店铺的选址及其管理课件.ppt
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- 关 键 词:
- 店铺 选址 及其 管理 课件
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1、店铺的选址及其管理 零售业的选址正确与否将决定企业的经营业绩好坏,是零售业的选址正确与否将决定企业的经营业绩好坏,是关系到企业发展前途的大事。因此,对零售业的选址策略进关系到企业发展前途的大事。因此,对零售业的选址策略进行深入的研究,结合企业的性质、条件、特点进行战略性的行深入的研究,结合企业的性质、条件、特点进行战略性的规划是一项十分重要的关键性工作。规划是一项十分重要的关键性工作。 零售业是服务于大众消费者的流通行业,它的经营成果零售业是服务于大众消费者的流通行业,它的经营成果很大程度上依赖其店址选择的是否正确。所以零售业被称为很大程度上依赖其店址选择的是否正确。所以零售业被称为“选址决定
2、命运的产业选址决定命运的产业”。国际经营大师们认为,零售业成功。国际经营大师们认为,零售业成功的关键是的关键是“Place-Place-PlacePlace-Place-Place”。这正说明了零售业选址的这正说明了零售业选址的重要性。重要性。引言:引言: 店铺的选址:店铺的选址:1 1、如何评估商圈?、如何评估商圈?2 2、如何判断商圈地理位置是否合适?、如何判断商圈地理位置是否合适?3 3、商圈分析要点有哪些?、商圈分析要点有哪些?店铺的选址:店铺的选址:如何评估商圈?如何评估商圈?基本商圈基本商圈次级商圈次级商圈边缘商圈边缘商圈通常情况下,店铺通常情况下,店铺50%-70%50%-70%
3、的顾客来至基本商圈。次的顾客来至基本商圈。次级商圈的顾客占级商圈的顾客占15%-25%15%-25%。就销售来说,一般情况下就销售来说,一般情况下60%-7060%-70的营业额来至基本的营业额来至基本商圈。边缘商圈属于极少有商圈。边缘商圈属于极少有顾客光顾的区域范围,仅占顾客光顾的区域范围,仅占门店销售的门店销售的10%-15%10%-15%。店铺的选址:店铺的选址:如何评估商圈?如何评估商圈? 商圈的定义:商圈的定义: 指店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域。指店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域。商圈的顾客来源商圈的顾客来源居住人口居住人口工作人口工作人口流动人口流动人口基本商圈基本商圈次级
4、商圈次级商圈边缘商圈边缘商圈如何判断商圈地理位置是否合适?如何判断商圈地理位置是否合适?店铺的选址:店铺的选址:a a、店铺经营的特色、店铺经营的特色b b、经营商品的种类、经营商品的种类c c、消费者特点分析、消费者特点分析d d、顾客流动性、顾客流动性e e、周边交通状况、周边交通状况f f、周边配套设施情况、周边配套设施情况g g、周边同行业竞争情况、周边同行业竞争情况h h、所选位置的优越性、所选位置的优越性商圈分析要点有哪些?商圈分析要点有哪些?店铺的选址:店铺的选址:一、前瞻性一、前瞻性 店铺选址是一项长期投资。因店铺选址是一项长期投资。因 此,选址时要考虑未来的环境变化。此,选址
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