虹桥商务区课件.ppt
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- 关 键 词:
- 商务 课件
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1、 虹桥商务区概况大虹桥商务区规划范围大虹桥商务区范围示意图 “大虹桥商务区”是上海市依托虹桥综合交通枢纽工程,实现产业集聚,推动长三角经济一体化而实施的重点发展区域规划。 “大虹桥商务区”核心规划区域范围:东至环西一大道,即外环线A20;西至现状铁路外环线,即华翔路;南至A9沪青平高速公路;北至规划北翟高架路。一期规划总用地面积约26.3平方公里。 虹桥商务区规划已获市政府批准,该商务区用地约26.326.3平方公里,规划总建设规模约11001100万平方米,其中对外交通规划设施约300300万平方米(虹桥综合交通枢纽市政工程建设规模);商务办公等公 共设施约490490万平方米。其中:商务
2、核心功能区1.41.4平方公里在建,综合 交通枢纽工程一期已竣工投入使用。大虹桥商务区远景规划 虹桥商务功能拓展区为6060平方公里,规划范围:沪宁高速公路(A11)以南,嘉金高速公路(A5)以东,沪清平高速(A9)以北,虹桥商务区以西的区域。该处控详规划尚在编制完善中。l 虹桥商务区 l 虹桥商务功能拓展区 大虹桥商务区区位环境古北高档居住区项目位置大虹桥商务区(虹桥交通枢纽)虹桥开发区西郊别墅区大虹桥商务区交通环境大虹桥商务区土地规划大虹桥商务区功能结构大虹桥商务区空间结构规划一轴:枢纽区域东西向空间发展轴一轴:枢纽区域东西向空间发展轴两核:交通功能核心、商务功能核心两核:交通功能核心、商
3、务功能核心五区:枢纽交通区、机场功能区、公共设施五区:枢纽交通区、机场功能区、公共设施区、整治协调区和动迁基地区、整治协调区和动迁基地 “一轴两核五区一轴两核五区”的空间结构的空间结构大虹桥商务区功能定位 根据上海建设国际化大都市以及服务长三角的功能需求,结根据上海建设国际化大都市以及服务长三角的功能需求,结合虹桥综合交通枢纽区域的基本特征,这里将崛起合虹桥综合交通枢纽区域的基本特征,这里将崛起 大虹桥商务区功能特色西部中心,在能级上将与以陆家嘴为核心的东部中心平列,形成上海后世博发展西部中心,在能级上将与以陆家嘴为核心的东部中心平列,形成上海后世博发展“大虹桥大虹桥”和和“大浦东大浦东”东西
4、联动,两翼齐飞的战略格局。东西联动,两翼齐飞的战略格局。虹桥枢纽区域陆家嘴发展动力交通区位优势交通区位优势政策聚焦优势政策聚焦优势市场需求商务为主的实体经济商务为主的实体经济金融为主的虚拟经济金融为主的虚拟经济区域环境国际、国内交流平台国际、国内交流平台国际化载体国际化载体主要功能交通功能、经济功能、社会功能交通功能、经济功能、社会功能经济功能经济功能大虹桥商务区一期规划 大虹桥商务区一期规划位于虹桥交通枢纽西侧,规划为商务功能核心区,规划用地面积1.41.4平方公里, 开发规模约158158万平方米,其中商务办公约110110万平方米,商业约1414万平方米,文化娱乐约6 6万平方米,酒店约
5、1414万平方米,会展约1414万平方米。 2009年9月,虹桥商务区管委会正式成立,副市长沈骏兼任管委会主任,原百联集团董事长薛全荣任常务副主任,土地一级开发单位为“上海申虹投资发展有限公司,全面开展商务功能核心区的招商。虹桥机场虹桥机场交通枢纽交通枢纽虹桥商务功能虹桥商务功能核心区核心区06#06#05#05#08#08#高端商业和商务办公区高端商业和商务办公区长三角协作园区长三角协作园区时尚文化和时尚文化和休闲娱乐区休闲娱乐区总部部经经济济和和商商务务办办公公区区国际会议和国际会议和采购中心区采购中心区13五大发展优势一)区位优势虹桥商务区紧邻江浙两省,处于长三角城市轴的关键节点,与周边
6、主要城市距离均在300公里之内;既为上海连通长三角的桥头堡,是长三角咽喉之所在;又为联系亚太、面向世界的门户,是连接世界的桥梁。二)交通优势世界上独一无二的综合交通枢纽,涵盖多种交通方式,轨、路、空三位一体,56种换乘模式的多元化聚集,将人性化换乘的出行方式与现代理念相结合,一小时长三角都市圈显现同城效应。三)成本优势虹桥商务区独特的区位、便捷的交通,极大的方便企业获取信息、调配资源、开拓市场,尤其是企业总部在运营成本上相对较低。四)后发优势虹桥商务区广泛吸收国际商务区建设的成功经验,取百家之长,创虹桥之新,结合自身特色,以人为本,科学规划,厚积薄发,将被打造成一座世界级商务中心。五)政策优势
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