项目手续办理流程与要点课件.pptx

1、时时 间：间：2017年年6月月7日日 施工许可手续办理流程施工许可手续办理流程 江宁江宁第一部分第一部分 建设工程项目手续办理流程图建设工程项目手续办理流程图第二部分第二部分 安全监督备案安全监督备案 第三部分第三部分 质量监督备案质量监督备案目录录目录目录第四部分第四部分 建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证采购部采购部桩基、总包、监理桩基、总包、监理项目部项目部项目部项目部 建设工程项目手续办理流程图建设工程项目手续办理流程图安全监督备案安全监督备案 1、建设工程安全备案申请表1份（打印），加盖公章（）；2、施工中标通知书或直接发包证明（）；3、招投标合同备案表（）；4、建设施工承包合同

2、（）；5、施工单位安全生产许可证（）；6、项目经理和专职安全人员生产知识考核合格证书（）；7、建筑施工人员团体意外伤害保险（）；8、建设单位预付给施工单位安全文明施工措施费不少于基本费60%的款项的付款凭证或施工单位对此款项的收据票据（）；9、危险性较大的和超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单（）；10、江宁区建设工程项目符合安全文明施工开工条件证明（）；11、南京市江宁区建设工程文明施工承诺书（）；12、建设单位给经办人的授权委托书及经办人的身份证（）。一、办理所需材料安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 1、进入e路安全监督管理信息系统网（http:/），用企业卡电子狗

3、先登录企业窗口。进入后点击左边功能菜单，如下图：将建设单位基本信息跟单位人员信息填写完成再点保存。2、点击企业信息管理下面一个菜单，会出现子菜单，点击子菜单第一个目浏览，点击页面右上角“注册”，将项目信息填写完成。若桩基在总包范围内，按总包中标通知书或直接发包登记表填写，若桩基和总包是分开的，则分开注册（项目名称按照中标通知书或直接发包登记表中的工程名称填写）。二、网上操作流程注册完项目后，回到左边“项目管理”的功能菜单，点击第二个子菜单“项目部口令卡管理”，将刚才注册的项目分配到项目卡上。 3、分配完工程后退出当前登录页面返回，用项目口令卡登录项目管理界面，就能看见之前在企业卡里注册分配好的

4、项目信息。选中要操作的项目名称，再点击页面右上角的“项目详情”，页面左边就会出现如下图的操作菜单：安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 （1）从“基本信息”开始逐条填写项目相关信息，填好保存。()这是总包工程，结构层次、项目面积及承包范围按照中标通知书或直接发包登记表来填写，桩基工程中的结构层次不用填，项目面积为0。（2）三方信息”依次添加建设、监理、施工单位信息。（监理跟施工单位的信息要对方的资料员事先将本次项目的备案人员等信息在他们的项目卡上填好保存，我们这边只需输入组织机构代码查询到监理或者施工单位的名字，他们的人员信息就都出来了。我们只能选择人员，没有输入或修改的权限。）

5、安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 （3）拟使用机械：总包的按照现场实际情况填写。桩基的设备名称填其他，规格型号填无。（4）“要件操作”共有三项，都要填写操作。如下图：此两项不需填写安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 要件上传（所有证件上传原件）:1、安全监督备案申报表2、合同备案表(上传施工单位合同备案表及监理情况登记表)3、经办人委托书（身份证上传原件）4、施工中标通知书和施工合同工程名称一定要与规划许可证一致安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作

6、流程 5、施工单位安全生产许可证：施工单位提供，注意有效期6、意外伤害保险(保单)安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 7、安全文明措施费因回单上的附言为”工程款“，所以要写情况说明。7、安全文明施工开工条件证明上述两张表格（地下管线事故隐患核查证明）经相关单位签字盖章后，拿到质监站安监备案窗口，获取安全文明开工条件申请表，按要求填写完毕交予安监备案窗口，2-3个工作日安监站通知甲方项目负责人、总包及桩基项目负责人一起查看现场。安监站查看现场前甲方需通知项目所在街道的扬尘办查看现场，开具扬尘验收单（）。现场安全文明施工开工条件符合要求安监站便开具安全文明施工开工条件证明。安全监督

7、备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 8、其他资料 上传附件填写里的经相关单位签字盖章的危险性较大的分部分项工程清单、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单、安全文明施工承诺书、开工报告。要件填写(填写相关证件的编号)：安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 要件有无(基本都是符合)：（5）附件填写：此三项上传要件上传中的其他资料安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 危险性较大的分部分项工程清单安全措施管理： 若有危险性较大的分部分项工程，则填写“。” 若无危险性较大的分部分项工程，则填写“”安全监督备案安

8、全监督备案 网上操作流程网上操作流程 填写材料：按现场实际情况填写，填写完毕保存，然后生成清单。打印给相关单位签字盖章，扫描上传。若无此项工程则直接生成清单，打印。安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单:文明施工承诺书:填写桩基单位及安全文明措施费用，保存，生成清单，签字盖章上传。提交申请:安全监督备案安全监督备案 网上操作流程网上操作流程 生成申报表，打印，封面盖甲方公章。提交申请，通知安监窗口审核，审核完毕带材料进窗口审核,审核完毕即刻取得安全监督备案证.质量监督备案质量监督备案一、完成“南京市建筑安装工程质量监督信用管理系统”信息录

9、入和审核工作1、 建设各方责任主体（建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位及设计单位）到江宁区建设工程质量监督财务室购买加密锁（联系电话：52186107），并携带企业机构代码证件至江宁区建工局服务大厅质监窗口或江宁区市民中心建工局窗口（以下简称质监窗口）进行开户。2、开户后，各责任主体用加密锁登录南京市建筑安装工程质量监督信用管理系统（ 登录江宁区建设工程质量监督站http:/，点击页面左侧责任主体申报查询，输入密码，进入江宁区建设工程质量监督信用系统，点击左侧网上办公、网上报监，添加，填写工程信息及相关单位信息。质量监督备质量监督备案案网上操作流程网上操作流程工程情况按照实际情况及立项、图

10、审合格证等来填写若相关单位信息已录入南京市系统，则输入单位名称，会出现一系列单位信息，直接选择即可。若相关单位信息未录入南京市系统，则回到第一项工作。质量监督备质量监督备案案网上信息全部填写完毕，准备好材料进窗口审核,审核完毕即刻取得质量监督备案证建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证一、办理所需材料（含网上上传和窗口审核材料）1、建设单位经办人提供单位法人授权委托书来办理施工许可及领证手续（），经办人提供身份证复印件（）；2、加盖本单位公章及法人代表印鉴章的施工许可申请表（）；3、建设工程规划许可证（）；4、该建筑工程用地批准手续（）；5、建筑工程施工图设计文件审查合格书（）；6、施工单位的安

11、全生产许可证（）；7、中标通知书或直接发包通知书，施工合同备案表（）；8、施工现场是否具备施工条件（）；9、经监理审批过的施工组织设计B.0.1方案报审表原件（）；10、监理中标通知书或直接发包通知书，监理合同备案表（）；建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证11、建筑工程安全监督备案证（）；12、质量监督通知书（）；13、建筑工程消防设计审核意见书（）；14、建设单位资金落实证明，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。15、法律、法规所规定的其他文件【立项批文、安全防护、文明施工措施费支付计划，江宁区建设工程

12、使用预拌砂浆承诺书（登录江宁建工网站的常用表格下载），节能评估报告，工程社会保障费缴纳证明，建筑工程五方责任主体项目责任人终身责任信息登记表（质监站办理）】。二、网上操作流程（一）建设单位登录南京市建筑工程施工许可证申报系统（http:/222.190.114.110:9000/NJSGXKFront/Login.aspx）进行用户注册，注册成功后进入施工许可申请界 面进行网上信息填写。建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证网上操作流程网上操作流程（二）建设单位注册成功后进入信息填报界面，系统信息填报分成三个项目。首先，填写项目概况，填写此栏建设单位主要依据本次申报工程对应的立项批文以及本单位的

13、基本信息，项目概况填写完成后点击系统上方的“确定保存”保存相关信息；其次，填写本次申请内容，建设单位依据建设工程规划许可证、审图合格证及招投标内容填写，填写完成后继续点击“确定保存”保存信息；合同备案完成后才可填写本次申请内容建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证网上操作流程网上操作流程建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证网上操作流程网上操作流程本次申请工程详细内容列表需将每栋楼的造价、建筑面积等情况分开填写最后，证明文件，建设单位需将申报施工许可的书面材料以原件的形式进行拍照或扫描网上上传图片并填写相关材料的信息，在三项信息全部填报完成后点击“提交申请”提交,带着书面材料到窗口审核。已确定的建筑施工企业一栏上传“中标通知书或直接发包登记表”现场情况说明上传“开工报告”资金落实证明上传“银行开具的公司账户信息”其他条件上传“立项批文、五方责任主体登记表、预拌砂浆承诺书”建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证网上操作流程网上操作流程节能备案表上传“节能评估报告评审文件”上传证件前需填写证件信息，“发证机构，证件编号、发证日期”，备注一栏里填写证件名称即可，其他可不填。建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证 窗口审核通过，打印正式申报表，盖建设单位公章及法人章。此刻表示材料全部齐全，窗口受理人员让经办人签收申请材料接收凭证，5个工作日内即可取得施工许可证。