特色小镇规划方案-PPT课件.ppt

1、2016年11月18日目 录文化产业园（新厂区）文化产业园（新厂区）创意产业园（老厂区）创意产业园（老厂区）特色机制特色机制1基本概况1 基本概况创建背景政府政策全国打造全国打造10001000个特色小镇个特色小镇江苏省到江苏省到20202020年建成年建成100100个左右地域特色鲜艳的特色小镇个左右地域特色鲜艳的特色小镇南京市到南京市到20202020年建成年建成3030个左右市级特色小镇个左右市级特色小镇基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation 特色小镇导向特色小镇导向坚持产业、文化、旅游坚持产业、文化、旅游“融合发展融合发展”和生产、生活、和生产、生活

2、、生态生态“三位一体三位一体”。以产业为核心、以项目为载体、促进小空间大集聚、小平台大产出、小载体大创新。创建背景-政府政策基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation 高淳陶瓷创建于1958年 现有总资产7亿元，员工1800名 2015年销售收入为3.8亿元创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation近年来，公司为实现“三大战略转型”创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation实现从单纯依赖外贸出口全方位国内外市场劳动密集型产业文化创意和高新技术企业制造加工企业自主品牌企

3、业大力发展文化创意产业打造了占地430亩的高淳陶瓷文化产业园利用存量工业用地筹建占地500亩的高淳陶瓷创意产业园创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation与江苏省文联共建了江苏省文艺家创作基地、江苏省陶瓷艺术人才培训基地与南京艺术学院共建了产学研基地创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation园区已聚集南京柯瑞特种陶瓷股份有限公司、江苏高陶文化发展有限公司等28家企业创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation引进中央美院、清华美院、南京艺术学院等国内著名

4、教授、陶艺家和设计师设立工作室10个创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation被中国陶瓷工业协会授予唯一的“中国陶瓷文化创意产业示范基地”称号被评为南京市文化产业园创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation大力发展工业旅游和文化旅游建成了占地60亩的拥有名家作坊、陶瓷DIY游客体验、陶瓷文化讲堂的“陶艺苑”建筑面积7000平方米的当代陶瓷艺术博物馆将于2017年初开放，正在筹建陶瓷文化精品酒店2007年被授予全国工业旅游示范点，得到了各级领导的肯定创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic

5、 SituationSituation创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation建成运营项目案例1、国家科技支撑计划项目日用陶瓷高品质化关键技术研究，建成了年产500万件高品质日用陶瓷示范线，项目于2014年通过科技部验收2、江苏省科技成果转化专项资金项目“汽车尾气处理用高性能蜂窝载体研发及产业化”项目，建成了年产200万立升高性能蜂窝载体生产线3、中国陶瓷文化创意产业示范基地项目和南京市文化产业园项目，建成占地29万平米，建筑面积13万平米的陶瓷文化产业基地，2012年4月被中国陶瓷工业协会授予中国陶瓷文化创意产业示范基地，2012年10月被命

6、名为2012年南京市文化产业园创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation综上所述国瓷小镇已发展成为我国高端陶瓷、高新技术陶瓷的重要生产基地和陶瓷文化创意产业的集聚区初步形成了文化、科技、商贸、旅游产业联动、互动发展的新模式具备创建市级特色小镇的基础条件和实施能力创建背景发展现状基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation2 总体定位国瓷内涵总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation 国瓷国瓷广义上广义上 ChinaChina既是既是“中国中国”又是又是“瓷器瓷器”的意思

7、，中国是瓷器的国的意思，中国是瓷器的国度。狭义上是指国宴用瓷、国家领导人使用的瓷器和赠送外宾的国礼。度。狭义上是指国宴用瓷、国家领导人使用的瓷器和赠送外宾的国礼。 国瓷展示总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation20142014北京北京APECAPEC峰会峰会2014年以来高淳陶瓷独家承制了国家主席习近平在2014年11月11日举行的北京APEC峰会招待晚宴用瓷、上海亚信峰会国宴用瓷、乌镇互联网大会国宴用瓷，为钓鱼台国宾馆国宴礼宾用瓷的最主要承制企业 国瓷展示总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientati

8、on20152015年（乌镇）年（乌镇）世界互联网峰会世界互联网峰会国瓷展示总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation钓鱼台国宾馆钓鱼台国宾馆（国宾接待瓷）（国宾接待瓷）国瓷展示总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation20162016年年G20G20峰会峰会（选送瓷）（选送瓷）国瓷展示总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation20142014 南京青奥会南京青奥会20142014 亚信峰会亚信峰会20132013 亚青会亚青会国瓷内涵总体定位总体定位

9、OverallOverall OrientationOrientation 高淳陶瓷成为名副其实、享誉世界的中国国瓷 中国国瓷小镇的打造，有利于推动陶瓷传统产业转型升级，有利于中国陶瓷民族国际品牌的培育，推动世界文化交流，互动，推广总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation总体定位“国瓷小镇国瓷小镇”位于固城湖位于固城湖- -游子游子山山- -桠溪慢城桠溪慢城- -花山风景区，区花山风景区，区域旅游的交界中心域旅游的交界中心空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计国瓷小镇依托当代国瓷的国际影响力，发挥园区传统文化和山

10、水生态地域优势以多元、包容、开放、跨界为引领，通过创意、创新、创造，融合文化、科技、商贸、旅游产业联动发展打造的世界级的陶瓷文化创意产业基地、陶瓷文化旅游目的地和我国重要的高技术陶瓷产业基地总体定位基本概况基本概况BasicBasic SituationSituation将国瓷特色小镇打造成为国际级“陶瓷创意设计，文化艺术交流，休闲体验和旅游度假”的品牌小镇，成为文旅创新的先导区，陶瓷设计创客的朝圣地，陶瓷艺术与经济的新蓝海。发展导向总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation发展目标总体定位总体定位OverallOverall Orientati

11、onOrientation产业规划总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation包括高端陶瓷创意设计、生产制造、陶瓷艺术展示销售、电子商务、陶瓷文化产权交易等全产业链；陶瓷文化创意产业陶瓷文化创意产业高技术陶瓷产业高技术陶瓷产业 文化旅游产业文化旅游产业 高技术环保陶瓷产业及研发；包括陶瓷文化互动体验、主题公园、商品购物、养生养老、酒店民宿、观光农业等产业规划陶瓷生产基地总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation重点品牌项目重点品牌项目高端文化陶瓷和高技术陶瓷生产和研发基地产业规划陶瓷文化创客基地总体定

12、位总体定位OverallOverall OrientationOrientation重点品牌项目重点品牌项目陶瓷文化创客基地，打造国际创意陶瓷生态圈和生态体系产业规划陶瓷产权交易中心总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation重点品牌项目重点品牌项目创建电子化与实物相结合陶瓷产权交易中心和电子商务平台产业规划总体定位总体定位OverallOverall OrientationOrientation 陶瓷产业体验、文化休闲旅游、生态宜居生活陶瓷产业体验、文化休闲旅游、生态宜居生活三体联动三体联动 融合发展融合发展3空间布局3 空间布局空间布局空间布局

13、SpaceSpace LayoutLayout总体设计 规划区域与城市规划、土地利用规划、产业规划、区域交通规划充分衔接空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计核心区：规划面积约1.1平方公里高淳陶瓷老厂区/高淳陶瓷新厂区规划区：规划面积约3.3平方公里高陶厂区/秀山公园/周边乡村秀山港/水泥厂区部分农业区域 （含专业合作联社）协调区：固城镇/高淳老街环固城湖度假区/游子山风景区总体概念规划设计总体概念规划设计System D

14、esignSystem Design总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计布局六大功能区块：国瓷文化产业陶瓷文化体验旅游综合服务生态居住社区和谐美丽乡村特色休闲旅游 在原有城镇格局和山水肌理的基础上重新梳理，增加沿线休闲旅游活动区域，丰富整个片区形态。 根据对客流、人群需求的分析，形成不同分类的功能区域，从而满足不同人群的具体需求。使得片区发展与城市总体布局相互融合。总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace Lay

15、outLayout总体设计六大功能区块互动发展，创建生产、生活、生态，三生融合的特色小镇。空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计通过核心项目通过核心项目/ /道路道路/ /配套设施配套设施/ /旅游系统旅游系统/ /景观环境景观环境五大系统构建五大系统构建“国瓷小镇国瓷小镇”旅游空间旅游空间两大核心项目/多类型项目支撑空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间创建两大核心项目空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间道路交通规划总体概念规划设计

16、总体概念规划设计System DesignSystem Design五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间公共服务设施配套升级空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间旅游线路区域联动空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计“国瓷小镇”将与游子山片区/石臼湖/固城湖等区域旅游资源联动空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计 通过省道（特色小镇景观大道）串联起新老厂区两个产业核心项目。形成“一带两核”的格局。 旅游

17、主线带动片区发展，以旅游行为活动为导引，优化和提升区域旅游吸引要素，围绕旅游发展要素构建全区域的旅游产业保障体系；形成多元化、多层次的小镇旅游活动体系。空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout在现状规划方便，调整规划在现状规划方便，调整规划用地，总量不变的基础上，用地，总量不变的基础上，尽量利用存量指标和现有老尽量利用存量指标和现有老厂房改造厂房改造总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计现状、规划、调整规划用地现状、规划、调整规划用地总量不变的基础上，尽量利用存量指标总量不变的基础上，尽量利用存量指标空间布局空间布局SpaceSpa

18、ce LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计陶瓷文化产业园陶瓷文化产业园（新厂区）（新厂区）三大平台 高端文化陶瓷及高新陶瓷生产基地陶瓷文化展示博览电商/产权交易总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design结合新厂区开发，形成结合新厂区开发，形成“一心两轴三一心两轴三区区”的空间结构的空间结构城市干道形成城市干道-园区干道-组团路三级道路系统。以500米服务半径设置配套设施（公厕/停车等），为人们提供生活所需。根据不同使用

19、功能，对新厂区区块功能进行改造升级。空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计高淳陶瓷新厂区总体方案高淳陶瓷新厂区总体方案总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计高淳陶瓷展示博览园高淳陶瓷展示博览园总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局Spa

20、ceSpace LayoutLayout总体设计高淳陶瓷博物馆高淳陶瓷博物馆空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计以高陶老厂区改造为核心，形以高陶老厂区改造为核心，形成成“一心六区一心六区”的空间结构的的空间结构的文化创意园文化创意园旅游服务中心文化创意产业园南艺创意社区国瓷尚品社区秀山公园（陶瓷雕塑公园）现代农业观光区美丽乡村之秀山村美丽乡村之桥头村总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design以高陶老厂区改造为核心，形成以高陶老厂区改造为核心，形成“一

21、一心两轴七区心两轴七区”的空间结构的空间结构城市干道形成城市干道-园区干道-组团路三级道路系统。结合农田、林地、山体公园，设计多样化的文化艺术设施，以500米服务半径设置配套设施，为人们提供生活所需。国瓷文化创意园以休闲购物、游玩为主体功能，旅游服务综合区主要功能为游客服务。空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计陶瓷创意产业园（老厂区）陶瓷创意产业园（老厂区）旅游服务中心文化创意产业园南艺创意社区国瓷尚品社区秀山公园（陶瓷雕塑公园）现代农业观光区美丽乡村总平面效果总平面效果总体概念规划设计总体

22、概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计 ( (小镇客厅小镇客厅) )总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayo

23、ut总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计主入口景观效果主入口景观效果总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计整体景观效果整体景观效果总体概念规划设计总

24、体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace Lay

25、outLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLay

26、out整体景观效果整体景观效果总体设计总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计总结：一带两核总结：一带两核新老厂区联动发展、错位发展和融合发展，打造产业、文化、旅游新的增新老厂区联动发展、错位发展和融合发展，打造产业、文化、旅游新的增长极长极总体概念规划设计总体概念规划设计System DesignSystem Design空间布局空间布局SpaceSpace LayoutLayout总体设计目标目标国瓷新地标，中国最美陶瓷小镇国瓷新地标，中国最美陶瓷小镇4建设计划4 建设计划项目

27、建设计划建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设计划建设计划System DesignSystem Design主要项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan到2018年，即3年期国瓷小镇拟总投资20.7亿元，其中产业投资16.4亿元。主要项目如下：1、陶瓷文化创意产业：（1）高端文化创意陶瓷改造项目：总投资5000万元，地点国瓷文化产业园，投资主体为高淳陶瓷，采用国际先进的成型、窑炉技术，实现原料标准化、装备现代化、烧成气体化、辅料专业化和产品高档化，形成年产1000万件高端陶瓷生产能力，其中新增年

28、产量500万件，年销售收入从目前的1.5亿元提高到10亿元，吸纳就业2310人，满足国瓷小镇创意集聚和市场集聚的产业化要求。（2）窑变釉炻器技术改造项目：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，投资主体为高淳陶瓷，改造完成后形成年产1500万件窑变釉炻器生产能力，其中新增年产量500万件，年销售收入从目前的6000万元提高到1.2亿元，吸纳就业 150 人。（3）国瓷艺术博物馆项目：总投资1亿元，地点国瓷文化产业园，建设规模为10000平方米，其中新建7000平方米，投资主体为高淳陶瓷，已开工建设，主要展示、销售系列国宴用瓷，园区聚集的陶瓷艺术大师、设计师和陶艺家作品，我国传统陶瓷产区代表作品

29、及国际著名品牌代表作品，年营业收入为1000万元，吸纳就业50人。建设计划建设计划System DesignSystem Design主要项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan（4）中国日用陶瓷设计中心华东分中心项目：与中国陶瓷工业协会共建，总投资6000万元，地点国瓷文化产业园，建设规模为3000平方米，投资主体为高淳陶瓷，引进清华美院、南京艺术学院等我国知名日用陶瓷设计师及国际知名设计师20名左右，开展陶瓷艺术培训，年营业收入为3000万元，吸纳就业30人。（5）现代陶瓷文化产权交易及电子商务中心项目：总投资5000万元，地点国瓷文化产业园

30、，建设规模为5000平方米，投资主体为高淳陶瓷及战略投资者，年营业收入为2.1亿元，吸纳就业50人。2、高技术陶瓷产业及研发（6）蜂窝陶瓷扩产改造项目：总投资5000万元，地点国瓷文化产业园，投资主体为南京柯瑞特种陶瓷股份有限公司，改造完成后形成年产500万立升高性能蜂窝陶瓷生产能力，其中新增年产量300万立升，年销售收入从目前的3000万元提高到1.3亿元，吸纳就业50人。建设计划建设计划System DesignSystem Design主要项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan 3、文化旅游产业（7）国瓷旗舰店项目；总投资5000万元，地

31、点国瓷创意产业园，建设规模为5000平方米，投资主体为高淳陶瓷，年营业收入为2000万元，吸纳就业50人。（8）陶瓷艺术体验区项目：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为50000平方米，包括陶瓷艺术家工坊、艺术民宿、艺术酒店、艺术体验馆、陶瓷文化研究中心等，投资主体为高淳陶瓷，年营业收入为7500万元，吸纳就业500人。（9）南京艺术学院创意社区项目：总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为152000平方米，为南艺教学、产学研基地，投资主体为高淳陶瓷或与南艺联合投资，总收入为3亿元，吸纳就业100人。（10）蓝精灵主题乐园项目：总投资2亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为6

32、000平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为3500万元，吸纳就业150人。（11）儿童乐园项目：总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为10000平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为2000万元，吸纳就业100人。建设计划建设计划System DesignSystem Design主要项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan （12）欧洲风情小镇民宿项目：总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为15000平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为3500万元，吸纳就业150

33、人。 （13）欧洲风情LOFT项目：总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为26500平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为2800万元，吸纳就业265人。 （14）国瓷创意集市项目：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为10000平方米，大型专业创意产品集市，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为2000万元，吸纳就业100人。 （15）陶瓷艺术精品酒店项目：总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为32000平方米，投资主体为高淳陶瓷，采用与战略投资者合作或众筹方式，年营业收入为3000万元，吸纳就业160人。（16）陶乐乐国瓷文化精品

34、酒店项目：总投资8000万元，地点国瓷文化产业园，建设规模为15000平方米，投资主体为南京陶乐乐文化发展有限公司及众筹，年营业收入为1500万元，吸纳就业75人。建设计划建设计划System DesignSystem Design主要项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan（17）配套餐饮商业街项目：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为12000平方米，投资主体为高淳陶瓷，采用与战略投资者合作或众筹方式，年营业收入为2000万元，吸纳就业120人。（18）秀山陶瓷雕塑公园项目：总投资2亿元，地点国瓷创意产业园，建设范围包括公园改造

35、20000平方米、秀山港环境改造、固城镇至秀山公园步行道、园区公用道路项目，投资主体为地方政府，年营业收入为200万元，吸纳就业20人。（19）游客中心项目：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为1000平方米，投资主体为高淳陶瓷，年营业收入为100万元，吸纳就业5人。（20）旅游广场项目：旅游广场项目（含停车场）：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为1500平方米，投资主体为地方政府，年营业收入为100万元，吸纳就业10人。建设计划建设计划System DesignSystem Design主要项目建设计划建设计划Construction PlanConstruct

36、ion Plan 4、美丽乡村建设（21）美丽乡村建设项目（秀山村）：总投资4000万元，建设范围为50000平方米，投资主体为地方政府及村民委员会，年收入为1000万元。（22）美丽乡村建设项目（桥头村）：总投资4000万元，建设范围为100000平方米，投资主体为地方政府及村民委员会，年收入为1000万元，（23)食用菌农业科技园项目：总投资1亿元，建设规模为50000平方米，投资主体为企业,生态农业和观光休闲农业项目，年营业收入为900万元,吸纳就业60人。 5、配套项目（24）国瓷精品社区项目：总投资2亿元，建设规模为111000平方米，投资主体为高淳陶瓷或战略投资者合作，总收入为4.

37、63亿元，吸纳就业20人。（25）国瓷小镇居住配套项目：总投资5000万元，建设规模为64000平方米，投资主体为高淳陶瓷，年收入为600万元，吸纳就业20人。上述项目将融合建设“小镇客厅”，向游客、创客和小镇居民提供综合利用的公共服务APP,实现公共WIFI和数字化全覆盖，提供完善的医疗、教育、文化、商业等配套设施建设计划建设计划System DesignSystem Design产业项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设计划建设计划System DesignSystem Design产业项目建设计划建设计划Construction Pl

38、anConstruction Plan产权交易和电商平台产权交易和电商平台/ /博物馆博物馆/ /蓝精灵儿童乐园蓝精灵儿童乐园/ /南艺创意社区南艺创意社区建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设时序建设计划建设计划System DesignSystem Design项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设计划建设计划System DesignSystem Design项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设计划建设计划System Desig

39、nSystem Design项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan项目建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan项目筹备情况建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设计划建设计划System DesignSystem Design资金筹措建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan项目主体单位高淳陶瓷自筹或贷款8亿元引入社会优质企业

40、投资6亿元采用众筹方式整合社会资本2亿元采用PPP模式（企业与政府共同合作）投资4亿元建设计划建设计划System DesignSystem Design建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan目标旅游人口：目标旅游人口：3030万人万人/ /年年创建创建4A4A级旅游景区级旅游景区结合固城老镇结合固城老镇/ /游子山风景区测算国瓷小镇旅游人口游子山风景区测算国瓷小镇旅游人口效益分析建设计划建设计划System DesignSystem Design效益分析建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan主导产业产

41、值：主导产业产值：1515亿亿年旅游营业收入：年旅游营业收入：6 6亿亿其他项目收入其他项目收入: : 1.41.4亿亿实现年收入：实现年收入：22.422.4亿亿税收税收: 3: 3亿亿效益分析目标增加就业岗位：目标增加就业岗位：45454545人人建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan建设计划建设计划System DesignSystem Design效益分析建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan集聚居住人口：集聚居住人口：43754375人人形成形成“产城融合产城融合”发展的特色小镇发展的特色小镇

42、 推动我国传统行业转型升级 国瓷小镇的建设发展将进一步弘扬中国传统陶瓷文化，促进我国陶瓷工业从劳动密集型向文化创意产业、高端制造业和高新技术产业的转型，加快形成中国陶瓷民族品牌，推动陶瓷制造业、文化创意产业、现代产权交易与互联网产业、旅游业的融合互动发展，加快我国陶瓷行业的产业升级效益分析建设计划建设计划Construction PlanConstruction Plan5保障机制5 保障机制目标策略目标策略System DesignSystem Design政策措施保障机制保障机制SafeguardSafeguard MechanismMechanism国瓷小镇坚持“政府引导、企业主体、市场

43、化运作”的方向，以企业作为项目主体，以民营资本为投资主体。设立国瓷小镇文化发展有限公司，统筹运营。用地保障，财政扶持，项目支持，人才保障，金融支持社区是现代城市社会的细胞由社区党组织每月定期发放社情测报单，向居民广泛征询最关心、最直接、最现实的利益问题,并提炼出近期社区议事的议题；建立社区事务民主测报制度由社区党组织召集社区成员单位、结对共建单位以及社区党员、群众代表，围绕议题进行“一事一议”，形成初步设想和工作方案建设社区事务民主议事制度召开社区事务民主听证会，组织社区党员、群众代表，对党建议事会形成的工作意见进行民主听证，广泛听取意见和建议，进一步修改完善方案，并提交社区党组织决策执行建立

44、社区事务民主听证制度召开社区党委（党总支）会议，对提交的工作意见和实施方案进行民主表决，并负责方案的部署落实和贯彻执行建立社区事务民主决策制度每季度组织党员、群众代表对方案落实情况进行监督管理；执行结束时，召开社区事务绩效评议会，组织群众满意度测评，并切实抓好整改提高，长效管理机制的建立健全。建立社区事务民主评议制度保障机制保障机制SafeguardSafeguard MechanismMechanism社区文明建设村民公约宣言垃圾分类宣教中心村民公约提倡的绿色出行（使用村民卡随借随还）充分发挥中国陶瓷文化创意产业示范基地和中国日用陶瓷设计华东分中心的影响力，与国内外著名高校共建产学研基地和分校，大力集聚文化项目和创意人才，集聚中高级人才200名，新聚集企业20家以上。在项目和人才入住国瓷小镇的创业初期，采用无偿提供创意空间、原材料及展示场地，采用知识产权与公司入股联营、向公司转让知识产权、许可文化创意成果，积极推进产业化.为人才创业提供优惠政策和创业环境。特色机制保障机制保障机制SafeguardSafeguard MechanismMechanism在项目引进和人才引进 十分感谢各位专家、领导的关心和指导! 2016年10月21日 2016年11月18日