集团公司流动资金贷款集合资金信托计划课件.ppt
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1、-宝嘉财富宝嘉财富-集团公司流动资金贷款集合资金信托计划-宝嘉财富宝嘉财富-信托计划介绍信托计划介绍1风险保障措施风险保障措施2Contents交易对手介绍交易对手介绍3 3信托公司介绍信托公司介绍4 4认购注意事项认购注意事项4 5-宝嘉财富宝嘉财富-信托项目概况:信托项目概况:v 委托人基于对四川信托(受托人)的信任,将其合法拥有的资金委托给受托人,受托人以自己的名义将所募集资金用于向浙江春天实业集团有限公司(简称“春天实业”)提供流动资金贷款。作为担保措施,浙江桐乡世贸中心有限公司(简称“桐乡世贸”)将其持有的桐乡世贸中心商场第四层商用物业的一部分(面积2.8万平方米,评估值为4.5亿,
2、抵押率44%)抵押给四川信托有限公司,作为春天实业偿还流动资金贷款的抵押担保。信托期间,受托人以受益人最大利益为宗旨管理、运用、处分信托财产,并按本合同约定向受益人支付信托利益。-宝嘉财富宝嘉财富-v 信托计划名称:信托计划名称:四川信托-浙江春天集团流动资金贷款集合资金信托计划v 募集规模:募集规模:2亿元(以实际募集资金为准)v 借款人:借款人:浙江春天实业集团有限责任公司(简称“春天实业”)v 资金运用:资金运用:四川信托将所募集资金用于向春天实业提供流动资金贷款。v 产品期限:产品期限:12个月v 投资人预期年化收益率:投资人预期年化收益率:投资人分为A、B 两类,分别为: A 类:1
3、00 万元认购金额300 万元,9.2%/年。 B 类:300 万元认购金额,10.5%/年。v 分配方式:分配方式:每半年分配一次收益-宝嘉财富宝嘉财富-信托计划介绍信托计划介绍1风险保障措施风险保障措施2Contents交易对手介绍交易对手介绍3 3信托公司介绍信托公司介绍4 4认购注意事项认购注意事项4 5-宝嘉财富宝嘉财富-v 还款来源:还款来源:桐乡世贸中心有限公司的租金收入,以及春天集团在服装、PVC休闲产品的生产销售和鞋帽、工艺品的出口贸易等多元化业务体系形成的现金流入。v 1.1.商业物业抵押:商业物业抵押:桐乡世贸中心有限公司以其拥有的桐乡世贸中心商场第四层商用物业的一部分设
4、立抵押提供担保。根据戴德梁行出具的评估报告,桐乡世贸中心第四层28,010.19平方米商用物业的市场价值为人民币4.482亿元,抵押率为44.6%。v 2.2.个人担保:个人担保:春天实业实际控制人卢小丰对春天实业归还本息的义务提供个人连带责任担保v 3.3.企业担保:企业担保:桐乡世贸对春天实业归还本息的义务提供连带责任担保保证v 4.4.资金监管:资金监管:委托中国工商银行桐乡支行对春天实业贷款资金进行监管v 5.5.资金归集:资金归集:提前三个月对春天实业的资金进行归集时间点第10个月第11个月第12个月最低归集额20%50%100%-宝嘉财富宝嘉财富-信托计划介绍信托计划介绍1风险保障
5、措施风险保障措施2Contents交易对手介绍交易对手介绍3 3信托公司介绍信托公司介绍4 4认购注意事项认购注意事项4 5-宝嘉财富宝嘉财富-浙江春天实业集团有限公司浙江春天实业集团有限公司v 春天实业位于浙江金华东阳,于2004年成立,注册资本5000万元,股东为单一自然人卢小丰,主营生产销售水上用品、服装,设计投资和进出口,目前总资产17亿元,总负债7.9亿元,资产负债率为46.3%。集团主要有四个子公司,分别是东阳美金利服饰有限公司、东阳现代塑胶制品有限公司、浙江春天贸易有限公司和桐乡世贸中心有限公司,实际控制人均为卢小丰一人。集团管理架构及股权架构清晰,各子公司之间的生产分工明确,其
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