建筑安装工程费用计算ppt课件.ppt
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1、第一节第一节建筑安装工程费用构成概述建筑安装工程费用构成概述第三节第三节建筑安装工程费用的计算建筑安装工程费用的计算内内 容容简简介介第二节第二节建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成一、建筑工程费用构成概述一、建筑工程费用构成概述 1. 1. 各类房屋建筑工程及列入其预算的设备费用、装饰费各类房屋建筑工程及列入其预算的设备费用、装饰费用和敷设工程费用。用和敷设工程费用。 2. 2. 设备基础、支柱、水塔及各种炉窑砌筑和金属结构工设备基础、支柱、水塔及各种炉窑砌筑和金属结构工程费用。程费用。 3. 3. 场地平整、工程勘察、拆除、施工临时用水、电、气场地平整、工程勘察、拆除、施工临时
2、用水、电、气、路等费用。、路等费用。 4. 4. 矿井开凿、石油钻井,修建铁路、桥梁、水库等工程矿井开凿、石油钻井,修建铁路、桥梁、水库等工程费用。费用。第一节建筑安装工程费用构成概述第一节建筑安装工程费用构成概述二、安装工程费用构成概述二、安装工程费用构成概述 1. 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用。与设备相连的工作需要安装的机械设备的装配费用。与设备相连的工作台等设施费用。管线敷设费用。防腐、绝缘等费用。台等设施费用。管线敷设费用。防腐、绝缘等费用。 2. 为测定安装工程质量,对设备试运转工作的调试费为
3、测定安装工程质量,对设备试运转工作的调试费第一节建筑安装工程费用构成概述第一节建筑安装工程费用构成概述 建筑安装工程费用是直接发生在建筑安装工程施工建筑安装工程费用是直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用,施工企业在组织管理施工生产经营生产过程中的费用,施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接地工程支付的费用,施工企业在组织管理施过程中间接地工程支付的费用,施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接地为工程支付的费用以及按照国工生产经营过程中间接地为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和缴纳的税金的总称。家规定收取的利润和缴纳的税金的总称。 组成:直接费、间接费、利润和税金组成:直接费、
4、间接费、利润和税金第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成 一、直接费一、直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 1. 直接工程费直接工程费 直接工程费是施工过程中消耗的构成工程实体各项直接工程费是施工过程中消耗的构成工程实体各项费用。包括人工费、材料费和机械使用费。费用。包括人工费、材料费和机械使用费。第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成1)人工费:直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。)人工费:直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费
5、用项目组成工资性质的津贴。工资性质的津贴。物价补贴、住房补贴和流动施工津贴。物价补贴、住房补贴和流动施工津贴。包括职工学习和培训期间的工资,调动工作包括职工学习和培训期间的工资,调动工作期间的工资,探亲假期的工资,因气候影响期间的工资,探亲假期的工资,因气候影响停工的工资等。停工的工资等。指按规定计算的生产工人的职工福利基金指按规定计算的生产工人的职工福利基金指按有关规定标准发放的劳动保护用品的购指按有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等置费、修理费、保健费、防暑降温费等基本工资:基本工资:工资性补贴工资性补贴生产工人生产工人辅助工资辅助工资职工福利费职工福利费生
6、产工人生产工人劳动保护费劳动保护费 2) 材料费材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。构配件、零件、半成品的费用。第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成材料原价材料原价材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费检验试验费检验试验费材料费材料费包装费包装费 A. 材料费的计算材料费的计算 1)材料原价)材料原价 对同一种材料,若因生产厂家不同而有几种原价时,对同一种材料,若因生产厂家不同而有几种原价时,应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价,采取加应根据不同
7、来源地材料的供应数量及相应单价,采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为:权平均的方法计算材料的原价。公式为:材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价材料总数量某产地材料数量某产地材料原价材料加权平均原价公式公式一一公式公式二二第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成出厂价、交货地出厂价、交货地价格、市场采购价格、市场采购价或批发价价或批发价 2)运杂费)运杂费 指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。费用。外埠运费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费材料从来源地至本市中心仓库或
8、货站的运输费|装卸费和入库费装卸费和入库费市内运费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费装卸费|运输费运输费 对同一种材料,若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时,同样应按对同一种材料,若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时,同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为:加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为:第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成材料加权平均运费材料加权平均运费= =不同运输方式材料运费不同运输方式材料运费相应材料数量相应材料数量材料总数量材料总数量 3)包装费)包装费 原价含包装费时,
9、不能计算包装费,而且应减去包装原价含包装费时,不能计算包装费,而且应减去包装材料的回收值。材料的回收值。 包装回收值包装回收值=包装品原价包装品原价回收率回收率回收折价率回收折价率 原价不含包装费时,要计算包装费,也应减去包装材原价不含包装费时,要计算包装费,也应减去包装材料的回收值。料的回收值。第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成包装费包装费= =包装品原价包装品原价(1-回收率回收率回收折价率)回收折价率)+使用期间维修费使用期间维修费周转使用次数周转使用次数 4)采购及保管费)采购及保管费 指组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用指组织采购、供应和保管材料
10、过程中所需要的各项费用材料采购及保管费材料采购及保管费=(材料原价材料原价+运杂费运杂费+包装费包装费+运输损耗费运输损耗费)采购及保管费率采购及保管费率 5)材料费)材料费 指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。构配件、零件、半成品的费用。材料价格材料价格= (材料原价材料原价+运杂费运杂费+包装费包装费+运输损耗费运输损耗费)(1+采购及保管费率采购及保管费率) 材料费材料费=项目材料用量项目材料用量相应材料价格相应材料价格第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成国家规定国家规定采
11、购费率采购费率1%,保管费率保管费率1.5% 【例例】 某工程用某工程用32.5硅酸盐水泥,由于工期紧张,拟从硅酸盐水泥,由于工期紧张,拟从甲、乙、丙三地进货,甲地水泥出厂价甲、乙、丙三地进货,甲地水泥出厂价330元元/吨,运输吨,运输费费30元元/吨,进货吨,进货100吨;乙地水泥出厂价吨;乙地水泥出厂价340元元/吨,运吨,运输费输费25元元/吨,进货吨,进货150吨;丙地水泥出厂价吨;丙地水泥出厂价320元元/吨,吨,运输费运输费35元元/吨,进货吨,进货250吨。已知采购及保管费率为吨。已知采购及保管费率为2,运输损耗费平均每吨,运输损耗费平均每吨5元,试确定该批水泥每吨的元,试确定该
12、批水泥每吨的费用。费用。第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成吨元包装回收值/3 . 120%5013. 0330 100340 150320 250328/100 150250【解】:水泥原价元 吨吨元水泥平均运杂费/31250150100250351502510030吨元水泥运输损耗费/5吨元)水泥采购及保管费(/31. 72531328吨元水泥价格/01.3703 . 131. 7531328 某工程用某工程用32.5硅酸盐水泥,由于工期紧张,拟从甲、乙、丙三地进货,硅酸盐水泥,由于工期紧张,拟从甲、乙、丙三地进货,甲地水泥出厂价甲地水泥出厂价330元元/吨,运输费
13、吨,运输费30元元/吨,进货吨,进货100吨;乙地水泥出厂价吨;乙地水泥出厂价340元元/吨,运输费吨,运输费25元元/吨,进货吨,进货150吨;丙地水泥出厂价吨;丙地水泥出厂价320元元/吨,运输费吨,运输费35元元/吨,进货吨,进货250吨。已知采购及保管费率为吨。已知采购及保管费率为2,运输损耗费平均每吨,运输损耗费平均每吨5元,试元,试确定该批水泥每吨的费用。确定该批水泥每吨的费用。 3)施工机械(台班)使用费)施工机械(台班)使用费 施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费,包括:外运费,包括:第二节建筑安装工程费用项目组
14、成第二节建筑安装工程费用项目组成折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费人工费人工费安拆费和场外运输费安拆费和场外运输费机械使用费机械使用费燃料动力费燃料动力费养路费及车船使用税养路费及车船使用税 A. 施工机械(台班)使用费的概念施工机械(台班)使用费的概念 为保证机械正常运转,一台机械工作一个台班(为保证机械正常运转,一台机械工作一个台班(8小时)中小时)中所支付和分摊的各种费用之和。所支付和分摊的各种费用之和。 B. 施工机械台班使用费的组成施工机械台班使用费的组成第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成第一类费用第一类费用第二类费用第二类费用指不因施工地点和
15、条件的指不因施工地点和条件的变化而改变的费用变化而改变的费用指随着施工地点和条件的不指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用同而发生较大变化的费用可变费用可变费用不变费用不变费用 不变费用的组成不变费用的组成第二节建筑安装工程费用项目组成第二节建筑安装工程费用项目组成施工机械在规定使用年限内,陆续收回其施工机械在规定使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用原值及购置资金的时间价值的费用施工机械按规定的大修理间隔台班进行必施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用施工机械除大修理以外的各级保养和临时施工机械除
16、大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用故障排除所需的费用施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费,以及机械辅助设施的折机费、试运转费,以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用旧、搭设、拆除等费用施工机械整体施工机械整体|分体自停放地点运至施工现分体自停放地点运至施工现场场|或由一个施工地点运至另一施工地点的或由一个施工地点运至另一施工地点的运输运输|装卸装卸|辅助材料及架线等费用辅助材料及架线等费用折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费安拆费场外运费场外运费 可变费用的组成可变费用的组成第二节建筑安装工程费用项目组成第二节
17、建筑安装工程费用项目组成人工费人工费燃料动力费燃料动力费其他费用其他费用机上司机机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用养路费养路费|车船使用税车船使用税|保险费保险费|年检费年检费 C. 施工机械台班使用费的计算施工机械台班使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是:费以及机械安拆费和场外运费。计
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