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类型统编版高中政治选择性2法律与生活 第一单元 民事权利与义务 单元测试卷(Word版含答案).docx

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    1、第 1 页 共 13 页 统编版高中政治选择性统编版高中政治选择性 2 2 法律与生活法律与生活 第一单元第一单元 民事权利与义务民事权利与义务 单元测试单元测试卷卷 (满分:100 分时间:75 分钟) 一、选择题(本题共 15 小题,每小题 3 分,共 45 分。在每小题给出的四个选项 中,只有一项是符合题目要求的) 1.A 县人民政府为建宾馆,向该县 B 银行贷款 500 万元,届期未能偿还。B 银行 以 A 县人民政府为被告向人民法院提起诉讼。该案所涉及的法律关系() A.不是平等主体之间的民事法律关系 B.应属政府行政行为,不应由民法调整 C.是管理者和被管理者之间的纵向经济关系 D

    2、.是平等主体之间的民事法律关系 2.寒假期间,12 岁的刘某将积攒的 5 000 多元压岁钱取了出来,瞒着父母到商 场以高出市场价的价格购买了一台电脑。父母知道后很生气,带着他到商场要求 退货,遭到商场的拒绝,刘某的父亲将商场告上了法院。商场的做法违反了民法 的哪些原则?() 平等原则诚信原则 守法和公序良俗原则自愿原则 A.B.C.D. 3.李某和张某系同班同学,均为 7 周岁。因张某长得矮胖,李某在张某的照片上 写上“肉丸子”字样,嘲笑张某。张某知道后发怒,打破了李某的鼻子。本案中 () A.张某侵犯了李某的生命健康权,必须自己承担侵权责任 B.李某侵犯了张某的姓名权,但无须承担相应的民事

    3、责任 C.李某侵犯了张某的名誉权,其监护人要承担相应的民事责任 D.李某侵犯了张某的肖像权,他必须承担相应的民事责任 4.甲、乙两人商定甲以 3 500 元转让给乙一部手机,并约定乙先付 500 元,一周 内付清余款并拿走手机。不料第二天发生地震,手机被砸坏。对损失应由谁承担 的问题,双方各执一词。对此说法正确的是() A.由甲承担,因为乙并未付清余款 B.由甲承担,因为动产以交付方式取得所有权 C.由乙承担,因为地震属于不可抗力 第 2 页 共 13 页 D.由乙承担,因为手机的所有权已经转移 5.小王将自己的车送到 S 汽修公司做全面保养,取车时因保养费高,征得 S 汽修 公司同意后,小王

    4、将一块名表留下,约定付清保养费后取回该表。根据我国法律 规定,S 汽修公司对该手表享有 () A.留置权B.抵押权C.质权D.用益物权 6.甲创作并出版了漫画童话故事大灰狼,后于 1950 年去世。2012 年乙将该 故事中的“小二哈”文字及图形申请注册在“书籍”等商品类别上并获准注册。 丙出版社随后未经同意出版了甲的大灰狼漫画童话故事,并使用了与乙注册 的文字及图形相同的文字及图形,但署名为另一著名歌星丁,丁对此并不知情。 关于丙出版社的行为,下列说法中错误的是 () A.侵犯了甲的复制权B.侵犯了甲的署名权 C.侵犯了丁的姓名权D.侵犯了乙的商标权 7.李某具有超强的演艺才能,16 周岁后

    5、不再上学,以 T 台走秀的收入作为主要 经济来源。摄影师张某为李某拍摄一组生活艺术照后,未经李某同意,将这组照 片纳入其编写的人像摄影技巧丛书中,并对外发行。李某获悉后,将张某告 上法庭。在本案中 () 摄影师张某侵犯了李某的著作权 摄影师张某侵犯了李某的肖像权 李某应视为完全民事行为能力人 本诉讼须由李某的父母代理 A.B.C.D. 8.2013 年 5 月 10 日,赵某提出“除霾新风空气净化器”的专利申请,翌年 3 月 9 日被授予实用新型专利。2015 年 3 月,H 公司与赵某签订了专利独占实施许可 合同,但知情的 S 公司仍从赵某处购得该技术并用于生产,遂引发纠纷。本案中 () A

    6、.S 公司属于善意第三人,不构成侵权 B.该专利独占实施许可合同的有效期为 9 年 C.H 公司能以违约和侵权为由起诉赵某 D.该专利保护期截止日是 2033 年 5 月 10 日 9.腾讯公司申请的“嘀嘀嘀嘀嘀嘀”声音商标具有显著性,QQ 提示音“嘀嘀嘀 嘀嘀嘀”正式成为注册商标。关于 QQ 提示音的声音商标,下列说法正确的是 () A.该注册商标的有效期为 20 年,期满后任何人都可以使用 第 3 页 共 13 页 B.该注册商标期满后,腾讯公司可向国家工商总局申请续展 C.他人未经腾讯公司许可,不得自行使用该商标,否则将承担违约责任 D.非经腾讯公司授权将该商标用于商业用途的,腾讯公司可

    7、以将其诉诸法律 10.2020 年 12 月 1 日,某公司给种植户李某发了份传真:急需水果 400 箱,要 求价格每箱 100 元,3 天内供货,如果愿意供应,请来电告知。12 月 2 日,李某 回电应允, 马上组织货源发往该公司, 但道路崎岖致使货车翻车, 无法按期送达。 李某在运货途中头部受到撞击,精神失常。对此,下列说法正确的是() 某公司发给种植户李某的传真属于要约邀请 道路崎岖致使货车翻车,不属于不可抗力 2020 年 12 月 2 日李某的回电属于承诺 李某精神失常,因此其签订的合同归于无效 A.B.C.D. 11.2005 年,王先生购买了一套房屋。2007 年,王先生与魏女士

    8、登记结婚。2009 年,王先生为了套取银行贷款,与魏女士签订房屋买卖合同,将此套房屋卖给魏 女士并登记在魏女士名下,以该房屋办理银行抵押贷款 80 万元。后双方关系恶 化,魏女士提起离婚诉讼。本案中 () 魏女士因合同已生效而获得该房屋的所有权 该买卖合同因以合法形式掩盖非法目的而无效 法院应判决该房屋归王先生所有 该买卖合同因恶意串通损害国家利益而无效 A.B.C.D. 12.保姆吴女士以“假租房”换“真补贴”(廉租房补贴)与雇主王先生签了三年 的租房合同。后来,双方发生纠纷(吴女士拿到补贴后执意入住),王先生要求吴 女士搬离其房屋, 吴女士却向法院起诉, 要求王先生继续履行合同并支付违约金

    9、。 本案中 () 因恶意串通,损害国家、第三人利益,合同无效 因缺乏租赁关系的真实意思表示,吴女士将会败诉 合同已生效,王先生无权要求吴女士搬离其房屋 王先生违约,应赔偿吴女士的损失并继续履行合同 A.B. C.D. 第 4 页 共 13 页 13.年终岁末,某宝公布了用户“年度账单”。当用户一不小心勾选“我同 意服务协议”查看账单时,就意味着同意授权信用服务公司采集个 人信息,默认同意该公司可以直接向第三方提供用户的相关信息。这种行为 () 遵循了履行合同的平等互利原则 因为盗用冒用姓名,侵犯了用户的姓名权 违背了履行合同的诚信原则 泄露个人信息,侵犯了用户的隐私权 A.B. C.D. 14

    10、.某啤酒厂啤酒瓶质量不好,导致消费者在饮用时被炸伤,消费者所在地的某 报社对此事进行了跟踪报道并提出批评,使该啤酒的销售量大幅减少。该报社的 行为() A.是侵权行为,侵犯了啤酒厂的名誉权 B.是侵权行为,侵犯了啤酒厂的财产权 C.不是侵权行为,该报社实事求是,没有侵犯啤酒厂的名誉权 D.不是侵权行为,该报社为维护消费者权益可侵犯啤酒厂的名誉权 15.甲完成一项发明创造,于 2008 年 11 月 3 日向国家知识产权局申请实用新型 专利,并于 2009 年 2 月 1 日通过审查获得专利权。下列构成对甲的专利侵权的 是 () 2017 年 3 月乙在不知情的情况下销售侵犯甲专利权的产品 20

    11、15 年 5 月丙专为科学研究和实验而使用该专利 2018 年 5 月丁自行研制出同一发明创造并制造销售 2019 年 1 月戊未经甲许可,制造甲的专利产品 A.B.C.D. 二、非选择题(共 55 分) 16.2019 年 8 月,李某与某房地产公司签订商品房买卖合同,购买一套商品房, 约定 3 个月后付款。2 个月后,该公司又将该房以更高的价格卖给了冯某(未过 户)。11 月,李某向该公司交纳房款、物业费、水费等费用,并办理了过户手续, 但未入住。12 月,冯某以已支付购房款为由,更换该房门锁,并入住。无奈的 李某将该房地产公司和冯某告上法庭。 第 5 页 共 13 页 运用法律与生活中的

    12、相关知识,结合本案,回答下列问题: (1)判断该房屋的所有权归属,并阐述理由。(6 分) (2)冯某应承担怎样的法律责任?请说明理由。(6 分) 17.老李早年从农村到城市创办家具厂,以家具厂机器设备作抵押向银行贷款, 在城里购买了 2 套商品房。 近年来, 随着农村经济发展, 老李老家房子即将拆迁, 承包地也要被征用。多年来老李一直把老家房子和承包地借给邻居老王,征地拆 迁时,老王和老李就补偿问题产生了纠纷。 (1)结合上述案例,简述物权的三种类别并说明案例中出现的物权。(7 分) (2)结合案例,从实体法上看,老李和老王的纠纷应当怎样解决?(3 分) 第 6 页 共 13 页 18.195

    13、8 年, 茅盾先生(1981 年逝世)用毛笔书写创作的文章 谈最近的短篇小说 在人民文学上发表,后手稿原件被张某合法持有。2019 年 11 月,张某委托 A 公司拍卖包括该手稿在内的多件物品。2019 年 12 月,A 公司把该手稿全部内 容的高清数码照片上传至公司网站进行宣传。拍卖结束后该手稿虽未成交,但 A 公司仍在互联网上持续展示该手稿。 茅盾先生的合法继承人沈某认为 A 公司的上 述行为侵害了其对涉案手稿享有的复制权和信息网络传播权,故诉至法院。 运用法律与生活的相关知识,结合本案,回答下列问题: (1)判断 A 公司是否侵犯了沈某对涉案手稿享有的复制权和信息网络传播权,并 说明理由

    14、。(6 分) (2)若沈某的主张成立,指出 A 公司应承担的侵权责任及方式。(6 分) 第 7 页 共 13 页 19.2018 年 8 月,陈某与某镇农技推广站谈妥购买 4 万元小麦良种,并预交了 1 万元定金,但双方没有约定具体要求什么品种、数量及价格。直至秋播时,陈某 还未收到种子,故陈某将该农技推广站诉至法院要求对方双倍返还定金 2 万元。 但农技推广站答辩称,按照其惯例,陈某在交付定金后应按约定到本站购置所需 麦种,经多次催促,陈某也未及时前来,故要求陈某赔偿麦种低价处理导致的 1.56 万元的损失,双方对自己的说法均未提交证据证实。 根据上述事实,运用法律与生活的相关知识,回答下列

    15、问题: (1)依据合同的订立及合同内容的相关规定,分析陈某和农技推广站之间的买卖 合同是否成立。(6 分) (2)该法院对陈某和农技推广站的诉讼请求及 1 万元定金应如何判决。(6 分) 20.2018 年 7 月,黄某与南通 A 公司签订某小区地下车库订购协议,确定了购买 车库的位置、价格、面积等内容并支付了车库价款。2019 年 1 月,A 公司在约定 期限内向黄某发出入住通知书,黄某办理了交房手续和车库产权登记。后因该小 区业委会与 A 公司之间存在矛盾,该小区业委会用卷闸门封闭了车库入口。黄某 因无法使用车库,遂将 A 公司诉至人民法院,请求判令 A 公司交付车库,并赔偿 延期交付违约

    16、金。 运用法律与生活中的相关知识,结合本案,回答下列问题: 第 8 页 共 13 页 (1)法院会支持黄某的诉讼请求吗?请说明理由。(5 分) (2)黄某应如何选择被告并提出诉讼请求以维护自己的合法权利?(4 分) 第 9 页 共 13 页 参考答案与解析 1.D2.C3.C4.B5.C6.A7.D8.C 9.D10.C11.C12.A13.D14.C15.C 1.D政府向银行贷款属于借贷合同法律关系,在这种法律关系中,政府机关与 银行是平等的民事主体, 因此该案所涉及的法律关系是平等主体之间的民事法律 关系,D 入选。A、B、C 表述均错误,应排除。 2.C“高出市场价”说明商场以明显高于市

    17、场的价格卖电脑给刘某,违反了诚 信原则;商场在家长不在场的情况下卖电脑给限制民事行为能力人刘某,且事后 拒绝退货,违反了守法和公序良俗的原则,符合题意。不合题意。 3.C公民的人格尊严受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民的名誉。 李某在张某的照片上写上“肉丸子”嘲笑张某,其行为侵犯了张某的名誉权,但 考虑到李某是无民事行为能力人,所以应由其法定监护人承担相应的民事责任, C 正确。张某系无民事行为能力人,应由其法定监护人承担相应的民事责任,A 错误。公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人 干涉、盗用、假冒,材料中李某并未侵犯张某的姓名权,B 错误。公民享有肖像

    18、权,未经本人同意,不得以营利为目的使用公民的肖像,材料中李某并未侵犯张 某的肖像权,D 错误。 4.B动产以交付方式取得所有权,该手机在地震中被砸坏时甲尚未交付给乙, 因而所有权没有转移,损失由甲承担,B 正确。A 中原因分析错误。C、D 错误。 第 10 页 共 13 页 5.C质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押 物,而质押必须转移占有质押物。根据材料可知,S 汽修公司对小王手表享有质 权,C 符合题意。A、B、D 不符合题意。 6.A本题是逆向选择题。除署名权、修改权和保护作品完整权外,著作权的其 余权利是有保护期限的。本题中,甲创作的大灰狼已经超过了著作权的

    19、保护 期限,甲不再对此享有著作财产权中的复制权。因此,丙出版社的出版行为并没 有侵犯甲的复制权,A 说法错误,入选。作者的署名权、修改权、保护作品完整 权的保护期不受限制。因此,丙出版社的行为侵犯了甲的署名权,B 说法正确, 排除。公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人 干涉、盗用、假冒。本题中,丙出版社将甲创作的大灰狼漫画童话故事署上 丁的姓名的行为侵犯了丁的姓名权,C 说法正确,排除。乙已将“小二哈”文字 及图形申请注册在“书籍”等商品类别上并获准注册,丙出版社擅自在“书籍” 商品上使用与乙注册的文字及图形相同的文字及图形的行为侵犯了乙的商标权, D 说法正确,排

    20、除。 7.D李某 16 周岁后不再上学,以 T 台走秀的收入作为主要经济来源,可以视作 完全民事行为能力人; 张某未经李某同意将其为李某拍摄的一组生活艺术照纳入 其编写的 人像摄影技巧丛书 中并对外发行, 侵犯了李某的肖像权, 正确。 本案中张某所拍摄李某的生活艺术照,著作权归张某,错误。李某是完全民事 行为能力人, 其民事活动可以独立进行, 也可委托其父母或其他人代理, 错误。 8.C从“知情的 S 公司”可以看出 S 公司并非出于善意,A 错误。专利的保护 期自申请日起算,该专利独占实施许可合同的有效期为 8 年,B 错误。H 公司与 赵某签订了专利独占实施许可合同,表明该专利的使用权属于

    21、 H 公司,赵某的行 为既侵犯了 H 公司的专利权,也没有履行合同中的义务,C 正确。实用新型专利 的保护期是 10 年,该专利保护期截止日是 2023 年 5 月 10 日,D 错误。 9.D商标注册人对其注册商标享有专用权,他人未经许可不能擅自使用,否则 要承担侵权责任,D 正确。注册商标专用权的有效期为 10 年,A 错误。该注册商 标期满后,腾讯公司可向国家知识产权局商标局申请续展,B 错误。他人未经腾 讯公司许可,不得自行使用该商标,否则将承担侵权责任,而不是违约责任,C 错误。 10.C某公司发给种植户李某的传真具有确定内容, 属于要约, 具有法律约束力, 错误。 李某回电应允时并

    22、未精神失常, 双方在自愿基础上达成共识, 合同有效, 错误。道路崎岖致使货车翻车,不符合不可预见、不能避免、不能克服的不可 抗力免责情形,错误。某公司发给种植户李某的传真属于要约,2020 年 12 月 2 日李某的回电属于承诺,正确。答案为 C。 11.C王先生与魏女士以签订合同的形式非法套取银行贷款, 这是以合法形式掩 盖非法目的的合同,故合同无效,魏女士无法取得该房屋的所有权,房屋所有权 仍归王先生所有,错误,正确。合同当事人恶意串通,损害国家、集体或 者第三人利益的,合同无效。本案中的商业银行利益不是国家利益,未损害国家 利益,不符合题意。 第 11 页 共 13 页 12.A有效合同

    23、要求订立合同的行为人外在表示行为与内心意思相一致; 恶意串 通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。保姆吴女士以“假租房”换政 府财政扶持的“真补贴”(廉租房补贴)与雇主王先生签了三年的租房合同,双方 不具有建立房屋租赁关系的真实意思表示, 签约是为了办理廉租房补贴备案手续。 说法正确。该合同为无效合同,说法错误。故选 A。 13.D按照诚信原则, 当事人要根据合同性质、 目的和交易习惯履行通知、 协助、 保密等义务。某宝这种行为会泄露个人信息,违背了诚信原则,正确。平等互 利不是合同的履行原则,错误。某宝的行为会泄露个人信息,侵犯了用户的隐 私权,未侵犯用户的姓名权,符合题意,与题意不符

    24、。 14.C新闻单位正确行使新闻监督权,内容报道属实,没有侮辱性内容的,不应 当认定其侵害名誉权。因此,本题中的报社没有侵犯啤酒厂的财产权,也没有侵 犯啤酒厂的名誉权,故 C 正确,A、B 错误。即便是为了维护消费者权益也不能 侵犯啤酒厂的名誉权,D 错误。故答案选 C。 15.C专利权的保护期从申请之日起计算, 甲于 2008 年 11 月 3 日向国家知识产 权局申请实用新型专利,并于 2009 年 2 月 1 日通过审查获得专利权,该专利的 保护期应截止于 2018 年 11 月 3 日。2017 年 3 月乙在不知情的情况下销售侵犯 甲专利权的产品和 2018 年 5 月丁自行研制出同

    25、一发明创造并制造销售构成对甲 的专利侵权,符合题意。2015 年 5 月丙专为科学研究和实验而使用该专利 并不构成对甲的专利侵权,不符合题意。该专利的保护期截止于 2018 年 11 月 3 日,戊的行为并不构成对甲的专利侵权,不符合题意。 16.答案(1)该房屋所有权归李某所有。(2 分)我国法律规定,对于房屋等不动 产,必须到相关部门办理产权登记,才能取得所有权。(2 分)房地产公司一房二 卖,李某办理了房屋产权登记,但冯某没有办理,所以该房屋应归李某所有。(2 分) (2)冯某应对李某承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等侵权责任。(3 分) 李某是房屋所有人,而冯某以已支付购房款为由更换该

    26、房门锁并入住,冯某侵犯 了李某的财产所有权。(3 分) 解析第(1)问,紧扣该房屋的所有权归属,调动不动产产权取得的知识,结合 本案中房地产公司一房二卖,李某将房产登记过户进行分析即可。第(2)问,紧 扣冯某应承担怎样的法律责任,明确房屋产权归李某所有,冯某的行为侵犯了李 某对房屋的所有权,结合本案实际提出冯某承担的侵权责任方式即可。 17.答案(1)物权分为所有权、用益物权、担保物权。(2 分)老李对集体土地拥 有土地承包经营权、宅基地使用权和房屋所有权。(3 分)老李以其机器设备作抵 押,向银行贷款购置商品房,银行享有抵押权。(2 分) (2)老李一直把老家房子和承包地借给邻居老王,老李对

    27、其农村老家房子拥 有所有权, 对承包地拥有承包经营权, 所以征地拆迁时老李依法享有土地补偿权。 (3 分) 解析第(1)问,首先要明确物权分为所有权、用益物权、担保物权,然后结合 案例中以家具厂机器设备作抵押向银行贷款、在城里购买了 2 套商品房、承包地 第 12 页 共 13 页 也要被征用等信息,调动物权的相关知识作答即可。第(2)问,要弄清案例中老 李和老王的纠纷是什么,并明确是老李一直把老家房子和承包地借给邻居老王, 那么老李享有相应的宅基地使用权、土地承包经营权等用益物权,调动相关知识 说明征地拆迁时老李依法享有土地补偿权即可。 18.答案(1)A 公司侵犯了沈某对涉案手稿享有的复制

    28、权和信息网络传播权。我 国法律保护著作权人对其作品享有的广泛权利,除署名权、修改权和保护作品完 整权外,著作权的其余权利保护期一般是作者的有生之年加死后 50 年。本案中 A 公司未经著作权人同意,在作品保护期内通过互联网展示涉案手稿全部内容的 高清照片,并在拍卖结束后持续展示,侵犯了沈某对涉案手稿享有的复制权和信 息网络传播权。(6 分) (2)A 公司侵犯了沈某对涉案手稿享有的复制权和信息网络传播权,应当承 担停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的侵权责任,应立即从互联网上撤下涉案手稿 的高清数码照片,并向沈某公开赔礼道歉、赔偿相应经济损失。(6 分) 解析第(1)问,著作权包括著作人身权与著作财

    29、产权。著作权内涵较大,因此 需要从材料中获得与著作权相关的信息: 张某合法持有手稿原件; 张某委托拍卖; 高清数码照片;网络宣传与继续展示。以上信息中,合法持有与委托拍卖是合法 有效的行为,将原稿拍成高清数码照片涉及复制权,在网络上进行宣传涉及信息 网络传播权,这两种权利未经著作权人许可,属于侵犯著作权的行为。第(2)问, 著作权包括著作人身权和著作财产权,从侵权责任的承担方式来看,既要承担停 止侵害和赔偿损失等财产权责任,也要承担赔礼道歉的人身权责任。 19.答案(1)双方的买卖合同不成立。(1 分)合同的订立是当事人通过平等协商 就合同条款达成真实意思表示一致的过程, 明确合同内容是订立合

    30、同的重要环节。 双方对麦种的具体品种、数量及价格等买卖合同主要条款均未作约定,双方真实 意思表示不一致,也均未提交证据证实,所以买卖合同不成立。(5 分) (2)因双方之间的买卖合同不成立,对陈某要求双倍返还定金 2 万元、农技 推广站要求陈某赔偿麦种低价处理损失导致的 1.56 万元的请求,法院均不予支 持。(4 分)陈某向农技推广站预付的 1 万元定金,农技推广站应予以退回。(2 分) 解析第(1)问,合同的成立包括实质内容与程序合法两个部分。从内容上看, 双方的权利义务明确,必备条款合法;从程序上看,要约与承诺完成。陈某与农 技推广站只有定金与口头约定,但合同内容包括的种子的品种、数量及

    31、价格均未 作详细说明,权利与义务不明确,因此合同不成立。第(2)问,双方合同不成立, 因此不存在违约责任,法院不支持陈某要求双倍返还定金的诉求,也不支持农技 推广站要求赔偿损失的诉求,1 万元定金需要由农技推广站返还给陈某。 20.答案(1)对黄某的两个诉讼请求,法院均不会支持。(1 分)该案中黄某已通 过不动产产权登记获得了车库所有权, 故法院不会支持黄某请求 A 公司交付车库 的诉求。(2 分)A 公司按照协议内容,诚实守信、全面履行了合同义务,不存在 违约行为,故法院也不会支持黄某请求 A 公司赔偿延期交付违约金的诉求。(2 分) 第 13 页 共 13 页 (2)造成黄某车库不能正常使

    32、用的原因在于,该小区业委会因与 A 公司之间 存在矛盾,用卷闸门封闭了车库入口,侵害了黄某的正常使用车库的权益。(1 分)黄某可向法院起诉小区业委会侵权,请求法院判令业委会排除妨碍、赔偿损 失。(3 分) 解析第(1)问,弄清黄某的诉讼请求是什么,即请求判令 A 公司交付车库,并 赔偿延期交付违约金。本案中 A 公司已经按协议履行了义务,发出了入住通知且 办理了交房手续和车库产权登记。造成车库不能使用的不是 A 公司,而是小区业 委会,因而对黄某的诉讼请求法院均不会支持。第(2)问,明确黄某权利受侵害 的原因在于小区业委会侵权,黄某应将小区业委会告上法院,请求法院判决该小 区业委会承担侵权责任,判令业委会排除妨碍、赔偿损失。

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