智能化小区规划方案-东湖壹号课件.ppt

1、东湖壹号智能化系统规划方案东湖壹号智能化系统规划方案自强不息，厚德载物承担承担探索探索超越超越 感谢武汉道博物业感谢武汉道博物业发展有限公司的各位老总发展有限公司的各位老总及各位领导莅临指导！及各位领导莅临指导！ 通过对当东湖壹号项目情况的认真分析及技通过对当东湖壹号项目情况的认真分析及技术定位，本着安全、舒适、便捷、高效、节能的术定位，本着安全、舒适、便捷、高效、节能的目的，我们对该项目进行了认真细致的设计工作目的，我们对该项目进行了认真细致的设计工作，设计中我们充分考虑了系统的开放性和扩容性，设计中我们充分考虑了系统的开放性和扩容性、各子系统之间的匹配以及工程的分步实施性。、各子系统之间的

2、匹配以及工程的分步实施性。所有系统均能够满足并且部分超过目前国家对小所有系统均能够满足并且部分超过目前国家对小区智能化建设的要求。区智能化建设的要求。 智能化系统给智能化系统给开发商开发商带来：带来：自然十十 科技的品牌价值及效应的品牌价值及效应以人为本，打造东湖地区一流的弱电以人为本，打造东湖地区一流的弱电智能化系统、提升楼盘品位智能化系统、提升楼盘品位高性价比的系统设计及配置高性价比的系统设计及配置 智能化系统给智能化系统给购房者购房者带来：带来：可视对讲系统可视对讲系统防盗报警系统防盗报警系统停车场管理系统停车场管理系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统电子巡更管理系统电子巡更管理系统三表

3、远传系统三表远传系统供暖分户计量系统供暖分户计量系统机电设备监控系统机电设备监控系统综合物业管理系统综合物业管理系统背景音乐和紧急广播系统背景音乐和紧急广播系统卫星和有线电视系统卫星和有线电视系统综合布线系统综合布线系统计算机网络系统计算机网络系统考勤管理系统考勤管理系统信息化平台系统信息化平台系统 建筑智能化系统集成专项工程设计资质，建筑智能化系统集成专项工程设计资质，甲级；甲级； 建筑智能化工程专业承包资质，一级；建筑智能化工程专业承包资质，一级； 计算机信息系统集成资质，一级；计算机信息系统集成资质，一级； 安全技术防范工程设计施工资质，一级；安全技术防范工程设计施工资质，一级； ISO

4、 9001：2000质量体系认证，国际。质量体系认证，国际。 智能建筑设计标准；智能建筑设计标准； 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则与技术导则 ； 智能建筑工程质量验收规范；智能建筑工程质量验收规范； 公共建筑节能设计标准；公共建筑节能设计标准； 安全防范工程技术规范；安全防范工程技术规范； 民用建筑电气设计规范。民用建筑电气设计规范。 中国建筑业协会智能建筑专业委员会委员中国建筑业协会智能建筑专业委员会委员 中国勘察设计协会工程智能设计协会副会长中国勘察设计协会工程智能设计协会副会长 北京安全防范技术学会会员北京安全防范技术学会会员 主编

5、主编智能建筑标准图集智能建筑标准图集 主编主编智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范 参与编写参与编写小区智能化设计规范小区智能化设计规范 2003年度鲁班奖：年度鲁班奖： -青岛海悦广场（高层公寓楼）青岛海悦广场（高层公寓楼） -青岛广电、温州广电、湖南华天酒店青岛广电、温州广电、湖南华天酒店 城市数字化示范工程：城市数字化示范工程： -大连星海人家小区大连星海人家小区 建设部智能建筑绿色创新奖：建设部智能建筑绿色创新奖： -北京饭店、北京国家会计学院北京饭店、北京国家会计学院 北京技术市场金桥奖：北京技术市场金桥奖： -伊朗德黑兰地铁、北京公安局综合业务数字宽带网伊朗德黑兰地铁、

6、北京公安局综合业务数字宽带网 武汉万丽大酒店（武汉万丽大酒店（5星级）星级） 琴台艺术中心琴台艺术中心 湖北省体育彩票中心湖北省体育彩票中心 武汉体育中心武汉体育中心 湖北省博物馆湖北省博物馆 综合布线：综合布线：AVAYA、NEXAN 计算机网络：计算机网络：CISCO、华为、华为 机电设备监控：机电设备监控： Techon、Honeywell、TAC 背景音乐及紧急广播：背景音乐及紧急广播：BOSCH、TOA 程控交换机：程控交换机：SIEMENS、ALCATEL、AVAYA 安全防范：安全防范：GE、 PHLIPS、安定宝安定宝 清华同方自主品牌：清华同方自主品牌： Techon （机电

7、设备监控）、（机电设备监控）、可视对讲、非接触式可视对讲、非接触式IC卡门禁、卡门禁、 一卡通、智能家居、一卡通、智能家居、消防产品、信息化系统集成消防产品、信息化系统集成v丰富的工程经验：丰富的工程经验：近千个大厦和小区近千个大厦和小区v知名的合作伙伴：知名的合作伙伴： Honeywell、TAC、FARE、PHILPIS、GE、 SIEMENS、NORTEL NETWORKS、AVAYA等等v优质的售后服务：优质的售后服务：本地化服务模式本地化服务模式v自主的知识品牌：自主的知识品牌：计算机软件著作权计算机软件著作权 系统设计三大特点系统设计三大特点1.1.清华同方清华同方十多年智能化工程

8、项目的实施经验。十多年智能化工程项目的实施经验。2.2.智能家居概念智能家居概念同时涵盖了抄表、家庭报警、同时涵盖了抄表、家庭报警、家电控制等内容，节省了布线、施工、安装的家电控制等内容，节省了布线、施工、安装的工程量、降低了故障发生率及维护工作量，减工程量、降低了故障发生率及维护工作量，减少了系统投资的费用。少了系统投资的费用。3.3.一卡通一卡通行遍整个小区，实现真正意义的小区一行遍整个小区，实现真正意义的小区一卡通。卡通。小小区区物物业业管管理理中中心心安全防范系统安全防范系统周界防范报警系统周界防范报警系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统可视对讲系统可视对讲系统电子巡更管理系统电子巡更

9、管理系统信息管理系统信息管理系统信息网络系统信息网络系统家居智能化系统家居智能化系统采暖分户计量系统采暖分户计量系统一卡通系统一卡通系统机电设备监控系统机电设备监控系统综合物业管理系统综合物业管理系统背景音乐及广播系统背景音乐及广播系统机房工程系统机房工程系统综合布线子系统综合布线子系统计算机及信息网络系统计算机及信息网络系统卫星及有线电视系统卫星及有线电视系统（1 1）周界防范报警系统）周界防范报警系统 周界防范报警系统主要利用先进的主动红外周界防范报警系统主要利用先进的主动红外技术对小区的周界、重点部位进行技术对小区的周界、重点部位进行第一层面第一层面的防的防范，防止外界的非法侵入。范，防

10、止外界的非法侵入。 设备选型：设备选型： 采用美国安定宝采用美国安定宝ADEMCOADEMCO防盗报防盗报警主机，前端配以主动红外对射式探测警主机，前端配以主动红外对射式探测器，并预留有联动接口，报警信号与摄器，并预留有联动接口，报警信号与摄像机、录像机联动，组成整个小区的周像机、录像机联动，组成整个小区的周界防范报警体系。界防范报警体系。投资预算：投资预算：周界防范报警系统周界防范报警系统 55万万红外对射探测器红外对射探测器（2 2）闭路电视监控系统）闭路电视监控系统 闭路电视监控系统主要用于整个小区的安全监闭路电视监控系统主要用于整个小区的安全监视。监视点设于小区的周边、出入口、各主要通

11、视。监视点设于小区的周边、出入口、各主要通道、停车场、电梯以及其他重要的场所，对小区道、停车场、电梯以及其他重要的场所，对小区进行进行第二层面第二层面的防范。的防范。 可为小区安全的管理提供最有效、最直接、可为小区安全的管理提供最有效、最直接、最具现代化的视频监视手段，为住户创造安全可最具现代化的视频监视手段，为住户创造安全可靠的生活环境，靠的生活环境，多媒体监控软件多媒体监控软件 设备选型：设备选型： 系统采用国际知名品牌矩系统采用国际知名品牌矩阵主机阵主机为主控单元，前端设备为主控单元，前端设备及相关配置产品选用日本、台及相关配置产品选用日本、台湾等品牌的优质配套器材，硬湾等品牌的优质配套

12、器材，硬盘录像实现存储和辅助监控，盘录像实现存储和辅助监控，以达到最优的系统综合性能价以达到最优的系统综合性能价格比。格比。投资预算：投资预算：闭路电视监控系统闭路电视监控系统 2020万万（3 3）彩色可视对讲系统）彩色可视对讲系统 具有访客呼叫、可视对讲功能；具有访客呼叫、可视对讲功能； 集微电脑技术、视频监控技术、数码通集微电脑技术、视频监控技术、数码通讯技术、电话机技术、无线防盗报警技讯技术、电话机技术、无线防盗报警技术于一体，对小区进行术于一体，对小区进行第三层面第三层面的防范。的防范。 系统主要由单元门主机、室内分机、总系统主要由单元门主机、室内分机、总线制中心管理机线制中心管理机

13、 、视频分配器等组成；、视频分配器等组成； 系统配置灵活，布线、安装调试简单，系统配置灵活，布线、安装调试简单，外观新潮。外观新潮。 设备选型：设备选型： 总线制，星级解码，有自保护功能，系统极为总线制，星级解码，有自保护功能，系统极为可靠，维护方便。可靠，维护方便。 分机为独立保护，分机短路或故障仅影响本分分机为独立保护，分机短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。机而对系统其他用户不造成任何影响。 彩色室外机（不锈钢外壳），具备键盘菜单设彩色室外机（不锈钢外壳），具备键盘菜单设置功能，采用软编码方式不受楼宇结构影响可置功能，采用软编码方式不受楼宇结构影响可自由设定房号、栋号、

14、住户密码号等。自由设定房号、栋号、住户密码号等。 视频传输为层级关系并采用有源带信号放大方视频传输为层级关系并采用有源带信号放大方式，保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、式，保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、稳定。稳定。 管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一时间处警。保安值班人员有值班记录时间处警。保安值班人员有值班记录, ,防止怠防止怠警行为。警行为。投资预算：投资预算：彩色可视对讲系统彩色可视对讲系统 4000/4000/户户 （4 4）电子巡更管理系统）电子巡更管理系统 巡更系统的作用是保证小区保安值班人员能够按照巡更系统的作用是保证小区

15、保安值班人员能够按照预先设定的路线顺序地对小区内各巡更点进行巡视，预先设定的路线顺序地对小区内各巡更点进行巡视，同时保护巡更人员的安全。同时保护巡更人员的安全。 该系统由巡更检测点（即该系统由巡更检测点（即ICIC卡）、手持巡更机（读卡）、手持巡更机（读卡器）、主控电脑、打印机、巡更管理软件等组成。卡器）、主控电脑、打印机、巡更管理软件等组成。 设备选型：设备选型： 选用非接触技术选用非接触技术，通过巡更器与巡更点之间，通过巡更器与巡更点之间无接触的信息传输，为巡更的操作提供了更为无接触的信息传输，为巡更的操作提供了更为方便的实现手段。方便的实现手段。 选用非联网式巡更系统，非联网式巡更管理选

16、用非联网式巡更系统，非联网式巡更管理系统无须布线，整个系统实施起来较为简单，系统无须布线，整个系统实施起来较为简单，且巡更线路非常容易随时调整。且巡更线路非常容易随时调整。投资预算：投资预算：电子巡更管理系统电子巡更管理系统 11万万a.a. 家居安防报警子系统家居安防报警子系统b.b. 远程抄表子系统远程抄表子系统c.c. 家居智能化子系统家居智能化子系统 （1 1）智能家居系统）智能家居系统a.a.家居安防报警子系统家居安防报警子系统 家居安防报警系统通过红外、窗磁、玻璃破碎、家居安防报警系统通过红外、窗磁、玻璃破碎、煤气泄漏探测器保证家庭的安全。每户配置紧急煤气泄漏探测器保证家庭的安全。

17、每户配置紧急报警按钮，用于突发意外事件的紧急求助。报警按钮，用于突发意外事件的紧急求助。 监视和记录入网用户向中心发送的各种事件；监视和记录入网用户向中心发送的各种事件； 用户自行布防用户自行布防/ /撤防，方便可靠；撤防，方便可靠； 联网式设计使得小区的保安监控中心可在第一时联网式设计使得小区的保安监控中心可在第一时间及时处理各种警情，同时，物业管理更贴近百间及时处理各种警情，同时，物业管理更贴近百姓的日常生活；姓的日常生活；投资预算：投资预算：家居安防报警子系统家居安防报警子系统 每户每户500500b.b.远程抄表子系统远程抄表子系统 实现每户的电、水、气三表的自动抄实现每户的电、水、气

18、三表的自动抄表，实现远传计量；表，实现远传计量； 实现小区的集中供暖分户热表计量实现小区的集中供暖分户热表计量 ； 远程抄表系统中心可实时检测系统运远程抄表系统中心可实时检测系统运行状况并进行故障报警；行状况并进行故障报警；投资预算：投资预算：远程抄表子系统远程抄表子系统 每户每户40004000c.c.家居智能化管理子系统家居智能化管理子系统 控制管理中心计算机通过控制管理中心计算机通过LonworksLonworks网络接口与网络接口与家庭智能管理控制器进行对等通讯。即便在网家庭智能管理控制器进行对等通讯。即便在网络通讯出现故障时，已组态完成的家庭控制器络通讯出现故障时，已组态完成的家庭控

19、制器还能独立工作，完成采集和控制功能；还能独立工作，完成采集和控制功能； 采用一对双绞线作为通讯介质，从物业管理中采用一对双绞线作为通讯介质，从物业管理中心到最后一个采集器，通讯总线仅需一对双绞心到最后一个采集器，通讯总线仅需一对双绞线，布线简单，有效减少管线费用，便于设计线，布线简单，有效减少管线费用，便于设计施工。施工。投资预算：投资预算：家居智能化管理子系统家居智能化管理子系统 1010万万 设备选型：设备选型： 采用智能家庭控制系统，将三采用智能家庭控制系统，将三表远传、家庭安防（表远传、家庭安防（红外红外、门磁门磁、紧急按钮紧急按钮、煤气泄漏报警器煤气泄漏报警器）、被）、被控家电（照

20、明及）通过普通的四芯控家电（照明及）通过普通的四芯（或两芯）线连接到此数据终端上，（或两芯）线连接到此数据终端上，再由家庭智能管理控制器将数据传再由家庭智能管理控制器将数据传输到物业中心。输到物业中心。 智能家居系统网络结构智能家居系统网络结构a.a. 出入门禁控制子系统出入门禁控制子系统b.b. 停车场管理子系统停车场管理子系统c.c. 考勤管理子系统考勤管理子系统 （2 2）一卡通系统）一卡通系统 智能卡为信息载体和交易工具，运用智智能卡为信息载体和交易工具，运用智能卡、计算机、通讯和网络技术，实现身能卡、计算机、通讯和网络技术，实现身份确认和消费支付的功能；解决小区出入份确认和消费支付的

21、功能；解决小区出入管理、停车场管理、考勤管理、物业收费、管理、停车场管理、考勤管理、物业收费、小区内消费、网上购物，甚至小区企业员小区内消费、网上购物，甚至小区企业员工工资的发放、各种计量费用的支付等金工工资的发放、各种计量费用的支付等金融问题。融问题。 在小区楼门的出入口、电梯和私家户门在小区楼门的出入口、电梯和私家户门等位置设置出入口门禁控制系统，由中心控等位置设置出入口门禁控制系统，由中心控制室采用计算机多重任务的处理方法对通道制室采用计算机多重任务的处理方法对通道的位置，通行对象及通行时间等实时进行控的位置，通行对象及通行时间等实时进行控制或设定程序控制，以监视这些地方的出入制或设定程

22、序控制，以监视这些地方的出入情况，如发生非法入侵，可立即显示、打印情况，如发生非法入侵，可立即显示、打印和报警。和报警。 a.a. 出入门禁控制子系统出入门禁控制子系统设备选型：设备选型： 选用非接触式选用非接触式ICIC卡一卡通系统卡一卡通系统。各单元。各单元门门禁与可视对讲室外机集成，具有读卡器门门禁与可视对讲室外机集成，具有读卡器及密码按键。用户可利用刷卡结合密码开门，及密码按键。用户可利用刷卡结合密码开门，极为安全。极为安全。 如业主有需要，还可在电梯和私家门配置如业主有需要，还可在电梯和私家门配置非联网式一体化门禁控制器，采用刷卡或密非联网式一体化门禁控制器，采用刷卡或密码方式开门。

23、码方式开门。投资预算：投资预算：出入门禁控制子系统出入门禁控制子系统 每单元每单元40004000 停车场管理系统包括进口、出口管停车场管理系统包括进口、出口管理站与管理中心等，它们分别由车辆探理站与管理中心等，它们分别由车辆探测器、满位显示屏、吐卡机、读卡机、测器、满位显示屏、吐卡机、读卡机、电动道闸、收费机、管理中心、通讯对电动道闸、收费机、管理中心、通讯对讲机与电源等设备组成。讲机与电源等设备组成。 b. b.停车场管理子系统停车场管理子系统 停车场管理系统进场停车场管理系统进场/ /出场流程图出场流程图 设备选型：设备选型： 选用非接触射频卡技术，通过选用非接触射频卡技术，通过IC卡与

24、感卡与感应天线之间无接触的信息传输，为实现对应天线之间无接触的信息传输，为实现对小区小区1：1的大型停车场真正现代化的管理的大型停车场真正现代化的管理提供了可靠的保障。提供了可靠的保障。投资预算：投资预算：停车场管理子系统停车场管理子系统 4040万万 本系统提供了一个完整的考勤管理电脑自动本系统提供了一个完整的考勤管理电脑自动计算的方案。从设于指定地点的考勤读卡器获得计算的方案。从设于指定地点的考勤读卡器获得原始数据，通过软件提供的排班管理后，即可自原始数据，通过软件提供的排班管理后，即可自动生成考勤日报，计算出人员的考勤情况，并可动生成考勤日报，计算出人员的考勤情况，并可汇总存档，通过排班

25、可以实现各种复杂的考勤管汇总存档，通过排班可以实现各种复杂的考勤管理。理。 具有人员排班管理具有人员排班管理 、加班管理、加班管理 、请假管理、请假管理 、考勤日报表、考勤日报表 、考勤汇总报表、考勤汇总报表 、加班查询、加班查询 、请假查询等全面而实用的管理功能。请假查询等全面而实用的管理功能。c.c.考勤管理子系统考勤管理子系统 （3 3）机电设备监控管理系统）机电设备监控管理系统 机电设备管理系统通过对小区内的机电设备管理系统通过对小区内的公共设备如小区给排水设施、公共照明公共设备如小区给排水设施、公共照明系统、变配电系统、园林绿化浇灌设施、系统、变配电系统、园林绿化浇灌设施、电梯系统等

26、设备进行信号采集、监视、电梯系统等设备进行信号采集、监视、控制，以达到科学管理的目的。控制，以达到科学管理的目的。 机电设备管理系统主要由管理中心、机电设备管理系统主要由管理中心、通讯接口、总线网络、现场控制机（通讯接口、总线网络、现场控制机（DDCDDC）、）、传感器和执行器组成，它采用集散控制技传感器和执行器组成，它采用集散控制技术，借助总线式网络将小区内分散的各种术，借助总线式网络将小区内分散的各种设备通过设备通过DDCDDC连接起来，实现对受控设备的连接起来，实现对受控设备的测控。管理中心的计算机，借助系统软件，测控。管理中心的计算机，借助系统软件，能自动检测小区内各设备的运行参数，实

27、能自动检测小区内各设备的运行参数，实现自动控制，并能进行各种数据管理现自动控制，并能进行各种数据管理。 设备选型：设备选型： 选用我们同方的泰康（选用我们同方的泰康（Techon)Techon)、瑞典瑞典TACTAC等楼宇控制系统，确保系统高精度及高等楼宇控制系统，确保系统高精度及高可靠性。可靠性。 采用采用LonworksLonworks总线技术，易于超总线技术，易于超长距离的通讯和扩展，对长距离的通讯和扩展，对“东湖壹号东湖壹号”这这种大规模、分期建设的住宅区尤为合适种大规模、分期建设的住宅区尤为合适。投资预算：投资预算：机电设备监控管理系统机电设备监控管理系统 5050万万（4 4）综合

28、物业管理系统）综合物业管理系统 A.A.物业管理软件采用成熟实用的软件模块物业管理软件采用成熟实用的软件模块 基本模块：基本模块： 系统维护、资源档案管理、收费帐目管理、系统维护、资源档案管理、收费帐目管理、维修项目、设备管理、总经理查询。维修项目、设备管理、总经理查询。 可选模块：可选模块： 文案管理、投诉管理、保结管理、车场管文案管理、投诉管理、保结管理、车场管理、环境绿化、图形图、保安管理、人事管理、理、环境绿化、图形图、保安管理、人事管理、库存管理、商务中心。库存管理、商务中心。投资预算：投资预算：综合物业管理系统综合物业管理系统 2020万万 随着现代社会进入崭新的信息时代，信息传播

29、占随着现代社会进入崭新的信息时代，信息传播占有越来越重要的地位，人们对于视觉媒体的要求也越有越来越重要的地位，人们对于视觉媒体的要求也越来越高，要求传播媒体传播信息直观、迅速、生动、来越高，要求传播媒体传播信息直观、迅速、生动、醒目。醒目。 LEDLED电子公告牌屏幕尺寸可大可小、组态灵活，屏电子公告牌屏幕尺寸可大可小、组态灵活，屏视角大，视距也可通过选择不同直径与不同点距的产视角大，视距也可通过选择不同直径与不同点距的产品来调整。品来调整。B.B.电子共告牌系统电子共告牌系统 设备选型：设备选型： 选用选用F3.75F3.75大屏幕大屏幕LEDLED三色图文屏和触摸屏，三色图文屏和触摸屏，可

30、以播放小区介绍、实事新闻、重要通知、天可以播放小区介绍、实事新闻、重要通知、天气预报、各种广告等视觉信息。可为装饰环境、气预报、各种广告等视觉信息。可为装饰环境、烘托气氛起到良好的宣传效果。烘托气氛起到良好的宣传效果。投资预算：投资预算：电子共告牌系统电子共告牌系统 3030万万（5 5）背景音乐及紧急广播系统）背景音乐及紧急广播系统 公共广播系统具有背景音乐广播、公共公共广播系统具有背景音乐广播、公共广播、消防紧急广播功能。广播、消防紧急广播功能。 掩盖环境噪声，提供优美的背景音乐掩盖环境噪声，提供优美的背景音乐 创造轻松和谐的小区环境创造轻松和谐的小区环境 公共事务性广播公共事务性广播 火

31、灾时作紧急广播火灾时作紧急广播设备选型：设备选型： 选用选用国际知名品牌，提供良好音质，符合定位。国际知名品牌，提供良好音质，符合定位。 根据根据小区小区的实际情况，在地下停车场、地上公共的实际情况，在地下停车场、地上公共区域、底商、配套公建区域、底商、配套公建 等处设立背景音乐及紧急广播。等处设立背景音乐及紧急广播。在地下停车场设置壁挂音箱，在小区室外设置室外音在地下停车场设置壁挂音箱，在小区室外设置室外音柱，在绿化区域设置草坪音箱，通过选取不同造型，柱，在绿化区域设置草坪音箱，通过选取不同造型，的扬声器使之与小区园林巧妙融合。更好的为小区的的扬声器使之与小区园林巧妙融合。更好的为小区的居民

32、的娱乐、休闲、健身等提供服务。同时，由于小居民的娱乐、休闲、健身等提供服务。同时，由于小区面积很大，便于物业管理，在广播控制中心内设有区面积很大，便于物业管理，在广播控制中心内设有呼叫站，保证主控室可以直接进行广播、呼叫。呼叫站，保证主控室可以直接进行广播、呼叫。 投资预算：投资预算：背景音乐及紧急广播系统背景音乐及紧急广播系统 1515万万（6 6）机房工程系统）机房工程系统 机房工程包括小区智能化系统控制中心、机房工程包括小区智能化系统控制中心、保安监控中心、物业管理中心等保安监控中心、物业管理中心等。 机房工程的内容机房工程的内容包括机房的室内装饰、机包括机房的室内装饰、机电电气、空调及

33、气体灭火安装等，该系统电电气、空调及气体灭火安装等，该系统为机为机房设备提供一个恒温、恒湿、高度洁净的环境，房设备提供一个恒温、恒湿、高度洁净的环境，地板采用全钢抗静电活动地板，吊顶采用微孔地板采用全钢抗静电活动地板，吊顶采用微孔铝合金吊顶。铝合金吊顶。投资预算：投资预算：机房工程系统机房工程系统 3535万万 千兆光纤主干到楼，千兆光纤主干到楼，10M/100M10M/100M六类线六类线进户；进户； 提供了语音、数据、图象等信息的传提供了语音、数据、图象等信息的传输通道；输通道； 具有兼容性、开放性、灵活性、模块具有兼容性、开放性、灵活性、模块化、扩充性和经济性；化、扩充性和经济性； 便于

34、维修、更换和更新。便于维修、更换和更新。1.1.综合布线系统综合布线系统设备选型：设备选型： 选用国外优质品牌选用国外优质品牌的布线产品的布线产品。 采用光纤到配线间，配线间分别采用光纤到配线间，配线间分别设置在各楼的地下和顶层。语音部设置在各楼的地下和顶层。语音部分同上。电话交换机房在网络总机分同上。电话交换机房在网络总机房，由此向各个分配线间引房，由此向各个分配线间引3 3类类5050对大对楼作为语音干缆传输。每户对大对楼作为语音干缆传输。每户按按1 1部外线、部外线、1 1个数据入户。个数据入户。投资预算：投资预算：综合布线系统综合布线系统 150150万万2.2.计算机网络系统计算机网

35、络系统 计算机网络是目前发展最为迅速、同时也计算机网络是目前发展最为迅速、同时也是最能体现小区智能化星级标准的一个系统。是最能体现小区智能化星级标准的一个系统。 小区局域网采用小区局域网采用1000M以太网为主干，以太网为主干，10/100M交换至桌面的设计思想。交换至桌面的设计思想。 服务器、路由器、接入设备采用进口设备，服务器、路由器、接入设备采用进口设备，例如例如CISCO的设备。的设备。 社区局域网将来社区局域网将来可能实现的增值服务可能实现的增值服务有：有：Internet宽带接宽带接入、网上购物、远程入、网上购物、远程互动教学互动教学/医疗、远程医疗、远程在线支持、网络娱乐在线支持

36、、网络娱乐（网上游戏、（网上游戏、VOD视视频点播）等。频点播）等。设备选型：设备选型： 在网管中心配一台在网管中心配一台CiscoCisco交换机，并选配相应模块，交换机，并选配相应模块，利用光纤接口连接各配线间二级交换机，利用模块提供利用光纤接口连接各配线间二级交换机，利用模块提供的的100M100M接口连接主控服务器、应用服务器、网管工作站接口连接主控服务器、应用服务器、网管工作站及其他工作站。及其他工作站。 二级交换机分布于各配线间。各楼内配线间选用交换二级交换机分布于各配线间。各楼内配线间选用交换机设备级联的方式为每个住户提供机设备级联的方式为每个住户提供10/100M10/100M

37、接口。中心交接口。中心交换机通过光纤与各配线间的二级交换机连接，二级交换换机通过光纤与各配线间的二级交换机连接，二级交换机通过六类双绞线机通过六类双绞线100M100M接入住户。接入住户。投资预算：投资预算：计算机网络系统计算机网络系统 6060万万3.3.卫星接入及有线电视系统卫星接入及有线电视系统 采用采用860MHz860MHz邻频传输技术和设备邻频传输技术和设备 上行数据、下行数据、广播有线电视和卫上行数据、下行数据、广播有线电视和卫星电视可以分频段进行传输星电视可以分频段进行传输 模拟节目可传模拟节目可传8080套左右，完全数字化后可套左右，完全数字化后可传输传输200200套以上的

38、节目套以上的节目 采用分支分配网络结构采用分支分配网络结构设备选型：设备选型： 在小区暂时按一颗星（鑫诺）考虑，每户在小区暂时按一颗星（鑫诺）考虑，每户1 1个分配器及多个终端个分配器及多个终端, ,以上节目，可根据业以上节目，可根据业主的要求，进行调整主的要求，进行调整。 放大器、高频头、功分器、制转器、解码器放大器、高频头、功分器、制转器、解码器及混合器采用美国设备。及混合器采用美国设备。 卫星接收机采用专用解码设备。卫星接收机采用专用解码设备。 前端主放大器：双向。前端主放大器：双向。 终端设备：优质国产品牌终端设备：优质国产品牌。投资预算：投资预算：卫星接入及有线电视系统卫星接入及有线

39、电视系统 1515万万北京望京西园四区（A5区） 物业中心控制室 清华同方承接望京清华同方承接望京K4安居小区、西园安居小区、西园4区区（A5）及）及B25高档住宅小区。其中高档住宅小区。其中K4小区获得小区获得建设部颁发的建设部颁发的“北京市试点小区北京市试点小区”金牌奖金牌奖，其，其小区智能化的管理系统是小区的获奖加分项目；小区智能化的管理系统是小区的获奖加分项目；望京西园望京西园4区（区（A5）获得建设部颁发的）获得建设部颁发的2000年年“小康示范小区小康示范小区”称号，是全国首家通过住宅称号，是全国首家通过住宅性能认定的智能小区。性能认定的智能小区。智能化弱电系统包括：1. 出入口管

40、理系统2. 周界防越报警系统3. 闭路电视监控系统4. 可视对讲系统5. 保安巡更系统6. 公共设施管理系统7. 停车场管理系统8. 公共广播系统9. 综合布线系统10.计算机网络系统11.物业管理系统大连万达“星海人家”智能化小区 规划总建筑面积规划总建筑面积25万平方米，共万平方米，共81栋多层板栋多层板楼，总户数为楼，总户数为2059户，清华同方承接小区智能化户，清华同方承接小区智能化工程共工程共11个子系统。个子系统。 该小区按照国家建设部智能小区三星级标准该小区按照国家建设部智能小区三星级标准建设，将清华同方智能控制技术、信息技术与建建设，将清华同方智能控制技术、信息技术与建筑技术完

41、美地结合，实现对社区人居环境全面的筑技术完美地结合，实现对社区人居环境全面的智能控制，满足信息时代家庭的多元化需求。智能控制，满足信息时代家庭的多元化需求。智能化弱电系统包括：1.电梯监控系统2.可视对讲系统3.电子公告牌系统4.公共设施管理系统5.停车场管理系统6.公共安全系统北京亚运新新家园 家居智能化系统天津鸿基花园 天津佳怡公寓 -该项目在该项目在2000年由中国建年由中国建设技术委员会、中国房地产设技术委员会、中国房地产协会、协会、中国建设报房地产中国建设报房地产周报周报共同举办的共同举办的“创新风创新风暴暴-全国住宅设计暨精品智全国住宅设计暨精品智能社区夺标能社区夺标”活动中获得活

42、动中获得“住宅设计综合金奖住宅设计综合金奖”及及“智能社区综合金奖智能社区综合金奖”。 长春明珠住宅小区清华同方的企业精神清华同方的企业精神承担承担 探索探索 超越超越 谢谢！* 二、在PPT中插入视频 （一）直接播放视频 这种播放方法是将事先准备好的视频文件作为电影文件直接插入到幻灯片中，该方法是最简单、最直观的一种方法，使用这种方法将视频文件插入到幻灯片中后，PowerPoint只提供简单的暂停和继续播放控制，而没有其他更多的操作按钮供选择。因此这种方法特别适合PowerPoint初学者，以下是具体的操作步骤： * 1. 运行PowerPoint程序，打开需要插入视频文件的幻灯片。 2.

43、将鼠标移动到菜单栏中，单击其中的“插入”选项，从打开的下拉菜单中执行“插入影片文件”命令。 3. 在随后弹出的文件选择对话框中，将事先准备好的视频文件选中，并单击添加按钮，这样就能将视频文件插入到幻灯片中了。* 4. 用鼠标选中视频文件，并将它移动到合适的位置，然后根据屏幕的提示直接点选播放按钮来播放视频，或者选中自动播放方式。 5. 在播放过程中，可以将鼠标移动到视频窗口中，单击一下，视频就能暂停播放。如果想继续播放，再用鼠标单击一下即可。 * （二）插入控件播放视频 这种方法就是将视频文件作为控件插入到幻灯片中的，然后通过修改控件属性，达到播放视频的目的。使用这种方法，有多种可供选择的操作

44、按钮，播放进程可以完全自己控制，更加方便、灵活。该方法更适合PowerPoint课件中图片、文字、视频在同一页面的情况。 * 1. 运行PowerPoint程序，打开需要插入视频文件的幻灯片。 2. 将鼠标移动到菜单栏，单击其中的“视图”选项，从打开的下拉菜单中选中“控件工具箱”，再从下级菜单中选中其他控件按钮。 3. 在随后打开的控件选项界面中，选择“Windows Media Player”选项，再将鼠标移动到PowerPoint的编辑区域中，画出一个合适大小的矩形区域，随后该区域就会自动变为Windows Media Player的播放界面* 4. 用鼠标选中该播放界面，然后单击鼠标右键

45、，从弹出的快捷菜单中选择“属性”命令，打开该媒体播放界面的“属性”窗口。 5. 在“属性”窗口中，在“File Name”设置项处正确输入需要插入到幻灯片中视频文件的详细路径及文件名。这样在打开幻灯片时，就能通过播放控制按钮来播放指定的视频了* 6. 为了让插入的视频文件更好地与幻灯片组织在一起，还可以修改“属性”设置界面中控制栏、播放滑块条以及视频属性栏的位置。 7. 在播放过程中，可以通过媒体播放器中的播放、停止、暂停和调节音量等按钮对视频进行控制。 * （三）插入对象播放视频 这种方法是将视频文件作为对象插入到幻灯片中的，与以上两种方法不同的是，它可以随心所欲地选择实际需要播放的视频片段

46、，然后再播放。实现步骤为： 1. 打开需要插入视频文件的幻灯片，单击“插入/对象”命令，打开“插入对象”对话框。 2. 选中“新建”选项后，再在对应的“对象类型”设置栏处选中“视频剪辑”选项，单击确定按钮。 * 3. PowerPoint自动切换到视频属性设置状态，执行“插入剪辑/Windows视频”命令，将事先准备好的视频文件插入到幻灯片中。 4. 执行“编辑/选项”命令，打开选项设置框，在其中设置视频是否需要循环播放，或者是播放结束后是否要倒退等，单击确定返回到视频属性设置界面。 * 5. 点选工具栏中的视频入点按钮和出点按钮，重新设置视频文件的播放起始点和结束点，从而达到随心所欲地选择需

47、要播放视频片段的目的。 6. 用鼠标左键单击设置界面的空白区域，就可以退出视频设置的界面，从而返回到幻灯片的编辑状态。还可以使用预览命令，检查视频的编辑效果。 * 三、PowerPoint中插入声音的几种方法。 （一）将某段音乐作为整个演示文稿的背景音乐 如果用PowerPoint制作电子相册、画册时，人们不仅仅要欣赏精美的画面，还希望听到美妙动听的音乐。我们可以在第一张幻灯片上进行如下操作： 1.准备好一个音乐文件，可以是WAV、MID或MP3文件格式。 * 2.执行“插入”菜单下的“影片和声音”选项中的“文件中的声音”，插入你选择的声音文件，同时弹出对话框，询问是否在放映幻灯片时自动播放该

48、声音文件，选择“是”。则幻灯片上有一个“喇叭”图标出现。 3.用鼠标右击该“喇叭”图标，在弹出的快捷菜单中选择“自定义动画”。 4.在“自定义动画”对话框的“多媒体设置”选项卡中，作如下设置： 播放时：选“继续幻灯片放映” * 停止播放：选“在XX张幻灯片之后”，具体在第几张幻灯片之后，要视你的相册或画册中的幻灯片张数而定，比如总张数为20，则此处输入“20”。 然后，单击该选项卡上的“其他选项”按钮，在弹出的对话框中选择“循环播放，直到停止”，然后依次单击“确定”按钮，关闭各对话框。 四、在用PowerPoint制作课件时加入解说词 如果我们希望在播放到某一张幻灯片时，自动播放该张幻灯片的解

49、说词，可以采用如下的方法： 1.首先录制好该张幻灯片的解说词，并保存为声音文件。 2.选择你要加入解说词的幻灯片作为当前操作的幻灯片，执行“幻灯片放映”菜单下的“幻灯片切换”命令。 3.在弹出的“幻灯片切换”对话框中，进行如下操作： 在“声音”的下拉列表中，选择“其它声音”，在随后出现的“添加声音”对话框中选择你已录制好的声音文件，单击“确定”，关闭“添加声音”对话框，然后单击“应用”，关闭“幻灯片切换”对话框。 如果我们希望演示者自己根据情况决定是否播放声音，可以制作交互按钮来控制声音的播放或停止。这一方法在课件制作中经常使用。具体的操作步骤如下： 1.首先录制好该张幻灯片的解说词，并保存为

50、声音文件。 2.选择你要加入解说词的幻灯片作为当前操作的幻灯片，在幻灯片上加入两个自定义按钮，并分别在上面加入文字“播放声音”和“停止播放声音”。 3.用鼠标右击“播放声音”按钮，在弹出的快捷菜单中选择“动作设置”命令，随后出现“动作设置”对话框，在“单击鼠标”选项卡上进行如下操作： 单击鼠标时的动作：选“无动作”； 播放声音：在前面打“”，在其下拉列表中，选择“其它声音”，在随后出现的“添加声音”对话框中选择你已录制好的声音文件，单击“确定”，关闭“添加声音”对话框，然后单击“确定”，关闭“动作设置”对话框。 4.用鼠标右击“停止播放声音”按钮，在弹出的快捷菜单中选择“动作设置”命令，随后出