合创太仓港产业园可行性研究课件.ppt

1、2010年年9月月合生创展太仓港产业园可行性研究报告22前前 言言 合生创展太仓港项目位于港口开发区滨江大道以西，占地面积2000亩，是港口开发区内产业片区。 因此本报告将以港口开发区为基础，通过分析港口开发区产业现状，及潜在产业发展潜力，进行产业定位、开发节奏建议及经济测算。合生创展太仓港产业园可行性研究报告33区域背景区域背景测算前提假设测算前提假设园区总体发展目标园区总体发展目标物业开发策略物业开发策略报告结构报告结构物业开发力度物业开发力度城市背景城市背景产业定位产业定位经济测算经济测算经济效益经济效益社会效益社会效益合生创展太仓港产业园可行性研究报告44合生创展太仓港产业园可行性研究

2、报告5太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征隶属江苏省苏州市，位于江苏省东南端东濒长江南临上海西接昆山、苏州、无锡北邻常熟、张家港总面积823823平方公里陆域面积649649平方公里常住人口68.6868.68万（2009年末）太仓市太仓市太仓区位：上海西、苏州、昆山东太仓区位：上海西、苏州、昆山东合生创展太仓港产业园可行性研究报告66太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征太仓至周边城市具有多条高速连接，交通较为便捷。就和上海的交通来看，主要干道沪太路路况较差，是影响上海和太仓

3、产业、人口转移的主要原因之一。204国道、339，338省道境内通过。沿江一级公路、沿江高速、沪嘉浏高速公路和苏昆太高速境内互通，离沪宁高速苏州出口仅20公里，便捷进入四通八达的苏南高速公路网。沪通铁路通过可行性研究已通过评审，苏州境内设太仓、归庄、浏河等站到2020年，太仓周边将有京沪、京沪高铁、沪宁城际、镇南和苏嘉杭等六条铁路。规划中的沪通铁路将大大拉近太仓与上海的距离，太仓获规划中的沪通铁路将大大拉近太仓与上海的距离，太仓获得新的发展机会。得新的发展机会。合生创展太仓港产业园可行性研究报告7太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征在

4、城市功能定位框架下，沿江产业带、沿沪产业带和中部特色经济圈（简称“两带一圈”）产业布局已经比较清晰。沿沿 江江 产产 业业 带带沿沿 沪沪 产产 业业 带带中中 部部 经经 济济 圈圈沿江产业带沿江产业带：构建沿江基础产业集聚带，建设现代化新满港城。重点发展产业重点发展产业：现代物流、石油化工、装备制造等。沿沪产业带沿沪产业带：构建高新技术产业导向的现代制造业基地和功能多元化的现代化综合服务区。重点发展产业重点发展产业：服务外包、精密机械、电子信息、生物医药等产业中心经济圈中心经济圈：以适宜的生态容量约束为前提，围绕保持江南水乡特色，全面优化三次产业，形成特色经济圈。重点发展产业重点发展产业：

5、沙溪台资科技创新产业园、璜泾化纤加弹基地、浏河机电产业基地。城市、产业发展布局的城市、产业发展布局的“两带一圈两带一圈”合生创展太仓港产业园可行性研究报告8太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征以2008年的经济数据来看，作为江苏双料冠军苏州市的下辖县级市，太仓市经济总量为528亿元；人均生产总值为113528元/人，略高于高于苏州市的人均生产总值。与其他12个地级市辖下的县市相比，仅次于仅次于无锡的江阴和宜兴，而人均生产总值仅低于江阴市，全省排名第第四位四位。太仓经济实力在江苏省下辖县级市中处于领先地位。太仓经济实力在江苏省下辖县级市

6、中处于领先地位。合生创展太仓港产业园可行性研究报告9太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征太仓总体经济发展迅速，从2002年以来年增速均保持在15%以上，远高于国家水平。2009年太仓的地区生产总值比2002年增长了2.4倍，突破600亿元的关口。从2004年开始，太仓的国民经济增速一直高于苏州市的增长速度。04-09年间，太仓经济增长近1.5倍，高于苏州的1.24倍增长值。其中第二产业增长了1.37倍，第三产业增长了1.78倍，均高于苏州市。太仓经济增速较快，年均增速太仓经济增速较快，年均增速15%以上，且二三产业贡献较大。以上，且二

7、三产业贡献较大。合生创展太仓港产业园可行性研究报告10太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征人均可支配收入不断增加，且恩格尔系数多年低于全国水平，生人均可支配收入不断增加，且恩格尔系数多年低于全国水平，生活水平较高。活水平较高。截止到2009年末，太仓市人均可支配收入达到27320元，约为2005年的1.6倍多；而同期人均生活消费支出为16697元，为2005年的1.5倍多。人均年收入的增长率在10%以上。从2005年至2009年，太仓市的恩格尔系数保持在30-35%之间，09年为34.4%，低于国家的平均值。依据联合国生活水平划分标准

8、，太仓生活水平相对富裕。恩格尔系数60%以上50%-60%40%-50%30%-40%20%-30%20%以下生活水平贫穷温饱小康相对富裕富裕及其富裕联合国对世界各国生活水平划分标准联合国对世界各国生活水平划分标准合生创展太仓港产业园可行性研究报告11太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征太仓市经济发展以第二产业为主导，第三产业稳步增长。截止到2009年末，太仓市的一、二、三产业的比例为4.03：58.06：37.91，第三产业市场份额逐步扩大。与苏州其他县级市对比，太仓依托港口资源，第三产业仅次于常熟市。太仓第二产业为主导产业，第三产

9、业仍有较大发展空间太仓第二产业为主导产业，第三产业仍有较大发展空间合生创展太仓港产业园可行性研究报告12太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征在对高新技术产业的比较上，08年数据显示，太仓总产值为147.75147.75亿元亿元，其产值占工业总产值的比重为14.83%14.83%，仅为昆山的1/2，吴江的1/3，发展空间较大。和周边县级市相比，太仓高新技术产业仍具有较大发展空间和周边县级市相比，太仓高新技术产业仍具有较大发展空间合生创展太仓港产业园可行性研究报告13太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征

10、太仓人口特征太仓人口特征太仓从事高新技术产业的企业较少，在五个县级市中处于末尾，20082008年仅为年仅为136136家，家，不足昆山的1/3，从业人员数仅为2.66万人，仅为昆山的8%左右。从企业规模来看，太仓的高新技术产业规模较小，单位企业人员195人，而昆山为736人，平均企业产值1.08亿元，而昆山为3.6亿元。但太仓的高新技术产业人均产值较高，明显高于昆山的但太仓的高新技术产业人均产值较高，明显高于昆山的48.8648.86万元，生产效率较高。万元，生产效率较高。太仓高新技术企业规模小，但人均产值较高，生产效率高。太仓高新技术企业规模小，但人均产值较高，生产效率高。合生创展太仓港产

11、业园可行性研究报告1414高新技术产业2005年到2008年的统计数据显示，太仓的高新技术产业发展迅速。截止到2008年，总产值达到147.75147.75亿元亿元，是2005年的两倍，平均年增速为26.64%26.64%。在高新技术产业下的几个产业集群中，电子信息、新材料、电气机械及设备制造业占主导地位，2005年以来，市场份额分别在在26%26%、34%34%和和24%24%左右。左右。太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征太仓高新技术产业增长较快，电子信息、新材料等产业为支柱产太仓高新技术产业增长较快，电子信息、新材料等产业为支柱

12、产业。业。合生创展太仓港产业园可行性研究报告15太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征数据来源：苏州统计年鉴2009单位：亿元高新技术产业所包含的六类行业的县市对比显示，太仓电子信息产业处于落后地位，仅相当于昆山的3.02%3.02%，发展空间非常大。太仓市在医药制造方面医药制造方面有突出的表现，甚至其产值高于常熟和昆山两地之和。然而，从产值来看，太仓所有高新技术行业均没有超过100亿的行业。产值最高的行业为新材料新材料，也不到50亿元。与周边县级市相比，高科技产业总值仍然较小，具有较大发展潜与周边县级市相比，高科技产业总值仍然较小，具

13、有较大发展潜力力合生创展太仓港产业园可行性研究报告1616太仓凭借沿沪优势，乘上海世博之机遇，明显走出2009年的低谷，进入自2006年以来的第二次增长阶段。2010年上半年统计，新增注册外资达到10.8910.89亿美元，实际利用外资达到4.484.48亿美元，同比分别增长30.58%30.58%和16.97%16.97%。注册外资和实际利用外资额，分别达到09年全年的77%和60%，增长迅速。太仓市实际利用外资情况34.56.217.357.474.4816.970123456782005年2006年2007年2008年2009年2010年上半年0102030405060708090100

14、注册外资同比单位：亿美元单位：%从利用外资状况来看，太仓的外资引进与利用迎来第二次高速增从利用外资状况来看，太仓的外资引进与利用迎来第二次高速增长。长。太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征合生创展太仓港产业园可行性研究报告1717太仓外资招商主要面向欧美和台湾，2010年上半年，外资招商效果明显，欧美和台湾资本加速进驻。上半年共引进美国项目7个，注册外资1.131.13亿美元；引进德国直接投资项目7个，注册外资35943594万美元；加拿大项目3个，注册外资97279727万美元；引进台湾直接投资项目18个，注册外资8910.2289

15、10.22万美元。合计3.533.53亿美元，占注册外资总量的30.79%。主要资金来源于美国、加拿大和台湾主要资金来源于美国、加拿大和台湾太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征合生创展太仓港产业园可行性研究报告18在上半年76个外资项目中，高新技术产业占据了4949个，涉及装备制造、电子信息、新材料、新能源等领域，总投资额达7.167.16亿美元，占外资总额的65.75%65.75%。其中，装备制造类项目项目30个，注册外资5 5亿亿美元，同比增长47.06%，是主要的外资投资领域，占外资总额的46%46%；其次是新材料新能源的发展，

16、共投资14个项目，注册外资1.61.6亿亿美元，占总额的15%15%；电子信息产业有5个项目，总投资5550万美元，占外资总额5%5%。服务业的外资投资额为3.17亿美元，占外资总额29.1%。其中涉及到3个行业，分别为房地产、贸易和批发零售，投资额分别是1.2亿美元、0.48亿美元和1.49亿美元。2010年上半年的外资主要投资方向是高新技术产业高新技术产业和服务业服务业，二者合计达到外资总额的95%95%，约为10.3310.33亿亿美元。高新技术产业和服务业是外资主要的投资方向，其中高新技术产高新技术产业和服务业是外资主要的投资方向，其中高新技术产业占用了业占用了65.75%的投资。的投

17、资。太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征合生创展太仓港产业园可行性研究报告19太仓外来人口占较大比重，且每年以35%左右的速度增长。2009年末，太仓市人口总数68万人，而外来人口占据42万人左右。和周边县市相比，昆山等其他四个县级市仍然是外来人口集聚地。从外来人口来源来看，太仓外来人口主要来自于安徽和江苏，分别占到24%和21%。另外，太仓还有一定量外籍人口，其中港澳台同胞中以台湾籍居多，还有一定数量的德国人，少量的日本人和东南亚国家外籍人士。太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人

18、口特征太仓外来人口虽然在五个县级市中规模最小，但已有超过本地人太仓外来人口虽然在五个县级市中规模最小，但已有超过本地人口趋势，且以年均口趋势，且以年均35%的速度增长。的速度增长。合生创展太仓港产业园可行性研究报告20太仓城市规划太仓城市规划太仓经济状况太仓经济状况太仓产业特征太仓产业特征太仓人口特征太仓人口特征截止到2008年末，在46.63万太仓人中，专业技术人员将近5 5万万，占总人口10.6%10.6%。其总数约为昆山的1/4。其中62.26%62.26%的技术人员拥有专科及以上的学历，而常熟、张家港、昆山三地此比例都在70%70%以上以上。而太仓的研究生比例达到1.59%1.59%，

19、为五县市最高。太仓在近5万专业技术人员中，有34211人有职称，不足昆山的一半，比例占技术人员总数69.3%69.3%。而昆山和吴江仅占而昆山和吴江仅占46.5%46.5%和和34.8%34.8%。技术人才的结构反映出，太仓拥有较为出色的高级人才资源基础。和周边县级市相比，太仓专业技术人员数量较小，但教育和技术水平较和周边县级市相比，太仓专业技术人员数量较小，但教育和技术水平较高。高。合生创展太仓港产业园可行性研究报告21城市背景小结城市背景小结太仓面临产业升级挑战，高新技术产业在外资、人力资源、太仓经济实力、沪通铁路开通等有利因素支撑下，拥有较大的发展潜力，获得新的发展契机。区位：区位：距离

20、上海较近，沪通铁路开通将大大改善主干道沪太路交通不便影响，为太仓进一步发展带来机会。经济：经济：领先于其他县级市，且增长较快，年均15%。产业结构：产业结构：但高新技术产业生产效率较高利用外资：利用外资：太仓外商投资面临第二轮增长，美国、加拿大和台湾等外资逐步增多，且主要投资在高新技术产业（占外资总额的65.75%）。人力资源：人力资源：教育和技术水平较高。区位：区位：目前太仓到上海主要干道沪太路路况较差。经济：经济：太仓在苏州其他县级市中，经济处于下游水平。产业结构：产业结构：太仓以二产为主导产业，且产业升级缓慢、乏力，需要挖掘新的增长点。企业规模小、高新技术产业在二产中占比过低，且高新技术

21、主导产业的电子信息等在周边县市中产值仍处于下游水平。人力资源：人力资源：和周边县市相比，太仓专业技术人员数量较小。挑战挑战机遇机遇合生创展太仓港产业园可行性研究报告22太仓港拥有长江岸线38.8公里，其中深水岸线25公里，水深-12.5米，可停泊10万吨级远洋货轮。太仓港是国家一类港口，作为上海国际航运中心北翼集装箱干线港，是长江上独一无二的河口型海港，已被江苏省列为“江苏外贸第一大港”。陆域规划控制面积261.8平方公里。太仓港距离长三角地区主要城市市中心距离及车程 至上海市中心 距离50公里 车程约45分钟 至苏州市中心 距离50公里 车程约45分钟 至无锡市中心 距离70公里 车程约1小

22、时 至常州市中心 距离100公里 车程约1.15小时 至南京市中心 距离200公里 车程约2.3小时航空运输 距周边主要机场距离 上海虹桥机场 40公里 上海浦东机场 80公里 无锡硕放机场 80公里太仓港港口开发区是太仓三大产业集群片区中之一，位于太仓东太仓港港口开发区是太仓三大产业集群片区中之一，位于太仓东部部区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告231993年11月，比准为省级港口开发区1996年11月，作为国家一类口岸正式对外国籍船舶开放。1999年9月，正式批准为集装箱中转港。2003年，“沿江开发”战略，作

23、为重点建设的“江苏第一港”2005年，“中国石油和化工工业最具投资价值园区”称号2006年，“长三角最具投资价值开发区”综合实力奖2001年，上海国际航运中心集装箱运输的干线港中国石油和化学工业最具投资价值园区中国石油和化学工业最具投资价值园区长三角最具投资价值开发区长三角最具投资价值开发区江苏省沿江开发先进单位江苏省沿江开发先进单位中国物流园区中国物流园区50强强苏州市开放型经济先进单位苏州市开放型经济先进单位太仓港是长三角最具投资价值开发区太仓港是长三角最具投资价值开发区区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告24

24、港口码头、临江工业、现代物流和滨江新城四位一体，整体推进。园区重点发展现代物流、临江工业等产业园区重点发展现代物流、临江工业等产业区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告25重装备产业园：重装备产业园：规划面积5平方公里，重点发展重大技术装备制造业，包括大型数控机床、大型功能设备制造、大型精密仪器制造以及其他超大超重型综合设备制造；海洋工程装备制造等。现代物流园：现代物流园：是江苏省12大重点物流基地之一。致力于发展保税物流、非保税物流、自营物流，建设塑化、钢材、百货、化工等大型专业市场。保税中心重点突出国际采购、二手机

25、电和台湾商品三大主题，将发展成为国际采购、国际分拨和国际配送中心。先进制造业园：先进制造业园：规划面积14平方公里，主要发展新能源装备，包括光电、光伏电、风能、核能装备；交通运输装备，包括特种车辆及相关零部件制造、集装箱等物流装备制造；成套设备制造，包括机电、建材等；航空产业等。新港城；新港城；以发展总部经济、研发设计、港口物流、生态旅游、信息咨询、中介服务以及与先进制造业、城市现代化相配套的生产性、生活性服务业为重点的现代服务业基地 石化工业园：石化工业园：打造以发展精细及日用化工、新型有机高分子材料、节能环保材料等为重点的新材料产业基地和以发展生物医药、先进医疗器械和新型化合药物为重点的新

26、医药产业基地具体来看，主要分为现代物流园等五大片区具体来看，主要分为现代物流园等五大片区区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告26长江石化、华苏塑料（一期）、华油液化气贮配站、美孚（太仓）石化码头、美孚（太仓）润滑油调配厂、中孚（太仓）塑料制品厂、美孚培训中心、华能阿莫科全冷冻LPG贮罐、怡中（太仓）化工有限公司、建滔（太仓）化工有限公司、中远码头公司等项目已先后竣工投产或投运。目前入驻的企业目前入驻的企业区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告

27、272009年5月21日封关运作 规划面积1.39平方公里 55万平方米仓库 16万平方米中转堆场 10万平方米件杂货堆场 联检大楼一站式服务国家级载体：保税物流中心已经封关运作国家级载体：保税物流中心已经封关运作区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告28国内最大的高级润滑油生产基地国内最大的高级润滑油生产基地沿江地区最大的电力能源基地沿江地区最大的电力能源基地长三角地区石化仓储中转基地长三角地区石化仓储中转基地江苏省最大的江苏省最大的PVCPVC生产基地生产基地世界第二大集装箱标箱制造基地世界第二大集装箱标箱制造基地

28、亚洲第一、世界第三的造纸基地亚洲第一、世界第三的造纸基地六大产业基地已经投入运营六大产业基地已经投入运营区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状合生创展太仓港产业园可行性研究报告29区域概况区域概况太仓港产业特征太仓港产业特征太仓港开发建设现状太仓港开发建设现状新港城作为太仓港生产生活的配套区和综合性的城市新区，规划总面积52.42Km2，人口20万，总体布局结构为“一心、两轴、三廊、四区”，集港口物流、工业开发、生活居住、配套服务、旅游观光等功能于一身。新港城中心区面积7.9Km2，启动区面积3.6Km2，规划建设行政商务区、精品住宅区、综合服务区、科

29、教文体区、生态休闲区五大中心。 行政商务区总建筑面积近20万平米的5幢大楼主体工程全面竣工；总建筑面积69万平米的“港湾新城”、“滨江名都”和“康来特家园”三个商业楼盘建设有序推进。郑和国际酒店开业迎客。港城邻里中心启动建设，计划年底主体结构封顶。菁英公社一期工程完成，8月份投用。公交首末站动工开建，9月底竣工投用。新港城开发已经初具规模新港城开发已经初具规模合生创展太仓港产业园可行性研究报告30从产业园完整产业链构成来看，港口开发区目前产业以制造业为主，从产业园完整产业链构成来看，港口开发区目前产业以制造业为主，产业较为单一，处于产业链的中下游产业较为单一，处于产业链的中下游产业园完整产业链

30、构成产业园完整产业链构成知识创新转化销售基础知识创新应用知识创新投产/产品产业链循环发展大学研究所科研所资金导入研发孵化服务软件/硬件销售制造业新产品销售港口开发区目前产港口开发区目前产业集中在产业链中业集中在产业链中的投产的投产/ /产品阶段。产品阶段。合生创展太仓港产业园可行性研究报告31从国际港口开发区发展趋势来看，太仓港目前处于第二代港口向第三、从国际港口开发区发展趋势来看，太仓港目前处于第二代港口向第三、第四代港口发展阶段，将面临资源整合、信息化建设第四代港口发展阶段，将面临资源整合、信息化建设发展期发展期l上世纪60年代以前l件杂货l理念保守，港口仅是不同运输方式的换装点。l船岸之

31、间的货物结合l港口中的业务活动是相互分离的，港口同外界的关系是松散的。l只有货流，很少有增值功能l劳动力和资本l上世纪80年代以后l散装货与成组货（船型更大，舱容更大）l商业化运营，致力于发展成多式联运的节点和现代物流中心l物流与信息流畅通并得到充分利用。l各种联系得到加强和统一。l强调货流与信息流相结合，提供高附加值的一篮子物流服务。l技术与专长l上世纪60年代以后l件杂货与散装货l致力于发展，同时成为工商业中心l货物转换与工业活动增强l港口同用户的关系比较密切，港口中各项活动已有比较松散的联系，但港城关系仍是临时性的。l除货流与货物转换外，提供联合服务和某些增值服务。l资本l上世纪90年代

32、以后l货物进一步成组化l比第三代港口更加自动化，竞争让位于合作，主动联合供应链上的其他重要企业以及其他运输方面的供应商协同发展，构建一体化、无缝隙的物流网络。l比第三代港口更加标准化与信息化，参与腹地资源要素的分配l港口组织更加全球化，港城关系更加密切，更加强调供应链的合作，港区更加生态化。l着重人员培训与提高港口服务质量（使经营管理更加人性化。）l信息技术主要货种主要货种1 12 23 34 4第一代港口第一代港口第四代港口第四代港口第二代港口第二代港口第三代港口第三代港口理念与战略理念与战略业务重点业务重点组织特点组织特点生产特点生产特点决定因素决定因素合生创展太仓港产业园可行性研究报告3

33、2区域背景总结区域背景总结处于开发处于开发建设初期建设初期面临产业面临产业升级升级形成形成产业集聚产业集聚产业链产业链单一单一港区目前产业仍以制造业为主，产业单一，产业链上游高端产业研发、高科技产业缺乏，尚没有形成完整的产业链，产业链的延伸发展将大幅提升园区在江苏外贸第一港的真实实力。港区面临制造业、物流业资源整合、信息化建设。面临产业链延伸、产业升级。已经形成石油、化工、风能、光伏电、物流等良好的制造业制造业集聚效应和制造业基础。集聚效应和制造业基础。港口开发区目前仍处于开发建设初期，生活、商业等配套比较缺乏、人气不足生活、商业等配套比较缺乏、人气不足合生创展太仓港产业园可行性研究报告33项

34、目定位项目定位合生创展太仓港项目，占地合生创展太仓港项目，占地20002000亩，规模较大，能够形成产业集聚效应。亩，规模较大，能够形成产业集聚效应。我们的使命：我们的使命：填补太仓港产业链空白，形成完整产业链，做太填补太仓港产业链空白，形成完整产业链，做太仓港仓港“智力中枢智力中枢” 和和 “价值转化中枢价值转化中枢”。知识创新转化销售/价值实现基础知识创新应用知识创新投产/产品产业链循环发展大学研究所科研所资金导入研发孵化服务软件/硬件销售制造业新产品销售太仓港将不仅仅是一个制造、物流港，而是升级成为一个产、研相结合的 “高科技信息港高科技信息港”。合生创展太仓港产业园可行性研究报告34港

35、区产业链延伸方向港区产业链延伸方向港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略金融支撑人力资源培训与教育采购客户关系供应链/物流设施管理医药类研发保险索赔业务流程外（业务流程外（BPOBPO）IT基础设施嵌入式软件开发定制软件开发软件研发软件本地化/全球化软件测试应用软件外包信息技术外（信息技术外（ITOITO）高附加值、少污染、具有核心技术的新兴制造业。如通信电子、医疗器械、环保材料制造等产业。第二产业上游研发设计和下游的营销和结算（包括总部经济），以及由此衍生的售后服务、会展等功能性中心。包括电子商务、软件业等。合生创展太仓港产业园可行性研究报告

36、35国际服务外包的发展过程不过20多年，但其发展快速惊人，特别是近年来，国际服务外包市场迅速扩张。2009年，BPO市场容量为172亿美元，ITO市场容量为260亿美元。年均增长速度分别在9%和7%。而根据IDC预计，2011年全球ITO市场容量将达到619.5亿美元，而BPO市场容量将达到562.7亿美元。目前世界500强中一半以上为服务业跨国公司，一大批传统的制造商，如果耐克、戴尔等已经转型为真正的生产性服务供应商。服务外包中生产性服务将成为服务外包的重要增长点。单位：百万美元国际服务外包呈现出急速扩张态势国际服务外包呈现出急速扩张态势港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合

37、生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告36美欧占据世界软件产业霸主地位，特别是美国，软件产业占全球软件产业的1/3以上，欧盟占1/4以上。受金融危机影响，2008年北美IT支出增长率为-4%，2009年仍为负增长。欧盟2009年软件与IT服务产业预计增速为-0.39%。与此同时，中国、印度、韩国占全球软件服务业的份额逐年提高，2008年分别为11.1%、5.9%和2.5%，相比2007年分别提高了2.4、0.4、0.1个百分点。中国和印度，预计2009年增速超过12%和6%。在2009年之后的5年中，将持续保持最高的年复合增长率，分别为14.6%、10.7%。美欧

38、受市场冲击明显美欧受市场冲击明显 ，新兴市场机会凸显，新兴市场机会凸显港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告37美国市场基本被印度垄断，印度软件外包已占到全球的65%左右，成为软件外包的第一大国。欧洲市场则基本被爱尔兰垄断印度作为亚洲第一大软件外包服务业务国家，基本垄断了美国发印度作为亚洲第一大软件外包服务业务国家，基本垄断了美国发包业务。包业务。港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告38印度软件外包业过于依赖欧美发达国家市场，

39、而且主要集中在金融领域，因而受金融危机的冲击较大。据印度国家软件协会估计，印度IT产业40%的年盈利来自于全球金融服务商，其外包产品的61%售往美国，30%售往欧洲国家。因此，2009年印度IT-BPO出口额增速大幅下降，由2008年的29%，下降到2009年的16%，下降13个百分点。受金融危机冲击，印度受金融危机冲击，印度IT-BPO出口额大幅下降出口额大幅下降港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告39发包商在选择外包目的地时主要考虑四方面因素：人力资源、成本、市场和政治环境。由于地缘政治和控制风险的因素，

40、欧美客户将不愿将鸡蛋放在一个篮子里，将选择几个或多个国家做原来一个国家的外包业务。p金融危机对印度服务外包行业影响较大。金融危机对印度服务外包行业影响较大。2007年上半年，印度外包企业签订了48份主要外包合同，总金额超过55亿美元，而2008年上半年却只有8份类似合同，总金额7.67亿美元。p著名分析机构Forrester预测，美国金融服务公司在印度的IT投资2009年将会减少15%-20%。p社会安全受到威胁。社会安全受到威胁。2008年11月26日，恐怖分子疯狂袭击孟买繁华区域内豪华酒店，导致上百人丧生。p安全是离岸外包最核心的因素，甚至排在服务能力之前。恐怖袭击将使西方客户在印度的商业

41、活动终止，提高印度市场商业风险。p企业丑闻使外包行业形象、品牌蒙上阴企业丑闻使外包行业形象、品牌蒙上阴影。影。印度第四大软件和外包企业萨蒂扬的财务造假丑闻，对印度外包服务企业的行业形象、品牌和诚信度带来较大影响。p在丑闻后，世界银行又禁止了另外两家印度外包企业与其总部开展业务。p企业满意度降低。企业满意度降低。印度提供IT外包服务的客户满意度有所下降。对Satyam的满意度下降了15%，对TCS的满意度下降了8%，对Wipro的满意度下降了4%。印度服务外包行业地位岌岌可危印度服务外包行业地位岌岌可危港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创

42、展太仓港产业园可行性研究报告40全球软件行业复苏明显，Gartner预期，2010年软件产业增长率2%，产值规模10310万亿美元。美欧软件市场占全球比重最大，但受金融危机冲击，市场份额下降明显；以中、印为代表的新兴市场机会凸显，未来5年复合增长率可达14.6%和10.7%。亚太地区是服务外包主要目的地，印度作为亚太地区最大的外包服务国，基本垄断了美国的外包业务。但印度受社会安全、企业丑闻等影响，IT外包服务四大公司客户满意度不断降低，印度服务外包“龙头老大”地位岌岌可危。中国服务外包市场面临新的发展机遇中国服务外包市场面临新的发展机遇港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创

43、展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告41我国软件外包市场自2001年迅速扩张，由2001年不足10亿美元，上涨到2009年一季度的47亿美元左右。市场扩张速度虽有所下降，但自2007年以来，基本保持50%的增长率。中国软件外包（中国软件外包（ITO）业务规模迅速扩张，并将保持）业务规模迅速扩张，并将保持50%的速度的速度高速增长高速增长港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告42中国BPO市场发展潜力巨大，但市场培育仍需时日。在此过程中，服务商不仅需要着眼业务流程，帮助客户持续优化业务

44、组合及工作流程，也需要加强自身的IT服务能力，提升对行业客户的理解，从而为客户提供更值得信赖的一站式服务。 从供给角度看从供给角度看，目前大多数中国本土服务商由于缺少BPO的相关项目经验及管理方法，仅能提供较为低端的流程服务，大多数服务商还是以数据处理事务外包为主，能够处理复杂业务或高端服务的企业仍然凤毛麟角。从需求角度看从需求角度看，目前尝试业务外包的仍然以跨国企业为主，但由于中国服务商能力和客户需求之间仍有很大落差，使部分企业对BPO服务持观望态度。从行业来看从行业来看，则是以银行、保险、制造等有限的几个行业为主，其他行业对业务流程外包的接受程度较低，仍处于观望的状态。从外包的职能角度看从

45、外包的职能角度看，目前还是以客户关系、人力资源和财务外包这几个有限的职能为主，其中客户关系类的外包是较为成熟的子市场，占到了国内BPO服务近50%的市场份额，采购外包目前所占市场份额最低，仅为0.6%左右。中国业务流程外包中国业务流程外包(BPO)市场需求持续释放市场需求持续释放港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告43服务外包国家级示范基地服务外包省级示范基地服务外包省级示范城市国家级示范基地：苏州工业园。园区行政区划288平方公里，占苏州市3.4%的土地，创造了全市15%左右的经济总量和5.2%左右的就业机

46、会。2009年预计实现地区生产总值1120亿元。省级基地城市：太仓市、昆山市和苏州市。省级示范基地：昆山花桥经济开发区、张家港经济开发区、吴江汾湖经济开发区、苏州高新区、吴中经济开发区、常熟东南经济开发区。太仓是苏州市省级服务外包示范城市之一太仓是苏州市省级服务外包示范城市之一港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告442010年上半年，太仓市服务外包接包合同金额已超过超过2009年全年总额，达到4000万美元。其中一季度，服务外包离岸执行金额和合同额，同比分别增长了378% 和175% ，均列苏州市前列苏州市前

47、列。即便如此，太仓服务外包仍处于起步阶段，2010年上半年，各类服务外包企业100100多家多家，全市服务外包从业人员25002500多人多人。主要集中在工业设计、生物医药和软件开发等领域。主要发展以安软科技领衔的软件信息外包、冠科生物领衔的医药研发外包、灵狮文化领衔的工业设计和创意外包等。太仓服务外包处于起步阶段，增长迅速太仓服务外包处于起步阶段，增长迅速港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告45位于太仓市老城区东侧位于太仓市老城区东侧，创办于1991年，1993年11月被江苏省人民政府批准为省级开发区省级开

48、发区。开发区总体面积80平方公里平方公里，区内以外向工业外向工业为主。逐步成为太仓经济增长的先导区、外向发展的示范区、城市建设的新城区。开发区总体规划分三期由西向东逐步开发。首期首期开发的 15 平方公里内，以道路、通信、水、电、气为主的基础设施配套齐全，工业区、住宅区和商贸区拔地而起。二期二期规划的 25 平方公里的现代化工业区内道路、桥梁、绿化、路灯以及水、电、汽、通信等配套设施建设已全面铺开。三期三期规划面积40平方公里，力争通过有效地规划引导、产业布局，建成一个高新技术产业基地。服务外包主要集中在太仓开发区内服务外包主要集中在太仓开发区内港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展

49、实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告46目前已经形成六大特色产业园目前已经形成六大特色产业园太仓市太仓市科技创业园科技创业园全国专利保护全国专利保护重点联系基地重点联系基地中德企业中德企业合作基地合作基地江苏省服务江苏省服务外包基地外包基地LOFT工业设计园工业设计园太仓经济开发区太仓经济开发区特色产业园特色产业园中科中科软件园软件园重点发展行业：重点发展行业：服务外包、生物医药、电子信息、汽车配件、精密机械、新能源新材料。港口基础港口基础产业发展趋势产业发展趋势合生创展实力合生创展实力产业定位策略产业定位策略合生创展太仓港产业园可行性研究报告47六大特色

50、产业基地中，多数产业基地仍在开发、招商中期，六大特色产业基地中，多数产业基地仍在开发、招商中期，服务外包、软件等还没有形成一定规模服务外包、软件等还没有形成一定规模中德企业中德企业合作基地合作基地太仓市太仓市科技创业园科技创业园LOFTLOFT工业设计园工业设计园中科软件园中科软件园江苏省江苏省服务外包基地服务外包基地全国专利保全国专利保护联系基地护联系基地概况概况中国首个“中德企业集聚区”，总投资约12亿美元，累计用地2000亩内含留学人员创业园、中昱科技园等，创业园占地约100亩，规划建面12万方左右。占地3万方、建面3.6万方苏州软件园分园、江苏省服务外包基地。占地777亩，约51万方左