合同PPT课件.ppt

1、 123 合同古称“书契”、“契约”。在先秦时代，“契约”的涵义比较广泛，既指有关财产方面的合约，也指会计账目，收入、支出记录；还包括法律类的诉讼文书，如起诉书，答辩状之类。 到了明清时代，“契约”专称“文契”，特指做买卖的合约，即合同。此后，“契约”简称“契”，如房契、地契、卖身契等。这一称谓沿用至今。现在，也有人把合同称为“合约”。 4合同的概念合同的概念 The conception of contractThe conception of contract 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法（19991999年）规定：年）规定： “合同是平等主体的合同是平等主体的 之间设立、变更

2、、终止之间设立、变更、终止民事权利义务民事权利义务关系的协关系的协议。议。”自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织567合同的写法合同的写法(Ways o f writingWays o f writing a contract)a contract) o标标 题题 o订立合同的双方订立合同的双方 o正文正文 o结尾结尾 8 -合同 立约单位立约单位：- - 立约开始语立约开始语- 立约条款立约条款 一- 二- 三- 四- 附则附则- 附件附件： 1- 2- 落款落款- -9合同的写法（一）合同的写法（一） o 标题标题（TitleTitle） o 1 1、直接用合同的种类作为标题。如：

3、、直接用合同的种类作为标题。如：技术合同技术合同 o 2 2、经营范围、经营范围 + + 合同种类。如：合同种类。如：商品房买卖合同商品房买卖合同 o 3 3、时间、时间 + + 合同种类。如：合同种类。如：20032003年运输合同年运输合同 o 4 4、签约单位名、签约单位名 + + 合同种类。如：合同种类。如：恒发公司仓储合同恒发公司仓储合同10 合同的写法（二）合同的写法（二） 在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。

4、写立合同人应写单合同编号、签定地点、签定时间。写立合同人应写单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如能写别称。然后注明简称，如“甲方甲方”、“乙方乙方”、“供方供方”、“需方需方”、或、或“买方买方”、“卖方卖方”。 供方：供方： 合同编号：合同编号： 需方：需方： 签订地点：签订地点： 签订时间：签订时间： 年年 月月 日日 订立合同的双方（订立合同的双方（Both partiesBoth parties）11供方：供方： 合同编号：合同编号： 需方：需方： 签订地点：签订地点： 签订时间：签订时间： 年年 月月

5、 日日商品房买卖合同商品房买卖合同12合同的写法（三）合同的写法（三）o正文正文（TextText）o正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。同的依据和目的，主体是合同的具体条款。 o常用开头： 根据根据合同法合同法有关规定，经双方协有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。商一致，签订本合同，以资共同遵守。13合同的写法（三）合同的写法（三）1、标的、标的2、数量和计量单位、数量和计量单位3、质量、质量4、价款、酬金、价款、酬金5、履行方式、时间、地点、期限、履行方式、时间、地点、期限6、违约责任、违

6、约责任7、解决争议的方法、解决争议的方法14合同的写法（三）合同的写法（三）o正文正文（TextText）1、标的、标的 当事人权利和义务共同指向的对象，当事人权利和义务共同指向的对象，可以是物，经济行为、智力成果。可以是物，经济行为、智力成果。 标的是合同有效成立的前提条件，没标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法履行，有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。也不能成立。 合同的标的必须合法。合同的标的必须合法。15o正文正文（TextText）2 2、数量和计量单位、数量和计量单位数量是用计量单位和数字来衡量标数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，也是确定权利

7、与义务的的的尺度，也是确定权利与义务的标准。合同中计量单位必须明确。标准。合同中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准计量单体积、面积都要用国家标准计量单位。位。 16o正文正文（TextText）3 3、质量、质量指双方在合同中约指双方在合同中约定的标的质量及要达定的标的质量及要达到的标准，到的标准，是标的内在素质和外观形态的综是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、合反映，如产品的品种、规格、型号等。质量必须有具体的规定，型号等。质量必须有具体的规定，如国家标准、部颁标准或企业标如国家标准、部颁标准或企业标

8、准。准。 17o正文正文（TextText）4 4、价款、酬金价款、酬金指取得标的一方向指取得标的一方向给付标的一方所应支给付标的一方所应支付的代价付的代价（如：价款、报酬、酬金、租金等）。（如：价款、报酬、酬金、租金等）。 185 5、期限、期限指合同的履行期限和合同的有效期限。指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用期，如不能定实际时间，应用“以前以前”、“以内以内”，而不应用而不应用“以后以后”，也不可

9、用，也不可用“尽可能在尽可能在”或或“争取争取在在”。 6 6、地点、地点指当事人履行合同的具体地点。如交指当事人履行合同的具体地点。如交货地点、施工货地点、施工地点地点 7 7、履行方式、履行方式指当事人履行合同的具体做法。指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算提；是现金结算还是银行转账结算等。等。198 8、违约责任、违约责任在合同中明确约定的违约方应在合同中明确约定的违约方应承担的具体责承担的具体责任。订违约责任时，应尽量细致、任。订违约责任时，应尽量细致、周全、具体、明确，尽量避免使用模糊语言，周全、具体、明确，尽量避免使用模糊语言，以免执罚

10、困难。以免执罚困难。 9 9、解决争议的方法、解决争议的方法在合同中约定的解决纠在合同中约定的解决纠纷的形式（是到纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼）讼） 10、附则、附则 -要注明合同份数、有效期、变更合要注明合同份数、有效期、变更合同的条件、合同附件的名称或件数等。同的条件、合同附件的名称或件数等。20六、合同的写法（三）六、合同的写法（三）o结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。o结尾（结尾（FinisFinis） 年 月 日 一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位一般要写各方单位或姓名的全称，并分别

11、盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。户银行、地址等，都应写清。 21合同的写作要求：合同的写作要求：1、作者、内容必须合法。、作者、内容必须合法。2、必须坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。、必须坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。3、条款周密完备，内容明确具体。、条款周密完备，内容明确具体。4、语言准确、规范。、语言准确、规范。5、关注细节，文面整

12、洁。、关注细节，文面整洁。6、正确使用标点符号，、正确使用标点符号，226 不用表示推测、估计的词；7 每项条款只写一个意思；8、 修改地方必须双方签名；23242526272829借款合同借款合同的主要条款如下： 借款种类； 借款用途；借款金额； 借款期限；借款利率； 还款资源来源及还款方式；保证条件； 违约责任；当事人双方约定的其他条款。30财产租赁合同 主要条款如下：被租赁财产的名称、数量、质量；租金；租赁期限，可以是定期的，也可以是不定期的；租赁财产的用途，即承租人利用租赁财产所要达到的 目的；租赁期间财产的维修保养；违约责任。31加工承揽合同加工承揽合同加工承揽合同的范围很广，常见的

13、有加工合同，修缮、加工承揽合同的范围很广，常见的有加工合同，修缮、修理合同，印刷、广告、设计等合同。修理合同，印刷、广告、设计等合同。 加工承揽合同的主要条款应包括：加工承揽合同的主要条款应包括：加工承揽的品名或项目；加工承揽的品名或项目；数量、质量、包装、加工方法；数量、质量、包装、加工方法；原材料的提供及规格、数量、质量；原材料的提供及规格、数量、质量；价款或酬金；价款或酬金；履行的期限、地点、方式；履行的期限、地点、方式；32验收标准和方法；验收标准和方法；结算方式；结算方式；违约责任；违约责任；双方约定的其他条款；双方约定的其他条款；开户银行等。开户银行等。 此外有关技术的协议书、技术

14、资料、图纸也是合同的组此外有关技术的协议书、技术资料、图纸也是合同的组成部分，这是合同附件。成部分，这是合同附件。定作物或项目的质量和技术标准，由双方协商确定，合定作物或项目的质量和技术标准，由双方协商确定，合同中写明执行的标准、代号、编号和标准名称。同中写明执行的标准、代号、编号和标准名称。33根据下面材料写一份合同写作要求；同座两同学为一组，一人模拟为借款方荆州市沙湖区渔业养殖场，法人代表：陈，经办人：王。一人模拟为贷款方荆州市沙湖区建设银行，法人代表：张，经办人：李。合同签署的时间为2009年11月29日。资料：借款种类是城郊养鱼周转金，借款金额为16万元，借款是用于该渔业养殖场新建一个

15、环道产卵池，需投资8万元；新建一个100平方米的鱼种池，需投资4万元，并对长4000米的堤埂加高11。5米（共6万立方土方），需投资12万元；购置木船四只需投资5万元，购置电动机需投资1万元，总共需投资30万元。总投资来源计划向区投资银行借款16万元，单位自筹14万元。投产日期为2009年5月。预计此项投资的经济效果可增加产值48万元，增加利润18万元，增加税金2。8万元，可以按期偿还借款，投产当年年底偿还贷款40000元，付利息4000元；第二年，（2010年）年底偿还60000元，付利息3000元；第三年（2011年）年底偿还60000元，付利息1500元。34练习一：修改合同 经济合同经

16、济合同甲方：甲方：技工学校技工学校乙方：乙方：建筑公司建筑公司施工队施工队 为建筑为建筑技工学校体育技工学校体育 馆，馆， 双方经协商，订立本合同。双方经协商，订立本合同。1、 甲方委托乙方建造体育馆，乙甲方委托乙方建造体育馆，乙 方全面负责建造。方全面负责建造。2、 全部建造费（包括人工、材料）全部建造费（包括人工、材料） 140000元。元。353、甲方在签订合同后，先交一部分建造、甲方在签订合同后，先交一部分建造费，其余在体育馆建成后抓紧归还。费，其余在体育馆建成后抓紧归还。4、工期待乙方筹备就绪后立即开始，争、工期待乙方筹备就绪后立即开始，争 取取 11月右完工。月右完工。5、建筑材料由乙方全面负责筹备。、建筑材料由乙方全面负责筹备。6、本合同一式两份，双方各执一份。、本合同一式两份，双方各执一份。 技工学校（公章）技工学校（公章） 建筑公司建筑公司施工队（公章施工队（公章36