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1、建设工程工程量清单计价建筑工程管理专业2015级重庆化工职业学院 教师： 田麒琳JIANSHE GONGCHENG GONGCHENGLIANG QINGDAN JIJIA01020304工程量清单的概念、编制依据及原则工程清单的组成工程清单的填写规定工程量清单的形成PART1工程量清单编制的标准格式招标工程量清单封面招标工程量清单封面一、工程量清单计价编制使用表格一、工程量清单计价编制使用表格二、工程量清单计价编制使用表格二、工程量清单计价编制使用表格封面封面2招标工程量清单扉页招标工程量清单扉页三、工程量清单总说明三、工程量清单总说明三、工程量清单总说明 总说明应填写的内容： （1）工程概

2、况包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况，自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围 （3）工程量清单编制依据 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求 （5）其他需要说明的问题。四、分部分项工程量清单与计价表序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价其中：暂其中：暂估价估价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)五、措施

3、项目清单与计价表工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率调整后金额备注1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工6施工排水、降水8已完工程及设备保护9各专业工程的措施项目1011合 计编制人（造价人员）：编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：复核人（造价工程师）：工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)六、其他项目清单与计价汇总表 序号序号项目名称项目名称计量单位计量单位金额（元）金额（元）备注备注1 1暂列金额暂列金额明细详见表明细详见表-12-1 -12-1 2 2暂估价暂估价2.

4、12.1材料暂估价材料暂估价明细详见表明细详见表-12-2 -12-2 2.22.2专业工程暂估价专业工程暂估价明细详见表明细详见表-12-3 -12-3 3 3计日工计日工明细详见表明细详见表-12-4 -12-4 4 4总承包服务费总承包服务费明细详见表明细详见表-12-5-12-55 5索赔与现场签证索赔与现场签证明细详见表明细详见表-12-6 -12-6 合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。 工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)七、暂列金额明细表序号序号项目名称项目名称计量单

5、位计量单位金额（元）金额（元）备注备注1 1例：此项目设计图纸有待完善例：此项目设计图纸有待完善 2 23 34 45 56 67 7合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)八、材料暂估价表八、材料暂估价表序号序号材料名称、规格、型材料名称、规格、型号号计量计量单位单位数量数量金额（元）金额（元）备备 注注单价单价合价合价1 12 23 34 45 56 67 7合计合计工程名称工程名称 标段标段

6、第第 页页 共共 页页注：1.此表由招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)专业工程暂估价表专业工程暂估价表序号序号工程名称工程名称工程内容工程内容金额（元）金额（元）备注备注1 1例：此项目设计图纸有待完善例：此项目设计图纸有待完善 2 23 34 45 56 67 7合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：此表由招标人填写“暂估金额”，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中 。结算时按合同约定结算金额填

7、写。 专业工程暂估价表：表专业工程暂估价表：表-12-39 其他项目清单表其他项目清单表九、工程量清单计价编制使用表格九、工程量清单计价编制使用表格工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)计计 日日 工工 表表序号序号项目名称项目名称单位单位暂定数量暂定数量单价单价合价合价一一人工人工1 12 2人工小计人工小计二二材料材料1 1材料小计材料小计三三施工机械施工机械施工机械小计施工机械小计合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定。 2 投标时，工程项目、数量按

8、招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。 3 结算时，按发承包双方确定的实际数量计算合价。十、计日工表十、计日工表工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)总承包服务费计价表总承包服务费计价表 序号序号项目名称项目名称项目价值（元）项目价值（元）服务内容服务内容费率（费率（%）金额金额1 1发包人发包专业工程发包人发包专业工程2 2发包人供应材料发包人供应材料合计合计工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页十一、总承包服务费计价表十一、总承包服务费计价表工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程

9、名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页编制人（造价人员） 复核人（造价工程师） 序号序号项目名称项目名称计算基础计算基础费率（费率（% %）金额（元）金额（元）1 1规费规费1.11.1工程排污费工程排污费1.21.2社会保障费社会保障费（1 1）养老保险费养老保险费（2 2）失业保险费失业保险费（3 3）医疗保险费医疗保险费1.31.3住房公积金住房公积金1.41.4危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险1.51.5工程定额测定费工程定额测定费2 2税金税金分部分项工程费分部分项工程费+ +措施项目费措施项目费+ +其他其他项目费项目费+ +规费规费十二、十二、规费、税金项目清单与

10、计价表规费、税金项目清单与计价表 工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)序号序号名称、规格、型号名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价/元元交货方式交货方式送达地点送达地点备注备注十三、发包人提供主要材料和工程设备一览表十三、发包人提供主要材料和工程设备一览表注：1.此表由招标人填写，供投标人在投标报价、确定总承包服务费时参考工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)序号序号名称、规格、型号名称、规格、型号单位单位数量数量风险系数（风险系数（%）基准单价基准单价投标单价投标单价发承包人确认发承包人确认单价单价/元元备注备

11、注十四、承包人提供主要材料和工程设备一览表十四、承包人提供主要材料和工程设备一览表注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)序号序号名称、规格、型号名称、规格、型号变值权重变值权重B基本价格指数基本价格指数F0现行价格指数现行价格指数Ft备注备注定值权重定值权重 A A合计合计十五、承包人提供主要材料和工程设备一览表十五、承包人提供主要材料和工程设备一览表注：1.此表“材料和工程设备名称”、“规

12、格型号”、“基本价格指数”栏由招标人填写，基本价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。 2.此表“变值权重”栏由投标人根据该项材料和工程设备价值在投标总报价中所占的比例填写。 3.“现行价格指数”按约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各项材料和工程设备的价格指数填写，该指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)PART2工程量清单计价编制工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单计价编制 工程量清

13、单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分布分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目的名称和相应的数量等的明细清单。 工程量清单计价的概念及特点 工程量清单计价是指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承发包人提供自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单计价基本原理 1、工程量清单计价的基本国策统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单计量规则项目设置规则招标要求和施工设计图纸国家、地区或行业的定额资料工程量清单工程造价各种信息、资料和指数企业定额建设

14、项目招标控制价建设项目投标报价工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单计价基本原理及规定 工程量清单计价的程序： 分析与清单分析与清单项目对应的项目对应的定额子目定额子目根据消耗量定额计算定额工程量计算分部分项工程费用计算措施项目费用计算其他项目费用计算规费和税金汇总各项费用，确定招标控制价确定确定计算计算基础基础工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)2. 2. 分部分项工程费的计算公式分部分项工程费的计算公式 分部分项工程费=（分部分项工程量分部分项工程综合单价） 综合单价：包括人工费、材料费、机械费、管理费

15、、利润，并考虑风险因素，即包括除规费、税金以外的全部费用。 分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款。工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)具体计算步骤：l（1）人工费人工费主体（附属）子目定额工程量主体（附属）子目定额工程量 定额人工消耗量定额人工消耗量人工工日单价人工工日单价材料费材料费主体（附属）子目定额工程量主体（附属）子目定额工程量 定额材料消耗量定额材料消耗量材料基价材料基价机械费机械费主体（附属）子目定额工程量主体（附属）子目定额工程量 定额机械消耗量定额机械消耗量机械台班单价机械台班单价工程量清单编制培训课程(ppt30

16、页)工程量清单编制培训课程(ppt30页) 2）计算企业管理费 3）计算利润 4）计算风险费用 注意 投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润； 投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等风险； 投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页) 注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。分部分项工程合价人工费材料费机械费分部分项工程合价人工费材料费机械费 企业管理费利润风

17、险费用企业管理费利润风险费用清单工程量清单工程量分部分项工程合价分部分项工程合价分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价 工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)（二）措施项目费（二）措施项目费 措施项目费的计价方式：凡可精确计量的措施清单项目宜采用综合单价方式计价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式计价。 1.1.综合单价法：综合单价法：措施项目费= （措施项目工程量措施项目综合单价）2.2.按费用定额计算的措施项目费的计算按费用定额计算的措施项目费的计算措施费=计算基数措施费费率工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)（三）其他项目费（三）其他项目费 其他项目费 =暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 （四）规费 （五）税费 税金=税前造价X综合税率(%) 企业所在地不同综合税率不同工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！请完成课后作业或预习任务工程量清单编制培训课程(ppt30页)工程量清单编制培训课程(ppt30页)