油漆装饰工程施工管理方案-secret.doc

1、附件二 目 录： （一）油漆扇灰作业要求 第2页（二）文明施工 第3页(三)安全施工 第4页（四)质量施工 第5页（五)油漆扇灰工程验收标准 第7页 （一）4。 油漆扇灰作业要求：A、 安全：1、 使用工地电源时,应由工地电工操作，严禁私自接线。2、 使用电动工具时要注意安全。3、 高空工作时要配戴安全带。B、 纪律：1、 工地人员不准穿拖鞋上班,不准在非吸烟区吸烟，不准随地大小便，不准光着身子作业，如经发现每次扣油漆工负责人50元。2、 工人离开工地时，必须接受工地保安员的检查，包括工具箱，如经发现带有他人材物或公司材料的每次扣油漆王负责人1000元。3、 所有电动工具带出工地，必须由油漆工

2、负责人或项目经理批准才能放行。C、 材料:1、 油漆工负责人要根据图纸结合现场实际情况填写材料数量清单，交给项目经理审阅，并由项目经理根据合同品牌填写材料清购单，交由总经理审批. 2、 材料数量超过实际用料数量5以上时,油漆工负责人应付全部责任,包括运输材料费用等。3、 材料到工地现场时，油漆工负责人要根据材料清单数量质量进行验收，并签名确认，如材料有质量问题要及时通知项目经理进行解决，否则因材料质量问题影响工程质量时，油漆工负责人负全部责任。包括运输材料费用等.4、 材料领用，原则上由油漆工负责人办理,如负责人不在工地时，必须办理材料出仓手续、并填写用途、地方、数量、才能出仓,如违反扣油漆工

3、负责人每次50元罚款。D、 工种配合：1、 油漆扇灰工在作业时，要检查上工程有没有未完成的工作,如：天花石骨板螺丝有没有收紧、木饰面板蚊钉有没有钉好、饰面板是否完好等工作.2、 油漆扇灰工要对成品或半成品清理自己施工场地，搞好现场卫生.3、 油漆扇灰工要对成品或半成品作保护。4、 坚持每周三在工地现场招开工程会议,内容包括安全、材料供应情况、工程进度、质量及卫生检查工作。（二） 文明施工管理规定：1、 规范作业,严格按照公司管理规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息时间。2、 凡公司员工必须在工地挂牌上岗，施工现场不得打赤膊穿拖鞋，严禁穿其它公司工作服，并工地上禁止吸烟。违

4、反罚50元。3、 进户门保护、开工大吉（公司广告标语）、公司规章制度牌、工程项目现场划到册、进度表、临时堆放标语、禁止吸烟标语张贴。违反罚50元。4、 工地及时清理,当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁,材料堆放有序。工地每天检查，违反一次，罚50元；5、 严禁在施工场地随意大小便.违反罚50元.6、 严禁携带小孩及闲杂人等驻留工地上。不得在施工现场酗酒及打架斗殴。违反罚50元。7、 服务态度热情，对客户的提问要好言回答,不得恶语中伤,不理不睬;不得随意向客户索要任何财物.以上凡发现一次,罚50元；不得与客户发生矛盾或发生任何争执,否则罚100元，情节严重勒令停工，一切损失由该

5、工种的项目负责人承担。8、 施工中严禁与公司管理人员争吵,不服从公司管理,打公司管理人员，恶意侮辱，威胁报复等行为情况。违反者不管任何原因罚款30005000，自作主张，甚至有殴打,情节严重者扣除所有工程款项，并送司法机关处理。(该项严格执行）。9、 所有完工成品必须严格保护好。发现一次罚50元；并作整改。10、 工地上注意维护公司形象及个人形象，不得讲和做不利于公司形象和利益的事,否则罚款300元1000元,情节严重者立即开除并扣除其所有工程款10%。11、 对于工地上的成品或半成品，每一工种进场后必须点清查实。若收工后发现成品或半成品有所损害，赔偿、更换均由项目负责人承担.并请主户签署工程

6、质量验收单.12、 严禁项目经理私自转发工程，与客户私自接包工程.违反公司规定者，将扣除由公司发包的所有工程款项,并除去考核资格及开除其职务.（三） 安全施工管理规定：为了进一步规范施工现场，树公司企业形象，创添高装饰品牌，做业主满意的装饰人。特制定本规定:1、 施工场地必须张贴安全施工管理规定。违反罚50元。2、 施工现场灭火器必须放在明显的位置。违反罚100元。3、 易燃材料必须放在安全位置.违反罚50元。4、 严禁在施工场地吸烟及明火煮饭.违反罚200元。5、 严禁在施工场地使用任何电器设备.违反罚50元。6、 严禁向窗外倒水、扔东西.违反罚300元。7、 严格遵守该物业小区作息时间。违

7、反罚100元。8、 打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。违反罚100元。9、 安全用电用水,用电一定要带漏电保护,引入引出线必需使用电缆线，并不能无插头直接接电,违反罚50元。离开施工现场时，务必关掉水阀、总电源及窗户。凡每发现一次未关罚50元；注意安全，不得野蛮操作，电动工具必须由专人专项操作。10、 不得在承重墙、抗震墙上开洞；不得任意扩大原有门窗洞口；不得任意增加楼面荷载；不得任意填充、加厚阳台地面;不得任意凿剔楼、顶板;不得拆除挑阳台上的窗下墙。违反罚300元,或根据小区物业管理处罚款相应处理。注意：涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程,应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家

8、庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意.（四） 质量施工管理规定：1、 家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收.2、 施工过程中，对每项目的工艺要按照家庭居室装饰工程质量验收标准（出新标准再作调整）。否则在等级评定总分中,相应扣除分数。3、 施工严格按设计图施工，不能随便更改图纸方案,如施工图纸存有问题必需通知设计师,出方案后方及业主和设计师签字后方可施工。否则罚款200元，并拆除按图施工。4、 所有施工使用的材料，必需按照预算报价清单材料施工，如业主要求更换，必需通知设计师与业主沟通,并

9、双方签字后方可施工.违反罚5001000元,并返工按规定材料重做。5、 所有施工使用的材料，在施工前通知业主验收后方可使用。并在出库单由业主签字。业主不能到现场可作电话通知,以后补签字。否则罚100元。6、 每一工种质量层层验收。每一工种完工后项目经理先行验收并及时整改，再后通知业同工程监理或公司质检员再行验收签字。若因质量问题客户投诉一次，罚100元;未通知客户和工程监理及公司质检员验收进行下工种项目施工，罚200元；工程监理及公司质检员检查发现一次，罚50元。每个项目验收单不合格或没签字的，不给予工程款结算。7、 施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务,责任到人。工地上不可无故

10、无人,即使工种完工等下个工种进场，也必须提前通知公司早做安排，且不能交叉和垂直施工作业，质量将处于无调控状态.如有违反扣50元天。8、 对于质量项目经理应按照工艺流程施工，并出现问题要及时作出整改。由质检员发出整改通知的质量问题不能按时完成整改的罚50元。同部位超过2次整改不达标罚款200元，严重者责令停工。9、 由质检员或工程监理发现，偷工减料的情况罚款500-1000元，并按图纸及预算报价清单要求施工到位.情况严重者撤消其项目经理职务，罚款20005000元。10、 对于增减项目必须通知设计师与业主沟通，先由设计师确定项目内容,并设计师和业主在增减项目单上签字方可施工。否则造成相方争议及多

11、次返工修定，质量无保证。注意：没有两方签字先施工者。处罚200500元，或按项目造价双倍处罚。注： 1) 以上制度各施工工种要严格执行，公司将视情节给予一定的奖罚措施。2) 开出失职警告形式一次罚款50元至200元,情节严重的罚款300元至1000元.3) 出现整改或失职警告拒签者，直接罚款300元加失职警告金额交财务扣除。4) 所有罚款以失职警告表书面形式上交财务，在相应工程款上扣除。5) 本规定自发布之日起实施执行，望自觉遵守、互相监督，违者将按公司有关规定进行处罚。 （五）3. 油漆工程验收标准： A、 木饰表面施涂混色油漆施工验收标准：1、 溶剂型涂料涂饰工程所先用涂料的品种型号和性能

12、应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证、性能、环保检测报告和进场验收记录。2、 溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求.检验方法：观察。3、 溶剂型涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。 检验方法:观察、手摸检查。 4、 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝.检验方法：颜色均匀一致、光泽一致.B、 木饰表面施涂混色瓷漆施工验收标准：1、 浴剂型涂料饰工程所先用涂料的品种型号和性能应符合设计要求.检验方法：检查产品合格证、环保检测报告和进场验收记录。2、 溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽图案应符合设计要求。 3、 溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽刷均匀、粘结牢固，

13、不得漏涂、透底、起皮和反锈。4、 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 检验方法：颜色光泽、光滑一致、无皱皮、无刷纹。C、 扇灰表面油漆施工验收标准：1、 溶剂型涂料饰工程所先用涂料的品种、型号和性能应符合设计和国家、行业现行规定的标准要求。2、 溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。3、 溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽刷均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈.4、 溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合：1) 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应刷抗碱封闭原漆。2) 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂.5、 所选用涂料、胶粘剂等材料必须有产品合格证及总挥发性有机物（TVOC)和游离甲醛、苯含量检测报告。6、 抹灰表面饰涂油性涂料基本要符合颜色光泽、光滑一致、无刷纹。- 8 -