降低钢结构仓库维保费用课件.ppt
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- 降低 钢结构 仓库 费用 课件
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1、课题名称课题名称降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用课题类型课题类型攻关攻关型型小组名称小组名称洋山洋山总部总部QCQC小组小组注册编号注册编号GGQC2011-004GGQC2011-004活动日期活动日期20102010年年4 4月月20102010年年1212月月活动次数活动次数1616次次QCQC教育教育人均人均3636小时小时活动出勤率活动出勤率9090序号序号姓名姓名性别性别年龄年龄文化程度文化程度职务职务组内分工组内分工1 1施建正施建正男男4141本科本科工程师工程师总策划总策划2 2叶叶 军军男男3333大专大专工程师工程师完成完成QCQC成果报告成果报告3 3许建峰
2、许建峰男男3535大专大专工程师工程师分项策划分项策划4 4王王 斌斌男男3838大专大专助理工程师助理工程师数据分析数据分析5 5谢谢 桢桢男男2727大专大专助理工程师助理工程师数据分析数据分析6 6吴恺一吴恺一男男2727本科本科助理工程师助理工程师对策实施、效果检查对策实施、效果检查7 7顾天艺顾天艺男男2525本科本科助理工程师助理工程师对策实施、效果检查对策实施、效果检查8 8陈陈 敏敏男男2525本科本科助理工程师助理工程师对策实施、效果检查对策实施、效果检查小组获得荣誉:小组获得荣誉:20052005年度获得上海市年度获得上海市“贝尔阿尔卡特杯贝尔阿尔卡特杯”QCQC成果擂台赛
3、一等奖。成果擂台赛一等奖。20062006年度获得全国第年度获得全国第2828次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20072007年度获得上海市年度获得上海市“电力杯电力杯”QCQC成果擂台赛二等奖。成果擂台赛二等奖。20072007年度获得全国第年度获得全国第2929次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20082008年度获得上海市年度获得上海市“电信杯电信杯”QCQC成果擂台赛一等奖。成果擂台赛一等奖。20082008年度获得全国第年度获得全国第3030次质量管理优秀小组称号次质量管理优秀小组称号。20092009年度获得上海市年度获得上海市“城建杯城建杯”QCQC
4、成果擂台赛一等奖。成果擂台赛一等奖。20092009年度获得全国第年度获得全国第3131次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20102010年度获得年度获得中国施工企业协会中国施工企业协会QCQC成果一等奖。成果一等奖。20102010年度获得全国第年度获得全国第3232次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。 洋山深水港物流园区位于临港新城西侧,总用地面积洋山深水港物流园区位于临港新城西侧,总用地面积21.4万平方米。园区万平方米。园区内共有钢结构仓库内共有钢结构仓库16个,个,2004年正式投入使用,自年正式投入使用,自2007年起由我公司洋山总部年起由我公司洋山总部负
5、责日常维修和保养工作。负责日常维修和保养工作。年度年度造成造成客户经济客户经济损失损失业主赔偿费用业主赔偿费用占物业管理占物业管理费费比例比例2007年17万元14万元24%2008年29万元21万元36%2009年31万元22万元38% 自自2007年起,深水港物流园区仓库的客户入住率超过年起,深水港物流园区仓库的客户入住率超过85%,但是由于钢结,但是由于钢结构仓库本身的缺陷,在仓库屋面等部位的始终存在渗漏水等隐患,需反复进场构仓库本身的缺陷,在仓库屋面等部位的始终存在渗漏水等隐患,需反复进场进行维修,影响了仓库的正常使用。并对客户的货物仓储造成了一定损失;同进行维修,影响了仓库的正常使用
6、。并对客户的货物仓储造成了一定损失;同时也对业主公司的仓储服务声誉造成一定的影响。时也对业主公司的仓储服务声誉造成一定的影响。小组成员对目前物流园区钢结构仓库小组成员对目前物流园区钢结构仓库20072009年每年的维保费使用情况进行了统计:年每年的维保费使用情况进行了统计:钢结构钢结构仓库仓库维维保内容保内容年度维保费用(万元)年度维保费用(万元)年平均维保费年平均维保费用用(万元)(万元)备注备注200720082009防腐维护4444.0例行保养钢结构仓库渗漏维修64.569.970.868.4包含例检结构加固3.23.23.23.2例行保养管线维护1.31.41.51.4例行保养清洁保养
7、7.27.27.27.2例行保养合计84.2 钢结构仓库渗漏钢结构仓库渗漏维修费用一项已经高达维修费用一项已经高达68.4万元,已经超过业主所支付的维万元,已经超过业主所支付的维保费用总额保费用总额65万元,该项必须加以控制。万元,该项必须加以控制。维修总额维修总额65万元万元维修总费用维修总费用84.2万元万元固定例保费用固定例保费用15.8万元万元渗漏维修费用渗漏维修费用68.4万元万元目前情况渗漏维修费用渗漏维修费用49.2万元万元维修总费用维修总费用65万元万元固定例保费用固定例保费用15.8万元万元渗漏维修费用渗漏维修费用49.2万元万元公司要求 2010年年4月月6日,小组通过讨论
8、,日,小组通过讨论,认为仓库渗漏水维修费用较高可能由认为仓库渗漏水维修费用较高可能由于部分仓库于部分仓库所处区域所处区域的特殊性关系或的特殊性关系或者仓库者仓库结构部位结构部位的特殊性导致仓库渗的特殊性导致仓库渗漏水维修费用较高。漏水维修费用较高。 因此小组成员查阅因此小组成员查阅07年年-09年维年维修记录,采用修记录,采用分层法分层法对仓库的渗漏维对仓库的渗漏维修费用进行统计。修费用进行统计。1.调查统计调查统计物流园区钢结构仓库区域分布图物流园区钢结构仓库区域分布图一期1#-4#仓库三期1#-7#仓库二期1#-5#仓库07-09年度洋山深水港物流园区年度洋山深水港物流园区1#-16#仓库
9、维修费用统计表仓库维修费用统计表 仓库仓库年度年度一期一期1#库库(万元)(万元)一期一期2#库库(万元)(万元)一期一期3#库库(万元)(万元)一期一期4#库库(万元)(万元)二期二期1#库库(万元)(万元)二期二期2#库库(万元)(万元)二期二期3#库库(万元)(万元)二期二期4#库库(万元)(万元)20074.033.964.013.994.024.103.953.9820084.374.214.504.334.394.294.554.3120094.434.274.564.394.454.354.614.37 仓库仓库年度年度二期二期5#库库(万元)(万元)三期三期1#库库(万元)(万
10、元)三期三期2#库库(万元)(万元)三期三期3#库库(万元)(万元)三期三期4#库库(万元)(万元)三期三期5#库库(万元)(万元)三期三期6#库库(万元)(万元)三期三期7#库库(万元)(万元)20074.113.984.004.013.974.214.134.0520084.224.444.444.494.264.374.294.4520094.284.504.554.504.324.434.354.51平均维修费用平均维修费用4.3万元万元极差极差0.66万元万元 结构部位结构部位年度年度屋面屋面(万元)(万元)墙体墙体(万元)(万元)门门(万元)(万元)窗窗(万元)(万元)其他其他(万
11、元)(万元)合计合计(万元)(万元)200759.71.10.30.72.7200865.30.90.40.82.5200966.11.40.81.60.907-09年度洋山深水港物流园区仓库各部位维修费用统计表年度洋山深水港物流园区仓库各部位维修费用统计表按仓库所处区域分层:按仓库所处区域分层:平均维修费用平均维修费用4.3万元,万元,极差为极差为0.66万元。万元。按仓库结构部位分层:按仓库结构部位分层:仓库钢结构屋面渗水维修仓库钢结构屋面渗水维修费用年平均为费用年平均为63.7万元万元 。仓库各个部位维修费用统计表(仓库各个部位维修费用统计表(1月月-3月)月)维修维修部位部位维修费用维
12、修费用累计维修费用累计维修费用(万元)(万元)百分比百分比累计百累计百分比分比屋面屋面14.9314.9314.9314.9395.1%95.1%95.1%95.1%墙体墙体0.310.3115.2415.242.0%2.0%97.1%97.1%其他其他0.250.2515.4915.491.6%1.6%98.7%98.7%窗窗0.150.1515.6415.640.96%0.96%99.66%99.66%门门0.060.0615.7015.700.38%0.38%100.0%100.0%N N15.70制表人:顾天艺 小组成员翻查了小组成员翻查了2010年年1月至月至3月维月维修记录,按照仓
13、库各个结构部位的维修修记录,按照仓库各个结构部位的维修费用进行了进一步的统计分析。费用进行了进一步的统计分析。钢结构仓库屋面维修费用占钢结构仓库屋面维修费用占95%以上以上,所以降低钢结构仓库屋面维修费用的成为关键问题。,所以降低钢结构仓库屋面维修费用的成为关键问题。通过计算通过计算30.2%*93.1%28.1%,因此只要,因此只要降低钢结构仓库屋面维修费用的降低钢结构仓库屋面维修费用的30.2%,就可以,就可以达到公司要求的降低维保目标值。达到公司要求的降低维保目标值。2.案例分析案例分析 上海外六期物流仓库存储园区位于上海黄浦江码头河畔,仓储面积为上海外六期物流仓库存储园区位于上海黄浦江
14、码头河畔,仓储面积为18.7万平方米,气候条万平方米,气候条件、地理条件与洋山深水港相似,仓库结构设计均采用桁架式结构与彩钢夹芯板屋面;根据维修件、地理条件与洋山深水港相似,仓库结构设计均采用桁架式结构与彩钢夹芯板屋面;根据维修档案资料显示,档案资料显示,2007年到年到2009年度,外六期钢仓库年平均维修费用为年度,外六期钢仓库年平均维修费用为84万元,其中钢结构屋面万元,其中钢结构屋面维修费用是维修费用是44.2万元。同比看来,降低洋山深水港物流仓库钢结构屋面渗漏水维修费用是可行的。万元。同比看来,降低洋山深水港物流仓库钢结构屋面渗漏水维修费用是可行的。3.资源分析资源分析 洋山深水港物流
15、园区钢结构仓库维保组,配备专业维修人员洋山深水港物流园区钢结构仓库维保组,配备专业维修人员18人,分人,分6人一个小组,共设人一个小组,共设3个小组。其中个小组。其中3个小组组长在钢结构维保方面具有个小组组长在钢结构维保方面具有10年以上的专业维保经验,其他每一位维年以上的专业维保经验,其他每一位维保人员均需经过正式培训考试合格后方能上岗。保人员均需经过正式培训考试合格后方能上岗。要因验证计划表要因验证计划表序号序号末端因素末端因素验证方法验证方法验证依据验证依据负责人负责人验证时间验证时间1未按规范未按规范要求要求排排查渗漏点查渗漏点现场查看、翻现场查看、翻阅排查记录阅排查记录1.排查过程中
16、是否按照规范要求排查过程中是否按照规范要求2.排查内容是否及时登记排查内容是否及时登记许许建建峰峰王王 斌斌2010.4.232钢结构钢结构梁梁产生产生变形变形现场查验现场查验1.根据规范要求,钢结构支架梁根据规范要求,钢结构支架梁挠度挠度5mm;谢谢 桢桢2010.6.143填缝饱满填缝饱满度度不够不够现场查验现场查验1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml。2.过程受控,且过程能力控制系过程受控,且过程能力控制系数单侧公差数单侧公差1.33Cpu5.4数量数量3446211296确认方法:确认方法:现场查看现场查看确认依据:确认依据:根据规范要求,钢结构屋面梁挠度根据规范要求,钢结构屋
17、面梁挠度5mm钢结构梁共有钢结构梁共有15根,根,不符合验收要求。不符合验收要求。组号组号区间区间频数统计频数统计频数频数频率频率16,10)正正正170.266210,12)正正正正220.344312,15)正正正正200.312415,20)20.030520,25)20.030625,30)10.018要因确认要因确认3 3:填缝饱满度不够:填缝饱满度不够确认方法:确认方法:现场查验现场查验确认依据:确认依据: 24小时杯状渗水试验指标小时杯状渗水试验指标15ml;过程;过程受控,且过程能力控制系数单侧公差受控,且过程能力控制系数单侧公差1.33Cpu1.67。确认结果:确认结果: 小
18、组随机抽取小组随机抽取1#仓库的屋面钢结构填缝处做试仓库的屋面钢结构填缝处做试验,每隔验,每隔10米设米设1个试验点,共计个试验点,共计64个点。个点。 经过经过24小时杯水试验,小组发现渗漏量小时杯水试验,小组发现渗漏量大于大于15ml的点有的点有5个个,不合格率达,不合格率达7.8%。 经过计算,经过计算,Cpu=0.89,无法满足,无法满足1.33Cpu1.67的要求,因此试验不合格。的要求,因此试验不合格。Tu=15要因确认要因确认4 4:材料选择不当:材料选择不当确认方法:确认方法:材料价格查验材料价格查验确认依据:确认依据:市场调查材料价格市场调查材料价格确认结果:确认结果:小组成
19、员陈敏针对仓库屋面渗漏水修补所用的材料进行了市场调查询价。小组成员陈敏针对仓库屋面渗漏水修补所用的材料进行了市场调查询价。序号序号生产厂家生产厂家材料型号材料型号单位单位材料单价材料单价/元元1苏州月星苏州月星环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg6.52上海利普上海利普环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg7.43山东开立山东开立环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg5.94北京世纪永峰北京世纪永峰环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg6.2市场平均价格市场平均价格6.5元元/KG,目前采用北京世纪永峰产品,价格为,目前
20、采用北京世纪永峰产品,价格为6.2元元/KG要因确认要因确认5 5:人员未经系统培训:人员未经系统培训确认方法:确认方法:翻查技术交底文件翻查技术交底文件确认依据:确认依据:技术交底率达到技术交底率达到100% 培训考核合格率培训考核合格率100%确认结果:确认结果: 2010年年9月月2日小组成员吴恺一、日小组成员吴恺一、顾天艺对现场进行了跟踪调查,发现仅顾天艺对现场进行了跟踪调查,发现仅现场领班人员能够较熟练的掌握操作流现场领班人员能够较熟练的掌握操作流程,其他一线操作人员对某些重要施工程,其他一线操作人员对某些重要施工细节概念模糊。细节概念模糊。序号序号培训项目培训项目应该接受应该接受培
21、训培训人数人数实际实际接受接受培训培训人数人数培训率培训率1技术规范交底141178.6%2培训考核记录149(合格)64.3%78.6%64.3%要因确认表要因确认表序序号号末端因素末端因素验证方法验证方法验证依据验证依据验证结果验证结果负责人负责人是否是否要因要因1 1未按规范要求未按规范要求排查渗漏点排查渗漏点现场查看、现场查看、翻阅排查记录翻阅排查记录1.1.排查过程中是否按照规范要求排查过程中是否按照规范要求2.2.排查内容是否及时登记排查内容是否及时登记1.1.排查过程规范排查过程规范2.2.排查内容及时登记排查内容及时登记许许建建峰峰王王 斌斌否否2 2钢结构梁钢结构梁产生变形产
22、生变形现场查验现场查验1.1.根据规范要求,钢结构支架梁根据规范要求,钢结构支架梁挠度挠度5mm5mm1.1.部分钢结构挠度部分钢结构挠度5mm5mm谢谢 桢桢是是3 3填缝饱满度填缝饱满度不够不够现场查验现场查验1.1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml15ml2.2.过程受控,且过程能力控制系过程受控,且过程能力控制系数单侧公差数单侧公差1.33Cpu1.671.33Cpu1.671.1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml15ml2.2.单侧公差单侧公差Cpu1Cpu1叶叶 军军是是4 4材料选择不当材料选择不当查验进料价格查验进料价格1.1.进场材料价与市场价对等进场材料价与
23、市场价对等1 1、采购单价与市场调查单价、采购单价与市场调查单价基本一致基本一致陈陈 敏敏否否5 5人员未经人员未经系统培训系统培训翻查技术交底翻查技术交底文件文件1.1.查验交底记录交底率查验交底记录交底率100%100%2.2.维修成员规范掌控率维修成员规范掌控率100%100%1.1.交底记录交底记录100%100%2.2.维修成员操作合格率维修成员操作合格率100%100%吴恺一吴恺一顾天艺顾天艺是是序号序号要因要因对策对策目标目标措施措施地点地点责任人责任人完成完成时间时间1 1钢结构钢结构产生变形产生变形解决钢结构变解决钢结构变形导致的渗漏形导致的渗漏水问题水问题钢结构支架梁挠度钢
24、结构支架梁挠度5mm5mm计算最佳的反吊计算最佳的反吊施工措施因素,施工措施因素,对其进行修整对其进行修整施工现场施工现场叶叶 军军王王 斌斌6.16.14 47.227.222 2接缝处接缝处填缝饱满填缝饱满度不够度不够检测出不饱满检测出不饱满处进行维修处进行维修1.1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml15ml2.2.过程受控,且过程能力控制过程受控,且过程能力控制系数单侧公差系数单侧公差1.33Cpu1.671.33Cpu1.67典型施工后理论典型施工后理论计算,确定充填计算,确定充填工艺最佳参数工艺最佳参数施工现场施工现场谢谢 桢桢吴恺一吴恺一7.27.24 48.258.253
25、 3人员未经人员未经系统培训系统培训对操作人员进对操作人员进行施工工艺考行施工工艺考试,合格上岗试,合格上岗考核分值为考核分值为100100分,考核分数分,考核分数9090分分进行技术、质量进行技术、质量交底并现场指导交底并现场指导施工现场施工现场顾天艺顾天艺吴恺一吴恺一9.29.29.159.15矫正钢:矫正钢:是指为了矫正钢结构仓库中已经产生挠度较大的钢结构梁所使用的材料。是指为了矫正钢结构仓库中已经产生挠度较大的钢结构梁所使用的材料。 一般取材为槽钢(或者工字钢)一般取材为槽钢(或者工字钢)100*6(较低),(较低),100*8(标准),(标准),100*10(较高)。(较高)。矫正应
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