第十章-工程咨询服务合同.ppt

1、工程咨询服务合同工程咨询服务合同 第第 九九 章章 主讲：房圆圆主讲：房圆圆 ( (华侨大学土木工程学华侨大学土木工程学 院院) ) 工程咨询工程咨询是针对工程建设过程所进行的咨询。工程咨询的范是针对工程建设过程所进行的咨询。工程咨询的范 围很广，涵盖了与工程建设过程有关的政策建议、项目管理、围很广，涵盖了与工程建设过程有关的政策建议、项目管理、 工程勘察设计、工程监理、财务管理、采购管理、工程建设工程勘察设计、工程监理、财务管理、采购管理、工程建设 的社会和环境影响研究与评价等诸多方面。的社会和环境影响研究与评价等诸多方面。 工程咨询合同按照其工程咨询合同按照其计价方式计价方式和和付款方式付

2、款方式的不同，可以分为的不同，可以分为 以下类型：以下类型： （一）总价合同（一）总价合同 总价合同被广泛应用于简单的规划和可行性研究、环境研究、总价合同被广泛应用于简单的规划和可行性研究、环境研究、 标准或普通建筑物的详细设计。标准或普通建筑物的详细设计。 总价合同的特点是合同项下的付款总额一旦确定，就不要求总价合同的特点是合同项下的付款总额一旦确定，就不要求 按照人力或成本的投入量计算付款。按照人力或成本的投入量计算付款。 总价合同一般按约定的时间表或进度付款，管理上比较容易，总价合同一般按约定的时间表或进度付款，管理上比较容易， 但是谈判可能比较复杂。但是谈判可能比较复杂。 在谈判中，委

3、托人应当仔细审查咨询公司提出的合同金额费在谈判中，委托人应当仔细审查咨询公司提出的合同金额费 用概算和计算依据。总价合同的费用预算通常包括价格不可用概算和计算依据。总价合同的费用预算通常包括价格不可 预见费，但是应当在谈判中检查其是否合理。总价合同金额预见费，但是应当在谈判中检查其是否合理。总价合同金额 内不应包括实物不可预见费，合同之外的工作通常按计时费内不应包括实物不可预见费，合同之外的工作通常按计时费 率另行支付。率另行支付。 （二）人月合同（二）人月合同 人月合同，主要用于复杂的研究、工程监理、顾问性服务，人月合同，主要用于复杂的研究、工程监理、顾问性服务， 以及大多数的培训等服务工作

4、。这类服务工作的服务范围和以及大多数的培训等服务工作。这类服务工作的服务范围和 时间长短一般难于确定。时间长短一般难于确定。 付款是基于双方同意的人员（一般在合同中列出名单）按小付款是基于双方同意的人员（一般在合同中列出名单）按小 时、日、周或月计算的费率，以及使用实际支出和双方同意时、日、周或月计算的费率，以及使用实际支出和双方同意 的单价计算的可报销项目费用。人员的费率包括工资、社会的单价计算的可报销项目费用。人员的费率包括工资、社会 成本、管理费、酬金利润以及特别津贴。成本、管理费、酬金利润以及特别津贴。 这类合同应包括一个对咨询人付款总数的最高限额。这一付这类合同应包括一个对咨询人付款

5、总数的最高限额。这一付 款上限应包括为不可预见的工作量和工作期限留出的备用费，款上限应包括为不可预见的工作量和工作期限留出的备用费， 以及在合适的情况下提供的价格调整，以时间为基础的合同以及在合适的情况下提供的价格调整，以时间为基础的合同 需要由委托人严密监督和管理以确保该项服务的各项具体工需要由委托人严密监督和管理以确保该项服务的各项具体工 作的进展令人满意，且咨询人的付款申请是适当的。作的进展令人满意，且咨询人的付款申请是适当的。 （三）百分比合同（三）百分比合同 这类合同通常用于建筑方面的服务，也可用于采购代理和检这类合同通常用于建筑方面的服务，也可用于采购代理和检 验代理。验代理。 百

6、分比合同将付给咨询人的费用与估算的或者实际的项目建百分比合同将付给咨询人的费用与估算的或者实际的项目建 设成本，或者所采购和检验的货物的成本直接挂钩。设成本，或者所采购和检验的货物的成本直接挂钩。 这种合同在某些国家一度广为采用，但是容易增加工程成本，这种合同在某些国家一度广为采用，但是容易增加工程成本， 因此一般是不可取的。只有在合同是以一个固定的目标成本因此一般是不可取的。只有在合同是以一个固定的目标成本 为基础并且合同项下的服务能够精确界定时，才推荐在建筑为基础并且合同项下的服务能够精确界定时，才推荐在建筑 服务中使用此类合同。服务中使用此类合同。 尽管各类工程咨询合同的条款不尽相同、侧

7、重点也不同，尽管各类工程咨询合同的条款不尽相同、侧重点也不同， 但但一般都包括以下几个重要条款：一般都包括以下几个重要条款： (1)(1)货币货币 委托人发出的建议书、邀请函应明确说明咨询公司要以世界委托人发出的建议书、邀请函应明确说明咨询公司要以世界 银行任何成员国的货币或以欧洲货币单位表示其服务价格。银行任何成员国的货币或以欧洲货币单位表示其服务价格。 (2)(2)价格调整价格调整 合同期超过合同期超过1818个月的合同，应在其中合同期超过包括一个价个月的合同，应在其中合同期超过包括一个价 格调整条款，以针对国外或当地的通货膨胀对报酬进行调整。格调整条款，以针对国外或当地的通货膨胀对报酬进

8、行调整。 如果当地或国外通货膨胀很高或不可预测时，合同期少于如果当地或国外通货膨胀很高或不可预测时，合同期少于1818 个月的合同也可包括价格调整条款。个月的合同也可包括价格调整条款。 (3)(3)支付条款支付条款 委托人和咨询公司应在谈判期间就合同中的支付条款，包括委托人和咨询公司应在谈判期间就合同中的支付条款，包括 支付金额、支付时间表和支付程序达成一致，支付可以按固支付金额、支付时间表和支付程序达成一致，支付可以按固 定时间间隔方式（如以时间为基础的合同）或按双方的预付定时间间隔方式（如以时间为基础的合同）或按双方的预付 款一般要同意的方式（如总价合同）。款一般要同意的方式（如总价合同）

9、。 超过合同总价超过合同总价10%10%的预付款一般要求必须提供预付款保函。的预付款一般要求必须提供预付款保函。 (4)(4)借款人的贡献借款人的贡献 借款人和咨询公司之间的合同应提供支配这些人员（称为对借款人和咨询公司之间的合同应提供支配这些人员（称为对 口人员）的细节和借款人应提供的设施。合同还应规定，如口人员）的细节和借款人应提供的设施。合同还应规定，如 借款人不能提供上述设施或在任务执行过程中撤回，咨询公借款人不能提供上述设施或在任务执行过程中撤回，咨询公 司能够采取的措施和将获得的补偿。司能够采取的措施和将获得的补偿。 (5)(5)利益冲突利益冲突 咨询公司除得到合同规定报酬外，不应

10、得到任何与该任务有咨询公司除得到合同规定报酬外，不应得到任何与该任务有 关的报酬。关的报酬。 咨询公司及其相关的单位和人员不得从事与合同项下客户和咨询公司及其相关的单位和人员不得从事与合同项下客户和 其利益有冲突的咨询活动，并且应被排除在与任务有关的货其利益有冲突的咨询活动，并且应被排除在与任务有关的货 物和服务采购名单之外。物和服务采购名单之外。 (6)(6)适用法律和争端解决。适用法律和争端解决。 合同应包括涉及适用法律和争端解决机制的条款，世界银行合同应包括涉及适用法律和争端解决机制的条款，世界银行 鼓励使用国际商务仲裁，但不应指定世界银行作为仲裁人或鼓励使用国际商务仲裁，但不应指定世界

11、银行作为仲裁人或 者要求世界银行指定仲裁人。者要求世界银行指定仲裁人。 （一）工程勘察、设计（一）工程勘察、设计 工程勘察工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设 场地的地质、地理、环境特征和岩土工程条件，编制建设工场地的地质、地理、环境特征和岩土工程条件，编制建设工 程勘察文件的活动。工程勘察一般包括水文地质勘察、工程程勘察文件的活动。工程勘察一般包括水文地质勘察、工程 测量和工程地质勘察等几个方面。测量和工程地质勘察等几个方面。 工程设计工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术

12、、 经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工 程设计文件的活动。程设计文件的活动。 建设工程设计一般包括建设工程设计一般包括初步设计初步设计、施工图设计施工图设计两个阶段。在两个阶段。在 一些技术难度大又缺乏经验的建设项目中，可以在施工图设一些技术难度大又缺乏经验的建设项目中，可以在施工图设 计之前增加计之前增加技术设计阶段技术设计阶段。此外，大型民用建筑工程在初步。此外，大型民用建筑工程在初步 设计前，还应当进行方案设计。为解决总体开发方案和建设设计前，还应当进行方案设计。为解决总体开发方案和建设 总体部署等重大问题，可以进行总

13、体部署等重大问题，可以进行总体规划设计总体规划设计。 （二）工程勘察、设计合同的概念和形式（二）工程勘察、设计合同的概念和形式 合同法合同法规定，规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发建设工程合同是承包人进行工程建设，发 包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、 施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。 （三）（三）建设工程勘察设计合同建设工程勘察设计合同（示范文本）（示范文本） 1.1.建设工程勘察合同建设工程勘察合同（示范文本）（示范文本） 建设工程勘察合同建设工程勘察合同（示范文本

14、）分为两种：一种是（示范文本）分为两种：一种是 建设工程勘察合同建设工程勘察合同（一）（一）（GF-2000-0203GF-2000-0203），共），共1010条条27 27 款，适用于岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程款，适用于岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程 测量、工程物探；另一种是测量、工程物探；另一种是建设工程勘察合同建设工程勘察合同（示范文（示范文 本）（二）（本）（二）（GF-2000-0204GF-2000-0204），共），共1414条条3535款，适用于岩土工款，适用于岩土工 程设计、治理、监测。程设计、治理、监测。 2. 2.建设工程设计合同建设工程设计

15、合同（示范文本）（示范文本） 建设工程设计合同建设工程设计合同（示范文本）分为两种：一种是（示范文本）分为两种：一种是 建设工程设计合同建设工程设计合同（示范文本）（一）（示范文本）（一） （GF-2000-GF-2000- 02090209），）， 共共8 8条条2626款，适用于款，适用于民用建设工程设计合同民用建设工程设计合同；另一；另一 种是种是建设工程设计合同建设工程设计合同（示范文本）（二）（示范文本）（二）（GF-2000-GF-2000- 02100210），共），共1212条条3232款，适用于款，适用于专用建设工程设计合同专用建设工程设计合同。 根据根据合同法合同法的有关规

16、定，结合的有关规定，结合建设工程勘察合建设工程勘察合 同同（示范文本）（示范文本）（GF-2000-0203GF-2000-0203，GF-2000-0204GF-2000-0204）的内容，）的内容， 建设工程勘察合同应具备如下条款：建设工程勘察合同应具备如下条款： （一）工程概况（一）工程概况 工程概况包括如下几方面的内容工程概况包括如下几方面的内容：工程名称；工程建设地点，：工程名称；工程建设地点， 工程规模、特征，工程勘察任务委托文号、日期，工程勘察工程规模、特征，工程勘察任务委托文号、日期，工程勘察 任务（内容）与技术要求，承接方式，预计勘察工作量等。任务（内容）与技术要求，承接方式

17、，预计勘察工作量等。 （二）发包人向勘察人提供的有关资料文件（二）发包人向勘察人提供的有关资料文件 发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确 性、可靠性负责。性、可靠性负责。 1.1.提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范 围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。 2.2.提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、 建筑总平面布置图。建筑总平面布置图。 3.3.提供勘察工作范围已有的技

18、术资料及工程所需的坐标与标提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标 高资料。高资料。 4.4.提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯 电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。 5.5.发包人不能提供上述资料由勘察人收集的，发包人需向勘发包人不能提供上述资料由勘察人收集的，发包人需向勘 察人支付相应费用。察人支付相应费用。 当事人双方还应该详细约定发包人提交文件的份数、内容要当事人双方还应该详细约定发包人提交文件的份数、内容要 求和提交时间。求和提交时间。 收集

19、上述资料的工作往往需要大笔费用和大量时间，直接关收集上述资料的工作往往需要大笔费用和大量时间，直接关 系到双方的经济利益，因此，该条款的约定对勘察人而言至系到双方的经济利益，因此，该条款的约定对勘察人而言至 关重要。如果不明确规定发包人应当向勘察人提供的有关资关重要。如果不明确规定发包人应当向勘察人提供的有关资 料文件名称、份数、内容要求和提交的时间，发包人可能将料文件名称、份数、内容要求和提交的时间，发包人可能将 收集资料文件的责任推给勘察人。而现实中勘察人又往往处收集资料文件的责任推给勘察人。而现实中勘察人又往往处 于弱势地位，在这种情况下，常常不得不违心地顺从发包人于弱势地位，在这种情况

20、下，常常不得不违心地顺从发包人 的要求。如果发包人在合同履行过程中因某些原因不能提供的要求。如果发包人在合同履行过程中因某些原因不能提供 上述资料，双方可以约定由勘察人收集，但发包人需向勘察上述资料，双方可以约定由勘察人收集，但发包人需向勘察 人支付相应费用，这笔费用不应包括在合同价款内。人支付相应费用，这笔费用不应包括在合同价款内。 （三）勘察人应向发包人交付的勘察成果资料（三）勘察人应向发包人交付的勘察成果资料 合同双方应当详细约定勘察人向发包人交付的勘察成果资料合同双方应当详细约定勘察人向发包人交付的勘察成果资料 的名称、份数、内容要求以及提交的时间。勘察人应当对其的名称、份数、内容要求

21、以及提交的时间。勘察人应当对其 提交的勘察成果资料的质量负责。提交的勘察成果资料的质量负责。 勘察成果资料的制作成本较高，勘察人尤其注意要约定好提勘察成果资料的制作成本较高，勘察人尤其注意要约定好提 交勘察成果文件的份数（一般为四份），发包人要求增加的交勘察成果文件的份数（一般为四份），发包人要求增加的 份数另行收费。份数另行收费。 （四）工期（四）工期 可以采用绝对工期的约定方式；也可以采用相对工期的约定可以采用绝对工期的约定方式；也可以采用相对工期的约定 方式，如开工日期以发包人下达的开工通知书为准，勘察人方式，如开工日期以发包人下达的开工通知书为准，勘察人 应在开工通知书下达之日起第应在

22、开工通知书下达之日起第 天提交勘察成果资料。天提交勘察成果资料。 勘察工作的有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定勘察工作的有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定 的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可 抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，工期顺抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，工期顺 延。由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资延。由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资 料时，应当按合同的约定承担违约责任。料时，应当按合同的约定承担违约责任。 （五）收费标准及支付方式（五）收费标

23、准及支付方式 1.1.收费标准收费标准 （1 1）工程勘察按国家规定的现行收费标准）工程勘察按国家规定的现行收费标准工程勘察收费工程勘察收费 标准标准计取费用计取费用 （2 2）建设工程勘察合同建设工程勘察合同（示范文本）还规定合同双方（示范文本）还规定合同双方 可以采用可以采用“预算包干预算包干”、“中标价加签证中标价加签证”、“实际完成工实际完成工 作量结算作量结算”等方式计取费用。国家规定的收费标准中没有规等方式计取费用。国家规定的收费标准中没有规 定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。 2.2.付费方式付费方式 （1 1）预算勘察费费用和定金）

24、预算勘察费费用和定金 合同双方应当在合同中约定预算工程勘察费用的金额，合同双方应当在合同中约定预算工程勘察费用的金额， 并可约定合同生效后若干天内，发包人应向勘察人支付定金并可约定合同生效后若干天内，发包人应向勘察人支付定金 的数额（如预算勘察费的一定比例，根据的数额（如预算勘察费的一定比例，根据担保法担保法的有关的有关 规定，规定，不得超过预算勘察费的不得超过预算勘察费的20%20%），本合同履行后，定金），本合同履行后，定金 抵作勘察费。抵作勘察费。 （2 2）工程进度款）工程进度款 对于勘察规模大、工期长的大型勘察工程，合同双方还对于勘察规模大、工期长的大型勘察工程，合同双方还 应当在合

25、同中约定发包人应当按勘察人实际完成的工程进度应当在合同中约定发包人应当按勘察人实际完成的工程进度 向其支付工程进度款（包括数额、时间、支付方式等）。向其支付工程进度款（包括数额、时间、支付方式等）。 （六）发包人、勘察人义务（六）发包人、勘察人义务 1.1.发包人义务发包人义务 （1 1）发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘）发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘 察任务及技术要求，并按合同约定提供文件资料。察任务及技术要求，并按合同约定提供文件资料。发包人应发包人应 对文件资料的完整性、正确性及时限性负责。对文件资料的完整性、正确性及时限性负责。 （2 2）在勘察工作范围内

26、，没有资料、图纸的地区（段），发）在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发 包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸， 或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在 勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人 承担民事责任。承担民事责任。 （3 3）发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件）发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件 和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地和出现

27、的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地 上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问 题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排 水沟渠以及水上作业用船等），并承担其费用。水沟渠以及水上作业用船等），并承担其费用。 （4 4）若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场）若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场 作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。按国家有关规定，作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。按国家有关规定， 对从事危险作业的现场人员进行保健防

28、护，并承担费用。对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 （5 5）工程勘察前，若发包人负责提供材料、设备的，应根据勘）工程勘察前，若发包人负责提供材料、设备的，应根据勘 察人提出的使用计划，按时提供各种材料、设备及其产品合察人提出的使用计划，按时提供各种材料、设备及其产品合 格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人代表一起验格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人代表一起验 收。如其提供的材料、设备与设计和规范的要求不符，应重收。如其提供的材料、设备与设计和规范的要求不符，应重 新采购符合要求的产品，并经双方代表重新验收认定，并由新采购符合要求的产品，并经双方代表重新验收认定，

29、并由 发包人承担发生的费用。若造成停、窝工的，应向勘察人支发包人承担发生的费用。若造成停、窝工的，应向勘察人支 付停、窝工费。付停、窝工费。 （6 6）合同法合同法第二百八十五条的规定，因发包人变更计划，第二百八十五条的规定，因发包人变更计划， 提供的资料不准确，或未按照期限提供必要的工作条件而造提供的资料不准确，或未按照期限提供必要的工作条件而造 成工作量变更的，经办理正式变更手续后，发包人应按实际成工作量变更的，经办理正式变更手续后，发包人应按实际 发生的工作量增付勘察费用。合同双方应在合同中约定变更发生的工作量增付勘察费用。合同双方应在合同中约定变更 程序和工程费调整方法。程序和工程费调

30、整方法。 （7 7）发包人不得修改勘察文件，确需修改勘察文件的，应当由发包人不得修改勘察文件，确需修改勘察文件的，应当由 原勘察单位修改。经原勘察单位书面同意，建设单位也可以原勘察单位修改。经原勘察单位书面同意，建设单位也可以 委托其他具有相应资质的勘察单位修改。委托其他具有相应资质的勘察单位修改。建设工程勘察文件建设工程勘察文件 内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准 后，方可修改。后，方可修改。 （8 8）为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担 费用。费用。这些必

31、要的生产生活条件也应当作为约定事项在合同这些必要的生产生活条件也应当作为约定事项在合同 中加以确定，以免发生分歧。如不能提供时，应由发包人一中加以确定，以免发生分歧。如不能提供时，应由发包人一 次性付给勘察人临时设施费，临时设施费的金额应予确定。次性付给勘察人临时设施费，临时设施费的金额应予确定。 （9 9）由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发 包人应支付停、窝工费，包人应支付停、窝工费，计算方法可以在违约责任中加以确计算方法可以在违约责任中加以确 定。发包人若要求在合同规定时间内提前完工（或提交勘察定。发包人若要求在合同规定时间

32、内提前完工（或提交勘察 成果资料）时，发包人应向勘察人支付加班费，加班费计算成果资料）时，发包人应向勘察人支付加班费，加班费计算 方式应予确定。方式应予确定。 （1010）发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、 资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建 议。议。未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅 自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发 生上

33、述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。 （1111）合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他义务。）合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他义务。 2. 2.勘察人义务勘察人义务 （1 1）勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务）勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务 委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交 质量合格的勘察成果资料，并对其负责。质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 （2 2）由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应）由于勘察

34、人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应 负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补 充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用； 或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应 负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，还应根据发负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，还应根据发 包人的实际损失程度向发包人支付赔偿金。包人的实际损失程度向发包人支付赔偿金。 （3 3）在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，

35、派人与）在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与 发包人代表一起验收发包人提供的材料、设备。勘察人应对发包人代表一起验收发包人提供的材料、设备。勘察人应对 自己负责供应的材料设备负责，向发包人提供产品合格证明，自己负责供应的材料设备负责，向发包人提供产品合格证明， 并经双方代表共同验收认可。如勘察人提供的材料设备并经双方代表共同验收认可。如勘察人提供的材料设备 与设计和规范的要求不符，应重新采购符合要求的产品，并与设计和规范的要求不符，应重新采购符合要求的产品，并 经双方代表重新验收认定，并由勘察人承担发生的费用。造经双方代表重新验收认定，并由勘察人承担发生的费用。造 成停、窝工的，勘

36、察人在其自身原因范围内，责任自负。勘成停、窝工的，勘察人在其自身原因范围内，责任自负。勘 察人需使用代用材料时，须经发包人代表批准方可使用，增察人需使用代用材料时，须经发包人代表批准方可使用，增 减的费用由双方商定。减的费用由双方商定。 （4 4）勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地）勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地 形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人 提出增减工作量或修改勘察工作的意见并办理正式变更手续。提出增减工作量或修改勘察工作的意见并办理正式变更手续。 （5 5）在现场工作的勘察人员，应遵

37、守发包人的安全保卫及其）在现场工作的勘察人员，应遵守发包人的安全保卫及其 他有关的规章制度，承担其有关资料保密义务，不得向第三他有关的规章制度，承担其有关资料保密义务，不得向第三 人扩散、转让发包人提供的技术资料、文件。发生上述情况，人扩散、转让发包人提供的技术资料、文件。发生上述情况， 勘察人应负法律责任，发包人有权索赔。勘察人应负法律责任，发包人有权索赔。 （6 6）遵守国家及当地有关部门对工作现场的有关管理规定，）遵守国家及当地有关部门对工作现场的有关管理规定， 做好工作现场保卫和环卫工作，并按发包人提出的保护要求做好工作现场保卫和环卫工作，并按发包人提出的保护要求 （措施），保护好工作

38、现场周围的建筑物、构筑物、古树、（措施），保护好工作现场周围的建筑物、构筑物、古树、 名木和地下管线（管道）、文物等。名木和地下管线（管道）、文物等。 （7 7）本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责）本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责 任。任。 （七）违约责任（七）违约责任 发包人、勘察人应根据发包人、勘察人应根据合同法合同法的有关规定，约定双的有关规定，约定双 方的违约责任。方的违约责任。违约责任主要有以下几方面的内容：违约责任主要有以下几方面的内容： 1.1.由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、

39、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费 （金额可按预算的平均工日产值等方式计算），工期按实际（金额可按预算的平均工日产值等方式计算），工期按实际 工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。 2. 2.由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，达不到合由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，达不到合 同约定条件的，发包人可要求勘察人返工并由勘察人承担返同约定条件的，发包人可要求勘察人返工并由勘察人承担返 工费用。勘察人按发包人要求的时间返工，直到符合约定条工费用。勘察人按发包人要

40、求的时间返工，直到符合约定条 件。返工后仍不能达到约定条件的，根据件。返工后仍不能达到约定条件的，根据合同法合同法第二百第二百 八十条的规定勘察人应当减收（或者免收）勘察费，并赔偿八十条的规定勘察人应当减收（或者免收）勘察费，并赔偿 因违约造成的损失。因违约造成的损失。 3.3.合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解 除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定 金；已进行勘察工作的，完成的工作量在金；已进行勘察工作的，完成的工作量在50%50%以内时，发包以内时，发包 人

41、应向勘察人支付预算额人应向勘察人支付预算额50%50%的勘察费；完成的工作量超过的勘察费；完成的工作量超过 50%50%时，则应向勘察人支付预算额时，则应向勘察人支付预算额100%100%的勘察费。的勘察费。 4.4.违约金违约金 双方可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产双方可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产 生的损失赔偿额的计算方法：生的损失赔偿额的计算方法： (1 (1）发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过）发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过 一日，应偿付逾期违约金。逾期违约金可按未支付勘察费一日，应偿付逾期违约金。逾期违约金可按未支付勘察费 （

42、或者勘察预算费）的一定比例（如千分之一）计算。（或者勘察预算费）的一定比例（如千分之一）计算。 (2(2）由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成）由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成 果资料，应减收勘察费（如每超过一日，减收勘察预算费的果资料，应减收勘察费（如每超过一日，减收勘察预算费的 千分之一）。千分之一）。 5.5.定金定金 本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还 定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。但是，根据定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。但是，根据 合同法合同法第一百一十六条第一百一十六条的规定，

43、的规定，当事人既约定违约金又当事人既约定违约金又 约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或 者定金条款。者定金条款。 （八）勘察成果资料的检查验收（八）勘察成果资料的检查验收 1.1.由发包人负责组织对勘察人交付的勘察成果资料进行检查由发包人负责组织对勘察人交付的勘察成果资料进行检查 验收。验收。 2.2.合同中应约定发包人对勘察人勘察成果资料检查验收的期合同中应约定发包人对勘察人勘察成果资料检查验收的期 限，并出具检查验收证明，以示勘察人已完成任务；逾期未限，并出具检查验收证明，以示勘察人已完成任务；逾期未 检查验收的，视为接受

44、勘察人的勘察成果文件。检查验收的，视为接受勘察人的勘察成果文件。 3.3.隐蔽工程工序质量检查，由勘察人自检后，书面通知发包隐蔽工程工序质量检查，由勘察人自检后，书面通知发包 人检查；发包人接通知后，当天组织质检，经检验合格，发人检查；发包人接通知后，当天组织质检，经检验合格，发 包人、勘察人签字后方能进行下一道工序；检验不合格，勘包人、勘察人签字后方能进行下一道工序；检验不合格，勘 察人在限定时间内修补后重新检验，直至合格；若发包人接察人在限定时间内修补后重新检验，直至合格；若发包人接 通知后在约定时间内仍未能到现场检验，勘察人可以顺延工通知后在约定时间内仍未能到现场检验，勘察人可以顺延工

45、程工期，发包人应赔偿停、窝工的损失。程工期，发包人应赔偿停、窝工的损失。 4.4.工程完工，勘察人应当向发包人提交勘查工作的原始记录、工程完工，勘察人应当向发包人提交勘查工作的原始记录、 竣工图及报告、成果、文件，发包人应在约定的期限内竣工图及报告、成果、文件，发包人应在约定的期限内 组织验收，如有不符合规定要求及存在质量问题，勘察人应组织验收，如有不符合规定要求及存在质量问题，勘察人应 采取有效补救措施。采取有效补救措施。 5.5.工程未经验收，发包人提前使用和擅自动用，由此发生的工程未经验收，发包人提前使用和擅自动用，由此发生的 质量、安全问题，由发包人承担责任，并以发包人开始使用质量、安

46、全问题，由发包人承担责任，并以发包人开始使用 日期为完工日期。日期为完工日期。 6.6.完工工程经验完工工程经验 收符合合同要求和质量标准，自验收之日起收符合合同要求和质量标准，自验收之日起 天内，勘察人向发包人移交完毕。如发包人不能按时接管，天内，勘察人向发包人移交完毕。如发包人不能按时接管， 致使已验收工程发生损失，应由发包人承担；如勘察人不能致使已验收工程发生损失，应由发包人承担；如勘察人不能 按时交付，应按逾期完工处理，勘察人应按双方的约定承担按时交付，应按逾期完工处理，勘察人应按双方的约定承担 违约责任。违约责任。 （九）补充协议的法律效力（九）补充协议的法律效力 本合同未尽事宜，经

47、发包人与勘察人协商一致，签订补本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补 充协议；并应明确，有关协议及双方认可的来往电报、传真、充协议；并应明确，有关协议及双方认可的来往电报、传真、 会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。效力。 （十）其他约定事项（十）其他约定事项 示范文本中没有约定的事项或需要修改的事项，合同当示范文本中没有约定的事项或需要修改的事项，合同当 事人应当根据工程的具体情况进行约定。事人应当根据工程的具体情况进行约定。 （十一）争议解决办法（十一）争议解决办法 合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商

48、解决，也可由当合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当 地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘 察人可以根据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协察人可以根据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协 议提请约定的仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同议提请约定的仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同 中约定选择仲裁解决争议，事后又未达成书面仲裁协议的，中约定选择仲裁解决争议，事后又未达成书面仲裁协议的， 可向人民法院起诉。可向人民法院起诉。 由于仲裁具有专业性、公正性、保密性等特点，工程勘察合由于仲裁具有专业性

49、、公正性、保密性等特点，工程勘察合 同当事人宜优先选择仲裁作为合同争议的解决方式。同当事人宜优先选择仲裁作为合同争议的解决方式。 （十二）合同生效与终止（十二）合同生效与终止 合同法合同法第三十二条规定，第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合当事人采用合同书形式订立合 同的，自双方当事人签字或盖章后生效。为此，发包人和勘同的，自双方当事人签字或盖章后生效。为此，发包人和勘 察人应当约定，本合同自双方当事人签字和盖章后生效。察人应当约定，本合同自双方当事人签字和盖章后生效。 建设工程勘察合同当事人双方还应按照建设工程勘察合同当事人双方还应按照建设工程勘察设计建设工程勘察设计 合同管理办法合同

50、管理办法的规定，到省级建设行政主管部门规定的审的规定，到省级建设行政主管部门规定的审 查部门备案；发包人、承包人认为必要时，到项目所在地工查部门备案；发包人、承包人认为必要时，到项目所在地工 商行政管理部门申请鉴证。发包人、承包人履行完合同规定商行政管理部门申请鉴证。发包人、承包人履行完合同规定 的义务后，本合同终止。的义务后，本合同终止。 根据根据合同法合同法的有关规定，结合的有关规定，结合建设工程设计合同建设工程设计合同 （示范文本）（示范文本）（GF-2000-0209GF-2000-0209，GF-2000-0210GF-2000-0210），建设工程），建设工程 设计合同应具备如下条