动消耗量/ /计划期平均计划期平均劳动消耗量劳动消耗量（2 2）施工组织方案）施工组织方案的评价指标的评价指标 技术性指标技术性指标 经济性指标经济

33、性指标u施工单位的固定资产和流动资金的占用量施工单位的固定资产和流动资金的占用量u工程成本，包括直接人工费、机械设备使用费、施工工程成本，包括直接人工费、机械设备使用费、施工现场管理费等现场管理费等u主要专用设备需要量主要专用设备需要量u主要材料资源耗用量主要材料资源耗用量u三大材料（钢材、木材、水泥）的节约三大材料（钢材、木材、水泥）的节约u劳动生产率劳动生产率（2 2）施工组织方案）施工组织方案的评价指标的评价指标 技术性指标技术性指标 经济性指标经济性指标 效果指标效果指标u工程总工期：从主要项目开工到全部项目投产使用为工程总工期：从主要项目开工到全部项目投产使用为止的时间，其中包括施工

34、准备期止的时间，其中包括施工准备期（2 2）施工组织方案）施工组织方案的评价指标的评价指标 技术性指标技术性指标 经济性指标经济性指标 效果指标效果指标 其他指标其他指标u机械化施工程度机械化施工程度= =（机械化施工完成工作量（机械化施工完成工作量/ /总工作量）总工作量）* *100%100%u工厂化施工程度工厂化施工程度= =（预制加工厂完成的工作量（预制加工厂完成的工作量/ /总工作量）总工作量）* *100%100%u临时工程投资比例临时工程投资比例= =（全部临时工程投资（全部临时工程投资/ /建筑安装工程总投建筑安装工程总投资）资）* *100%100%（3 3）施工）施工方案评

35、价及实例方案评价及实例 施工方案的评价，采用定性和定量结合的方法施工方案的评价，采用定性和定量结合的方法u定性方法：根据施工经验，对施工方案的优缺点进行定性方法：根据施工经验，对施工方案的优缺点进行分析，例如工期是否适当，分段流水方法是否合理，总分析，例如工期是否适当，分段流水方法是否合理，总平面设计是否充分利用场地，是否体现文明施工，是否平面设计是否充分利用场地，是否体现文明施工，是否有浪费，是否先进可行等有浪费，是否先进可行等u定量方法：对各项主要指标进行科学计算，对计算结定量方法：对各项主要指标进行科学计算，对计算结果进行比较分析，进而确定方案优劣果进行比较分析，进而确定方案优劣例例1

36、1：某工程的钢筋混凝土框架中竖向钢筋的连接，可采：某工程的钢筋混凝土框架中竖向钢筋的连接，可采用电渣压力焊、帮条焊两种方案，试分析其技术经济效果用电渣压力焊、帮条焊两种方案，试分析其技术经济效果（每个接头的消耗和费用如表（每个接头的消耗和费用如表4-104-10所示所示）。）。项目项目电渣压力焊电渣压力焊帮条焊帮条焊用量用量金额（元）金额（元）用量用量金额（元）金额（元）钢材钢材0.189kg0.0952.04kg1.02人工人工0.14工工日日0.280.2工日工日0.4耗电耗电2.1度度0.16825.2度度2.016焊接材料焊接材料-0.41.64合计合计-0.9435.076例例2：某

37、工程建筑面积：某工程建筑面积9000平方米，设计预算造价平方米，设计预算造价85.6万元。现设万元。现设计两种施工方案，一种是用常规办法安排施工，一种是用统筹法组计两种施工方案，一种是用常规办法安排施工，一种是用统筹法组织施工并进行了优化，各项指标列于表织施工并进行了优化，各项指标列于表4-11，试比较哪个方案较优。，试比较哪个方案较优。指标名称指标名称单位单位第一方案第一方案（常规）（常规）第二方案第二方案（统筹）（统筹）比较比较工期工期天天178155-23单方用工单方用工工日工日/平方米平方米3.22.9-0.3主要材料主要材料节约节约钢材钢材公斤公斤235023500木材木材平方米平方米880水泥水泥公斤公斤47504475040大型吊装机械单方大型吊装机械单方台班数台班数台班台班/平方米平方米0.0140.012-0.002降低成本额降低成本额元元3650056000+19500降低成本率降低成本率%4.266.54+2.28