医院建设项目管理-PPT课件.ppt

1、医院建设项目管理2三、项目管理内容3项目造价影响因素：决策、设计阶段对项目的造价有 80的影响因素；对工期、质量有着重要影响；因此设计管理是全过程管理的重点。项目费用费用及资源投入决策阶段设计与计划实施阶段移交使用重点难点项目的影响力项目造价影响因素4实施项目决策123设计与计划456培训移交全过程管理、代建123456提出项目概念提出项目建议书、方案设计批复可研、立项报建审图、施工许可、开工竣工验收、医疗准入投入使用5组织项目调研1WBS工作分解2编制规划、计划3组织项目管理启动会4项目管理规划51、项目管理启动6功能策划-重视使用功能1 功能单元与规模 门急诊就诊模式 护理单元模式 结构形

2、式建议 建设单位领导层意图 使用者的习惯与喜好 建筑风格与形式成果方案设计任务书：指导投标方案与初步设计的设计；成果方案设计任务书：指导投标方案与初步设计的设计； 施工图设计任务书指导细部施工图设计任务书指导细部2、设计管理7设计专业界面规划22、设计管理89功能调研32、设计管理10各专业设计时间点的衔接4方案设计初步设计施工图设计基础施工主体结构安装阶段2、设计管理二次设计方案提供设计条件二次设计施工图二次专业施工核对图纸条件设备组织113、招标合约管理招标规划招标计划招标实施工程项目分解，确定招标项目 （医院常规40-45个左右）确定招标范围、招标方式概算（或估算）分解编制招标规划分项工

3、期进度、确定分项招标时间、进场时间确定招标启动与完成时间编制招标计划编制招标文件：招标范围与内容、资质条件、评标方式、中标条件控制限价合同条件：合同专项条款主要材料的品质与品牌，暂定价、封样编制技术规范和服务要求12医院常规招标管理规划表内容（部分常规内容）13招标总体规划表（案例）：海南省肿瘤医院新建工程招标总体规划表141234、办证报批管理职业病危害预评价报告医疗专项环评医院专项检测：手术室、医用气体、实验室、防护与屏蔽等医院专项验收：手术室（疾控或卫生监督部门） 医用气体（质监局特种设备管理部门） 医用防护（疾控或卫生监督部门） 污水处理（环保） 厨房（卫生监督）154、办证报批管理1

4、6案例：报批沟通计划表175、投资资金管理234561185、投资资金管理概算评估系统完整性造价指标合理性专题讨论会编制评估报告195、投资资金管理限额设计专业分解切块设计专业交底比选最优方案205、投资资金管理招标限额合同包分解切块清单编制交底材料品牌招标控制价216、施工现场管理22技术资料及时、准确、全面、完整7、文档信息管理管理资料管理过程可追溯性每月编制：“管理月报”重大问题“专项报告”等等动态（影象资料）和静态（书面）并举实现隐蔽工程阳光化。创新资料：建筑使用说明书23医用洁净工程18、医用专项工程ICU(重症监护病房）中心供应室CCU配置中心产房及产科手术室净化手术室24医用气体

5、28、医用专项工程氧气系统、压缩空气系统和负压吸引系统是每个医院医用气体必备的。主要用于治疗、麻醉、器械驱动和试验25物流传输3 医院物流传输系统是一种小型医用物品自动传输设备，目前在国内主要分为：气动管道传输系统和轨道小车传输系统。 8、医用专项工程26中央纯水4所谓中央集中制水分质供水就是用一套水机对自来水进行深度处理使其达到各科室可直接使用的水质标准再分别用管网供给各科室使用。（集中制水，分质供水）8、医用专项工程27污水处理5余氯检测仪 加药泵 医院污水的水质特点是含有大量的病原体，需要经过处理达到排放标准后才能向市政管网排放。8、医用专项工程28放射防护6对各类放射诊疗工作用房（包括

6、：医用电子直线加速器及与其配套的模拟定位机房、CT、DR、CT、DSA、ERCP、摄影机、胃肠机、胸透机、牙科全景机、口内牙科机、乳腺钼靶机、碎石机等）进行屏蔽防护、辐射安全控制以及放射防护管理。人员范围为相应放射诊疗设备技术操作人员和诊断人员。8、医用专项工程29检验科 实验室病理科工艺7检验科、实验室、病理科的工艺流程及通风要求都有严格规定，提前做好工艺设计 能更好地与主体结构及水、电、暖、通风的配套衔接。8、医用专项工程30厨房工艺8厨房的流程需符合卫生检验检疫的要求工艺对结构、水、电、暖、通风等有较高的要求。一般在施工图设计时就要将厨房工艺图纸结合进去，避免后期返工及验收困难。8、医用专项工程