司法拍卖房推广合作协议模板（根据民法典新修订）.docx

1、合同编号: 司法拍卖房推广合作协议模板甲 方： 乙 方： 鉴 证 方： 签订地址： 签订时间： 司法拍卖房推广合作协议甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：根据中华人民共和国民法典等相关法律法规及规范性文件之规定，甲乙双方就房地产司法拍卖信息推广及报酬分配等有关事宜，在自愿、平等、诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条 合作内容1、甲方为具备营业资质的房地产中介公司，乙方为具备营业资质的司法拍卖服务公司，乙方委托甲方利用甲方的渠道和平台对外发布司法拍卖房源信息，获取客户信息，由甲乙双方共同撮合，拍卖成交后甲乙双方分配报酬。2、合作期间，双方分工如下：（1）甲方负责发布司法

2、拍卖业务房源信息；（2）甲方负责司法拍卖业务房源信息与客源信息的配对及带看，与客户签订看房确认单；（3）甲方向乙方提供客户信息及客户签署的看房确认单，与乙方共同撮合拍卖的最终成交；（4）乙方负责提供拍卖咨询、尽职调查、税费测算、贷款等服务的具体工作，必要时由甲方协助与配合。对于本协议中未约定的服务内容，双方可自行协商，若对报酬分配有影响的事项，双方应协商后达成书面说明或补充协议，视为对本协议的补充。3、乙方委托甲方提供司法拍卖房源信息推广服务， （保留/放弃）同时委托其他房地产中介机构发布房源信息的权利， （保留/放弃）自行寻找客户的权利。第二条 合作期限1、合作期限为： 年 月 日至 年 月

3、 日，共计 个月。合作期限内已经进入拍卖程序或已经开始合作的项目，延续到合作期限后完成的，仍按本协议约定处理。2、双方在合作期限外有合作或提供服务的，乙方无需按照本协议约定支付报酬和费用，双方另有约定除外。第三条 报酬及费用的分配与支付1、双方同意，按司法拍卖成交额的总佣金（税后）按比例分配报酬，分配比例为：甲方占总佣金的 %，乙方占总佣金比例的 %，税费由双方按照上述比例各自承担。2、双方同意按以下第种方式安排报酬支付的时间：（1）拍卖成功且买受人将拍卖成交所有款项支付完毕后7个工作日内，由乙方将属于甲方部分的报酬以银行转账的方式一次性支付给甲方。若拍卖成交后法院依法撤销拍卖程序，双方各自退

4、回获取的报酬。（2）拍卖成功且买受人办理完成过户登记后7个工作日内，由乙方将属于甲方部分的报酬以银行转账的方式一次性支付给甲方。3、甲方指定收款账户：开户行： ；户名： ；账号： 。4、对于合作期间，因准备、履行本协议产生的费用，包括但不限于推广房源信息及带客户看房过程中产生的交通费、劳务费等，由双方各自承担，无论是否拍卖成功。5、甲方如有向客户收取佣金或其他收入，不在双方分配范围之内。第四条 承诺与保证1、乙方承诺如下：（1）提供给甲方的拍卖标的来源合法，对于标的存在的瑕疵应当及时向甲方揭露；（2）按照本协议约定的期限和方式向甲方分配报酬。2、甲方承诺如下：（1）按照本协议约定尽力协助和配合

5、乙方的工作，与乙方共同撮合交易的完成；（2）为履行本协议而开展工作的过程中，不得损害乙方的企业信誉与品牌形象。第五条 保密义务甲乙双方有义务对合作过程知悉的对方任何信息进行保密，非经对方书面授权，任何一方不得对第三方进行披露或者不正当的使用，任何一方所雇佣的工作人员和/或机构的披露均视为该方的披露，由该方承担相应的法律责任。该保密义务始终有效，在本协议终止或解除（无论何种原因）之后仍需履行。第六条 违约责任1、任何一方未履行本协议约定，经守约方通知后10天内仍未改正的，守约方有权通知违约方解除本协议。本协议另有约定的，按另外约定处理。2、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.5向甲方支

6、付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过15日的，甲方有权解除本协议。第七条 协议的解除与终止1、若无相反约定，本协议到期后自动终止。2、任何一方提前解除协议的，应至少提前60天书面告知对方。除之前已经开始的合作仍需要按本协议约定处理之后，无需承担其他责任。第八条 非代理、非雇佣1、本协议之签订与履行，不代表双方建立代理或类似性质的关系，一方不得代表另一方签署任何法律文件。2、本协议之签订与履行，不代表双方建立劳动关系、劳务关系、劳务派遣关系、雇佣关系或类似关系，甲方不向乙方承担任何雇主或用人单位性质的责任。第九条 争议解决1、本协议的签订、解释及与本协议有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。2、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由协议各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第十条 附则1、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力。2、本协议经各方签署后生效。（以下无正文）甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 甲方代表（经办人）： 乙方代表（经办人）： 签约地点： 签约地点： 日 期： 日 期：