度假村招商策划方案课件.pptx

1、新疆塔城额敏县招商手册投资+项目=财富投资指南近年来，随着国家大力发展休闲农业旅游，旅游项目投资日益受到关注，据相关人士预测，2017年起我国将进入旅游行业的巅峰，无论是农业、地产业等行业都将积极向休闲旅游靠拢。新疆额敏县正峰科技有限公司旗下域北风情园度假村正是顺势而为，积极打造特色旅游小镇，发展新型休闲旅游，目前在当地已具有较高品牌知名度。庄园自初建至今，先后得到自治区及当地政府的支持及好评。为整合资源，域北风情庄园现向社会招募投资人，根据自身专长及意向投资多个项目或单一项目，因项目数量有限，欢迎有意向投资商尽快与我们联系。总项目简介目录CONTENTS投资价格指南鸟瞰图总项目简介The t

2、otal project 01一个与梦想有关的投资梦集合餐饮、住宿、娱乐、艺术、观赏、竞技、养老于一体的投资项目。嗨，各位幸运的投资商以及有梦想的老板们：也许你擅长的仅仅只是餐饮类经营，也许你只是擅长于住宿类的经营，也或许你热爱竞技项目、也许你是伟大的建筑师我们每个人都有一个十年的梦，那么关注我们，让这里成为各路高手云集共同建筑的王国，你不用担心配套设施，你只需要做好你所擅长的投资项目经营，其它的部分交给和你一样在其领域擅长的投资者来完善。2017年让我们共同实现财富梦想。度假村简介VACATIONAL VILLAGE “养、趣、品”为一体的财富体，集众心，合众力！度假村简介VACATIONA

3、L VILLAGE 30%40%砖厂投资介绍（200亩左右砖厂+400亩左右净地）项目位于中国塔城额敏县郊区乡牧场锡伯特村，砖厂于2009年投资至今已7年左右，属于盈利中机械化砖厂，配套轨道窑等全自动，年净利润平均为300万左右，经专业评估公司针对该砖厂设备及砖厂建筑资产评估，目前市值800余万，投资商可对该项目进行砖厂单独投资、砖厂配套净地投资或整体砖厂及净地投资。度假村投资介绍（200亩左右净地+100亩已建项目）中国塔城额敏县域北庄园度假村成立于2016年1月8日，目前已建成并经营中可投资项目包括：四合院（餐饮类，建议作用：餐饮、玉石文玩国学园等）、U型特色餐厅（室外配套舞台）、游泳馆（

4、室内）、漂流池。未建造规划投资项目包括：生态植物园（建议作用为：观赏、温泉、团体婚宴等）、民宿（建议规划：特色民族民宿、房车露营中心、创意酒店等）、垂钓园（建议作用为：室内、室外垂钓、业余垂钓竞技比赛、养殖等）、养老院（地产及其它等）、采摘园（建议作用：种植、养殖、有机果蔬/肉类产品互联网+直销点）、拓展园（建议作用：高尔夫练习场、拓展项目中心）、越野车练习赛场或其它。投资者可分项目投资、1+N项目投资或整体全度假村投资。万亩地投资介绍（10000亩净地）项目位于中国塔城喇嘛昭县郊区省道周边区域（东起：N 46 13 51.6 E 84 32 32.9；西至：N 46 12 22.1 E 84

5、 27 09.4；北至：N 46 13 50.4 E 84 27 08.7；南至：N 46 12 18.4 E 84 31 16.3）。共两万亩土地，目前仅对外面积10000亩土地进行一次性买断承包投资。建议投资商关于土地作用：养殖、种植（防风固沙、沙棘） 、农业科技开发、光伏发电、太阳能发电、煤矿开采及其它（相关手续自行办理），各项目政策空间大投资回报可观。整体项目投资比例ADD RELATED TITLE WORDS度假村度假村砖厂砖厂万万亩地亩地30%砖厂类砖厂类万万亩土地亩土地投资价格指南Price guide02度假村规划民宿（建议）PROJECT中投顾问2016-2020年中国民宿

6、行业深度调研及投资前景预测报告中数据显示，2015年，国内大陆客栈民宿总数高达42658家。其中云南以6466家的数量位居全国首位，浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南名列前十。供给端正在呈现一种爆发式的增长，并且产能仍然在不断释放。岛屿村落，乡村民居都是民宿的储备资源。我国在线短租市场规模突破百亿，持续高增长，互联网经济推动了民宿业的发展。虽然互联网环境存在风险和挑战，各网络平台仍纷纷试水，我国大陆的在线预订市场的规模日益壮大。2014年第2季度在线客栈民宿预订市场规模达到1.3亿元，环比增长58.5%，同比增长333.3%，2015年在线短租市场规模突破100亿。2017年

7、民宿的投资，将掀起一阵强势的投资热潮风。园内其它投资商建造餐饮、娱乐配套设施，一次性解决产业链的需求，投资商只需精心打造自身投资项目及经营。度假村自建造以来，先后受到自治区及当地政府的光临参观、指导、扶持，政府为鼓励度假村发展，特别铺设了通往度假村道路，解决游客的行车等方便。度假村位于口岸及塔城等旅游城市途径必经之地，切周边无大型度假村，目前属于唯一。域北风情园度假村关于民宿投资的优势：域北风情园度假村关于民宿投资的优势：度假村规划采摘园/拓展中心（建议）PROJECT 采摘园：采摘园组合高尔夫练习厅、果品市场 “开心菜园” 养殖园 结合网络宣传+营销 拓展厅：高尔夫练习厅+其他拓展厅可承接：

8、企业团体拓展、游客个人娱乐度假村规划酒窖（建议）PROJECT酒窖的概念最早来自于国外的葡萄酒储存文化，跟葡萄酒的产生和发酵的条件息息相关。酒窖其实是对一些与酒有关的空间的总称。其中包括：酿酒酒窖和储酒酒窖。 我们所指的是酒窖主要是葡萄酒窖与洋白酒窖。总的来说，不管是葡萄酒还是洋白酒，都需要经历酒窖陈酿后方可出厂，至于出厂后是继续放在酒庄储酒酒窖还是在私家酒窖，就各有所异了。 酒窖陈酿过程是对酒来说非常重要的一部分，这时对酒窖要求也非常高，但出厂后相对要求要低一些，就好像一个人成年了一样，相对来说对环境适应性要强。 园内其它投资商建造餐饮、娱乐配套设施，一次性解决产业链的需求，投资商只需精心打

9、造自身投资项目及经营。度假村自建造以来，先后受到自治区及当地政府的光临参观、指导、扶持，政府为鼓励度假村发展，特别铺设了通往度假村道路，解决游客的行车等方便。度假村位于口岸临近俄罗斯等地，对于红酒贸易及红酒文化具备优良条件。度假村自身拥有废旧砖窑，减少了装修建设成本。域北风情园度假村域北风情园度假村关于关于酒窖酒窖投资投资的优势：的优势：度假村规划垂钓园/生态养老院（建议）PROJECT养老院政策：养老院政策：从今年起，新建和扩建社会办养老机构增加床位在100张以上、符合建设项目管理规定和养老机构建设标准的，市财政对新增床位给予每张4000元的建设补贴，每个机构最高补贴不超过500张床位;租房

10、兴办的社会办养老机构，增加床位50张以上、房屋租期5年以上(含5年)的，市财政对其新增床位给予每张1000元的建设补贴，每个机构最高补贴不超过200张床位。符合条件的养老机构，投入使用后，入住率达到50%以上时，可以一次性获得该项补贴。度假村规划生态温泉餐厅（仅建议）度假村规划已建项目四合院、草棕U型餐厅、冲浪池、游泳馆PROJECT 室内游泳馆 U型草棕餐厅 大型冲浪池 四合院 垂钓园：室内/室外/养殖型 游泳馆：室内大型游泳馆 环塔拉力赛越野车赛车试练场 其它竞技趣味类 四合院 U型餐厅 酒窖 采摘园餐饮文化类 民宿 酒店 养老院 其它养身住宿类 冲浪池 生态园 高尔夫练习场/拓展区娱乐艺

11、术类度假村规划PROJECT项目投资价格指南项目项目面积面积价格价格其它其它（度假村）四合院3亩500万25年 已建（度假村）U型餐厅1.5亩60万25年 已建（度假村）游泳馆1.8亩400万25年 已建（度假村）漂流池22亩120万25年 已建（度假村）垂钓园50亩150万25年 已建（度假村）净地150亩3万/亩25年 已建砖厂200亩650万25年 已建砖厂净地400亩1.2万/亩25年喇嘛昭土地10000亩800万28年，最低3000亩承包整合承包：度假村所有项目及净地+砖厂及净地+万亩地承包；度假村项目整体承包：度假村所有已建项目+净地承包；砖厂项目整体承包：砖厂（设备+建筑）+砖厂

12、净地投资承包商可组合项目承包：1+N投资指南Price guide1、第一步2、第二步3、第一步4、第四步当您对我们的项目有初步意向时，度假村类、砖厂类、土地类，请先和我们联系，我们将实地带您考察参观，通过您的表述专业建议您承包组合内容。同时，您可以向当地政府确认是否有相关政策扶持，我们也会帮您收集相关政策供您参考。您确定好意向项目承包，接下来到了价格确认阶段，如果您组合承包或整体承包我们会适当给您进行科学的价格规划建议，您可以选择个人独家投资、与其他朋友合伙投资、银行贷款等方式。优先投资获取的附加福利，为您的投资锦上添花，同时额外为您在经营中带来附加盈利。如果亲爱的投资者，您对我们项目的任意一项有兴趣，请您致电我们的电话，我们将为您一对一VIP解答及建议。热线一： 热线二：亲爱的投资者，我们将聘请专业的法律顾问为您审核合作合同，确保您放心投资我们的项目，预祝您财富亨通。投资意向解答投资流程NVESTMENT如果亲爱的投资者，您已通过我们的解答及考察均对项目表示兴趣，我们将为您提供最科学的投资价格、投资方式及投资前景供您参考。投资项目确认达成投资合作项目鸟瞰图（仅供参考）aerial view财富王国 梦想之家新疆额敏正峰科技有限公司TACHENG CHINA财富热线： 2017年1月7月（数量有限）