合同教案课件.ppt

1、Basic AssignmentsBasic Assignments合同是什么合同是什么一、合同的概念一、合同的概念 The conception of contractThe conception of contract 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法（19991999年）规定：年）规定： “合同是平等主体的合同是平等主体的 之间设立、变更、终止之间设立、变更、终止民事权利义务民事权利义务关系的协议。关系的协议。” ” 自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织自然人：自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳

2、动等活动的人。够从事劳动等活动的人。 法人：法人：是具有民事权利能力和民事行为是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 其他组织：其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织。没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织。二、合同的作用二、合同的作用 The function of contractThe function of contract1 1、有利于保护当事人的合法权益。、有利于保护当事人的合法权益。 合同法合同法第一条：第一条：“为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济为了保护合同当事人的合

3、法权益，维护社会经济秩序，秩序， 促进社会主义现代化建设，制定本法。促进社会主义现代化建设，制定本法。”通过签订合同，可以明确当通过签订合同，可以明确当事人之间的权利义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义事人之间的权利义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的权利。务并享受合同中约定的权利。 2 2、有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序。、有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序。 市场经济社会是合同社会，合同得到了执行，社会的经济生活就能够正市场经济社会是合同社会，合同得到了执行，社会的经济生活就能够正常地运转，社会经济也就发展了，也就前进

4、了，这是市场经济的本质所决定的。常地运转，社会经济也就发展了，也就前进了，这是市场经济的本质所决定的。 二、合同的作用二、合同的作用 The function of contractThe function of contract3 3、促进经济效益提高。、促进经济效益提高。 合同的签定，以法律形式确定了当事人的权利和义务，这合同的签定，以法律形式确定了当事人的权利和义务，这就有利于促进当事人加强经济核算，搞好经营管理，提高质就有利于促进当事人加强经济核算，搞好经营管理，提高质量，降低消耗，增强竞争力，以取得较高经济效益。量，降低消耗，增强竞争力，以取得较高经济效益。三、订立合同的原则三、订立

5、合同的原则(Principle for contract)(Principle for contract)1 1、平等原则、平等原则 在一个合同当中，在一个合同当中， 当事人之间的法律地位当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、平等。在谈判、签定合同、 履行合同时双方平起平坐，履行合同时双方平起平坐，共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫对方接受不公平的条款。对方接受不公平的条款。 2 2、自愿原则、自愿原则 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预和个人不得非法干预 。当事

6、人订。当事人订 不订合同，与谁订不订合同，与谁订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取 决于他的自愿。即决于他的自愿。即“合同自由合同自由” ” 三、订立合同的原则三、订立合同的原则(Principle for contract)(Principle for contract)3 3、公平原则、公平原则 当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险，确定违约责任。同风险，确定违约责任。 4 4、诚实信用原

7、则、诚实信用原则 在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。在履行合同中，履行及时通知、协助、提供的行为。在履行合同中，履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。 5 5、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则 【案例思考案例思考1 1】 河北省赞皇县政府采购中心与大发果河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求

8、对方将所有产品低价出售。难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？受到处罚吗？【案例分析案例分析1 1】 这是一则违反平等原则这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这

9、则合同位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事法律关来说，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买方与系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。行任何处罚。【案例思考案例思考2 2】 某煤气公司在供某煤气公司在供气合同上写道：气合同上写道： “需方须购买供方指需方须购买供方指定的神州牌热水器或神定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤不为需方开通管道煤气。气。” 这一条款是利用一方的这一条款是利用一

10、方的职能权力，强制另一方职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，违被迫购买指定产品，违反了合同自愿原则。反了合同自愿原则。【案例思考案例思考3 3】 王甲是一位技术研究人王甲是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的员，他盗窃了某种产品的技术图纸，并对外声称自技术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。己拥有该图纸的知识产权。北京某公司（甲方）与王北京某公司（甲方）与王甲（乙方）签订了一份技甲（乙方）签订了一份技术转让合同，重金购买图术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相后，纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，甲拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履行义方不按照合同约定履行义务，需要承担

11、法律责任吗？务，需要承担法律责任吗？ 【案例思考案例思考4 4】 某出版社与李某签订了某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中约定，一份出版合同。合同中约定，由李某翻译一本小说，出版由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书在阅读该书稿时，发现该书不健康，因此建议出版社不不健康，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法院，要求追究出某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。版社的违约责任。 【案例分析案例分析4 4

12、】经法院审查，该书确经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，为黄色书籍。因此，出版社与李某所签订出版社与李某所签订的合同就成为传播淫的合同就成为传播淫秽物品的合同，明显秽物品的合同，明显违反了国家法律，不违反了国家法律，不具有合法性，因而出具有合法性，因而出版社无需承担违约责版社无需承担违约责任。任。 【案例思考案例思考5 5】 一个有妇之夫送给一个有妇之夫送给情妇一套商品房，签订了情妇一套商品房，签订了赠与合同。合同中有一个赠与合同。合同中有一个条款这样规定：条款这样规定：“乙方乙方（指女方）如果不愿意和（指女方）如果不愿意和甲方保持情人关系，甲方甲方保持情人关系，甲方将收回该房屋。将收回该房屋

13、。”后来，后来，乙方和别人结了婚，甲方乙方和别人结了婚，甲方立即要收回房子，乙方将立即要收回房子，乙方将之告到法院。之告到法院。 结果将会怎结果将会怎样呢？样呢？ 【案例分析案例分析5 5】签订合同必须遵守签订合同必须遵守社会公德（善良风社会公德（善良风俗），法院根据这俗），法院根据这一原则，判定该条一原则，判定该条款无效，因此甲方款无效，因此甲方不能收回房子。不能收回房子。 四、合同的四、合同的1515个种类个种类（ categoriescategories ）o购销合同购销合同 o供用电、水、气、热力合同供用电、水、气、热力合同 o赠与合同赠与合同 o借款合同借款合同 o租赁合同租赁合同

14、o融资租赁合同融资租赁合同 o承揽合同承揽合同 o建设工程合同建设工程合同 o运输合同运输合同 o技术合同技术合同 o保管合同保管合同 o仓储合同仓储合同 o委托合同委托合同 o行纪合同行纪合同 o居间合同居间合同 XXXX市市 国土国土局局 XX建筑公司 建 筑建 筑材 料材 料供 应供 应商商 建筑建筑设计设计公司公司 电力电力公司公司 煤气煤气公司公司 自来自来水公水公司司 租房租房者者 购房购房者者 XXXX房房地产地产代理代理公司公司 中国中国银行银行 xx地产 公司 借借贷贷合合同同 建建筑筑施施工工合合同同 建材买卖合同建材买卖合同 行纪合同行纪合同 房屋买卖合同房屋买卖合同 建

15、筑设计合同建筑设计合同 房屋租赁合同房屋租赁合同 供供水水合合同同 供供气气合合同同 供电合同供电合同 土地使用出让权合同 五、合同的写法五、合同的写法(Ways o f writingWays o f writing a contract)a contract) o标标 题题 o订立合同的双方订立合同的双方 o正文正文 o结尾结尾 合同的写作格式产产 品品 购购 销销 合合 同同 合同编号：供方：需方： 为了xx，经双方协商同意，订立本合同，以资共同恪守。一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间 二、质量标准、用途：。 三、验收办法及时间、地点：。 四、检验的单位、地点、方法、标准及费用

16、负担：。 五、包装标准、费用负担：。 六、交（提）货地点及运输方式和费用负担： 。七、结算方式及期限：。 八、给付定金的数额、时间：。 九、违约责任：。 十、解决合同纠纷的方式：。 十一、其他约定事项： 。 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 1 1、直接用合同的种类作为标题。如：、直接用合同的种类作为标题。如：技术合同技术合同 2 2、时间、时间 + + 合同种类。如：合同种类。如：20032003年运输合同年运输合同 3 3、签约单位名、签约单位名 + + 合同种类。如：合同种类。如：恒发公司仓储合恒发公司仓储合同同（一）标题标题 （TitleTitle） （二）订立合同的双方（二）订立

17、合同的双方 （Both partiesBoth parties） 在标题之下写明双方当事人的名称。在标题之下写明双方当事人的名称。 注意：注意：写立合同人应写单位全称（工商部门注册的写立合同人应写单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如如“甲方甲方”、“乙方乙方”；“供方供方”、“需方需方”；或；或“买买方方”、“卖方卖方”。不能使用不能使用“你方你方”、“我方我方”。 （三）正文（三）正文 （TextText）o正文包括引言和主体两方面内容：正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合引言是签订合同的依据和目的，

18、主体是合同的具体条款。同的依据和目的，主体是合同的具体条款。 o常用开头：1 1、标的、标的 当事人权利和义务共同指向的对象。当事人权利和义务共同指向的对象。可以是有形资产可以是有形资产（如商品、房屋）、无形资产（科技成果）、某种行为（如商品、房屋）、无形资产（科技成果）、某种行为（如运输行为）。（如运输行为）。标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。明的合同既无法履行，也不能成立。 合同的标的必须合法。合同的标的必须合法。 下面选项中不能够作为合同标的是（下面选项中不能够作为合同标的是（ ）A TNTA TN

19、T炸药炸药 B B 仿真玩具枪仿真玩具枪 C C 一篇学术论文一篇学术论文 D D 走私彩电走私彩电D D 海洛因、可可因、冰毒等毒品海洛因、可可因、冰毒等毒品冥币等封建迷信物品冥币等封建迷信物品黄色书籍、黄色书籍、 黄色录像等黄色录像等不能作为合同标的几类物品不能作为合同标的几类物品枪支枪支走私物品走私物品2 2、数量和计量单位、数量和计量单位 数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度。数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度。 合同中计量单位必须明确。计量单位有统一合同中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准计量单位

20、。计量单位。 下列数量和计量单位正确的下列数量和计量单位正确的是（是（ ）A A 一打鸡蛋一打鸡蛋 B 28B 28捆钢筋捆钢筋 C 10C 10箱衣服箱衣服 D 500D 500千克苹果千克苹果D D3 3、质量、质量指双方在合同中约定的标的质量及要达到指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准。的标准。如产品的品种、规格、型号等。质量必须有具如产品的品种、规格、型号等。质量必须有具体的规定，如国家标准、部颁标准或企业标准。体的规定，如国家标准、部颁标准或企业标准。 甲方向乙方购买甲方向乙方购买5050吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？ 4 4、价金、价金指取得标的

21、一方向给付标的一方所应支付指取得标的一方向给付标的一方所应支付的代价的代价（如：价款、报酬、酬金、租金等）。（如：价款、报酬、酬金、租金等）。 5 5、履行合同的期限、履行合同的期限指合同当事人实现权利、指合同当事人实现权利、履行义务的时间界限。履行义务的时间界限。当事人双方必须严格执行当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，如不能定实际时间，应用应用“以前以前”、“以内以内”，而不应用，而不应用“以后以后”，也不可用也不可用“尽可能在尽可能在”或或“争取在争取在”

22、。 6 6、履行合同的地点、履行合同的地点指当事人交接货物或提指当事人交接货物或提供劳务的地点供劳务的地点 。如交货地点、施工地点。如交货地点、施工地点。 7 7、履行方式、履行方式指当事人履行合同的具体指当事人履行合同的具体做法做法。是送货还是自提；是现金结算还是银。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。行转账结算等。8 8、违约责任、违约责任在合同中明确约定的违约在合同中明确约定的违约方应承担的具体责任。方应承担的具体责任。订违约责任时，应尽订违约责任时，应尽量细致、周全、具体、明确，尽量避免使用量细致、周全、具体、明确，尽量避免使用模糊语言，以免执罚困难。模糊语言，以免执罚困难。

23、除上述条款外，还应根据合除上述条款外，还应根据合同法或法律规定或当事人的同法或法律规定或当事人的要求写明一些必须的条款。要求写明一些必须的条款。要写明解决争议的办法、注要写明解决争议的办法、注明合同份数、有效期、变更明合同份数、有效期、变更合同的条件、合同附件的名合同的条件、合同附件的名称或件数等。称或件数等。结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。（四）结尾（四）结尾（FinisFinis） 年 月 日 一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法

24、人的，应位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。开户银行、地址等，都应写清。 六、合同的写作要求六、合同的写作要求(writing (writing requirement)requirement)（一）内容要合法（一）内容要合法 1 1、枪支、枪支、 弹药、弹药、 鸦片等国鸦片等国家明令禁止流通的商品家明令禁止流通的商品 , ,不得不得作为购销类合同的具体内容。作为购销类合同的具体内容。2 2、在胁迫下签订的合同应被视、在胁迫下签订

25、的合同应被视为无效合同。为无效合同。3 3、合同的双方当事人至少有一、合同的双方当事人至少有一方是法人。方是法人。（二）合同条款要完善、（二）合同条款要完善、 周密、周密、 准确。准确。 1 1、条款要完善。、条款要完善。 2 2、用语要周密。、用语要周密。 如一份购买苹果的合同如一份购买苹果的合同 , ,仅写明仅写明 “ “红富士红富士” ” 苹苹果果 , ,而没有大小、而没有大小、 成熟度、成熟度、 疤痕等具体的限制词。到疤痕等具体的限制词。到拆箱一看拆箱一看 , ,不仅小而且疤痕多不仅小而且疤痕多 , ,品质又不好。收货方欲品质又不好。收货方欲诉无据诉无据 , ,只好哑巴吃黄莲只好哑巴吃

26、黄莲 , ,有苦说不出。有苦说不出。 再如再如 , ,广州一家饭店与某国广州一家饭店与某国 公司签订了一份公司签订了一份房屋租赁合同房屋租赁合同 , ,在合同标的上写的是在合同标的上写的是 “ “将饭店九层租将饭店九层租给给公司公司” ” 。公司住进饭店后占用了第九层的公司住进饭店后占用了第九层的全部客房及大小会议室、全部客房及大小会议室、 开水房等全部房间开水房等全部房间 , ,连服务连服务员的休息室也占用了。饭店提出异议后员的休息室也占用了。饭店提出异议后 , , 公司把公司把合同拿出来合同拿出来 , ,饭店无话可说。饭店无话可说。3 3、 要准确。要准确。（1 1）首先标点符号要准确。）

27、首先标点符号要准确。 一家公司与某蘑菇种植场签订了一分购销合同一家公司与某蘑菇种植场签订了一分购销合同 , ,合同质合同质量条款上这样写着量条款上这样写着:“:“无杂质、无杂质、 腐烂腐烂” 。货到后这家公司。货到后这家公司提出异议。供货方说提出异议。供货方说: :我们当时还怀疑我们当时还怀疑 , ,你们为什么要腐烂你们为什么要腐烂的蘑菇的蘑菇 , ,以为这是商业秘密也就未追问以为这是商业秘密也就未追问 , ,未觉察是误把逗号未觉察是误把逗号写成顿号。这家公司只好鼻子一捏写成顿号。这家公司只好鼻子一捏 , ,苦水往肚里咽。苦水往肚里咽。（2 2）其次是用词准确）其次是用词准确 , ,不能写错别

28、字。不能写错别字。 如一家建筑安装公司与某玻璃厂如一家建筑安装公司与某玻璃厂 , ,签订了一份购销合同。签订了一份购销合同。在质量条款上写在质量条款上写“玻璃均允玻璃均允” ” 。供方玻璃厂把一些乱七八。供方玻璃厂把一些乱七八糟的玻璃运给了这家建筑安装公司。建筑公司见货后糟的玻璃运给了这家建筑安装公司。建筑公司见货后 , ,立即立即提出质量不符合要求提出质量不符合要求 , ,提出退货。玻璃厂拿出合同说提出退货。玻璃厂拿出合同说: :合同合同上写明上写明 ,“,“玻璃均允玻璃均允” ” , ,即只要是玻璃即只要是玻璃 , ,什么玻璃都可以。什么玻璃都可以。建筑公司看了合同建筑公司看了合同 , ,

29、未想到未想到 “ “允允”是错字是错字 , ,原意是原意是 “ “玻璃玻璃均匀均匀” ” , ,即平整。无话可说。即平整。无话可说。（三）合同的规定要具体。（三）合同的规定要具体。 针对每一个标的，各项性能指标都应完整针对每一个标的，各项性能指标都应完整交待，不得遗落。交待，不得遗落。 （四）合同的措辞要准确严密。（四）合同的措辞要准确严密。 要使用规范化的现代汉语，不得使用方要使用规范化的现代汉语，不得使用方言，以免因语言不通而产生误解。用语准确、明言，以免因语言不通而产生误解。用语准确、明确，避免使用语义模糊或容易产生歧义的词语。确，避免使用语义模糊或容易产生歧义的词语。比如估计，推测等词

30、要少用或不用。表示时间、比如估计，推测等词要少用或不用。表示时间、地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。 （五）合同不得随意涂改。（五）合同不得随意涂改。 甲方：西丽化工厂甲方：西丽化工厂 乙方：华西建筑公司乙方：华西建筑公司 为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。 一、一、 化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。 二、二、 全部工程造价（

31、包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元正。元正。 三、三、 甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。清。 七、七、 乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能定标准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲

32、方的损失。甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。部建造费的千分之一赔偿乙方。 八、八、 本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合同自签订之日起执行本合同自签订之日起执行. .建筑工程承包合同建筑工程承包合同修修改改 、为建筑西丽化工厂西厂房改为：为建筑甲方西厂房、为建筑西丽化工厂西厂房改为：为建筑甲方西厂房、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附

33、件一）建造。照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。 改为（改动三处）：甲改为（改动三处）：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座，由乙方按照甲方提供的规格、方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。图样（附件一）建造。、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十 改为：改为：甲方在订立合同后甲方在订立合同后日内付给乙方全部建造费的百分之六十日内付给乙方全部建造费的百分之六十、其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清、其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清 改为：改为： 其其余百分之四

34、十在西厂房竣工并验收合格后余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后日内结清日内结清、三月中旬开工，十一月左右交付使用、三月中旬开工，十一月左右交付使用 改为：三月改为：三月日开工，十日开工，十一月一月日交付使用日交付使用、如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的、如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失损失 改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方按全部改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失建造费的千分之一赔偿甲方的损失、如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建、如甲方必须按双方协商日期

35、交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方造费的千分之一赔偿乙方 改为：如甲方必须按双方协商日期交付建改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙造费，若违约，每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方方改改错错 五环服务公司（甲方）新建了一栋大型多功能写字楼，特向xx家具厂（乙方）订制写字台1000套，每套定价580元。甲方要求乙方三个月内交货。甲方先预付60%货款作为定金，其余货款在乙方保质保量按时交货后，立即通过工商银行托付。双方商定，如果乙方不按时交货，延迟交货一天，乙方向甲方偿付延期供货赔偿金（总额千分之五）

36、。如果甲方未按时付款，每延期一天，向乙方偿付千分之五的罚金。实训 写字台定购合同 xx购字xx号五环服务公司（以下简称“甲方”）xx家具厂（以下简称“乙方” ） 经双方协商，订立本合同，以资共同恪守。1、标的：甲方向乙方定购写字台壹仟套。2、质量标准：型号、颜色等。3、产品价款：每套定价人民币伍佰捌拾元，共计人民币伍拾捌万元整。4、交货时间：从签订本合同之日起，乙方三个月内交货。5、付款方式：甲方签订合同当日先预付60%货款（人民币叁拾肆万捌仟元整）作为定金，其余货款在乙方保质保量按时交货后，三日内通过工商银行托付。6、交货地点：乙方负责将货物运送给甲方，运费由乙方负责。7、违约责任：如果乙方不按时交货，延迟交货一天，乙方向甲方偿付延期供货赔偿金（总额千分之五）。如果甲方未按时付款，每延期一天，向乙方偿付千分之五的罚金。8、本合同一式两份，双方各持一份。 甲方五环服务公司（公章）法定代表人：地址：电话：开户银行：工商银行帐号： 乙方xx家具厂（公章）法定代表人：地址：电话：开户银行：帐号：200 x年x月x日